Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

Drive Through Restaurants à vendre à USA

Plus de détails pour 293 S Main St, Manchester, NH - Commerce de détail à vendre

293 S Main St

Manchester, NH 03102

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 831 833 $ CAD
  • 2 023 pi²

Manchester Commerce de détail à vendre - Hillsborough

Bâtiment commercial indépendant de 2 023± pi² très visible, disponible à la vente et situé à une intersection avec feux de signalisation sur South Main Street à Manchester, NH. Disposition fonctionnelle de plain-pied comprenant une salle d'attente, 4 bureaux privés, une salle de conférence, une salle de repos avec kitchenette et 2 salles de bain. Anciennement une banque, la propriété dispose d'un service au volant, ce qui la rend idéale pour une variété d'usages commerciaux, de bureaux ou orientés vers les services. Excellente visibilité le long d'un corridor très fréquenté avec un trafic quotidien moyen de 14 522± véhicules selon le NHDOT 2025, entouré de quartiers résidentiels et de commerces établis. Le zonage Business Corridor-Neighborhood (BC-1) offre des opportunités de repositionnement flexibles. Situé à moins d'un kilomètre du centre-ville, avec un accès pratique à l'I-293, sortie 4, à l'aéroport régional Manchester-Boston et à d'autres commodités majeures de la région.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 1634 E Highland Ave, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 1634 E Highland Ave

San Bernardino, CA 92404

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 841 045 $ CAD
  • 13 914 pi²
  • Accès 24 heures

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Cette offre représente une occasion d'acquérir un Walgreens stabilisé à long terme, sous bail absolu NNN, situé au 1634 E. Highland Avenue à San Bernardino. Avec 8 années restantes sur la durée du bail, cela offre aux investisseurs une propriété véritablement passive et sans gestion.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 331 NE Cypress Dr, Grimes, IA - Commerce de détail à vendre

STNL US Bank | Abs. NNN | 2% Annual Increases - 331 NE Cypress Dr

Grimes, IA 50111

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 304 585 $ CAD
  • 4 500 pi²

Grimes Commerce de détail à vendre

Pegasus Investments Real Estate Advisory Inc. et ParaSell, en tant que conseillers exclusifs du vendeur, sont ravis de présenter l’opportunité d’acquérir une succursale récemment construite de U.S. Bank située dans la banlieue en pleine expansion de Grimes, au sein de la région métropolitaine de Des Moines, Iowa (le « bien immobilier »). Stratégiquement positionné dans le principal pôle commercial de Grimes, le bien bénéficie d’une proximité immédiate avec un mélange complémentaire d’enseignes nationales de grande surface, de restaurants à service rapide et d’un complexe sportif ultramoderne récemment développé. Le bien est sécurisé par un nouveau bail absolu triple net de 10 ans avec U.S. Bank National Association, une institution de grade investissement (notation S&P : « A+ »), offrant des augmentations de loyer annuelles de 2 % supérieures au marché et quatre (4) options de prolongation de cinq ans, garantissant aux investisseurs un revenu passif stable, à long terme et résistant à l’inflation. Proposé à un prix attractif de 1,6 million de dollars, cette opportunité représente une occasion exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier à faible coût soutenu par un locataire de grade investissement dans un marché en forte croissance. Le bien est idéalement situé entre un magasin Hy-Vee performant (82e percentile à l’échelle nationale, placer.ai), générant plus de 1,4 million de visites annuelles, et le « GrimesPlex » récemment inauguré, un complexe multisport de 50 acres parrainé par Hy-Vee, reconnu comme l’un des plus grands de son genre dans le Midwest. Le corridor commercial environnant est renforcé par une solide gamme de détaillants nationaux de grande surface, notamment Walmart et Menards, ainsi qu’une sélection de détaillants de premier ordre tels que Chipotle, Starbucks, Aldi, McAllister’s, McDonald’s, Culver’s, Arby’s et autres, générant un trafic constant de consommateurs dans la zone immédiate et consolidant les fondamentaux sous-jacents du bien immobilier. Grimes est l’un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de Des Moines et un moteur clé de l’expansion régionale. La zone commerciale immédiate a connu une augmentation de la population de 22,2 % dans un rayon de 1 mile depuis 2020, avec des projections indiquant une croissance supplémentaire de la population d’environ 70 % au cours des cinq prochaines années. Le bien est également soutenu par des données démographiques solides, avec des revenus moyens des ménages dépassant 136 000 $ dans un rayon de 5 miles, offrant une base de consommateurs aisée et en expansion. Classée régulièrement comme la région métropolitaine à la croissance la plus rapide du Midwest, la grande région de Des Moines continue d’attirer de nouveaux résidents et investissements grâce à son faible coût de la vie, sa qualité de vie élevée et son marché de l’emploi dynamique. Cette croissance exceptionnelle a alimenté plus de 885 millions de dollars de projets achevés depuis 2018 dans la ville de Grimes, avec des projets supplémentaires significatifs en cours. Directement en face du bien immobilier, un nouvel hôtel Tru by Hilton a été achevé à la fin de 2025, renforçant davantage la demande en hébergement et en commerce dans la zone immédiate. Les développements futurs incluent le Hope District, un projet mixte de 200 acres évalué à 180 millions de dollars, qui devrait livrer environ 320 appartements, 80 maisons en rangée et des espaces commerciaux supplémentaires le long de NW 70th Avenue, augmentant ainsi le trafic quotidien et la densité de consommateurs. De plus, la ville de Grimes prévoit d’investir environ 40 millions de dollars en améliorations d’infrastructure en 2026 pour soutenir la croissance rapide de la population et de l’économie de la région.

