500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

Springfield Commerce de détail à vendre - Hampden County

Occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité investissement, à bail net pour un locataire unique, avec garantie corporative de Chipotle, situé dans un marché à offre limitée. Construction neuve de 2025 incluant un service au volant Chipotlane, bail principal de 10 ans avec quatre renouvellements de 5 ans, et augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans jusqu'en 2055.

Date de mise en marché :

2026-07-30

Springfield Commerce de détail à vendre - Hampden County

Bail foncier rare de Chick-fil-A avec garantie corporative au Massachusetts, offrant un terme de 15 ans, 8 options de renouvellement de cinq ans s'étendant jusqu'en 2080, et des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Nouvelle construction prévue pour 2025 sur un terrain de 1,75 acre le long de Boston Road avec un trafic de 17 200 véhicules par jour. Structure NNN absolue éliminant toutes les responsabilités du propriétaire. Situé dans Springfield Crossing, le plus grand centre commercial de nouvelle construction en Nouvelle-Angleterre depuis 2008.

Date de mise en marché :

2026-07-30

Birmingham Commerce de détail à vendre - Midtown

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Zaxby's de 2 800 pieds carrés situé au 1548 Montclair Road à Birmingham, AL. La propriété est sécurisée par un bail absolu Triple Net (NNN), offrant zéro responsabilité pour le propriétaire et un investissement véritablement passif. À partir du 1er juin 2027, le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 %, ce qui permet une croissance composée du revenu net d'exploitation (NOI) tout au long de la durée initiale et de toutes les options de renouvellement, offrant une stabilité de revenu à long terme et une protection attrayante contre l'inflation. BoR : Andrew Ackerman - Lic. AL #1089690

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-30

Bellflower Commerce de détail à vendre

Locataire unique avec bail absolu NNN et double service au volant | Emplacement densément peuplé dans le sud-est du comté de Los Angeles

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-29

North Babylon Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Evernest CRE est ravi de présenter le 1287A Deer Park Avenue à North Babylon, une occasion rare pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs. La propriété propose plusieurs structures de vente et de location, notamment une vente à un utilisateur-propriétaire, une vente avec bail à long terme pour un investisseur, ou une opportunité de bail NNN traditionnel ou de bail foncier pour un locataire. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique sur Deer Park Avenue, une artère principale reliant les hameaux densément peuplés des rives nord et sud du comté de Suffolk. De plus, un double service au volant constitue un atout majeur pour les utilisateurs-propriétaires. Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-29

Washington Commerce de détail à vendre

CBRE est ravi d'offrir en exclusivité à la vente un bâtiment commercial de 3 118 pieds carrés, occupé par deux locataires, Dunkin’ et Jimmy John’s, situé à Washington, en Caroline du Nord. Ce bâtiment, entièrement loué, a été construit en 2026 et se trouve sur West 5th Street (21 500 véhicules par jour), à moins d’un mile du centre-ville de Washington. L’accès à l’autoroute 17 (8 300 véhicules par jour) et à Clarks Neck Road (15 000 véhicules par jour) est également à quelques pas. Le bail de 10 ans de Jimmy John’s devrait commencer en septembre.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-29

