500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

Port Orange Terrain à vendre - South Daytona Beach

Lot 3A : Terrain commercial de 0,84 +/- acre. Prêt à construire, entièrement aménagé. Ouverture en quelques mois, pas en années. Travaux de site déjà terminés : services publics, accès bordure, rétention, stationnement, éclairage, signalisation, zonage flexible. Site prévu pour un bâtiment de 3 995 pi² avec service au volant, ou jusqu'à un bâtiment de 5 000 +/- pi² pour commerce de détail ou bureaux sans service au volant, situé sur l'un des corridors les plus fréquentés de Port Orange - 24 000 véhicules par jour (AADT) le long de Clyde Morris Blvd - avec accès à un coin signalé. Idéal pour la restauration rapide, les services médicaux/personnels ou les bureaux professionnels, avec des droits de signalisation proposés sur Clyde Morris Blvd. Situé directement à côté de plus de 1 800 unités d'appartements dans un rayon de 800 mètres et entouré d'une zone commerciale établie et performante comprenant Walmart Neighborhood Market, Cumberland Farms Gas/Conv, Mister Car Wash, Dunkin', Jimmy John's, SouthState Bank, McDonald's, Conviva Care Center, Sherwin-Williams, 7-Eleven, Surterra et Surgery Center of Volusia. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Situé du côté est de Clyde Morris Boulevard, entre Reed Canal Road et Richel Drive.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-22

Walton Terrain à vendre - Outlying N Kentucky

Le terrain encore disponible au 460-476 Davis Lane & Grand National Boulevard représente une occasion unique d'acquérir un site de développement commercial situé dans l'un des corridors de croissance actifs du comté de Boone. Stratégiquement positionné près de l'intersection de Grand National Boulevard, Davis Lane et Richwood Road, ce terrain bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès privilégié dans une zone en plein essor, marquée par des investissements continus dans les secteurs commercial et résidentiel. Le site se trouve à environ un demi-mile de l'Interstate 75, offrant une connectivité régionale avec la région métropolitaine de Cincinnati, les centres d'emploi du nord du Kentucky, ainsi que les principales routes de transport desservant le Midwest. Les projets de développement à proximité incluent des commerces de détail, des restaurants, des résidences et des logements pour personnes âgées, qui continuent d'élargir la base de consommateurs et la présence commerciale dans la région. Grâce à sa position en coin, la propriété offre une flexibilité pour divers concepts de développement commercial, sous réserve des approbations et des exigences de zonage applicables. La croissance commerciale existante et prévue dans les environs immédiats contribue à un environnement d'affaires en plein développement, susceptible d'intéresser les utilisateurs propriétaires, les promoteurs et les investisseurs cherchant à s'implanter sur un marché en expansion dans le nord du Kentucky.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-24

Mohegan Lake Commerce de détail à vendre - Northwest

Le restaurant génère un revenu locatif de 8 000 $ par mois et dispose d'un bail de 5 ans. Un stationnement spacieux est disponible, avec environ 30 places situées à l'arrière et sur le côté de la propriété pour les clients. Au-dessus du restaurant, un grand appartement de 2 chambres, actuellement occupé par un locataire au mois, génère un revenu locatif de 3 000 $ par mois, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire immédiate. Une opportunité fantastique pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un emplacement très visible avec un potentiel de revenus intégré. Le propriétaire possède également trois autres propriétés à vendre et préférerait vendre les quatre en portefeuille, incluant : 3436 Lexington Ave (cette annonce), 3426 Lexington Ave, 3432 Lexington Ave et 2002 E Main Street.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-24

