500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Southeast

Situé le long du très achalandé corridor de North Circle Drive, le 1809–1815 N Circle Dr offre une occasion commerciale de premier plan au cœur de Colorado Springs. Ce bâtiment d’environ 6 360 pi² est implanté sur un terrain généreux d’environ 0,72 acre, offrant une excellente fonctionnalité du site et une accessibilité remarquable. L’immeuble est doté d’un service au volant existant, ce qui en fait un emplacement idéal pour un restaurant, un commerce de détail ou un utilisateur de services recherchant commodité et efficacité. Grâce à une forte visibilité et à un volume de circulation constamment élevé, cet emplacement procure une excellente exposition pour toute entreprise. Situé dans une « Opportunity Zone », l’actif présente un potentiel d’investissement à long terme supplémentaire, en plus de son utilisation immédiate. La grande superficie du site et son emplacement stratégique en font une option polyvalente tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs.

Date de mise en marché :

2026-04-14

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Bojangles est une chaîne régionale américaine de restauration rapide qui se spécialise dans le poulet frit assaisonné à la cajun et les biscuits au babeurre, et qui dessert principalement le sud-est des États-Unis. L’entreprise a été fondée à Charlotte, en Caroline du Nord, en 1977 par Jack Fulk et Richard Thomas. En 2023, la marque a dévoilé une stratégie de croissance renouvelée et a continué d’ouvrir de nouveaux établissements à travers le pays. L’aire métropolitaine de Las Vegas–Henderson–Paradise (MSA) est l’une des régions métropolitaines connaissant la croissance la plus rapide au pays, avec une population de plus de 2,3 millions d’habitants. Surnommée la « capitale mondiale du divertissement », Las Vegas est une grande ville de villégiature de renommée internationale, reconnue pour ses jeux de hasard, son magasinage, sa gastronomie, ses spectacles et sa vie nocturne. Elle figure parmi les trois principales destinations aux États-Unis pour les congrès d’affaires et est un chef de file mondial dans l’industrie de l’hôtellerie, comptant plus d’hôtels classés Cinq Diamants par l’AAA que toute autre ville au monde.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-14

Haddon Heights Commerce de détail à vendre - North Camden County

Rénovation complète d'une propriété emblématique au cœur de Haddon Heights. Livrée en état brut avec des améliorations majeures déjà réalisées, notamment les systèmes MEP, la charpente et les cloisons sèches—prête pour une personnalisation finale. Prix "tel quel" indiqué dans l'annonce. Prix livré en état brut (2 200 000 $). Offre de location en état brut : 12 500 $/mois NNN. Stationnement inclus à l'arrière - (40) places de stationnement. Les plans incluent une mezzanine spectaculaire sur trois niveaux surplombant le rez-de-chaussée, idéale pour un restaurant ou une utilisation dans l'hôtellerie. Environ 6 200 pieds carrés au-dessus du sol et 3 500 pieds carrés en sous-sol (avec plafonds d'environ 7 pieds), soit une superficie totale utilisable de 9 700 pieds carrés. L'achat avant la fin des travaux permet une flexibilité de prix et une participation à la conception finale. Situé dans une zone de réaménagement. Potentiel pour un programme PILOT (incitatif fiscal). Potentiel pour une licence de vente d'alcool ! Contactez directement Sean pour plus d'informations sur la structure de l'offre.

Date de mise en marché :

2026-04-14

Decatur Commerce de détail à vendre - Wise County

Bail foncier absolu NNN de 10 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, pendant la durée initiale et les options, et cinq (5) options de renouvellement de 5 ans chacune

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-14

Wildwood Commerce de détail à vendre

• Bail tout neuf de 15 ans avec 7 options de renouvellement de 5 ans chacune et augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes d’option • Le bail est signé par Circle K Stores Inc., un exploitant bien établi de dépanneurs et de stations-service comptant 6 877 magasins aux États-Unis en date de janvier 2026, avec une construction qui mettra en valeur des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finis haut de gamme • Situé sur un terrain de grande dimension d’environ 3,5 acres • Ce site est doté d’une pompe diesel à haut débit, qui devrait générer des revenus additionnels significatifs de carburant en attirant une clientèle à fort volume et en augmentant le volume global de carburant vendu