Fredericksburg Commerce de détail à vendre - Spotsylvania County

5635 Plank Road bénéficie directement de sa position en tant que lot périphérique de Harrison Crossing (±400 000 pi² | ancré par Home Depot et Giant Food), l’un des centres commerciaux les plus performants le long du corridor de Plank Road. La zone commerciale élargie comprend plusieurs pôles de vente au détail dominants de la région — Central Park Marketplace (Walmart Supercenter, Target, Wegmans, Best Buy, Lowe’s), Chancellor Center (Weis) et Eagle Village (Giant) — qui contribuent tous à un trafic quotidien soutenu dans cette section de la Route 3. Harrison Crossing lui-même a maintenu un taux de vacance inférieur à 2 %, reflétant une demande locative durable et une offre concurrente limitée dans la zone commerciale immédiate. 5635 Plank Road est entièrement loué à cinq enseignes nationales de détail et de restauration bien notées sur le plan du crédit — Wingstop, AT&T (Prime Communications), Jersey Mike's Subs, Supercuts et Burger King. Chaque locataire apporte une présence nationale éprouvée avec des milliers d’unités, offrant au futur propriétaire un flux de trésorerie durable et diversifié ainsi qu’un risque de relocation minimal. Le tableau des loyers est dominé par le bail initial rare de 20 ans de Burger King (jusqu’en 2038) avec quatre options de renouvellement supplémentaires de 5 ans, prolongeant l’occupation potentielle au-delà de 2058. Les quatre autres locataires ont des baux initiaux de 10 ans avec des augmentations de loyer contractuelles et plusieurs options de renouvellement, créant un calendrier d’échéances échelonné qui limite l’exposition au roulement locatif au cours d’une même année.

Date de mise en marché :

2026-07-29

Odessa Industriel à vendre

411 Wein Atelier de 50 x 85 = 4 250 pi² 4 baies traversantes de 14 pieds de large x 16 pieds de haut Zone de réception : 20 x 12 Bureau 1 : 7 x 7 Bureau 2 : 9 x 7 Bureau 3 : 12 x 9 Bureau du gestionnaire (Bureau 4) : 16 x 15 Inclut un bureau, une baignoire, une douche et une salle de bain complète attenante. Salle de conférence / Bureau 5 : 11 x 12 Cuisine de 12 x 12 équipée d’un réfrigérateur, d’un four, de rangements et d’un bar de cuisine. Toilettes pour hommes et femmes dédiées aux bureaux. Entrées et sorties multiples, dont une menant à l’atelier. La zone de réception est dotée de grandes portes vitrées accueillant les clients. Propriété clôturée avec un grand portail automatique. Stationnement en béton à l’entrée et cour en caliche adaptée à tous types de camions! Puits d’eau impressionnant avec un débit rapporté de 85 gallons/minute. Système septique sur place. Électricité. Propriété récente et impeccable!

Date de mise en marché :

2026-07-29

Detroit Terrain à vendre - Detroit E of Woodward

Un site de développement exceptionnel situé du côté est, avec un zonage B4 et une capacité de service au volant déjà en place. Avec une superficie de ±0,85 acre et une façade de 321 pieds sur Cadieux, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un fort achalandage et un accès à une clientèle résidentielle dense. Entièrement autorisé pour des usages commerciaux orientés vers les grands axes, tels que le service au volant, le commerce de détail et autres. Situé dans un corridor très visible près de Harper, le site est idéal pour des concepts tels que restauration rapide (QSR), café, clinique médicale, automobile ou commerce de détail multi-locataires. Le vendeur est ouvert à vendre la propriété directement, à proposer une solution clé en main ou à structurer un bail foncier pour des locataires qualifiés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-29

Lithia Springs Commerce de détail à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-29

Kemah Commerce de détail à vendre - NASA/Clear Lake

Emplacement privilégié sur Marina Bay Drive (FM 2094) dans l'un des principaux marchés de restauration et de divertissement en bord de l'eau de Houston. Excellente visibilité sur Marina Bay Drive avec une façade et des opportunités de signalisation remarquables à l'angle de Marina Bay Drive et Vivian Street. À quelques minutes de Kemah Boardwalk et de Waterfront Marina. Marina Bay Dr : 20 900 véhicules par jour (VPD). Une signalisation monumentale de premier plan est incluse, offrant une visibilité accrue et des opportunités de branding le long de Marina Bay Drive. Clientèle aisée avec un revenu moyen par ménage d'environ 151 700 $ dans un rayon de 3 miles. 61 188 résidents dans un rayon de 3 miles. Croissance résidentielle continue dans toute la région commerciale de Clear Lake/Kemah. À environ 7 miles du centre spatial Johnson de la NASA, offrant une base d'emploi diurne stable et un flux constant de visiteurs.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-29

