500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

Panguitch Services hôteliers à vendre

L'Econo Lodge Panguitch est un établissement hôtelier de 40 chambres sur deux étages, stratégiquement situé le long de East Center Street à Panguitch, Utah. Il sert de marché clé pour accéder au parc national de Bryce Canyon et au corridor touristique du sud de l'Utah. Construit à l'origine en 1963 et rénové en 2014, la propriété fonctionne sous une franchise reconnue à l'échelle nationale, offrant une visibilité constante de la marque et une infrastructure opérationnelle solide. Situé sur environ 0,65 acre avec un accès direct à l'autoroute US 89, l'actif bénéficie d'un trafic routier régulier et de sa proximité avec des moteurs de demande régionaux majeurs, notamment des parcs nationaux, des centres de loisirs en plein air et des flux touristiques saisonniers. La propriété offre aux investisseurs une opportunité d'investissement hôtelier stabilisée avec des opérations en place et un potentiel de croissance grâce à une optimisation opérationnelle ou un repositionnement.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-28

Kingsport Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en absolu NNN, situé à Kingsport, Tennessee, et exploité par Dutch Bros. Le locataire, Dutch Bros, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans. Ce bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et constitue une protection contre l'inflation. Le bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-28

Statesboro Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en NNN absolu, situé à Statesboro, en Géorgie, et occupé par Dutch Bros. Le locataire, Dutch Bros, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans. Ce bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et constitue une protection contre l'inflation. Le bail est en NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-28

Taylors Commerce de détail à vendre - Greer/Taylors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-28

Hutchinson Commerce de détail à vendre

Bail foncier absolu de 25 ans tout neuf, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée de base et les options, sans aucune obligation d'entretien ou de dépenses pour le propriétaire, ce qui en fait un investissement idéal pour les investisseurs passifs. La propriété en question est un bâtiment nouvellement construit avec un service au volant, exploité par un franchisé Wendy’s expérimenté possédant 122 unités.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-28

Albemarle Commerce de détail à vendre - Stanly County

• Le locataire dispose actuellement de plus de 7 ans restants sur son bail initial, avec 50 options de prolongation d'un an, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail est garanti par l'entreprise. • Walgreens sert fièrement près de 9 millions de clients et patients chaque jour dans ses environ 8 500 magasins à travers les États-Unis et Porto Rico.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-28

Jasper Commerce de détail à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un investissement Grease Monkey en bail net absolu pour un locataire unique, situé au 115 & 119 E. Gibson Street à Jasper, Texas. Ce bien immobilier bénéficie d'une absence totale de responsabilités pour le propriétaire et d'un bail à long terme avec environ 7,5 années restantes. La propriété est louée à Grease Monkey International, LLC, un opérateur de renommée nationale avec plus de 500 emplacements, et inclut des augmentations de loyer intégrées de 10 % tous les cinq ans, offrant une solide croissance des revenus. Stratégiquement positionné le long de l'US-190 (±19 400 véhicules par jour) dans le principal corridor commercial de Jasper, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès régional solide et de la proximité de grands détaillants nationaux. Le site propose un modèle de service automobile à double revenu (installation de changement d'huile + lave-auto express avec tunnel), renforçant la stabilité des revenus et la résistance aux perturbations du commerce électronique. Offert à un taux de capitalisation de 7,00 % avec un revenu net d'exploitation (NOI) de 152 345 $, cet investissement combine des flux de trésorerie durables, une location soutenue par une entreprise, et un emplacement dominant dans un marché stable et axé sur les services de l'Est du Texas.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-27

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Northwest Las Vegas

Colliers est ravi de proposer en exclusivité à la vente un Walgreens Absolute NNN STNL situé dans la zone commerciale densément peuplée du nord-ouest de Las Vegas, NV. La propriété comprend un bâtiment indépendant de ±13 805 pieds carrés avec une pharmacie en service au volant, situé sur un grand terrain de ±1,47 acre, doté d'une signalisation proéminente sur le bâtiment et sur un pylône. Le site est idéalement situé à l'ouest de l'autoroute I-11 (±181 000 véhicules par jour) à l'intersection avec feux de circulation de W Cheyenne Ave. et N Rampart Blvd., avec des flux de circulation combinés dépassant (±54 000 véhicules par jour). Parmi les co-locataires nationaux de la région, on trouve Albertsons, Ace Hardware, CareNow Urgent Care, Ace Primary Care, Starbucks, McDonald’s, Bank of America, Burger King, et bien d'autres encore! L'actif dessert les communautés denses et aisées de Summerlin, Pueblo et Desert Shores dans le nord-ouest de Las Vegas. Le site est stratégiquement situé à proximité de moteurs de demande importants tels que l'hôpital MountainView, l'hôpital Summerlin, le Suncoast Hotel Casino, le Rampart Hotel Casino et le complexe de soccer Bettye Wilson. La zone commerciale compte ±362 317 résidents avec un revenu annuel moyen par ménage de ±112 345 $ dans un rayon de 5 miles. Walgreens est l'une des plus grandes entreprises de vente au détail de pharmacies aux États-Unis, offrant des médicaments sur ordonnance, des services de santé et des produits de commodité quotidiens via un réseau national de plus de 8 700 magasins.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-27

