500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

7 Brew Drive-Thru | Hard Corner | Premier Ops - 3469 Middle Rd

Bettendorf, IA 52722

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 767 074 $ CAD
• 550 pi²

Bettendorf Commerce de détail à vendre - Outlying Scott County

COURTIER ENREGISTRÉ POUR L'IOWA : Gateway Real Estate Advisors | Erin Rooney, CCIM | Licence IA No. 842992000 | Téléphone : (712) 898-8372 Faris Lee Investments et Gateway Real Estate Advisors sont ravis de présenter l'opportunité d'acquérir une toute nouvelle propriété 7 Brew Coffee avec double service au volant, située dans la région métropolitaine des Quad Cities, une zone urbaine regroupant quatre villes à la frontière entre l'Iowa et l'Illinois. La propriété en question est située sur un terrain d'angle à une intersection à quatre voies avec feux de signalisation, bénéficiant d'un trafic combiné de plus de 38 000 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité, une façade de qualité et deux points d'accès. Le locataire a choisi cet emplacement pour sa position stratégique le long de Middle Road et Devils Glen Road, deux des principaux corridors commerciaux reliant Bettendorf, Davenport et deux autoroutes interétatiques à proximité. L'offre est sécurisée par un tout nouveau bail foncier absolu NNN de 15 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant aux investisseurs une solide protection contre l'inflation et une croissance régulière des flux de trésorerie tout au long de la durée du bail. L'absence de responsabilités pour le propriétaire et la valeur intrinsèque de l'immobilier avec service au volant sur un terrain d'angle en font une opportunité d'investissement idéale pour un investisseur passif ou hors de l'État. 7 Brew Coffee est une marque de restauration rapide (QSR) qui révolutionne le secteur des boissons. Très prisée des consommateurs pour ses produits et son service « sourire », 7 Brew connaît une croissance rapide à travers les États-Unis. Fondée en Arkansas en 2017, l'entreprise prévoit maintenant d'ouvrir plus de 3 000 magasins à l'échelle nationale. 7 Brew fonctionne selon le principe de servir tous ses clients en moins de 5 minutes après leur entrée dans les voies de service au volant. Les sélections de boissons, l'efficacité et les propriétés équipées de double service au volant rendent le concept très attrayant pour les consommateurs. La propriété en question est adjacente à l'un des magasins Hy-Vee les plus fréquentés du pays (classé #11 en Iowa et #25 à l'échelle nationale selon Placer.ai), générant 1,5 million de visites en 2025, soit plus du double de la moyenne de la marque en Iowa. La zone commerciale environnante est soutenue par plus de 142 500 résidents dans un rayon de cinq miles et bénéficie de générateurs de trafic quotidiens exceptionnels, notamment plusieurs écoles secondaires, le Scott Community College et quatre écoles primaires à proximité. Le corridor est également renforcé par la synergie avec des voisins QSR tels que Taco Bell (#8 le plus visité en Iowa), Starbucks, Burger King, Dunkin' et Arby’s. Située à Bettendorf, Iowa, l'une des communautés à la croissance la plus rapide des Quad Cities, la région a connu une croissance démographique de plus de 17 % depuis 2010 et continue d'attirer des investissements institutionnels majeurs. Cette offre d'investissement représente une rare opportunité d'acquérir une propriété d'investissement NNN absolue, neuve et de haute qualité, dans l'une des régions métropolitaines les plus attrayantes du Midwest.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-13

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7 Brew | Absolute NNN Ground Lease - 350 Layton Ave

Milwaukee, WI 53207

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 203 852 $ CAD
• 550 pi²

Milwaukee Commerce de détail à vendre - Milwaukee SE

RS National Net Lease est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété foncière) d'un bien immobilier loué en absolu NNN, situé à Milwaukee, Wisconsin, et exploité par 7 Brew. Le locataire, 7 Brew, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors province.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-13

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Wienerschnitzel Bentonville - 1530 E Centerton Blvd