Jacksonville Terrain à vendre - Northeast Jacksonville

Site commercial prêt à construire de 2,25 acres situé dans le corridor en pleine expansion de Max Leggett, au nord de Jacksonville. Entièrement dégagé et aménagé avec rétention hors site, routes d'accès et signalisation monumentale en place. Zoné PUD commercial, permettant des usages tels que commerce de détail, restaurant, médical et automobile. Situé à 2,1 km de l'I-95 et entouré de grands pôles tels que UF Health North, la clinique VA Wellness, Walmart, Lowe’s et plusieurs nouveaux développements résidentiels.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-29

Clanton Commerce de détail à vendre - Chilton County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Pizza Hut situé au 1211 7th Street South, Clanton, AL 35045. Le site comprend environ 2 200 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,13 acre. Pizza Hut est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 28/12/2025. Le loyer annuel actuel est de 86 000 $ et prévoit des augmentations programmées tous les cinq ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-29

Winona Terrain à vendre

Nous sommes ravis de proposer en exclusivité à la vente le 7 Brew de 510 pi² situé au 1545 Gilmore Avenue à Winona, MN. Cet investissement comprend un tout nouvel actif avec service au volant, assorti d’un bail foncier absolu Triple Net (NNN) de 15 ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant aux investisseurs un revenu passif stable. Stratégiquement situé à proximité de Hy-Vee et ALDI, la propriété bénéficie d’un fort trafic quotidien de consommateurs et d’une synergie commerciale exceptionnelle dans une zone de commerce très recherchée. En association avec ParaSell, Inc. | Courtier agréé au Minnesota #40685007 BoR : Scott Reid - Lic. MN #40685006

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-29

King City Industriel à vendre - South Monterey County

La seule installation industrielle entièrement fermée à grande échelle de King City. La section continue de 9 300 pieds carrés est vacante et disponible dès le premier jour. Le 180 East San Antonio Drive offre 14 100 pieds carrés de bâtiment fermé sur un terrain industriel de 1,00 acre, divisé en trois sections indépendamment sécurisables : une section continue de 9 300 pieds carrés, plus deux unités distinctes de 2 400 pieds carrés chacune. La propriété est entièrement clôturée derrière une nouvelle clôture périmétrique et des portails récemment construits, sur un terrain fraîchement asphalté et marqué, avec 49 espaces de stationnement. Rien d'autre sur ce marché ne se compare. Toutes les options concurrentes dans le corridor de King City sont des terrains ouverts, des couvertures partielles ou de petites baies multi-locataires. Une section continue de 9 300 pieds carrés fermée, sur une dalle enduite et scellée, derrière une nouvelle clôture, avec 49 espaces de stationnement dédiés, n'existe pas ailleurs dans ce sous-marché. Caractéristiques de la propriété : - 14 100 pieds carrés au total fermés : 9 300 pieds carrés en continu, plus deux unités de 2 400 pieds carrés - Planchers en béton enduits et scellés, joints de contrôle remplis. Sans poussière, lavable, prêt pour chariots élévateurs - Portes roulantes au niveau du sol des deux côtés, permettant un flux traversant et un accès indépendant pour les locataires - 49 espaces de stationnement, récemment asphaltés et marqués. Ratio de 3,48 pour 1 000 pieds carrés, environ le double de la norme industrielle - Clôture et portails périmétriques récemment installés, accès contrôlé - Construit en 2001. Zonage industriel. APN 026-522-038-000 Revenus et occupation : Deux locataires au mois sont en place à 1,10 $ par pied carré, occupant les deux unités de 2 400 pieds carrés. La section de 9 300 pieds carrés est vacante. Entièrement loué au tarif actuel, le bâtiment génère environ 15 510 $ par mois, soit environ 186 120 $ annuellement, triple net. Cette structure convient à deux types d'acheteurs très différents. Un utilisateur-propriétaire prend possession des 9 300 pieds carrés à la clôture sans avoir à attendre la fin d'un bail, et conserve les petits locataires comme revenus compensatoires. Un investisseur acquiert un actif sous-occupé dans un sous-marché sans offre concurrente, avec un chemin défini vers la stabilisation et la possibilité d'ajuster les loyers au marché avec un préavis de 30 jours. Emplacement : King City est directement situé sur le corridor de l'autoroute 101 dans le sud du comté de Monterey, la principale route de fret nord-sud entre Los Angeles et la région de la baie, au cœur de la vallée de Salinas. À environ 45 minutes de Salinas, environ une heure de Monterey, environ deux heures de San Jose. Les coûts d'occupation sont nettement inférieurs à ceux de Salinas, Gilroy et de la région de la baie sur le même corridor. Adapté au traitement et à l'emballage agricole, à la manutention alimentaire, au stockage frigorifique ou sec, à la distribution et à la logistique du dernier kilomètre, aux opérations de flotte et d'entrepreneurs, à la fabrication légère, aux usages réglementés nécessitant des locaux fermés sécurisés, ainsi qu'à la conversion en entrepôt ou espace flexible. Prix inférieur au coût de remplacement. Reconstruire cette installation en Californie aujourd'hui entraînerait un coût indicatif de 2,4 à 3,0 millions de dollars, hors terrain, sans compter les 18 à 30 mois nécessaires pour les autorisations et permis. Mémoire d'offre complet, registre des loyers et plan du site disponibles pour les parties qualifiées. Contactez Jonas Lalehzadeh au (949) 903-9136 ou jonas@herbes.com pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-28

