500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

San Jacinto Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

Sanjo Investments est ravi de présenter le 1180 N State Street, un bâtiment vacant unique de 17 230 pieds carrés disponible à la vente au sein du Village de San Jacinto. Conçu en 2008 comme un magasin Rite Aid indépendant, cet espace comprend une pharmacie avec service au volant, un comptoir de crème glacée Thrifty, des vitrines réfrigérées et un système de sécurité cyclone. Ces commodités sont toujours disponibles dans le bâtiment pour une utilisation future par le locataire. De plus, ce site est facilement adaptable pour un service de restauration rapide. Le 1180 N State Street est situé à une intersection à quatre voies avec feux de signalisation entre Ramona Expressway (Route 79) et N State Street, sur un terrain indépendant de 64 470 pieds carrés. Il fait partie du Village de San Jacinto, qui offre un stationnement pour chacun de ses terrains autonomes. Cette propriété dispose de 70 places de stationnement, avec la possibilité de redessiner les lignes pour des voitures compactes et ainsi créer 10 places supplémentaires, pour un total de 80 places de stationnement. La position stratégique du centre bénéficie d’un volume de trafic quotidien de 36 685 véhicules sur W Ramona Expressway (Route 79) et de 32 780 véhicules sur N State Street. Cette destination commerciale offre une excellente visibilité pour la signalisation du bâtiment et du monument, garantissant une exposition maximale. Le Village de San Jacinto est un centre ancré par Stater Bros., avec des détaillants populaires adjacents tels que Del Taco, Starbucks, FedEx Ship Center et Carl’s Jr., ce qui peut profiter aux futurs locataires ou propriétaires grâce à cette proximité. Le 1180 N State Street se trouve à environ 0,5 mile du Mt. San Jacinto College - Campus de San Jacinto, qui compte plus de 13 988 étudiants inscrits. Situé dans une zone en plein essor de la ville de San Jacinto, la propriété est entourée par une population de plus de 134 660 résidents dans un rayon de 3 miles, avec un taux de croissance prévu de plus de 5,7 % entre 2024 et 2029. Ce bâtiment polyvalent offre aux locataires et aux acheteurs une opportunité rare de s’établir au cœur de la communauté dynamique et en pleine croissance de San Jacinto.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-02

Mesquite Commerce de détail à vendre - Outlying NE Clark County

Découvrez une excellente occasion d'investissement dans le commerce de détail avec cette propriété située dans la région de Mesquite. Zonée CR-2, cette parcelle stratégiquement positionnée offre une perspective convaincante pour les investisseurs potentiels de détail et de commerce de rue qui cherchent à capitaliser sur le paysage commercial dynamique de Mesquite. Avec son zonage avantageux et son emplacement privilégié, cette propriété offre une occasion rare aux entreprises de commerce de détail de prospérer et de répondre à la demande croissante de la région. Qu'il s'agisse d'établir une nouvelle présence dans le commerce de détail ou d'élargir un portefeuille existant, cette propriété est une toile prometteuse pour les investisseurs de détail et de commerce de rue qui cherchent à avoir un impact durable dans la communauté de Mesquite.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-02-08

Oviedo Terrain à vendre - Casselberry

Situé à l'angle sud-ouest de l'avenue Aloma et de la route Chapman, un site de développement commercial de 5,12 acres offre une présence remarquable à une intersection avec feux de signalisation à Oviedo, en Floride. Avec environ 676 pieds de façade le long de la route d'État 426, le site bénéficie d'un accès depuis Aloma (SR 426), Chapman et Eagle Pass Road. Il offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel d'affichage le long de ce corridor très fréquenté. La flexibilité de développement permet une large gamme d'usages très demandés, notamment un centre commercial multi-locataires jusqu'à 50 000 pieds carrés, des banques avec voies de service au volant, des restaurants à service rapide et complet, ainsi que des stations-service ou des concepts de commodité. Situé à la plus grande et la plus importante intersection entre la Central Florida Greeneway (route d'État 417) et Red Bug Lake Road, le site attire l'attention en tant que point focal naturel pour l'activité commerciale. Trois points d'accès dédiés, y compris un accès par une rue latérale sur Eagle’s Pass Road, favorisent une circulation et une mobilité efficaces. De plus, le terrain se trouve à seulement 1,5 mile au sud d'Oviedo Marketplace, garantissant une forte synergie commerciale et une fréquentation constante des consommateurs. La densité environnante et le pouvoir d'achat augmentent la valeur à long terme pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. Les données démographiques de la région incluent près de 75 000 ménages dans un rayon de 5 miles, générant environ 2,5 milliards de dollars en dépenses de consommation. Les commerces phares à proximité, tels que The Home Depot, Lowe’s, Michaels et T.J. Maxx, combinés aux communautés résidentielles adjacentes développées par Pulte et Beazer Homes, créent une clientèle intégrée à seulement 23 minutes du centre-ville d'Orlando. Les investisseurs et utilisateurs propriétaires à la recherche d'une opportunité de développement commercial de premier plan à Oviedo, dans un marché en pleine croissance, sont invités à se connecter dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-03-11