Middletown Commerce de détail à vendre - Harrisburg Area East

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-24

Cedar Park Terrain à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un site de développement commercial de ±0,82 acre situé au 977 S Bell Boulevard à Cedar Park, Texas, l'une des communautés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Austin (MSA). Proposé au prix de 1 050 000 $, ce terrain de 35 719 pieds carrés offre une excellente visibilité et accessibilité le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Cedar Park, avec une façade directe sur S Bell Boulevard (36 241 véhicules par jour) et un accès pratique à la route à péage 183A (76 202 véhicules par jour) ainsi qu'à l'autoroute 45. Le site est idéal pour des développements de type commerce de détail, restaurant, médical ou orienté services, avec la flexibilité nécessaire pour accueillir des configurations avec service au volant, des espaces extérieurs ou des comptoirs accessibles à pied. La propriété se trouve dans une zone commerciale active, ancrée par des enseignes telles que H-E-B, Walmart, Target, The Home Depot, Costco, Chick-fil-A et le H-E-B Center à Cedar Park, avec QuickTrip et McDonald's situés immédiatement à proximité. La population dans un rayon de 3 miles est de 99 893 habitants avec un revenu moyen par ménage de 156 195 $, tandis que la zone commerciale dans un rayon de 5 miles compte 221 423 résidents avec un revenu moyen par ménage de 171 384 $. Les projets en cours à proximité incluent les Résidences à Bell, un complexe de 194 unités faisant partie du plan directeur de 54 acres du Bell District, ainsi que le développement à usage mixte Indigo Ridge South de 100 acres, tous deux situés sur le même corridor. Cedar Park fait partie de la région métropolitaine Austin–Round Rock–San Marcos (MSA), une région de 2,57 millions de personnes qui devrait atteindre 2,73 millions d'ici 2030, offrant une base de développement à long terme convaincante dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du centre du Texas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-24

Rialto Terrain à vendre - San Bernardino

Occasion de développement de premier ordre pour un service au volant - autorisation en cours - coin très visible avec signalisation. Le 1216 N. Cactus Avenue offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir et de développer une propriété de style café haut de gamme avec service au volant dans l'un des corridors commerciaux en pleine expansion de Rialto. Le concept proposé met en avant un bâtiment moderne et efficace de style café, conçu pour maximiser les ventes au service au volant tout en offrant un stationnement abondant pour les clients avec une excellente circulation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-24

Delavan Commerce de détail à vendre - Walworth West

Courtier attitré au Wisconsin : Michael Schertler, Licence No 56606-90 Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité d'acquérir une toute nouvelle propriété 7 Brew Coffee avec double service au volant, située au Wisconsin. La propriété est sécurisée par un bail foncier absolu NNN de 15 ans, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant aux investisseurs un revenu passif protégé contre l'inflation, sans responsabilités pour le propriétaire, et un flux de trésorerie croissant tout au long de la durée du bail. Cet actif représente une opportunité idéale pour un investisseur passif ou dans le cadre d'un échange 1031, recherchant un investissement QSR (restaurant à service rapide) de haute qualité, flambant neuf, avec des fondamentaux immobiliers exceptionnels, une croissance locative à long terme et un potentiel significatif dans l'un des principaux corridors commerciaux du Wisconsin. Stratégiquement situé sur un rare terrain d'angle de 1,6 acre avec une façade le long de la Wisconsin State Road 50, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès facile à l'autoroute, d'une proximité immédiate avec Fleet Farm et du centre commercial Delavan Crossings, une destination régionale majeure regroupant Walmart Supercenter, Kohl's, Lowe's, PetSmart, Aldi et d'autres détaillants nationaux attirant plus de 3,7 millions de visites annuelles. La propriété est également entourée par l'un des corridors de restauration rapide les plus dynamiques de la région, comprenant McDonald's, Culver's, Starbucks, Taco Bell, Panera Bread, Burger King, QDOBA, Dunkin', KFC, Chili's, Jimmy John's et de nombreuses autres marques nationales. Située à quelques minutes du lac Geneva, l'une des destinations lacustres de luxe les plus prisées du Midwest, et à une distance de conduite pratique de Milwaukee, Madison et Chicago, cette propriété bénéficie d'une clientèle aisée, d'un tourisme régional solide et d'une croissance démographique soutenue.

Date de mise en marché :

2026-07-23

Cypress Commerce de détail à vendre - FM 1960/Hwy 249

Occasion d'investissement pour les entreprises souhaitant posséder leur propre immobilier.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-23

Greensboro Commerce de détail à vendre - Central Guilford County

Wendy’s à bail net très visible situé sur le dynamique Gate City Boulevard de Greensboro. Occupé par un franchisé établi, la propriété offre une stabilité de revenus à long terme, un prototype de restaurant moderne et un emplacement de choix au sein d’un corridor commercial florissant regroupant des marques nationales.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-23