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-14

Evergreen Industriel à vendre - West Denver

Il est rare qu’une occasion se présente d’acquérir une propriété industrielle lourde de ce calibre dans le secteur non constitué en personne morale du comté de Jefferson. Située aux 30495 et 30515 Bryant Drive à Evergreen, cette installation est conçue sur mesure pour des propriétaires-exploitants à la recherche d’un véritable siège social — combinant entrepôt fonctionnel, puissance électrique élevée et espace extérieur de premier ordre sur un site bien configuré. L’immeuble se prête à un large éventail d’usages industriels, allant de la fabrication et de la logistique aux opérations d’entrepreneurs et à l’entreposage d’équipement. La variété des configurations de portes offre une flexibilité exceptionnelle pour les entrées et sorties, tandis que la baie traversante permet un déplacement fluide des véhicules d’un bout à l’autre du bâtiment. La cour clôturée offre une capacité d’entreposage extérieur devenue de plus en plus rare le long du Front Range du Colorado. L’infrastructure électrique à forte puissance soutient des opérations exigeantes sans nécessiter de mises à niveau coûteuses, et le bureau sur deux étages avec douche rend l’utilisation quotidienne par un propriétaire-exploitant pratique et confortable. Le zonage I-3 dans le secteur non constitué en personne morale du comté de Jefferson offre une liberté opérationnelle maximale — une désignation de plus en plus recherchée à mesure que les municipalités resserrent les restrictions d’utilisation des terrains industriels. Offert à 1 975 000 $

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-14

Commack Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Marcus & Millichap est fier de présenter en exclusivité à la vente le 2061 Jericho Tpke, Commack, NY. Cette offre met de l’avant une construction neuve avec un aménagement à double service au volant et de fortes augmentations de loyer tout au long de la durée initiale du bail ainsi que des périodes d’option, le tout soutenu par un locataire corporatif de qualité investissement, Starbucks (NASDAQ : SBUX, S&P : BBB+). Le commerce représente le déménagement d’une unité voisine à haut rendement classée au 91e percentile à l’échelle nationale, ce qui souligne la solidité du secteur commercial. L’immeuble est situé dans un marché de remplissage dense et aisé, comptant plus de 196 000 résidents et un revenu moyen des ménages de 175 000 $ dans un rayon de cinq milles. Situé le long de la très achalandée Jericho Turnpike, le site bénéficie d’une visibilité auprès d’environ 23 000 véhicules par jour. Des barrières à l’entrée élevées — attribuables à des processus d’approbation complexes et longs — renforcent davantage la stabilité à long terme de l’actif, tandis que la propriété en fief simple permet aux investisseurs d’accélérer l’amortissement fiscal. Le paysage commercial environnant comprend une solide sélection de grandes bannières nationales telles que Whole Foods, BJ’s Wholesale Club, Home Depot, LIDL, Dick’s Sporting Goods, Trader Joe’s et Hobby Lobby, ce qui vient confirmer la force et la durabilité de cet emplacement.

Date de mise en marché :

2026-04-14

Abbeville Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est heureuse de présenter l’occasion exclusive d’acquérir l’immeuble de placement en pleine propriété situé au 902 W Greenwood Street à Abbeville, en Caroline du Sud (la « Propriété »). Construite en 2006, la Propriété est louée à CVS et comprend un bâtiment de 9 801 pieds carrés avec deux voies de service au volant dédiées. CVS a récemment prolongé son bail, démontrant ainsi son engagement envers le site et le marché. Il reste 11 ans au bail absolu triple net (NNN) de CVS, avec quatre (4) options de renouvellement de cinq ans chacune. CVS occupe un emplacement très visible près de l’intersection à feux de circulation de Carwellyn Road/Thomson Circle et W Greenwood Street (route SC 73), un important corridor commercial et de navettage à Abbeville. La Propriété bénéficie d’un accès et d’une visibilité de qualité au sein d’un corridor de commerces de détail suburbain établi, soutenu par les quartiers résidentiels avoisinants, les écoles locales, l’Abbeville Area Medical Center et un mélange de commerces de proximité. La zone de chalandise environnante est renforcée par une concentration d’immeubles industriels, manufacturiers et flex dans le sud-ouest d’Abbeville, ce qui contribue à une importante population active de jour et offre une base d’emploi stable. Cette dynamique soutient un achalandage constant en semaine et une demande continue pour les commerces de détail axés sur la commodité et les services de pharmacie. De plus, la Propriété offre un accès pratique à plusieurs routes d’État, permettant une circulation efficace dans le secteur immédiat et une excellente connectivité avec l’ensemble de la région de l’Upstate de la Caroline du Sud. Abbeville est située dans le centre-nord de la Caroline du Sud, à environ 45 milles au sud de Greenville et à environ 100 milles à l’ouest de Columbia, en Caroline du Sud.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-14