Burleson Commerce de détail à vendre - Johnson County

Situé au 817 E Renfro St, Burleson, TX 76028, cette station-service et dépanneur récemment construits représentent une opportunité d'investissement attrayante dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Fort Worth. Construit en 2024, le bien comprend un bâtiment de 4 652 pieds carrés sur un terrain de 38 899 pieds carrés, avec environ 173,17 pieds de façade le long de E Renfro St, offrant une excellente visibilité et accessibilité. L'entreprise génère actuellement environ 45 000 $ de ventes mensuelles à l'intérieur, 35 000 gallons de volume de carburant mensuel, entre 12 000 $ et 15 000 $ de revenus divers, et 8 000 $ grâce à la franchise Baja Fresh. La zone commerciale environnante bénéficie de solides données démographiques, avec une population de 40 993 personnes dans un rayon de 3 miles et un revenu médian des ménages de 95 467 $, reflétant une clientèle stable et aisée. Avec sa construction moderne, ses revenus solides en place, ses projections de croissance importantes et son emplacement de choix, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les exploitants-propriétaires à la recherche d'un actif à fort potentiel dans le marché en expansion de Burleson. Performance du projet : • Ventes à l'intérieur : 120 000 $+ par mois • Ventes à l'extérieur : 120 000 gallons par mois • Ventes Baja Fresh : 30 000 $+ par mois • Revenus des machines de jeu : 20 000 $+ par mois