Madras Spécialité à vendre - Jefferson County

Voici une occasion unique de devenir propriétaire d'un immeuble à revenus sur la magnifique rivière Deschutes ! 17 emplacements loués environ 500,00 $ par mois. Une buanderie commune bien entretenue avec deux laveuses et sécheuses commerciales à pièces, ainsi qu'une salle de bain. En plus des 16 emplacements pour roulottes, il y a une petite cabine construite en dur. La propriété comprend également une maison en bord de rivière nécessitant des rénovations. Réaménagez cette maison et profitez de la vie au bord de l'eau tout en générant un revenu de 8 000 $ par mois ! L'infrastructure a été modernisée et bien entretenue. Ce type d'investissement est rare, ne tardez pas ! Veuillez ne pas "passer en voiture". Nous souhaitons respecter la vie privée des locataires.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-07-23

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - West/Central

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-23

Coachella Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'offre exclusive de CVS Coachella, un investissement à haut rendement en location nette pour un locataire unique, situé au 84010 Avenue 50, Coachella, Californie. La propriété est louée à CVS Pharmacy, Inc. dans le cadre d'un bail absolu NNN avec une garantie corporative, offrant aux investisseurs une propriété véritablement passive sans aucune responsabilité pour le propriétaire. L'actif comprend un bâtiment de pharmacie autonome de 12 900 pieds carrés situé sur un terrain d'angle signalisé de 1,54 acre à l'intersection de Avenue 50 et Van Buren Street. Construit en 2008, la propriété bénéficie d'un emplacement très visible avec une forte façade, un accès pratique et une excellente valeur foncière à long terme. Le vendeur créditera l'acheteur pour les coûts de défaisance - l'acheteur peut assumer ou rembourser le prêt existant (environ 2 400 000 $ entièrement amorti sur les 5 prochaines années). L'offre génère environ 582 712 $ de revenu net d'exploitation annuel, représentant un taux de capitalisation attractif de 11,65 % sur le prix demandé de 5 000 000 $. Avec environ 8 années restantes sur la durée de base du bail jusqu'en juillet 2034, l'investissement offre un flux de trésorerie solide soutenu par la qualité de crédit d'un locataire de pharmacie reconnu à l'échelle nationale. Un élément clé différenciateur de cette opportunité est la réduction de prix intégrée associée à la période de congé de loyer des trois dernières années du bail, qui a été prise en compte dans le prix de l'offre et crée une base attrayante par rapport au flux de revenus en place et aux fondamentaux immobiliers sous-jacents.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-07-23

Marion Commerce de détail à vendre - Crittenden County

SLN Capital Markets, une division de S.L. Nusbaum Realty Co., est ravie de présenter en exclusivité à la vente la propriété louée à Burger King située au 740 US Highway 64, Marion, Arkansas, 72364. La propriété se trouve juste à la sortie de l'I-55 à Marion, à seulement 15 minutes du centre-ville de Memphis, TN. Burger King mène une campagne réussie intitulée « Reclaim the Flame », une stratégie marketing qui a entraîné une augmentation de 5,8 % des ventes dans les magasins aux États-Unis au début de 2026. Le bail à Marion propose un taux de location avantageux et est garanti par Restaurant Brands International, Inc., la société mère de Burger King, qui possède également Popeye’s Louisiana Kitchen, Firehouse Subs et Tim Horton’s.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-23

