8 Drive Through Restaurants à vendre près de Pasadena, CA, USA

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

Découvrez cette opportunité de propriété en pleine propriété, à locataire unique, NNN absolue (triple net), située au 3340 Santa Anita Avenue à El Monte, Californie. Le bien comprend un bâtiment nouvellement construit de 4 200 pieds carrés, situé sur environ 1,89 acres (49 920 pieds carrés) de terrain. Construit en 2024, le bâtiment de plain-pied offre un design moderne et fonctionnel, idéal pour une stabilité d'investissement à long terme. Le site inclut 35 places de stationnement en surface, offrant un excellent ratio de stationnement de 8,33 places par 1 000 pieds carrés. Entièrement occupé et développé spécifiquement pour Chick-fil-A, le bail a débuté le 29 janvier 2024 pour une durée de 15 ans avec quatre options de renouvellement de cinq ans. Cette garantie de bail corporatif est assurée par Chick-fil-A Inc., une entreprise de restauration familiale et privée basée à Atlanta, dédiée à servir les communautés où ses restaurants opèrent. Crédité de l'invention du sandwich au poulet, Chick-fil-A sert des aliments nutritifs et fraîchement préparés dans plus de 1 800 restaurants dans 40 États et Washington, DC. Située dans un cadre suburbain, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles avec une façade le long de l'Interstate 10 et de Santa Anita Avenue, qui voient ensemble environ 308 042 véhicules par jour. El Monte se trouve à environ 12 miles à l'est du centre-ville de Los Angeles et est situé à l'intersection des Interstates 10 et 605. Elle couvre environ 10 miles carrés et comprend des utilisations de terrains résidentiels, commerciaux, industriels et de bureaux. La ville se présente comme favorable aux affaires, avec des éléments de commerce de détail/tourisme (notamment des concessions automobiles), ainsi qu'une présence industrielle, manufacturière, logistique et de distribution, grâce à l'accès aux autoroutes et à la proximité des principales routes de fret du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-24

Bellflower Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

CBRE a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir un nouveau restaurant McDonald’s à locataire unique, récemment construit et situé au 10146, boulevard Artesia, à Bellflower, en Californie. L’immeuble comprend un bâtiment autonome de 2 123 pi² sur un terrain de 0,55 acre. Stratégiquement positionné à l’angle stratégique avec feux de circulation du boulevard Artesia et de l’avenue Woodruff, le site bénéficie d’un achalandage d’environ 42 600 véhicules par jour, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles au cœur de l’un des principaux corridors commerciaux du sud-est du comté de Los Angeles. L’actif présente le plus récent concept de McDonald’s, incluant un service au volant à deux voies hautement efficace, conçu pour accommoder des volumes élevés de clientèle. Le site comprend également neuf cases de stationnement dédiées, soutenant à la fois le service au volant et la clientèle en salle. L’immeuble est sécurisé par un bail de 20 ans qui a débuté en 2023, avec environ 18 ans de terme restant, et comprend douze (12) options de renouvellement de cinq ans chacune, démontrant un engagement à long terme envers l’emplacement. Situé dans un secteur densément bâti du marché de Los Angeles, l’actif bénéficie d’une forte densité résidentielle environnante, d’une synergie commerciale bien établie et de la proximité d’axes routiers majeurs, notamment les autoroutes 91 et 605. L’emplacement central de Bellflower dans le sud-est du comté de Los Angeles positionne la propriété au cœur d’un secteur commercial à fort achalandage et à offre limitée.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-07

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-27

Portefeuille de propriétés à vendre - Mojave River Valley

Portefeuille de Baux Nets à Deux Locataires | BJ’s & Jack in the Box | Revenu Diversifié | Taux de Capitalisation de 4,00 % Cette offre présente une opportunité rare d'acquérir un portefeuille de baux nets à deux propriétés avec des locataires de renommée nationale, BJ's Restaurants, Inc. et Jack in the Box Inc., combinant un revenu stable à long terme avec un potentiel de valorisation urbaine. Le portefeuille se compose de : Un bail foncier absolu NNN garanti par l'entreprise à Victorville, CA Un actif à haut rendement avec service au volant à Los Angeles Ensemble, les actifs offrent un revenu net d'exploitation (NOI) combiné de 310 244 $ à un taux de capitalisation de 4,00 %, offrant aux investisseurs à la fois sécurité de revenu et potentiel de croissance. Résumé du Portefeuille Prix Total : 7 750 000 $ NOI Combiné : 310 244 $ Taux de Capitalisation : 4,00 % Deux Actifs à Bail Net à Locataire Unique Géographie Diversifiée : Los Angeles (valorisation urbaine) + Victor Valley (corridor à forte croissance) Actif 1 : BJ’s Restaurant & Brewhouse (Victorville, CA) L'offre consiste en un intérêt de redevance foncière uniquement; le locataire possède le bâtiment et les améliorations. Bail foncier absolu NNN (aucune responsabilité du propriétaire) Garantie d'entreprise (NASDAQ : BJRI) ~10 ans restants sur la durée initiale du bail Augmentations de loyer basées sur l'IPC tous les 5 ans Situé dans un corridor commercial régional dominant près de l'I-15 Superchargeurs Tesla à proximité du parking StarBucks Bénéficiaire du développement ferroviaire à grande vitesse Brightline West Actif 2 : Jack in the Box (Los Angeles, CA) Propriété en pleine propriété Bail NNN avec taux de capitalisation de 4,77 % Emplacement privilégié à Los Angeles Actif avec service au volant et forte valeur résiduelle du terrain Grande parcelle (20 654 pi²) avec zonage flexible (LCC3) Près du centre médical USC et de Cal State LA Multiples options de bail prolongeant l'occupation potentielle

