3 Drive Through Restaurants à vendre à Scottsdale, AZ, USA

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20

Mesa Spécialité à vendre - Superstition Corridor

L'offre de vente comprend la station-service (Marathon), le magasin de proximité, le tunnel de lavage de voitures, l'installation de changement d'huile à 5 baies et l'atelier de détail à 4 baies. • Emplacement de vente au détail à fort trafic à Superstition Springs; à l'est du coin sud-est de Southern Ave et Power Rd à East Mesa • Un lave-auto avec service au volant sera ajouté à la propriété dans un avenir proche • Accès facile à l'US-60 et au Loop 202 • Contrat d'environ 10 ans en place avec Marathon • Plusieurs parties de la propriété ont été rénovées/modernisées en 2025

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-01-16

Phoenix Industriel à vendre - Deer Valley/Airport

La propriété est également disponible à la location pour 1,50 $/pi², les coûts CAM s'élèvent à 0,21 $/pi². Il y a un locataire au mois à mois à l'extrémité est de la propriété dans 4 000 pi². Il quittera avec un préavis de 60 jours ou resterait si le nouveau propriétaire souhaite le conserver. Il utilise l'espace pour le stockage de pièces détachées de son entreprise de pièces automobiles. Le propriétaire est actuellement en train de rénover l'espace; il a démoli la petite mezzanine qui avait deux salles de stockage en dessous (voir le plan d'étage). Il prévoit également de refaire le revêtement du toit et des sols de l'entrepôt.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-12

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

En offre, un bail de bâtiment corporatif Triple Net avec un taux de capitalisation de 6,03 % pour une succursale de BMO Bank N.A. à Phoenix. BMO Bank N.A. affiche 290 milliards de dollars en actifs, une capitalisation boursière de 93 milliards de dollars, avec cette succursale ayant 50 millions de dollars en dépôts. Avec un locataire à long terme sur leur première prolongation de bail de cinq ans, le bail prévoit sept options supplémentaires de cinq ans. La propriété comprend un bâtiment de 4 358 pieds carrés sur un terrain de 39 640 pieds carrés et dispose de trois guichets automatiques et de plus de 34 places de stationnement. Positionnée de manière proéminente sur une rue à fort trafic avec un nombre de voitures allant de 35 000 à 40 000 véhicules par jour devant le bâtiment (et des chiffres similaires à l'intersection la plus proche), la propriété est située à environ un mile de l'Interstate 17. Alors que Phoenix se classe comme la 5e plus grande ville des États-Unis par population en 2024, l'estimation de la population pour un rayon de 5 miles en 2024 est de 443 000 personnes, avec des projections de population pour 2029 s'approchant de 478 000 personnes. Cette croissance est en grande partie alimentée par l'expansion du "Silicon Desert" dans la région métropolitaine de Phoenix. Une autre succursale de BMO Bank N.A. est disponible à sept miles au sud. La superficie du bâtiment est indiquée comme 4 358 pieds carrés par l'évaluateur et 4 392 pieds carrés par le bail.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-09

Mesa Commerce de détail à vendre - Superstition Corridor

Après avoir passé des années dans l'industrie de la restauration rapide, les créateurs de Salad and Go se sont lancés dans une mission : améliorer et rendre plus saine la restauration rapide au service au volant. Les tendances démographiques et sociales soutiennent de plus en plus des concepts de restauration rapide plus sains et meilleurs, au détriment des concepts plus traditionnels. Mesa est la troisième plus grande ville de l'Arizona, après Phoenix et Tucson, et la 38e plus grande ville des États-Unis. Elle abrite de nombreux établissements d'enseignement supérieur, y compris le campus polytechnique de l'Université d'État de l'Arizona.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-08

Mesa Commerce de détail à vendre - Superstition Corridor

Bail net absolu avec un locataire de qualité institutionnelle dans un bâtiment construit en 2022. Avec 10 ans restants sur le terme initial du bail, c'est un choix parfait pour un investisseur recherchant qualité et stabilité.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-07

Mesa Commerce de détail à vendre - Gateway Airport/Loop 202

Date de mise en marché :

2025-11-20

Phoenix Commerce de détail à vendre - Midtown/Central Phoenix

Jack in the Box a fermé cet emplacement plus tôt cette année. Tout équipement sur la propriété devra être négocié avec Jack in the Box.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-19