Bentonville, AR 72712

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 942 205 $ CAD
• 1 469 pi²

• Climatisation

Bentonville Commerce de détail à vendre

Construction clé en main existante - Restaurant moderne avec service au volant, récemment construit, prêt pour une nouvelle location ou une exploitation directe par le propriétaire. Forte attractivité visuelle et architecture contemporaine. Emplacement privilégié dans le corridor de Bentonville - Situé sur Centerton Blvd/Hwy 102, l'une des artères commerciales et résidentielles à la croissance la plus rapide du nord-ouest de l'Arkansas. Visibilité élevée et flux de trafic constant soutenant une demande solide à long terme. Volume de trafic élevé - 34,000 véhicules par jour (ADT), offrant une exposition exceptionnelle pour les opérateurs nationaux, régionaux ou locaux cherchant à renforcer la visibilité de leur marque et à maintenir un volume de clientèle constant. Infrastructure complète pour restauration rapide - Comprend une cuisine commerciale entièrement équipée, une voie dédiée au service au volant, des sièges sur patio et un aménagement de stationnement efficace — idéal pour les concepts de restauration rapide, décontractée ou de boissons. Actif de petit format avec flexibilité - Superficie de 1,469 pieds carrés sur un terrain de 0.68 acres. Vacant et prêt à être utilisé immédiatement - Les opérateurs peuvent activer le site rapidement et tirer parti de la croissance environnante. Développement explosif dans les environs - Entouré de nouvelles constructions résidentielles, d'expansions commerciales et d'une densité résidentielle croissante, créant une base de clientèle solide et une stabilité à long terme. Disponibilité rare dans un marché tendu - Les sites modernes et autonomes avec service au volant dans les zones commerciales centrales de Bentonville deviennent de plus en plus rares, offrant une opportunité précieuse pour les investisseurs ou opérateurs cherchant un emplacement stratégique.

Coordonnées pour la location:

Shinall Group Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-07-13

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MALLARD SQUARE - 1713 Marion-Mt Gilead Rd

Marion, OH 43302

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 7 425 565 $ CAD
• 56 054 pi²

Marion Commerce de détail à vendre

Mallard Square est un centre commercial et de bureaux multi-locataires de ±61 250 pieds carrés situé sur ±6,94 acres en bordure de la State Route 95 (Marion-Mt. Gilead Rd), le corridor commercial le plus fréquenté de Marion, avec plus de 30 000 véhicules par jour. Ancré par Habitat for Humanity et abritant plus de 20 locataires, dont OhioHealth, State Farm, T-Mobile et Jet's Pizza, le centre génère un revenu diversifié en place d'environ 558 375 $ avec un taux de capitalisation de 8,56 % au prix demandé de 5 300 000 $, avec un potentiel de valorisation supplémentaire grâce aux suites vacantes et aux loyers inférieurs au marché. Situé directement en face de l'Université d'État de l'Ohio-Marion et du Marion Technical College (4 200 étudiants), avec un accès immédiat à l'U.S. 23 et une co-location aux côtés de Walmart, Kohl's, Lowe's, Meijer et Menards. Le zonage B-2 Community Business District permet une large gamme d'usages commerciaux, de bureaux, médicaux et de services.

Coordonnées pour la location:

Di Lusso Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-13

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Burger King - 1840 Cruse Rd

Lawrenceville, GA 30044

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 859 893 $ CAD
• 4 035 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Burger King situé au 1840 Cruse Road Northwest, Lawrenceville, GA 30044. Le site comprend environ 4 035 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,14 acre. Burger King est soumis à un bail de 15 ans qui a débuté en 2003 et a été prolongé de 20 ans en 2019, ce qui donne une date d'expiration actuelle du bail au 31/12/2039. Le loyer annuel actuel est de 165 309 $ et prévoit des augmentations programmées de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-13

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Fifth Third Bank Absolute NNN Ground Lease - 154 S Western Ave

