Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

Drive Through Restaurants à vendre à USA

Plus de détails pour 11104 E 21st St, Tulsa, OK - Commerce de détail à vendre

11104 E 21st St

Tulsa, OK 74129

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 600 104 $ CAD
  • 2 644 pi²

Tulsa Commerce de détail à vendre - East

La propriété en question offre à un investisseur l'opportunité d'acquérir ce bien immobilier NNN KFC en pleine propriété absolue. KFC exploite un espace de 2 644 pieds carrés sur un demi-acre depuis la construction de la propriété en 1995. Le bâtiment a été bien entretenu avec plusieurs rénovations et a été mis à jour selon le dernier prototype. L'exploitant a connu une croissance significative depuis qu'il a pris en charge l'établissement en 2021 et est bien positionné pour poursuivre cette croissance grâce au soutien renouvelé du franchiseur.

Coordonnées pour la location:

Cambridge Properties

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 5800 Stoneridge Mall Rd, Pleasanton, CA - Commerce de détail à vendre

5800 Stoneridge Mall Rd

Pleasanton, CA 94588

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 310 690 $ CAD
  • 7 206 pi²

Pleasanton Commerce de détail à vendre

Ancienne succursale bancaire de plain-pied disponible à la vente ou à la location, idéalement située au 5800 Stoneridge Mall Road, Pleasanton, CA 94588. Ce bâtiment indépendant de ±7 206 pieds carrés (SF) est implanté sur un terrain de ±39 204 pieds carrés (±0,9 acre) dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Pleasanton. La propriété offre un service au volant, plusieurs bureaux privés et une excellente visibilité le long de Stoneridge Mall Road, représentant une opportunité rare pour des utilisateurs financiers, commerciaux, médicaux ou professionnels à la recherche d’un emplacement à fort trafic et riche en commodités. Construit en 1982 et rénové en 1990, le bâtiment présente une façade attrayante en briques, un plan d’étage efficace et un stationnement sur place généreux (27 espaces, ratio de 4,0/1 000). Points forts de la propriété : - **Superficie du bâtiment** : ±7 206 pieds carrés (selon les registres du comté, à vérifier par l’utilisateur) - **Superficie du terrain** : ±39 204 pieds carrés (±0,9 acre) - selon les registres du comté, à vérifier par l’utilisateur - **Zonage** : C-RP - lien vers le zonage de la ville : https://ecode360.com/43034379#43034413 - **Parcelle** : 941-1201-36 - **Stationnement** : 27 espaces (ratio de 4,00/1 000 pieds carrés) - **Année de construction** : 1982 | Rénovation : 1990 - **Caractéristiques** : Voie de service au volant et coffre-fort existant - **Visibilité élevée** avec des flux de circulation dépassant 182 000+ véhicules par jour à proximité - **Emplacement stratégique** : Situé directement en face du Stoneridge Shopping Center, à quelques minutes de l’échangeur I-580/I-680 et à distance de marche de la station BART West Dublin/Pleasanton.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 31736 Casino Dr, Lake Elsinore, CA - Commerce de détail à vendre

Pizza Hut - 31736 Casino Dr

Lake Elsinore, CA 92530

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 574 880 $ CAD
  • 2 861 pi²

Lake Elsinore Commerce de détail à vendre - South Riverside

* Marque internationale dominante – Pizza Hut, une filiale de Yum! Brands, Inc., est la plus grande chaîne de restaurants de pizza au monde, avec environ 19 800 établissements répartis dans plus de 120 pays. * Opérateur éprouvé – Southern PacPizza, l'exploitant et garant, est l'un des plus grands groupes franchisés Pizza Hut du système, avec 77 établissements et près de 30 ans d'expérience opérationnelle. L'entité Southern PacPizza gère elle-même 24 unités dans le sud de la Californie. * Historique solide d'occupation et de ventes – Pizza Hut est présent à cet emplacement depuis 1994 et sous l'opérateur actuel depuis 2012, avec des ventes éprouvées et un faible ratio loyer/ventes, renforçant son succès à long terme. * Bail NNN absolu à long terme – Pizza Hut opère sous un bail NNN absolu de 15,5 ans (expirant en mars 2041), l'une des formes d'investissement immobilier les plus passives, avec pratiquement aucune obligation ou supervision de la part du propriétaire. * Loyer inférieur au marché – Le loyer de Pizza Hut est de seulement 98 000 $ par an (34,25 $ par pied carré/an et 2,85 $ par pied carré/mois), bien en dessous des niveaux du marché (+25 % sous le marché) et de nombreux restaurants comparables à service rapide avec drive-thru à loyer élevé, ce qui génère de faibles coûts d'occupation pour le locataire et un potentiel futur d'ajustement à la hausse du loyer à l'expiration du bail. * Destination stratégique pour les navetteurs – Idéalement situé le long de l'autoroute I-15, l'une des principales routes entre l'Inland Empire et San Diego, et à proximité d'un mélange synergique de commerces axés sur la restauration rapide et la commodité, notamment McDonald's, In-N-Out Burger, Starbucks, Dutch Bros, Chevron, Denny's et autres.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 1275 N Glenwood Ave, Dalton, GA - Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A - 1275 N Glenwood Ave

Dalton, GA 30721

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 862 320 $ CAD
  • 5 164 pi²
  • Restaurant

