Taylor Spécialité à vendre - I-81 Corridor
Ce lave-auto clé en main avec atelier de lubrification est situé sur un terrain de 5,6 acres le long de Main Street à Taylor, en Pennsylvanie, offrant un emplacement de choix avec une excellente visibilité et un flux constant de circulation. La propriété comprend un lave-auto à service au volant entièrement opérationnel, cinq baies en libre-service et cinq stations d'aspirateurs en libre-service, desservant une clientèle fidèle et à fort volume. À l'intérieur, vous trouverez deux baies de garage équipées de ponts élévateurs, idéales pour les changements d'huile, le detailing ou les travaux mécaniques, ainsi que trois espaces de bureau parfaits pour l'administration sur place ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires.
Stratégiquement situé près du PA Turnpike (I-476), ce site offre une visibilité exceptionnelle et des opportunités de signalisation, y compris la possibilité d'ajouter des panneaux publicitaires numériques ou statiques orientés vers le Turnpike pour des revenus supplémentaires. La limite de la propriété s'étend jusqu'aux voies ferrées voisines, offrant des options supplémentaires d'utilité et de visibilité pour un développement futur.
En plus de ses opérations solides existantes, la vaste superficie et le zonage flexible font de cette propriété un candidat idéal pour la construction d'un nouvel entrepôt de stockage ou d'autres usages complémentaires. En vertu des nouvelles règles de déduction bonifiée de 2025, les améliorations admissibles, telles que l'installation de nouveaux équipements de lavage, d'enseignes à DEL ou le développement d'espaces de stockage, peuvent être déduites à 100 % dès la première année, augmentant considérablement les rendements pour les investisseurs.
Avec plusieurs sources de revenus, des avantages fiscaux majeurs et un potentiel de croissance à long terme, cette propriété représente une opportunité rare pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à la fois des revenus immédiats et un potentiel d'expansion dans un corridor à fort trafic.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété bien établie et génératrice de revenus dans l'un des corridors les plus visibles et stratégiquement situés du comté de Lackawanna.
