500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

Bourbonnais Commerce de détail à vendre

• Opportunité de centre commercial multi-locataires entièrement loué de 9,782 pieds carrés • Centre commercial 100 % occupé avec trois locataires établis à long terme, éliminant le risque de vacance et offrant un revenu stable dès le premier jour • 65 % du centre commercial est loué à un locataire national soutenu par une entreprise • Mélange solide de locataires | Locataires résistants au commerce électronique • Tous les locataires ont des baux NNN avec augmentations de loyer • Excellente visibilité, grande façade et accès facile au site • Situé sur N Convent Street (US Rt 52) - l'une des principales artères de Bourbonnais • Façade linéaire de 174 pieds le long de N Convent Street | Offrant 19,800 véhicules par jour (VPD) à votre porte • Proximité des écoles de la maternelle à la 12e année et de l'université Olivet Nazarene, générant un trafic quotidien constant et un engagement de marque • Site idéalement positionné près d'une intersection très fréquentée avec feux de circulation entre N Convent Street et E Armour Rd, offrant une visibilité exceptionnelle et une façade remarquable | Total de 38,200 VPD combinés • 65,175 résidents avec un revenu moyen par ménage de 88,581 $ dans un rayon de 5 miles. La propriété attire également une zone commerciale étendue incluant Bradley, Kankakee, Momence, Manteno et Otto • Générateurs de trafic importants à proximité : Kroger, Presence Health, Ace Hardware, Jewel Osco, Village Hall, Target, Walmart, Dick’s Sporting Goods, Menards, Lowes, Walgreens, Blair’s Farm & Fleet, et Northfield Square Mall • Proximité immédiate de plusieurs communautés résidentielles, entreprises locales, écoles, Bradley-Bourbonnais Community High School (1,914 étudiants/126 membres du corps enseignant) et Olivet Nazarene University (ONU), une université d'arts libéraux avec plus de 3,500 étudiants • Nombreuses résidences entourant le site • À quelques minutes de l'échangeur complet de l'I-57 • Prix inférieur au coût de remplacement @ 223,37 $ • Taxes foncières faibles dans le comté de Kankakee - permettant aux acheteurs d'investir dans un actif commercial avec une exposition réduite aux dépenses fiscales immobilières • Prix à un taux de capitalisation de 7,50 %

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-09

Kansas City Commerce de détail à vendre - Brookside

Ancienne succursale bancaire à vendre à l'intersection de l'avenue Troost et de la 61e rue, au cœur du noyau urbain en pleine évolution de Kansas City. Le bâtiment de 5 500 pieds carrés est situé sur un terrain d'environ 0,75 acre et offre une combinaison rare d'infrastructures existantes, de stationnement abondant, d'enseigne monumentale et de flexibilité pour le réaménagement sous le zonage B3-2. Construit à l'origine comme une succursale de Commerce Bank, la propriété dispose d'une configuration avec service au volant, d'un coffre-fort existant et d'un service électrique triphasé, offrant une valeur immédiate pour des utilisateurs dans les secteurs de bureaux, commerce de détail, médical, institutionnel ou orienté vers les services. Située juste à l'est de Brookside avec un accès direct à l'autoroute US-71, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité, d'une activité d'investissement croissante et d'un élan continu le long du corridor Troost.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-09

Arvada Industriel à vendre - Northwest Denver

Bâtiment industriel léger de 4 010 pieds carrés avec deux portes traversantes, situé sur un terrain de 1,1 acre, juste à l'est de Olde Town Arvada, le long de la ligne G du train léger RTD. Actuellement configuré pour un locataire unique en usage industriel léger, mais récemment reclassé en zone MS-X, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement à l'avenir. Situé dans une zone d'entreprise. À seulement 2,5 miles de la jonction des autoroutes I-70 et I-76.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-09

