60 Drive Through Restaurants à vendre à Riverside Comté, USA

San Jacinto Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

Sanjo Investments est heureux de présenter le 1180 N State Street, un bâtiment vacant unique de 17 230 pieds carrés disponible à la vente au sein du Village à San Jacinto. Conçu spécifiquement en 2008 comme un magasin Rite Aid indépendant, l'espace comprend une pharmacie avec service au volant, un comptoir de service de crème glacée Thrifty, des casiers réfrigérés et un système de sécurité cyclone. Ces commodités sont toujours disponibles dans le bâtiment pour l'utilisation future du locataire. De plus, ce site est facilement adaptable pour un service de restauration rapide. Le 1180 N State Street se trouve à l'intersection à quatre voies avec feux de circulation de Ramona Expressway (Route d'État 79) et N State Street sur un terrain indépendant de 64 470 pieds carrés. Inclus dans le Village à San Jacinto, qui dispose de stationnements pour chacun de ses terrains indépendants. Cette propriété dispose de 70 places de stationnement avec la possibilité de redessiner pour des voitures compactes et créer 10 places supplémentaires pour un total de 80 places de stationnement. La position stratégique du centre bénéficie d'un volume de trafic quotidien de 36 685 véhicules sur W Ramona Expressway (Route d'État 79) et 32 780 véhicules sur N State Street. Cette destination commerciale offre une excellente visibilité pour la signalisation du bâtiment et du monument, assurant une exposition maximale. Le Village à San Jacinto est un centre ancré par Stater Bros. avec des détaillants populaires adjacents, y compris Del Taco, Starbucks, FedEx Ship Center et Carl’s Jr., ce qui peut bénéficier aux futurs locataires ou propriétaires grâce à la proximité. Le 1180 N State Street est à environ 0,5 mile du Mt. San Jacinto College - Campus de San Jacinto, qui compte plus de 13 988 étudiants inscrits. Située dans une zone en plein essor de la ville de San Jacinto, la propriété est entourée d'une population de plus de 134 660 résidents dans un rayon de 3 miles, avec un taux de croissance prévu de plus de 5,7 % de 2024 à 2029. Ce bâtiment polyvalent offre aux locataires et aux acheteurs une rare opportunité de s'établir au cœur de la communauté dynamique et en croissance de San Jacinto.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-02

Moreno Valley Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Emplacement de choix à la sortie principale de l'I-215 Eucalyptus Ave, Moreno Valley Points forts de l'investissement • Emplacement de choix à la sortie de l'I-215 Eucalyptus Ave avec un fort trafic • Terrain d'angle très visible de 2,69 acres. Opportunités de valorisation par le redéveloppement • Situé dans un marché en croissance à Moreno Valley • À moins de 5 miles du campus de l'UC Riverside et de la base de réserve aérienne de March • Opportunité pour utilisateur-propriétaire ou investisseur. Appréciation à long terme dans un corridor en croissance • La propriété comprend actuellement une résidence unifamiliale existante de 2 chambres et 1 salle de bain ainsi que des structures supplémentaires sur place, offrant une flexibilité pour une utilisation provisoire, des revenus locatifs pendant le processus de planification et d'approbation APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Cette propriété est stratégiquement située le long d'un corridor majeur à Moreno Valley, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le site est bien adapté pour une variété de développements commerciaux, multifamiliaux, de détail et de bureaux, y compris des bureaux professionnels, des usages médicaux et des services de quartier. Sa proximité avec les grandes artères et la croissance résidentielle, commerciale, de détail et industrielle environnante renforce son potentiel de développement à long terme. Le site est idéalement positionné, directement en face de la nouvelle communauté fermée, Villa Camille Apartments, un complexe multifamilial moderne construit vers 2017 comprenant environ 112 unités. Cette proximité offre une forte densité résidentielle, augmentant la valeur et le potentiel à long terme de la propriété. Le site est bien adapté pour de nombreux autres développements et usages : • Unités d'appartements, condos, complexe pour personnes âgées, unifamilial-multifamilial • Garderie, magasins de détail, entreposage, centre de fitness, studios de bien-être • Restaurants / cafés (généralement limités, pas de service au volant intensif) • Bâtiments de bureaux professionnels (médical, dentaire, juridique, financier) • Bureaux d'entreprise ou administratifs, parcs d'affaires / campus de bureaux • Cliniques et services médicaux ambulatoires. Bureaux gouvernementaux ou institutionnels • La propriété est actuellement zonée (OC) Bureau Commercial. Certains développements peuvent nécessiter un permis d'utilisation conditionnelle (CUP). Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier indépendamment tous les usages permis et les normes de développement avec la ville et à consulter leurs conseillers professionnels concernant leur usage spécifique prévu. La zone environnante se compose d'un mélange d'appartements, de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et de développements commerciaux, offrant une base de clientèle stable et un fort flux de trafic. APERÇU DE L'EMPLACEMENT ET DU MARCHÉ Points forts de la région • Croissance rapide de la population à Moreno Valley et dans les marchés environnants de l'Inland Empire • Proximité des grandes autoroutes, y compris la CA-60 et l'I-215 • Démographie forte avec une augmentation du revenu des ménages et de la densité • Détaillants nationaux et entreprises de services à proximité générant un trafic constant • À quelques minutes du centre commercial Moreno Valley, Costco, Best Buys, Walmart Super Center, WinCo, Macys, JC Penney, de nombreux autres centres commerciaux, restaurants • Forte population de navetteurs. Augmentation de la possession de véhicules • Cela crée un environnement favorable pour les propriétaires-exploitants et les investisseurs cherchant des opportunités de flux de trésorerie stables

