500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

Des Moines Commerce de détail à vendre - SeaTac/Burien

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un actif commercial de détail à locataire unique, entièrement loué et occupé par Jack in the Box, Inc., situé dans le sous-marché très accessible et densément peuplé de Des Moines. Le bâtiment de ±2 397 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±23 630 pieds carrés à l'intersection de Marine View Drive et de la rue S 227th, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une proximité avec la marina de Des Moines et l'aéroport international de Seattle-Tacoma, ainsi que d'une concurrence limitée dans le secteur de la restauration rapide dans la zone immédiate. La propriété est assortie d'un bail à long terme jusqu'en novembre 2029, avec quatre options de renouvellement de 5 ans et des augmentations de loyer basées sur l'IPC, offrant un flux de trésorerie stable dans le corridor en pleine croissance de Puget Sound. Thèse d'investissement : - Marché suburbain dense et consolidé avec une demande consommateur stable - Environnement de détail à offre limitée favorisant une croissance durable des loyers à long terme - Facteurs de trafic importants (aéroport, marina, corridors de navette) - Concurrence directe limitée dans le secteur de la restauration rapide ? forte durabilité du locataire

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16

Mobile Commerce de détail à vendre - Outlying Mobile County

Horvath & Tremblay a le plaisir de vous présenter l'occasion exclusive d'acheter le nouveau bail de construction 7 Brew ground situé au 685 Schillinger Road South à Mobile, en Alabama (la « propriété »). La propriété sera améliorée par un nouveau bâtiment de 510 pieds carrés sur une parcelle de 0,5 acre. 7 Brew bénéficie d'un bail foncier de 10 ans avec six (6) options de renouvellement de cinq ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer intéressantes de 10 % tous les cinq ans tout au long de la durée du bail principal et au début de chaque option de renouvellement. 7 Brew est en construction et devrait commencer le loyer le 29 août 2026. 7 Brew est un site de prélèvement vers Walmart Supercenter et occupe un emplacement bien en vue le long de Schillinger Road South (AL Route 31), un important corridor commercial et de banlieue sur le marché mobile. La propriété est dotée d'une façade et d'une visibilité exceptionnelles depuis trois routes et offre sept points d'accès, ce qui permet une entrée et une sortie pratiques. Le magasin est situé entre Home Depot et Westwood Plaza, un centre commercial régional ancré par Rouses Market, Ross et Hobby Lobby, et est entouré d'une forte concentration de détaillants et de restaurants nationaux qui génèrent un important trafic de consommateurs. Le site est situé à quelques minutes du boulevard de l'aéroport et offre un accès pratique aux routes américaines 90 et 98, ainsi qu'à l'Interstate 65, offrant une connectivité régionale efficace au centre-ville de Mobile et à la région plus large du sud de l'Alabama. De plus, la propriété se trouve à environ 2,5 milles de l'aéroport régional de Mobile, à 3 milles de l'Université de South Alabama et à environ 12 milles à l'ouest du quartier central des affaires de Mobile, ce qui renforce davantage son accessibilité et son attrait régional.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16

Riverview Commerce de détail à vendre - East Tampa

• Nouveau bail de 15 ans avec 4 options (de cinq ans) à prolonger • Augmentation de 10 % du loyer tous les cinq ans au cours de la période initiale et au début de chaque période d'option pour prolonger la durée du bail • La construction 2026 avec entraînement à traction comprend des matériaux de haute qualité, des éléments de conception distincts et des finitions de haut niveau

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16

Birmingham Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir les droits loués (propriété foncière) dans une propriété d'investissement de 7 Brew Coffee louée à titre absolu par NNN située à Birmingham, en Alabama. Le locataire, Southern Brew Corp, a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. Southern Brew Corp est l'entité de Tacala Companies pour ses 7 établissements Brew, qui s'élève à plus de 38 aujourd'hui. Tacala Companies est l'un des exploitants de Taco Bell les plus prospères au pays avec près de 400 emplacements. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 1 % tout au long de la période initiale, ce qui donne lieu à une augmentation constante de l'indice d'investissement et à une couverture contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion idéale d'investissement sans gestion pour un investisseur extérieur à l'État.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - North Daytona Beach

