500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

Littleton Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

Positionnez votre entreprise dans cette propriété nouvellement construite, idéale pour le commerce de détail, un showroom ou un service automobile, disponible à la vente ou à la location au 8538 S. Saulsbury Street à Littleton. Achevée en 2023, cette propriété d'angle très visible offre un attrait exceptionnel grâce à un aménagement paysager professionnel, une façade en stuc attrayante avec des accents en pierre, un stationnement hors rue généreux et une entrée distinctive avec auvent pour service au volant. Située sur un terrain de 15 646 pieds carrés, cette propriété est parfaitement adaptée pour le commerce de détail, un showroom, un service automobile ou divers utilisateurs commerciaux à la recherche d'une installation moderne et de haute qualité. Conçue avec flexibilité, le bâtiment dispose de deux portes d'accès pour véhicules, de plafonds élevés, d'une lumière naturelle abondante et d'un plan ouvert réparti sur deux grandes pièces pouvant accueillir une variété de configurations opérationnelles. Les améliorations récentes à l'intérieur incluent une nouvelle peinture et deux salles de bain privées rénovées, créant un environnement prêt à accueillir un nouveau propriétaire ou locataire. Idéalement située près du parc d'État de Chatfield, avec un excellent accès à la C-470 et à la région métropolitaine sud-ouest environnante, cette propriété offre une visibilité, une accessibilité et une fonctionnalité exceptionnelles dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Littleton.

Date de mise en marché :

2026-06-29

Frisco Commerce de détail à vendre - Frisco/The Colony

Patrick Graham Licence n° 528005, 9005919 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2699 Howell St., Bureau 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-29

Charleston Commerce de détail à vendre - West Ashley

Oswald Cooke & Associates est ravi de proposer un restaurant de 5 474 pieds carrés, idéalement situé sur un terrain de 1,6 acre, au cœur de l'échangeur Savannah Highway 526. La propriété est entourée d'un mélange dynamique de commerces de détail, d'établissements hôteliers, ainsi que d'entreprises locales et nationales. Situé dans un district de superposition, le site permet une hauteur maximale de construction de 7 étages, offrant un potentiel de développement significatif. De plus, le West Ashley Greenway, situé directement derrière le terrain, a obtenu des fonds supplémentaires pour des améliorations et une expansion. La région bénéficie d'une grande diversité de détaillants, notamment Chick Fil A, The Citadel Mall, McDonald’s, Cook Out, Costco, Taco Bell, CVS, Food Lion, Piggly Wiggly, Target, Belk, Whole Foods, Best Buy, Michaels, et bien d'autres, faisant de cet emplacement un site de choix pour le développement commercial.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-29

Greensboro Commerce de détail à vendre - NE Guilford County

Gerard Hamas Matthews of North Carolina, LLC 362768, C42113 (NC) 307 W. Tremont Ave., Ste 200, Charlotte, NC 28203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-29

Lorain Commerce de détail à vendre - Lorain County

Excellente opportunité commerciale dans un emplacement à fort trafic à Lorain. Cette propriété unique se compose de cinq parcelles avec un accès pratique depuis la rue W. 21st et un accès potentiel depuis la route Leavitt, offrant plusieurs points d'entrée et de sortie. La configuration unique du bâtiment avec un service au volant, comprenant des portes de garage des deux côtés, le rend idéal pour un service au volant de boissons, un concept de café, un restaurant à service rapide, une utilisation automobile ou d'autres opérations de vente au détail. Avec plusieurs parcelles, une grande visibilité, des revenus existants et un zonage commercial, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises. Une partie de la propriété est actuellement occupée par un locataire de restaurant qui paie 1 200 $ par mois. Le restaurant comprend une petite salle à manger et certains équipements de cuisine existants, offrant un potentiel de revenus immédiat et une flexibilité pour une utilisation future. Un espace supplémentaire dans le bâtiment est bien adapté à un usage de bureau et comprend une salle de bain complète avec douche, créant des opportunités pour des services professionnels ou des revenus locatifs supplémentaires. Avec des volumes de trafic élevés, une excellente accessibilité, plusieurs parcelles et une disposition flexible, cette propriété offre un potentiel énorme pour les investisseurs, les entrepreneurs et les propriétaires d'entreprises. Profitez de cette opportunité dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-29