Dalton Commerce de détail à vendre

Ce Chick-fil-A propose un bail foncier absolu NNN garanti par l’entreprise d’une durée de 20 ans, avec six options de renouvellement de 5 ans. Le locataire a commencé ses activités en décembre 2022 et occupe un grand terrain de 1,14 acre avec un stationnement spacieux. La propriété est située à seulement 3 miles de l’autoroute I-75 (72 460 véhicules par jour), qui relie Atlanta à Chattanooga. Le site est adjacent à des détaillants nationaux et régionaux et voisin d’un centre commercial ancré par Kroger, qui attire plus de 971 000 visites annuelles, selon Placer.ai. La propriété offre un accès direct à l’autoroute américaine 41 (18 700 véhicules par jour), une route majeure reliant la Floride au Michigan, ainsi qu’une excellente visibilité grâce à sa façade sur Glenwood Avenue (26 500 véhicules par jour). La marque Chick-fil-A exploite plus de 3 300 établissements, avec des ventes totales atteignant 22,7 milliards de dollars en 2024. Selon Placer.ai, ce site spécifique reçoit plus de 1 million de visites annuelles, se classant dans le 99e percentile au niveau national et provincial pour les visites dans la catégorie « restauration rapide et QSR ». Globalement, Chick-fil-A occupe la première place dans le secteur QSR pour les revenus moyens des établissements autonomes/avec service au volant, avec environ 9,3 millions de dollars en 2024. La ville de Dalton fait partie de la zone statistique combinée Chattanooga-Cleveland-Dalton (CSA), qui comptait une population de plus de 1 million en 2023. Dalton est connue comme la « capitale mondiale du tapis » en raison de sa solide base manufacturière et de son rôle dans la production de 90 % des tapis mondiaux. La région abrite plus de 150 usines de tapis, employant environ 30 000 personnes. Regardez la vidéo de la propriété : https://vimeo.com/1131751028/50a8e3428d

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 10575 S US Highway 1, Port Saint Lucie, FL - Commerce de détail à vendre

Murphy USA | 20 YR ABS NNN Lse | Coastal FL - 10575 S US Highway 1

Port Saint Lucie, FL 34952

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 014 184 $ CAD
  • 2 824 pi²

Port Saint Lucie Commerce de détail à vendre - Port St Lucie

Courtier attitré en Floride... SCOTT AYRES DeYOUNG ...FL BK 3421401 Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité d'acquérir une propriété commerciale à locataire unique, louée à Murphy USA, située dans le marché prospère et en pleine croissance de Port St. Lucie, FL. Cette propriété est en cours de construction et son ouverture est prévue pour novembre 2025. Elle bénéficie d’un bail foncier absolu triple net (NNN) à long terme, exécuté par Murphy USA, Inc. (NYSE : MUSA), une entreprise cotée en bourse, classée Fortune 500, avec une solide cote de crédit BB+ selon S&P. Murphy USA a financé et construit le bâtiment et les lieux, et est directement responsable de toutes les réparations et de l'entretien, y compris le bâtiment, le toit, le stationnement et l’aménagement paysager, ainsi que du paiement direct des taxes foncières, des services publics et des assurances. La structure du bail foncier inclut quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans chacune, offrant une durée totale potentielle de bail de quarante (40) ans. De plus, le bail prévoit des augmentations de loyer programmées de 8 % tous les cinq ans, garantissant un flux de revenus croissant et une protection contre l'inflation pour l'investisseur. Murphy USA est un opérateur de premier plan de stations-service et de dépanneurs, avec plus de 1 750 emplacements répartis dans 27 États sous les marques reconnues Murphy USA, Murphy Express et QuickChek. Classée 231e sur la liste Fortune 500 de 2025, l'entreprise a généré plus de 20,2 milliards de dollars de revenus en 2024, témoignant d'une solidité financière et d'une présence significative sur le marché depuis sa création en 1996. Cette propriété représente une construction neuve et prototype, éliminant les préoccupations liées à l'entretien différé et intégrant le dernier agencement de magasin conçu pour maximiser le volume des ventes. Le nouveau toit, la structure, le stationnement et les améliorations apportent une valeur immobilière intrinsèque significative. Idéalement située à une intersection avec feux de circulation sur l'US Highway 1 à Port St. Lucie—la 7e ville la plus peuplée de Floride—la propriété offre une visibilité et un accès exceptionnels. Le site bénéficie d’un trafic quotidien élevé avec 56 100 véhicules sur l'US Highway 1 et 38 300 sur le SE Port St. Lucie Boulevard, ainsi que d’une forte densité démographique avec plus de 135 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Située dans un marché réputé pour sa croissance rapide, ses communautés planifiées pour les familles et sa sécurité publique exceptionnelle, la propriété est parfaitement positionnée sur le principal corridor commercial de la ville pour desservir cette communauté en expansion.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 701 -777 Broadway, El Cajon, CA - Commerce de détail à vendre

Broadway Village Center - Strong Tenant Mix - 701 -777 Broadway

El Cajon, CA 92021

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 742 565 $ CAD
  • 25 460 pi²

El Cajon Commerce de détail à vendre - East County

Le groupe Ovaness Rostamian de Marcus & Millichap est heureux de présenter le Broadway Village Center situé au 701-777 Broadway, El Cajon — un centre commercial de quartier stabilisé de 25 460 pieds carrés, entièrement loué, situé dans la ville en pleine croissance d'El Cajon, en Californie, au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus actifs et recherchés du comté de San Diego, connu pour son trafic élevé de consommateurs et sa forte demande de locataires. Cet actif stabilisé offre des revenus diversifiés, ainsi qu'un mélange solide de détaillants répondant aux besoins quotidiens. Idéalement situé le long de Broadway, le principal corridor commercial est-ouest, la propriété bénéficie d'environ 408 pieds de façade avec une visibilité sur un trafic combiné (±38 862 véhicules par jour) le long de Broadway et de North Mollison Avenue. Cet emplacement très visible garantit une forte exposition aux consommateurs et génère un trafic constant provenant des navetteurs et des résidents locaux. La propriété comprend 25 460 pieds carrés de surface locative brute (GLA) sur ±2,19 acres et est proposée à un prix inférieur au coût de remplacement. Deux parcelles légales offrent une flexibilité future, y compris la possibilité de vendre la parcelle extérieure pour réduire la base d'investissement. Le mélange de locataires inclut une variété robuste : 8 % de restaurants à service rapide (QSR), 15 % de commerces spécialisés, 18 % de services médicaux, 4 % d'épiceries, 18 % de services, 32 % de fitness et 5 % de vêtements répondant à la demande des consommateurs locaux. La zone commerciale environnante compte plus de 321 681 résidents dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen des ménages de 118 399 $. El Cajon connaît une croissance démographique constante, avec une augmentation projetée de 6,2 % au cours des cinq prochaines années, stimulée par de nouveaux développements résidentiels et des investissements dans les infrastructures. La ville d'El Cajon adopte activement des politiques favorables aux entreprises, notamment des incitations fiscales, des processus de permis simplifiés et un soutien ciblé pour des secteurs tels que le commerce de détail, la santé et l'éducation, contribuant à une base d'emploi solide et diversifiée. Avec une excellente connectivité régionale via l'Interstate 8 (±244 020 véhicules par jour) et l'autoroute 67 (±108 686 véhicules par jour), la propriété est bien positionnée pour capter le trafic des consommateurs locaux et régionaux. Le faible taux de vacance commerciale d'El Cajon et de San Diego, respectivement à 7,5 % et 4,5 %, ainsi que le fort pouvoir d'achat, font du 701-777 Broadway, El Cajon une opportunité rare d'acquérir un centre commercial stabilisé et très visible — l'un des marchés en croissance les plus prometteurs du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 21423 Overseas Hwy, Cudjoe Key, FL - Commerce de détail à vendre