Sumter Commerce de détail à vendre

The Kase Group est heureuse de présenter l’occasion d’acquérir un Walgreens bénéficiant d’une garantie corporative, situé à l’intersection avec feux de circulation de East Calhoun Street et North Lafayette Drive à Sumter, en Caroline du Sud. Le bâtiment d’environ 14 820 pieds carrés est implanté sur un terrain d’environ 1,84 acre et a été construit en 2008. L’actif est sécurisé par un bail absolu triple net (NNN) à long terme, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, et prévoyant des augmentations de loyer structurées. Le bail comprend des hausses de loyer de 5 % tous les cinq ans, avec douze (12) options de renouvellement de cinq ans chacune, offrant une croissance et une stabilité des revenus à long terme. Stratégiquement positionné dans un corridor à fort achalandage, avec un débit de circulation combiné de plus de 46 000 véhicules par jour, le site bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité. La propriété est entourée de détaillants nationaux de premier plan, notamment Walmart, Lowe’s, Petco, Staples, T-Mobile et Aspen Dental, ce qui renforce la synergie commerciale et l’attrait pour la clientèle. De plus, l’emplacement profite de la proximité d’importants établissements d’enseignement tels que Sumter High School, Morris College et Central Carolina Technical College, contribuant à une forte population de jour et à un achalandage piétonnier constant. Le secteur environnant présente un mélange de quartiers résidentiels bien établis et de développements commerciaux, ce qui consolide la position de la propriété dans un marché stable et en croissance.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-14

Murfreesboro Commerce de détail à vendre - Rutherford County

• Bail commercial signé par PNC Bank (société) – cote S&P : A- • Nouveau bail de 20 ans avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d’option

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-14

Oroville Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureuse d’offrir l’occasion d’acquérir l’intérêt en fief simple loué (propriété du terrain) dans un immeuble neuf, à bail absolu triple net (NNN), bénéficiant d’une garantie corporative de Chick-fil-A, situé à Oroville, en Californie. Le locataire, Chick-fil-A, Inc., vient de signer un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de renouvellement de 5 ans et 1 option de 4 ans et 11 mois, démontrant ainsi son engagement à long terme envers l’emplacement. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d’option, ce qui assure une croissance stable du revenu net d’exploitation (NOI) et constitue une solide protection contre l’inflation. Le bail est un absolu triple net (NNN), sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait un investissement idéal, sans gestion, pour un investisseur passif. Chick-fil-A est une marque chef de file dans l’industrie, et le site bénéficiera de leur plus récente construction prévue pour 2026, avec un service au volant double afin de maximiser l’efficacité et le volume des ventes.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-14

Murfreesboro Commerce de détail à vendre - Rutherford County

L’immeuble visé est un nouveau Chipotle avec service au volant situé à Murfreesboro (Nashville), au Tennessee. Le tout nouveau bail absolu NNN de 15 ans est garanti au niveau corporatif par Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE : CMG) et prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale ainsi que durant les quatre (4) périodes d’option de 5 ans. La propriété est directement située en face de Middle Tennessee State University (plus de 20 488 étudiants), ce qui génère une demande constante de la part des étudiants, du corps professoral, du personnel et des visiteurs tout au long de l’année. Ce nouveau Chipotle Mexican Grill est stratégiquement positionné le long de North Rutherford Boulevard, qui enregistre un débit de circulation de plus de 31 000 véhicules par jour, offrant une visibilité et un accès exceptionnels. L’immeuble comprend un bâtiment neuf de 2 325 pieds carrés, érigé sur un terrain d’environ 1,08 acre, avec une excellente façade et un vaste stationnement. Entourée d’un développement commercial dense et d’une expansion résidentielle continue, la propriété est bien positionnée pour capter un fort achalandage quotidien dans l’un des principaux corridors de vente au détail de Murfreesboro. La zone de chalandise environnante compte plus de 111 000 résidents dans un rayon de 5 milles et continue d’afficher une croissance robuste, la population devant augmenter de plus de 14 % et le nombre de ménages de plus de 14 % entre 2025 et 2029. Un revenu moyen des ménages de plus de 85 000 $ dans ce rayon de 5 milles soutient davantage la demande à long terme pour le commerce de détail et la stabilité globale du marché. La zone de chalandise est soutenue par un solide mélange de détaillants nationaux et régionaux le long de North Rutherford Boulevard, incluant Walmart, Dollar Tree, Murphy USA, Circle K, Shell et Old National Bank, ainsi qu’une forte concentration de restaurants à service rapide et de restauration rapide haut de gamme tels que Starbucks, Dunkin’, Taco Bell, Jersey Mike’s, Zaxby’s, Cook Out, Culver’s et Waffle House. Ceux-ci sont complétés par des exploitants locaux qui contribuent à un achalandage quotidien constant. La propriété bénéficie d’une forte densité résidentielle à proximité, incluant Tennessee Park Apartments (216 unités), Alder Terrace (141 unités), Richland Falls Apartments (360 unités) et Albion at Murfreesboro (360 unités), offrant une clientèle captive. L’actif profite également de sa proximité avec The Avenue Murfreesboro et Stones River Town Centre, deux des principaux pôles commerciaux de la région.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-14

