19 Drive Through Restaurants à vendre à Pima Comté, USA

Tucson Commerce de détail à vendre - East Tucson

Dutch Bros est un opérateur en forte croissance et franchiseur de cafés au volant, spécialisés dans la préparation de boissons artisanales de haute qualité, servies avec une rapidité inégalée et un service supérieur. L'action Dutch Bros est cotée à la Bourse de New York sous le symbole BROS. Tucson est la deuxième plus grande région métropolitaine de l'Arizona, avec un peu plus d'un million de résidents, et constitue un pôle pour les entreprises situées dans le corridor du sud de l'Arizona. Tucson offre à sa communauté une qualité de vie exceptionnelle ainsi qu'un faible coût des affaires. Au cours des cinq prochaines années, la région métropolitaine devrait accueillir environ 37 000 nouveaux résidents.

Date de mise en marché :

2026-06-16

Tucson Commerce de détail à vendre - Southwest Tucson

Points forts de l'investissement Bail NNN absolu garanti par l'entreprise, sans aucune responsabilité pour le propriétaire Historique d'exploitation de plus de 25 ans Situé en périphérie d'Irvington Plaza, un centre commercial de ±54 480 pi² ancré par Goodwill et O'Reilly Auto Parts Emplacement à un coin signalé avec ±56k véhicules par jour (VPD), en face de plusieurs centres commerciaux établis La propriété comprend ±14 490 pi² de bâtiments sur ±1,7 acres, incluant un service au volant et un stationnement de ±75 places Points forts du marché Situé dans un sous-marché établi de Tucson avec une forte densité résidentielle, comptant une population de plus de 89 310 personnes dans un rayon de 3 miles Les détaillants à cette intersection servent de principales options dans un corridor résidentiel de 5 miles Entouré de centres commerciaux ancrés avec un mélange de détaillants nationaux, régionaux et locaux Situé à moins de 1 mile au sud d'un corridor commercial dominant comprenant Costco, Walmart Supercenter, Bass Pro Shops et Dave & Buster’s Proche de l'aéroport international de Tucson (2,5 miles au nord) Accès pratique à l'I-10 (1,2 miles au nord), une artère clé reliant le grand Tucson Note : Le locataire paie la taxe sur les privilèges de transaction de l'Arizona (TPT) d'environ 898,38 $/mois en plus du loyer de base de 28 980 $/mois, pour un paiement mensuel total d'environ 29 878,38 $ au propriétaire. Le propriétaire remet la taxe à l'État/ville, qui est actuellement d'environ 926,33 $/mois. Le TPT peut varier chaque année, tout déficit est sujet à remboursement par le locataire conformément au bail. La taxe sur le loyer est une dépense transférable et n'est pas incluse dans le revenu net d'exploitation (NOI).

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-01

Tucson Commerce de détail à vendre - Southeast Tucson

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement en bail net occupé par Salad and Go, un concept novateur de restaurant au service au volant axé sur une nourriture fraîche, nutritive et abordable. La propriété est sécurisée par un bail foncier absolu NNN garanti par l'entreprise, offrant aux investisseurs un flux de revenus stable et passif, sans responsabilités de propriétaire et avec une sécurité locative à long terme. Fondée en 2013 à Gilbert, en Arizona, Salad and Go s'est imposée comme un acteur différencié dans le secteur des restaurants à service rapide grâce à son modèle exclusivement au service au volant, centré sur une alimentation saine, pratique et à des prix accessibles. L'entreprise, dont le siège social est situé à Phoenix, exploite plus de 70 établissements en Arizona et au Nevada, et emploie environ 1 000 personnes. Soutenue par un modèle opérationnel intégré verticalement et une forte reconnaissance de marque dans son État d'origine, Salad and Go a construit une plateforme évolutive conçue pour maintenir la cohérence, l'efficacité et la valeur à mesure qu'elle se développe sur ses marchés principaux. La propriété en question est stratégiquement située le long de Old Vail Road à Tucson, en Arizona, un corridor très visible avec un trafic dépassant les 28 000 véhicules par jour. Le site se trouve à moins de deux kilomètres du parc technologique de l'Université de l'Arizona, un important centre d'emploi couvrant plus de deux millions de pieds carrés et regroupant plus de 85 locataires. De plus, la propriété bénéficie de sa proximité avec le Houghton Town Center, une destination commerciale dominante abritant des locataires nationaux tels que The Home Depot, Walmart Supercenter, Ross, Petco et McDonald’s. La région environnante se caractérise par des données démographiques solides, notamment des revenus moyens des ménages dépassant 144 000 $ dans un rayon d'un mile, soutenant une demande consommateur à long terme et la performance du site. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un actif de bail net de haute qualité, récemment construit, avec des flux de trésorerie durables, une gestion minimale et un potentiel de croissance à long terme soutenu par un opérateur de restaurant axé sur la santé.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-14