Salem Industriel à vendre - Marion County

La propriété comprend un site industriel entièrement clôturé de 5,69 acres avec deux bâtiments d'entrepôt et un bâtiment de bureaux, totalisant environ 22 646 pieds carrés. Avec 23 portes au niveau du sol, des hauteurs libres allant jusqu'à 23 pieds, une baie de lavage couverte avec séparateur huile-eau et une infrastructure de grue répartie sur l'ensemble du site, l'installation est adaptée à une large gamme d'opérations industrielles : fabrication, usinage, location et entretien d'équipements, services de flotte, mise en scène de construction, transport routier, travaux de peinture et de carrosserie, réparation d'équipements lourds, entreposage/distribution général, et bien plus encore. Les grues existantes et les cabines de peinture peuvent être incluses dans la vente ou retirées selon les besoins de l'acheteur. Idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur recherchant une installation industrielle fonctionnelle dans la zone industrielle générale de Salem. La propriété est située dans le corridor industriel sud-est de Salem, avec un accès pratique à l'I-5, l'OR-22 et l'OR-214. Le site offre une connectivité efficace à la vallée de Willamette, à la région métropolitaine de Portland et aux marchés du centre de l'Oregon. INFRASTRUCTURE INCLUSE * Infrastructure de grue sur l'ensemble du site (ponts roulants et grues pivotantes jusqu'à 5 tonnes) - disponible pour rester ou être retirée. * Baie de lavage couverte (±1 250 pieds carrés) avec séparateur huile-eau.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-09

Nashville Commerce de détail à vendre - West End

Excellente zone en pleine croissance à l'ouest de Nashville. Le locataire actuel exploite les lieux depuis 20 ans et souhaite prolonger le bail de 5 ans avec des options supplémentaires. Cependant, le locataire est actuellement en location mensuelle avec un loyer peu élevé. Le bâtiment nécessite des travaux de mise à jour et de rénovation. Opportunité pour un acheteur propriétaire ou pour un potentiel projet de réaménagement multi-locataires.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-09

Naples Commerce de détail à vendre - East Naples

Pharma Property Group est ravi de proposer à la vente la propriété CVS située au 7380 Davis Boulevard à Naples, en Floride (la "Propriété"). CVS bénéficie d'une longue et fructueuse histoire d'exploitation à cet emplacement depuis plus de 15 ans, et le bail prévoit des augmentations de loyer de ±5 % tous les 5 ans. La Propriété est stratégiquement située dans un corridor commercial en pleine croissance où plusieurs nouveaux développements commerciaux, notamment Wawa, McDonald's, AutoZone et Whole Foods, sont prévus ou en cours de réalisation dans la zone immédiate. Située à un coin de rue très visible avec feux de signalisation, la Propriété bénéficie d'une exposition à plus de 54 000 véhicules par jour. La zone commerciale environnante continue de connaître une forte croissance démographique, avec une augmentation de la population dans un rayon de 3 miles de près de 15 % au cours des cinq dernières années et une croissance projetée de 1,8 % par an jusqu'en 2030. Ce CVS dessert une clientèle aisée et en expansion, soutenue par des revenus moyens des ménages dépassant 96 000 $ et une population de plus de 66 000 résidents dans un rayon de 3 miles. Renforçant encore les perspectives à long terme de la Propriété, la zone immédiate connaît une expansion résidentielle significative, avec de nombreux projets de logements multifamiliaux et unifamiliaux récemment achevés, en construction ou prévus. Ces projets devraient introduire des centaines de nouvelles unités de logement, augmentant ainsi la demande des consommateurs et consolidant la position de la Propriété sur le marché de Naples. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty, 513.898.1551, FL DRE Lic. BK3327646.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-09

Palm Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-09

Orion Township Commerce de détail à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-09

Minden Commerce de détail à vendre - Douglas County

Kidder Mathews est ravi de présenter cette opportunité d'investissement exceptionnelle : un bâtiment commercial autonome conçu spécialement pour un service au volant rapide, situé au 1654 N. Highway 395 à Minden, Nevada. La propriété comprend un bâtiment de ±468 pieds carrés dédié au service au volant, sur un terrain de ±0,46 acre, directement situé le long de la North Highway 395, au cœur de Minden. Le bâtiment a été conçu et construit spécifiquement pour des opérations de café au volant et inclut une cuisine commerciale entièrement équipée avec des meubles, des installations et des équipements (FF&E) de qualité professionnelle. Le site dispose d'une voie dédiée au service au volant avec un flux de circulation clairement défini, un accès pratique et une excellente visibilité pour les automobilistes passant à proximité.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-09