Carpentersville, IL 60110

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 362 520 $ CAD
• 3 833 pi²

Carpentersville Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Cette succursale récemment agrandie de Fifth Third Bank est située sur un corridor commercial principal, entourée d'autres détaillants nationaux à proximité, tels que Home Depot, Panda Express, Walgreens, McDonald's, AutoZone, Sherwin Williams, ainsi que le vaste projet de réaménagement de Spring Hill Mall. Fifth Third Bank bénéficie d'une cote de crédit de qualité investissement (notation A- par S&P) et, grâce à sa récente fusion avec Comerica Bank, elle est désormais la 9e plus grande banque des États-Unis. La propriété offre un bail foncier absolu NNN, un service au volant et un bail récemment prolongé (avec maintenant plus de 10 ans restants). Le propriétaire paie les taxes foncières et les frais d'entretien commun (CAM), qui sont ensuite remboursés par le locataire.

Coordonnées pour la location:

IREA

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-13

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28410-28460 Haskell Canyon Rd

Santa Clarita, CA 91390

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 10 269 696 $ CAD
• 18 345 pi²

• Restaurant

Santa Clarita Commerce de détail à vendre - Santa Clarita Valley

Occasion d'investissement de premier choix à Santa Clarita Emplacement - Emplacement - Emplacement Centre ancré dans le quartier Bonne circulation avec intersection signalée Walgreens avec service au volant Centre occupé à 100%

Coordonnées pour la location:

Spectrum Commercial Real Estate, Inc

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-13

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5100 N Dixie Hwy

Oakland Park, FL 33334

• Drive Through Restaurant
• Bureau à vendre
• 8 126 090 $ CAD
• 13 797 pi²

• Climatisation
• Train de banlieue
• Réception
• Détecteur de fumée

Oakland Park Bureau à vendre - Fort Lauderdale

Le 5100 N Dixie Highway représente une opportunité d'investissement exceptionnelle à Fort Lauderdale, alliant un fort potentiel de revenus à des caractéristiques de bâtiment supérieures. Cette propriété de bureaux de deux étages, d'une superficie de 13 797 pieds carrés, est située sur un terrain généreux de 1,65 acre et bénéficie de revenus établis grâce à l'opération de service au volant de Chase Bank, générant plus de 40 000 $ par an. Le bâtiment offre un design intérieur sophistiqué de classe "A+" conçu par IDDI, ainsi qu'une disposition qui répond aux besoins variés des entreprises, incluant des bureaux exécutifs, de grandes salles de conférence et une infrastructure informatique dédiée. L'actif est idéalement situé à seulement 1,3 mile de l'échangeur de l'I-95, offrant une excellente connectivité aux principales routes de transport. Zoné B-2, la propriété permet de multiples usages, notamment bureaux, médical et commerce de détail, ce qui renforce son adaptabilité et son attrait à long terme. Des investissements récents dans les systèmes de CVC, électriques et d'ascenseurs garantissent une fiabilité opérationnelle, tandis que la construction en béton armé et un périmètre clôturé assurent la sécurité. Avec 112 espaces de stationnement à un ratio de 8,8/1 000 pieds carrés et des commodités modernes, cette propriété constitue une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements fiables et d'un potentiel d'appréciation de la valeur.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-07-13

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Chipotle - 3800 Centerplace Dr

Greeley, CO 80634

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 352 431 $ CAD
• 2 385 pi²

Greeley Commerce de détail à vendre - Weld County

Centerplace Plaza (disponible en tant que portefeuille ou pour achat individuel) propose une construction neuve accueillant trois locataires corporatifs : Chipotle (bail de 15 ans), CAVA (bail de 25 ans) et T-Mobile (bail de 10 ans). La propriété en question est située à proximité de l'US 34, un axe de transport est-ouest essentiel pour le nord du Colorado, offrant un accès à l'US 287, l'I-25, l'US 257, l'US 85 et l'I-76.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Date de mise en marché :

2026-07-13

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CAVA - 4578 Centerplace Dr

Greeley, CO 80634

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 6 305 610 $ CAD
• 2 545 pi²