Coordonnées pour la location:

Pegasus Investments

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 2300 Interstate Cir, Mansfield, OH - Commerce de détail à vendre

Taco Bell - 2300 Interstate Cir

Mansfield, OH 44903

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 503 581 $ CAD
  • 2 004 pi²

Mansfield Commerce de détail à vendre - Richland County

Courtier responsable Matt Wallace Licence # BRKP.2024002419, REC.2022007141 (OH) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 950 Main Ave., Bureau 510, Cleveland, OH 44113 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 15924 State Route 170, East Liverpool, OH - Commerce de détail à vendre

Taco Bell - 15924 State Route 170

East Liverpool, OH 43920

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 769 404 $ CAD
  • 2 252 pi²

East Liverpool Commerce de détail à vendre

Courtier responsable Matt Wallace Licence # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 950 Main Ave., Bureau 510, Cleveland, OH 44113 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 6500-6572 W Route 34, Plano, IL - Commerce de détail à vendre

Little Rock Crossing - 6500-6572 W Route 34

Plano, IL 60545

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 741 009 $ CAD
  • 17 691 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Plano Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Propriété d'investissement de détail à vendre | Centre commercial multi-locataires | Plano IL Route 34 Little Rock Crossing offre une opportunité attrayante d'acquérir un centre de détail multi-locataires stabilisé situé au 6500–6572 W Route 34 à Plano, Illinois. Ce centre commercial de quartier de 17 691 pieds carrés est positionné le long de l'un des principaux corridors commerciaux desservant le comté de Kendall et bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès signalé et d'un trafic quotidien constant d'environ 11 800 véhicules par jour. Construit en 2005, le bien est un centre de détail en maçonnerie bien entretenu, de plain-pied, situé sur environ 1,79 acres. Le centre est actuellement loué à 92 %, offrant aux investisseurs un revenu stable soutenu par un mélange diversifié de locataires nationaux, régionaux et locaux. Les locataires incluent Verizon, Great Clips, Duchess Cannabis, ainsi qu'une variété d'entreprises orientées vers les services et les destinations qui génèrent un trafic quotidien et des visites répétées des clients. Le revenu net d'exploitation actuel d'environ 294 702 $ reflète un scénario stabilisé incluant des hypothèses de vacance, offrant clarté et confiance dans le profil de revenu de l'actif. Le tableau des loyers présente des échéances de bail échelonnées et des augmentations contractuelles de loyer, réduisant le risque de roulement tout en soutenant la croissance des revenus à long terme. La propriété offre également une opportunité d'augmenter sa valeur grâce à une activité de location continue et à un potentiel de mise à jour des loyers au fil du temps. Little Rock Crossing est situé dans une zone commerciale bien établie, ancrée par des détaillants nationaux tels que Walmart et d'autres destinations répondant aux besoins quotidiens. La région environnante continue de connaître une croissance régulière de la population et des ménages, soutenant la demande des locataires à long terme et la performance du commerce de détail. À moins de 10 minutes en voiture, la population dépasse 27 000 résidents avec des revenus moyens des ménages approchant les 86 000 $, offrant une base solide de clients pour les locataires orientés vers les services et la commodité. La propriété dispose de 51 places de stationnement en surface avec un ratio de stationnement d'environ 2,22 places pour 1 000 pieds carrés, ainsi que d'une signalisation monumentale et d'une excellente façade le long de la Route 34. L'intersection signalée et la facilité d'accès améliorent la visibilité et la commodité pour les locataires et les clients. Cette offre est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif de détail stabilisé avec des flux de trésorerie prévisibles, une forte exposition au corridor et un potentiel de croissance à long terme dans un marché suburbain en expansion. Little Rock Crossing combine emplacement, diversité des locataires et performance de revenu constante, en faisant un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissement de détail.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Infinity

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 1919 S Memorial Dr, Tulsa, OK - Commerce de détail à vendre

Former Sonic Drive-In - 1919 S Memorial Dr

Tulsa, OK 74112

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 490 918 $ CAD
  • 1 362 pi²