Albuquerque Terrain à vendre - West Mesa

Le 455 Coors Blvd NW représente une occasion rare d'acquérir un terrain bien situé, idéal pour le développement d'un site de type pad ou de commerces de détail. Ce terrain de ±0,69 acre offre une excellente façade sur Coors Blvd, garantissant une visibilité et un accès exceptionnels pour une large gamme d'usages commerciaux. Un élément clé qui distingue cette propriété est sa proximité immédiate avec La Serena, une communauté d'appartements récemment construite pour les 55 ans et plus, offrant une clientèle intégrée et un trafic quotidien constant. Cette proximité avec un développement résidentiel récent augmente considérablement l'attrait du site pour les utilisateurs de commerces de détail, de services ou de restaurants à service rapide cherchant à répondre à la demande du quartier. Coors Blvd NW est l'une des principales artères nord-sud d'Albuquerque, servant de corridor majeur pour le commerce de détail et les déplacements dans le Westside, avec un trafic quotidien constant et une forte connectivité à l'I-40 et aux quartiers résidentiels environnants. Ce corridor est devenu une colonne vertébrale dominante pour le commerce de détail, accueillant un mélange de détaillants nationaux, de prestataires de services et de restaurants à service rapide qui dépendent de la haute visibilité et de l'accès pratique. La zone immédiate autour du 455 Coors est caractérisée par une croissance résidentielle rapide et une densité croissante, créant une demande soutenue pour des commerces de détail adaptés au quartier. Le développement récent de La Serena, une communauté d'appartements pour les 55 ans et plus adjacente au site, ajoute une démographie stable et orientée vers les services, très favorable aux usages alimentaires, médicaux et de commerce de proximité. Du point de vue du développement, cet emplacement offre une combinaison convaincante de volumes de trafic élevés, de croissance résidentielle et de positionnement en zone urbaine, ce qui le rend particulièrement adapté aux concepts de commerce de détail sur site, aux drive-thrus et aux utilisateurs basés sur les services. Le corridor continue d'attirer des locataires cherchant une exposition dans le Westside sans les contraintes des sous-marchés plus saturés, offrant à la fois un potentiel de location immédiat et une appréciation de la valeur à long terme. Avec sa taille efficace, son emplacement stratégique et sa croissance environnante, la propriété offre une entrée à faible barrière dans un corridor à forte demande, constituant une opportunité idéale pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires cherchant à établir une présence dans l'une des zones commerciales les plus actives d'Albuquerque. Coors Blvd NW est l'une des principales artères nord-sud d'Albuquerque, servant de corridor majeur pour le commerce de détail et les déplacements dans le Westside, avec un trafic quotidien constant et une forte connectivité à l'I-40 et aux quartiers résidentiels environnants. Ce corridor est devenu une colonne vertébrale dominante pour le commerce de détail, accueillant un mélange de détaillants nationaux, de prestataires de services et de restaurants à service rapide qui dépendent de la haute visibilité et de l'accès pratique. La zone immédiate autour du 455 Coors est caractérisée par une croissance résidentielle rapide et une densité croissante, créant une demande soutenue pour des commerces de détail adaptés au quartier. Le développement récent de La Serena, une communauté d'appartements pour les 55 ans et plus adjacente au site, ajoute une démographie stable et orientée vers les services, très favorable aux usages alimentaires, médicaux et de commerce de proximité. Du point de vue du développement, cet emplacement offre une combinaison convaincante de volumes de trafic élevés, de croissance résidentielle et de positionnement en zone urbaine, ce qui le rend particulièrement adapté aux concepts de commerce de détail sur site, aux drive-thrus et aux utilisateurs basés sur les services. Le corridor continue d'attirer des locataires cherchant une exposition dans le Westside sans les contraintes des sous-marchés plus saturés, offrant à la fois un potentiel de location immédiat et une appréciation de la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-09

Houston Commerce de détail à vendre - Southwest Beltway 8

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-09

Gahanna Commerce de détail à vendre - East

American Investment Properties est mandaté pour vendre la propriété située au 900-906 N Hamilton Rd, Gahanna, Ohio. À cet emplacement se trouve un bail foncier NNN garanti par la société CVS Pharmacy. Il y a un vaste stationnement sur place, et ce bâtiment est situé sur un terrain de 1,34 acre.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-12