Okeechobee Commerce de détail à vendre

EMPLACEMENT : ? Emplacement stratégique sur l'US-441 : Cette propriété bénéficie d'un accès direct d'entrée et de sortie le long de l'autoroute US 441, avec une ouverture médiane assurant une visibilité maximale face à un trafic quotidien intense. ? Synergie commerciale : Située au cœur du principal pôle commercial d'Okeechobee, entourée de grandes enseignes de détail telles que Walmart Supercenter, Home Depot, Publix, Chipotle, Dunkin' Donuts et Aspen Dental. OPPORTUNITÉ : ? Nouvelle construction - Starbucks de 2 500 pi² récemment construit, offrant une opportunité d'investissement idéale avec une marque mondiale de premier plan. ? Conception à haut volume numérique et service au volant : Optimisée spécifiquement pour le nouveau prototype à haut volume de Starbucks, avec une capacité accrue pour les files de véhicules et une mise en scène simplifiée pour maximiser les commandes mobiles et le service au volant. ? Infrastructure exclusive "Siren System" : Équipée de la dernière architecture interne de comptoir de Starbucks, réduisant les temps de préparation des boissons d'environ 30 % pour accélérer considérablement le volume de transactions aux heures de pointe. ? Synergie dominante avec le QSR adjacent Chipotle : Positionne Starbucks à côté d'un prototype de nouvelle génération de Chipotle sur un terrain divisé, créant un pôle commercial de besoins quotidiens de premier ordre, actif du matin au soir, avec un trafic continu. GARANTIE CORPORATIVE : ? Starbucks (NASDAQ : SBUX) - capitalisation boursière d'environ 118,84 milliards de dollars. ? Plus de 41 100 emplacements dans près de 90 pays, y compris des marchés majeurs comme les États-Unis, la Chine, le Japon, la Corée du Sud, le Canada et le Royaume-Uni. ? Forte reconnaissance de la marque et croissance constante des ventes. SOLIDES FONDAMENTAUX DU BAIL : ? Bail NN de 15 ans sans responsabilités pour le propriétaire. ? Six (6) options de renouvellement de cinq ans. ? Revenu passif à long terme soutenu par un locataire de qualité investissement.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-23

Live Oak Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier loué en bail absolu NNN, occupé par Zaxby’s, situé à Live Oak, en Floride. Le locataire, Zaxby’s, a récemment signé un nouveau bail de 20 ans, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de 1,5 % tout au long de la durée initiale, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, constitue une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-23

Kalamazoo Commerce de détail à vendre - Western Kalamazoo County

- Starbucks (NASDAQ : SBUX) avec garantie corporative NNN offre des responsabilités limitées pour le propriétaire dans une structure passive et conviviale pour les investisseurs. - Le site avec service au volant est situé juste à côté de l'échangeur US-131, qui voit environ ±55 000 véhicules par jour. - Situé dans le Maple Hill Pavilion aux côtés de Target, Hobby Lobby et Marshalls, générant un trafic quotidien dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de la ville. --- Bail NNN avec garantie corporative --- - Garantie corporative : Crédit de qualité investissement soutenu par un revenu annuel de ±38,5 milliards de dollars et une capitalisation boursière de ±119 milliards de dollars. - ±9 ans de durée de bail restante, plus quatre options de cinq ans offrant une occupation potentielle jusqu'en 2055. - Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant une protection intégrée contre l'inflation. - Plus de deux décennies d'exploitation continue à cet emplacement spécifique, démontrant la performance éprouvée du site. --- Emplacement commercial de premier choix dans le corridor principal de Kalamazoo --- - Entouré d'un mélange dense de détaillants nationaux, notamment Chick-Fil-A, Chipotle, Five Guys, Kohl's, Lowe's et Aldi, renforçant l'attrait du corridor en tant que destination régionale de shopping. - À moins de 3,5 miles du centre-ville de Kalamazoo et ±3 miles de l'Université Western Michigan (plus de 17 000 étudiants), soutenant un trafic consommateur toute l'année. - La zone commerciale compte ±107 709 résidents et un revenu moyen des ménages de ±89 687 $ dans un rayon de 5 miles. Courtier attitré : Paul Kerber | Licence : MI 6502433613

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-23

Pasadena Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

6,75 % au départ — et 7,50 % d'ici décembre 2031 avec les trois baux toujours en vigueur. Le loyer de base passe de 254 228 $ à 282 622 $ grâce à des augmentations déjà signées. Aucun besoin de relouer, de renégocier ou d'investir du capital pour en profiter. Les trois baux sont triple net, et chaque dollar des frais d'exploitation est récupéré — 133 588 $ en remboursements contre 133 588 $ en dépenses — ce qui signifie que le revenu d'exploitation net est égal au loyer de base. Le rendement de l'acheteur évolue avec le calendrier des loyers, et non avec la ligne des dépenses. La durée moyenne pondérée des baux est de 6,7 ans. La première expiration est prévue pour décembre 2031; les deux autres vont jusqu'en juillet et septembre 2033. Chaque locataire dispose de deux options de renouvellement de cinq ans, et chaque option est tarifée au-dessus de la dernière année de son terme de base — le renouvellement poursuit l'augmentation plutôt que de revenir au prix du marché. Un locataire national de restauration rapide décontractée avec 288 emplacements dans 20 États, un opérateur de burgers de la région de Houston et un restaurant thaïlandais à service complet atteignent leur pic à des heures différentes, ce qui permet au terrain de 36 places de se renouveler tout au long de la journée plutôt qu'une seule fois. Voie de service au volant, trois points d'accès, propriété en pleine propriété, directement adjacent à Academy Sports + Outdoors. Téléchargez le mémorandum d'offre pour les détails financiers complets, le tableau des loyers et les résumés des baux.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-23

