17 Drive Through Restaurants à vendre à Tucson, AZ, USA

Tucson Commerce de détail à vendre - North Tucson/Oro Valley

Pegasus Investments Real Estate Advisory Inc., en collaboration avec ParaSell Inc., en tant que conseillers exclusifs du vendeur, sont heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un Starbucks à haut rendement, loué par une entreprise, situé au 6363 N. La Cholla Boulevard à Tucson, Arizona. Offert à 2 550 000 $, le bien génère un revenu net d'exploitation annuel de 132 000 $, représentant un taux de capitalisation de 5,18 %. Starbucks opère sous un bail NN jusqu'au 29 février 2028, avec quatre (4) options de prolongation supplémentaires de 5 ans chacune. Le loyer augmente de 10 % au début de chaque période d'option, offrant un potentiel de croissance des revenus à long terme. Le bail ne contient aucun droit de résiliation anticipée, droit de première offre ou droit de premier refus. La propriété en question comprend un bâtiment avec service au volant d'environ 2 020 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,85 acre le long de North La Cholla Boulevard, une artère très fréquentée avec plus de 45 000 véhicules par jour. Situé directement en face du Northwest Medical Center, l'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'un trafic constant généré par les communautés médicales, commerciales et résidentielles environnantes. Bien que le bail ait environ 18 mois de durée restante, la forte fréquentation du magasin, son historique opérationnel établi, sa location par une entreprise et sa position stratégique en matière d'immobilier offrent une combinaison convaincante de revenus actuels et de potentiel de création de valeur grâce à une future prolongation de bail.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-26

Oro Valley Commerce de détail à vendre - North Tucson/Oro Valley

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Dutch Bros situé au 9730 North Oracle Road, Oro Valley, AZ 85704. Le site comprend environ 858 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,63 acre. Ce Dutch Bros est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 17 avril 2020. Le loyer annuel actuel est de 115 500 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-13

Tucson Commerce de détail à vendre - East Tucson

Dutch Bros est un opérateur en forte croissance et franchiseur de cafés au volant, spécialisés dans la préparation de boissons artisanales de haute qualité, servies avec une rapidité inégalée et un service supérieur. L'action Dutch Bros est cotée à la Bourse de New York (NYSE) sous le symbole BROS. Tucson est la deuxième plus grande région métropolitaine de l'Arizona, avec un peu plus d'un million de résidents, et constitue un pôle pour les entreprises situées dans le corridor du sud de l'Arizona. Tucson offre à sa communauté une qualité de vie exceptionnelle ainsi qu'un faible coût des affaires. Au cours des cinq prochaines années, la région métropolitaine devrait accueillir environ 37 000 nouveaux résidents.

Date de mise en marché :

2026-06-16

Oro Valley Commerce de détail à vendre - North Tucson/Oro Valley

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Desert Drifter situé au 10335 North La Cañada Drive, Oro Valley, AZ 85737. Le site comprend environ 1 600 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,76 acre. Desert Drifter est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 18/12/2024. Le loyer annuel actuel est de 120 000 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-10