21423 Overseas Hwy

Cudjoe Key, FL 33042

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 033 236 $ CAD
  • 1 250 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Bord de l’eau

Cudjoe Key Commerce de détail à vendre

Rare bijou commercial sur l'US 1 à Cudjoe Key, plus de 3 acres, générateur de revenus avec potentiel d'expansion. Cette propriété commerciale de premier choix est située à l'angle très fréquenté de l'autoroute US 1 et de Blimp Road à Cudjoe Key, avec une voie de virage dédiée, 200 pieds de façade sur l'autoroute et 700 pieds le long de Blimp Road offrant une visibilité et un accès inégalés. Zonée SC (Commercial Suburbain) et NEC (Conservation des Écosystèmes Natifs), cette parcelle polyvalente offre plus de 3 acres au total, avec près de 1 acre de terres utilisables, et une gamme d'opportunités de revenus et de développement. Un bâtiment en béton entièrement rénové de 1 250 pieds carrés, divisé en deux unités. Une unité comprend une cuisine complète, une buanderie et une salle de bain, tandis que l'autre est un espace de bureau dédié avec une salle de bain complète, conforme aux normes ADA, avec une rampe en béton pour fauteuil roulant, des améliorations énergétiques partout et un espace extérieur clôturé d'environ 100' x 100'. Deux allées, des branchements pour VR, des unités de stockage, l'eau, les égouts et l'électricité sur place, une signalisation légale de type panneau d'affichage sur l'US 1, une vue imprenable sur l'eau cristalline du côté nord sans structures voisines—idéal pour un restaurant de destination, un bar en bord de mer ou un parc de camions de nourriture. Le zonage SC permet une large gamme d'utilisations commerciales, telles que : mise en scène de construction ou cour d'entrepreneur, centre de vente au détail, services maritimes, boutique de souvenirs ou cabinet médical, unités de vie/travail ou lieu d'événements en plein air, développement de logements abordables avec un potentiel de 18 unités par acre (à vérifier avec le comté de Monroe). Actuellement, la propriété génère un revenu locatif annuel de 108 000 $. Parfait pour un échange 1031 ou des investisseurs à long terme. Le propriétaire peut offrir un financement hypothécaire à un acheteur qualifié. Située au cœur des Lower Keys, à seulement 20 minutes de Key West, ce coin très visible offre une combinaison rare de confidentialité, accessibilité et charme en bord de mer—avec un vaste stationnement, un accès à l'eau et aucun voisin du côté nord. Que vous souhaitiez étendre vos opérations, lancer une entreprise de destination ou investir pour l'avenir, cette propriété est votre toile. Veuillez ne pas déranger le locataire.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty LLC KW Branch

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 26781 Mission Blvd, Hayward, CA - Commerce de détail à vendre

Dollar Tree - 26781 Mission Blvd

Hayward, CA 94544

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 276 400 $ CAD
  • 15 120 pi²

Hayward Commerce de détail à vendre - Hayward/Castro Valley

Propriété commerciale de premier choix à vendre au cœur de Hayward ! Située le long de la très fréquentée Mission Blvd, avec une excellente visibilité et un accès facile, ce bâtiment commercial offre une forte exposition au trafic, un accès à proximité des transports en commun, et un zonage polyvalent idéal pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires ou les projets de réaménagement. À seulement quelques minutes du centre-ville de Hayward et des principales autoroutes, cette propriété présente un potentiel exceptionnel dans un corridor en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