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Hemet Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

PRIX POUR VENDRE. Lave-auto express approuvé avec plans de construction et restaurants approuvés avec service au volant sur 3,3 acres de terrain à un carrefour achalandé avec feux de signalisation. Le vendeur fournira tous les plans et rapports pendant la période de vérification préalable. L'acheteur doit confirmer les approbations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Hemet Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

Infini Realty Advisors, Inc. est heureux d'offrir une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer une propriété commerciale indépendante très visible située sur l'un des principaux corridors commerciaux de Hemet, W. Florida Avenue. Ce coin signalé à l'intersection de Florida Ave et Palm Drive offre un fort trafic, une excellente accessibilité et une exposition de signalisation de premier plan. La propriété comprend environ 2 700 pieds carrés au total, anciennement occupée par Starbucks (~1 700 pieds carrés) avec une unité vacante adjacente de ~1 060 pieds carrés, offrant une flexibilité pour une utilisation par un ou plusieurs locataires. L'infrastructure existante de service au volant présente une caractéristique rare et précieuse idéale pour les opérateurs de service rapide, de café ou de services. La propriété n'a pas de service de gaz naturel, ce qui peut limiter certains usages de restaurant nécessitant des installations de gaz/four. Idéal pour les utilisateurs de café, jus, sandwicherie, commerce de détail, médical ou basé sur des services. Veuillez contacter le bureau de l'annonce pour plus d'informations. jk@infiniadvisors.com

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-16

North Palm Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Commerce de détail/Restaurant

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-16

Banning Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

CETTE OFFRE PRÉSENTE L'OPPORTUNITÉ D'ACQUÉRIR UNE PROPRIÉTÉ COMMERCIALE COMPOSÉE DE DEUX BÂTIMENTS, ENTIÈREMENT LOUÉE, SITUÉE AU 1735 W RAMSEY STREET À BANNING, CALIFORNIE. LA PROPRIÉTÉ TOTALISE ENVIRON 15 020 PIEDS CARRÉS ET SE TROUVE SUR ENVIRON 1,23 ACRE DE TERRAIN. LE SITE INCLUT UN GUICHET AUTOMATIQUE DRIVE-THRU DE WELLS FARGO, AINSI QUE DES STRUCTURES SUPPLÉMENTAIRES LOUÉES À UNE VARIÉTÉ DE LOCATAIRES DE DÉTAIL ET DE BUREAUX. LA PROPRIÉTÉ BÉNÉFICIE D'UNE FORTE VISIBILITÉ LE LONG DE RAMSEY STREET ET D'UN ACCÈS PRATIQUE À L'INTERSTATE 10, UN IMPORTANT CORRIDOR DE TRANSPORT RELIANT L'INLAND EMPIRE ET LA VALLÉE DE COACHELLA.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-13