Las Vegas Commerce de détail à vendre - South Las Vegas

Colliers est ravi de proposer en exclusivité à la vente un Walgreens Absolute NNN STNL situé dans la zone commerciale densément peuplée de Silverado Ranch à Las Vegas, NV. La propriété comprend un bâtiment indépendant de ±14 448 pieds carrés avec une pharmacie en service au volant, situé sur un grand terrain de ±1,95 acre, doté d'une signalisation proéminente sur le bâtiment et sur un pylône. Le site est stratégiquement situé dans la zone commerciale de Silverado Ranch, entouré de plus de 30 000 maisons et bénéficie du trafic généré par plusieurs hôtels-casinos et condos en multipropriété à proximité, notamment le South Point Hotel Casino & Spa (2 100 chambres), The Grandview at Las Vegas (446 suites), World Mark Las Vegas (330 chambres) et Silverton Casino Lodge (300 chambres). Il dessert une population de ±314 991 résidents avec un revenu moyen par ménage de ±132 583 $ dans un rayon de 5 miles. La propriété est idéalement située à l'intersection signalée de E Silverado Ranch Blvd. et Bermuda Rd., à seulement 1 mile à l'est de l'autoroute I-15, avec des flux de trafic combinés dépassant ±48 800 véhicules par jour. Les locataires voisins incluent Smith’s, Sprouts, Target, Planet Fitness, Goodwill, Bank of America, Dunkin’, PT’s Gold, Walmart Neighborhood Market et bien d'autres ! Walgreens est l'une des plus grandes entreprises de vente au détail de pharmacies aux États-Unis, offrant des médicaments sur ordonnance, des services de santé et des produits de commodité quotidienne via un réseau national de plus de 8 700 magasins.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-27

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Excellente localisation pour un restaurant de restauration rapide; possibilité d'ajouter un service au volant grâce à son emplacement en coin et ses multiples entrées. Ce site a récemment été exploité sous le nom de Miss Donuts and Bakery; les locataires précédents étaient également des exploitants de petits restaurants locaux. Opportunité de réaménagement possible avec plus de 10 000 pieds carrés de terrain disponible (parcelles de 100 x 110). Le propriétaire est ouvert à envisager un bail foncier avec une franchise établie.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-27

King George Commerce de détail à vendre - King George County

Magnifique restaurant avec service au volant de deuxième génération, prêt à l'emploi, situé sur une autoroute américaine à 4 voies, US Highway 301 (James Madison Pkwy), avec un trafic de plus de 14 000 véhicules par jour. À seulement une courte distance du nouveau pont Nice/Middleton reliant la Virginie au Maryland. Tous les appareils de cuisine sont inclus. Beaucoup de stationnement et des espaces de restauration en plein air.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-27

Sault Sainte Marie Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group et Cushman Wakefield sont ravis de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi sous bail absolu NNN, situé à Sault Ste. Marie, Michigan, et occupé par KFC. Le locataire, Bells and Birds, Inc., opérant sous le nom de KFC, dispose de 10 années restantes sur son bail initial, avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-27

Bonita Portefeuille de propriétés à vendre - Chula Vista

DÉTAILS DU BÂTIMENT : Locataire : Better Buzz Coffee Adresse : 4041 Bonita Road (APN# 591-251-22-00) Superficie du bâtiment : Environ 1 440 pi² bâtiment commercial avec service au volant Superficie du terrain : Environ 8 208 pi² Année de construction : 2024 Bail : Bail NNN Locataire : Tours cellulaires : T-Mobile, AT&T, Verizon Adresse : 4045 Bonita Road (APN# 591-251-21-00) Bail : Baux bruts avec renouvellements automatiques Locataire : Bâtiment de bureaux multi-locataires de 3 étages avec ascenseur (31 locataires) Adresse : 4045 Bonita Road (APN# 591-251-21-00) Superficie du bâtiment : Environ 21 960 pi² bâtiment de bureaux (selon l'évaluateur) Superficie du terrain : Environ 31 798 pi² Année de construction : 1975 Bail : Baux NNN TAUX DE CAPITALISATION : 6,01 % PRIX DE VENTE : 10 700 000 $ DOIT ÊTRE VENDU ENSEMBLE