Tulsa Commerce de détail à vendre - North Central

Occasion rare d'acquérir ou de louer un ancien Sonic Drive-In indépendant sur un site très visible de 0,92 acre situé le long de S. Memorial Drive à Tulsa. Ce bâtiment de 1 362 pi² comprend l'infrastructure emblématique de l'auvent du drive-in, plusieurs positions couvertes pour les commandes, et une excellente visibilité sur l'une des principales artères commerciales de Tulsa. • Bâtiment indépendant de 1 362 pi² • Terrain de 0,92 acre | Stationnement sur place en abondance • Auvent existant pour drive-in avec plusieurs stations de commande • Structure de panneau pylon déjà en place • Emplacement d'angle très visible avec feux de signalisation • Accès immédiat à un trafic dense, tant résidentiel que de jour • Locataires voisins : QuikTrip et Precision Tune Auto Care • Idéal pour restauration rapide (QSR), café, commerce avec service au volant ou repositionnement

Coordonnées pour la location:

Price Edwards & Company

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 211 Pelham Rd, Greenville, SC - Commerce de détail à vendre

211 Pelham Rd

Greenville, SC 29615

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 402 332 $ CAD
  • 1 939 pi²

Greenville Commerce de détail à vendre - Pelham Road

Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Greenville, le 211 Pelham Road offre un espace de restaurant de deuxième génération de 1 939 pieds carrés sur un terrain de 0,93 acre, représentant une opportunité commerciale de premier ordre dans une zone commerciale florissante. Avec une façade directe sur Pelham Road, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à un trafic quotidien d'environ 37 400 véhicules. Le site dispose d'infrastructures existantes adaptées aux opérations de restauration, y compris des installations pour un service au volant. Construit en 2015 et anciennement occupé par Golden Chick, le bâtiment se trouve au cœur d'un pôle commercial dynamique regroupant des marques majeures telles que Publix, Tipsy Taco, Bruster’s Ice Cream et Jersey Mike’s Subs, garantissant un flux constant de consommateurs. Au-delà de sa commodité immédiate, Greenville figure parmi les métropoles à la croissance la plus rapide du Sud-Est des États-Unis, soutenue par des centres d'emploi solides, une proximité avec des autoroutes majeures comme l'I-85 et l'I-385, ainsi que l'aéroport international Greenville-Spartanburg à proximité. Cette propriété offre aux investisseurs et aux exploitants une plateforme idéale pour capter des parts de marché dans un emplacement hautement visible et très fréquenté.

Coordonnées pour la location:

Lyons Industrial Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 9551 Regency Square Blvd N, Jacksonville, FL - Commerce de détail à vendre

KFC-Absolute Net (NNN)-15+ Yrs Remaining - 9551 Regency Square Blvd N

Jacksonville, FL 32225

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 116 937 $ CAD
  • 2 442 pi²

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Arlington

Marcus & Millichap est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir un investissement en bail net comprenant un restaurant de restauration rapide KFC. Il est situé sur Regency Square Blvd N, une artère clé dans la région Regency/Southside de Jacksonville, en Floride. Ce KFC est soumis à un bail triple net absolu avec environ 15+ années restantes, ainsi que quatre (4) options de prolongation de 5 ans, offrant un flux de revenus à long terme. Il s’agit d’un établissement bien établi qui opère à cet emplacement depuis 2015. Cette offre présente une valeur à long terme significative, car le loyer est à un prix bas comparé à des baux similaires dans le secteur de la restauration rapide. La propriété en question comprend un bâtiment de 2 442 pieds carrés construit en 2015. Elle est située sur un terrain de 0,88 acre. Le site inclut un service au volant, deux points d’accès, une excellente visibilité, un stationnement abondant et une signalisation très visible le long de Regency Square Blvd N (plus de 9 000 véhicules par jour). Il se trouve à proximité immédiate de la FL 113 (Southside Connector), qui voit passer plus de 30 000 véhicules par jour. Ce KFC est situé dans le principal corridor commercial du quartier, bénéficiant de forts volumes de circulation le long des routes principales et d’une co-location immédiate avec des détaillants voisins tels que Home Depot, Target et Lowe’s. La région compte une population de 90 718 habitants dans un rayon de 3 miles et 212 659 habitants dans un rayon de 5 miles, avec des revenus moyens des ménages de 77 503 $ et 86 104 $, respectivement. Jacksonville est l’une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide aux États-Unis, et la zone immédiate de Regency est prête pour une croissance significative grâce à la grande réhabilitation du centre commercial Regency Square Mall en The Nexus at Regency, un projet mixte à grande échelle comprenant de nouveaux logements multifamiliaux, des commerces, des bureaux et des espaces de divertissement. Les efforts de développement et de revitalisation en cours dans le corridor Southside contribuent à une croissance continue et à une densité accrue de logements dans cette région en expansion. KFC—une filiale à part entière de YUM! Brands Inc.—est l’une des plus grandes chaînes de restauration rapide au monde, avec plus de 4 000 établissements aux États-Unis et 32 000 magasins à l’échelle mondiale. Soutenue par une cote de crédit BB+ (S&P) et des ventes annuelles de plus de 34 milliards de dollars dans l’ensemble de son réseau, la marque offre une sécurité d’investissement de niveau institutionnel. Ce site est exploité sous garantie par Tasty Restaurant Group, un important opérateur multi-marques avec plus de 400 restaurants, incluant KFC et d’autres concepts majeurs de restauration rapide, ce qui souligne son importance stratégique et son engagement à long terme envers cet emplacement.