Desert Hot Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Exclusivement listé et présenté par : The Gas Broker™. Accord de confidentialité requis pour obtenir les détails ; acheteurs sérieux seulement. Veuillez visiter : https://buildout.com/website/DesertHotSpringsARCO Possédez une station-service ARCO / ampm performante et un dépanneur, incluant à la fois l'entreprise et l'immobilier en pleine propriété, situés au cœur de Desert Hot Springs, CA. Cette opération établie livre constamment des volumes de carburant dépassant 170 000 gallons par mois, accompagnés de ventes de dépanneur ampm dépassant 160 000 $ mensuellement, démontrant une demande consommateur forte et fiable. Actuellement exploitée sous une propriété 100% absente, l'entreprise génère un flux de trésorerie stable tout en offrant un potentiel significatif pour un propriétaire-exploitant cherchant des efficacités opérationnelles et une croissance du marchandisage. Positionné stratégiquement à Desert Hot Springs ; une porte d'entrée principale vers Palm Springs et la grande vallée de Coachella, la propriété bénéficie d'un trafic de navetteurs constant, du tourisme attiré par les célèbres sources chaudes minérales et les destinations de villégiature de la région, et d'une base résidentielle croissante attirée par l'accessibilité relative par rapport à Palm Springs voisin. L'accès régional pratique et la croissance soutenue de la population continuent de soutenir la demande à long terme pour le carburant et le commerce de détail de proximité.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-09

Portefeuille de propriétés à vendre - Riverside

Lee & Associates est heureux de présenter à la vente le portefeuille Stobbs Way. Le portefeuille se compose de trois immeubles d'appartements comprenant un total de 36 studios ; un bâtiment commercial de deux étages totalisant environ 7 644 pieds carrés et environ 0,60 acre de terrain commercial vacant zoné C-1/C-P, adapté à une large gamme d'utilisations telles qu'un restaurant à service rapide, un commerce de détail ou un lave-auto. Le portefeuille est situé à l'angle sud-ouest de Mission Blvd et Stobbs Way à Jurupa Valley (Riverside), Californie, dans le comté de Riverside. Le portefeuille est situé le long de Mission Blvd, chaque bâtiment étant situé sur des parcelles distinctes. Sur les 36 studios, 33 unités sont actuellement louées, indiquant un taux d'occupation d'environ 92 % avec un potentiel d'augmentation en louant les 3 unités restantes et en augmentant le loyer. Le bâtiment commercial de deux étages comprend quatre unités de vente au détail au rez-de-chaussée et six unités de bureaux au deuxième étage, avec un taux d'occupation actuel de 85 %. Cette composante à usage mixte offre des flux de revenus diversifiés provenant des locataires de détail et de bureaux. Le terrain vacant est idéalement positionné comme un espace de vente au détail avec service au volant, directement adjacent au nouveau centre commercial Mission Village (près de la phase d'achèvement), qui est ancré par Grocery Outlet, Planet Fitness, Dollar Tree, Pacific Dental Services, Wendy’s, Starbucks et Quick Quack Car Wash. Le site bénéficie d'une intersection proposée avec feux de signalisation, d'un trafic élevé sur Mission Blvd (20 186 véhicules par jour) avec un accès direct à la route d'État 60 (168 554 véhicules par jour) et de la proximité des principales autoroutes (SR-60 et I-15) et de l'aéroport international d'Ontario. Les propriétés d'appartements offrent une flexibilité pour les investisseurs cherchant des opportunités axées sur le résidentiel ou l'assemblage complet à usage mixte/terrain. Cette offre représente un investissement à valeur ajoutée dans un corridor commercial en évolution rapide. Les appartements fournissent un flux de trésorerie résidentiel stable avec un potentiel de location dans un marché de l'Inland Empire à forte demande. Le bâtiment commercial offre un revenu immédiat grâce à un espace de vente au détail/bureau occupé à 85 %. Le terrain vacant offre un potentiel de développement ou des opportunités de bail foncier, renforcé par le centre voisin ancré par des marques nationales, ce qui stimule le trafic des consommateurs, la synergie des locataires et l'appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-05

