Stephenville Commerce de détail à louer
Bosque River Center, situé au 2900 W Washington Street, Stephenville, TX 76401, est un centre commercial multi-locataires de 221 294 pieds carrés, affichant un taux d’occupation de 95 %. Cet immeuble commercial de premier ordre présente un solide mélange de locataires, ancré par des marques reconnues à l’échelle nationale. Même si Stephenville est considéré comme un petit marché, la ville bénéficie d’une zone de chalandise rurale/urbaine combinée de 120 000 personnes. Il existe peu d’autres centres commerciaux multi-locataires desservant ce secteur. Alors que le taux d’inoccupation au détail dans la région de Dallas–Fort Worth (DFW) est de 4,4 % dans l’ensemble, le taux d’inoccupation dans la région de Stephenville n’est que de 1,3 %. Sans surprise, la plupart des locataires de Bosque River Center affichent de très bonnes performances.
Selon les estimations de Placer.ai, il y a eu plus de 400 000 visites chez Tractor Supply au cours des 12 derniers mois, ce qui place ce magasin dans le top 1 % des 2 000 succursales de cette entreprise du Fortune 500 à l’échelle nationale. Parmi les autres commerces de premier plan dans le centre, on retrouve Cici’s Pizza (top 12 %), Hibbett Sports (top 18 %) et Boot Barn (top 24 %).
L’économie de Stephenville, principalement axée sur l’agriculture, est stable. Le comté d’Erath se classe au 3e rang pour la production laitière dans l’État du Texas, qui est lui-même sur le point de dépasser l’Idaho comme 3e État producteur de produits laitiers. Le fabricant de produits laitiers Shreiber Foods a récemment annoncé un projet d’agrandissement de 45 millions de dollars de son installation de Stephenville. La ville bénéficie également de la présence de Tarleton State University, l’université qui connaît la croissance la plus rapide au Texas et la quatrième plus rapide au pays, avec plus de 16 000 étudiants inscrits et 500 millions de dollars de nouveaux investissements cette année. L’an prochain, Tarleton ouvrira un nouveau pavillon des professions de la santé de 80 millions de dollars et lancera trois nouveaux programmes de grades en santé.