Saint Louis Commerce de détail à vendre - St Louis City

SRS Capital Markets est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement Walgreens, loué en absolu NNN, garanti par l'entreprise, et équipé d'un service au volant, situé à St. Louis, Missouri. Le locataire, Walgreen Co., dispose de 8 années restantes dans son terme initial avec 11 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement à long terme envers le site. Le bail est garanti par l'entreprise et est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-29

Pompano Beach Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Première mise en vente. Trois folios, dont l'un exploité en tant que Wendy’s, situés au cœur de Pompano Beach. Le site se trouve à trois blocs à l'ouest de Federal Hwy et bénéficie d'un fort achalandage avec un trafic de 40 013 véhicules. À proximité de nombreux établissements de vente au détail nationaux. Ce Wendy’s a été construit en 1975 et possède l'une des plus longues durées de location dans la région. Wendy’s dispose de deux options de renouvellement de 5 ans jusqu'en 2039. Façade de 165 pieds sur E. Atlantic Hwy. TO-EOD. Les usages autorisés incluent des développements à usage mixte à haute densité, comprenant des unités résidentielles, des bureaux professionnels, des commerces de détail, des restaurants/cafés et des services personnels, tout en favorisant des aménagements conviviaux pour les piétons et des stationnements structurés.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-29

Lake Forest Commerce de détail à vendre - Central North

? Terrain loué à Fifth Third Bank (S&P : BBB+) avec une garantie corporative et aucune responsabilité pour le propriétaire. Le locataire dispose de plus de 16,5 années restantes sur la durée initiale du bail, avec des augmentations annuelles de loyer prévues (indexées sur l'IPC). La succursale présente une superficie plus grande que la moyenne par rapport aux emplacements bancaires traditionnels, soulignant son importance dans le marché. Les dépôts annuels à cet emplacement dépassent 113 millions de dollars par an. ? Fifth Third Bank exploite cette succursale depuis plus de 23 ans, démontrant une présence forte et stable sur le marché. En 2025, Fifth Third Bank a enregistré une croissance continue dans des secteurs clés, notamment une augmentation de 13 % des revenus de gestion de patrimoine et d'actifs d'une année sur l'autre, grâce à une croissance de 16 % des actifs sous gestion, ainsi qu'une augmentation de 8 % des revenus des paiements commerciaux. ? Situé dans le très recherché comté de Lake, connu pour son environnement fiscal avantageux et classé comme le troisième plus grand comté de la région métropolitaine de Chicago (population de 714 342). La propriété est directement adjacente à la ligne Metra North, un train de banlieue reliant le centre-ville de Chicago. ? La propriété est idéalement située à l'intersection signalée de Waukegan Rd. et Everett Road, bénéficiant d'une excellente visibilité avec un trafic combiné de plus de 22 142 véhicules par jour. ? L'actif est situé à Lake Forest, l'une des villes les plus riches des États-Unis, avec plus de 29 325 résidents et un revenu moyen des ménages de 213 600 $ dans un rayon de 3 miles autour du site. ? Entouré de locataires tels que Starbucks, Jimmy John's, Lou Malnati's, Sunset Foods, True Value, Fannie May Chocolate, Everett Farms, et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-29

Mesa Commerce de détail à vendre - Superstition Corridor

Cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour avoir un locataire en place ou pour utiliser le bâtiment vous-même. Le vendeur souhaiterait louer le bien après la vente. Il y a deux entreprises dans le bâtiment : un restaurant et un salon de coiffure. Emplacement idéal sur Baseline, à l'ouest de Alma School Rd. La propriété est un bâtiment indépendant avec un bon stationnement.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-28

