Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

Drive Through Restaurants à vendre à USA

Plus de détails pour Plaza Seville Shopping Center – Commerce de détail à vendre, Temecula, CA

Plaza Seville Shopping Center

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 19 054 280 $ CAD
  • 34 872 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Temecula Portefeuille de propriétés à vendre - South Riverside

Le groupe Ovaness-Rostamian est heureux de présenter Plaza Seville, un centre commercial de quartier de premier plan avec un terrain indépendant comprenant un service au volant Starbucks, stratégiquement situé dans le principal corridor commercial de Temecula. La propriété est ancrée par des locataires de renommée nationale, notamment Starbucks et Sherwin-Williams, un leader mondial dans l'industrie des peintures et revêtements, ainsi qu'un mélange diversifié de locataires établis répondant aux besoins quotidiens et orientés vers les services, offrant un flux de trésorerie stable et une demande locative à long terme. Située à l'intersection avec feux de Jefferson Avenue et Via Montezuma, Plaza Seville bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, de multiples points d'accès/entrée et d'une forte exposition au trafic des navetteurs près de Rancho California Road, qui enregistre environ 31 018 véhicules par jour (VPD), et à seulement un demi-pâté de maisons de Winchester Road, qui enregistre 46 813 VPD. La propriété est entourée de grands détaillants nationaux et de destinations commerciales régionales, notamment Costco, Target, Walmart, Home Depot et Promenade Temecula, renforçant ainsi le corridor comme l'une des principales destinations commerciales de la région. Cette offre présente aux investisseurs un actif commercial stabilisé avec un historique d'exploitation solide, un mélange diversifié de locataires et un potentiel de valorisation future grâce à la croissance des loyers, au renouvellement des baux et à l'appréciation continue du marché. Le service au volant Starbucks est un emplacement exceptionnellement performant, classé par Placer.ai dans les 11 % supérieurs à l'échelle nationale et les 18 % supérieurs en Californie en termes de visites clients et de volume de trafic. Située dans l'un des marchés suburbains les plus dynamiques et les plus aisés du sud de la Californie, Plaza Seville est soutenue par environ 173 192 résidents et 58 237 ménages dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 134 870 $. La croissance continue de la population, une forte migration, une offre limitée de nouveaux espaces commerciaux et des barrières élevées à l'entrée continuent de soutenir l'occupation à long terme, la croissance des loyers et la demande des investisseurs sur le marché de Temecula.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 952 W Tharpe St, Tallahassee, FL - Commerce de détail à vendre

Free Standing Dual Drive Thru - 952 W Tharpe St

Tallahassee, FL 32303

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 050 787 $ CAD
  • 800 pi²

Tallahassee Commerce de détail à vendre - NW Tallahassee

952 W Tharpe St | Bâtiment autonome avec double service au volant ? Opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur avec un bâtiment commercial autonome récemment construit (2022), doté d'une configuration à double service au volant, idéal pour les restaurants à service rapide, cafés, boissons, desserts, pharmacies ou concepts de vente au détail spécialisés. ? Emplacement très visible à un coin signalé sur W. Tharpe Street et Old Bainbridge Road, offrant une excellente façade, un accès facile et une visibilité exceptionnelle pour le trafic passant. ? Environ 45 000 véhicules par jour combinés sur W. Tharpe Street et Old Bainbridge Road, garantissant une visibilité exceptionnelle auprès des clients. ? Situé dans un corridor commercial établi entouré de détaillants nationaux et régionaux, y compris un Family Dollar et des centres commerciaux de quartier, générant une activité constante des consommateurs. ? Aménagement efficace pour un concept "à emporter". ? Opportunité idéale pour un café, un concept de smoothies, une boulangerie, une crème glacée, un magasin de CBD ou tout autre commerce avec service au volant nécessitant peu de travaux d'aménagement. ? Équipement en place : chambre froide, évier à trois compartiments et espace comptoir. Accès au service au volant des deux côtés pour une circulation et un accès flexibles. ? La disponibilité limitée de propriétés autonomes récentes avec service au volant à Tallahassee rend cette acquisition unique.

Coordonnées pour la location:

Harrison Commercial Properties, Inc

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 490 Chamberlain Ave, Paterson, NJ - Commerce de détail à vendre

Fully Occupied Shopping Center - 490 Chamberlain Ave

Paterson, NJ 07522

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 010 500 $ CAD
  • 27 076 pi²