Fortville Terrain à vendre - Hancock County

Terrain de développement commercial de 1,02 acre | Angle nord-est de E Broadway St et E Ohio St | Fortville, Indiana RDC Commercial Real Estate est ravi de proposer une rare opportunité de développement commercial sur un terrain de 1,02 acre situé à l'angle très visible de E Broadway Street et E Ohio Street à Fortville, Indiana. Situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux de la communauté, ce terrain d'angle offre aux développeurs, investisseurs et utilisateurs propriétaires une occasion d'acquérir un site autorisé dans l'un des marchés suburbains à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Indianapolis. La propriété se compose de deux parcelles totalisant environ 44 431 pieds carrés et bénéficie d'une double façade sur rue, d'une excellente visibilité et d'un accès pratique depuis E Broadway et E Ohio Street. Le site a été rezonné en zone commerciale communautaire (CC), éliminant les risques liés aux autorisations et permettant une large gamme d'utilisations, notamment pour des commerces de détail, des restaurants, des établissements médicaux, des bureaux et des services. Les services municipaux d'eau, d'égouts sanitaires et d'électricité sont disponibles, tandis que la topographie plane et la configuration en coin offrent une empreinte de développement efficace, adaptée à des projets commerciaux tels que des drive-in, des bâtiments à locataire unique, des immeubles multi-locataires ou des projets à usage mixte. Un engagement de zonage enregistré interdit la vente de carburant, mais préserve une flexibilité significative pour le développement commercial. Entourée de quartiers résidentiels établis, de parcs d'affaires et de centres d'emploi en pleine croissance, la propriété est stratégiquement positionnée pour répondre à la population croissante de Fortville et à la demande accrue pour des commodités commerciales de proximité. Avec un inventaire limité de terrains commerciaux disponibles le long du corridor Broadway, ce site représente une opportunité exceptionnelle pour les développeurs cherchant un projet prêt à être exécuté, les investisseurs à la recherche de terrains dans un sous-marché en forte croissance, ou les entreprises souhaitant établir leur présence dans l'une des communautés en plein essor les plus prisées du centre de l'Indiana.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-09

Groves Commerce de détail à vendre

Occasion Commerciale de Premier Choix! Située à l'angle de la 39e Rue et de l'Avenue Lincoln, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une exposition idéale, d'un accès facile et d'un stationnement sur place dans une zone à fort trafic. Actuellement exploitée sous le nom de Sundara Coffee House & Grill, le bâtiment offre un aménagement spacieux à concept ouvert avec de grandes vitrines, une lumière naturelle abondante, une aire de service au volant couverte, des installations sanitaires et un espace intérieur flexible prêt à accueillir une variété d'usages commerciaux. Parfait pour un café, une boulangerie, une boutique, un bureau professionnel, un salon, une entreprise de services spécialisés ou un bien d'investissement. Le plan d'étage fonctionnel permet une personnalisation facile pour concrétiser votre vision d'affaires. La propriété est zonée C-2 - Commerce Léger Général (veuillez vérifier auprès de la ville de Groves); avec une excellente visibilité sur rue et un environnement commercial établi, cette propriété représente une opportunité fantastique pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif commercial polyvalent.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-08

Henderson Commerce de détail à vendre - Henderson County

Marcus & Millichap est ravi de présenter un Subway autonome avec service au volant, situé le long du corridor de l'U.S. 41 au 2525 North Highway 41 à Henderson, Kentucky, l'une des routes commerciales et de transit les plus actives de la région, avec environ 41 000 véhicules par jour. La propriété sera sécurisée par un tout nouveau bail absolu NNN de 15 ans, débutant à la clôture de l'entente, offrant aux investisseurs une gestion sans responsabilités pour le propriétaire et un revenu entièrement passif, garanti par une caution personnelle à haute valeur nette. Le bâtiment de ±1 947 pieds carrés est situé sur un terrain de ±0,55 acre avec une excellente visibilité, un stationnement dédié et un service au volant conçu pour capter un trafic constant de restauration rapide. Situé à proximité d'un Walmart Supercenter, de détaillants nationaux, de restaurants et de l'aéroport Henderson City-County, le site bénéficie d'une clientèle stable composée de résidents locaux, de travailleurs et de voyageurs régionaux. Avec des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans, quatre options de renouvellement de cinq ans, et le soutien de l'une des marques de restauration rapide les plus reconnues au monde, cette opportunité offre des flux de trésorerie prévisibles à long terme dans un marché riverain en croissance de l'ouest du Kentucky.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-08