Coordonnées pour la location:

The Sandelin Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 640 Braves Blvd NE, Rome, GA - Commerce de détail à vendre

Lumina Coffee - 640 Braves Blvd NE

Rome, GA 30161

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 977 359 $ CAD
  • 3 595 pi²
  • Restaurant

Rome Commerce de détail à vendre

Occasion unique d’acquérir un café/salon de café haut de gamme, établi et rentable, idéalement situé le long d’un corridor à fort trafic, à quelques minutes du centre-ville de Rome. Proposé à un prix unique, la vente inclut à la fois l’entreprise et l’immobilier sous-jacent, offrant une rare opportunité d’investissement entièrement intégrée. Cette installation indépendante de 3 595 pieds carrés, construite avec soin, a été conçue pour l’efficacité, l’évolutivité et le service à haut volume. Parmi ses caractéristiques clés, on trouve deux voies de service au volant, 42 places de stationnement, une capacité d’accueil de 66 invités à l’intérieur et 34 à l’extérieur. L’intérieur est pensé avec soin, comprenant un bar complet et plusieurs stations de préparation alimentaire, permettant des opérations fluides et une flexibilité pour élargir le menu. L’aménagement et le flux de travail ont été développés par un cadre expérimenté de l’industrie du service rapide, créant un environnement optimisé adapté à la poursuite des opérations du concept existant, à l’expansion de la marque ou à une conversion sans difficulté en franchise nationale ou nouveau concept. Situé stratégiquement à une intersection avec feux de signalisation le long du Rome By-Pass et de l’Armuchee Connector, la propriété bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels. Le trafic moyen est d’environ 25 000 véhicules par jour sur le By-Pass et 10 000 sur le Connector, garantissant une exposition constante. Le site est entouré de moteurs économiques et résidentiels solides, notamment les appartements River Point Luxury, le centre de cancérologie AdventHealth Redmond, et le stade des Rome Emperors, ainsi qu’un mélange croissant de commerces de détail et de développements commerciaux. Points de proximité supplémentaires : • À environ un mile du complexe des écoles secondaires et intermédiaires de Rome, ainsi que du Berry College • À deux miles du Rome Tennis Center au Berry College • À moins de deux miles du centre-ville de Rome Le Rome By-Pass offre une excellente connectivité régionale vers Chattanooga via l’autoroute 27, Calhoun via l’autoroute 53, et Cartersville et Atlanta via l’autoroute 411. Rome est un centre régional clé du nord-ouest de la Géorgie, situé dans les contreforts des montagnes Appalaches, au confluent des rivières Etowah et Oostanaula. Sa position stratégique — à environ une heure d’Atlanta et de Chattanooga, et à deux heures de Birmingham — continue de soutenir une croissance économique constante, portée par les secteurs de la santé, de l’éducation et de la fabrication. Le prix de vente inclut à la fois l’entreprise et l’immobilier. Contactez l’agent inscripteur et signez un accord de confidentialité (NDA) pour recevoir les informations financières détaillées et des renseignements opérationnels supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Toles, Temple & Wright Inc. Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 775 E Ramsey St, Banning, CA - Commerce de détail à vendre

775 E Ramsey St

Banning, CA 92220

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 772 810 $ CAD
  • 4 022 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Banning Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

À VENDRE ET À LOUER ! Situé sur un coin signalisé très visible de 2,35 acres avec un accès direct à l'autoroute I-10, ce centre commercial de 4 022 pi², récemment construit, a été achevé en 2024. La propriété est partiellement louée à Yoshinoya (2 022 pi²), un locataire national avec service au volant, générant 18 000 $/mois sous un bail brut. L'espace restant de ±2 000 pi² (Unité 2) est disponible à la location au tarif de 3,10 $/pi² en bail modifié brut, et convient parfaitement aux utilisateurs dans les secteurs de la restauration, du commerce de proximité ou des services. Un atout clé de la propriété est sa signalisation monumentale très visible depuis l'autoroute, offrant une exposition exceptionnelle pour le branding auprès du trafic constant de l'I-10—un avantage extrêmement précieux pour le locataire actuel et les futurs occupants. Classé HSC (Commerce au service des autoroutes), le site permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les restaurants, l'hôtellerie, les épiceries et le développement de centres commerciaux. La propriété bénéficie également d'approbations antérieures liées à l'hôtellerie et de connexions utilitaires existantes, offrant une grande flexibilité de développement et un risque réduit en matière d'autorisations. Avec une visibilité forte depuis l'autoroute, un emplacement en coin stratégique et une exposition significative grâce à la signalisation, le site offre à la fois des revenus immédiats et un potentiel de redéveloppement à long terme. Cette offre est également admissible à un prêt SBA avec plus de 50 % de potentiel d'occupation par le propriétaire, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires recherchant un flux de trésorerie stable et une croissance à long terme dans l'Inland Empire.