Ewing Commerce de détail à vendre - Trenton

La société Thomas est heureuse de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un Sonic Drive-In à locataire unique situé au 1660 North Olden Avenue dans le canton d'Ewing (comté de Mercer), New Jersey. Cette propriété en pleine propriété couvre une superficie totale de 3 471 pieds carrés sur un terrain d'angle de 0,92 acre, soit plus du double de la taille d'un prototype typique de Sonic, et comprend une zone de restauration intérieure, une caractéristique peu commune pour ce format axé sur le service au volant. Ces attributs élargissent l'attrait du site pour une large gamme d'utilisateurs de restauration rapide et décontractée, tout en réduisant considérablement le risque de changement de locataire. La propriété est exploitée sous un bail absolu triple net sans aucune responsabilité pour le propriétaire, garanti conjointement et solidairement par le Munson Group, un opérateur expérimenté de plusieurs unités avec plus de 30 emplacements dans les systèmes Sonic et Buffalo Wild Wings. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,00 % tout au long de la durée initiale et des quatre options de renouvellement de cinq ans, offrant une croissance contractuelle durable des loyers qui pourrait prolonger le bail jusqu'en 2053. En tenant compte de l'augmentation prévue du loyer à 137 957 $ en novembre 2026, l'offre est proposée à un taux de capitalisation de 6,0 %, offrant aux investisseurs un potentiel de valorisation intégré avant le prochain ajustement de loyer. Sonic est une marque de restauration rapide reconnue à l'échelle nationale, connue pour son format distinctif de service au volant et de livraison par serveurs en voiture, avec plus de 3 500 emplacements dans plus de 45 États. Sonic a été acquis par Inspire Brands en 2018 et opère aujourd'hui au sein de la plateforme multi-marques de restaurants d'Inspire, aux côtés d'Arby's, Buffalo Wild Wings, Jimmy John's, Dunkin' et Baskin-Robbins, qui est majoritairement détenue par Roark Capital, une firme de capital-investissement renommée avec une solide expérience dans le développement d'entreprises franchisées et multi-unités. La propriété est située à un emplacement stratégique sur un coin signalé le long de North Olden Avenue, bénéficiant de plus de 25 000 véhicules par jour et se trouvant dans un corridor commercial dense et établi, ancré par ShopRite, Home Depot, CVS, Walgreens et Dunkin'. Le site est situé dans la région métropolitaine de Trenton-Princeton, à quelques minutes du College of New Jersey et du centre-ville de Trenton, et à environ 10 miles de l'Université de Princeton, bénéficiant de la demande générée par les étudiants, le corps professoral et les visiteurs de l'université. Plus de 250 000 résidents vivent dans un rayon de cinq miles autour du site, avec un revenu moyen des ménages dépassant 106 000 $, soutenu par des communautés aisées à proximité, notamment le canton de Lawrence.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-23