Greeley Commerce de détail à vendre - Weld County

Centerplace Plaza (disponible en tant que portefeuille ou pour achat individuel) propose une construction neuve accueillant trois locataires corporatifs : Chipotle (bail de 15 ans), CAVA (bail de 25 ans) et T-Mobile (bail de 10 ans). La propriété en question est située à proximité de l'US 34, un axe de transport est-ouest essentiel pour le nord du Colorado, offrant un accès à l'US 287, l'I-25, l'US 257, l'US 85 et l'I-76.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Date de mise en marché :

2026-07-13

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Lucci Plaza and Adjacent Properties - 3589 Brodhead Rd

Monaca, PA 15061

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 311 732 $ CAD
• 13 675 pi²

Monaca Commerce de détail à vendre - Beaver County

Propriété assemblée et gérée par la famille Lucci. L'opportunité comprend un centre commercial à service complet au prix de 1 650 000 $, une résidence entièrement louée et zonée commerciale située sur la propriété adjacente au 3587 Brodhead Road (pour un montant additionnel de 300 000 $) ainsi que plus de 27 acres de terrain brut et aménageable offrant une vue panoramique, au prix additionnel de 500 000 $. Stationnement abondant disponible. Les bâtiments sont entièrement loués (mais il existe un potentiel éventuel pour une occupation par le propriétaire) et sont extrêmement bien entretenus !

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Date de mise en marché :

2026-07-13

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Starbucks - 3441 E Andy Devine Ave

Kingman, AZ 86401

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 511 381 $ CAD
• 2 262 pi²

Kingman Commerce de détail à vendre

Propriété en pleine propriété; bail double net (NN) où le propriétaire est uniquement responsable de la structure.

Coordonnées pour la location:

Diversified Partners, LLC

Date de mise en marché :

2026-07-13

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1941 NE 34th Ct

Lighthouse Point, FL 33064

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 6 304 725 $ CAD
• 6 286 pi²

Lighthouse Point Commerce de détail à vendre - Pompano Beach

Occasion rare d'acquérir un portefeuille commercial unique composé de deux parcelles dans le prestigieux quartier de Lighthouse Point, pour un prix d'achat combiné de 4 500 000 $. Cette offre comprend une propriété commerciale indépendante avec 140 pieds de façade de premier plan sur Federal Highway, anciennement exploitée par Thrifty Car Rental. Ce site très visible offre une excellente signalisation, un stationnement abondant et une exposition à une démographie aisée environnante—idéal pour des utilisateurs orientés vers le commerce de détail, les salles d'exposition ou les services. Inclus directement à l'ouest se trouve le 1941 NE 34 Ct., une installation industrielle/commerciale hautement fonctionnelle conçue spécialement pour les opérations automobiles. La propriété dispose d'environ 6000 pieds carrés entre la zone couverte et le surplomb, incluant une cabine de pulvérisation sur mesure de qualité professionnelle pour la finition automobile. Conçue pour l'efficacité et les opérations à haut volume, l'installation offre 7 portes de garage, plusieurs élévateurs pour véhicules, et une grande cour latérale pouvant accueillir jusqu'à 60 véhicules. Les caractéristiques supplémentaires incluent un bureau de gestion, un vestiaire pour employés avec douche, un terrain clôturé et sécurisé, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires. Zonée B-3A & RD-10 (APN : 4843 19 07 0030), la taille combinée des lots est d'environ 36 320 pieds carrés. La propriété est zonée pour des usages liés à l'automobile et au secteur maritime, offrant une excellente flexibilité pour diverses opérations commerciales. Environ 100 000 $ ont été investis récemment dans l'aménagement paysager. Les autres améliorations de la propriété incluent : - des espaces de bureau modernisés, l'ajout d'une cuisine, la peinture extérieure, la rénovation du toit du surplomb avant, et le resurfaçage/retraçage de l'aire de stationnement en asphalte à l'avant. La propriété a été mise aux normes pour les licences professionnelles et est équipée d'un système de sécurité ADT desservant les deux bâtiments. Les caractéristiques supplémentaires incluent la climatisation dans le bureau avant et le bâtiment arrière, des portes de garage résistantes aux ouragans, et un nouveau toit installé sur le bâtiment arrière en 2023.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Residential Brokerage