Date de mise en marché :

2026-03-26

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Le 500 W. Manchester Avenue est une propriété commerciale d'angle entièrement louée, offrant à la fois un revenu stable et un fort potentiel de développement futur. L'actif est ancré par un Tam’s Burgers avec service au volant de 1 900 pieds carrés, opérant sous un bail triple net. Cette franchise reconnue du sud de la Californie, avec plusieurs emplacements réussis, assure un flux de trésorerie fiable. En plus du service au volant, la propriété comprend un terrain de 8 500 pieds carrés loué séparément, fournissant un revenu immédiat tout en offrant un potentiel de valorisation significatif. La partie terrain est approuvée RTI pour construire un centre commercial de 3 600 pieds carrés, permettant à un investisseur d'étendre l'actif et d'augmenter les rendements à long terme. La propriété occupe un coin signalé avec une excellente visibilité—environ 110 pieds le long de Manchester Avenue et 205 pieds le long de Figueroa Street—et bénéficie de plus de 80 000 voitures par jour à cette intersection à fort trafic. Sa localisation, à seulement un pâté de maisons à l'ouest de l'autoroute 110 et à quelques minutes du stade SoFi, de l'USC et du centre-ville de Los Angeles, offre à la fois commodité et visibilité pour les locataires et les clients. Entourée de quartiers résidentiels denses, la propriété attire une clientèle locale de plus de 50 000 résidents dans un rayon d'un mile et plus de 400 000 dans un rayon de trois miles. La combinaison d'un locataire de service au volant reconnu à l'échelle nationale, d'un bail foncier générateur de revenus et d'un potentiel de développement fait du 500 W. Manchester Avenue une opportunité d'investissement clé en main rare, avec un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valorisation intégré.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-24

Ontario Commerce de détail à vendre - Airport Area

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un site commercial très en vue avec un ratio terrain-bâtiment favorable dans un corridor bien établi. Le terrain de 1,29 acre offre une fonctionnalité de plus en plus limitée sur le marché, en particulier pour les utilisateurs nécessitant de l'espace extérieur, de la visibilité et de la flexibilité. La configuration à deux bâtiments de la propriété permet plusieurs stratégies d'exécution, y compris l'occupation par un seul utilisateur, la location à plusieurs locataires ou un modèle hybride de revenu propriétaire-utilisateur. La capacité de contrôler deux parcelles sous une seule offre améliore encore la flexibilité opérationnelle et les options à long terme. Situé le long de W Holt Blvd avec un accès pratique aux grandes autoroutes, l'actif bénéficie de modèles de trafic constants et d'une accessibilité à travers l'Empire Intérieur. La zone environnante soutient une gamme d'utilisations commerciales, en particulier les entreprises liées à l'automobile et orientées vers les services. La vacance présente une opportunité d'établir des loyers de marché et d'adapter l'actif à une utilisation spécifique, ce qui le rend bien adapté aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs cherchant à créer de la valeur par la location ou le repositionnement.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-23

Anaheim Industriel à vendre - North/East Anaheim

• Propriété autonome pour locataire unique ou multiple : salle d'exposition, bureau, entrepôt et cour • Emplacement privilégié dans la région "Tile Mile" de la ville d'Anaheim - façade sur Ball Road • Bâtiment de ~25k pieds carrés situé sur un terrain de 1,76 acre • Entrepôt de ~10k pieds carrés avec une grande cour de ~20k pieds carrés • 7 portes GL et accès à l'entrepôt en traversée • Hauteur libre de 16'-18' dans l'entrepôt • Jusqu'à ~13k+ pieds carrés de salles d'exposition / bureaux • Coût réduit des services publics et de l'électricité de la ville d'Anaheim • Extincteurs automatiques / plus de 42 places de stationnement • Service électrique : 800 ampères 477/280 • Zonage industriel de la ville d'Anaheim (confirmer les usages) • Zone de superposition mixte/résidentielle du corridor South Anaheim Boulevard "SABC" (opportunité de réaménagement futur)

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-23

Bellflower Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

À vendre ou à louer. Occasion rare d'acquérir ou de louer un site de 4,43 acres à Bellflower, un sous-marché très actif et à offre limitée dans le sud-est du comté de Los Angeles, à proximité d'Oran. La propriété comprend un bâtiment commercial indépendant de 26 699 pieds carrés actuellement configuré comme une concession automobile, incluant une salle d'exposition, des bureaux et une installation de réparation de service détachée avec environ 14 baies de service, des zones de travail couvertes et des bureaux de service dédiés. Le site offre environ 300 places de stationnement en surface, une forte façade et une excellente visibilité le long de Artesia Blvd avec un accès immédiat à l'autoroute 91 (252 000+ véhicules par jour), offrant une connectivité directe entre Los Angeles et le comté d'Orange. Étant donné l'échelle et la disposition, la propriété convient bien pour : - Utilisateurs automobiles - Opérateurs de flotte et de service - Repositionnement de détail - Redéveloppement (division de parcelle ou conversion multi-locataires) Les sites de remplissage de grande envergure de cette taille sont de plus en plus rares, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires et les développeurs cherchant à créer de la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-20