Corona Commerce de détail à vendre - Corona/Eastvale

Progressive Real Estate Partners est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un bail foncier garanti par l'entreprise El Pollo Loco, situé le long de North Main Street à Corona, CA, l'un des principaux corridors commerciaux de la ville. La propriété comprend un restaurant avec service au volant de ±2 258 pieds carrés qui opère avec succès à cet emplacement depuis 40 ans (depuis 1985) et est sécurisé par un bail foncier absolu NNN. Les investisseurs bénéficient d'une propriété passive sans responsabilités pour le propriétaire, d'augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, et d'une longue histoire d'exploitation qui démontre la durabilité de l'emplacement et l'engagement du locataire envers le site. Située à une intersection avec feux de circulation et plus de ±35 000 voitures par jour, à moins d'un mile des autoroutes I-15 et 91, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité régionale. La zone commerciale environnante continue de se renforcer avec plus de 800 unités d'appartements neuves et existantes directement en face et une base de consommateurs dense dépassant 144 000 résidents à moins de 10 minutes en voiture, offrant une base solide pour une demande commerciale à long terme.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-05

Cathedral City Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

• Bail de 10 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans • Garantie d'entreprise Starbucks Corp., un locataire de qualité investissement (NASDAQ : SBUX | S&P : BBB+) • Plus grande chaîne de cafés au monde avec +/-40 990 magasins dans 87 pays • Bail NN – Starbucks paie les frais d'entretien commun, les taxes, l'assurance et entretient la plupart des aspects des locaux. Les responsabilités du propriétaire se limitent au toit, à la structure, aux systèmes du bâtiment et aux frais d'entretien commun (frais d'entretien commun remboursés par le locataire) • Investissement idéal à faible gestion pour un investisseur passif

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-27

Cathedral City Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Si vous croyez en la domination des services au volant, celui-ci mérite votre attention. Ce tout nouveau Dutch Bros 2025 est sécurisé par un bail foncier absolu NNN de 15 ans et dispose d'un double service au volant conçu pour un volume élevé. Situé dans le Cathedral City Marketplace—un centre ancré par une épicerie attirant plus de 5 millions de visites annuelles—la propriété se trouve au cœur du commerce de détail de la région métropolitaine de Palm Springs. Entouré par la demande touristique, des pôles d'emploi majeurs et des zones résidentielles denses, le site capte un trafic quotidien régulier dans un marché de services au volant à l'offre limitée. Dutch Bros est l'une des marques de café à la croissance la plus rapide aux États-Unis—et cet actif vous place directement au cœur de cette histoire d'expansion.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-19