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-13

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PDQ - 4601 Park Blvd

Pinellas Park, FL 33781

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 750 611 $ CAD
• 3 309 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Pinellas Park Commerce de détail à vendre - Mid-Pinellas

Cette opportunité d'investissement exceptionnelle comprend un bâtiment indépendant de 3 309 pieds carrés exploité comme restaurant à service rapide sous le nom commercial PDQ. La propriété est assujettie à un bail net absolu de 20 ans, avec un peu moins de 10 ans restants sur la durée initiale, ainsi que cinq options de renouvellement de cinq ans chacune. Dans le cadre de cette structure de bail net absolu, le locataire est responsable de tous les coûts et dépenses, y compris les taxes foncières, l'assurance et l'entretien du toit et de la structure. Les investisseurs bénéficieront d'augmentations de loyer fixes tous les cinq ans pendant la durée initiale et dans chaque période d'option, offrant une protection contre l'inflation. Le bail est en outre renforcé par une garantie corporative de PDQ. Idéalement situé sur un terrain de 1,34 acre le long de Park Boulevard, cet investissement passif offre une stabilité à long terme sans aucune responsabilité pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-12

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102 E Lakeshore Dr

Pateros, WA 98846

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 693 520 $ CAD
• 2 304 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé

Pateros Commerce de détail à vendre

Découvrez une occasion rare de devenir propriétaire de l'une des propriétés commerciales les plus prestigieuses de Pateros. Ce bâtiment commercial de luxe impeccablement rénové de 2 304 pieds carrés offre une flexibilité exceptionnelle grâce à son zonage à usage mixte, permettant une multitude d'opportunités telles que le commerce de détail, les bureaux, les services professionnels, les services industriels, les sièges sociaux d'entrepreneurs, ainsi que des espaces résidentiels. L'espace avant magnifiquement aménagé de 600 pieds carrés (+/-) est conçu pour impressionner avec des comptoirs en quartz, des armoires sur mesure, des plafonds en lambris avec éclairage encastré et des sols en époxy durables. Les fenêtres et portes efficaces de marque Pella, accompagnées de stores Hunter Douglas, rehaussent l'espace, tandis qu'un bureau privé avec accès verrouillable et une salle d'eau ajoutent commodité et flexibilité. L'atelier spacieux de 1 700 pieds carrés (+/-) est tout aussi impressionnant, avec des sols en époxy, un système de chauffage et climatisation (HVAC) pour un confort tout au long de l'année, et une autre salle d'eau. Chaque détail a été soigneusement mis à jour, y compris un toit neuf et une nouvelle peinture, créant ainsi un investissement prêt à l'emploi. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée avec un stationnement sécurisé pour VR, bateaux, remorques ou équipements lourds, ainsi qu'un garage détaché traversant avec des portes à chaque extrémité pour un accès facile. Une terrasse extérieure accueillante avec vue sur la rivière offre l'espace idéal pour des pauses ou des rencontres avec des clients. Idéalement situé juste en face du lac Pateros, cette propriété unique en son genre combine des finitions haut de gamme et une fonctionnalité exceptionnelle dans un emplacement de choix, en faisant l'endroit parfait pour bâtir votre héritage.