Tucson Commerce de détail à vendre - Central Tucson

• Top 10 % pour les « Pharmacies et Drogueries » (Placer.ai) – Cet emplacement se classe au 42e rang sur 438 pharmacies et drogueries en Arizona. • Rapports de ventes solides – Magasin performant avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. • Top 10 % des Walgreens en Arizona (Placer.ai) – Classé 937e sur 6 728 emplacements Walgreens à l’échelle nationale, 22e sur 218 en Arizona, et 3e sur 35 dans un rayon de 15 miles pour les visites de clients (Placer.ai). • Terrain d’angle très visible et accessible – Site stratégique situé à l’intersection de N. Campbell Avenue, avec une circulation de 38 491 véhicules par jour et un accès au transport en commun sur place, maximisant la visibilité et l’achalandage. • Zone commerciale dense et en croissance – Entouré de plus de 129 000 résidents dans un rayon de 3 miles, la propriété est située dans un corridor en plein essor avec des données démographiques solides et des revenus des ménages en hausse. • Marché de détail sain et en expansion – Le secteur du commerce de détail de Tucson continue de se renforcer avec une offre limitée de nouveaux espaces et une expansion constante des locataires nationaux, soutenant une performance locative stable à long terme. Lee & Associates Commercial Real Estate Services est fier de présenter Walgreens, un investissement de détail de 15 120 pieds carrés situé à l’intersection signalée de N. Campbell Avenue et E. Fort Lowell Road à Tucson, Arizona. Ce site très visible bénéficie d’une façade le long de deux corridors majeurs, d’un service au volant, d’une signalisation de bâtiment et de pylône bien en vue, ainsi que de 95 places de stationnement en surface. L’offre est également soutenue par une solide performance du magasin, incluant un classement dans le top 10 % de Placer.ai dans la catégorie « Pharmacies et Drogueries » en Arizona et parmi les emplacements Walgreens de l’État, ainsi qu’un rapport de ventes solide qui renforce la force opérationnelle à long terme de l’actif. Située dans l’un des corridors commerciaux les plus établis de Tucson, la propriété offre aux investisseurs une combinaison convaincante de fondamentaux immobiliers et de performance au niveau du magasin. La zone commerciale environnante est dense et très fréquentée, avec plus de 129 000 résidents dans un rayon de 3 miles et des volumes de circulation élevés le long de Campbell Avenue et Fort Lowell Road. Soutenue par des locataires nationaux, des responsabilités minimales pour le propriétaire et des métriques de visites clients de premier ordre, ce Walgreens représente une opportunité d’investissement stable et génératrice de revenus dans un corridor commercial bien situé à Tucson.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-08