Wildomar Commerce de détail à vendre - South Riverside

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-16

Corona Commerce de détail à vendre - Corona/Eastvale

Présentation d'une station-service de détail de haut niveau sous la marque ARCO AMPM, située à l'intersection stratégique et signalée de l'Interstate 15 et de Weirick Road à Corona, CA. Cette station-service Arco AM/PM propose un magasin de commodités moderne, un tunnel de lavage automatique de voitures de 44 pieds détaché, et un auvent de ravitaillement à la fine pointe de la technologie avec 16 positions de ravitaillement (8 distributeurs) pour l'essence et le diesel. Positionné sur plus de 1,5 acres avec une excellente visibilité et un accès à l'autoroute, le site capte de forts flux de trafic de navetteurs et locaux. La région environnante se développe rapidement avec une croissance résidentielle, de nouveaux développements commerciaux (par exemple, The Crossings et Dos Lagos), et une infrastructure commerciale, garantissant une demande à long terme et une augmentation des décomptes de trafic quotidien. Le site est idéalement situé à un point de convergence de trafic de navetteurs à fort volume, de centres commerciaux dynamiques et de quartiers suburbains en croissance. L'accès facile à l'autoroute, soutenu par des ancrages commerciaux de marque adjacents et une croissance résidentielle aisée, soutient une forte demande de trafic quotidien et de commodité. Cette combinaison de visibilité, d'accessibilité et de développement environnant souligne la force stratégique de la station-service ARCO AM/PM proposée dans ce sous-marché. La station réalise constamment des volumes de ventes et une rentabilité robustes, surpassant les moyennes régionales. Les ventes annuelles de carburant en 2025 dépassent 2,6 millions de gallons (217 000 gallons par mois) avec une marge brute moyenne forte de 0,41 $ à 0,47 $ par gallon. Le magasin de commodités AMPM génère des revenus mensuels forts et constants, en moyenne de 150 000 $ à 160 000 $ par mois. Points clés : Des articles à forte marge tels que les boissons chaudes (marge de 95 %), les bonbons (marge de 49 à 51 %) et les collations emballées augmentent la rentabilité. Les marges bénéficiaires brutes du magasin ont en moyenne 35 % par an, reflétant des opérations efficaces, un trafic piétonnier généré par la marque et un assortiment de produits optimisé. Les catégories de services alimentaires de marque AMPM, y compris la Deli et les plats chauds et la licence ABC Type 20 (bière et vin) offrent constamment des ventes à haute marge. La propriété comprend une parcelle supplémentaire de terrain excédentaire derrière la station-service, portant la taille totale du lot à environ 1,5 acres. Le terrain excédentaire présente une opportunité unique d'augmenter la valeur du site et les revenus grâce à : Le développement d'un restaurant franchisé à service rapide (QSR) avec service au volant, ou L'installation d'un hub de recharge rapide pour véhicules électriques avec une capacité de jusqu'à 32 stations de recharge. Actuellement, le terrain excédentaire nécessite un nivellement avant la construction. Aucune autorisation ou approbation de la ville n'est en place, offrant à l'acheteur la flexibilité de poursuivre un développement aligné avec la demande locale et la vision stratégique. Veuillez me contacter pour obtenir des informations financières et opérationnelles plus détaillées sur ce site et demander les rapports de ventes S2K.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-12

Wildomar Commerce de détail à vendre - South Riverside

Prix de vente : 3 850 000,00 $ NOI Pro Forma : 241 200,00 $ Taux de capitalisation Pro Forma : 6,26 % Occupation : 50 % Espace vacant : Lave-auto (Appelez pour plus de détails) DÉTAILS DE L'INVESTISSEMENT Revenu locatif NNN en place de Valvoline (revenu passif) avec bail à long terme Lave-auto clé en main et vacant offrant une deuxième source de revenus : Louez à un opérateur, gérez-le vous-même ou repositionnez-le. 1 an de fournitures et nouveau système d'aspirateur inclus. Permet plusieurs stratégies de sortie ; louer le lave-auto, propriétaire/utilisateur, ou potentiel de réaménagement/re-location. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Superficie du bâtiment : +/- 6 277 pi² Bâtiment indépendant Bâtiment à deux locataires : Unité A : Valvoline | Unité B : Vacant (Lave-auto) Électricité : +/- 600 Ampères, 3 phases, 480Y/277V (à vérifier) Superficie du terrain : +/- 1,00 AC (+ 43 560 pi²) parcelle Situé dans "The Shops at Clinton Keith" Construit : 2008 Zonage : C-P-S (Commercial Route Scénique)/CR Commercial - à confirmer avec la Ville Trafic : 109 616 voitures par jour sur Clinton Keith Rd. Commerce de détail/service établi Situé à une intersection à fort trafic et dans une zone à forte croissance démographique avec des caractéristiques démographiques aisées Voisins incluent Starbucks, 7-Eleven & Hand & Stone Massage Enseigne monumentale très visible avec opportunités potentielles de signalisation APN : 380-110-043

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-11

Corona Commerce de détail à vendre - Corona/Eastvale

Progressive Real Estate Partners est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un actif commercial à forte visibilité, composé de quatre locataires, avec un espace de restauration avec service au volant situé directement à la sortie Ontario Avenue de l'Interstate 15 à Corona. La propriété bénéficie d'une visibilité de ±166 500 véhicules par jour le long de l'Interstate 15 et de ±44 800 véhicules par jour le long de l'Ontario Avenue, qui sert d'artère principale est-ouest pour les résidents du centre et du sud de Corona accédant à l'autoroute. Le locataire du service au volant bénéficie d'une deuxième position sur le panneau pylon de l'autoroute, tandis que le bâtiment lui-même est l'un des mieux positionnés au sein de la place, offrant une visibilité et une exposition de signalisation supérieures le long de l'Interstate 15, des rampes d'accès et de sortie de l'autoroute, et de l'Ontario Avenue. Situé dans une zone commerciale très aisée, les revenus moyens des ménages dans un rayon d'un mile dépassent 156 900 $. Le centre est entouré d'une forte concentration de détaillants nationaux et régionaux qui génèrent un trafic quotidien constant et soutiennent la demande locative à long terme. Le mélange de locataires est axé sur les services et résistant à l'internet, avec des locataires ayant en moyenne environ 13 ans d'historique d'exploitation sur la propriété. Les locataires opèrent sous des baux triple net avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %, offrant un flux de trésorerie prévisible et une protection intégrée contre l'inflation, tandis que les espaces communs sont gérés professionnellement, réduisant ainsi les responsabilités de propriété.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-28