678 Mission LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 1606 S 31st St, Temple, TX - Bureau à vendre

1606 S 31st St

Temple, TX 76504

  • Drive Through Restaurant
  • Bureau à vendre
  • 536 587 $ CAD
  • 1 249 pi²

Temple Bureau à vendre

Emplacement, Emplacement, Emplacement au cœur de Temple, Texas, au 1606 South 31st, mieux connu sous le nom de "The Medical Mile", directement en face du complexe médical Baylor Scott & White. Ce site offre un emplacement idéal pour un bureau administratif, un cabinet d'avocat, un cabinet médical/clinique, une pharmacie ou tout restaurant avec service au volant (café, burgers, tacos). Ce terrain ne comprend qu'un seul lot, mais d'autres propriétés à proximité pourraient s'ajouter à votre projet. Cette propriété est située dans le District d'Éducation Médicale de Temple (9TMED), conçu pour promouvoir les installations médicales et éducatives exceptionnelles de la ville. Accessibilité stratégique : Situé sur South 31st Street, une artère principale avec un trafic quotidien moyen de 27,460 véhicules, cette propriété offre une visibilité et un accès exceptionnels. Sa proximité avec Baylor Scott & White, Temple College, Temple Marketplace et le centre-ville de Temple garantit un flux constant de consommateurs tout au long de l'année. Emplacement médical de premier choix : Sa proximité immédiate avec le complexe hospitalier V.A. de Temple et le centre médical Baylor Scott & White en fait un emplacement idéal pour les locataires liés au domaine de la santé, augmentant ainsi la demande pour des services médicaux. Emplacement éducatif de premier choix : Sa proximité avec Temple College, un collège communautaire en pleine croissance et reconnu à l'échelle nationale, en fait un lieu idéal pour des bureaux administratifs ou des espaces dédiés à la formation médicale continue, directement en face d'un centre médical majeur. Temple College est devenu l'une des institutions de premier plan pour l'éducation et la formation des professionnels de la santé, avec plus de 5,400 inscriptions à l'automne, 4 campus et plus de 80 programmes de diplômes et certificats. Démographie favorable à l'investissement : La région environnante se caractérise par une démographie solide, avec un revenu moyen des ménages de 96,306 $ dans un rayon de 1 mile. La population dans un rayon de 5 miles, actuellement de 78,907 habitants, devrait atteindre 83,616 d'ici 2029, offrant une stabilité et un potentiel de croissance à long terme pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Ashby Real Estate Group

Date de mise en marché :

2025-10-01
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Plus de détails pour 2251 Brown St, Waxahachie, TX - Commerce de détail à vendre

Wiley Retail Center - 2251 Brown St

Waxahachie, TX 75165

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 276 010 $ CAD
  • 5 070 pi²

Waxahachie Commerce de détail à vendre - Ellis County

Emplacement Premier • Potentiel Exceptionnel Découvrez cette opportunité commerciale de coin très visible au 2251 Brown Street, dans la ville en plein essor de Waxahachie. Situé le long de l'une des principales artères de la ville, cet emplacement offre une exposition continue et un flux de circulation solide, capturant le trafic quotidien des navetteurs et des commerces locaux. Les dernières données publiées sur le trafic routier dans la région indiquent que les routes adjacentes enregistrent environ 29 000 à 30 000 véhicules par jour. Les environs du quartier reflètent un mélange bien établi de commerces et de résidences suburbaines—les commerces, restaurants et lotissements résidentiels à proximité créent une ambiance communautaire forte, avec une bonne visibilité et accessibilité. Points Forts & Attrait pour Investissement : * La façade d’angle sur Brown Street offre un accès de type « rue principale », une visibilité facile depuis deux directions et un potentiel important pour la signalisation. * Situé dans une ville en pleine croissance, juste au sud du corridor métropolitain Dallas-Fort Worth—idéal pour une entreprise ou un occupant-propriétaire. * Proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, rendant cet emplacement non seulement fonctionnel pour un usage commercial, mais également attrayant pour une réaffectation en usage mixte, bureaux professionnels ou configurations multi-locataires pour commerces/usage médical. * Les flux de circulation dans la plage de 29k-30k reflètent une forte affluence de véhicules—parfait pour les entreprises nécessitant une exposition constante. * Le mélange de commerces locaux et de lotissements résidentiels dans le quartier assure une population active en journée comme en soirée. * Locataires établis * Nouveau toit installé le 25 octobre Résumé Final Le 2251 Brown St. représente une occasion rare de sécuriser un emplacement de premier plan à Waxahachie, au sein d’un environnement communautaire favorable et d’une base de trafic solide. Que vous envisagiez un centre commercial, un campus de bureaux professionnels, un usage médical ou une réaffectation en usage mixte commercial/résidentiel, ce site offre à la fois visibilité et accessibilité. Avec le district scolaire de Waxahachie ISD à proximité et une population locale en croissance, les fondamentaux sous-jacents pour une valeur à long terme sont convaincants.

Coordonnées pour la location:

Wiley Kendall L & Michelle L

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 3800 Inverrary Blvd, Lauderhill, FL - Terrain à vendre

LAND TO BUILD I COMMERCIAL I MULTI-PURPOSE - 3800 Inverrary Blvd

Lauderhill, FL 33319

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 964 201 $ CAD
  • Lot de 0,76 AC

Lauderhill Terrain à vendre - Plantation

Exceptionnelle Opportunité de Développement Commercial dans le Nouveau Inverrary, Près de Fort Lauderdale Bienvenue au Nouveau Inverrary, une initiative de réaménagement emblématique qui transforme l'ancien Country Club en une destination dynamique à usage mixte, ancrée par un futur projet de Golf & Country Club de classe mondiale. Ce terrain commercial exceptionnel de 33,362 pieds carrés est stratégiquement situé au cœur de cette transformation, entouré de développements résidentiels et commerciaux majeurs qui redéfinissent le paysage d'Inverrary. Classé en zone CO (Bureau Commercial), la propriété offre des usages potentiels flexibles — idéale pour des courts de tennis ou de padel en intérieur, des centres de fitness et de bien-être, des cafés ou des bâtiments de bureaux/médicaux. Avec une excellente visibilité, un fort trafic et un accès pratique aux principales autoroutes, ce site est parfaitement positionné pour une croissance et un succès à long terme. La région environnante connaît un élan de réaménagement sans précédent, incluant plus de 2,000 nouvelles unités résidentielles, de nouveaux bureaux médicaux et professionnels, ainsi que des centres de divertissement. Les investisseurs et développeurs peuvent construire jusqu'à 22,000 pieds carrés, profitant de l'énergie et du prestige de la renaissance du Nouveau Inverrary et du renouveau du club de golf à venir — une véritable destination de style de vie et d'affaires en devenir. Avantages de l'emplacement : - Accès facile à l'I-95, au Florida Turnpike et à Sunrise Blvd - À moins de 20 minutes de l'aéroport de Fort Lauderdale et des plages - Proche des grands employeurs, hôpitaux, écoles et quartiers résidentiels Ne manquez pas l'occasion de développer dans ce marché en pleine expansion. Avec un zonage flexible, un fort trafic et une économie locale florissante, ce site est idéalement positionné pour un succès à long terme. Voici les usages approuvés par la Ville : - Garderie pour adultes - Usages accessoires - Bars & Tavernes, Bar d'hôtel, Bar de restaurant - Garderie pour enfants - Club athlétique : Aquatique, Golf, Tennis, Soccer - Studio de radio, télévision, podcast - Télécommunications - Centres de traitement de données et informatique - Écoles, Centre de formation - Services publics - Institution financière avec service au volant - Centre de fitness, Gym, Spa de santé et bien-être - Gouvernement, administration - Entreposage extérieur - Hôtel Motel - Institution religieuse - Bibliothèques, musées, installations culturelles - Activités extérieures - Soins de santé avec marijuana médicale - Établissement de santé mentale - Usage mixte avec usage résidentiel - Glace mobile, nourriture mobile, vendeur mobile - Bureau médical, soins médicaux après heures - Services personnels - Parcs - Sécurité publique (Police, Pompiers, Urgences) - Transport en commun - Restaurant (échelle de quartier) - Piscine - Antenne & Équipement (Autonome)