Cicero Terrain à vendre - NE Outer Onondaga County

Occasion exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de plus de 3 acres Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un site de développement commercial très visible de plus de 3 acres situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux du centre de l'État de New York. Offrant plus de 100 pieds de façade sur S Bay Road, un accès secondaire depuis Tuller Road et une excellente visibilité depuis l'autoroute, cette propriété offre la taille, l'exposition et l'accessibilité recherchées par les développeurs commerciaux et les détaillants nationaux d'aujourd'hui. Le site est idéal pour une large gamme d'usages commerciaux, notamment les restaurants à service rapide, les centres commerciaux, les dépanneurs avec station-service, les détaillants automobiles et d'autres marques nationales nécessitant des capacités de service au volant, une visibilité exceptionnelle et une circulation efficace. Les développeurs de bureaux médicaux et professionnels apprécieront les solides données démographiques de la région, les deux points d'accès et le potentiel de développement pour une installation de 10 000 à 20 000 pieds carrés. Les usages idéaux incluent les cliniques de soins urgents, les cabinets dentaires et d'orthodontie, les centres de physiothérapie, les cliniques vétérinaires, les spécialistes médicaux, les institutions financières, les agences d'assurance et les utilisateurs de bureaux professionnels recherchant un emplacement facilement accessible. La taille de la propriété en fait également une excellente opportunité de développement pour des unités d'entreposage libre-service, avec la capacité d'accueillir environ 40 000 à 60 000 pieds carrés d'unités de stockage climatisées et traditionnelles. La visibilité depuis l'autoroute, les faibles coûts d'exploitation et la forte demande sur le marché soutiennent une performance d'investissement à long terme. Une flexibilité supplémentaire existe pour un développement à usage mixte, incluant des espaces commerciaux ou de bureaux avec des unités résidentielles au-dessus, ou une composante résidentielle située derrière la façade commerciale, sous réserve des approbations municipales. Une valeur ajoutée significative est l'opportunité de bail pour panneau publicitaire existant. Avec une excellente visibilité depuis l'autoroute et à longue distance, le site a le potentiel de générer environ 20 000 $ par an en revenus de panneau publicitaire, créant un flux de revenus supplémentaire tout en augmentant la valeur globale de l'investissement. Que votre vision inclue des commerces de détail, des installations médicales, des bureaux, des unités d'entreposage libre-service, un développement à usage mixte ou une combinaison d'usages commerciaux, ce site de développement très visible offre une flexibilité exceptionnelle, une forte exposition au trafic, plusieurs points d'accès et un potentiel d'investissement à long terme remarquable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-27

Kingsville Commerce de détail à vendre

DÉPANNEUR (Non opérationnel) - TERRAIN D'ANGLE, BÂTIMENT AVEC ENSEIGNE, "TEL QUEL", Faites une offre! EN FACE DU CAMPUS DE L'ÉCOLE INTERMÉDIAIRE DE GILLETT, À QUELQUES MINUTES DE L'AUTOROUTE 77 ET DE LA BASE AÉRIENNE NAVALE DE KINGSVILLE. FORT FLUX DE CIRCULATION! De nombreuses possibilités commerciales : à l'origine, dépanneur avec station-service, restaurant, restauration rapide avec service au volant, bureau professionnel, buanderie, et plus encore! Prix VENDU "TEL QUEL"! Comprend une grande enseigne extérieure, une allée en béton, un bâtiment, des étagères et l'équipement existant, contenu (pas d'inventaire consommateur). Les réservoirs de stockage de gaz souterrains ont été retirés, un rapport environnemental a été réalisé. La propriété était auparavant un dépanneur; certains équipements restent, notamment de très grands et petits réfrigérateurs, des comptoirs, des étagères, divers bureaux et équipements. Comprend une zone de cuisson, des salles de bain séparées, des zones de préparation des aliments, un espace de vente au détail, et plus encore. Grand réfrigérateur Walk-In (25x10), machine à glaçons, distributeur de boissons, caisses enregistreuses, étagères au sol, tout est inclus. Le bâtiment dispose de 2 unités de climatisation centrale, de salles de bain pour hommes et femmes. Grande aire de stationnement en béton avec accès aux deux rues principales. EXCELLENTE LOCALISATION! À VOIR ABSOLUMENT! N'a pas été opérationnel depuis un certain temps.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-27