Paterson Commerce de détail à vendre - Passaic Urban Region

466-490 Chamberlain Avenue | Paterson, NJ Opportunité d’investissement dans un centre commercial de qualité institutionnelle RE/MAX Commercial est fier de présenter le 466-490 Chamberlain Avenue, une occasion rare d’acquérir un centre commercial de quartier entièrement occupé et générant des revenus, ancré par un mélange puissant de locataires nationaux et régionaux, notamment : DaVita Dialysis, Valley National Bank, Dunkin’ Drive-Thru et Family Dollar. Situé au cœur de Paterson, ce centre commercial d’environ 27 076 pieds carrés offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable immédiat grâce à une liste de locataires hautement diversifiée couvrant les secteurs de la santé, des services bancaires, de la restauration et du commerce de détail essentiel—créant ainsi un profil d’investissement particulièrement résilient. Cet actif se distingue comme étant à la fois à l’épreuve d’Amazon et à l’épreuve des pandémies grâce à ses locataires offrant des services essentiels. Le centre est ancré par DaVita Dialysis, un opérateur médical essentiel avec des investissements significatifs en infrastructure et une forte probabilité de renouvellement, ainsi que Valley National Bank, une institution financière bien établie avec un bail récemment prolongé jusqu’en 2031. Dunkin’, opérant sous un bail à long terme de 20 ans avec service au volant, génère un trafic quotidien élevé, tandis que Family Dollar agit comme un détaillant de quartier répondant à une demande constante des consommateurs. Les structures de bail sont conçues pour offrir de solides récupérations de dépenses, améliorant l’efficacité opérationnelle et réduisant l’exposition du propriétaire. Il s’agit d’un véritable actif commercial défensif conçu pour résister aux perturbations du commerce électronique et à la volatilité économique, soutenu par des baux à long terme, une solvabilité solide des locataires et une dépendance quotidienne des consommateurs. Cette offre représente une opportunité idéale pour les acheteurs en échange 1031, les investisseurs privés, les bureaux familiaux et les investisseurs en baux nets recherchant des revenus stables, une sécurité à long terme et une demande durable des locataires dans un corridor commercial urbain éprouvé.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX SELECT

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 2 Lawless Rd, Morgantown, WV - Commerce de détail à vendre

Burger King in Morgantown WV - 2 Lawless Rd

Morgantown, WV 26501

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 796 676 $ CAD
  • 3 569 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Morgantown Commerce de détail à vendre

2 Lawless Road représente une occasion d'acquérir un investissement immobilier commercial à locataire unique, sous bail triple net (NNN), occupé par Burger King, l'une des marques de restauration rapide les plus reconnues au pays. La propriété est offerte par un vendeur motivé et bénéficie d'une présence locative de longue date, offrant aux investisseurs une occupation établie et un historique d'exploitation éprouvé à cet emplacement. Située le long du corridor commercial actif de Mall Road à Morgantown, et à proximité immédiate de l'Interstate 79, la propriété profite d'un accès à l'un des principaux districts commerciaux de la région. Les environs comprennent une concentration de détaillants nationaux, de restaurants, d'établissements de santé et de l'Université de Virginie-Occidentale, qui constitue un moteur économique important pour le marché. Cet emplacement stratégique favorise un trafic constant de consommateurs et une connectivité régionale dans tout le nord-centre de la Virginie-Occidentale. L'investissement est proposé avec un taux de capitalisation de 7,75 % et génère un revenu net d'exploitation annuel de 154 700 $. En tant qu'investissement sous bail triple net, les responsabilités du propriétaire sont minimisées, créant une structure de propriété simplifiée. Combinée à la stabilité locative de la propriété, à la notoriété de la marque et à son emplacement dans un corridor commercial mature, cet actif offre aux investisseurs une opportunité de revenu stable dans l'un des principaux marchés commerciaux de la Virginie-Occidentale.

Coordonnées pour la location:

Realcorp, LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 1403 N Woodland Blvd, Deland, FL - Commerce de détail à vendre

1403 N Woodland Blvd

Deland, FL 32720

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 802 100 $ CAD
  • 2 415 pi²

Deland Commerce de détail à vendre - De Land

Le groupe Issenberg-Britti de Surmount est heureux de présenter à la vente ce café 7 Brew Drive-Thru de 780 pieds carrés situé au 1403 Woodland Blvd. à Deland, en Floride (population de 37 351 habitants), faisant partie de la région métropolitaine de Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach (population de 746 933 habitants). Deland abrite l'Université Stetson (la plus ancienne université privée de Floride, avec 3 775 étudiants), ainsi que le Museum of Art-Deland et l'aéroport municipal de Deland. Les appartements à proximité de ce 7 Brew incluent Athens Commons, et les centres commerciaux à proximité comprennent le Northgate Shopping Center. 7 Brew est une franchise de café au service au volant en pleine expansion, fondée à Rogers, en Arkansas, en 2017. Soutenue par Blackstone Inc., elle exploite plus de 600 emplacements à travers les États-Unis. Elle se distingue par son service énergique et ses options de personnalisation, offrant plus de 20 000 combinaisons de boissons uniques. 7 Brew met un fort accent sur la connexion communautaire et la rapidité du service, embauchant souvent localement et favorisant les promotions internes. La chaîne 7 Brew affiche des ventes impressionnantes, avec des emplacements les plus performants générant plus de 4 millions de dollars de revenus annuels. Ce bail triple net de 15 ans comprend 5 périodes d'option de cinq ans avec des augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 31993 US-70 Hwy, Bruceton, TN - Commerce de détail à vendre