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-27

Hemingway Commerce de détail à vendre

Lee & Associates et Bang Realty sont ravis de présenter à la vente une pharmacie CVS à locataire unique située au 206 S Main Street à Hemingway, en Caroline du Sud, dans la région métropolitaine de Florence. La propriété comprend un bâtiment commercial d'environ 11 475 pieds carrés, situé sur un terrain de 1,33 acre, et est offerte en pleine propriété. Construite à l'origine en 1985 et rénovée en 1996, l'actif est entièrement loué à CVS Health Corporation, un locataire de qualité investissement (S&P : BBB). CVS Health est le plus grand exploitant de pharmacies aux États-Unis, avec plus de 9 000 emplacements à travers le pays et une solide garantie corporative soutenant le bail. Le locataire exploite ce site depuis 1996, démontrant un engagement à long terme envers cet emplacement. Le bail actuel se prolonge jusqu'en novembre 2032 et inclut trois options de renouvellement de cinq ans avec des augmentations de loyer de 5 %. Le loyer inférieur au marché, d'environ 8,28 $ par pied carré, offre un coût d'occupation avantageux pour le locataire, favorisant la stabilité à long terme et rendant l'actif attrayant du point de vue de sa remplaçabilité.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-27

Semmes Commerce de détail à vendre - Outlying Mobile County

Lee & Associates et Bang Realty sont ravis de présenter à la vente une pharmacie CVS à locataire unique située au 9151 Moffett Road à Semmes, Alabama, dans la région métropolitaine de Mobile. La propriété comprend un bâtiment commercial de 10 260 pieds carrés sur un terrain d'environ 1,38 acre, proposé en pleine propriété. Construite en 1999, l'actif est entièrement loué à CVS Health Corporation, un locataire de qualité investissement (S&P : BBB), opérant sous un bail absolu NNN qui ne requiert aucune responsabilité de la part du propriétaire. CVS Health est le plus grand exploitant de pharmacies aux États-Unis, avec plus de 9 000 emplacements à l'échelle nationale et une solide garantie corporative soutenant le bail. Le locataire a démontré un engagement à long terme envers cet emplacement, y opérant depuis plus de vingt ans avec un bail en vigueur jusqu'en décembre 2030, accompagné de plusieurs options de renouvellement de cinq ans incluant des augmentations de loyer de 5 %. La structure de bail absolu NNN garantit une gestion passive, tandis que le loyer inférieur au marché offre une sécurité supplémentaire et une stabilité à long terme pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-27

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - West Side

Propriété commerciale à vendre ! Excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur de lancer votre propre atelier de carrosserie automobile. Cette propriété comprend un bâtiment portable avec trois bureaux privés et deux salles de bain, offrant un espace de travail fonctionnel et confortable. De plus, il y a deux grands bâtiments en acier avec des toits en tôle durable, chacun équipé de chauffages et d'une salle de bain dédiée, idéaux pour divers usages professionnels. La propriété inclut également une grande cabine de peinture chauffée avec système d'aspiration d'air par flux descendant, parfaite pour les travaux de finition en peinture automobile ou spécialisée. Deux petits bâtiments de stockage supplémentaires offrent une flexibilité accrue pour l'équipement et les matériaux. Le terrain spacieux est conçu pour l'efficacité, avec une allée qui fait le tour de la propriété et un accès traversant, permettant une manœuvrabilité facile pour les camions, voitures et remorques. L'emplacement est dans une zone établie, parfaitement adapté pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'accessibilité et de la fonctionnalité.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-27