Coordonnées pour la location:

Universal Elite, Inc

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 10894 New Haven Rd, Harrison, OH - Commerce de détail à vendre

Starbucks - 10894 New Haven Rd

Harrison, OH 45030

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 218 238 $ CAD
  • 2 225 pi²
  • Restaurant

Harrison Commerce de détail à vendre - Forest Park/West

RiverWest Real Estate Group présente un investissement locatif net avec Starbucks, nouvellement construit (2022) et garanti par l'entreprise, situé au 10894 New Haven Road à Harrison, Ohio, dans la région métropolitaine de Cincinnati (MSA). Positionné à un coin très visible avec feux de signalisation, adjacent à l'échangeur de l'I-74, et bénéficiant d'un trafic combiné de plus de 60 000 véhicules par jour, la propriété offre une excellente accessibilité, un format dominant avec service au volant, et une concurrence limitée de Starbucks à proximité. Le corridor environnant est un pôle dense et en croissance, regroupant des commerces de détail et des industries avec des locataires nationaux, ainsi que des développements résidentiels en expansion. Cela en fait une opportunité d'investissement attrayante et passive, soutenue par un locataire de qualité investissement et des fondamentaux de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Riverwest Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour Garey-Olive Center – Commerce de détail à vendre, Pomona, CA

Garey-Olive Center

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 21 654 920 $ CAD
  • 34 497 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail

Pomona Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SGV

Pour obtenir le mémorandum d'offre (OM), veuillez cliquer sur le lien ci-dessous ou envoyer un courriel à l'agent. Taux de capitalisation Année 1 - 6,0 %; Taux de capitalisation Année 3 - 6,97 %; Taux de capitalisation Année 5 - 7,39 % Inventaire extrêmement limité d'espaces commerciaux dans la zone de chalandise. Un centre de 50 000 pieds carrés situé en face a été démoli pour construire les maisons de ville adjacentes. Faris Lee Investments est heureux de vous proposer le Garey Olive Center pour votre considération d'investissement. L'offre comprend un centre commercial typique de 34 485 pieds carrés avec un stationnement abondant sur un terrain de 2,41 acres. Des augmentations annuelles de loyer sont prévues pour 97 % de la superficie locative, permettant une croissance projetée de 30 % du revenu net d'exploitation (NOI) sur 5 ans après la location des espaces vacants existants. La majorité des locaux mesurent moins de 1 400 pieds carrés, ce qui facilite leur location et assure des taux de location élevés. Le Garey Olive Center offre aux locataires une excellente visibilité et une accessibilité facile pour les clients qui se déplacent vers ou depuis les autoroutes 71 (Corona Expressway) ou 60 (Pomona Freeway). En plus de l'utilisation commerciale/retail, le plan spécifique pour cette partie de Garey Avenue permet également des usages résidentiels à haute densité, médicaux et de bureaux, offrant ainsi à l'investisseur une valeur ajoutée en capturant l'utilisation optimale de l'investissement. Grâce au zonage flexible prévu par le plan spécifique de Garey Avenue, les parcelles adjacentes ont récemment été réaménagées en résidences à haute densité comprenant 131 maisons de ville et 41 résidences unifamiliales. Dans ce processus, un ancien centre commercial de 50 000 pieds carrés a été démoli pour faire place à ces développements. Cela illustre la gentrification en cours et le véritable manque d'espaces commerciaux desservant cette zone de chalandise densément peuplée. Les centres commerciaux ancrés par Target, Walmart, Food 4 Less et Cardenas dans la région immédiate attirent une clientèle importante, mais offrent peu d'options d'espaces commerciaux, permettant au Garey Olive Center de fournir la majorité des espaces commerciaux dans ce micro-marché.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 7909 Crestwood Blvd, Birmingham, AL - Commerce de détail à vendre

7909 Crestwood Blvd

Birmingham, AL 35210

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 190 428 $ CAD
  • 2 318 pi²

Birmingham Commerce de détail à vendre - Midtown

Hutt Cooke Entreprise Matthews Real Estate Investment Services, Inc Société et Licence Licence n° 000110253 - 0, 000168807-0 (AL) Adresse 1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 Téléphone (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 609 E State St, Fremont, OH - Commerce de détail à vendre

609 E State St

Fremont, OH 43420

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 000 052 $ CAD
  • 800 pi²

Fremont Commerce de détail à vendre - Sandusky County

Service au volant Coin stratégique En face de Advanced Auto Parts, CVS et Speedway. Il y a un Dairy Queen, KFC, Domino's, Little Caesars, Marcos Pizza, Wendy's, Denny's, Taco Bell, Pizza Hut, Tropical Smoothie Cafe dans les environs. Ainsi que les établissements locaux populaires Chunky Dunks et Kekis Cafe.