Coordonnées pour la location:

Windermere Lake Chelan

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-10

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7131 Franklin Blvd

Sacramento, CA 95823

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 362 520 $ CAD
• 2 640 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

L'opportunité se compose de deux parcelles. Le 7131 Franklin Blvd est une opportunité de restaurant clé en main entièrement aménagé à vendre dans l'un des principaux sous-marchés de commerce de détail de Sacramento. Le restaurant dispose d'une cuisine entièrement équipée avec une fenêtre de service au volant. Il offre également un bar complet dans une grande salle à manger baignée de lumière naturelle. Le restaurant propose une grande terrasse pour des événements ou un espace supplémentaire pour les clients, située à côté de la salle à manger principale. Restaurant indépendant avec infrastructure existante pour service au volant. Excellente visibilité et façade le long de Franklin Boulevard. Accès facile avec des entrées et sorties pratiques, ainsi qu'un vaste stationnement pour les clients. À quelques minutes de l'Interstate 5, offrant un accès rapide à la région. Situé dans une zone densément peuplée, tant résidentielle que commerciale. Fort volume de circulation quotidienne et excellentes opportunités de signalisation. Idéal pour les restaurants à service rapide ou les franchisés.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Select Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-10

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Dairy Queen | 20-Year ABS NNN Lease | Top Per - 1840 Lee Ave SW

Cullman, AL 35055

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 142 905 $ CAD
• 3 925 pi²

Cullman Commerce de détail à vendre

COURTIER ENREGISTRÉ EN ALABAMA ... SPENCER AKIN ... Numéro de licence : 000083270-0 Faris Lee Investments est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un Dairy Queen, sécurisé par un nouveau bail absolu NNN de 20 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire et avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Classé parmi les 11 % des meilleurs emplacements Dairy Queen à l'échelle nationale (Placer.ai), la propriété est située dans le principal corridor commercial régional de Cullman, ancré par un Walmart très performant (3,0 millions de visiteurs annuels; Top 11 % à l'échelle nationale), Lowe’s (934 000 visiteurs annuels; Top 7 % à l'échelle nationale) et le Townsquare Shopping Center (1,6 million de visiteurs annuels), attirant des consommateurs d'une zone commerciale régionale de 20 miles. L'investissement comprend un restaurant avec service au volant de 3 466 pieds carrés situé sur un grand terrain de 1,42 acre avec une excellente visibilité et un accès depuis l'Interstate 65, reliant Birmingham et Huntsville. Le comté de Cullman a connu une croissance de 7 % depuis 2020 et de 18,4 % depuis 2010—environ 2,7 fois plus rapide que la moyenne américaine—et est soutenu par une économie diversifiée ancrée par plus de 150 fabricants, plus de 7 000 emplois manufacturiers, et l'expansion récemment annoncée de 350 millions de dollars du centre de distribution de 1,3 million de pieds carrés de Walmart. Cette offre représente une opportunité idéale d'acquérir un investissement locatif net corporatif prestigieux dans l'un des marchés à forte croissance du Sud-Est.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-10

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Shelton Restaurant - 21391 N US Highway 101

Shelton, WA 98584

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 679 509 $ CAD
• 862 pi²

• Restaurant

Shelton Commerce de détail à vendre

Donnez vie à votre vision avec cette incroyable opportunité de relancer un restaurant bien établi au cœur de Union, sur le Hood Canal. Plein de caractère et idéalement situé dans l'une des communautés riveraines les plus populaires de la région, ce restaurant charmant offre un potentiel illimité pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur. Les caractéristiques incluent une salle à manger intérieure décontractée, un service au volant pratique, des places assises sur une terrasse accueillante, ainsi que de vastes espaces verts où les clients peuvent se détendre tout en admirant les vues imprenables sur le Hood Canal. Situé le long de l'autoroute 101, très fréquentée, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic constant de locaux et de touristes, ainsi que d'un stationnement sur place en abondance. Poursuivez le concept réussi de plats à emporter et de repas sur place, ou créez votre propre destination culinaire unique. La plupart des équipements de restauration et de salle à manger sont inclus, ce qui facilite le démarrage. Entouré de loisirs, plages, marinas et attractions locales, c'est une occasion rare de posséder un restaurant dans une communauté riveraine florissante. Idéalement situé à seulement 45 minutes de Bremerton et Port Orchard, il s'agit d'une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un potentiel illimité.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Date de mise en marché :