Coordonnées pour la location:

One Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 575 Dacula Rd, Dacula, GA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 575 Dacula Rd

Dacula, GA 30019

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 887 500 $ CAD
  • 14 820 pi²

Dacula Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 575 Dacula Road, Dacula, Géorgie 30019. Le site comprend environ 14 820 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,89 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 23 février 2023. Le loyer annuel actuel est de 266 760 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 630 S Frontage Rd, Wisconsin Dells, WI - Commerce de détail à vendre

630 S Frontage Rd

Wisconsin Dells, WI 53965

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 234 563 $ CAD
  • 2 600 pi²

Wisconsin Dells Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial avec environ 2,6 acres situé sur l'autoroute d'État près de la sortie I-90/94 vers Wisconsin Dells, WI. Excellente visibilité grâce à une grande enseigne sur l'autoroute 13 à la sortie de l'autoroute. La plupart des appareils de cuisine sont inclus. Situé dans une zone à fort trafic des Wisconsin Dells, à proximité de motels et stations-service. À quelques pas de plusieurs attractions et zones commerciales. Idéal pour une activité de restauration, mais pourrait également convenir à un bâtiment professionnel. Deux parcelles : la parcelle du restaurant mesure 1,94 acres (291-0089-30000), et la parcelle avec façade sur l'autoroute 13 et une grande enseigne mesure 0,67 acres (291-0089-11000). Les taxes et évaluations incluent les deux parcelles. Le rapport sur l'état des terrains vacants a été utilisé, car la propriété pourrait avoir une valeur accrue pour le développement. Le restaurant est actuellement en activité, veuillez donc respecter les locataires.

Coordonnées pour la location:

First Weber Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 2781 57th Street NW, Albuquerque, NM - Commerce de détail à vendre

2781 57th Street NW

Albuquerque, NM 87120

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 039 668 $ CAD
  • 1 183 pi²

Albuquerque Commerce de détail à vendre - West Mesa

Absolute Investment Realty a été choisi comme représentant exclusif pour cette opportunité très rare de location Absolute NNN d'un restaurant rapide avec service au volant. La propriété est située à Albuquerque, NM, dans le corridor recherché de Coors Blvd. Ce bâtiment indépendant récemment construit de +/- 1 185 pieds carrés avec service au volant est situé dans le corridor animé de Coors Blvd, sur le côté ouest d'Albuquerque. La propriété se trouve sur une rue d'accès menant à la bretelle Coors & I-40. Le locataire, Pinon Coffee of New Mexico, est une marque régionale de café bien établie qui connaît un immense succès dans la torréfaction et la vente de café en gros et au détail. L'entreprise se développe en ouvrant des cafés boutiques proposant du café chaud et froid ainsi que de la nourriture.

Coordonnées pour la location:

Absolute Investment Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 2149, East Point, GA - Terrain à vendre

1.69 Acs._Mixed-Use or Commercial Development - 2149

East Point, GA 30344

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 1 013 859 $ CAD
  • Lot de 1,69 AC

East Point Terrain à vendre - North Clayton/Airport

C'est une excellente occasion d'acquérir et de développer un terrain de 1,69 acre, nivelé grossièrement. Étant donné que le site est zoné C-R, Réaménagement Commercial, plusieurs usages commerciaux peuvent y être développés, notamment un restaurant avec service au volant, un hôtel, une brasserie-pub, un lieu de culte, une boîte de nuit, etc.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial First Atlanta

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 10515 Pearland Pky, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

MCDONALD'S W/ DUAL DR-THRU | 20YR NNN GROUND - 10515 Pearland Pky

Houston, TX 77089

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 620 925 $ CAD
  • 4 285 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - NASA/Clear Lake

McDonald’s avec double service au volant | Bail foncier net absolu de 20 ans | Zone immédiate en pleine croissance majeure | En face d’un centre commercial ancré par Target | Zone densément peuplée et aisée | Emplacement de choix à un coin stratégique avec feux de signalisation | Situé dans le corridor de croissance sud-est en expansion de Houston | Accès immédiat à/depuis la Beltway 8 / Sam Houston Tollway et près de l’Interstate 45

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour Fairmeadows Shopping Center – Commerce de détail à vendre, Duncanville, TX

Fairmeadows Shopping Center

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 17 858 506 $ CAD
  • 124 422 pi²
  • 7 Propriétés | Commerce de détail