Coordonnées pour la location:

SVN | Vanguard

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 929 S Main St, Fond Du Lac, WI - Commerce de détail à vendre

Caribou Coffee "Cabin" | Fon du Lac, WI - 929 S Main St

Fond Du Lac, WI 54935

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 704 575 $ CAD
  • 554 pi²

Fond Du Lac Commerce de détail à vendre

Ce site représente le concept « Cabin » de Caribou Coffee, mettant en avant le nouveau format exclusivement pour le service au volant et à pied. Caribou a élargi son réseau de magasins de manière agressive avec plusieurs nouveaux emplacements « Cabin » à travers le Midwest.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 7021 Highway 614, Moss Point, MS - Commerce de détail à vendre

8.5 Cap CVS Pharmacy High Performing Location - 7021 Highway 614

Moss Point, MS 39562

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 384 575 $ CAD
  • 10 880 pi²

Moss Point Commerce de détail à vendre

Crédit de loyer complet de 3 ans à la clôture. Crédit de 445 908 $ à la clôture! Colliers est ravi de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle : l'intérêt en pleine propriété dans une pharmacie CVS à locataire unique située dans la communauté florissante de Hurley, Mississippi (la « propriété »). Cet actif commercial de premier ordre s'étend sur 2,30 acres et comprend une pharmacie CVS de 10 880 pieds carrés, conçue sur mesure en 2005 pour répondre aux spécifications exactes du locataire. Stratégiquement positionnée dans le principal corridor commercial de Hurley, à l'intersection des autoroutes 614 et 613 (avec un trafic combiné de 12 020 véhicules par jour), cette propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées, en faisant un point de repère dans la région. La propriété est soutenue par un bail absolu NNN de 25 ans avec CVS Health Corporation, une entreprise classée Fortune 6, qui a débuté le 22 décembre 2005 et se poursuit jusqu'au 31 janvier 2031, avec environ 7 ans restants. Le loyer de base annuel est de 148 636 $, accompagné de deux (2) options de renouvellement à taux fixe de cinq ans et de huit (8) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans à la valeur marchande, garantissant une stabilité et un potentiel de revenu à long terme. Avec zéro responsabilité pour le propriétaire, cet investissement passif offre des rendements sécurisés et sans tracas. Hurley, Mississippi, offre un mélange unique de charme de petite ville et de vitalité économique, faisant de cette pharmacie CVS une acquisition idéale. Située dans le comté de Jackson—le comté le plus industrialisé du Mississippi—la région est un centre d'opportunités, alimenté par des employeurs majeurs tels qu'Ingalls Shipbuilding et la raffinerie Chevron Pascagoula. La propriété bénéficie de sa proximité avec la Singing River Medical Clinic, qui fait partie du Singing River Health System, l'un des plus grands employeurs de la côte du golfe du Mississippi avec plus de 3 500 employés et un service à plus de 100 000 patients par an. En tant que seule pharmacie de détail indépendante dans un rayon de 20 miles, cette localisation CVS profite d'un marché captif et d'un avantage stratégique pour répondre aux besoins de santé de la population locale en croissance. La région environnante est en pleine expansion, avec une augmentation de la population de 43,4 % dans un rayon de 5 miles depuis 2000 et un taux de croissance annuel projeté de 0,41 % jusqu'en 2029. Les ménages de la région ont connu une hausse remarquable de 49,1 % sur la même période, avec un revenu moyen par ménage de 93 345 $ dans un rayon de 5 miles, reflétant des fondamentaux économiques solides. Située à seulement 24 miles au nord de Pascagoula et à 35 miles à l'ouest de Mobile, Alabama, la propriété bénéficie de sa proximité avec des centres économiques clés, y compris le port de Pascagoula, tout en conservant son attrait rural et son excellente visibilité sur les autoroutes. Cette pharmacie CVS représente une occasion rare d'acquérir un actif de haute qualité générant des revenus dans un marché en croissance, soutenu par un locataire de classe mondiale et une localisation qui combine commodité, exclusivité et valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Garito & Company LLC

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-04
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Plus de détails pour 9215 W County Road 127, Midland, TX - Industriel à vendre

$1 Auction-REIT SALE | 9K SF Industrial - 9215 W County Road 127

Midland, TX 79706

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 238 640 $ CAD
  • 9 304 pi²