Gibsonton Commerce de détail à vendre - Southeast Hillsborough

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-27

Camden Commerce de détail à vendre - Outlying Oneida County

7 Main Street | Camden, NY 13316 Ancienne succursale bancaire avec service au volant | 3 072 pi² | Offert à 449 000 $ Implantez votre entreprise au cœur de Camden grâce à cette ancienne succursale bancaire très visible située sur Main Street (Route 69 de l'État de New York). Ce bâtiment indépendant bien entretenu de 3 072± pieds carrés est situé sur un terrain d'angle de 0,56 acre et offre une excellente accessibilité, un stationnement abondant et une configuration rare avec service au volant existant. Construit à l'origine comme institution financière, le bâtiment présente une disposition efficace de plain-pied qui peut être facilement adaptée à une variété d'usages commerciaux, notamment des bureaux médicaux ou dentaires, des services professionnels, des commerces de détail, des bureaux gouvernementaux, des services financiers, des cliniques vétérinaires ou des concepts de restauration rapide nécessitant un service au volant (sous réserve des approbations municipales). Avec environ 129 pieds de façade sur Main Street, une forte visibilité communautaire et un stationnement sur place généreux, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un actif commercial bien situé dans le comté d'Oneida. Points forts de la propriété Bâtiment commercial indépendant totalisant 3 072± pi² Terrain de 0,56 acre (24 335± pi²) Voie de service au volant et auvent existants 12 espaces de stationnement dédiés Environ 129 pieds de façade sur Main Street Construction de plain-pied pour une excellente accessibilité Construit en 1981 Situé dans le village de Camden, comté d'Oneida Idéal pour bureaux, médical, commerce de détail, services financiers, municipal ou autres usages commerciaux Excellente opportunité pour utilisateur-propriétaire ou investisseur Prix de vente : 449 000 $

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-27

Allen Park Commerce de détail à vendre - Downriver South

Vente confidentielle en bloc/portefeuille de deux dépanneurs établis dans la région de Downriver, avec service au volant, en activité depuis 1965. Les deux emplacements sont entièrement opérationnels, dotés d'un personnel professionnel, et proposés ensemble pour 1 100 000 $ (550 000 $ chacun). La vente inclut l'immobilier, l'entreprise, la clientèle, l'inventaire, le mobilier, les équipements fixes et les équipements détenus. Les informations financières sont disponibles après la signature d'un accord de confidentialité (NDA). Veuillez ne pas déranger les employés. Toutes les demandes doivent passer par le courtier chargé de l'inscription.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-27

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Mason/Montgomery

Un nouveau bail corporatif absolu NNN de 15 ans avec Dutch Bros Coffee, mettant en vedette une construction toute neuve prévue pour 2026 et un double service au volant. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'angle stratégique signalé à l'entrée du centre commercial environnant. Elle offre un accès immédiat à l'I-71 (80 950 véhicules par jour), à moins de 20 miles du centre-ville de Cincinnati. La propriété est située dans un important pôle commercial, avec des locataires voisins tels que Altitude Trampoline Park, Target, Costco, Home Depot, Hobby Lobby, Lowe's, Kings Automall, de grands employeurs et des parcs de bureaux. En association avec ParaSell, Inc. | Courtier agréé en Ohio #REC.2020005946

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-26

Louisville Bureau à vendre - Old Louisville

Rezoné avec un zonage C-2, l'utilisation commerciale la plus forte est généralement une activité commerciale à l'échelle du quartier, capable de survivre avec un faible trafic piétonnier et un pouvoir d'achat limité des résidents. Le district C-2 de Louisville permet toutes les utilisations du C-1, ainsi que des utilisations commerciales supplémentaires et de type commercial léger, ce qui fait qu'un service pratique est souvent le meilleur choix. Le bâtiment est actuellement divisé de manière égale, mais peut être transformé en un bâtiment commercial complet de 5 195 pieds carrés, construit en 1973 sur un terrain de 7 174 pieds carrés, situé dans le quartier Shelby Park à Louisville. Il a été entièrement rénové en 2025 dans un état "boîte blanche". Caractéristiques actuelles : stationnement, 4 salles de bain, réception, plusieurs bureaux, kitchenette, salle de conférence et grande aire ouverte. Une porte de quai ou une fenêtre de service au volant/à pied serait autorisée. La face avant du panneau publicitaire est incluse dans la vente et génère 6 000 $ par an pour les 13 prochaines années (78 000 $). Utilisations idéales : -Commerce ou service orienté vers la commodité : marché de quartier, réparation de téléphones, buanderie, salon de coiffure/beauté, encaissement de chèques ou autre service répondant à des besoins essentiels. -Utilisations commerciales légères ou orientées vers l'automobile, car le terrain, l'accès et le stationnement le permettent. -Bureau d'entrepreneur ou d'entreprise de services avec un petit composant de dépôt/retrait. -Petit restaurant ou service rapide à emporter ou au volant. Les bureaux publics ou quasi-publics pourraient tirer avantage de cette localisation. Types d'agences idéales : -Bureaux d'aide au logement ou de conseil en logement, y compris les services d'assistance locative ou liés au logement public. -Bureaux de développement communautaire ou de stabilisation de quartier qui gèrent les propriétés vacantes, les problèmes de délabrement et les programmes de réhabilitation. -Sites d'accueil pour les services sociaux, les prestations, le soutien familial ou l'aide d'urgence. -Bureaux de terrain pour l'application des codes, l'entretien des propriétés ou l'abattement des nuisances. -Bureaux satellites pour la réinsertion, la main-d'œuvre ou la gestion de cas, qui doivent être proches des résidents défavorisés. -Programmes liés au logement, à l'aide publique, à la stabilisation des quartiers, à l'application des codes, au soutien à la réinsertion ou à un centre de services satellite.