Duncanville Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Dallas

Le centre commercial Fairmeadows (la « Propriété ») est un centre de quartier de 111 437 pieds carrés situé sur Camp Wisdom Rd à Duncanville, Texas. Principalement construit entre 1963 et 1986, la Propriété est actuellement occupée à 90,27 % et se compose de deux (2) bâtiments de détail autonomes en ligne et de quatre (4) bâtiments indépendants pour locataires uniques. Le mélange de locataires de la propriété est dominé par Ollie's Bargain Outlet et Advanced Auto Parts, mais inclut également des détaillants nationaux et régionaux tels que Mint Dentistry, Firestone Tire, Popeye’s et BPL Plasma. Situé en façade de Camp Wisdom Road et à un quart de mile de l'Interstate 20, le centre est accessible aux plus de 145 000 véhicules qui circulent quotidiennement sur l'Interstate 20. Cette propriété offre à un investisseur une opportunité d'investissement à long terme dans un centre commercial stabilisé avec des fondamentaux solides et un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

EDGE Capital Markets

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 1202 N Missouri St, Macon, MO - Commerce de détail à vendre

Wendy's - 1202 N Missouri St

Macon, MO 63552

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 238 591 $ CAD
  • 3 552 pi²
  • Restaurant

Macon Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est heureux de présenter la vente exclusive d'une propriété d'investissement Wendy’s à locataire unique située au 1202 North Missouri Street à Macon, Missouri (la « Propriété »). La Propriété comprend un bâtiment d’un étage de 3 552 pieds carrés avec un service au volant sur un terrain de 0,77 acre. Wendy’s signera un nouveau bail absolu NNN de 20 ans avec six (6) options de renouvellement de 5 ans à la clôture de l’entente. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée du bail principal et au début de chaque option de renouvellement. Wendy’s est idéalement situé le long de North Missouri Street (US Highway 63), l’une des principales routes commerciales et de transit de Macon. La Propriété est positionnée dans le principal corridor commercial de la ville et est entourée de détaillants nationaux et régionaux générant du trafic, tels que Walmart, Tractor Supply et CVS. Située à proximité des quartiers résidentiels de Macon, des écoles et de l’hôpital Samaritan, la Propriété bénéficie d’une clientèle locale solide, tandis que sa visibilité le long de l’US Highway 63 et sa proximité avec le croisement de l’US Highway 36 offrent une excellente connectivité régionale. Les attractions à proximité, telles que le parc d’État Long Branch et le théâtre Maples Repertory, soutiennent également une demande constante dans la région.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 15895 Highland Dr, McKenzie, TN - Commerce de détail à vendre

Taco Bell - 15895 Highland Dr

McKenzie, TN 38201

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 082 894 $ CAD
  • 2 240 pi²

McKenzie Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter la vente exclusive d’un Taco Bell en construction, situé au 15895 Highland Drive à McKenzie, Tennessee (la « Propriété »). La Propriété comprend un bâtiment de 2 240 pieds carrés sur un terrain de 0,78 acre avec un service au volant. Taco Bell a signé un bail foncier absolu NNN de 25 ans avec six (6) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale du bail et au début de chaque option de renouvellement. Taco Bell est actuellement en construction avec une date prévue de début de loyer au 1er septembre 2025. Le Taco Bell en construction est situé le long de Highland Drive (Route US 79), le principal corridor commercial et de transport de la région, à quelques secondes de l’intersection avec Cedar Street, équipée de feux de signalisation. La Propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’une grande façade et de deux (2) points d’accès. Elle est idéalement positionnée au centre de McKenzie, entourée de détaillants nationaux et locaux ainsi que d’établissements scolaires (notamment McKenzie High School, Bethel University et Tennessee College of Applied Technology) qui génèrent un important trafic dans la région. McKenzie est située dans le nord-ouest du Tennessee, à seulement 40 miles au nord-est de Jackson, Tennessee, et à 95 miles à l’ouest de Nashville, Tennessee.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 901 S La Brea Ave, Inglewood, CA - Commerce de détail à vendre

901 S La Brea Ave

Inglewood, CA 90301

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 895 621 $ CAD
  • 10 545 pi²