Tucson Commerce de détail à vendre - Central Tucson

• Top 10 % pour les « Pharmacies et Drogueries » (Placer.ai) – Ce site se classe au 42e rang sur 438 pharmacies et drogueries en Arizona. • Rapports de ventes solides – Magasin performant avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. • Top 10 % des Walgreens en Arizona (Placer.ai) – Classé 937e sur 6 728 emplacements Walgreens à l’échelle nationale, 22e sur 218 en Arizona, et 3e sur 35 dans un rayon de 15 miles pour les visites de clients (Placer.ai). • Terrain d’angle très visible et accessible – Site de premier choix situé à l’intersection de N. Campbell Avenue, avec une circulation de 38 491 véhicules par jour et un accès au transport en commun sur place, maximisant la visibilité et l’achalandage. • Zone commerciale dense et en croissance – Entouré de plus de 129 000 résidents dans un rayon de 3 miles, la propriété est située dans un corridor en plein essor avec des données démographiques solides et des revenus des ménages en hausse. • Marché de détail sain et en expansion – Le secteur du commerce de détail de Tucson continue de se renforcer avec une offre limitée de nouveaux espaces et une expansion constante des locataires nationaux, soutenant une performance locative stable à long terme. Lee & Associates Commercial Real Estate Services est fier de présenter Walgreens, un investissement de détail de 15 120 pieds carrés situé à l’intersection signalée de N. Campbell Avenue et E. Fort Lowell Road à Tucson, Arizona. Ce site très visible bénéficie d’une façade le long de deux corridors majeurs, d’un service au volant, d’une signalisation de bâtiment et de pylône bien en vue, ainsi que de 95 places de stationnement en surface. L’offre est également soutenue par une solide performance du magasin, incluant un classement dans le top 10 % de Placer.ai dans la catégorie « Pharmacies et Drogueries » en Arizona et parmi les emplacements Walgreens dans l’État, ainsi qu’un rapport de ventes solide qui renforce la force opérationnelle à long terme de l’actif. Située dans l’un des corridors commerciaux les plus établis de Tucson, la propriété offre aux investisseurs une combinaison convaincante de fondamentaux immobiliers et de performance au niveau du magasin. La zone commerciale environnante est dense et très fréquentée, avec plus de 129 000 résidents dans un rayon de 3 miles et des volumes de circulation élevés le long de Campbell Avenue et Fort Lowell Road. Soutenue par des locataires nationaux, des responsabilités minimales pour le propriétaire et des métriques de visites clients de premier ordre, cette propriété Walgreens représente une opportunité d’investissement stable et génératrice de revenus dans un corridor commercial bien situé à Tucson.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-08

Tucson Commerce de détail à vendre - Southeast Tucson

Voici une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant avec un service au volant, situé à une intersection très fréquentée et équipée de feux de signalisation à Tucson, Arizona. Anciennement occupé par Starbucks, la propriété dispose d'une configuration fonctionnelle pour le service au volant, d'un stationnement spacieux et d'une visibilité exceptionnelle. La propriété est entièrement louée dans le cadre d'un nouveau bail de 10 ans avec deux options de renouvellement (5 ans chacune), offrant un revenu stable à long terme. Le locataire est actuellement en train de réaliser des améliorations locatives et devrait ouvrir ses portes d'ici la fin de l'année. Idéalement située le long de la rue E. 22nd, avec un trafic quotidien dépassant les 40 000 véhicules, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, de solides données démographiques et d'un corridor commercial bien établi. Le site offre un accès pratique, une localisation commerciale éprouvée et une exposition exceptionnelle auprès des consommateurs. Cette offre représente une opportunité remarquable pour les investisseurs à la recherche d'un actif net loué, stabilisé et générateur de revenus, avec un locataire à long terme en place et un potentiel de valorisation future grâce aux augmentations de loyer contractuelles et aux options de renouvellement.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-08

Tucson Commerce de détail à vendre - Central Tucson

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-10

Tucson Commerce de détail à vendre - Downtown Tucson

Le restaurant Popeyes Louisiana Kitchen, situé au 1110 N Stone Ave à Tucson, AZ, est non seulement réputé pour son poulet frit audacieux de style louisianais, mais également pour son emplacement stratégique. Implanté sur l'une des principales artères nord-sud de Tucson, Stone Avenue relie le centre-ville de Tucson aux quartiers nord et offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile aux résidents locaux et aux navetteurs traversant le corridor central de la ville. Tucson, une ville désertique dynamique du sud de l'Arizona, est connue pour sa scène culinaire diversifiée, allant de la cuisine mexicaine de style sonorien aux favoris régionaux de la restauration rapide. Ce Popeyes se trouve au cœur de cette mixité de vie quotidienne et de trafic, ce qui en fait un arrêt pratique pour le déjeuner, le dîner ou les fringales nocturnes.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-20

Tucson Commerce de détail à vendre - East Tucson

Forte compensation de courtier acheteur de 5,00 % Opportunité d'investissement de qualité à valeur ajoutée en dessous du coût de remplacement Site d'environ 10 acres avec un vaste stationnement en façade (450 places) Actuellement amélioré avec un centre commercial de 91 122 pieds carrés (4 bâtiments, 23 unités) L'offre inclut 2 parcelles adjacentes et un ancien Wendy’s avec service au volant 95 % vacant avec un fort potentiel pour attirer des locataires sensibles au loyer Tailles de suites flexibles, attrayantes pour une variété de locataires (services et commerce de détail) Deux parcelles (133-12-006-M/P) situées au coin sud-ouest de N Pantano Rd et E Wrightstown Rd Sous-marché densément peuplé au nord-est (plus de 80 000 résidents dans un rayon de 3 miles) Emplacement stratégique offrant de multiples avantages pour le commerce de détail et le multifamilial À seulement 10 miles de l'aéroport international de Tucson et de l'autoroute I-10 Projets d'aménagement multifamilial proposés incluant un complexe d'appartements de luxe de 250 unités de classe A