Date de mise en marché :

2025-10-24

Merrillville Commerce de détail à vendre - Indiana

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % dans Century Plaza, un centre commercial de premier plan de classe "A" entièrement occupé, situé à Merrillville, Indiana, au sein de la région métropolitaine de Chicago. S'étendant sur 18 215 pieds carrés sur environ 1,64 acre, la propriété abrite une liste de locataires très performants et résistants à l'impact d'Internet, principalement orientés vers la restauration et les services quotidiens. Le centre est ancré par un Panera Bread de premier ordre avec un service au volant dédié, qui figure parmi les meilleurs emplacements de la chaîne, classé dans les 7 % les plus performants à l'échelle nationale. L'actif bénéficie d'une excellente stabilité historique, mettant en avant des marques reconnues à l'échelle nationale telles que Panera Bread, Qdoba et Plato's Closet. Century Plaza est idéalement situé à l'intersection très fréquentée de East Lincoln Highway (le principal corridor commercial de la région) et Broadway, profitant d'un trafic combiné exceptionnel de plus de 87 000 véhicules par jour. Implanté dans une banlieue dense et aisée du sud de Chicago, la propriété dessert un marché captif de plus de 100 000 résidents avec des revenus moyens des ménages dépassant 80 000 $ dans un rayon de 5 miles. Offert libre de toute dette, Century Plaza offre à un investisseur entrant un flux de trésorerie immédiat, sécurisé et prévisible en croissance, soutenu par un actif commercial de qualité institutionnelle.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-26

Nashville Commerce de détail à vendre - Rivergate/Hendersonville

Ancien restaurant de restauration rapide avec service au volant disponible à la vente sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de East Nashville. Le bâtiment indépendant de ±2 564 pieds carrés est situé sur un terrain de ±1,09 acre avec 51 places de stationnement, plus de 200 pieds de façade le long de Gallatin Pike, et quatre points d'accès/entrée au total — deux sur Gallatin Pike et deux sur McChesney Avenue. Une enseigne sur pylône est disponible. Zonage MUL-A.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-26

Eastman Commerce de détail à vendre

Restaurant de deuxième génération prêt à l'emploi avec service au volant en place. La voie de service au volant existante et l'infrastructure du restaurant sont construites et opérationnelles, permettant à un exploitant de s'installer et d'ouvrir sans les coûts, les délais ou les travaux nécessaires à un projet à partir de zéro. Exploité comme restaurant jusqu'au début de 2026, cet actif est en excellent état et prêt à être utilisé immédiatement. Offert bien en dessous du coût de remplacement. La construction d'un nouveau restaurant autonome de type QSR coûte entre 400 $ et 600 $+/pi² avant l'achat du terrain. Cette propriété propose un bâtiment de 3 168 pi² sur un terrain de ±1,191 acre à une fraction de ce coût, créant une équité immédiate pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur. Une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant. Livré prêt à occuper, permettant à un exploitant de posséder et de bâtir de l'équité plutôt que de louer. Base de clientèle captive et intégrée. Directement adjacent à Dodge County High School (875+ étudiants), Dodge County Middle School (600 étudiants) et Memorial Stadium, domicile des Dodge County Indians, générant un trafic quotidien et événementiel constant à la porte. Corridor de commerce de détail et de QSR éprouvé sur l'US-23. ±182 pieds de façade le long de Oak Street/US Highway 23 avec ±10 192 véhicules par jour (VPD), accès double via Pearl Bates Avenue et 49 places de stationnement sur site. Entouré de McDonald’s, Popeyes, Zaxby’s, Captain D’s, CVS, Walmart et Dollar General, des locataires nationaux qui ont déjà validé la zone commerciale. Zonage flexible B-1 sur ±1,19 acre. Le zonage du quartier des affaires (Neighborhood Business District) permet une large gamme d'utilisations pour les restaurants, commerces de détail, services médicaux et autres, avec un terrain et un stationnement excédentaires rarement disponibles sur un site urbain. Adjacent au campus d'aviation d'Eastman de Middle Georgia State University, la seule école de pilotage du système universitaire de Géorgie, faisant partie d'une université de plus de 8 000 étudiants qui attire une base régulière tout au long de l'année dans un marché avec une concurrence limitée pour les QSR.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-26