Bryant Commerce de détail à vendre - Saline County

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 2211 N Reynold Road à Bryant, Arkansas, offrant un Taco Bell établi depuis longtemps sous un bail absolu NNN, garanti par l'un des plus grands franchisés de la marque. Avec zéro responsabilité pour le propriétaire, cette offre rare représente une source de revenus véritablement passive pour les investisseurs avisés. La propriété fonctionne comme un emplacement performant pour Taco Bell depuis 2004, avec des ventes supérieures à la moyenne ayant augmenté de 4,7 % d'une année sur l'autre entre 2024 et 2025. Le locataire, K-MAC, est l'un des franchisés les plus importants de Taco Bell, avec plus de 350 emplacements, 600 millions de dollars de revenus annuels et plus de 60 ans d'opérations réussies. Basé en Arkansas, K-MAC connaît très bien cet emplacement et ne laissera pas échouer cette opération. L'opportunité inclut des augmentations de loyer annuelles, et la propriété est proposée avec un faible ratio loyer/ventes de seulement 5 %, offrant des opportunités de rentabilité accrue tout en protégeant contre les baisses du marché. Le 2211 N Reynolds Road s'étend sur un total de 2 192 pieds carrés, construit à l'origine en 1995 sur un terrain de 0,53 acre. Le bâtiment est équipé de plusieurs points d'accès pratiques, d'une signalisation pylône bien visible et a été soigneusement entretenu et mis à jour selon les normes actuelles de la marque Taco Bell. Il bénéficie d'un emplacement très visible avec une façade directe sur N Reynolds Road, offrant une exposition à plus de 25 000 véhicules qui passent chaque jour. Ce corridor commercial majeur situe la propriété directement en face d'un centre commercial ancré par Lowe’s et à proximité d'un Walmart Supercenter, avec un grand nombre de marques nationales voisines telles que McDonald’s, Wendy’s, Chick-fil-A, Dunkin’, Popeyes, Arby’s, et bien d'autres. De plus, la propriété se trouve près de plusieurs écoles primaires et secondaires ainsi que d'hôtels de grandes enseignes, offrant une clientèle intégrée avec un fort trafic en après-midi et en soirée. Bryant présente des données démographiques solides dans un rayon de 3 miles autour du 2211 N Reynolds Road, incluant une population en croissance de plus de 30 000 habitants, avec un revenu moyen par ménage dépassant 102 000 $. Cette clientèle aisée soutient fortement les détaillants locaux, avec plus de 386 millions de dollars de dépenses annuelles des consommateurs. Avec plus de 103 millions de dollars dépensés dans les segments de la nourriture et des boissons, cet environnement commercial florissant constitue le cadre idéal pour un nouvel investissement dans le secteur de la restauration rapide. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement. Contactez dès aujourd'hui l'équipe InvestCore Commercial pour planifier une visite et en apprendre davantage sur les avantages de choisir le 2211 N Reynolds Road.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-05

Crawfordville Commerce de détail à vendre - Wakulla County

Crawfordville Crossings, situé au 2165 Crawfordville Highway, représente une opportunité d'investissement absolue en NNN particulièrement attrayante à Crawfordville, le centre commercial du comté de Wakulla, au cœur du marché en pleine expansion de la grande région de Tallahassee. Récemment construit, cet actif commercial accueille deux marques nationales de restauration rapide (QSR) reconnues, Firehouse Subs et Dunkin', opérant sous des baux à long terme avec des franchisés. Les investisseurs bénéficient d'une structure véritablement absolue en NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant ainsi un revenu passif prévisible et une simplicité opérationnelle. Le bail de 10 ans s'étend jusqu'en septembre 2035 et inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, favorisant une croissance des revenus à long terme et une protection contre l'inflation. Le revenu net d'exploitation (NOI) actuel s'élève à 135 000 $ par an, soutenu par une performance solide des locataires qui dépasse les attentes et positionne l'actif pour des renouvellements futurs. Le site est conçu pour accueillir un trafic important et offrir une grande commodité aux clients, avec 47 places de stationnement surdimensionnées, une configuration avec service au volant et un bassin de rétention à l'arrière. La construction est terminée, et les deux locataires sont pleinement opérationnels, éliminant ainsi le risque de location et offrant immédiatement un flux de trésorerie stabilisé. Un droit de premier refus est en place pour les locataires, soulignant leur engagement à long terme envers cet emplacement. Situé le long de l'autoroute US 319 avec plus de 300 pieds de façade routière et un trafic dépassant 17 500 véhicules par jour (VPD), Crawfordville Crossings bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une croissance soutenue, alimentée par l'expansion résidentielle, la qualité des écoles et l'augmentation du trafic régional et touristique entre Tallahassee et la côte du Golfe. Crawfordville Crossings offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus, soutenu par des marques nationales reconnues, dans le sous-marché à la croissance la plus rapide du nord de la Floride.