31993 US-70 Hwy

Bruceton, TN 38317

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 185 639 $ CAD
  • 1 024 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Bruceton Commerce de détail à vendre

Petit restaurant autorisé pour 16 places avec une fenêtre de service au volant sur l'autoroute 70, juste à l'extérieur de Bruceton, sur un terrain d'environ 7,71 acres, entièrement rénové en 2022. Les mises à jour incluent peinture, nouvelles fenêtres teintées, plomberie en grande partie neuve, éclairage, ventilateurs de plafond, revêtements de sol, nouveau système de chauffage et climatisation (HVAC), salle de bain modernisée, cloisons sèches, portes intérieures, internet TDS, système de chloration de l'eau, fosse septique inspectée et tout nouvel équipement (réfrigérateurs, chaises, grill, éviers, congélateur, système de point de vente, tables, etc.). La propriété est clôturée le long de l'autoroute. Beaucoup d'espace de stationnement et de place pour une entreprise supplémentaire. L'acheteur ou son agent doit vérifier toutes les informations pertinentes.

Coordonnées pour la location:

731 Realty LLC

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 10201 Central Ave NE, Albuquerque, NM - Commerce de détail à vendre

Freddy's - Albuquerque NM - 10201 Central Ave NE

Albuquerque, NM 87123

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 906 177 $ CAD
  • 3 264 pi²
  • Restaurant

Albuquerque Commerce de détail à vendre - Southeast Heights

• Freddy's est en activité à cet emplacement depuis plus de 11 ans et dispose de plus de 3 ans restants sur son bail, avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période de renouvellement. • Le magasin a généré une solide marge EBITDA de plus de 12 % en 2024, le plaçant au-dessus des moyennes du système et renforçant la sécurité locative à long terme. • Le locataire, ERC New Mexico, LLC, exploite 10 emplacements Freddy's au Nouveau-Mexique et dans le comté d'El Paso, TX. • L'entreprise est gérée par une entité plus importante, ERC Management, qui exploite un total de 34 emplacements au Colorado, en Alabama, au Texas et au Nouveau-Mexique, avec des plans d'ouverture de nouveaux magasins au Nouveau-Mexique et dans le comté d'El Paso, TX.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 524 N 6th St, Reading, PA - Commerce de détail à vendre

524 N 6th St

Reading, PA 19601

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 152 362 $ CAD
  • 11 269 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Reading Commerce de détail à vendre - Berks County

Occasion Commercial Exceptionnelle au Centre-Ville de Reading Ce bâtiment commercial indépendant de 11 269 pi² est situé sur un terrain d'angle très visible à l'intersection de 6th et Greenwich, avec un accès facile depuis la route 222 Business et un flux constant de circulation dans toutes les directions. Anciennement un magasin autonome Rite Aid, le bâtiment offre un plan d'étage ouvert avec des plafonds de 10 à 12 pieds de hauteur, une fenêtre de service au volant et un aménagement partiel. La majorité des installations de vente au détail et des unités de réfrigération sont encore en place, une rareté pour les propriétaires-utilisateurs dans les secteurs des clubs de santé, des services médicaux, de la restauration ou du commerce de détail général. Zoné M-C (Manufacture-Commercial), la propriété comprend 45 places de stationnement dédiées, une porte d'accès pour véhicules, une signalisation sur pylône et sur le terrain d'angle, des toilettes privées, un système de sécurité 24 heures sur 24 avec contrôle d'accès, et un service électrique triphasé de plus de 200 ampères. Le chauffage au gaz naturel ainsi que l'eau et les égouts publics complètent les services publics. Construit pour durer, le bâtiment est doté d'une structure en maçonnerie solide, d'un toit en caoutchouc conçu pour la longévité et de planchers en carreaux/briques adaptés à un trafic piétonnier intense, ce qui en fait un actif nécessitant peu d'entretien pour son prochain propriétaire. Que vous cherchiez à développer un concept de santé, de restauration ou d'hospitalité, ou que vous soyez à la recherche d'un espace commercial bien situé et prêt à emménager au cœur du centre-ville de Reading, cette propriété d'angle offre une visibilité, une infrastructure et un stationnement difficiles à égaler. **Excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Plus de 11 000 pi² dans une installation de plain-pied. **Cette propriété sera vendue avec une restriction d'acte stipulant que son usage futur ne pourra pas être de nature épicerie. **Propriété également disponible À LOUER au tarif annuel de 17,00 $ par pi², NNN! Le locataire paie toutes les dépenses d'exploitation, les taxes foncières et l'entretien.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX of Reading

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-26
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Plus de détails pour 852 Lee Rd, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

Mister Car Wash - Orlando FL - 852 Lee Rd

Orlando, FL 32810

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 824 514 $ CAD
  • 5 849 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - Lee Road

• Le locataire dispose actuellement de plus de 12 ans restants sur son bail initial, avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la durée initiale et des options par la suite, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Basée à Tucson, en Arizona, Mister Car Wash, Inc. (NASDAQ : MCW) exploite environ 525 emplacements et possède le plus grand programme d'abonnement de lavage de voitures en Amérique du Nord.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 2880 S Bay St, Eustis, FL - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros - Orlando (Eustis) FL - 2880 S Bay St

