1 Drive Through Restaurant à vendre à San Clemente, CA, USA

Del Taco - 31780 Del Obispo St

San Juan Capistrano, CA 92675

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 288 080 $ CAD
• 2 030 pi²

• Restaurant

San Juan Capistrano Commerce de détail à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

Emplacement de prestige à San Juan Capistrano - Propriété irremplaçable avec bail net à locataire unique et service au volant

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-15

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32435 Temecula Pky

Temecula, CA 92592

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 9 946 897 $ CAD
• 8 781 pi²

Temecula Commerce de détail à vendre - South Riverside

Ce bâtiment rare à locataires multiples situé dans le sud de Temecula offre une opportunité d'investissement NNN de premier ordre dans un corridor commercial exceptionnel à fort trafic. Situé au 32435 Temecula Parkway, cet immeuble de commerce de détail de classe A, récemment construit vers 2022, s'étend sur 8 781 pieds carrés sur un terrain de 1,45 acre. La propriété est occupée par des locataires solides et bien établis—Better Buzz Coffee Roasters, Orangetheory Fitness, Krak Boba et D’Or Nail Lounge—chacun opérant sous des baux à long terme avec des options de renouvellement, garantissant des revenus stables et prévisibles. Zoné sous le Plan Spécifique SP-10, le site dispose de 38 places de stationnement sur place avec un accès supplémentaire à un stationnement partagé et inclut des éléments de design moderne tels qu'un service au volant pour Better Buzz, une façade contemporaine et une signalisation très visible. Positionné le long de Temecula Parkway (autoroute 79), qui voit environ 42 826 véhicules par jour, le bâtiment bénéficie de sa proximité avec des enseignes majeures telles que Walmart, Kohl’s, Sprouts, PetSmart et EOS Fitness. La région environnante présente des données démographiques solides avec 115 343 résidents dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen par ménage de 154 776 $. Les attractions à proximité, comme le Temecula Town Center, le Redhawk Shopping Center, l’hôpital Temecula Valley, des écoles de premier ordre et la célèbre région viticole de Temecula, renforcent encore la valeur de la propriété. Les loyers actuels incluent : Better Buzz à 12 250 $ par mois (bail jusqu’en juillet 2032 avec deux options de 5 ans); Orangetheory Fitness à 8 838,31 $ par mois (bail jusqu’en juin 2026 avec une option de 5 ans); Krak Boba à 4 936 $ par mois (bail jusqu’en avril 2035 avec deux options de 5 ans); et D’Or Nail Lounge à 6 736,50 $ par mois sous un bail de 10 ans avec une option de 5 ans. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un actif moderne et très recherché dans l’un des corridors commerciaux les plus prisés de Temecula.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-17

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±2,582 SF Indoor/Outdoor Restaurant + Bar - 2101 Harbor Blvd

Costa Mesa, CA 92627

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 479 000 $ CAD
• 2 582 pi²

Costa Mesa Commerce de détail à vendre

±2 582 pi² Restaurant intérieur/extérieur sur un terrain indépendant

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-07

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Pizza Hut - 31736 Casino Dr

Lake Elsinore, CA 92530

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 597 654 $ CAD
• 2 861 pi²

Lake Elsinore Commerce de détail à vendre - South Riverside

* Marque internationale dominante – Pizza Hut, une filiale de Yum! Brands, Inc., est la plus grande chaîne de restaurants de pizza au monde, avec environ 19 800 établissements répartis dans plus de 120 pays. * Opérateur éprouvé – Southern PacPizza, l'exploitant et garant, est l'un des plus grands groupes franchisés Pizza Hut du système, avec 77 établissements et près de 30 ans d'expérience opérationnelle. L'entité Southern PacPizza gère elle-même 24 unités dans le sud de la Californie. * Historique solide d'occupation et de ventes – Pizza Hut est présent à cet emplacement depuis 1994 et sous l'opérateur actuel depuis 2012, avec des ventes éprouvées et un faible ratio loyer/ventes, renforçant son succès à long terme. * Bail NNN absolu à long terme – Pizza Hut opère sous un bail NNN absolu de 15,5 ans (expirant en mars 2041), l'une des formes d'investissement immobilier les plus passives, avec pratiquement aucune obligation ou supervision de la part du propriétaire. * Loyer inférieur au marché – Le loyer de Pizza Hut est de seulement 98 000 $ par an (34,25 $ par pied carré/an et 2,85 $ par pied carré/mois), bien en dessous des niveaux du marché (+25 % en dessous du marché) et de nombreux restaurants comparables à service rapide avec drive-thru à loyer élevé, ce qui génère de faibles coûts d'occupation pour le locataire et un potentiel futur d'ajustement à la hausse du loyer à l'expiration du bail. * Destination stratégique pour les navetteurs – Idéalement situé le long de l'autoroute I-15, l'une des principales routes entre l'Inland Empire et San Diego, et à proximité d'un mélange synergique de commerces axés sur la restauration rapide et la commodité, notamment McDonald's, In-N-Out Burger, Starbucks, Dutch Bros, Chevron, Denny's et autres.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-06