Date de mise en marché :

2025-07-23

Odessa Terrain à vendre

Terrain commercial de premier choix dans le centre-ville de Parks Legado Emplacement : Située directement à côté de l'autoroute 191 dans le prestigieux secteur Parks Legado, cette parcelle de 0,92 acre offre une visibilité et un accès inégalés. Environs : Les géants de l'hôtellerie : Entouré d'une grande marque hôtelière, Marriott, avec trois hôtels populaires. Restaurants et boutiques diversifiés : Entouré de nombreux magasins et restaurants répondant à divers goûts et préférences. Concessionnaires d'automobiles de luxe : Adjacent aux prestigieux concessionnaires de voitures de luxe Sewell Ford et Sewell Lincoln, attirant une clientèle aisée. Aéroport international : à 12 minutes en voiture de l'aéroport international de Midland Visibilité routière : Profitez d'une exposition exceptionnelle sur la route avec 34 000 VPD comté, assurant une visibilité maximale aux entreprises établies sur la propriété. Zonage : Actuellement zoné pour les activités commerciales légères, offrant un large éventail de possibilités d'affaires. Potentiel de développement : Idéal pour les établissements de vente au détail et les restaurants, avec suffisamment d'espace pour l'expansion et la personnalisation. Potentiel d'investissement : Capitaliser sur la croissance et le développement rapides de la région environnante, avec une forte demande de biens immobiliers commerciaux. Positionner la propriété comme une occasion d'investissement lucrative avec un potentiel de croissance à long terme. Avantage commercial : Parks Legado est un carrefour commercial florissant, attirant à la fois les résidents locaux et les visiteurs de loin. Profitez de la forte démographie de la région et des dépenses de consommation élevées. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un bien immobilier commercial de premier ordre dans l'un des endroits les plus recherchés du centre-ville de Parks Legado. Communiquez avec nous aujourd'hui : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, communiquez avec Albert au 432-312-2824.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-30

Louisville Commerce de détail à vendre - South Central

Propriété commerciale polyvalente à vendre au 7508 Preston Hwy à Louisville, KY. L'espace est vacant, et l'ancien restaurant n'est pas inclus dans cette offre. La propriété est hautement négociable, et l'équipement restant de l'exploitation précédente peut être inclus si l'acheteur le souhaite. L'équipement disponible comprend une cuisine complète avec une chambre froide/congélateur (25' x 12'), une chambre froide/congélateur Bally supplémentaire située à l'extérieur près de la cuisine, ainsi que trois fumoirs Southern Pride en très bon état. Situé sur un corridor très fréquenté et bien visible, le bâtiment offre des opportunités flexibles. L'espace est facilement divisible, ce qui en fait une option attrayante pour un réaménagement ou une conversion à différents usages commerciaux. L'infrastructure existante peut être conservée ou retirée selon la vision de l'acheteur. Trois enseignes sont disponibles pour l'acheteur, offrant une excellente visibilité pour la prochaine entreprise qui occupera cet emplacement. Ce site est polyvalent et offre une grande adaptabilité pour de nouveaux concepts, un réaménagement ou une utilisation continue dans le domaine de la restauration. Tout est ouvert à la discussion.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-26