Hurst Commerce de détail à vendre - HEB/Mid-Cities

Mo’ Bettahs 2-Tenant Retail est un espace commercial de 4 140 pieds carrés, avec Mo’ Bettahs, soutenu par une garantie corporative, occupant l'extrémité avec service au volant située à côté du Walmart Supercenter à Hurst, Texas. Implanté sur un terrain de +/- 1,00 acre, la propriété se trouve à quelques instants au nord de l'intersection de l'autoroute 183 et de Precinct Line Road, à seulement 15 minutes à l'ouest de l'aéroport international DFW, 15 minutes à l'est du centre-ville de Fort Worth et 30 minutes à l'ouest du centre-ville de Dallas. Mo’ Bettahs 2-Tenant Retail offre un potentiel de valorisation significatif grâce à la location de l'espace vacant existant de 1 978 pieds carrés à un utilisateur commercial, de services ou médical. Les loyers dans ce sous-marché ont démontré des tarifs allant de 38,00 $ à 45,00 $ par pied carré en NNN pour des espaces commerciaux similaires de petit format le long de Precinct Line. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade sur Precinct Line Road, un service au volant existant, une construction en maçonnerie avec des éléments architecturaux attrayants, plusieurs points d'accès/entrée et une enseigne monumentale à deux faces. Le revenu moyen des ménages dépasse 117 300 $, 115 300 $ et 129 100 $ dans un rayon de 1, 3 et 5 miles, respectivement. Parmi les détaillants nationaux notables dans la région, on retrouve Walmart Supercenter, Super Target, Kroger, Natural Grocers, Lowe’s, Kohl’s, Aldi, CVS Pharmacy, Office Depot, Starbucks, Chick-fil-A, In-N-Out Burger, AT&T, Chase Bank, Panera Bread, Ace Hardware et Dunkin’, entre autres.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-27

Marengo Flex à vendre - Far Northwest

OPTION LOCATIVE MONOLOCATAIRE (BÂTIMENT COMPLET) : Les suites peuvent être combinées jusqu'à ±19 520 pi² contigus. Un locataire qualifié louant l'intégralité du bâtiment pour un terme initial de 3 ans ou plus bénéficie d'une réduction de 10 % sur le loyer de base pendant les 12 premiers mois (loyer de base uniquement; exclut les frais NNN/CAM, taxes, assurances, services publics et autres charges). L'incitatif est conditionnel à la solvabilité/crédit du locataire et à l'absence de défaut de paiement. SOMMAIRE DE LA PROPRIÉTÉ : Installation polyvalente multi-locataires / industrielle légère située sur la Route 20 à Marengo, sur un terrain de ±3,0 acres. Superficie totale contiguë jusqu'à ±19 520 pi². Les suites sont disponibles individuellement ou peuvent être combinées pour une prise en charge par un locataire unique. Rénovée en 2021, incluant des mises à jour mécaniques/électriques, un éclairage LED et des améliorations de l'asphalte. CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT / FONCTIONNALITÉS : • Suite flexible showroom/bureau disponible (à l'avant du bâtiment) ainsi que plusieurs baies d'atelier/entrepôt • Configuration des baies d'atelier comprenant (2) portes basculantes d'accès au sol de 12' par baie (par configuration de baie) • Espaces ouverts d'atelier/entrepôt adaptés aux opérations de contracteurs, au soutien de service/flotte, au stockage/distribution, à l'assemblage léger et à des utilisateurs industriels légers similaires • Séparation des suites / configuration multi-locataires; les suites peuvent être combinées pour des utilisateurs plus importants • Stationnement sur place et grande superficie de terrain (±3 acres) pour la circulation et les opérations (stockage extérieur uniquement si approuvé) • Système de sécurité et internet fibre (là où applicable) STRUCTURE DE LOCATION / QUALIFICATIONS : Type de bail : NNN (le locataire paie les services publics + part proportionnelle des taxes/assurances/CAM). Durée : 3 ans ou plus préférée (priorité à la stabilité). Durées plus courtes considérées au cas par cas selon la solidité du locataire. Qualification : Revue financière requise; dépôt de garantie et assurance requis. Une garantie personnelle peut être demandée selon la solidité du locataire. UTILISATION / ZONAGE : Destiné aux contracteurs/services, opérations de flotte/véhicules, entrepôt/stockage, distribution et fabrication légère/assemblage léger. Le locataire doit vérifier l'utilisation permise et toute approbation spéciale auprès de la Ville de Marengo. Visites sur rendez-vous. Appelez le 202-909-3180.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-27

Calimesa Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

Bail foncier (droit de bail) sous un Carl's Jr. corporatif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-27

Coos Bay Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle dans l'immobilier commercial avec environ 215 pieds de façade sur l'autoroute 101 et une visibilité exceptionnelle dans un emplacement à fort trafic, avec une estimation de plus de 20 000 véhicules passant quotidiennement. Terrain d'environ 0,56 acre (près de 25 000 pieds carrés) situé sur un lot d'angle avec services publics en place, y compris électricité, eau et égout. La disposition solide du site et le potentiel d'accès en font un candidat attrayant pour un réaménagement, incluant des concepts de service au volant, un lave-auto express, un commerce de carburant/service, de la restauration rapide ou d'autres usages orientés vers l'autoroute (l'acheteur doit vérifier l'utilisation prévue). La structure existante en blocs de béton d'environ 750 pieds carrés offre une valeur contributive limitée, permettant de se concentrer sur le terrain et l'emplacement. Actuellement sous bail au mois. Exposition élevée, infrastructure prête et présence sur l'autoroute 101 créent une opportunité rare d'investissement et de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