Midland Industriel à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter un bâtiment industriel autonome et vacant situé au 9215 W. County Road 127 à Midland, dans le comté de Midland, Texas 79706 (la « propriété »). Cette installation industrielle/flexible vacante est offerte à un prix considérablement réduit par rapport au coût de remplacement, offrant une opportunité attrayante pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs d'acquérir un actif très visible à un prix avantageux. PREMIÈRE OFFRE ATTEINT LA RÉSERVE ! Construit en 2012, la propriété comprend ±9 304 pieds carrés répartis dans un (1) bâtiment autonome situé sur un terrain de ±5,28 acres (±229 997 pieds carrés) avec 24 places de stationnement en surface. Le bâtiment principal présente une configuration industrielle/flexible avec des hauteurs de plafond dégagées de 27’ 3,5”, ±22 % d'espace de bureau aménagé, un entrepôt ouvert, trois baies traversantes et six portes d'accès en hauteur, ainsi qu'une alimentation électrique triphasée/208V. Une auvent couvert attaché offre un espace supplémentaire pour le chargement ou le travail couvert. Globalement, la propriété propose une disposition hautement adaptable idéale pour les utilisateurs industriels, flexibles ou logistiques recherchant une installation rentable et bien située dans la région de l'ouest du Texas. Le site est entièrement clôturé et comprend une aire de stationnement pavée avec un seul point d'entrée/sortie et environ 260 pieds de façade le long de County Road 127, juste à l'est de County Road 1270 et au sud de l'Interstate 20 (±37 000 véhicules par jour). La propriété a été récemment louée à 1888 Industrial Services et auparavant à Warrior Energy Services, une filiale de Superior Energy Services, les deux sur une base de bail net. L'installation représente une opportunité attrayante pour un utilisateur propriétaire ou un investissement à valeur ajoutée avec un potentiel de hausse grâce à une location à long terme aux taux du marché (CoStar estime ±18 $/pied carré NNN industriel). Sans restrictions de zonage ni limitations réglementaires dans cette partie du comté de Midland, le site peut accueillir une large gamme d'utilisations commerciales, industrielles et flexibles, augmentant ainsi le potentiel de réaménagement et de relocation. La propriété est stratégiquement située à Midland, Texas, au cœur du Permian Basin, l'une des régions énergétiques les plus actives et productives des États-Unis. Positionnée à ±1 mile au sud de l'Interstate 20 et à ±4 miles de Midland International Air & Space Port, le site bénéficie d'un accès direct à l'un des principaux corridors de transport est-ouest de l'ouest du Texas, favorisant une connectivité efficace vers Odessa, Big Spring et les réseaux de distribution régionaux. Cet emplacement facilite le mouvement fluide des marchandises, équipements et personnels à travers la région métropolitaine de Midland-Odessa et les principales zones de production énergétique. La zone environnante est caractérisée par une forte concentration d'utilisateurs industriels, de prestataires de services pétroliers, d'opérateurs logistiques et de parcs d'équipements, renforçant la pertinence de l'emplacement pour des utilisations industrielles, flexibles et de stockage extérieur. L'économie de Midland est ancrée dans l'industrie pétrolière et gazière du Permian Basin, soutenant une large gamme d'opérations en amont, intermédiaires et liées aux services. Cette concentration d'activités énergétiques continue de générer une forte demande pour des espaces industriels, des zones de stockage et des installations de distribution, positionnant la région comme l'un des marchés industriels les plus actifs du Texas. Dans un rayon de 5 miles, la région abrite ±14 402 résidents avec un revenu moyen des ménages (AHHI) de ±118 874 $, offrant une main-d'œuvre locale fiable pour soutenir les opérations industrielles, logistiques et basées sur les services. Avec sa visibilité, son accessibilité et son emplacement au sein de l'un des marchés énergétiques les plus dynamiques du pays, la propriété est bien positionnée pour soutenir une large gamme d'utilisations industrielles, de services et de distribution.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour In-N-Out & Available Vacant Office – à vendre, Mountain View, CA

In-N-Out & Available Vacant Office

  • Drive Through Restaurant
  • Types mixtes à vendre
  • 15 000 260 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Mountain View Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE, Inc. est ravi de proposer à la vente un portefeuille commercial comprenant un restaurant In-N-Out Burger occupé par un seul locataire ainsi qu'un immeuble de bureaux vacant à Mountain View, en Californie, au cœur de la Silicon Valley. In-N-Out Burger exploite avec succès un restaurant avec service au volant à cet emplacement depuis 2001 et a récemment (mars 2026) exercé son option restante de renouvellement de bail pour une période de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 542 Fir Ave, Reedsport, OR - Spécialité à vendre

542 Fir Ave

Reedsport, OR 97467

  • Drive Through Restaurant
  • Spécialité à vendre
  • 443 189 $ CAD
  • 2 000 pi²

Reedsport Spécialité à vendre

Occasion clé en main pour un lave-auto au cœur du Vieux Reedsport. Il s'agit du seul lave-auto dans un rayon d'environ 40 kilomètres, situé dans un emplacement très visible reliant l'autoroute 38, Florence et Coos Bay. Installé sur un grand terrain d'angle, la propriété comprend trois baies : deux baies de lavage standard et une baie surdimensionnée adaptée aux camions et bateaux, ainsi que quatre stations d'aspirateurs. Les tuyaux ont été récemment remplacés et la propriété est bien entretenue avec une forte attractivité visuelle. L'emplacement attire un trafic constant, tant des résidents locaux que des visiteurs se rendant aux dunes, à l'océan et aux rivières avoisinantes, générant une demande stable tout au long de l'année. Le système inclut des options de paiement mises à jour, avec la possibilité d'utiliser des cartes de crédit pour une utilisation simplifiée. Le terrain offre un espace pour des améliorations futures, que ce soit pour ajouter un système de lavage sans contact en drive-through, un dépanneur ou pour conserver l'installation actuelle tout en élargissant avec une activité supplémentaire comme le detailing. Le vendeur est disposé à fournir des conseils sur les opérations et les améliorations potentielles. La taille et la disposition du terrain pourraient également permettre d'autres opportunités pour de petites entreprises. Aucun dossier financier disponible.