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Pollo Campero | Lake Elsinore, CA - 29160 Central Ave

Lake Elsinore, CA 92532

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 327 876 $ CAD
• 3 000 pi²

Lake Elsinore Commerce de détail à vendre - South Riverside

Bail absolu NNN de 15 ans sur terrain corporatif | Terrain d'un nouveau centre Stater Bros Market | Situé dans un corridor commercial régional (13 millions de visites annuelles combinées, Placer.ai)

Coordonnées pour la location:

Hanley Investment Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-31

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Brand New Dutch Bros | Lake Elsinore, CA - 16750 Lakeshore Dr

Lake Elsinore, CA 92530

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 864 473 $ CAD
• 950 pi²

Lake Elsinore Commerce de détail à vendre - South Riverside

NNN Deal est heureux de présenter une nouvelle opportunité de bail foncier NNN de 15 ans avec Dutch Bros dans le sud de la Californie. Avec un bail récemment commencé le 31 décembre 2025, la nouvelle construction ultramoderne de 2025 comprend un grand service au volant à double file, conçu pour accueillir un volume élevé de clients et maximiser l'efficacité. Le bail foncier absolu NNN n'impose aucune responsabilité au propriétaire, offrant aux investisseurs une expérience de propriété véritablement passive et sans intervention. Dutch Bros (NYSE:BROS), l'une des marques à la croissance la plus rapide dans l'industrie des boissons à service rapide, exploite maintenant plus de 1 045 emplacements dans 23 États, soutenue par une solide garantie d'entreprise. La propriété est située dans le marché en pleine croissance de So Cal à Lake Elsinore, une ville connaissant une croissance démographique considérable, de nouveaux développements résidentiels et commerciaux, et une expansion continue des infrastructures. Le site est stratégiquement positionné, très visible, en avant d'un marché Stater Bros performant, offrant une exposition exceptionnelle et une stabilité à long terme dans une zone commerciale florissante.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-22

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2495 Lakeshore Dr

Lake Elsinore, CA 92530

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 934 324 $ CAD
• 6 181 pi²

Lake Elsinore Commerce de détail à vendre - South Riverside

Situé à l'angle avec feux de circulation de E. Lakeshore Drive et Diamond Drive, avec un accès direct à l'I-15, ce bâtiment commercial indépendant offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Construit en 1981 et situé sur un terrain de 0,57 acre, la propriété dispose d'environ 6 181 pieds carrés d'espace avec un stationnement sur place pour plus de 40 véhicules. Anciennement une succursale bancaire, le bâtiment est équipé d'un service au volant et d'un guichet automatique, ce qui le rend idéal pour les institutions financières, le commerce de détail, le secteur médical ou les bureaux professionnels. Zoné C-1 Commercial, cette propriété polyvalente fait partie d'un centre commercial florissant avec une forte démographie environnante—plus de 123 000 résidents dans un rayon de 5 miles et des revenus moyens des ménages dépassant 110 000 $. Que vous soyez un investisseur ou un utilisateur propriétaire, cet emplacement à fort trafic offre un potentiel exceptionnel pour une croissance à long terme dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

KW The Lakes

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-08-22

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Oil Changers | New 15yr Corp Abs NNN w/ Incrs - 39141 Delhaven St

Murrieta, CA 92563

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 100 214 $ CAD
• 2 000 pi²

Murrieta Commerce de détail à vendre - South Riverside

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement Oil Changers en construction neuve, en bail absolu NNN, situé à Murrieta, Californie (Inland Empire MSA). Le locataire, Oil Changers, a récemment signé un nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % à la 10e année de la période initiale et au début de chaque période d'option, protégeant ainsi contre l'inflation. Le bail est absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Oil Changers est une entreprise indépendante de premier plan dans le domaine des changements d'huile rapides, offrant un modèle pratique de service au volant avec plus de 200 emplacements.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease Group

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-15

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