Eustis, FL 32726

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 276 795 $ CAD
  • 950 pi²

Eustis Commerce de détail à vendre - Lake County

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant son engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant ainsi le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation. • Dutch Bros est la troisième plus grande chaîne de cafés aux États-Unis, avec plus de 1 203 emplacements répartis dans 25 États et un objectif à long terme d'atteindre plus de 4 000 établissements. • Construction prévue pour 2025, mettant en valeur des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions haut de gamme.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 100 N Us Highway 41 Byp N, Venice, FL - Commerce de détail à vendre

CVS - 100 N Us Highway 41 Byp N

Venice, FL 34285

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 087 560 $ CAD
  • 14 829 pi²

Venice Commerce de détail à vendre - Sarasota

CVS Pharmacy, Inc. est une société de vente au détail américaine. Filiale de CVS Health, son siège social est situé à Woonsocket, Rhode Island. À l'origine appelée Consumer Value Stores, elle a été fondée à Lowell, Massachusetts, en 1963. La chaîne appartenait à sa société mère d'origine, Melville Corporation, depuis sa création jusqu'à ce que sa société mère actuelle (CVS Health) devienne une entité indépendante en 1996. CVS Pharmacy est actuellement la plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis en termes de nombre de points de vente (plus de 9 600 en 2016) et de revenus totaux provenant des prescriptions. Sa société mère se classe au cinquième rang des plus grandes entreprises américaines selon les revenus de l'exercice 2020 dans le classement Fortune 500. La société mère du principal concurrent de CVS Pharmacy (Walgreens) s'est classée 19e pour la même période. CVS vend des médicaments sur ordonnance et une large gamme de produits de consommation courante, notamment des médicaments en vente libre, des produits de beauté et des cosmétiques, des services de développement photo, des articles saisonniers, des cartes de vœux et des aliments pratiques, à travers ses magasins CVS Pharmacy et Longs Drugs, ainsi qu'en ligne sur CVS.com. Elle offre également des services de santé via ses plus de 1 100 cliniques médicales MinuteClinic ainsi que ses centres de soins pour le diabète. La plupart de ces cliniques sont situées à l'intérieur ou à proximité des magasins CVS. Venice est une ville située dans le comté de Sarasota, en Floride, aux États-Unis. La ville comprend ce que les habitants appellent "Venice Island", une partie du continent accessible par des ponts traversant la voie navigable intracôtière artificielle. La ville se trouve dans le sud-ouest de la Floride. Selon le recensement de 2020, la ville comptait une population de 25 463 habitants, en hausse par rapport aux 20 748 habitants enregistrés lors du recensement de 2010. Venice fait partie de la région métropolitaine de Sarasota. Venice, en Floride, est principalement connue comme la "capitale mondiale des dents de requin", avec des plages comme Caspersen et Venice Beach célèbres pour leur abondance de dents de requin fossilisées. Souvent appelée la "ville côtière la plus heureuse d'Amérique", elle est réputée pour son centre-ville historique des années 1920, son architecture de style Renaissance italienne, ses charmantes boutiques et ses canaux de navigation.

Coordonnées pour la location:

Silber Investment Properties, LTD

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 1008 E Tarpon Ave, Tarpon Springs, FL - Commerce de détail à vendre

Take 5 | New 15-Yr Abs NNN - 1008 E Tarpon Ave

Tarpon Springs, FL 34689

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 586 338 $ CAD
  • 2 880 pi²

Tarpon Springs Commerce de détail à vendre - North Pinellas

La propriété en question est un centre de vidange d'huile Take 5 situé à Tarpon Springs (Tampa), FL. Le nouveau bail NNN absolu de 15 ans inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée principale et lors des (4) périodes d'option de 5 ans. La propriété est stratégiquement située à l'intersection avec feux de signalisation de l'autoroute US Highway 19 et de E. Tarpon Avenue, l'un des corridors les plus fréquentés du comté de Pinellas, avec un trafic quotidien de 73 871 véhicules sur l'US Hwy 19 et de 25 510 véhicules sur E. Tarpon Avenue, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès à un flux constant de consommateurs quotidiens. Entourée d'un mélange dense de détaillants nationaux et régionaux, la propriété bénéficie d'une forte synergie commerciale avec des locataires voisins tels que Walmart Supercenter, Publix, Lowe's, Home Depot, CVS, AutoZone, Goodyear, Chase Bank, Bank of America, Circle K et Wawa, ainsi qu'une forte concentration de restaurants à service rapide, notamment Taco Bell, Arby's, McDonald's, Burger King, Dunkin', IHOP, Firehouse Subs et Wendy's, générant un trafic quotidien constant dans la zone commerciale immédiate. La zone commerciale environnante comprend environ 144 777 résidents dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen des ménages de 94 091 $. La région bénéficie également de moteurs de croissance résidentielle significatifs, notamment les appartements Anclote Harbor de 404 unités prévus et le développement hôtelier et commercial boutique Tarpon Registry actuellement en construction sur E. Tarpon Avenue, renforçant la demande à long terme pour les services automobiles sur le marché. La population de la zone commerciale de 5 miles devrait croître d'ici 2030, représentant une augmentation de 6,3 %, tandis que la croissance des ménages dans un rayon de 3 miles est projetée à 4,4 % sur la même période. Tarpon Springs continue d'attirer de nouveaux résidents séduits par son style de vie côtier, ses systèmes scolaires performants et sa proximité avec la base d'emploi de la grande région de Tampa Bay, consolidant davantage la stabilité résidentielle et la demande des consommateurs à long terme dans la région.

