500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

Shreveport Commerce de détail à vendre - North

Opportunité d'investissement stabilisée Loué à CVS Caremark, avec zéro responsabilité pour le propriétaire, plus de 5,5 années restantes sur le terme initial et (10) options de renouvellement de 5 ans en place. Actif à faible coût Offre à un investisseur la possibilité d'acquérir l'actif à un coût réduit avec des loyers inférieurs au marché. Démographie idéale L'actif est situé dans une zone densément peuplée avec plus de 87 350 résidents et un revenu moyen par ménage de 56 900 $ dans un rayon de 5 miles autour du site. Garantie corporative Bail garanti par CVS Caremark, qui compte plus de 9 000 emplacements à l'échelle nationale. Locataire de qualité investissement (S&P : BBB | Moody’s : Baa3). Site facilement accessible Deux points d'accès/entrée depuis Market Street et Hearne Avenue, offrant une excellente visibilité le long de Market Street avec 23 716 véhicules par jour (VPD). Locataires nationaux voisins Entouré de locataires tels que : McDonald’s, Wendy’s, Popeye’s, Taco Bell, Family Dollar, O’Reilly Auto Parts, Rent-A-Center, et plus encore.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-23

Lithonia Commerce de détail à vendre - Stone Mountain

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-23

Montgomery Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Nouveau Chipotle avec un bail restant de 15 ans, garanti par l'entreprise sous une structure triple net, incluant des augmentations de loyer programmées de 10 % et plusieurs options de renouvellement. Le design de la propriété suit le concept Habanero, avec un intérieur moderne, des matériaux et textures actualisés, une disposition repensée, des cuisines optimisées pour les commandes mobiles, des zones de ramassage dédiées (à l'intérieur et à l'extérieur), ainsi que le célèbre service au volant "Chipotlane". Ouvert le 17 juin 2026, le bien est situé en tant que lot extérieur d'un Walmart Supercenter le long de la très fréquentée Route 30, près d'une intersection avec feux de signalisation où circulent près de 55 000 véhicules combinés par jour. L'emplacement bénéficie d'une concurrence limitée de Chipotle à proximité, de la proximité d'une importante base industrielle d'emploi, de faibles taxes dans le comté de Kendall, ainsi que de solides et croissantes données démographiques soutenues par une augmentation des revenus des ménages.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-23

Brewton Commerce de détail à vendre

Restaurant avec service au volant à une intersection avec feux de signalisation à Brewton, Alabama, à vendre. Deux parcelles totalisant 0,77 acre situées à l'intersection éclairée de Douglas Ave/Hwy 31 N et Old Castleberry Rd, à l'entrée du Walmart Super Center. Voies de virage dédiées pour les directions sud et nord menant au site, ainsi qu'une enseigne sur poteau unique donnant sur Douglas Ave/Hwy 31. Le stationnement sur place comprend plus de 48 espaces dédiés, incluant des espaces pour le ramassage et les commandes en ligne, ainsi qu'une fenêtre de service au volant entourant le bâtiment. Le restaurant offre 3 371 pieds carrés d'espace chauffé et climatisé, avec en plus un patio couvert de 1 198 pieds carrés et une entrée couverte à l'avant. La cuisine est équipée d'une hotte de 17 pieds avec système de suppression d'incendie, d'une chambre froide, d'un congélateur et d'un piège à graisse sur place. Les commerces nationaux situés à l'est de la propriété incluent Walmart Super Center, Murphy Gas, Hibbett, Dollar General, Cato Fashions et Whataburger. La partie sud-ouest du site est entourée par Dogwood Hills Park, Dogwood Hills Golf Course, et se trouve à 3 miles au nord du centre-ville de Brewton. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles incluent une population totale de 8 927 habitants et un revenu moyen par ménage de 70 238 $. Le trafic quotidien moyen (AADT) sur Hwy 31, tel que rapporté par l'ADOT pour 2025, était de 6 310 véhicules.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-23

Shelby Township Commerce de détail à vendre - Macomb West

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Caruso's Car Care, un établissement de 4 675 pieds carrés situé au 49567 Hayes Road à Shelby Township, MI. Cette offre inclut à la fois l'entreprise en activité et le bien immobilier sous-jacent, offrant aux investisseurs ou aux exploitants propriétaires l'opportunité d'acquérir une plateforme de services automobiles éprouvée tout en bénéficiant des avantages à long terme de la propriété immobilière. En combinant l'entreprise et l'immobilier dans une seule acquisition, les acheteurs obtiennent un contrôle opérationnel accru, une valeur en garantie, ainsi que des avantages potentiels en matière de dépréciation, tout en éliminant les risques futurs liés à un propriétaire. EN COLLABORATION AVEC : Sands Investment Group Michigan, LLC - Lic. # 6505424119 31235 Harper Avenue, St. Clair Shores, MI 48082 Direct# 586.210.6178 Courtier responsable : Max Freedman - MI Lic. # 6502424113