Lewistown Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group LP est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'une pharmacie CVS indépendante, située à Lewistown, en Pennsylvanie, avec un bail absolu NNN. Le locataire dispose d'environ 18 années restantes sur le bail, avec 10 options de prolongation de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement à long terme envers le site. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. L'actif inclut un financement de type Credit Tenant Lease (CTL) à flux de trésorerie nul, qui peut être assumé, et comprend également une fonctionnalité de remboursement/réavancement permettant aux investisseurs de retirer des liquidités de la transaction – voir la page 18 pour plus de détails. CVS Pharmacy est le leader américain de la pharmacie de détail avec plus de 9 000 emplacements répartis dans 49 États.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-08

Arlington Commerce de détail à vendre - Northeast

Emplacement stratégique à un coin de rue très visible • Situé à l'intersection avec feux de circulation de Airline Rd et Memphis Arlington Rd à Arlington, TN • Forte visibilité le long de Airline Rd avec ±15 225 véhicules par jour générant un trafic quotidien de consommateurs • Positionné dans un corridor commercial en pleine croissance entouré de détaillants nationaux, restaurants, banques et services communautaires • Les générateurs de trafic à proximité incluent Kroger, Sonic, Wendy’s, Domino’s, Simmons Bank, USPS et la caserne de pompiers d’Arlington Demande croissante pour des locataires nationaux et des commerces avec service au volant • Scooter’s Coffee est l’une des franchises de café avec service au volant qui connaît la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec plus de 800 emplacements à l’échelle nationale • Le locataire bénéficie d’une forte demande des consommateurs pour des concepts de vente au détail axés sur les boissons à service rapide et la commodité • Structure de bail à long terme avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, offrant une croissance des revenus intégrée Démographie aisée et base de consommateurs solide • Démographie favorable avec un revenu médian des ménages de 111 000 $ à 124 000 $ dans les zones de commerce de 1, 3 et 5 miles • Zone de commerce hautement éduquée soutenue par un taux élevé de diplômes universitaires et de cycles supérieurs • Croissance résidentielle soutenue par l’augmentation du nombre de ménages et des valeurs immobilières solides dans le marché environnant Force économique et moteurs d’emploi de la région métropolitaine de Memphis • Situé dans la région métropolitaine de Memphis (MSA), un important centre régional de logistique, transport et distribution avec environ 1,3 million de résidents • Abrite de grands employeurs tels que FedEx, AutoZone, International Paper, St. Jude Children’s Research Hospital et Methodist Le Bonheur Healthcare • Économie régionale diversifiée soutenue par les secteurs de la logistique, de la fabrication, des soins de santé, de l’éducation et des services professionnels

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-08

Cartersville Commerce de détail à vendre - Bartow County

Courtier responsable Maxx Bauman Licence n° 451849, 80041 (GA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 3060 Peachtree Rd NW, bureau 1450, Atlanta, GA 30305 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-08

Memphis Commerce de détail à vendre - Midtown

Nouvelle Construction en Bail Net Absolu • Propriété de café avec service au volant, toute neuve, construite en 2023 • Structure de bail NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire • Opportunité d'investissement passif offrant des flux de trésorerie prévisibles • Bail à long terme avec augmentations de loyer intégrées Locataire Solide & Marque en Croissance • Loué à Scooter’s Coffee, l'un des concepts de café avec service au volant à la croissance la plus rapide aux États-Unis • Marque nationale établie avec plus de 800 emplacements à travers le pays • Stratégie d'expansion basée sur la franchise soutenant une croissance nationale continue • Forte demande des consommateurs dans le secteur du café spécialisé / boissons QSR Corridor Commercial Privilégié à Memphis • Situé sur Poplar Avenue, l'une des principales artères commerciales de Memphis • Forte visibilité et accès pratique dans une zone commerciale urbaine dense • Positionné à proximité de quartiers résidentiels établis, de centres d'emploi et de moteurs de demande commerciale • Population active dense soutenant un trafic constant au service au volant Solides Fondamentaux du Marché de Memphis • Population de la région métropolitaine de Memphis d'environ 1,3 million de résidents • Présence de grandes entreprises, notamment FedEx, AutoZone, International Paper et l'Hôpital de Recherche pour Enfants St. Jude • Hub logistique national soutenu par l'aéroport international de Memphis et une infrastructure de transport étendue • Climat d'affaires favorable et économie régionale diversifiée