Coordonnées pour la location:

Wertz Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-15
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Plus de détails pour 7945 Watson Rd, Saint Louis, MO - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 7945 Watson Rd

Saint Louis, MO 63119

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 702 975 $ CAD
  • 1 700 pi²

Saint Louis Commerce de détail à vendre - South County

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie d'offrir aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir le Take 5 Oil Change, un locataire unique en bail absolu NNN situé à St. Louis, MO. Take 5 appartient à Driven Brands (NASDAQ : DRVN), la plus grande entreprise de services automobiles en Amérique du Nord, exploitant plus de 4 800 centres de services automobiles dans 13 pays. Le nouveau bail à long terme comprend une durée initiale de 15 ans avec quatre périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et une garantie inconditionnelle, offrant des revenus sans souci pour les années à venir. Le bâtiment autonome de 1 700 pieds carrés situé sur un terrain de 0,56 acre est stratégiquement positionné à l'intersection signalée de Watson Drive et S Laclede Station Road, qui voit passer plus de 41 200 véhicules par jour (VPD) et se trouve à 12 miles du centre-ville de St. Louis, MO (population de la région métropolitaine dépassant 2,8 millions). Les détaillants à proximité incluent Walmart Supercenter, ALDI, Dierbergs Markets, Walgreens, CVS Pharmacy, 7-Eleven, Circle K, McDonald’s, Taco Bell, Jack in the Box et bien d'autres. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir un locataire de service essentiel en bail absolu NNN avec une garantie inconditionnelle, des augmentations de loyer solides et aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant des revenus sans effort pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-15
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Plus de détails pour 701 -777 Broadway, El Cajon, CA - Commerce de détail à vendre

Well-Maintained Shopping Center El Cajon CA - 701 -777 Broadway

El Cajon, CA 92021

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 749 555 $ CAD
  • 25 460 pi²

El Cajon Commerce de détail à vendre - East County

Le groupe Ovaness Rostamian de Marcus & Millichap est heureux de proposer le Broadway Village Shopping Center situé au 701-777 Broadway, El Cajon — un centre commercial de quartier stabilisé de 25 460 pieds carrés, entièrement loué, situé dans la ville en pleine croissance d'El Cajon, en Californie. Ce centre est implanté dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs et recherchés du comté de San Diego, reconnu pour son trafic élevé de consommateurs et sa forte demande locative. Cet actif stabilisé offre des revenus diversifiés, accompagnés d'un mélange solide de détaillants répondant aux besoins quotidiens. Idéalement situé le long de Broadway, le principal corridor commercial est-ouest, la propriété bénéficie d'une façade d'environ 408 pieds avec une visibilité sur un trafic combiné (±38 862 véhicules par jour) le long de Broadway et de North Mollison Avenue. Cet emplacement très visible garantit une forte exposition aux consommateurs et génère un trafic constant provenant des navetteurs et des résidents locaux. La propriété comprend ±25 460 pieds carrés de surface locative brute (GLA) sur ±2,19 acres et est proposée à un prix inférieur au coût de remplacement. Deux parcelles légales offrent une flexibilité future, y compris la possibilité de vendre la parcelle extérieure pour réduire la base d'investissement. Le mélange de locataires inclut une variété robuste : 8 % de restaurants à service rapide (QSR), 15 % de commerces spécialisés, 18 % de services médicaux, 4 % d'épiceries, 18 % de services divers, 32 % de fitness et 5 % de vêtements, répondant à la demande des consommateurs locaux. La zone commerciale environnante compte plus de 321 681 résidents dans un rayon de cinq miles, soutenue par un revenu moyen des ménages de 118 399 $. El Cajon connaît une croissance démographique constante, avec une augmentation projetée de 6,2 % au cours des cinq prochaines années, stimulée par de nouveaux développements résidentiels et des investissements dans les infrastructures. La ville d'El Cajon adopte activement des politiques favorables aux entreprises, notamment des incitations fiscales, des processus de permis simplifiés et un soutien ciblé pour des secteurs tels que le commerce de détail, la santé et l'éducation, contribuant à une base d'emploi solide et diversifiée. Avec une excellente connectivité régionale via l'Interstate 8 (±244 020 véhicules par jour) et l'autoroute 67 (±108 686 véhicules par jour), la propriété est bien positionnée pour capter le trafic des consommateurs locaux et régionaux. Le faible taux de vacance commerciale d'El Cajon et de San Diego, respectivement à 7,5 % et 4,5 %, ainsi que le fort pouvoir d'achat, font du 701-777 Broadway, El Cajon une opportunité rare d'acquérir un centre commercial stabilisé et très visible dans l'un des marchés en croissance les plus prometteurs du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-15
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Plus de détails pour 13677 Walsingham Rd, Largo, FL - Commerce de détail à vendre