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-23

Spring Commerce de détail à vendre - The Woodlands

L'actif de 4 825 000 $ est un investissement de base à faible risque, offrant un revenu stable dans un emplacement de premier choix avec des locataires solvables à long terme, ---un investissement passif et sans tracas! Le centre a été achevé en 2022 et a connu une activité de pré-location exceptionnelle. Un actif idéal pour les investisseurs conservateurs qui privilégient la préservation du capital et des flux de trésorerie prévisibles avec des rendements au taux du marché. WhiteBox LLC. est le plus grand locataire du centre et a investi plus de 600 000 $ dans ses améliorations locatives. Le taux de capitalisation de l'offre, fixé à 7 %, est basé sur les revenus locatifs signés réels, y compris le crédit d'entiercement du propriétaire. Les loyers inférieurs au marché offrent un potentiel de croissance significatif de 16 % pour un nouveau propriétaire cherchant une croissance à long terme. Sanctuary Plaza comprend : 16 050 pieds carrés de nouvelle construction. Un design moderne avec des éléments architecturaux coûteux et distinctifs, incluant des caractéristiques définies telles que la forme, les proportions, l'échelle, les matériaux et les détails décoratifs. Ces éléments ont été agencés pour donner à Sanctuary Plaza son caractère distinctif et identifiable. De la symétrie du bâtiment avec ses lignes de toit élevées, à l'utilisation de cadres de fenêtres et de portes en métal attrayant, avec des surplombs et des avant-toits assortis pour la "protection contre les intempéries" à chaque entrée. Le terrain de 1,97 acre offre un stationnement abondant avec un ratio de 5,4 par 1 000 pieds carrés ---capable de répondre à tout type d'utilisation.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-22

Lemon Grove Commerce de détail à vendre - East County

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-22

Cape Girardeau Commerce de détail à vendre

Offrant une opportunité exceptionnelle aux acheteurs commerciaux exigeants, ce bâtiment de 3 483 pieds carrés propose une gamme de caractéristiques attrayantes. Situé sur un terrain de 0,80 acre zoné C2, la propriété bénéficie d’un emplacement très visible et à fort trafic, à proximité de détaillants renommés tels que Walgreen’s, Tractor Supply et Schnucks Market. Avec l’avantage supplémentaire d’un vaste stationnement pavé hors rue et une fenêtre de service au volant, cet emplacement de choix à Cape Girardeau constitue un cadre idéal pour le succès des entreprises de détail et de restauration.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-22

Birmingham Commerce de détail à vendre - Trussville

**BAIL ABSOLUE NNN | AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE** - L'actif est structuré sous un bail absolu NNN sans obligations pour le propriétaire, offrant aux investisseurs un flux de revenus véritablement passif et l'une des structures de propriété les plus simples dans l'immobilier à bail net. **TERME RESTANT DE 16 ANS | ENGAGEMENT À LONG TERME DU FRANCHISÉ** - Le bail est en vigueur jusqu'en mai 2042, avec 16 ans de durée restante, reflétant un franchisé ayant pris un engagement opérationnel à long terme pour ce site de Trussville. Le début du bail en 2022 sur un emplacement existant indique une réengagement délibéré envers le site plutôt qu'une simple continuité héritée. **CROISSANCE CONTRACTUELLE DES LOYERS | AUGMENTATIONS ANNUELLES DE 2 %** - Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée, offrant une croissance régulière et composée des revenus ainsi qu'une protection intégrée contre l'inflation, ce qui améliore le potentiel de rendement total à long terme pour l'investisseur. **EMPLACEMENT PRÉMIUM SUR UNE AUTOROUTE | 57 300 VÉHICULES PAR JOUR SUR L’I-59** - Situé avec une exposition directe à l'autoroute Interstate 59 (57 300 véhicules par jour) et à Chalkville Mountain Road (40 000 véhicules par jour), le site bénéficie de l'un des plus hauts volumes de trafic combiné pour un emplacement de restauration rapide dans le corridor nord-est de Birmingham. **BANLIEUE AISÉE DE BIRMINGHAM | ZONE RÉSIDENTIELLE EN CROISSANCE** - Trussville figure régulièrement parmi les banlieues les plus recherchées et à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Birmingham, soutenue par une forte formation de ménages, des écoles bien notées et une base résidentielle en expansion qui alimente directement la demande pour les restaurants rapides. La zone commerciale de 3 miles comprend 36 894 résidents avec un revenu moyen des ménages de 95 819 $, reflétant une base de consommateurs stable et qualifiée. **HISTORIQUE D’EXPLOITATION ÉTABLI | RÉENGAGEMENT DU FRANCHISÉ EN 2022** - Le franchisé a signé un nouveau bail en juin 2022 sur un emplacement initialement construit en 2006, démontrant 16 ans de performance éprouvée avant le renouvellement. Un franchisé prêt à s'engager dans un nouveau bail à long terme sur un emplacement existant valide l'économie du magasin avec son propre capital.