• Nouveau bail de 15 ans avec 4 options (de cinq ans) à prolonger • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans tout au long de la période initiale et au début de chaque option • Fondée en 1977 en tant qu'établissement unique à Charlotte, la marque bien-aimée s'est développée pour atteindre plus de 880 restaurants appartenant à l'entreprise et franchisés dans 22 États.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16

Madison Commerce de détail à vendre - Northeast Madison

Nouveau bail de 20 ans Absolute NNN Ground (transfert de propriété - terrain sous-jacent seulement) avec des augmentations de location attrayantes de 10 % tous les 5 ans ! Brew 4 You, LLC possède et exploite 6 succursales et 5 autres à ouvrir d'ici 2026 (11 au total). Le locataire a également une entente de développement pour construire 6 emplacements supplémentaires en 2027 ! Le bail est en outre soutenu par 3 garants personnels ! Un nouveau prototype RARE sur mesure à deux étages conçu spécialement pour le 7 Brew, doté d'un impressionnant véhicule à double pile de 19 voitures, dont l'ouverture est prévue en juin 2026 (actuellement en construction). Positionné sur une parcelle de ±0,83 acre avec une grande visibilité/accès sur l'US-151/E Washington Ave (voie principale nord-sud) avec un nombre de trafic de 30 261 CPD ! Situé dans une zone extrêmement haute barrière à l'entrée à l'entrée.

Date de mise en marché :

2026-04-16

Glendale Commerce de détail à vendre - Arrowhead

Propriété O'Reilly Auto Parts avec revenu supplémentaire provenant d'une entente de servitude avec la parcelle Chick-fil-A adjacente, située à Glendale, dans la MSA de Phoenix. La propriété comprend un bail à long terme de la société NNN avec O'Reilly à un emplacement bien établi en exploitation depuis 2010 qui a fait l'objet de multiples options de renouvellement, complété par un revenu supplémentaire provenant d'une servitude Chick-fil-A drive-thru. En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Un courtier agréé en Arizona #CO709902000 Les résidents et les propriétaires fonciers de l'État doivent se renseigner auprès de Scott Reid.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-16

Albuquerque Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast Heights

Courtier officiel du Nouveau-Mexique : Pegasus Group LLC/numéro de licence : REC-2023-0376 Faris Lee Investments est heureuse d'offrir la rare occasion à valeur ajoutée d'acquérir Four Hills Village, un centre de vente au détail ancré dans l'épicerie situé dans la zone commerciale est de Albuquerque (Nouveau-Mexique). Ancrée par des locataires reconnus à l'échelle nationale, Sprouts Farmers Market et Michaels, la propriété offre aux investisseurs un revenu sûr et fiable. flux provenant de détaillants hautement performants et ayant obtenu une cote de crédit. Sprouts (NASDAQ : SFM) continue d'afficher une force exceptionnelle avec des revenus de 2025 dépassant 8,8 milliards de dollars, tandis que Michaels, soutenu par Apollo Global Management, demeure un chef de file dominant de la catégorie avec plus de 1 300 magasins. L'offre offre un rendement initial attrayant de 7,00 % sur place, avec un potentiel de hausse important grâce à la location de 32 395 pieds carrés d'espace de magasin disponible. Ce poste vacant convient parfaitement aux détaillants axés sur la valeur, aux centres de conditionnement physique ou aux usages médicaux, permettant à un investisseur de réaliser un TCAC extrêmement solide sur 10 ans de 5,36 % et un IRR non levier de 12,35 % après stabilisation. De plus, avec un prix d'achat reflétant un coût de base de seulement 167 $/pi2, l'investissement se situe bien en deçà du coût de remplacement. Cette base à faible coût assure un repositionnement réussi de l'actif et permet aux loyers inférieurs au marché de stimuler la dynamique dynamique de la location. Four Hills Village est un carrefour régional essentiel, étant l'un des deux seuls centres de quartier desservant la région commerciale de l'est d'Albuquerque et les collectivités avoisinantes. Le le mélange diversifié de merchandising du centre, y compris l'épicerie, l'artisanat, le cinéma et les services de santé, assure une circulation piétonnière quotidienne constante qui demeure résiliente face aux tendances du commerce électronique et aux cycles économiques. Stratégiquement située à l'intersection de l'avenue Central et du boulevard Tramway (±50 000 VPJ), la propriété bénéficie d'une accessibilité sans précédent sur l'autoroute 40. Cet emplacement privilégié permet au centre de capturer une vaste zone commerciale de 20 à 30 milles comptant plus de 625 000 habitants, servant de principale destination d'épicerie pour les villes. de Tijeras, Cedar Crest, Edgewood, Moriarty, Sedillo, Albuquerque et Estancia.