Springfield Commerce de détail à vendre - Medical Mile

Horvath & Tremblay est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un nouveau restaurant Hawaiian Bros Island Grill à locataire unique avec bail net, situé au 1272 E Battlefield Road à Springfield, Missouri (la « Propriété »). Le bâtiment récemment rénové comprend une superficie de 2 690 pieds carrés avec une voie de service au volant dédiée, sur un terrain de 0,86 acre. Hawaiian Bros Island Grill dispose de plus de 14 ans restants sur son bail triple net, avec deux (2) options de renouvellement de cinq ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 8 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période de renouvellement. La propriété est idéalement située au 1272 E Battlefield Road, l'un des corridors commerciaux et de transport les plus importants de Springfield, offrant une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une exposition à un trafic quotidien substantiel. Battlefield Road est une artère est-ouest majeure traversant la ville, offrant une connectivité directe aux autoroutes US 60 et US 65, qui relient la propriété à l'Interstate 44 et à la région métropolitaine plus large de Springfield. Le site se trouve dans l'un des quartiers commerciaux les plus établis de Springfield, entouré d'une forte concentration de détaillants nationaux, de restaurants, d'hôtels, de bureaux médicaux et de services professionnels qui génèrent un trafic constant de consommateurs tout au long de la journée. La propriété bénéficie également de sa proximité avec plusieurs grandes institutions éducatives, notamment la Missouri State University, l'une des plus grandes universités de l'État, ainsi que la Drury University et l'Evangel University, qui, ensemble, contribuent des dizaines de milliers d'étudiants, de professeurs et de membres du personnel à l'économie locale. De plus, la région environnante est soutenue par le secteur de la santé robuste de Springfield, des employeurs majeurs et une population résidentielle en croissance, créant une base de clientèle diversifiée et stable. En tant que principal centre commercial du sud-ouest du Missouri, Springfield attire des acheteurs, des travailleurs, des étudiants et des visiteurs d'une vaste région multi-comtés, élargissant ainsi la zone de chalandise de la propriété au-delà du marché immédiat. La combinaison de volumes de trafic élevés, d'une excellente connectivité régionale, de la proximité des principaux centres d'emploi et d'éducation, et de son emplacement dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de la ville, fait de cet emplacement un choix exceptionnel pour Hawaiian Bros Island Grill et soutient une demande client soutenue tout au long de l'année.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-23

Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

**Restaurant autonome clé en main à vendre – Entièrement rénové en 2026** Occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant autonome entièrement rénové. Rénové en 2026, ce bien est entièrement équipé et opérationnel, ce qui en fait une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant, un investisseur ou un entrepreneur souhaitant lancer son prochain concept de restaurant avec un minimum de temps et de dépenses de démarrage. Cette opportunité clé en main comprend des améliorations majeures et des équipements commerciaux de haute qualité, vous permettant d'ouvrir vos portes immédiatement. **Caractéristiques et équipements inclus :** * Nouvelle unité de climatisation 5 tonnes, triphasée * Nouvelle chambre froide * Nouveau congélateur walk-in * Nouveau système d'eau chaude * Nouvelle hotte commerciale de 18 pieds * Nouveau comptoir de bar de 12 pieds * Friteuse commerciale * Table de préparation réfrigérée * Table à vapeur * Table de préparation pour salades * Machine à glace * Tables et chaises incluses Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un restaurant entièrement aménagé avec des améliorations d'infrastructure majeures déjà réalisées. Que vous souhaitiez développer une marque existante ou introduire un nouveau concept culinaire, cette propriété offre une base idéale pour votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-23

Tracy Commerce de détail à vendre - Tracy/Manteca

Un ancien magasin Rite Aid autonome et vacant de 16 350 pieds carrés offrant un excellent stationnement et un service au volant, situé près du coin des routes Grant Line et Corral Hollow à Tracy, Californie.

Date de mise en marché :

2026-07-23

Monroe Terrain à vendre

Usages Permis (De Plein Droit / Plan de Site) Si vous construisez l’un des éléments suivants, le projet nécessite généralement une approbation standard du plan de site par la Commission de Planification et de Zonage afin de garantir que le stationnement, les marges de recul et le drainage respectent les normes : • Commerces de détail : Magasins commerciaux, boutiques, supermarchés ou magasins spécialisés (similaires aux pôles commerciaux voisins comme Tollgate Plaza). • Bureaux professionnels : Cabinets médicaux, bureaux corporatifs, banques, agences immobilières ou bureaux juridiques. • Services personnels : Salons de coiffure, nettoyeurs à sec, tailleurs ou studios de fitness. • Soins vétérinaires et pour animaux : Toilettage d’animaux ou garderies pour animaux en intérieur. [1, 2, 3, 4] Usages Nécessitant un Permis d’Exception Spéciale Certaines entreprises sont autorisées à cette adresse, mais doivent passer par un examen d’exception spéciale (incluant une audience publique) en raison de leur impact plus important sur la circulation de la Route 25 ou les ressources de la ville : • Restaurants et services alimentaires : Restaurants traditionnels avec service à table, bars, cafés ou établissements de restauration rapide avec service au volant. • Services automobiles : Garages de réparation ou lave-autos (strictement soumis aux limitations de Monroe concernant le stockage extérieur de véhicules). • Bâtiments à usage mixte : Une nouvelle modification du zonage permet de construire des espaces commerciaux au rez-de-chaussée avec des appartements locatifs résidentiels directement au-dessus, ce qui est particulièrement pertinent pour ce segment de Main Street. [1]