Date de mise en marché :

2026-06-22

Lawton Industriel à vendre

Imaginez-vous entrer demain matin dans votre propre atelier de menuiserie entièrement équipé, café à la main, prêt à créer de magnifiques pièces sur mesure, sans les tracas habituels liés au démarrage. Cette opération de menuiserie complète à Lawton vous offre tout ce dont vous avez besoin pour commencer immédiatement. Vous allez adorer cet entrepôt commercial spacieux de 3 000 pieds carrés - parfaitement zoné pour l'industrie légère et conçu avec soin pour maximiser l'efficacité. L'aménagement comprend un espace bureau dédié pour rencontrer vos clients, deux salles de bain pratiques, et un design intelligent avec des portes de garage de 10 pieds à l'avant et à l'arrière. Vous pourrez facilement recevoir vos livraisons de bois et expédier vos meubles finis grâce à l'accès à l'arrière par une allée. Voici ce qui rend cette opportunité si spéciale : tout est inclus dans le prix demandé de 250 000 $. Tous les meubles, les installations et l'équipement sont compris avec l'entreprise, ce qui signifie que vous n'aurez pas à courir pour trouver des machines ou à vous demander si vous avez oublié quelque chose d'important. Le bâtiment est équipé d'une alimentation électrique fiable en triphasé, ce qui vous permet de faire fonctionner des équipements professionnels sans souci électrique. Cet espace a accueilli avec succès plusieurs entreprises au fil des années, prouvant sa solidité en tant que fondation commerciale. Que vous soyez un menuisier expérimenté prêt à élargir vos activités ou quelqu'un souhaitant transformer sa passion en profit, cette opération clé en main élimine les obstacles typiques qui freinent la plupart des gens. Le vendeur a maintenu cet espace comme une entreprise de fabrication de meubles, ce qui signifie que vous n'achetez pas seulement un espace vide - vous acquérez une base opérationnelle complète. Vous pouvez planifier une visite personnelle en appelant Chuck au 580-678-1769 pour voir l'équipement et les installations par vous-même. C'est votre chance de posséder une entreprise où votre savoir-faire rencontre le succès commercial dans une communauté qui valorise véritablement le travail de qualité. Prêt à découvrir cet espace ? Appelez Chuck au 580-678-1769 ou envoyez un courriel à Chuck@cscpok.com.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-22

Shawnee Commerce de détail à vendre

Robinson Park LLC est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un restaurant Mo’Bettahs Hawaiian Style Food de 3 160 pieds carrés situé au 4611 N Kickapoo Ave. à Shawnee, Oklahoma. Ce restaurant populaire est situé dans une zone dédiée à la restauration, avec des voisins tels que Qdoba, Sonic, Chick-fil-A, Popeye’s Louisiana Kitchen, Starbucks, et bien d'autres. Basée en Utah et fondée en 2008, Mo’Bettahs compte 79 établissements répartis dans six États. Le restaurant de Shawnee bénéficie d'un bail solide qui s'étend jusqu'en 2034, avec deux options de renouvellement de cinq ans chacune. Shawnee est une ville dynamique située à 40 miles à l'est d'Oklahoma City et à 34 miles à l'est de la base aérienne de Tinker, le plus grand employeur sur un seul site en Oklahoma. La ville profite de sa proximité avec l'Interstate 40, une autoroute majeure qui traverse les États-Unis d'est en ouest. Le marché de la vente au détail à Shawnee bénéficie de projets de développement en cours, d'indicateurs économiques positifs et d'un marché immobilier robuste, ce qui en fait un secteur dynamique et en pleine évolution dans l'économie de la ville.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-22