Leesburg Terrain à vendre

Ces deux terrains commerciaux sont situés dans le développement Cedar Landing, une communauté résidentielle de 307 unités unifamiliales avec des maisons construites par NVR/Ryan. Positionnés le long du corridor de l'autoroute US 27, avec environ 31 500 véhicules par jour (AADT), et soutenus par plus de 7 000 unités résidentielles planifiées dans le pipeline immédiat, ces sites bénéficient d'une forte croissance démographique actuelle et future. Les propriétés sont également stratégiquement situées juste au sud du nouvel hôpital Orlando Health, ce qui renforce davantage les moteurs de la demande à long terme. Ces terrains sont parfaitement adaptés à une large gamme d'usages commerciaux, notamment les épiceries, banques, stations-service/convenience, lave-autos, restaurants (service au volant permis), bureaux professionnels et médicaux, garderies, écoles, lieux de culte, pièces automobiles et commerces de détail général. Les deux sites font partie d'un développement planifié (PD) avec un zonage sous-jacent C-3. Les parcelles sont livrées sous forme de terrains nivelés avec les services publics raccordés à la propriété, et la rétention hors site principale a déjà été développée, permettant aux sites d'être entièrement utilisables.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

Splendora Commerce de détail à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Popeyes avec service au volant | Bail net absolu de 20 ans | Construction neuve 2025 | Zone aisée : revenu moyen des ménages de 101 000 $+ | La région immédiate connaît une croissance commerciale significative | Situé juste à côté de l'Interstate-69 | Proche de nombreuses écoles | Croissance démographique constante

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-27

New Philadelphia Commerce de détail à vendre

Occasion d’investissement prime en immobilier multi-locataires – Emplacement à haute visibilité! Propriété commerciale exceptionnelle située au 341 Graff Rd SE, New Philadelphia, Ohio, dans l’un des corridors les plus fréquentés de la région. Ce bien bénéficie d’une vue directe sur la route US 250, avec un impressionnant flux quotidien de plus de 20 000 véhicules, offrant une visibilité et une exposition exceptionnelles pour les locataires. Stratégiquement situé à proximité des principaux centres de commerce, de restauration et de services, cet emplacement constitue une artère commerciale clé pour New Philadelphia, ce qui le rend très attrayant pour des locataires à long terme et une croissance continue. L’accès facile aux routes principales améliore encore la commodité pour les clients et les employés. Le bâtiment est entièrement loué à deux locataires établis et de longue durée, qui ont récemment renouvelé leurs baux : - **Aspen Dental** – Bail de 9 ans à 8 000 $/mois - **Branche des services militaires des États-Unis** – Bail de 5 ans à 4 007 $/mois, actuellement en cours de rénovation intérieure de 40 000 $, ajoutant une valeur supplémentaire à l’actif. Les locataires sont responsables de leurs propres services publics, offrant une structure de dépenses avantageuse pour le propriétaire. L’entretien récent et les soins apportés à la propriété renforcent encore l’investissement, notamment : - Une fournaise sous contrat d’entretien actif - Un toit inspecté et entretenu au cours de l’année passée - Un stationnement professionnellement scellé l’année dernière. Les locataires paient leurs services publics. Les taxes sont remboursées dans un délai d’environ 45 à 90 jours. Les frais d’entretien des espaces communs (CAM) sont partagés entre les locataires, avec environ 33,2 % attribués au locataire militaire américain et 67 % à Aspen Dental. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un actif générant des revenus, bien situé, avec des locataires nationaux/régionaux solides dans une zone commerciale très recherchée.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-27

San Jose Commerce de détail à vendre - East San Jose-Willow Glen

La propriété en question a été construite en 2012 et comprend un service au volant ainsi que 117 places de stationnement, dépassant largement les normes typiques du centre-ville et idéale pour les zones à fort trafic. Située à une intersection très visible et équipée de feux de signalisation, elle bénéficie d'un passage d'environ 26 000 véhicules par jour sur Almaden Expressway et de 7 500 véhicules par jour sur Foxworthy Avenue.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-27