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-08

Pelham Commerce de détail à vendre - I-65 Corr/S Shelby County

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-08

Albuquerque Commerce de détail à vendre - West Mesa

Courtier responsable Brian Brockman Licence n° 20241, 9568 (NM) Bang Realty-New Mexico, Inc. 2939 Vernon Place, Cincinnati, OH 45219 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-08

Center Point Commerce de détail à vendre

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-08

Killeen Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi sous bail absolu NNN, situé à Killeen, Texas, et occupé par Black Rock Coffee. Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et des options par la suite, garantissant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Le site nouvellement construit bénéficiera d'un design à la fine pointe de la technologie avec des matériaux de haute qualité. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondé en tant qu'entreprise familiale en Oregon en 2008, Black Rock Coffee Bar s'est développé pour atteindre plus de 180 emplacements de vente au détail dans sept États.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-08

Lynnfield Terrain à vendre - Lynnfield/Wakefield

Le 922 Lynnfield Street représente une occasion rare d'acquérir un site de réaménagement commercial très visible dans l'un des corridors d'affaires les plus prisés de la North Shore. Anciennement le site du célèbre restaurant Good Luck Farms New England Barbecue Chicken, la propriété est désormais vacante et offre aux investisseurs, développeurs, utilisateurs propriétaires et opérateurs nationaux l'opportunité de tirer parti d'un emplacement commercial de premier plan avec une accessibilité, une visibilité et un potentiel de réaménagement exceptionnels. Idéalement situé le long de Lynnfield Street (Route 129), avec un accès immédiat à la Route 1 et à l'Interstate 95/Route 128, le site bénéficie d'une exposition au trafic remarquable et d'une connectivité régionale pratique. La propriété se trouve à proximité de Market Street Lynnfield, de nombreux détaillants nationaux, restaurants, bureaux professionnels et quartiers résidentiels aisés, offrant une base solide pour une large gamme d'utilisations commerciales. La propriété est située dans le district de zonage Limited Business (LB) de la ville de Lynnfield. Les utilisations autorisées incluent les établissements de vente au détail, les restaurants, les banques, les institutions financières et les espaces de bureaux professionnels. D'autres utilisations commerciales peuvent être envisagées via le processus de permis spécial auprès du Lynnfield Zoning Board of Appeals, offrant une flexibilité pour les stratégies de développement et d'investissement futures. Les infrastructures publiques d'eau, d'égouts, de gaz naturel, d'électricité et de télécommunications sont disponibles dans la rue, permettant aux développeurs de tirer parti des services publics existants et de réduire les coûts de développement. L'emplacement stratégique du site, son zonage favorable et la disponibilité des services publics créent une opportunité exceptionnelle pour un réaménagement immédiat. Les concepts de développement potentiels peuvent inclure : - Restaurants ou usages hôteliers - Concepts de restauration rapide ou de service au volant (sous réserve d'approbations) - Développement de commerces de détail - Bâtiments médicaux ou bureaux professionnels - Institutions bancaires et financières - Usages commerciaux mixtes - Entreprises orientées vers les services - Développements commerciaux de type boutique La zone commerciale environnante se caractérise par des données démographiques solides, des revenus élevés des ménages et une population active importante. Lynnfield continue d'être reconnue comme l'une des communautés les plus aisées et les plus recherchées du Massachusetts, attirant à la fois des entreprises locales et des détaillants nationaux souhaitant établir une présence sur le marché de la North Shore. Que ce soit envisagé comme un restaurant, une destination de vente au détail, un développement de bureaux ou une autre entreprise commerciale, le 922 Lynnfield Street offre une opportunité unique de développer une propriété emblématique dans un emplacement de premier choix. La combinaison de visibilité, d'accessibilité, de flexibilité de zonage, de disponibilité des services publics et de la force du marché positionne cette propriété comme l'une des opportunités de réaménagement commercial les plus attrayantes actuellement disponibles dans la région. Les acheteurs et développeurs potentiels sont encouragés à explorer les nombreuses possibilités qu'offre ce site et à considérer la valeur à long terme d'établir une présence dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du Grand Boston.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-08