Inglewood Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Offert à : 4 999 000 $ Type de propriété : Plaza commercial / Opportunité de réaménagement Superficie du bâtiment : 10 545 pi² Superficie du terrain : 23 442 pi² (0,54 acre) Zonage : C2 – Tier 3 TOC (Bonus de densité de 70 % | Éligible à l’usage mixte) Année de construction : 1940 APNs : 4024-019-013 & 4024-019-004 Stationnement : Stationnement en surface sur place (±18 espaces marqués) Résumé Plaza commercial très visible totalisant 10 545 pi² sur un terrain d’angle de 0,54 acre (23 442 pi²), situé à seulement 0,5 mile du stade SoFi et à 3 miles de l’aéroport LAX. La propriété comprend 11 unités commerciales — 2 actuellement occupées et 9 vacantes, offrant un potentiel immédiat de location ou une opportunité de réaménagement de premier ordre. Avec un zonage C2 / Tier 3 TOC, le site permet un réaménagement en usage mixte ou multifamilial avec un potentiel exceptionnel à long terme dans l’un des sous-marchés les plus actifs du comté de Los Angeles. Aperçu de la propriété Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un centre commercial très visible avec un potentiel significatif de réaménagement, situé à seulement 0,5 mile à l’ouest du stade SoFi et du Hollywood Park Entertainment District — l’un des plus grands projets d’usage mixte transformateurs du sud de la Californie. Les adresses 901–925 S La Brea Avenue & 220–228 E Arbor Vitae Street offrent 10 545 pi² de bâtiments existants sur un terrain d’angle de 23 442 pi² à une intersection avec feux de signalisation, double façade de rue et stationnement clôturé sur place. Le zonage C2 et la désignation Tier 3 TOC de la propriété permettent un bonus de densité résidentielle de 70 % et soutiennent le réaménagement en usage mixte, multifamilial, médical ou concepts de restauration rapide (service au volant). Les investisseurs peuvent louer les unités vacantes pour générer des revenus stabilisés ou envisager un réaménagement complet en cohérence avec la revitalisation en cours d’Inglewood autour du stade SoFi et de Hollywood Park. Résumé des locataires Actuellement, 2 des 11 unités sont occupées, tandis que les 9 autres sont vacantes ou peuvent être libérées à la clôture, offrant un contrôle total pour la location ou le réaménagement. • Locataire principal : Domino’s Pizza • Superficie : 2 694 pi² (25,5 % de la superficie totale) • Expiration du bail : 31 décembre 2026 (˜13 mois restants) • Statut : En activité • Option de renouvellement : L’acheteur peut renouveler à ˜4,00 $/pi² NNN ou réaménager après expiration. Points forts de l’investissement • Plaza commercial avec 11 unités au total (2 occupées, 9 vacantes) – potentiel immédiat via location ou réaménagement • Emplacement stratégique à seulement 0,5 mile du stade SoFi et du projet d’usage mixte de 5 milliards de dollars Hollywood Park • Bâtiment de 10 545 pi² sur un terrain d’angle de 23 442 pi² avec intersection signalée et excellente visibilité • Zonage C2 / Tier 3 TOC, permettant jusqu’à 70 % de bonus de densité résidentielle et potentiel d’usage mixte • Flux de circulation : Plus de 28 000 véhicules par jour sur La Brea Avenue et Arbor Vitae Street • Démographie solide : Plus de 800 000 résidents dans un rayon de 5 miles ; revenu moyen des ménages ˜75 000 $+ • À 3 miles de LAX, accès facile aux autoroutes 405 & 105 et à la ligne Crenshaw/LAX du métro • Entouré de détaillants nationaux : Target, Costco, Starbucks, CVS, AutoZone, Wells Fargo et 7-Eleven Attractions à proximité et principaux moteurs de la demande • Stade SoFi – Domicile des Rams et Chargers de LA (0,5 mile) • Hollywood Park Entertainment District – Communauté planifiée de 300 acres avec plus de 3 000 unités résidentielles, commerces et hôtels • YouTube Theater – Salle de spectacle de 6 000 places (0,6 mile) • Intuit Dome – Futur domicile des Clippers de LA (ouverture en 2025) • Kia Forum – Arène de concerts et événements de 17 500 places (0,9 mile) • Hollywood Park Casino – Destination de jeux de luxe (0,5 mile) • Ligne Crenshaw/LAX du métro – Nouveau lien de transport vers le centre-ville de LA (1,2 mile) • Aéroport international LAX – À 3 miles au sud-ouest (˜10 minutes en voiture) • Centre-ville d’Inglewood Village & Market Street Corridor – Quartier revitalisé de restauration et commerces (1 mile) Résumé financier (Projection stabilisée du marché) Prix demandé : 4 999 000 $ Prix par pi² : 474 $ Revenu brut prévu (occupation complète) : 427 894 $ Vacance (5 %) : 21 395 $ Dépenses d’exploitation : 99 662 $ (23,30 % du revenu brut prévu) Revenu net d’exploitation (NOI) : 306 837 $ Taux de capitalisation du marché : 6,14 % Multiplicateur brut du marché (GRM) : 11,68× Aperçu de l’emplacement Inglewood continue de s’imposer comme l’un des marchés d’investissement les plus dynamiques du comté de Los Angeles. Avec le stade SoFi, Hollywood Park, YouTube Theater et le futur Intuit Dome, la ville est devenue un centre régional pour le divertissement, l’hôtellerie et la croissance d’usage mixte. La propriété en question est située entre les autoroutes 405 et 105, à environ 3 miles de LAX, offrant une accessibilité régionale exceptionnelle. Avec un développement accéléré et une offre limitée de terrains de premier choix, les adresses 901–925 S La Brea Avenue & 220–228 E Arbor Vitae Street représentent une rare opportunité de contrôler un plaza commercial clé au cœur de la résurgence d’Inglewood. Résumé de l’offre Prix demandé : 4 999 000 $ Superficie du bâtiment : 10 545 pi² Superficie du terrain : 23 442 pi² (0,54 acre) Zonage : C2 – Tier 3 TOC (Éligible à l’usage mixte) Occupation actuelle : 2 des 11 unités occupées (Domino’s Pizza + 1 petit commerce) Emplacement : 0,5 mile à l’ouest du stade SoFi / 3 miles de LAX

Coordonnées pour la location:

BRC Advisors - BH, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 2444 Huntington Dr, Duarte, CA - Commerce de détail à vendre

Hard Corner | Traffic | Retail - 2444 Huntington Dr

Duarte, CA 91010

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 062 203 $ CAD
  • 1 621 pi²

Duarte Commerce de détail à vendre - Western SGV

• Une opportunité d'investissement rare – Des propriétés comme celle-ci sont rarement mises sur le marché dans le comté de Los Angeles. Cet actif offre un potentiel exceptionnel de repositionnement et de redéveloppement, attirant les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires. • Forte opportunité de repositionnement ou de redéveloppement – Avec un terrain d’environ ±0,26 acre, une structure de ±1280 pieds carrés comprenant un espace de stockage/bureau supplémentaire à l’arrière, cette propriété offre une grande flexibilité pour une variété d’usages potentiels. • Bâtiment indépendant très visible situé à un coin signalé, avec stationnement dédié sur place, offrant une excellente commodité pour les clients et une forte présence sur la rue. • Accessibilité et visibilité remarquables avec plus de 250 000 véhicules par jour sur les autoroutes 210 et 605 à proximité, et plus de 28 000 voitures par jour sur Huntington Drive. • Situé dans une zone où le revenu moyen des ménages est de 134 000 $ dans un rayon d’un mile, le site dessert une communauté solide composée de travailleurs et de professionnels. • À quelques minutes des principales destinations de divertissement et commerciales, notamment City Of Hope et Azusa Pacific University, positionnant le site comme idéal pour une grande variété d’usages commerciaux. • Anciennement un mini-marché avec service au volant.