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

SVN | GASC est heureux de présenter un bâtiment commercial autonome d’environ 1 763 pieds carrés à vendre au cœur de Savannah. Construit à l’origine pour un restaurant de service rapide, l’immeuble n’a eu qu’un seul locataire et offre une voie de service au volant dédiée, quatre points d’accès et une excellente visibilité sur un terrain d’angle de 0,49 acre. La propriété est zonée B-N (commerce de quartier), ce qui permet une large gamme d’usages de détail, de services et commerciaux. Elle convient donc autant aux propriétaires-occupants qu’aux investisseurs recherchant de la flexibilité dans un corridor à fort achalandage.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-14

North Haven Commerce de détail à vendre

Le 151 Washington Avenue comprend un nouvel immeuble prototype Citizens Bank construit en 2020, d’environ 2 302 pi², avec un guichet automatique au service au volant, idéalement situé sur un terrain d’environ 0,39 acre. L’immeuble se trouve dans un marché bien établi que Citizens a spécifiquement ciblé pour y déménager à partir de son ancien emplacement, situé 0,2 mille plus au sud au 127 Washington Avenue. Le secteur bénéficie de volumes de circulation élevés, avec 19 700 véhicules par jour (ADT) sur la Route 5/Washington Avenue, l’un des principaux corridors commerciaux reliant les communautés environnantes, à seulement 0,2 mille des bretelles d’accès à l’Interstate 91, où la circulation quotidienne dépasse 85 000 véhicules. La population dans un rayon de 5 milles dépasse 106 000 habitants et le revenu moyen des ménages dépasse 140 500 $ dans un rayon de 3 milles de la propriété. La municipalité se trouve dans le comté de New Haven, à seulement 9 milles de New Haven, 30 milles de Hartford, 88 milles de New York et 128 milles de Boston. Les succursales Citizens les plus proches se trouvent à 5 milles à l’ouest à Hamden, 6,7 milles au sud à East Haven et 15,7 milles au nord à Middletown. Cet emplacement continuera de desservir une vaste zone de chalandise bien établie dans un marché du Nord-Est où les barrières à l’entrée sont élevées. North Haven, CT offre une occasion rare d’acquérir un actif dans le Nord-Est, construit en 2020, assorti d’un bail prévoyant des augmentations de loyer attrayantes tout au long de la durée du bail. La propriété est idéalement située dans un marché établi et très fréquenté, avec un bail à long terme et une garantie corporative. North Haven, au Connecticut, est une communauté de banlieue très recherchée, située dans le comté de New Haven, au sein de la grande région de New Haven. Située à environ 9 milles au nord de New Haven et 30 milles au sud de Hartford, la ville bénéficie d’une forte connectivité régionale et de la proximité de grands pôles d’emploi. Compte tenu de son profil démographique solide, North Haven offre une base de consommateurs stable et aisée qui soutient un mélange diversifié de commerces de détail, de services et d’usages commerciaux. La ville bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à l’Interstate 91, qui traverse directement North Haven et offre des liaisons pratiques vers New Haven, Hartford et l’ensemble de la région de la Nouvelle-Angleterre. De plus, la Merritt Parkway (Route 15) à proximité donne un accès direct au comté de Fairfield et à la région métropolitaine de New York, ce qui fait de North Haven un lieu de résidence et d’affaires attrayant pour les navetteurs. North Haven profite également de sa proximité avec d’importantes institutions académiques et employeurs, notamment l’Université Quinnipiac (plus de 9 200 étudiants), qui exploite un campus de cycles supérieurs dans la ville de North Haven, et l’Université Yale, située à quelques minutes au centre-ville de New Haven. Ces institutions contribuent à une main-d’œuvre hautement qualifiée et génèrent une demande constante pour le logement, le commerce de détail et les services dans toute la région. La communauté bénéficie d’une base économique solide, soutenue par des parcs industriels, des employeurs régionaux et des investissements continus dans le marché élargi du Grand New Haven. Combinés à son accès stratégique au réseau autoroutier, à sa démographie forte et à sa grande qualité de vie, ces facteurs font de North Haven un emplacement attrayant pour les familles, les entreprises et l’investissement commercial.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-14