Coachella Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

• Nouveau bâtiment commercial de 4 850 pieds carrés, avec un café Starbucks et un service au volant, comprenant deux suites vacantes de 1 500 pieds carrés à louer. • Possibilité de louer les suites vacantes à un tarif estimé de 30 $ par pied carré annuellement pour atteindre un rendement sur coût de 8,06 % ou un taux de capitalisation stabilisé. • Opportunité d'arbitrage pour vendre le bâtiment entièrement loué avec un profit significatif. Voir l'agent pour les comparables et les détails. • Starbucks a signé un nouveau bail de 10 ans avec des augmentations de 10 % tous les 5 ans.

Date de mise en marché :

2026-01-26

Indio Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

• Loyer bas de Starbucks en dessous du marché comparé à toute nouvelle construction de Starbucks ou autre QSR dans le sud de la Californie. Cette base faible offre une sécurité à long terme pour les investisseurs. • Plus de 6 ans restants avec des augmentations de 10% tous les 5 ans. • Garantie d'entreprise Starbucks Corp., un locataire de qualité investissement (NASDAQ: SBUX | S&P: BBB+). • Top 6% des Starbucks à travers toute la chaîne à l'échelle nationale (Placer.ai).

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-21

Jurupa Valley Commerce de détail à vendre - Riverside

• Le locataire a récemment signé un nouveau bail de 10 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et des augmentations variables au début de chaque période d'option. • La propriété en question bénéficiera énormément de sa position en tant que parcelle extérieure du nouveau développement du centre commercial Mission Village, qui est ancré par Planet Fitness et Grocery Outlet et accueillera d'autres locataires nationaux, y compris Wendy's, Quick Quack Car Wash, Dollar Tree, et plus encore. • Le développement du centre comprendra également des stations de recharge Tesla et un guichet automatique Bank of America, offrant des commodités supplémentaires favorables aux consommateurs. • L'ouverture de Starbucks est prévue pour fin février/début mars.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-20

Riverside Commerce de détail à vendre - Moreno Valley/Perris

Cet investissement de détail à locataire unique offre une opportunité de choix dans le quartier aisé de Mission Grove à Riverside. La propriété est un restaurant rapide Wienerschnitzel avec service au volant, stratégiquement situé sur Mission Grove Parkway, un corridor à fort trafic desservant une communauté résidentielle et commerciale en pleine croissance. Construit en 2004, le bâtiment s'étend sur 1 840 pieds carrés sur un terrain de 0,64 acre, offrant une excellente visibilité et accessibilité. L'actif dispose d'un bail NNN absolu avec environ neuf ans restants, garantissant un flux de trésorerie prévisible et aucune responsabilité pour le propriétaire. Les augmentations de loyer programmées améliorent encore les rendements à long terme. Les données démographiques environnantes sont solides, avec des revenus élevés des ménages et une croissance démographique stable, ce qui rend cet emplacement idéal pour une performance soutenue du locataire. Les investisseurs apprécieront la stabilité d'une marque reconnue à l'échelle nationale et la simplicité de la propriété en pleine propriété. Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs recherchant un flux de revenus passif avec des obligations de gestion minimales dans un marché florissant du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-07

La Quinta Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un investissement immobilier Dutch Bros. Coffee, garanti par l'entreprise, équipé d'un service au volant, situé à La Quinta, Californie (Palm Desert). Le locataire, BB Holdings CA, LLC, a actuellement plus de 10 ans restants sur son bail initial avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est garanti par Boersma Bros. LLC et est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-02