Waco Industriel à vendre

Cette propriété industrielle polyvalente se compose de deux bâtiments situés au cœur de Waco, à proximité de Valley Mills Drive, avec un accès exceptionnel à quelques minutes de l'I-35, de l'autoroute 6, des routes nationales 77 et 84, ainsi que de l'autoroute d'État 6. Le premier bâtiment, situé au 657 Ruby Avenue, offre environ 6 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt flexible, pouvant être configuré en une seule unité ou divisé en suites de 2 000 et 4 000 pieds carrés. Ce bâtiment en argile réfractaire a été largement rénové avec un nouveau toit TPO, des fenêtres écoénergétiques, une nouvelle peinture, de nouvelles portes roulantes et d'autres améliorations. L'accès au quai au niveau de la rue et une porte d'entrée depuis le stationnement offrent une fonctionnalité exceptionnelle pour une large gamme d'opérations industrielles et commerciales. Le deuxième bâtiment, situé au 4520 Fort Avenue, dispose d'environ 5 100 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, ainsi que d'une mezzanine de 3 000 pieds carrés. Conçu pour offrir une grande flexibilité, ce bâtiment peut également être subdivisé. Les 4 000 pieds carrés à l'avant sont idéaux pour un showroom, des bureaux ou un espace de vente au détail, tandis que les 1 100 pieds carrés à l'arrière, avec accès à la mezzanine et au troisième quai de chargement de la propriété, peuvent fonctionner de manière indépendante ou en complément de l'espace avant, qui comprend une porte traversante. Que vous recherchiez une opportunité pour un propriétaire-utilisateur, une propriété d'investissement ou une combinaison des deux, ce complexe industriel idéalement situé offre une polyvalence exceptionnelle, des améliorations modernes et une accessibilité inégalée dans l'un des emplacements les plus pratiques de Waco. Veuillez appeler ou envoyer un texto directement à Matthew (254.644.4095) pour vous renseigner sur l'acquisition des bâtiments, la location de l'ensemble de l'espace ou la location de 1 100, 2 000, 4 000, 5 100 ou 6 000 pieds carrés. Comme pour la plupart des propriétés, les parties intéressées qui contactent directement Matthew peuvent économiser des dizaines de milliers de dollars en frais de commission. Il est presque impossible de trouver un petit espace d'entrepôt, surtout aussi sécurisé et avec l'avantage d'un stationnement asphalté. Appelez ou textez Matthew dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-26

Marion Terrain à vendre

Positionnez votre entreprise à l'entrée principale de l'un des plus récents développements commerciaux de la région. Ce bâtiment commercial proposé de 3 000 pi², conçu sur mesure, offre une visibilité exceptionnelle le long de North Center Point Road et est conçu pour accueillir une grande variété de commerces de détail, bureaux, restaurants, services médicaux et professionnels. Le plan conceptuel prévoit la possibilité d'un service au volant (sous réserve des approbations applicables), ce qui en fait un emplacement idéal pour un café, un restaurant à service rapide, une sandwicherie, une crèmerie, une boulangerie, une institution financière, une pharmacie ou tout autre commerce axé sur la clientèle. Chaque projet est personnalisé pour répondre aux besoins de votre entreprise. La taille du bâtiment, le plan d'étage, le design extérieur, les finitions et les améliorations du site peuvent être adaptés à vos besoins opérationnels. Des options supplémentaires de construction sur mesure sont disponibles dans tout Tradesman Square, avec des opportunités allant de 3 000 pi² à environ 22 000 pi². Les images sont des rendus d'idées pour la propriété. Tous les prix sont estimés, le prix final étant déterminé en fonction des besoins individuels.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

Hobe Sound Terrain à vendre - Martin

De l'autre côté de la rue, ils construisent actuellement une installation de libre-entreposage de 3 étages. Le zonage de la propriété est R-3A- Liberal Multifamily. Le site affiche un nombre moyen de trafic quotidien de 37 500 et un revenu moyen dans un rayon de 3 milles de : 105 000$.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-08

Rehoboth Beach Commerce de détail à vendre - Sussex County

Une excellente opportunité est offerte pour l'achat d'une propriété située dans un emplacement commercial de premier choix, sur le côté est de Coastal Highway à Rehoboth Beach, mais en dehors des limites de la ville. Seul l'immobilier est à vendre. Cette vente comprend une parcelle zonée C-1 avec des accès sur Coastal Highway et State Road. Elle offre également un accès facile depuis la voie en direction sud en tournant sur Washington Avenue, puis sur Jefferson Street, qui vous dirige sous Coastal Highway vers State Road, semblable à un échangeur autoroutier, avec un accès facile pour revenir sur la voie en direction sud. La propriété dispose d'un grand stationnement d'angle, d'une salle d'exposition, d'un bureau, d'un garage équipé d'un élévateur pour voitures, d'un compresseur d'air et bien plus encore. Cette propriété est idéale pour son utilisation actuelle ou pour un restaurant, un studio de yoga, une buanderie, et bien d'autres possibilités. Toutes les négociations doivent passer par Bill Cullin. Les visites sont obligatoires et uniquement sur rendez-vous. Les rendez-vous peuvent être demandés en appelant Bill Cullin au 302-841-7147. Usages possibles : Bar/Taverne/Salon, Salon de coiffure/Beauté, Lave-auto, Commerce, Garderie, Service au volant, Nettoyeur à sec, Fleuriste/Pépinière, Alimentation & Boissons, Marché alimentaire, Buanderie, Médical/Dentaire, Stationnement, Imprimerie, Services professionnels, Résidentiel, Restaurant, Commerce de détail, Site de télécommunications, Entrepôt, Vente en gros. Pour plus d'informations sur le zonage C-1 du comté de Sussex, DE, consultez le site web du comté : https://ecode360.com/8884278#8884278 - Vidéo de présentation : https://youtu.be/0clHRxQYkGk?si=wIHTkvI9Grxev87W