Leesburg Commerce de détail à vendre - Leesburg/West Loudoun

Atlantic Capital Partners a le plaisir de présenter en exclusivité une occasion d’investissement en bail net : un Starbucks situé à Compass Point Plaza, au sein du projet à usage mixte Compass Creek à Leesburg, en Virginie. Ce bâtiment de 2 200 pieds carrés, implanté sur un terrain de 1,60 acre, offre aux investisseurs un immeuble neuf, garanti par la société mère, dans l’un des sous‑marchés les plus aisés et à la croissance la plus rapide du Mid‑Atlantic. Starbucks est la plus grande chaîne de cafés au monde et l’une des marques de consommation les plus reconnaissables à l’échelle mondiale, avec plus de 36 000 établissements. Sa garantie corporative, sa fréquence de visites parmi les plus élevées de l’industrie et son modèle avec service au volant en font l’un des locataires en bail net les plus recherchés au pays, capable de soutenir des prix de vente élevés et une demande d’acheteurs soutenue à travers tous les cycles de marché. Le site est situé au cœur de Compass Creek, avec un accès à plus de 100 000 déplacements de véhicules par jour combinés sur la Leesburg Bypass (US 15/VA 7), la Dulles Greenway (VA 267) et Compass Creek Parkway. Le comté de Loudoun est le comté le plus riche des États‑Unis, avec des revenus moyens des ménages de plus de 212 000 $ dans un rayon de 5 milles, et l’une des populations résidentielles à la croissance la plus rapide en Virginie. Washington, DC se trouve à 38 milles à l’est, et Baltimore à 72 milles au nord‑est.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-14

Mesa Commerce de détail à vendre - Gateway Airport/Loop 202

Date de mise en marché :

2026-04-13

Clementon Commerce de détail à vendre - South Camden County

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-13

Pflugerville Commerce de détail à vendre - Far Northeast

• Freddy’s est en activité à cet emplacement depuis 2009, démontrant la stabilité à long terme du locataire • Il reste 5 ans au bail, avec 3 périodes d’option de 5 ans chacune pour le prolonger • Freddy’s Frozen Custard & Steakburgers est un concept de franchise de restauration rapide haut de gamme, comptant plus de 500 emplacements dans 36 États

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-13

Mauldin Commerce de détail à vendre - Mauldin/Fountain

Inscrit conjointement avec Brian Brockman, Bang Realty - South Carolina Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, permis SC DRE no 108250.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-13

Chandler Commerce de détail à vendre

INSCRIPTION EXCLUSIVE PAR ORION INVESTMENT REAL ESTATE - Nick Miner, CCIM Fondé en 2015, Tikka Drive s’est agrandi à cet emplacement en 2026 pour devenir le premier restaurant avec service au volant de la marque, avec une grande ouverture prévue pour avril 2026. Situé au 80 W. Warner Road, Chandler, AZ 85225, l’immeuble totalise environ 2 380 pieds carrés et est assujetti à un bail NNN absolu à long terme avec augmentations annuelles de loyer. Le revenu net d’exploitation (NOI) de la première année est de 216 000 $.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-13

Clare Industriel à vendre

Installation industrielle/flexible de 10 544 pi² située sur Industrial Drive à Clare, MI, comprenant un bâtiment de showroom/bureau à deux étages relié à un entrepôt industriel à grande baie. Trois baies pour camions en passage direct sont équipées de drains de sol, et les murs de séparation entre les baies peuvent être retirés pour créer un espace d'entrepôt plus ouvert. Les commodités supplémentaires incluent une salle de repos/cuisinette avec comptoir-bar, une salle de conférence et des salles de bain. Bureau : 4 016 pi² Entrepôt : 6 528 pi² Le vendeur est disposé à effectuer une location-vente de 6 mois à 1 an ou à libérer les lieux lors de la clôture.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-13