Chipotle | Largo, FL (St Pete-Clearwater) - 13677 Walsingham Rd

Largo, FL 33774

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 451 835 $ CAD
  • 3 441 pi²
  • Restaurant

Largo Commerce de détail à vendre - Mid-Pinellas

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un investissement immobilier Chipotle entièrement NNN, garanti par l'entreprise (NYSE : CMG), récemment rénové et situé à Largo, en Floride (région métropolitaine de Tampa-St. Petersburg). Le locataire, Chipotle Mexican Grill of Colorado, LLC, a récemment signé un nouveau bail de 15 ans avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant ainsi le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Ce bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Chipotle est l'une des plus grandes et des plus reconnaissables marques de restaurants à service rapide et décontracté aux États-Unis, exploitant plus de 3 700 restaurants en propriété directe à travers le pays. Le site est équipé d'un service au volant, offrant une commodité supplémentaire aux consommateurs.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 2814 26th Avenue East, Bradenton, FL - Terrain à vendre

1+/- Acre Heavy Commercial Zoned Pad Site - 2814 26th Avenue East

Bradenton, FL 34208

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 1 050 787 $ CAD
  • Lot de 1,06 AC

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

Ce terrain commercial prêt à être aménagé, d'une superficie d'environ 1 acre, est stratégiquement situé le long de la 26e Avenue Est à Bradenton, en Floride, offrant une opportunité exceptionnelle pour une variété d'usages commerciaux très recherchés. Le site est prêt pour le développement avec des services publics déjà raccordés à la parcelle, un système de gestion des eaux pluviales hors site, et un accès partagé avec le 7-Eleven adjacent. La propriété bénéficie d'un accès direct depuis la 26e Avenue Est, incluant une voie dédiée pour les virages à droite, ainsi qu'un accès secondaire via le site du 7-Eleven sur la 27e Rue Est, offrant une meilleure fluidité d'entrée et de sortie pour les futurs utilisateurs. La propriété est zonée "Heavy Commercial" (HC) dans le comté de Manatee, permettant une large gamme d'usages potentiels, notamment des restaurants avec service au volant, des commerces de détail, des services financiers, des bureaux et cabinets médicaux, des garderies, des services automobiles, des ventes d'équipements, des entrepôts et d'autres applications commerciales. (Les usages interdits incluent : stations-service, dépanneurs et lave-autos.) Situé dans une zone commerciale et résidentielle en pleine croissance, le site offre une excellente connectivité avec un accès pratique aux principaux corridors régionaux, notamment l'US-301, la State Road 64, la State Road 70 et la 44e Avenue Est. La région environnante bénéficie d'une base d'emploi solide, incluant des employeurs régionaux majeurs tels que Tropicana Brands Group, Bealls, Pierce Manufacturing, Team Edition Apparel, Pirate City et LECOM Park, qui continuent de stimuler la demande et les investissements dans le centre de Bradenton. La récente croissance résidentielle renforce davantage le potentiel commercial à long terme du site. Notamment, Glen Creek, une communauté planifiée comprenant 266 maisons unifamiliales et 88 logements multifamiliaux à venir. Les communautés voisines Evergreen et Evergreen Estates ont livré plus de 400 nouvelles maisons unifamiliales depuis 2020, introduisant des centaines de nouveaux ménages dans la zone commerciale immédiate. Une croissance future supplémentaire est soutenue par Hundred Acre Wood, une communauté résidentielle planifiée de près de 100 acres approuvée pour plus de 500 unités résidentielles, incluant des maisons unifamiliales, des maisons en rangée et des options résidentielles à plus haute densité. Alors que le développement continue de s'étendre à l'est de l'US-301, les terrains commerciaux disponibles deviennent de plus en plus rares. Ce site est idéalement positionné pour desservir la population croissante, la main-d'œuvre et les entreprises environnantes, en faisant un emplacement de choix pour un utilisateur commercial de quartier recherchant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Advisory Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-15
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Plus de détails pour 2141 Flat Shoals Rd, Conyers, GA - Commerce de détail à vendre

2141 Flat Shoals Rd

Conyers, GA 30013

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 471 102 $ CAD
  • 8 000 pi²
  • Système de sécurité
  • Restaurant

Conyers Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

Situé au 2141 Flat Shoals Rd, cette opportunité d'investissement offre un flux de trésorerie stable grâce à un locataire solide en place et un taux de capitalisation attrayant de 10 %. La propriété est sécurisée par un bail restant de 3 ans, offrant un revenu immédiat et un risque de vacance réduit pour les investisseurs à la recherche de rendements fiables. Positionné dans le marché en pleine croissance de Conyers, avec un accès pratique aux principales artères et à l'activité commerciale environnante, cet actif représente une excellente opportunité tant pour les investisseurs expérimentés que pour les acheteurs souhaitant élargir leur portefeuille générateur de revenus.