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-08-07

Loves Park Industriel à vendre

Propriété industrielle extrêmement propre à locataire unique Excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans le corridor industriel établi de Forest Hills. Construite en 1982, cette installation industrielle bien entretenue offre environ 10 404 pieds carrés sur un terrain de 0,83 acre. Elle est idéalement configurée avec environ 3 404 pieds carrés d'espace bureau/flexible fini et 7 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité administrative et opérationnelle. L'espace bureau/flexible fini présente une disposition efficace avec des plafonds de 8 pieds, un système de chauffage et climatisation (HVAC) complet, des bureaux privés, une salle de conférence, une salle bonus/espace de rangement, une kitchenette, une laveuse et une sécheuse, ainsi que des finitions professionnelles conçues pour soutenir une variété d'opérations commerciales. Les commodités pour les employés incluent des salles de bain équipées de casiers et de douches, offrant une commodité supplémentaire pour les utilisateurs industriels, manufacturiers, entrepreneurs et de distribution. L'entrepôt dispose de plafonds dégagés d'environ 18 pieds, est chauffé par des unités Modine, et offre un accès traversant grâce à deux portes roulantes de 14' x 12', permettant un chargement et déchargement efficaces, un accès pour véhicules surdimensionnés et une circulation fluide des véhicules. La disposition flexible de l'entrepôt est bien adaptée à la fabrication, la production, l'entreposage, la distribution, les opérations d'entrepreneurs, les services de flotte et une grande variété d'usages industriels légers. La propriété est zonée industrielle et comprend 18 espaces de stationnement sur place pour accueillir les employés, les clients et les véhicules de flotte. Les améliorations supplémentaires sur le site incluent un système d'irrigation paysager professionnellement entretenu. Le plan d'étage fonctionnel et la configuration de l'entrepôt rendent le bâtiment adapté à une large gamme d'utilisateurs commerciaux et industriels. Stratégiquement située à Loves Park, avec un accès pratique à l'Interstate 90, l'Interstate 39, la Route 20 des États-Unis et l'aéroport international de Chicago Rockford, la propriété offre une excellente connectivité régionale pour la logistique, le transport et les opérations commerciales. Les commerces de détail, restaurants, hôtels et services aux entreprises à proximité renforcent davantage l'accessibilité et la commodité de la propriété. Que vous soyez un propriétaire-utilisateur cherchant à établir ou à développer votre entreprise, ou un investisseur à la recherche d'un actif industriel de qualité dans l'un des emplacements industriels de premier plan de la région de Rockford, le 5112 Forest Hills Court représente une opportunité exceptionnelle avec un espace fonctionnel, un aménagement bureau/flexible de qualité et une valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2026-08-07