Date de mise en marché :

2026-04-16

Newcastle Commerce de détail à vendre - McClain County

Restaurant autonome clé en main avec service au volant situé dans le corridor à forte croissance des Tri City à Newcastle, OK. La propriété comprend 2 055 pieds carrés sur un terrain de 1,14 acre avec 35 places de stationnement, quatre points d'accès/entrée, et une excellente visibilité le long de NW 32nd St (Hwy 37), qui voit passer plus de 22 000 véhicules par jour. Construite en 2017 et rénovée en 2020, le bâtiment offre une construction moderne, une cuisine commerciale complète, un bar, deux salles de bain conformes aux normes ADA, un réfrigérateur de 10' x 8', ainsi qu'une salle à manger entièrement aménagée avec plus de 40 places assises. Le site est situé directement le long de la future extension de l'autoroute reliant Newcastle à Norman, ce qui améliorera considérablement le flux de trafic à long terme et la connectivité régionale. Comme indiqué dans la brochure : « L'autoroute 37 croisera la nouvelle autoroute à péage à l'I-44 (actuellement en construction), connectant Newcastle à Norman dans un avenir proche. » La ville de Newcastle prévoit également d'étendre NW 32nd St vers le sud et d'ajouter un nouveau feu de circulation en face de la propriété, améliorant ainsi l'accès et la visibilité. Entourée de détaillants nationaux établis, notamment AutoZone, Sonic, O’Reilly Auto Parts, Dollar Tree, AT&T et Arby’s, la propriété bénéficie d'une zone commerciale dynamique en pleine expansion. Newcastle connaît une croissance rapide sur les plans résidentiel et commercial, soutenue par des développements majeurs à venir tels qu'un nouvel hôpital Chickasaw, une nouvelle école professionnelle et un projet de développement commercial de grande envergure proposé le long de l'I-44. Les données démographiques sont solides, avec une population de 31 155 personnes dans un rayon de 5 miles et un revenu médian des ménages de 104 881 $. Le rayon de 10 miles atteint près de 300 000 résidents, offrant une base de clientèle importante pour tout opérateur de services alimentaires ou de commerce de détail. Cette offre est idéale pour un propriétaire-exploitant, un franchisé ou un investisseur à la recherche d'une installation de restaurant moderne et entièrement équipée dans un sous-marché en plein essor avec un potentiel futur significatif. Propriété en pleine propriété.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-16

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Forest Park/West

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16

Saint Louis Commerce de détail à vendre - St Louis City

Bail foncier Wendy's situé à St. Louis, au Missouri, comportant un bail absolu à long terme garanti par la société NNN. La propriété est située sur une parcelle à angle dur signalée vers ALDI le long de l'avenue Gravois, un corridor principal pour les navetteurs à seulement 4 milles du centre-ville de Saint-Louis. En association avec ParaSell, Inc. | Un courtier agréé du Missouri #2019035835

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16

Eau Claire Industriel à vendre

Bâtiment industriel loué à NNN situé à Eau Claire. Cette installation de 19 578 pi2 est située sur un terrain de 3,2 acres et est entièrement louée à un locataire reconnu à l'échelle nationale, ce qui lui procure un revenu stable sur place jusqu'au 30 novembre 2027. L'immeuble présente une disposition fonctionnelle avec environ 15 742 pieds 2 d'espace d'entreposage/atelier et 3 836 pieds 2 de bureaux. Les principales caractéristiques comprennent quatre portes d'entraînement, une porte de quai (élévateur hydraulique interne) et l'accès au camion. La propriété est équipée d'une alimentation triphasée de 600 V/400 A, d'une hauteur libre de 14 pi jusqu'à la poutre (18 pi jusqu'au pont), d'un toit bâti (remplacé en 2016) et d'une combinaison de systèmes de CVC sur le toit, de chaudières et de systèmes de chauffage par rayonnement. Situé dans le corridor commercial d'Eau Claire, l'établissement offre un accès pratique à l'autoroute 53 et à l'autoroute d'affaires 53. Le site offre un grand stationnement, un entreposage extérieur et une grande souplesse opérationnelle. Corridor commercial zoné (CC), le site sert à une vaste gamme d'utilisations industrielles et commerciales.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-16