Tucson Commerce de détail à vendre - Downtown Tucson

Le restaurant Popeyes Louisiana Kitchen, situé au 1110 N Stone Ave à Tucson, AZ, est non seulement réputé pour son poulet frit audacieux de style louisianais, mais également pour son emplacement stratégique. Niché sur l'une des principales artères nord-sud de Tucson, Stone Avenue relie le centre-ville de Tucson aux quartiers du nord, offrant une excellente visibilité et un accès facile tant pour les résidents locaux que pour les navetteurs traversant le corridor central de la ville. Tucson, une ville désertique dynamique du sud de l'Arizona, est connue pour sa scène culinaire diversifiée, allant de la cuisine mexicaine de style sonorien aux favoris régionaux de la restauration rapide. Ce Popeyes s'inscrit parfaitement dans ce mélange de vie quotidienne et de trafic, en faisant un arrêt pratique pour le déjeuner, le dîner ou les envies nocturnes.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-20

Tucson Commerce de détail à vendre - North Tucson/Oro Valley

10405 N. La Cañada Drive offre une opportunité d'investissement attrayante en bail net à Oro Valley, Arizona, l'une des communautés de retraite les plus sûres et les mieux établies de l'Ouest des États-Unis. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN à long terme avec Walgreens, garantissant un revenu passif sans responsabilités pour le propriétaire et une croissance locative intégrée. Stratégiquement située le long d'un corridor commercial dominant près d'une intersection majeure avec feux de signalisation, le site bénéficie de démographies à hauts revenus, de la présence de grandes enseignes nationales dans les environs, ainsi que de la proximité de clubs de golf et de complexes de luxe. Avec un format équipé d'un service au volant, des augmentations de loyer rares de 5 % tous les cinq ans, et des options de renouvellement à long terme, cette offre est idéale pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie durables, la préservation du capital et une opportunité défensive d'échange 1031. Résumé de l'emplacement : Située à Oro Valley, une communauté résidentielle aisée en banlieue de la région métropolitaine de Tucson, Arizona, la propriété se trouve sur North La Cañada Drive, un corridor commercial principal desservant la région nord-ouest de Tucson. Le site bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès pratique et de la proximité d'une intersection majeure avec feux de signalisation, entouré de détaillants nationaux et de services essentiels au quotidien. La réputation d'Oro Valley en matière de sécurité, ses revenus élevés par ménage, et le développement commercial limité soutiennent une demande à long terme pour le commerce de détail et des fondamentaux immobiliers durables. Le marché élargi de Tucson offre une connectivité régionale et un accès aux centres d'emploi, aux institutions de santé et aux commodités de style de vie, tandis qu'Oro Valley propose une base résidentielle distincte et haut de gamme, ancrée par des communautés planifiées, des clubs de golf et des complexes de luxe. Cette combinaison d'accessibilité métropolitaine et d'aisance du sous-marché crée une base de consommateurs stable et renforce la pertinence à long terme de cet emplacement pour des usages commerciaux essentiels dans un marché désertique à forte barrière d'entrée. *Le loyer présenté inclut l'augmentation prévue en février 2027.*

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-13

Marana Commerce de détail à vendre - Northwest Tucson

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-11

Tucson Commerce de détail à vendre - Southwest Tucson

180 000 voitures par jour | Éligible à la dépréciation bonifiée | Top 10 % de tous les Circle K à l’échelle nationale (Placer.ai)

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-27

Oro Valley Commerce de détail à vendre - North Tucson/Oro Valley

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Dutch Bros situé au 9730 North Oracle Road, Oro Valley, AZ 85704. Le site comprend environ 858 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,63 acre. Ce Dutch Bros est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 17 avril 2020. Le loyer annuel actuel est de 115 500 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-03

Tucson Commerce de détail à vendre - Downtown Tucson

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Desert Drifter situé au 419 W. Speedway Blvd, Tucson, AZ 85705. Le site comprend environ 800 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,42 acre. Ce Desert Drifter est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 3 octobre 2025. Le loyer annuel actuel est de 120 000 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-30