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-20

Tucson Portefeuille de propriétés à vendre - West Tucson

Cette offre représente une occasion unique d'acquérir les biens immobiliers et les opérations commerciales d'El Guero Canelo, une marque de restaurant bien établie et reconnue à l'échelle nationale à Tucson. Le portefeuille comprend trois propriétés entièrement opérationnelles situées à travers Tucson, dont deux avec service au volant et une avec un bâtiment de bureaux adjacent. Fondé en 1993, El Guero Canelo est devenu un nom célébré, recevant des distinctions de la Fondation James Beard et une couverture médiatique nationale. Chaque emplacement est équipé d'une intégration solaire, de installations bien entretenues et d'intérieurs modernes et propres conçus pour un service à haut volume. L'entreprise bénéficie d'une clientèle fidèle et de ventes solides d'année en année, offrant un flux de trésorerie stable pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur. Ce portefeuille clé en main combine une marque bien établie, des emplacements de choix à Tucson et un potentiel de croissance significatif à travers la franchise, l'expansion des options de boissons et des améliorations opérationnelles.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-27

Tucson Commerce de détail à vendre - Central Tucson

Cette propriété commerciale offre une opportunité attrayante dans le corridor dynamique de l'est de Tucson. Située le long de la rue E 22nd, le site bénéficie d'un fort achalandage et d'une excellente connectivité avec le quartier, ce qui en fait un choix idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur recherchant un espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée. Les environs comprennent des quartiers résidentiels établis, des écoles et des employeurs régionaux, garantissant un flux constant de clientèle.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-22

Tucson Terrain à vendre - North Tucson/Oro Valley

revenu moyen élevé des ménages de 170 000 $ À PROXIMITÉ DE PLUSIEURS CENTRES COMMERCIAUX À 5 MILES DE ORACLE RD À 10 MILES DE L'AUTOROUTE I-10

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Marana Terrain à vendre - Northwest Tucson

Situé à un carrefour très fréquenté avec plus de 55 000 véhicules par jour, ces terrains avec service au volant offrent une visibilité et un accès de premier ordre. Entouré de milliers de nouvelles maisons et soutenu par des détaillants nationaux, le site est idéal pour le développement de restauration rapide (QSR) ou de commerce de détail. Zoné sous le Plan Spécifique 'F', la propriété permet des droits flexibles et une signalisation monumentale. Des données démographiques solides et une infrastructure développée font de cette acquisition une opportunité attrayante dans un corridor à forte croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Tucson Terrain à vendre - North Tucson/Oro Valley

Située dans un emplacement bien en vue sur le chemin E Tangerine, la propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, assurant un trafic élevé de consommateurs et une exposition pour les commerces de détail. Situé dans un quartier commerçant en plein essor, le terrain offre une excellente occasion de développement, y compris la possibilité d'ajouter un drive-thru pour attirer encore plus d'engagement de la clientèle. Grâce à sa proximité des grands axes routiers et à sa population locale aisée, cette propriété est une occasion lucrative pour les investisseurs commerciaux et commerciaux qui cherchent à établir une forte présence sur le marché dynamique de la vallée de l'Oro.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-31

Tucson Commerce de détail à vendre - Southeast Tucson

BLOC 2 7365, chemin South Houghton BUREAU/COMMERCE DE DÉTAIL/MÉDICAL ±6 300 PIEDS PIEDS 2 DISPONIBLES Option : ±4 400 SF pour une utilisation avec un Drive-Thru

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2015-12-01

Oro Valley Terrain à vendre - North Tucson/Oro Valley

LOT SUD - 9806 N. Oracle Road Service au volant disponible !!! Occasion rare pour un développement avec service au volant à Oro Valley.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-01-12

Tucson Commerce de détail à vendre - Southwest Tucson

Restaurant avec service au volant, quelques places assises à l'intérieur, format avec service au véhicule, et ensemble complet d'équipements situé sur une artère achalandée près d'une intersection avec feux de signalisation.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-23