West Point Commerce de détail à vendre

Bail absolu NNN | Aucune responsabilité du propriétaire. Cession à bail de 25 ans commençant à la clôture de l'entiercement. Site flambant neuf équipé d'un patio extérieur.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-28

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - West/Central

Occasion exceptionnelle d'acquérir une entreprise de vape entièrement opérationnelle ainsi qu'une propriété commerciale génératrice de revenus dans un emplacement de choix à l'ouest d'Oklahoma City. Situé au 8201 NW 10th Street, ce bâtiment indépendant de 3 195 pieds carrés est implanté sur un terrain de 21 875 pieds carrés offrant une excellente visibilité et un accès facile. La vente inclut une entreprise de vape bien établie générant environ 10 000 à 12 000 $ de revenu net mensuel, assurant un flux de trésorerie immédiat. La propriété comprend également un service au volant, une zone dédiée à une cuisine de pizza, ainsi qu'environ 1 000 pieds carrés d'espace commercial supplémentaire offrant une opportunité de revenus locatifs supplémentaires. Situé à quelques pas du lac Overholser, le site bénéficie d'un trafic local et touristique important, de quartiers résidentiels à proximité, et d'un accès pratique à l'I-40, à Council Road et à la Route 66 historique. Une opportunité rare offrant plusieurs sources de revenus grâce aux opérations commerciales, aux revenus locatifs et à la propriété immobilière dans un corridor très visible à l'ouest d'Oklahoma City.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-16

Mcalester Commerce de détail à vendre

(Plein propriétaire) en fief simple

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-14

Grand Junction Terrain à vendre

Opportunité de terrain commercial privilégiée à Grand Junction avec façade et visibilité exceptionnelles sur l'autoroute 50. TDA de 22 000, offrant une exposition exceptionnelle à un large éventail d'entreprises commerciales. Cette propriété prête à être aménagée offre des services publics installés et est zonée C-1, ce qui permet une utilisation commerciale flexible, avec possibilité de rezonage en usage mixte ou C-2 pour maximiser les possibilités d'investissement. Stratégiquement situé dans une zone en pleine croissance et en pleine expansion, le site offre une accessibilité améliorée grâce à de nouveaux points d'accès, des trottoirs et un feu d'escale installé prochainement dans la ville, ce qui accroît encore davantage la facilité d'entrée et la fluidité de la circulation. La vente comprend à la fois des immeubles existants et le terrain, ce qui représente une occasion rare et clé en main pour les investisseurs, les promoteurs ou les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un emplacement à forte visibilité avec un fort potentiel de croissance. L'emplacement se prête parfaitement à la conduite d'une entreprise qui peut fonctionner sur une petite surface.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-16

Tiffin Commerce de détail à vendre - Seneca County

• Le locataire dispose de 14 années restantes sur la durée initiale du bail, avec trois options de renouvellement de 5 ans, ce qui démontre un engagement à long terme envers le site. • Bail foncier garanti par le franchisé Brew Team OH, LLC. • Le franchisé, Brew Team OH, LLC, exploite actuellement 11 établissements et est en pleine expansion, avec des plans pour atteindre 13 magasins d'ici le 30 juin 2026 et 20 emplacements d'ici la fin de l'année 2026. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant toute la durée du bail, ainsi qu'au début de chaque période d'option.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16

Springfield Commerce de détail à vendre - Northeast Dayton

• Le locataire signera un tout nouveau bail de 15 ans à la clôture de l'entente, avec (4) options de renouvellement de 5 ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. • Bail foncier garanti par le franchisé Brew Team OH, LLC. • Le franchisé, Brew Team OH, LLC, exploite actuellement 11 emplacements et est en pleine expansion, avec des plans pour atteindre 13 magasins d'ici le 30 juin 2026 et 20 emplacements d'ici la fin de l'année 2026. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant toute la durée du bail et au début de chaque période d'option.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-16