Coordonnées pour la location:

Pacific Coast Real Estate and Development

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 2214 Plainfield Pike, Cranston, RI - Commerce de détail à vendre

Young Building w/Drive-Thru in Prime Location - 2214 Plainfield Pike

Cranston, RI 02921

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 704 575 $ CAD
  • 1 700 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Cranston Commerce de détail à vendre

Immobilier commercial de premier choix idéalement situé à l'entrée du secteur prisé de Western Cranston, à quelques instants de l'autoroute I-295. Ce bâtiment récent et bien entretenu, doté d'une fenêtre de service au volant, est situé dans une zone C4. Les possibilités d'utilisation sont nombreuses, notamment pour les services alimentaires : restauration rapide (QSR), café, boulangerie, charcuterie, fast-food, jus/boissons, mais également pour d'autres services de détail tels que nettoyeur à sec/blanchisserie, banque, magasin d'alcool, dépanneur, et bien plus encore - les options sont infinies! Toutes les utilités publiques sont disponibles, y compris le gaz, l'eau et les égouts. Situé à une intersection très fréquentée avec un fort volume de circulation quotidien, une excellente visibilité et des panneaux d'affichage. Emplacement idéal pour développer, agrandir/ajouter un site ou lancer votre entreprise. Veuillez ne pas visiter l'entreprise sans un rendez-vous confirmé avec le courtier inscripteur. L'immobilier sera vendu vacant ou l'entreprise pourrait être incluse moyennant un coût supplémentaire. Appelez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

RI Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 20465 S Signal Butte Rd, Queen Creek, AZ - Commerce de détail à vendre

Zaxby's at Madera Center - 20465 S Signal Butte Rd

Queen Creek, AZ 85142

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 376 422 $ CAD
  • 3 245 pi²

Queen Creek Commerce de détail à vendre - Gateway Airport/Loop 202

Bail à construction Propriété offrant zéro responsabilité pour le propriétaire. Durée de base de 20 ans Quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans sur une construction neuve. Forte croissance des loyers Augmentations de 10 % tous les cinq ans. Adjacent à un nouveau centre commercial Centre commercial ancré par Fry’s et EoS, avec une façade sur une route principale.

Coordonnées pour la location:

SimonCRE

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 901 S Pacific Ave, San Pedro, CA - Commerce de détail à vendre

901 S Pacific Ave

San Pedro, CA 90731

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 772 758 $ CAD
  • 900 pi²

San Pedro Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Cette propriété de ±900 pieds carrés offre une occasion rare pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur au cœur du dynamique quartier des arts de San Pedro. Située sur un terrain de ±0,21 acre, le site dispose d'une cuisine commerciale clé en main, idéale pour des opérations de restauration ou de traiteur immédiates. L'installation existante de service au volant, combinée à un vaste stationnement sur place, améliore la flexibilité opérationnelle et la commodité pour les clients. Stratégiquement positionnée à un coin de rue signalisé, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade sur S. Pacific Avenue et à un fort achalandage quotidien. Le zonage LAC2 offre un potentiel de réaménagement futur, ajoutant une valeur supplémentaire. Le site se trouve à quelques minutes du projet de réaménagement du front de mer de West Harbor, un projet majeur qui promet de transformer la région locale avec des options de commerce, de restauration et de divertissement, augmentant l'attrait pour les clients et l'appréciation de la propriété. Avec un accès facile aux autoroutes 110 et 710, l'emplacement place les entreprises à proximité des principales routes de transit de Los Angeles et du port de Los Angeles. Offerte à 1 300 000 $, cette propriété représente une opportunité attrayante dans un sous-marché dynamique en pleine revitalisation et croissance.

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 175 E Center St, Panguitch, UT - Services hôteliers à vendre

Econo Lodge Panguitch near Bryce Canyon - 175 E Center St

Panguitch, UT 84759

  • Drive Through Restaurant
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 409 150 $ CAD
  • 11 269 pi²

Panguitch Services hôteliers à vendre

L'Econo Lodge Panguitch est un établissement hôtelier de 40 chambres, sur deux étages, stratégiquement situé le long de East Center Street à Panguitch, Utah. Il sert de marché clé pour accéder au parc national de Bryce Canyon et au corridor touristique du sud de l'Utah. Construit à l'origine en 1963 et rénové en 2014, la propriété fonctionne sous une franchise reconnue à l'échelle nationale, offrant une visibilité de marque constante et une infrastructure opérationnelle solide. Situé sur environ 0,65 acre avec un accès direct à l'autoroute US 89, l'actif bénéficie d'un trafic routier régulier et de sa proximité avec des moteurs de demande régionaux majeurs, notamment les parcs nationaux, les centres de loisirs en plein air et les flux touristiques saisonniers. La propriété offre aux investisseurs une opportunité d'investissement hôtelier stabilisée avec des opérations en place et un potentiel de croissance grâce à une optimisation opérationnelle ou un repositionnement.

Coordonnées pour la location:

KW South Valley Keller Williams

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-28
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145–168 de 500
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