Hemet Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

TERRAIN COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX. PRÊT À CONSTRUIRE ET À GÉNÉRER DES PROFITS. OCCASION RARE DE SÉCURISER L'UN DES DERNIERS LOTS COMMERCIAUX À HAUTE VISIBILITÉ DANS L'EST DE HEMET. STRATÉGIQUEMENT SITUÉ JUSTE EN FACE DU CENTRE COMMERCIAL DARTMOUTH PLAZA, TRÈS FRÉQUENTÉ, ET ENTOURÉ DE GRANDES MARQUES NATIONALES COMME O’REILLY AUTO PARTS, STARBUCKS ET STATER BROS, CE SITE OFFRE UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ ET UN FORT TRAFIC QUOTIDIEN. AU PARAVANT OCCUPÉ PAR LE RESTAURANT MEXICAIN EL PATRON, LA PROPRIÉTÉ EST ÉQUIPÉE D'INFRASTRUCTURES EXISTANTES PRÉCIEUSES, COMPRENANT UN SÉPARATEUR DE GRAISSES, UNE FONDATION DE STATIONNEMENT, UNE CLÔTURE RÉCEMMENT INSTALLÉE, DU REVÊTEMENT EN ASPHALTE ET UNE FONDATION EN BÉTON, VOUS FAISANT ÉCONOMISER DU TEMPS ET DES COÛTS DE DÉVELOPPEMENT SIGNIFICATIFS. L'ÉLECTRICITÉ ET L'EAU SONT FACILEMENT ACCESSIBLES SUR LE SITE OU À PROXIMITÉ, CE QUI REND CE TERRAIN PRÊT POUR UN DÉVELOPPEMENT IMMÉDIAT. SITUÉ ENTRE LES RUES DARTMOUTH ET STANFORD, CET EMPLACEMENT À HAUTE VISIBILITÉ EST IDÉAL POUR UN SERVICE AU VOLANT, UN RESTAURANT OU UN CONCEPT DE VENTE AU DÉTAIL CHERCHANT À PROSPÉRER DANS UN CORRIDOR COMMERCIAL EN PLEINE CROISSANCE. ZONAGE COMMERCIAL À VÉRIFIER PAR L'ACHETEUR. C'EST VOTRE CHANCE DE DONNER VIE À VOTRE VISION DANS UNE ZONE À FORTE DEMANDE. LES OCCASIONS COMME CELLE-CI NE DURERONT PAS. IMPLANTEZ VOTRE ENTREPRISE ICI.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-22

Schererville Commerce de détail à vendre - Indiana

• Bail de 15 ans à long terme débutant en mars 2024 • Augmentations annuelles de loyer de 2 % offrant une croissance régulière et prévisible du revenu net d'exploitation (NOI) • Bail NNN absolu — le locataire est responsable des frais communs (CAM), des taxes, de l'assurance et de l'entretien • Aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant un revenu d'investissement idéal, passif et sans gestion • Propriété en pleine propriété — l'investisseur contrôle à la fois le terrain et le bâtiment

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-22

Atascocita Commerce de détail à vendre - Northeast Outlier

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt foncier loué (propriété du terrain) d'un bien immobilier d'investissement Valvoline, entièrement loué en bail absolu NNN, situé à Humble, Texas. Le locataire, Valvoline LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-06-22