Buffalo Commerce de détail à vendre - East

• Réduit ! Actif de gestion idéal, zéro pour les investisseurs passifs : Bail NNN absolu avec Investment Grade Credit Bank of America (NYSE : BAC/S&P A-/Moody's A1) • Gisement déclaré élevé, emplacement établi avec 8,5 ans de durée restante : Un exploitant solide avec BOA par le biais de fusions a été en place avec de multiples renouvellements depuis 1972 (démontrant la solidité continue de l'emplacement) • Prix bas, aucune responsabilité de gestion : le locataire gère toutes les dépenses directement • Prolongation anticipée du bail avec augmentation et prolongation du loyer, prouvant l'engagement et le succès de l'emplacement • Bank of America : l'une des principales institutions financières au monde offrant une commodité inégalée aux États-Unis, desservant environ 69 millions de clients consommateurs et petites entreprises avec environ 3 700 centres financiers de détail • Le locataire vient d'être achevé et entièrement autofinancé (750 000$) Rénovation et conception intérieures modernes, renforçant ainsi l'engagement envers l'emplacement • Forte démographie dans la deuxième plus grande banlieue de Buffalo : revenu moyen des ménages de plus de 91 700$ et forte densité de population de 258 865 résidents et plus dans un rayon de 5 milles • Très fréquentation importante (environ 40 000 véhicules par jour), au coin de la rue directement en face de l'épicerie Wegman's • Itinéraire direct vers le centre-ville de Buffalo (10 milles) depuis la banlieue est : emplacement à l'angle de Dick Road et George Urban Blvd. avec panneau de pylône à haute visibilité, double voie drive-thru et accès facile aux routes 33 et I-90 • À 1,5 km de la principale destination commerçante de Buffalo, Walden Galleria : 1 600 000 pieds carrés de détaillants/restaurants et de divertissement haut de gamme : Lego Store, Dave & Busters, Regal 4DX Cinemas, Apple, lululemon, Urban Outfitters et des centaines d'autres • À proximité immédiate de l'aéroport international de Buffalo-Niagara (2 milles) et à 7,5 milles de l'Université de Buffalo, qui compte 31 500 étudiants et plus de 3 000 employés • Cheektowaga abrite le SUNY Empire State College (10 425 étudiants et plus de 1 300 membres du personnel académique) et le Collège Villa Maria (550 étudiants et environ 250 membres du personnel académique) • Forte concentration d'employeurs importants situés à 10 milles du centre-ville de Buffalo et à 25 milles de Niagara Falls : Kaleida Health (8 194 employés), Catholic Health System (7 368 employés), M&T Bank Corporate (7 013 employés), Roswell Park Institute (3 239 employés), Geico Insurance (3 200 employés) et l'une des principales attractions touristiques, le Seneca Niagara Casino & Hotel (25 milles), Employant plus de 3 000