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23

Clifton Commerce de détail à vendre - Route 3/GSP

Opportunité d'investissement et de redéveloppement exceptionnelle à Clifton, mettant en vedette un bâtiment commercial indépendant de 10 464 pi² à locataires multiples, accompagné de plans entièrement approuvés pour un projet de développement mixte de 8 071 pi² supplémentaires sur le même terrain. Le projet approuvé comprend un espace commercial au rez-de-chaussée avec quatre appartements résidentiels à l'étage. Cette offre rare combine des revenus existants, des revenus à long terme provenant d'antennes, et un potentiel de développement futur substantiel dans un actif stratégiquement situé. Construit à l'origine en 1928 et rénové dans les années 2000, le bâtiment existant de deux étages avec mezzanine offre une disposition flexible pour plusieurs locataires, avec des services publics séparés, des gicleurs, un système de CVC et un service au volant pour une banque. La propriété comprend sept unités commerciales locatives, ainsi que deux sources de revenus provenant d'antennes Verizon, offrant des revenus diversifiés issus des secteurs de bureaux, de la vente au détail, des services, des banques et des télécommunications. La composante de développement entièrement approuvée renforce considérablement la proposition de valeur de la propriété. Un acheteur peut acquérir un actif générant des revenus tout en avançant un plan d'expansion mixte prêt à être mis en œuvre. Les approbations prévoient un nouvel espace commercial au rez-de-chaussée et quatre appartements résidentiels à l'étage, créant une combinaison attrayante de flux de trésorerie actuels et de potentiel d'appréciation à long terme dans un emplacement de choix à Clifton.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-23

Cleburne Terrain à vendre - Johnson County

Colonial Commercial Real Estate, LLC est ravie de proposer en exclusivité les terrains Cleburne Pad Sites (la « Propriété »), comprenant douze parcelles totalisant ±18,83 acres de terrains médicaux et commerciaux situés en bordure de Walter Holliday Drive le long de l’autoroute US 67 (±20 113 véhicules par jour, TxDOT 2025) à Cleburne, Texas. Ces terrains conviennent à une large gamme d’usages commerciaux et de soins de santé. Avec une grande visibilité le long du corridor US 67, des services publics et un accès déjà en place, ces sites sont idéaux pour des restaurants à service rapide (QSR) et des concepts de service au volant, ainsi que pour des stations-service/convenience, commerces de détail, garderies, cabinets dentaires, cliniques vétérinaires et autres formats destinés aux propriétaires-utilisateurs. Les développeurs de bureaux médicaux et de soins de santé bénéficient d’un emplacement adjacent à un hôpital dans une zone commerciale en pleine croissance et sous-desservie, tandis que les investisseurs fonciers peuvent se positionner en amont de la croissance continue de Cleburne le long du corridor Chisholm Trail Parkway vers Fort Worth. L’offre est proposée à un prix de 10,00 $ par pied carré de terrain — des lots individuels allant d’environ 379 000 $ (Lot 7, 0,87 acre) à environ 1 054 000 $ (Lots 11 et 12, 2,42 acres chacun), ou environ 8,2 millions de dollars pour l’acquisition des douze lots. Avec une façade, des services publics et un accès déjà en place à partir d’un corridor US 67 signalé, les acheteurs peuvent passer directement aux travaux sur site sans risque d’assemblage ou d’extension des services publics. Zonage : aucun. La Propriété se trouve juste à l’extérieur des limites de la ville de Cleburne, dans le comté non incorporé de Johnson, au sein de la juridiction extraterritoriale (ETJ) de deux miles de la ville de Cleburne. La ville confirme que les règlements de zonage et d’utilisation des terres ne s’appliquent pas dans l’ETJ — la ville exerce uniquement une autorité de lotissement (administrée par un accord interlocal avec le comté de Johnson) et la réduction des nuisances publiques — et les comtés du Texas n’ont aucun pouvoir de zonage. Le développement est donc uniquement régi par le lotissement et les éventuelles restrictions enregistrées sur les actes, offrant aux acheteurs la flexibilité de livrer des produits commerciaux, QSR, médicaux ou mixtes sans risque de changement de zonage ou de retard d’autorisation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23