Harrisburg Commerce de détail à vendre - Harrisburg Area East

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 3925 North Front Street, Harrisburg, PA 17110. Le site comprend environ 3 152 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,23 acre. Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 19 avril 2017. Le loyer annuel actuel est de 133 518 $ et prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-25

Dayton Commerce de détail à vendre - East Dayton

Occasion Commercial Polyvalente – Entreprise, Bâtiment et Terrain Inclus Rare opportunité de posséder une propriété commerciale polyvalente entièrement opérationnelle avec plusieurs sources de revenus! Ce dépanneur avec service au volant établi offre une occasion clé en main comprenant l’entreprise, l’immobilier, le terrain, l’inventaire et un potentiel locatif supplémentaire. La vente inclut l’exploitation actuelle du dépanneur « cold stop », ainsi que tous les actifs commerciaux, y compris l’inventaire tel que les boissons, les produits de tabac et autres articles de détail, ainsi que le permis d’alcool (sous réserve de la qualification de l’acheteur et des approbations applicables). Cela offre une transition fluide pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur souhaitant reprendre une entreprise établie. Le bâtiment dispose d’un espace commercial supplémentaire avec deux suites commerciales attenantes, créant un potentiel précieux de revenus locatifs. Une suite est actuellement louée à une boutique de produits de tabac sous un bail triple net, générant un flux de revenus existant avec la responsabilité des dépenses assumée par le locataire. La deuxième suite commerciale est actuellement vacante et prête à accueillir un nouveau locataire, offrant ainsi l’opportunité d’ajouter des revenus supplémentaires ou d’étendre les opérations de l’entreprise du propriétaire. Cette propriété commerciale polyvalente combine commerce de détail, investissement et opportunité entrepreneuriale en un seul endroit. Que vous souhaitiez poursuivre l’entreprise existante, étendre les opérations, louer l’espace supplémentaire ou bâtir un portefeuille commercial solide, cette propriété offre des possibilités infinies. Entreprise, bâtiment, terrain, inventaire et potentiel de revenus réunis dans un seul ensemble... des opportunités comme celle-ci sont rares!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-25

Bethany Beach Commerce de détail à vendre - Sussex County

Cette offre d'investissement offre l'opportunité d'acquérir une position locative dans une pharmacie CVS située dans la communauté balnéaire prisée de Bethany Beach, Delaware. La propriété est exploitée sous un bail absolu NNN avec une durée de base de 25 ans qui s'étend jusqu'au 31 octobre 2035, offrant aux investisseurs une structure de propriété passive sans responsabilités de propriétaire. Le site comprend un bâtiment CVS d'un étage d'environ 13 300 pieds carrés, situé sur un terrain de 1,26 acre, construit sur mesure en 2010. Bethany Beach est une destination côtière de premier plan, réputée pour ses attractions sur la promenade, ses plages immaculées et ses visiteurs saisonniers aisés. La propriété est située le long de la Delaware Route 1 (Coastal Highway), un axe nord-sud clé avec plus de 33 000 véhicules par jour et plusieurs points d'accès et de sortie. À proximité de la communauté Sea Colony—qui abrite plus de 2 200 condos et une gamme complète d'équipements—cet emplacement bénéficie d'un tourisme saisonnier dense et d'une démographie locale solide, caractérisée par un revenu moyen des ménages dépassant 124 000 $ dans un rayon de cinq miles. CVS Health Corporation garantit le bail et figure parmi les plus grandes entreprises de soins de santé aux États-Unis, exploitant plus de 9 000 emplacements à l'échelle nationale. Cet investissement combine la sécurité d'un locataire bien noté, une durée de bail longue, une concurrence limitée dans la région et des fondamentaux solides liés au tourisme, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les investisseurs recherchant une stabilité de revenu associée à des avantages de dépréciation à 100 % dans le cadre de la structure locative.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-25