Spring Branch Terrain à vendre - Comal County

NOUVELLE ANNONCE : ESTATE RV PARK SITUÉ DANS UN POINT NÉVRALGIQUE DE CROISSANCE EN PLEIN ESSOR DU PAYS DE TEXAS HILL - ANCIENNEMENT CONNU SOUS LE NOM DE « SOUTHERN STAR RV PARK » — SPRING BRANCH, TEXAS « LA PORTE D'ENTRÉE DU TEXAS HILL COUNTRY » LE SOUTHERN STAR RV PARK EST UN PARC DE CAMPINGS DE 34 SITES NICHÉ SUR PLUS DE 11,48 ACRES CONVOITÉS JUSTE À CÔTÉ DU CORRIDOR AMÉRICAIN EN PLEIN DÉVELOPPEMENT DE LA ROUTE 281, AU NORD DE SAN ANTONIO. CET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ SE TROUVE DANS L'UNE DES RÉGIONS DES ÉTATS-UNIS QUI CONNAÎT LA CROISSANCE LA PLUS RAPIDE ET OFFRE DES POSSIBILITÉS EXCEPTIONNELLES DE DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL. À PROXIMITÉ DE SAN ANTONIO (ENVIRON 29 MINUTES), SPRING BRANCH CONNAÎT UNE NOUVELLE VAGUE DE DÉVELOPPEMENT SIGNALANT UNE FORTE POUSSÉE DE CROISSANCE. LA VALEUR DES PROPRIÉTÉS S'APPRÉCIE, CE QUI EN FAIT UNE OCCASION IDÉALE D'INVESTISSEMENT À LONG TERME SUR LE MARCHÉ TRÈS DEMANDÉ DE TEXAS HILL COUNTRY. UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À VALEUR AJOUTÉE CET INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN EST MONUMENTAL. LE PARC A UNE LONGUE HISTOIRE DE LOCATION SOLIDE, SUR PLACE ET À LONG TERME AVEC DES REVENUS LOCATIFS STABLES ET CONSTANTS. LES POSSIBILITÉS À VALEUR AJOUTÉE COMPRENNENT L'AGRANDISSEMENT DU PARC EN UTILISANT LES SUPERFICIES DISPONIBLES ET L'AUGMENTATION DES LOYERS EN RÉPONSE À UNE DEMANDE FORTE ET CROISSANTE. AVEC LA CROISSANCE DÉMOGRAPHIQUE EN PLEIN ESSOR DE LA VILLE ET LES AMÉLIORATIONS CONTINUES DE L'INFRASTRUCTURE, LA DEMANDE DE LOCATION CONTINUE DE CROÎTRE. LES INVESTISSEURS PEUVENT S'ATTENDRE À DES RENDEMENTS FUTURS ATTRAYANTS DANS CE MARCHÉ À FORTE CROISSANCE. APERÇU DU PARC — STRUCTURES ET COMMODITÉS SOUTHERN STAR RV PARK EST UN PARC DE VÉHICULES À SERVICE COMPLET COMPRENANT : • 34 EMPLACEMENTS POUR CAMPAGANS À RACCORDEMENT COMPLET AVEC STATIONNEMENT • UNE VASTE MAISON DE RANCH D'UN ÉTAGE DE QUATRE CHAMBRES À COUCHER POUR GÉRANTS • BUREAU SUR PLACE • LE CLUBHOUSE CENTRAL COMMUNAUTAIRE AVEC LAVERIE AUTOMATIQUE, TOILETTES ET DOUCHES • GRAND PAVILLON EN PLEIN AIR AVEC TERRASSE DE DIVERTISSEMENT EN BOIS • CHEMIN D'ENTRÉE PAVÉ EN BÉTON • ENTRÉE ÉLECTRONIQUE FERMÉE • UNE SIGNALISATION IMPOSANTE À HAUTE VISIBILITÉ • DE VASTES SUPERFICES POUR UNE EXPANSION FUTURE CLUB CENTRAL COMMUNAUTAIRE SITUÉ AU CŒUR DU PARC, LE SPACIEUX CLUBHOUSE COMMUNAUTAIRE EST DOTÉ DE GRANDES FENÊTRES DONNANT SUR LE PARC ET D'UN PARKING PRIVÉ. LES COMMODITÉS COMPRENNENT : • COIN SALON AVEC TÉLÉVISION • COIN SALON DE BANQUET • CUISINE COMPLÈTE AVEC BAR DE SERVICE • ZONE DE RAMASSAGE DU COURRIER • CHAMBRE LOFT EN PRIME À L'ÉTAGE • PARKING PRIVÉ CETTE INSTALLATION EST RÉSERVÉE AUX RÉSIDENTS POUR SE RASSEMBLER, SOCIALISER ET ORGANISER DES ÉVÉNEMENTS PRIVÉS. MAISON DE CAMPAGNE ET BUREAU DU DIRECTEUR DU PARC CETTE MAISON DE CAMPAGNE HISTORIQUE D'UN ÉTAGE, CHARMANTE DANS UN LIVRE DE CONTES, COMPREND : • 4 CHAMBRES • 2 SALLES DE BAIN COMPLÈTES • GRANDE SURFACE HABITABLE • CHEMINÉE EN PIERRE DU SOL AU PLAFOND • PLANCHERS DE BOIS FRANC ÉTINCANTS • CUISINE COMPLÈTE AVEC D'ABONDANTES ARMOIRES EN BOIS LES CARACTÉRISTIQUES AMÉNAGÉES COMPRENNENT DES MURS EN BOIS DE PIN NOUEUX À RAINURES ET LANGUETTES, DES PLAFONDS EN PLANCHES DE BOIS, DES MURS D'ACCENT EN PANNEAUX DE PERLES ET UN CHARME D'ANTAN QUI CRÉE UNE ATMOSPHÈRE CHALEUREUSE ET NOSTALGIQUE — TOUT COMME LA MAISON DE GRAND-MÈRE. LAVERIE AUTOMATIQUE LA LAVERIE AUTOMATIQUE SUR PLACE OFFRE DES LAVEUSES ET DES SÉCHEUSES AUTOMATIQUES AVEC UNE ZONE PLIANTE DÉDIÉE POUR LE CONFORT DES RÉSIDENTS. L'INFRASTRUCTURE DU PARC • 11,48 ACRES DE TERRAIN • 34 EMPLACEMENTS POUR AIRES DE RACCORDEMENT COMPLETS • SERVICE ÉLECTRIQUE DE 30/50 AMPÈRES • RACCORDEMENTS D'EAU ET D'ÉGOUT • TERRAINS BIEN ÉCLAIRÉS • LARGES ROUTES INTÉRIEURES • WIFI HAUT DÉBIT GRATUIT • ENTRÉE PAVÉE EN BÉTON • SÉCURITÉ ÉLECTRONIQUE À CLÉ POUR LA PROTECTION DE LA VIE PRIVÉE • SIGNALISATION IMPOSANTE TRÈS VISIBLE FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ • SITUÉ DANS L'UNE DES RÉGIONS DU PAYS OÙ LA CROISSANCE EST LA PLUS RAPIDE • 11,48 ACRES DE TERRES TRÈS CONVOITÉS DE LA CAMPAGNE DE TEXAS HILL • 34 EMPLACEMENTS POUR VÉHICULES À RACCORDEMENT COMPLET • ENTRÉE FERMÉE ÉLECTRONIQUE POUR PLUS DE SÉCURITÉ ET D'INTIMITÉ • ENTRÉE AVANT D'ENTRAÎNEMENT EN BÉTON • LE CLUBHOUSE