Coordonnées pour la location:

Realty Hub

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-03
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Plus de détails pour 6280 Pentz Rd, Paradise, CA - Multi-résidentiel à vendre

Acres of Paradise - 6280 Pentz Rd

Paradise, CA 95969

  • Drive Through Restaurant
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 471 102 $ CAD
  • 653 400 pi²

Paradise Multi-résidentiel à vendre

Acres of Paradise est une opportunité de développement d'une communauté résidentielle de maisons préfabriquées pour tous âges, comprenant 58 emplacements sur 15,2 acres, située à Paradise, dans le comté de Butte, en Californie. Elle est proposée au prix de 1 050 000 $ avec un financement vendeur. La propriété dispose d'un permis d'exploitation actif et est approuvée par le HCD pour 53 emplacements de maisons préfabriquées et 5 emplacements pour véhicules récréatifs (VR) avec drainage, offrant ainsi une communauté principalement à long terme, avec une composante VR permettant une diversification des revenus. Des travaux substantiels d'ingénierie, de conception et d'infrastructure ont déjà été réalisés, réduisant le délai pour un nouveau propriétaire avant d'accueillir des résidents. La propriété est offerte avec des conditions de financement vendeur attractives : un acompte de 25 % et un taux d'intérêt uniquement de 6,00 % sur une période de cinq ans, sans pénalité pour remboursement anticipé. Cette structure vise à donner au futur acheteur le temps nécessaire pour obtenir les approbations finales, développer les emplacements, compléter les infrastructures restantes et remplir la communauté. Les communautés comparables de maisons préfabriquées à Paradise affichent des loyers moyens de 582 $ par mois et un taux d'occupation moyen de 88 %, soutenant ainsi le potentiel de revenus de la communauté une fois achevée. Le prix de vente de 1 050 000 $ pour Acres of Paradise MHP équivaut à 18 103 $ par emplacement et 69 079 $ par acre. Des opportunités de développement comparables à Paradise, CA, avec gaz et électricité installés, se sont négociées à un prix moyen de 21 589 $ par emplacement et 152 917 $ par acre. Le prix de cette propriété représente une réduction de 16 % par rapport au prix moyen par emplacement comparable et une réduction de 55 % par rapport au prix moyen par acre comparable, offrant ainsi une base d'investissement attrayante. Le pré-développement est dans ses dernières étapes : la conception du site du parc de maisons mobiles et l'ingénierie du système septique sont terminées, et PG&E a déjà installé de nouvelles lignes électriques et de gaz ainsi que des connexions pour des services publics facturés directement. Le système septique a été conçu comme un système de traitement des eaux usées comprenant une station de relevage, un réservoir de 15 000 gallons et des lignes de drainage situées dans la partie sud-est inférieure de la propriété. Le service d'eau public est disponible via le Paradise Irrigation District. Le service d'eau est actuellement actif, le compteur de la ville est opérationnel, et la ville de Paradise a approuvé les plans initiaux. Le propriétaire actuel a terminé tous les travaux de déblaiement des débris et a conçu l'aménagement des unités, l'installation des bornes d'incendie, le nivellement, l'infrastructure de communication, les murs de soutènement, les drains pluviaux, le contrôle de l'érosion, la plantation d'arbres et les améliorations d'irrigation, qui sont prêts à être soumis pour approbation par le HCD. Suite à l'incendie de Camp Fire en 2018, Paradise a connu une reprise démographique constante et une reconstruction progressive, tandis que le coût élevé et le rythme mesuré de la construction de maisons unifamiliales neuves stimulent la demande pour les maisons préfabriquées. La communauté se trouve à 7 minutes des commerces et services de Paradise, à 27 minutes de Chico et à 1 heure 40 minutes de Sacramento, avec une base de résidents composée de navetteurs et de retraités soutenant la stabilité de l'occupation à long terme. Acres of Paradise offre une combinaison rare de développement prêt à être utilisé avec des services publics installés et un financement vendeur intégré! Veuillez ne pas visiter, traverser, appeler ou déranger la propriété ou ses résidents sans l'approbation préalable du courtier en charge de l'inscription.