2026-07-10

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Dairy Queen | 15yrs NNN | 18% Sales Growth - 3606 Ayers St

Corpus Christi, TX 78415

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 385 988 $ CAD
• 1 994 pi²

• Restaurant

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - Mid-City

• Le locataire dispose actuellement de plus de 15 ans restants sur son bail initial, avec 5 options de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la durée initiale et des options par la suite, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Les ventes du locataire ont augmenté de plus de 18 % depuis 2024 et ont fonctionné avec un ratio loyer/ventes inférieur à 8 % en 2025. • DQ développe, accorde des licences et gère un réseau de plus de 7 800 restaurants DQ dans plus de 20 pays.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2026-07-10

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Dairy Queen | 15yr NNN | 22% YoY Sales Growth - 534 E Hidalgo Ave

Raymondville, TX 78580

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 590 192 $ CAD
• 2 285 pi²

• Restaurant

Raymondville Commerce de détail à vendre

• Le locataire dispose actuellement de plus de 15 ans restants sur son bail initial, avec 5 options de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la durée initiale et des options par la suite, augmentant ainsi le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Le locataire a enregistré une augmentation des ventes d’environ 22 % d’une année à l’autre en 2025, avec un ratio loyer/ventes de 6,11 % | Contactez l'agent pour plus de détails. • DQ développe, accorde des licences et gère un réseau de plus de 7 800 restaurants DQ dans plus de 20 pays.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-10

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Chick-Fil-A | 20-Yr NNN Lease | 1.94 Acres - 5580 Wren St

Cumming, GA 30040

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 8 756 562 $ CAD
• 5 211 pi²

Cumming Commerce de détail à vendre - N Fulton/Forsyth County

Courtier responsable : Jeremy Yarbrough / Licence n° 62003 Faris Lee Investments est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir un investissement prestigieux Chick-fil-A dans le comté le plus riche de Géorgie, avec une ouverture prévue pour septembre 2026. L'actif est garanti par un bail foncier absolu NNN corporatif de 20 ans, exceptionnel, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Ce bail offre aux investisseurs un revenu passif protégé contre l'inflation, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, tout en générant des flux de trésorerie croissants tout au long de la durée du bail. Idéalement situé sur un terrain d'angle stratégique au sein de Southard Exchange, le site bénéficie d'une synergie commerciale exceptionnelle entre les centres commerciaux ancrés par Kroger et Publix, qui génèrent ensemble plus de 3,2 millions de visites annuelles selon Placer.ai. Le développement a attiré une liste de locataires de premier plan, notamment Fifth Third Bank, Shake Shack, Maepole et 7 Brew, avec des utilisateurs supplémentaires dans les secteurs de l'épicerie et de la santé prévus. Situé dans le comté de Forsyth, une région très aisée et en pleine croissance—le comté le plus riche de Géorgie en termes de revenu médian des ménages—la propriété est soutenue par des revenus moyens des ménages dépassant 190 000 $ et dessert plus de 140 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Soutenu par Chick-fil-A, l'un des locataires les plus recherchés du pays en matière de baux nets, cette offre représente une occasion rare d'acquérir un investissement commercial prestigieux dans l'un des marchés à forte croissance du Sud-Est.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-10