CENTRAL COMMUNAUTAIRE • LAVERIE AUTOMATIQUE SUR PLACE • MAISON DE CAMPAGNE ET BUREAU DU GESTIONNAIRE DU PARC • GRANDE TERRASSE DE DIVERTISSEMENT DU PAVILLON EN PLEIN AIR • LES TERRAINS EXCÉDENTAIRES DISPONIBLES POUR L'EXPANSION EMPLACEMENT — SPRING BRANCH, TEXAS SPRING BRANCH, AU TEXAS, EST SITUÉ À SEULEMENT 29 MILLES DE SAN ANTONIO ET À 25 MILLES DE NEW BRAUNFELS, AU CŒUR DU TEXAS HILL COUNTRY. CETTE RÉGION EST RÉPUTÉE POUR SES COLLINES ONDULANTES, SES RIVIÈRES ALIMENTÉES PAR DES SOURCES, SES LACS, SA COMMUNAUTÉ ARTISTIQUE, SES BOUTIQUES SPÉCIALISÉES, SES CONCERTS ET SA GASTRONOMIE DIVERSIFIÉE, CE QUI EN FAIT UNE DESTINATION DE CHOIX POUR LES VISITEURS. LE TOURISME EST STIMULÉ PAR LES GRANDES RÉGIONS MÉTROPOLITAINES, DONT SAN ANTONIO, AUSTIN, HOUSTON, DALLAS ET LA VALLÉE DU RIO GRANDE. SPRING BRANCH BÉNÉFICIE D'UNE ÉCONOMIE FLORISSANTE EN RAISON DE SON EMPLACEMENT STRATÉGIQUE LE LONG DU CORRIDOR AMÉRICAIN EN PLEIN DÉVELOPPEMENT DE LA ROUTE 281, JUSTE AU NORD DE SAN ANTONIO. LES PERSPECTIVES DU MARCHÉ SAN ANTONIO EST L'UNE DES VILLES DES ÉTATS-UNIS QUI CONNAÎT LA CROISSANCE LA PLUS RAPIDE, ET 2026 DEVRAIT ATTIRER ENCORE PLUS D'ACHETEURS. LA BAISSE DES TAUX D'INTÉRÊT, LA FORTE CROISSANCE DE L'EMPLOI ET LA HAUSSE DE LA DEMANDE DE LOGEMENTS FONT AVANCER CE MARCHÉ. SAN ANTONIO CONTINUE D'ÊTRE LE PRINCIPAL MOTEUR DE CROISSANCE DU TEXAS HILL COUNTRY — ET CE MARCHÉ NE FAIT QUE COMMENCER. Principaux faits saillants de l'investissement dans Spring Branch et les collines environnantes Zone à croissance rapide : La région de Spring Branch connaît une croissance intense, grâce à son emplacement JUSTE au nord de San Antonio et à son attrait pour les INVESTISSEURS ET LES NOUVEAUX RÉSIDENTS QUI DÉMÉNAGENT DANS CETTE RÉGION DU TEXAS CROISSANCE COMMERCIALE : Les emplacements privilégiés le long de la route 281 et de la route 46 offrent d'énormes possibilités d'hébergement, de logement, de vente au détail, de restaurants et de développements à usage mixte. Expansion résidentielle : Les nouvelles constructions, y compris les NOUVELLES collectivités planifiées et les développements résidentiels, augmentent BEAUCOUP pour répondre aux DEMANDES ÉLEVÉES. Demande régionale : Le comté de Hill, SPRING SUCCURSAL, Comal County est situé et connaît une forte demande de logements, dont les prix varient de 450 000$ À 970 000$. Infrastructures et équipements : La région s'agrandit avec de nouvelles écoles (Comal ISD), des établissements de soins de santé et des services commerciaux comme Chick-fil-A, Panera Bread et Academy Sports + Outdoors. Comtés clés à croissance : LE COMTÉ DE BEXAR & Comal compte parmi les COMTÉS qui connaissent la croissance la plus rapide au pays. Attractions locales de Spring Branch, Texas Spring Branch, au Texas, est une communauté pittoresque en plein essor au cœur du Texas Hill Country, célèbre pour son patrimoine allemand, ses salles de danse historiques et sa proximité de la rivière Guadalupe et des principales attractions telles que Natural Bridge Caverns. Situé au nord de San Antonio, il offre un mélange de charme rustique, de loisirs aquatiques et de sentiers viticoles à proximité. Ce qui fait la renommée de Spring Branch Anhalt Hall : L'une des plus anciennes salles de danse allemandes en activité continue au Texas, fondée en 1875. Parc d'État de la rivière Guadalupe : Juste en haut de la route, célèbre pour le tubing, le kayak, la natation et la pêche dans la rivière claire et bordée d'arbres. Natural Bridge Caverns : Une attraction majeure du Texas avec des formations souterraines époustouflantes et des excursions d'aventure. Natural Bridge Wildlife Ranch : Un grand parc safari en voiture où l'on trouve diverses espèces exotiques. Parc d'État de la rivière Guadalupe : Juste en haut de la route de la ville, les visiteurs peuvent pêcher, nager, faire de la randonnée et camper dans l'une des réserves les plus vierges de l'État. Parc d'État de la rivière Guadalupe : Juste en haut de la route de la ville, les visiteurs peuvent pêcher, nager, faire de la randonnée et camper dans l'une des réserves les plus vierges de l'État. Guadalupe Canoe Livery : Cette succursale printanière offre la location de canoës, de radeaux, de kayaks et de tubes, ainsi que du camping en voiture et un trou de baignade. Parc d'État Blanco : à 20 milles au nord de Spring Branch, la rivière Blanco offre un autre endroit idéal pour ca