Coordonnées pour la location:

Goldstone Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 6505 Ware Rd, Circle Pines, MN - Commerce de détail à vendre

Spirit Hills Center - 6505 Ware Rd

Circle Pines, MN 55014

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 482 855 $ CAD
  • 6 018 pi²

Circle Pines Commerce de détail à vendre - Suburban St Paul

Situé dans la communauté florissante de Lino Lakes, au Minnesota, le 6505 Ware Road représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un bien immobilier commercial de haute qualité avec des locataires déjà en place. Ce bâtiment de 6 150 pieds carrés, construit en 2003, est ancré par un locataire national de longue date dans le domaine vétérinaire, occupant 3 990 pieds carrés jusqu’en mai 2038, offrant ainsi des revenus stables et une continuité opérationnelle. Les 2 160 pieds carrés restants seront livrés vacants à la clôture, ce qui est idéal pour un occupant-propriétaire ou un locataire supplémentaire. Stratégiquement situé dans un corridor commercial bien entretenu, la propriété bénéficie d’un zonage de district commercial général et fait partie d’une association de copropriétaires (HOA) gérée de manière professionnelle. Le site dispose d’un stationnement abondant, d’une fenêtre de service au volant et d’un système de surveillance des gicleurs, améliorant à la fois la commodité pour les clients et la sécurité opérationnelle. Sa proximité avec les grandes artères, notamment l’I-35W, la route 65 et la route 610, garantit une excellente connectivité régionale, tandis que les communautés voisines telles que Blaine, Centerville et Circle Pines contribuent à une base de consommateurs solide. Entouré de quartiers établis comme Crescent Ponds, Club West et The Lakes, le bien est idéalement positionné pour desservir une clientèle résidentielle et commerciale. Que vous soyez un investisseur à la recherche de rendements prévisibles ou un propriétaire d’entreprise en quête d’un emplacement clé prêt à l’emploi avec un trafic intégré, le 6505 Ware Road offre un mélange rare de stabilité, de flexibilité et d’attrait stratégique.

Coordonnées pour la location:

Premier Commercial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 29 Palms Hwy, Yucca Valley, CA - Terrain à vendre

Freeway Frontage - 29 Palms Hwy

Yucca Valley, CA 92284

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 682 803 $ CAD
  • Lot de 3,95 AC

Yucca Valley Terrain à vendre - Twentynine Palms

Le Groupe Darvishian est heureux de présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de développement commercial de ±3,95 acres (±172 000 pi²) situé le long de la 29 Palms Highway, l'artère commerciale principale desservant Yucca Valley et la grande région du Morongo Basin. Offert au prix de 495 000 $ (2,88 $/pi²), cette propriété représente une valeur exceptionnelle pour les développeurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un terrain très visible dans l'une des communautés désertiques les plus prometteuses du sud de la Californie. Située à mi-chemin entre ARCO et Sonic Drive-In, la propriété bénéficie d'environ 400 pieds de façade directe et d'une forte visibilité le long du corridor commercial le plus fréquenté de la région. La 29 Palms Highway relie Palm Springs au parc national de Joshua Tree, générant un flux constant de trafic local et touristique tout au long de l'année. Le terrain est zoné CG (Commercial Général), permettant une large gamme d'utilisations potentielles, notamment des services au volant, des commerces de détail, des restaurants, des services et des projets de développement à usage mixte. Les services publics pourraient être disponibles sur le site, augmentant ainsi sa préparation pour une future construction.

Coordonnées pour la location:

Darvishian Investment Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 120 Mackey, Barstow, TX - Industriel à vendre

Value Add Investment Sale at 10.28% Cap Rate - 120 Mackey

Barstow, TX 79719

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 965 580 $ CAD
  • 13 900 pi²

Barstow Industriel à vendre

NRG Realty Group est ravi de présenter l'offre exclusive du 120 Mackey Avenue, une propriété industrielle entièrement louée située à Barstow, au Texas, au cœur du Delaware Shale Play du bassin permien, l'une des régions pétrolières et gazières les plus actives et productives des États-Unis. Cet investissement représente une opportunité rare d'acquérir un actif industriel stabilisé avec une forte occupation locative et un excellent accès aux principaux marchés du secteur énergétique. La propriété est entièrement louée à Shepard Gas, une entreprise technologique industrielle basée à Midland, spécialisée dans les systèmes de détection de gaz et de sécurité pour l'industrie pétrolière et gazière. Fondée en 2002, Shepard Gas soutient plus de 30 opérateurs à travers le pays et continue d'étendre sa présence dans les principales zones d'exploitation de schiste aux États-Unis. Le locataire opère sous un bail triple net (NNN), offrant aux investisseurs un revenu passif, nécessitant peu de gestion, et un flux de trésorerie prévisible. Située sur un terrain de 0,94 acre, la propriété comprend trois bâtiments totalisant ±13 900 pieds carrés, construits en 2015. Les améliorations incluent une combinaison d'espaces de bureaux, d'entrepôts et résidentiels, le tout dans une installation entièrement clôturée et sécurisée, desservie par les services municipaux. Le bâtiment nord comprend 5 000 pieds carrés d'espace de bureaux et d'entrepôt avec de grandes hauteurs sous plafond et un accès traversant; le bâtiment central inclut un entrepôt climatisé et deux appartements sur place; et le bâtiment sud offre une maison résidentielle de ±2 400 pieds carrés, idéale pour la gestion sur place ou le logement d'entreprise. Stratégiquement situé près de Business 20, le site offre un accès pratique à Pecos, Monahans et Midland, le plaçant à proximité des principaux opérateurs et prestataires de services énergétiques. La construction durable de la propriété, sa configuration polyvalente et son emplacement stratégique en font un bien parfaitement adapté à une utilisation industrielle à long terme sur le marché du bassin permien. Avec un loyer actuel de 72 000 $ par an, cette offre génère un taux de capitalisation de 10,28 % basé sur un prix demandé de 700 000 $, offrant un rendement attrayant pour un investisseur recherchant un flux de trésorerie stable, une occupation locative de qualité et une exposition à l'un des marchés énergétiques les plus résilients du pays.

Coordonnées pour la location:

NRG Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-05
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457–480 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 17
  5. 18
  6. 19
  7. 20
  8. 21