Carmichael Commerce de détail à vendre - Carmichael/Fair Oaks

Catalyst Commercial Partners est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le 4010 Manzanita Ave, un bâtiment autonome de 16 888 pieds carrés, anciennement occupé par Rite Aid, situé sur un terrain de 2,568 acres au sein de Carmichael Place — un centre commercial de quartier ancré par Safeway, situé à l'intersection signalée de Manzanita Ave et Fair Oaks Blvd à Carmichael, Californie. Offert à 2 200 000 $ (130 $/pi²), ce local commercial vacant représente une opportunité exceptionnelle de repositionnement à valeur ajoutée dans l'un des corridors commerciaux suburbains les plus établis du comté de Sacramento, bénéficiant de ±63 300 véhicules combinés par jour à travers deux intersections signalées, une fenêtre de service au volant pour pharmacie existante, 427 places de stationnement partagées, et un supermarché national de crédit opérant immédiatement à côté. La propriété est zonée GC (Commerce Général) selon le comté de Sacramento et est soumise aux CC&Rs avec Safeway régissant les usages autorisés. Avec une base de consommateurs dense d'environ 78 000 résidents de Carmichael, un revenu médian des ménages de 86 563 $, et une forte demande de la part d'opérateurs médicaux, de soins urgents, de commerce de détail à prix réduit et d'épiceries spécialisées recherchant activement ce format de bâtiment, le 4010 Manzanita Ave représente une occasion rare d'acquérir un actif commercial autonome bien situé à un prix attractif, bien en dessous du coût de remplacement.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-25

Ada Commerce de détail à vendre

(Terrain et bâtiment) Pleine propriété. Freddy’s dispose d’un tout nouveau bail NNN absolu de 20 ans avec des augmentations de loyer attractives de 7,50 % tous les 5 ans, accompagné de quatre options de renouvellement de 5 ans. Le locataire, Ram-Z Custard, LLC, est un exploitant expérimenté de plusieurs concepts avec 41 restaurants Freddy’s (y compris ceux actuellement en construction), ce qui en fait le 6e plus grand franchisé Schlotzsky’s aux États-Unis ! Le bail est également garanti par Ram-Z Restaurant Group, qui inclut 33 établissements Schlotzsky’s, faisant de lui le plus grand franchisé Schlotzsky’s du pays, ainsi que 12 établissements Popeyes en Alabama. (GARANTIE TOTALE DE 86 UNITÉS). **Toutes les unités soutiennent la performance du bail !** Situé dans une zone commerciale dominante, à proximité d’un centre commercial Tractor Supply Co./Walls/Ollie Bargain Outlet (en face de Home Depot), la propriété se trouve sur un terrain de ±0,98 acre avec une excellente visibilité et un accès sur Lonnie Abbott Blvd, avec un trafic de 15 860 véhicules par jour. L’actif est une construction neuve, conçue sur mesure selon le dernier prototype de Freddy’s, avec une impressionnante file d’attente pour 12 voitures au service au volant – ouverture prévue en novembre 2025. Les grands détaillants à Ada incluent Walmart, Home Depot, Hobby Lobby, Bomgaars, Walls, Ollie’s Bargain Outlet, Maurices, Cato Fashions, Hibbett Sports, Petsense, Bath & Body Works, Sally Beauty, Sherwin-Williams, Staples, Tractor Supply Co., Ace Hardware, Locke Supply, Mead Lumber, Dollar Tree, Dollar General, Family Dollar, Goodwill, Rent-A-Center, Aaron’s, ALDI, Pruett’s Food, 10Box Cost Plus, Walgreens, O’Reilly Auto Parts, AutoZone, NAPA Auto Parts, Cinemark. Freddy’s est situé à 5 minutes (moins de 2 kilomètres) de l’East Central University – une université publique offrant divers programmes de diplômes et accueillant 3 576 étudiants ; à 9 minutes (3 kilomètres) de Mercy Hospital Ada – un établissement de soins aigus de 156 lits avec un centre de chirurgie complet, desservant le comté de Pontotoc et les régions environnantes du sud-centre de l’Oklahoma.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-03