New Braunfels Bureau à vendre - Comal County

Cet immeuble de bureaux bien entretenu d’une superficie d’environ 6 000 pieds carrés a déjà servi de siège administratif principal pour une compagnie d’eau locale. L’immeuble offre une entrée publique accueillante avec un comptoir de réception, des salles de bain complètes et une cuisine entièrement équipée. Parmi les autres commodités, on retrouve une salle de repos pour le personnel avec évier et rangement, des bureaux de direction situés à l’arrière du bâtiment, deux salles de conférence formelles et deux salles de réunion secondaires. Une salle informatique sécurisée est dotée de systèmes de chauffage et de climatisation dédiés pour soutenir l’équipement critique, et une fenêtre de service pour paiements en voiture — semblable à celles des guichets de banque — ajoute un niveau de commodité supplémentaire. L’intérieur comprend des aires ouvertes pouvant accueillir de 6 à 8 postes de travail en cubicules, avec un mélange de planchers en céramique et de tapis, ainsi qu’un éclairage abondant dans l’ensemble du bâtiment. L’immeuble comprend également un espace arrière de rangement et de travail pour les fournitures de bureau et le traitement des dossiers. Les employés peuvent profiter d’une grande terrasse arrière avec un espace de pause extérieur aménagé avec des tables. Le stationnement est disponible tout autour du bâtiment, avec un terrain réservé de l’autre côté de la rue pour la clientèle et le personnel. Situé à quelques minutes des commerces locaux, du bureau de poste et des restaurants, l’immeuble est facilement accessible de tous les côtés, ce qui en fait un espace pratique et fonctionnel pour une variété d’usages professionnels.

Date de mise en marché :

2026-04-13

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

CIRE Partners, en collaboration avec Continental Real Estate Group, a le plaisir de présenter à la vente un Taco Bell à locataire unique avec bail net à Chicago, en Illinois. L’immeuble est exploité dans le cadre d’un bail emphytéotique NNN de 25 ans, avec environ 18 ans restants et quatre options de renouvellement de 5 ans chacune. Cet investissement offre aux acheteurs qualifiés un actif bien situé dans un secteur urbain de remplissage à forte densité, dans un grand marché, avec un loyer inférieur au marché, un revenu stable à long terme et des augmentations de loyer fixes. Il s’agit d’une occasion idéale d’acquérir un investissement sans gestion, appuyé par une bannière de restauration rapide reconnue à l’échelle nationale et considérée comme « meilleure de sa catégorie » dans le segment de la cuisine mexicaine.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-13

Phoenix Portefeuille de propriétés à vendre - Paradise Valley

Plaza 32 est un centre commercial de quartier d’environ 173 304 pieds carrés, situé de façon bien en vue à l’angle sud-est de 32nd Street et Bell Road, dans le nord de Phoenix. Le centre est actuellement loué à 84,0 %, avec un taux de vacance de 16,0 %, et a connu un bon élan de location avec 13 351 pieds carrés de nouveaux baux signés au cours des 12 derniers mois. Ancré par LA Fitness (anciennement Esporta Fitness), l’une des marques de clubs de conditionnement physique les plus reconnues au pays, Plaza 32 bénéficie d’un solide mélange de locataires axés sur les services et peu vulnérables au commerce en ligne. Les propriétaires ont récemment complété d’importantes améliorations en immobilisations, incluant un tout nouvel éclairage et la mise à niveau de la peinture extérieure, ce qui améliore l’attrait visuel et le positionnement à long terme. L’immeuble offre une excellente accessibilité avec huit accès en bordure de rue le long de Bell Road, 32nd Street, 34th Street et Phelps Road. De plus, le site a obtenu une nouvelle approbation de zonage pour l’entreposage libre-service sur le coin sud-est, créant une occasion immédiate de développement à valeur ajoutée. Le potentiel futur est également soutenu par des loyers en place inférieurs au marché, un espace vacant au deuxième étage idéal pour des suites de salon ou du coworking, ainsi que la possibilité de construire et de vendre séparément l’aire nouvellement zonée pour l’entreposage libre-service. Combiné à son emplacement de premier choix dans le comté de Maricopa, le comté connaissant la plus forte croissance aux États‑Unis, Plaza 32 offre aux investisseurs un flux de revenus stable, une base locative diversifiée et de multiples avenues de croissance à long terme.

Date de mise en marché :

2026-04-13