Tucson Commerce de détail à vendre - Southwest Tucson

Le bâtiment est équipé d'une glacière à l'entrée, d'un congélateur sans rendez-vous et d'un système hood/ansul, ainsi que de trois (3) nouvelles unités CVC installées en 2016.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-01-23

Tucson Commerce de détail à vendre - West Tucson

Bâtiment existant de service rapide pour lubrification/huile avec 3 baies de service au volant et enseigne monumentale • Emplacement de choix en zone urbaine le long de la route Oracle, l'artère principale nord-sud de Tucson

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-30

Tucson Portefeuille de propriétés à vendre - West Tucson

Cette offre représente une occasion unique d'acquérir les biens immobiliers et les opérations commerciales d'El Guero Canelo, une marque de restaurant bien établie et reconnue à l'échelle nationale à Tucson. Le portefeuille comprend trois propriétés entièrement opérationnelles situées à travers Tucson, dont deux avec service au volant et une avec un bâtiment de bureaux adjacent. Fondé en 1993, El Guero Canelo est devenu un nom emblématique, recevant des distinctions de la Fondation James Beard et une couverture médiatique nationale. Chaque emplacement est équipé d'une intégration solaire, de locaux bien entretenus et d'intérieurs modernes et propres conçus pour un service à haut volume. L'entreprise bénéficie d'une clientèle fidèle et de ventes solides d'année en année, offrant un flux de trésorerie stable pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur. Ce portefeuille clé en main combine une marque bien établie, des emplacements de choix à Tucson et un potentiel de croissance significatif à travers la franchise, l'élargissement des options de boissons et des améliorations opérationnelles.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-27

Tucson Commerce de détail à vendre - Central Tucson

Cette propriété commerciale offre une opportunité attrayante dans le corridor dynamique de l'est de Tucson. Située le long de la rue E 22nd, le site bénéficie d'un fort achalandage et d'une excellente connectivité avec le quartier, ce qui en fait un choix idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur recherchant un espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée. Les environs comprennent des quartiers résidentiels établis, des écoles et des employeurs régionaux, garantissant un flux constant de clientèle.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-22

Tucson Commerce de détail à vendre - Central Tucson

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-10

Marana Terrain à vendre - Northwest Tucson

Situé à un carrefour très fréquenté avec plus de 55 000 véhicules par jour, ces terrains avec service au volant offrent une visibilité et un accès de premier ordre. Entouré de milliers de nouvelles maisons et ancré par des détaillants nationaux, le site est idéal pour le développement de restauration rapide (QSR) ou de commerce de détail. Zoné sous le plan spécifique 'F', la propriété permet des droits flexibles et une signalisation monumentale. Des données démographiques solides et une infrastructure développée font de cet emplacement une acquisition attrayante dans un corridor à forte croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Tucson Terrain à vendre - North Tucson/Oro Valley

Située dans un emplacement bien en vue sur le chemin E Tangerine, la propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, assurant un trafic élevé de consommateurs et une exposition pour les commerces de détail. Situé dans un quartier commerçant en plein essor, le terrain offre une excellente occasion de développement, y compris la possibilité d'ajouter un drive-thru pour attirer encore plus d'engagement de la clientèle. Grâce à sa proximité des grands axes routiers et à sa population locale aisée, cette propriété est une occasion lucrative pour les investisseurs commerciaux et commerciaux qui cherchent à établir une forte présence sur le marché dynamique de la vallée de l'Oro.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-31

Tucson Commerce de détail à vendre - Southeast Tucson

BLOC 2 7365, chemin South Houghton BUREAU/COMMERCE DE DÉTAIL/MÉDICAL ±6 300 PIEDS PIEDS 2 DISPONIBLES Option : ±4 400 SF pour une utilisation avec un Drive-Thru

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2015-12-01

Oro Valley Terrain à vendre - North Tucson/Oro Valley

LOT SUD - 9806 N. Oracle Road Service au volant disponible !!! Occasion rare pour un développement avec service au volant à Oro Valley.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-01-12