Coordonnées pour la location:

Avine Real Estate

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-07-15
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Plus de détails pour 105 Lite-N-Tie Rd, Gray, GA - Commerce de détail à vendre

105 Lite-N-Tie Rd

Gray, GA 31032

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 234 675 $ CAD
  • 2 250 pi²

Gray Commerce de détail à vendre - Jones County

Ce restaurant Popeyes anciennement exploité représente une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale indépendante très visible au cœur du principal corridor commercial de Gray. Situé sur un terrain d’environ ±0,84 acre, le bâtiment de ±2 250 pieds carrés dispose d’une infrastructure existante pour un service au volant, ce qui en fait un choix idéal pour les restaurants à service rapide, les commerces de détail ou d’autres entreprises axées sur le service au volant cherchant à accélérer leur calendrier d’ouverture. La propriété offre une configuration fonctionnelle avec trois accès routiers, 21 places de stationnement délimitées, deux espaces accessibles selon les normes ADA, ainsi que des meubles, équipements et installations inclus (FF&E), ajoutant de la valeur et de la flexibilité pour un nouveau propriétaire. Situé le long de Gray Highway, avec environ 18 600 véhicules passant quotidiennement, le site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès pratique entre Macon et Milledgeville. Entouré d’un mélange solide de détaillants nationaux et locaux, notamment Ace Hardware, Dairy Queen, Ingles et Aldi.

Coordonnées pour la location:

The Summit Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-15
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Plus de détails pour 9482 Robbins rd, Altoona, AL - Industriel à vendre

WAREHOUSE & 5.49 ACRES - 9482 Robbins rd

Altoona, AL 35952

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 840 630 $ CAD
  • 15 332 pi²

Altoona Industriel à vendre - Etowah County

Entrepôt industriel de 15 332± pieds carrés situé sur un terrain plat de 5,49± acres, auparavant utilisé comme installation de fabrication d'acier. La propriété comprend des planchers en béton, une alimentation électrique triphasée, une grue suspendue, un compresseur d'air Kaeser avec réservoir, une cabine de peinture, des potences, des puits de lumière, un espace de rangement en mezzanine, plusieurs bureaux et salles de bain. Conçu pour une utilisation industrielle efficace, avec des portes traversantes pour camions et de vastes espaces de stationnement et d'accès de chaque côté du bâtiment. Excellente opportunité pour la fabrication, la transformation, la distribution ou un propriétaire-utilisateur.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Guntersville

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-15
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Plus de détails pour 3418 Lake City Hwy, Warsaw, IN - Commerce de détail à vendre

Dutch Bro's - 3418 Lake City Hwy

Warsaw, IN 46580

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 119 087 $ CAD
  • 986 pi²

Warsaw Commerce de détail à vendre

Cette propriété récemment construite abritant un café Dutch Bros représente une rare opportunité d'investissement à bail net à long terme, située le long du corridor très fréquenté de l'US-30 à Warsaw, Indiana. Construit en 2026 selon un prototype moderne, l'actif comprend un bâtiment de 986 pieds carrés avec service au volant sur un terrain d’environ 0,92 acre, offrant une excellente visibilité et un accès direct à plus de 31 600 véhicules par jour. Dutch Bros s'est engagé dans un bail absolu NNN de 15 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et trois options de renouvellement de cinq ans, garantissant des flux de trésorerie prévisibles et une gestion passive. Le locataire est une entreprise cotée en bourse (NYSE : BROS) qui exploite plus de 1 080 emplacements à travers le pays, avec des projections de croissance solides et une performance de revenus en augmentation. L'emplacement est stratégiquement situé à proximité de grands détaillants nationaux tels que Rural King, McDonald’s, Dollar General et Popeyes, maximisant ainsi l'attractivité pour les consommateurs. Située à moins d’un mile de DePuy Synthes et d’autres grands centres d’emploi, la propriété bénéficie d’une forte population active en journée et de données démographiques stables, avec des revenus moyens des ménages dépassant 98 000 $ dans un rayon d’un mile. Avec aucune responsabilité pour le propriétaire, des augmentations régulières et une garantie corporative, cet investissement offre une stabilité de revenu à long terme soutenue par un locataire solvable dans un marché régional en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-07-15
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Plus de détails pour 311 E Commercial Blvd, Oakland Park, FL - Commerce de détail à vendre

German Bread Haus - 311 E Commercial Blvd

Oakland Park, FL 33334

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 735 551 $ CAD
  • 1 728 pi²

Oakland Park Commerce de détail à vendre - Cypress Creek

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale idéalement située sur l'un des corridors d'affaires les plus établis de Fort Lauderdale. Située directement sur E. Commercial Boulevard, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une signalisation de qualité et d'un accès pratique à l'I-95, à l'US-1, au centre-ville de Fort Lauderdale et aux communautés balnéaires. Entourée de détaillants nationaux, de restaurants, de bureaux médicaux, de services professionnels et de quartiers résidentiels denses, l'emplacement profite de solides données démographiques et d'un trafic constant de consommateurs. La position centrale de la propriété dans le comté de Broward en fait un choix idéal pour une grande variété d'utilisateurs commerciaux et d'investisseurs. Que vous cherchiez à établir le siège de votre entreprise pour le commerce de détail ou des bureaux, à élargir votre portefeuille ou à sécuriser un investissement à long terme, cette propriété offre flexibilité, accessibilité et un fort potentiel de valorisation future dans un marché commercial très prisé.

Coordonnées pour la location:

Fisher Bray Real Estate Group Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-15
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241–264 de 500
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