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7603 Old Monroe Rd

Bastrop, LA 71220

• Drive Through Restaurant
• Spécialité à vendre
• 768 476 $ CAD
• 15 673 pi²

Bastrop Spécialité à vendre

Située dans la paroisse de Morehouse sur environ 4 acres, cette propriété commerciale polyvalente représente une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant soutenir ou se développer en parallèle avec le nouveau centre Meta à Rayville. Conçue pour être fonctionnelle, la propriété comprend une zone de réception, plusieurs bureaux, dont un bureau exécutif avec une salle de bain complète, une salle de fournitures et un vaste entrepôt équipé d'une porte roulante de 12 pieds de hauteur. L'accès pour les camions est facilité grâce à deux entrées distinctes qui créent une configuration pratique en drive-through, simplifiant les livraisons et les manœuvres des véhicules de grande taille. L'entrepôt dispose également de surplombs couverts de 12 pieds de hauteur avec des dalles de béton en dessous, offrant un espace protégé supplémentaire pour le chargement, le déchargement, l'équipement ou le stockage. À l'extérieur, la propriété est entièrement clôturée et offre un vaste stationnement, un espace pour une cour de dépôt et suffisamment de place pour l'équipement, les matériaux ou une éventuelle expansion future. Que vous cherchiez à agrandir une opération existante ou à lancer une nouvelle entreprise, cette propriété offre la flexibilité, l'accessibilité et l'espace nécessaires pour répondre à une large gamme d'utilisations commerciales et industrielles.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Group One Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-07-10

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3007 NE 181st Ave

Portland, OR 97230

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 1 821 365 $ CAD
• Lot de 0,66 AC

Portland Terrain à vendre - East Columbia Corridor

La propriété a historiquement été occupée par son propriétaire, une entreprise de construction, qui utilisait l'ancienne maison comme espace de bureau, ainsi que le hangar et la cour pour le stockage d'équipements et de matériaux de construction. À l'avant, le propriétaire exploitait un kiosque à café indépendant avec service au volant, nommé Irish Bros. Coffee. La propriété est située le long d'un corridor commercial très fréquenté, à la limite nord de la ville, près de la frontière entre Gresham et Portland. Le site bénéficie d'un accès facile à l'autoroute I-84 et au réseau de train léger TriMet MAX, ce qui le place à proximité des principaux axes de circulation et de transport en commun de la région, tout en étant à quelques minutes des corridors commerciaux et d'emploi de NE Sandy Boulevard et Airport Way. L'aéroport international de Portland et le marché plus large de l'est du comté de Multnomah sont également facilement accessibles, faisant de cet emplacement un point stratégique pour une variété d'usages commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Macadam Forbes, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-10

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Bank of America Kennesaw, GA - 1905 NW Vaughn Rd

Kennesaw, GA 30144

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 7 565 670 $ CAD
• 3 542 pi²

Kennesaw Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

Courtier de référence en Géorgie : Jeremy Yarbrough / Licence n° 62003 Faris Lee Investments est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété Bank of America toute neuve et indépendante située dans la banlieue aisée d'Atlanta, à Kennesaw, en Géorgie. Cette offre est sécurisée par un bail NNN absolu corporatif de 15 ans, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant aux investisseurs un revenu passif protégé contre l'inflation, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, et un flux de trésorerie croissant tout au long de la durée du bail. Construit selon le dernier prototype corporatif de Bank of America, ce centre financier de 3 435 pieds carrés avec service au volant est situé sur un terrain de choix à l'angle de Cobb Parkway (plus de 39 800 véhicules par jour), offrant une valeur immobilière intrinsèque significative. Stratégiquement positionné dans l'un des principaux corridors commerciaux de la région métropolitaine d'Atlanta, la propriété est entourée de plus de 7 millions de pieds carrés de commerces de détail et se trouve entre Kennesaw Marketplace (3,2 millions de visites selon Placer.ai) et Barrett Crossing, deux des destinations commerciales les plus performantes de la région. Le site bénéficie également d'une accessibilité régionale exceptionnelle, à moins de 1,5 mile de l'Interstate 75 (plus de 233 900 véhicules par jour), à proximité de l'Université d'État de Kennesaw (plus de 51 000 étudiants), et desservira plus de 352 000 résidents dans un rayon de sept miles. Soutenue par Bank of America, l'une des plus grandes institutions financières de qualité investissement au monde avec plus de 3,4 trillions de dollars d'actifs, cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs passifs ou ceux cherchant à effectuer un échange 1031, en quête de revenus garantis à long terme dans l'un des marchés d'investissement les plus solides du Sud-Est.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-10

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