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-16

Attleboro Commerce de détail à vendre - Attleboro/New Bedford

POURQUOI Propriétés à vendre ou disponibles pour un bail foncier absolu directement auprès du propriétaire, qui est également l'agent immobilier en charge de l'inscription. Aucun courtier impliqué. Le vendeur préfère un échange 1031; cependant, ce n'est pas une condition de la transaction. Le propriétaire a vendu le terrain adjacent situé à l'angle lors d'une transaction précédente. CONTEXTE DE LA VALEUR Le propriétaire a vendu la propriété située à l'angle opposé, du même côté de la Route One North, en 2017 pour 1 000 000 $ en espèces. L'offre la plus élevée reçue à l'époque était de 1 750 000 $ avec financement. À mon avis, les comparables ne reflètent pas précisément la véritable valeur des propriétés en question. Les propriétés 1074 et 1078 sont proposées en assemblage, créant un terrain combiné plus grand avec 50 % de places de stationnement supplémentaires par rapport à la propriété située à l'angle opposé. La propriété 1074 est un bâtiment à deux étages à usage mixte, avec un usage de bureau ou résidentiel autorisé à l'étage supérieur et un usage commercial au rez-de-chaussée. La propriété est zonée "Commerce général", est équipée d'une alimentation électrique triphasée et offre un potentiel pour une configuration de service au volant. La région bénéficie d'une base de population de 101 245 habitants à Pawtucket, 71 847 à Central Falls et 19 398 au sud d'Attleboro, avec une population totale estimée à 146 654 habitants dans un rayon de 3 miles. L'Interstate 95 Sud a une moyenne annuelle de trafic quotidien de 50 173 véhicules à la sortie 1 vers la Route 1 Sud (Broadway). La rampe de sortie offre un accès direct aux propriétés, avec un potentiel de signalisation autoroutière avant la rampe. L'I-95 dessert principalement la Route 1 Sud de l'autoroute, où se trouvent les propriétés. Il y a une rampe d'accès à l'I-95 Nord depuis la Route 1 juste après les propriétés, ainsi qu'une rampe de sortie de l'I-95 Sud sur la Route 1 (Washington Street) offrant un accès aux propriétés. Les terrains combinés dépassent les exigences minimales pour un réaménagement, permettant la démolition des structures existantes et la construction d'un nouveau bâtiment. La taille totale des terrains combinés est de 13 547 pieds carrés, dépassant l'exigence de zonage de 10 000 pieds carrés. Cela permet un développement potentiel de deux étages avec un usage commercial au rez-de-chaussée et un usage de bureau ou résidentiel à l'étage supérieur. La propriété bénéficie également d'un arrêt de bus désigné par GATRA et se trouve à distance de marche de la gare de South Attleboro et des commodités à proximité. CONDITIONS SPÉCIALES À vendre "tel quel" ou disponible pour un bail foncier absolu directement auprès du propriétaire. UTILISATIONS PRÉCÉDENTES - Bureaux/Résidence - Boulangerie/Catering en gros pour Vista Donuts - Concessionnaires automobiles - Sandwicherie - Restaurant - Auberge - Maison d'hébergement - Crèmerie - Magasin de peinture et de papier peint - Fabrication textile avec métiers à tisser Informations obtenues dans les registres publics pour cette inscription. Nous ne sommes pas responsables de l'exactitude ou de l'exhaustivité de ces informations; veuillez vérifier en conséquence.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-16

Clovis Commerce de détail à vendre

• Nouveau bail foncier d'entreprise de 15 ans avec 3 options (5 ans) et 1 (4 ans et 11 mois) à prolonger, démontrant un engagement à long terme envers le site • Augmentation de 10 % des loyers tous les cinq ans • Nouvelle construction 2026 dotée d'un design de magasin moderne de 4 847 pi2 • Chick-fil-A est l'une des marques QSR les plus populaires au pays avec Plus de 3 400 emplacements • Les ventes annuelles des établissements Chick-fil-A ont atteint en moyenne 9,3 millions de dollars et plus en 2024 • Chick-Fil-A a généré 22,75 milliards de dollars de ventes totales à l'échelle du système en 2024

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16

Safford Commerce de détail à vendre

Depuis près de 50 ans (depuis 1976), KFC exploite avec succès le site visé. L’enseigne a démontré son réengagement envers cet emplacement en 2019 en signant un nouveau bail de 20 ans. KFC a investi des sommes pour « rafraîchir » l’immeuble, démontrant ainsi davantage son engagement envers la propriété. Le bâtiment a une superficie d’environ 3 128 pieds carrés, avec un service au volant (fenêtre/voie de service) et est situé sur un terrain d’environ 28 136 pieds carrés. L’immeuble est idéalement situé sur Thatcher Boulevard (Route 70 Est), l’artère principale qui traverse Safford, en Arizona. Il se trouve à proximité de tous les autres restaurants de restauration rapide, notamment McDonald’s, Carl’s Jr., Arby’s, Jack in the Box, Burger King, Taco Bell et un Starbucks récemment construit. Directement derrière le KFC se trouvent un Wal-Mart Supercentre et un Home Depot. De plus, à moins de deux pâtés de maisons, on retrouve un centre commercial de quartier ancré par un Safeway, qui comprend également un O’Reilly Auto Parts ainsi qu’une multitude de détaillants régionaux et locaux. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité sur Thatcher Boulevard et se trouve à moins de 1 mille de l’école secondaire Safford High School. Elle offre d’excellents accès (entrées/sorties) pour la clientèle de ce KFC.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-15