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-07-28

Plainfield Commerce de détail à vendre - Hendricks County

Maher Commercial Realty est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un actif commercial NNN à locataire unique, loué à Arby's et situé au 6007 Gateway Dr à Plainfield, Indiana. Cet investissement immobilier net-loué est implanté sur un terrain de 1,25 acre (54 450 pieds carrés) dans un corridor commercial directement adjacent à l'Interstate 70, dans la région métropolitaine d'Indianapolis. Construit à l'origine en 1996, le bâtiment indépendant de plain-pied offre une superficie structurelle brute de 2 760 pieds carrés avec une configuration de service rapide incluant un service au volant. La propriété est entièrement louée en net avec une garantie corporative de la part d'Arby's Restaurant Group (Inspire Brands). Produisant un revenu net d'exploitation (NOI) de 110 940 $ par an (9 245 $ par mois), l'actif a récemment obtenu une prolongation de bail jusqu'au 31 décembre 2031, offrant 5,5 années de durée de bail ferme restantes, suivies de trois options de renouvellement de 5 ans jusqu'en 2046 avec des augmentations de loyer d'environ 7,5 % par période d'option. Proposé à 1 585 000 $ (un taux de capitalisation de 7,00 %), ce bien offre aux investisseurs un flux de trésorerie garanti par une entreprise, ancré dans un emplacement immobilier proche de l'aéroport international d'Indianapolis et du corridor industriel du comté de Hendricks. Cet actif à locataire unique et service rapide représente une cible d'investissement idéale pour les acheteurs en échange 1031 ou les investisseurs privés recherchant une propriété net-louée avec garantie corporative dans le Midwest. Proposé à un taux de capitalisation de 7,00 % (1 585 000 $), le prix tient compte de la période primaire stable jusqu'en 2031 tout en offrant une prime de rendement par rapport aux transactions régionales de restauration rapide à locataire unique, qui se situent généralement entre 5,50 % et 6,75 %. Situé le long du corridor commercial de Plainfield, le site bénéficie d'un trafic constant généré par les centres d'emploi industriels locaux et la croissance résidentielle en banlieue. Le 6007 Gateway Dr offre un cadre d'acquisition combinant sécurité des revenus corporatifs, absence de responsabilités de gestion et valeur intrinsèque du terrain dans un sous-marché en croissance. Son emplacement le long de l'Interstate 70 dans le comté de Hendricks, associé à un bail garanti par Inspire Brands, offre une protection contre la volatilité opérationnelle. Pour les acheteurs cherchant à investir dans un actif commercial net-loué à locataire unique, passif et offrant des rendements stables, ce site Arby's constitue une base solide pour la préservation de la richesse à long terme et un rendement constant.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-28

Sault Sainte Marie Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group et Cushman Wakefield sont ravis de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi sous bail absolu NNN, situé à Sault Ste. Marie, Michigan, et occupé par KFC. Le locataire, Bells and Birds, Inc., opérant sous le nom de KFC, dispose de 10 années restantes sur son bail initial, avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, garantissant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-27

Little Rock Commerce de détail à vendre - Outlying Pulaski County

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-28

Nederland Commerce de détail à vendre - Port Arthur

Façade sur route et grande visibilité pour votre entreprise sur l'une des autoroutes les plus fréquentées du sud-est du Texas. Ce bâtiment polyvalent comprend 9 bureaux, une zone d'accueil accueillante, deux salles de bain (sans douche) et une kitchenette équipée d'un évier et d'un réfrigérateur. Une grande salle de conférence offre un espace idéal pour les réunions et les présentations, et il y a également un vaste espace partagé ouvert qui peut être utilisé pour des rassemblements d'équipe, l'accueil ou l'attente des clients, ou encore être transformé en espace de travail supplémentaire. Les 9 bureaux privés offrent une flexibilité pour les utilisateurs administratifs, professionnels ou opérationnels. En complément de l'espace bureau, la propriété dispose d'une grande cour extérieure avec accès traversant pour camions depuis N Twin City Hwy. Les camions peuvent entrer depuis l'autoroute et traverser pour sortir sur la 6e rue (ou inversement) et revenir sur Twin City Hwy sans avoir besoin de reculer, ce qui rend la propriété idéale pour les entrepreneurs, les entreprises de services, la logistique ou les opérations basées sur des flottes. Également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2026-07-28