Hemet Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

Sands Investment Group est heureux de présenter l'offre exclusive du 3440 E Florida Ave, un KFC indépendant avec service au volant situé le long du principal corridor commercial de Hemet dans l'Inland Empire, Californie. La propriété offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un bien à haute visibilité avec service au volant à un prix attractif, idéal pour un changement de locataire, une occupation par le propriétaire-utilisateur ou un réaménagement. Proposé à 1 300 000 $, cette offre représente une opportunité intéressante de valeur ajoutée ou d'échange 1031 dans un sous-marché en croissance. En coopération avec Sands Investment Group, Inc - Lic. #1768950

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-26

Lake Elsinore Commerce de détail à vendre - South Riverside

* Marque Internationale Dominante – Pizza Hut, une filiale de Yum! Brands, Inc., est la plus grande chaîne de restaurants de pizza au monde, avec environ 19 800 emplacements dans plus de 120 pays. * Opérateur Éprouvé – Southern PacPizza, l'opérateur et garant, est l'un des plus grands groupes de franchises Pizza Hut du système, avec 77 emplacements et près de 30 ans d'expérience opérationnelle. L'entité Southern PacPizza gère elle-même 24 unités dans le sud de la Californie. * Forte Occupation et Ventes Historiques – Pizza Hut est présent à cet emplacement depuis 1994 et sous l'opérateur actuel depuis 2012, avec des ventes éprouvées et un faible ratio loyer/ventes, renforçant son succès à long terme continu. * Bail NNN Absolu à Long Terme – Pizza Hut opère sous un bail NNN absolu de 15,5 ans (expirant en mars 2041), l'une des formes d'investissement immobilier les plus passives avec pratiquement aucune obligation ou supervision du propriétaire. * Loyer Inférieur au Marché – Le loyer de Pizza Hut est de seulement 98 000 $ par an (34,25 $ par pied carré/an et 2,85 $ par pied carré/mois), bien en dessous des niveaux du marché (+25 % en dessous du marché) et de nombreux restaurants comparables à service rapide avec drive-thru à loyer élevé, produisant de faibles coûts d'occupation pour le locataire et un potentiel de loyer ajusté au marché à l'expiration du bail. * Destination de Pause pour Commuters – Stratégiquement situé le long de l'autoroute I-15 – l'une des principales routes entre l'Inland Empire et San Diego, et à proximité d'un mélange synergique de commerces de détail axés sur la restauration rapide et la commodité, y compris McDonald's, In-N-Out Burger, Starbucks, Dutch Bros, Chevron, Denny's et d'autres.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-06

Idyllwild-Pine Cove Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Forest Lumber. Première fois sur le marché depuis plus de 50 ans et le vendeur prend sa retraite. Magasin de quincaillerie et de bois bien établi et clé en main. Ce serait une excellente opportunité pour un propriétaire exploitant. Vivez sur place dans la maison du propriétaire à l'arrière de la propriété. Cette vente comprend tous les bâtiments, l'inventaire, les installations, l'équipement, les camions de livraison et le bien immobilier. Entreprise établie avec des clients locaux fidèles et des entrepreneurs. Beaucoup de potentiel pour développer l'entreprise, l'inventaire et l'expansion. Idyllwild continue de croître avec de nouvelles maisons, cabanes et maintenant des ADU, et nous avons beaucoup de rénovations en raison du vieillissement des bâtiments commerciaux, des maisons et des cabanes ici sur la colline. Entièrement doté en personnel, c'est une opportunité de prendre les clés et de commencer à gagner de l'argent. Home Depot et Lowes sont à plus de 40 minutes de route.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-27

Winchester Terrain à vendre - South Riverside

30033, 30093, 30163 Winchester Road Winchester CA (SWC Winchester Rd & Newport Rd) Développement proposé approuvé pour 508 unités de stockage libre-service (unités de stockage intérieures climatisées) Station-service de 3 200 pieds carrés avec un dépanneur Lave-auto avec service au volant de 3 180 pieds carrés Stockage pour VR, remorques et bateaux (également fourni) APN : 466-050-019 1,77 acres 466-050-020 1,99 acres 466-050-021 2,04 acres Total approximatif : 5,81 acres

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09