North Lima Commerce de détail à vendre - Mahoning County

• Opportunité de valeur ajoutée : Loyers significativement inférieurs au marché pour un locataire principal occupant environ 50 % du centre, sans options de renouvellement restantes. • Centre 100 % occupé, avec locataires de qualité crédit, ancré par Dollar Tree (NASDAQ : DLTR, Moody’s « Baa2 » et S&P « BBB ») à un prix attractif de 99 $/pi². • Potentiel supplémentaire de hausse majeure en convertissant les baux bruts modifiés en baux NNN. • Locataires stables : Tous des locataires à long terme qui ont régulièrement exercé leurs options de renouvellement. • Moteur de croissance des revenus : Deux panneaux d'affichage LED supplémentaires avec loyer de base + clause de pourcentage de loyer, situés dans une communauté où toute concurrence future en matière de panneaux d'affichage est interdite. • Attrait visuel impeccable à un emplacement stratégique avec feux de signalisation, environ 25 000 véhicules par jour, à moins de 15 miles du centre-ville de Youngstown. • Visibilité exceptionnelle avec une signalisation sur pylône située sur un terrain surdimensionné de 2,63 acres. • Toiture avec garantie transférable jusqu'en 2032. • Marché recherché et aisé : Emplacement stratégique à fort trafic avec des revenus moyens des ménages de plus de 143 000 $ dans un rayon de 1 mile. • Entouré par des employeurs régionaux majeurs, notamment Mercy Health (à 3 miles : plus de 800 employés, 224 lits au campus St. Elizabeth Boardman), l’Université d’État de Youngstown, ainsi que de nombreux employeurs dans les secteurs manufacturier, logistique, commerce de détail et santé dans la vallée de Mahoning, comme le campus Akron Children’s Boardman (à 5 miles). • Situé dans le district scolaire local très réputé de South Range (classé parmi les meilleurs districts scolaires par U.S News & World Report) avec un accès pratique à l’Université d’État de Youngstown (~12 000 étudiants et ~1 500 membres du personnel/enseignants), favorisant la stabilité résidentielle à long terme et le développement de la main-d’œuvre. • Zone commerciale suburbaine en croissance, à proximité de Youngstown, Boardman et de la frontière de la Pennsylvanie, offrant un accès à une vaste base de consommateurs régionaux. • Positionnement stratégique le long du principal corridor commercial de North Lima, près des autoroutes Interstate 76, Interstate 80 et Interstate 680, offrant une excellente accessibilité régionale dans le nord-est de l’Ohio et l’ouest de la Pennsylvanie.

Date de mise en marché :

2026-06-22

Coachella Terrain à vendre - Coachella Valley

- Opportunité idéale pour un service au volant de restauration rapide (QSR) - Excellente visibilité et accès le long du principal corridor commercial nord-sud - Terrain commercial nivelé avec raccordements aux services publics

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-22

Pearland Commerce de détail à vendre - South

Option récemment exercée pour prolonger un bail absolu NNN jusqu'en 2031, avec une option restante de 5 ans par la suite, incluant une augmentation de loyer de 8 %.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-22

Land O' Lakes Commerce de détail à vendre - Pasco County

Colliers, en tant que courtier exclusif, est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir Land O’ Lakes Shops (la « Propriété »), un centre commercial de type strip center récemment construit et de haute qualité, stratégiquement situé le long de la State Road 54 (65 000 véhicules par jour) dans le sous-marché en pleine croissance de Lutz / Wesley Chapel, au sein de la région métropolitaine de Tampa. La Propriété propose une combinaison de locataires complémentaires, incluant un Einstein Bros. Bagels corporatif avec service au volant, générant un trafic quotidien constant, ainsi que Beacon Veterinary, un opérateur régional en pleine expansion. Les deux locataires sont sous de nouveaux baux de 10 ans, offrant des flux de trésorerie durables et à long terme. Située le long de l’un des corridors commerciaux les plus dominants de la région—alimenté par les Tampa Premium Outlets (plus de 5,6 millions de visiteurs annuels) et une concentration importante de détaillants nationaux—la Propriété bénéficie d’une forte demande de shopping croisé et d’une connectivité exceptionnelle à l’US 41 et à l’Interstate 75. Entourée d’une zone commerciale à revenu élevé et en forte croissance, avec un développement résidentiel significatif en cours, Land O’ Lakes Shops offre aux investisseurs une opportunité d’investissement passive et nécessitant peu d’entretien dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Tampa.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-22

Evans Industriel à vendre - Weld County

Henry Group Real Estate est heureux de présenter Shift Apex, situé au 3805 Carson Avenue, Evans, CO 80620, disponible à la vente et à la location. Cet espace industriel polyvalent et fonctionnel se trouve dans la région de Greeley, au sein du sous-marché du comté de Weld, dominé par les industries de l'agriculture, du pétrole et du gaz, du transport routier et de la fabrication. La propriété propose un système de murs de séparation facile à démonter, offrant une personnalisation inégalée pour répondre aux besoins des locataires.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-22

San Leandro Commerce de détail à vendre

La propriété, offerte à 1 500 000 $, représente une opportunité pour un propriétaire-utilisateur, comprenant un service au volant existant et un bâtiment de ±2 864 pi² sur un terrain de ±13 200 pi². Actuellement louée à KFC sur une base à court terme, elle est située à une intersection avec feux de circulation le long de Hesperian Boulevard, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un trafic quotidien de ±50 664 véhicules (ADT). Elle se trouve directement en face du centre commercial Bayfair Center, qui abrite des détaillants majeurs tels que Target, Kohl’s, PetSmart, Cinemark 16, Ross, Michaels et 24 Hour Fitness.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-22