Eagle Spécialité à vendre

Deux unités de stockage en copropriété adjacentes, vendues ensemble comme un espace unique de 2 340 pi² avec le mur séparateur retiré. Prix total de 610 000 $ pour les deux unités. Offres raisonnables acceptées. L'unité combinée mesure 26' de large par 90' de profondeur, avec des portes basculantes isolées de 16' de large par 14' de haut à chaque extrémité, permettant un accès complet en traversée pour les semi-remorques, les remorques d'équipement chargées et les flottes de plusieurs véhicules sans avoir à reculer ou à manœuvrer à l'intérieur du bâtiment. L'espace est entièrement isolé et chauffé, avec des planchers recouverts d'époxy, un éclairage LED, des ventilateurs de plafond, des prises 110V partout et deux branchements de 30 ampères. L'eau et une station de lavage sont disponibles sur place. Des toilettes et des douches sont situées dans le pavillon du projet. La propriété est entièrement clôturée avec un accès par clé électronique et RFID, ainsi qu'une surveillance vidéo 24 heures sur 24, offrant un accès propriétaire 24/7. Étant donné que le site est sécurisé et clôturé, il ne convient pas aux opérations de vente au détail ou aux activités avec clientèle. Il est idéal pour le stockage de flottes, le stockage d'équipements et de remorques, ainsi que pour les travaux d'entretien et de service en intérieur. Les utilisateurs potentiels incluent les entrepreneurs généraux, les entrepreneurs en aménagement paysager, les flottes de plomberie, CVC et électricité, les opérateurs de remorquage et de transport automobile, les entrepreneurs en excavation, les entreprises de nettoyage mobile et de lavage sous pression, les propriétaires-exploitants, ainsi que les entreprises de location d'événements et d'équipements. L'espace peut également accueillir des motorisés de classe A, des caravanes à sellette, des bateaux et des véhicules de collection. Les coûts de propriété s'élèvent à 1 200 $ par an en frais de copropriété combinés et environ 2 000 $ par an en taxes foncières. Les unités peuvent être louées par le propriétaire, permettant à un utilisateur-propriétaire d'occuper une moitié et de louer l'autre pour compenser les coûts de possession. Offert à 610 000 $ (261 $/pi²). Financement par le vendeur envisagé. Offres bienvenues. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ Superficie du bâtiment : 2 340 pi² Dimensions : 26' L x 90' P Portes basculantes : Deux, 16' L x 14' H, aux extrémités opposées Hauteur libre : [à confirmer avant publication] Chauffage : Oui, entièrement isolé Planchers : Recouverts d'époxy Électricité : 110V partout, deux branchements de 30 ampères Eau : Sur place, station de lavage Accès : 24/7, clôturé, clé électronique / RFID Sécurité : Surveillance vidéo 24 heures sur 24 Frais de copropriété : 1 200 $/an combinés Taxes : Environ 2 000 $/an Prix de vente : 610 000 $ (261 $/pi²) Financement : Financement par le vendeur envisagé 9049 N Old Horseshoe Bend Rd. Dave · 208-860-0245

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-07-28

Highland Terrain à vendre - San Bernardino

Situé stratégiquement près de l'intersection de l'avenue East Highland et de l'avenue North Palm, ce terrain commercial vacant offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique depuis les deux rues principales. Le site est idéal pour une variété de projets de développement commercial ou de franchises, bénéficiant de plusieurs points d'entrée et de sortie ainsi que d'un accès immédiat à l'autoroute Interstate 210. La zone commerciale environnante est dominée par des détaillants et prestataires de services nationaux bien établis, tels que Jiffy Lube, Domino's Pizza, Jack in the Box, ainsi que de nombreuses autres entreprises. La propriété se trouve également à quelques minutes du Yaamava' Resort & Casino et de l'aéroport international de San Bernardino (SBD).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-28

Marshfield Commerce de détail à vendre - Webster County

Offre exclusive : ce site commercial de ± 0,80 acre est maintenant disponible, comprenant un bâtiment de restaurant indépendant de ± 3 202 pieds carrés. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'Interstate 44 (avec une enseigne sur pylône), reliant plusieurs grandes métropoles, notamment St. Louis, MO, Springfield, MO, Joplin, MO, et Tulsa, OK, entre autres. Ce site est idéal pour des concepts de service au volant et offre un potentiel de réaménagement. La rue Banning est accessible par la sortie la plus importante de Marshfield (sortie 100 de l'I-44) et est équipée de feux de signalisation à Spur Drive. Le bâtiment existant est doté d'un réfrigérateur et d'un congélateur walk-in.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-28