Kent Commerce de détail à vendre - SeaTac/Burien

Le Brown Retail Group de Marcus & Millichap a été mandaté en exclusivité pour la mise en vente d’un bail emphytéotique net absolu de 5 ans pour un restaurant Wendy’s à Kent, Washington. Wendy’s vient tout juste d’exercer une option de renouvellement de bail de 5 ans, prolongeant l’échéance au 30 septembre 2031, avec deux options additionnelles de 5 ans et des augmentations de loyer de 10 % à chaque renouvellement — le tout dans le cadre d’un bail emphytéotique net absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail est garanti par Burger Management Systems Washington, Inc. (61 emplacements dans l’État de Washington) et exploité par WTC Ventures, franchisé Wendy’s depuis plus de 45 ans, qui détient 100 emplacements dans l’État de Washington et en Colombie-Britannique. Construit sur mesure en 2011 et entièrement rénové en 2022 selon le prototype actuel de Wendy’s, le site témoigne de 15 années d’occupation ininterrompue et d’un engagement à long terme du locataire. L’immeuble est situé sur un lot détaché (pad) d’un magasin Fred Meyer classé dans le top 2 % à l’échelle nationale (1,7 M de visites annuelles, selon Placer.ai) et bénéficie d’un emplacement de choix à un carrefour à feux de circulation sur Pacific Hwy S / Hwy 509 (plus de 30 000 véhicules par jour) à l’entrée principale du centre commercial Fred Meyer. La zone de chalandise environnante compte plus de 213 000 résidents dans un rayon de 5 milles, un revenu moyen des ménages de près de 108 000 $, une forte croissance démographique — le tout dans l’État de Washington, où il n’y a pas d’impôt sur le revenu des particuliers.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-15

Bowie Commerce de détail à vendre

Le groupe Brandon Michaels de Marcus & Millichap, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter le 4319 Collington Road, un bail foncier NNN à locataire unique de 2 838 pieds carrés occupé par TD Bank, situé sur un terrain de 0,72 acre (31 338 pieds carrés) à l’intersection signalée de Collington Road et Town Center Boulevard à Bowie, Maryland. La propriété est stratégiquement située au sein du Bowie Corporate Center et directement en face du Bowie Town Center, le principal centre commercial de la région. Cette offre combine un flux de revenus sécurisé provenant de TD Bank, une filiale de la Banque Toronto-Dominion, avec des fondamentaux immobiliers solides, notamment un bâtiment bancaire indépendant doté d’une configuration triple service au volant et de 19 places de stationnement en surface (6,69 par 1 000 pieds carrés). L’aménagement du site est conçu pour répondre aux besoins d’opérations bancaires à fort volume, bénéficiant d’une excellente visibilité, d’un accès contrôlé et d’un trafic constant généré par l’environnement commercial et de bureaux environnant. TD Bank exploite avec succès ce site depuis novembre 2011 et détient un bail jusqu’au 30 novembre 2031, offrant environ 5,7 années de durée restante. Le locataire paie actuellement 25 712,50 $ par mois (9,06 $/pi²) dans le cadre d’un bail foncier NNN, avec une augmentation de loyer prévue le 1er décembre 2026 à 28 283,75 $ par mois (9,97 $/pi²). Le bail inclut quatre (4) options de renouvellement de cinq ans, avec des taux de location fixés à la juste valeur marchande, sous réserve d’un minimum équivalent au loyer précédent et d’une augmentation maximale de 10 %. Le 4319 Collington Road est situé le long de Collington Road, un corridor commercial majeur à Bowie avec un trafic quotidien dépassant les 17 000 véhicules, et bénéficie d’un accès direct à la U.S. Route 50, une autoroute est-ouest importante reliant la propriété à Washington, D.C. et à la région élargie. La propriété se trouve immédiatement en face du Bowie Town Center, une destination commerciale en plein air bien établie, ancrée par Safeway et Macy’s, avec d’autres locataires nationaux tels que Best Buy, LA Fitness et Barnes & Noble. La combinaison de l’attractivité commerciale, de la présence de bureaux et de la connectivité régionale soutient des flux de trafic constants et la viabilité à long terme de l’actif.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-15