Trenton Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir un bâtiment vacant, autonome, destiné à un restaurant ou commerce de restauration rapide (QSR), situé au 1849 E 9th Street à Trenton, Missouri 64683 (la « Propriété »). Anciennement occupée par Hardee’s, la Propriété est offerte à un prix significativement inférieur au coût de remplacement, offrant une opportunité attrayante pour les utilisateurs propriétaires, investisseurs ou développeurs d’acquérir un actif commercial très visible à des conditions avantageuses. PREMIÈRE OFFRE ATTEINT LA RÉSERVE ! Construite en 1976, la Propriété comprend un bâtiment de restaurant d’un étage d’environ ±3 740 pieds carrés, situé sur un terrain d’environ ±0,94 acre (±40 848 pieds carrés). Située à l’intersection stratégique de East 9th Street et Kitty Street, le site bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès pratique et d’un trafic quotidien d’environ ±10 023 véhicules le long du principal corridor commercial de Trenton. La Propriété dispose de trois points d’entrée et de sortie, d’une enseigne sur pylône et d’environ 45 places de stationnement en surface. Anciennement louée sur une base triple net (NNN) à Hardee’s, la Propriété offre une opportunité de location à valeur ajoutée, avec des loyers estimés par CoStar allant d’environ 10 $ à 13 $ par pied carré NNN. Les améliorations existantes incluent une cuisine commerciale, une voie de service au volant, une salle à manger et une infrastructure de restaurant, réduisant considérablement le temps et le capital nécessaires pour qu’un nouvel opérateur occupe l’espace. Zonée B3, commerce général, et positionnée comme un lot extérieur d’un centre commercial ancré par Hy-Vee, la Propriété bénéficie d’une synergie commerciale établie, d’un trafic consommateur constant et d’un potentiel flexible de réutilisation ou de réaménagement. La Propriété est située à Trenton, Missouri, le siège du comté de Grundy et un centre commercial régional desservant le nord du Missouri central. Positionnée le long de East 9th St (Route 6), le principal corridor est/ouest de la communauté, la Propriété bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels. Le site est stratégiquement situé comme un lot extérieur d’un centre commercial ancré par Hy-Vee et se trouve à l’intersection stratégique de East 9th St et Bulldog Dr, générant un trafic quotidien constant provenant des résidents locaux, des navetteurs et des consommateurs régionaux. La Propriété bénéficie également d’un accès pratique à l’US-65 (±¼-mile), offrant une connectivité à Kansas City, Des Moines et d’autres grands marchés du Midwest. La zone commerciale immédiate est ancrée par une forte concentration de détaillants nationaux et régionaux, de restaurants, de prestataires de soins de santé et d’entreprises orientées vers les services, renforçant le rôle du corridor en tant que principale destination commerciale de la région. Les moteurs de demande à proximité incluent l’hôpital Wright Memorial (±2-mi), un fournisseur de soins de santé régional essentiel desservant le comté de Grundy et les communautés environnantes, ainsi que l’aéroport municipal de Trenton (±1-mi), qui soutient les activités commerciales locales et l’aviation générale. La localisation de la Propriété au sein de la DMA de Kansas City améliore encore son exposition et sa connectivité régionale. Trenton sert de centre principal pour le commerce de détail, les soins de santé, l’éducation et les services pour une zone commerciale multi-comtés dans le nord du Missouri central. Soutenu par une économie agricole stable, une base d’emploi dans le secteur de la santé et une attraction régionale des consommateurs, le marché bénéficie d’un inventaire limité de commerces concurrents et d’une demande constante pour des usages orientés vers la restauration, le commerce de détail et les services. Combinée à son emplacement stratégique, sa synergie commerciale établie, son infrastructure de service au volant et sa proximité avec les principaux corridors de transport, la Propriété est bien positionnée pour une réutilisation en restaurant, une location ou des stratégies alternatives de réaménagement commercial. La Propriété dessert plus de 6 000 résidents dans un rayon de 5 miles avec des revenus moyens des ménages dépassant 66 000 $, créant une opportunité attrayante pour la location, le repositionnement ou le réaménagement commercial alternatif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-28