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-07

Livingston Terrain à vendre

LAKE LIVINGSTON RV RESORT & PROPANE – À VENDRE AVIS : UNE OCCASION UNIQUE DE POSSÉDER UN RETRAIT FORESTIER EXCLUSIF DE 10 ACRES DANS UN PARC DE VR, SITUÉ AU CŒUR DES BOIS DE PINS DU TEXAS. LE « LAKE LIVINGSTON RV RESORT & PROPANE », SITUÉ À LIVINGSTON, TEXAS, EST MAINTENANT MIS EN VENTE. CE MAGNIFIQUE COMPLEXE OFFRE 42 EMPLACEMENTS BOUTIQUES POUR VR, HARMONIEUSEMENT DISPOSÉS SOUS UNE CANOPÉE DE PINS MAJESTUEUX ET ÉLEVÉS. L’EMPLACEMENT EST IDÉAL — À SEULEMENT 3 MILES DU LAC LIVINGSTON, LE DEUXIÈME PLUS GRAND LAC DU TEXAS, RECONNU MONDIALEMENT COMME LA CAPITALE DU BAR BLANC. CETTE COMMUNAUTÉ EN PLEINE CROISSANCE EST APPRÉCIÉE TANT PAR LES RETRAITÉS QUE PAR LES VACANCIERS DU WEEK-END, ATTIRÉS PAR SA RÉPUTATION DE CENTRE RÉCRÉATIF POUR LES SPORTS NAUTIQUES, LA PÊCHE DE TOURNOI DE CLASSE MONDIALE, LA NAVIGATION, LA VOILE ET L’OBSERVATION DES OISEAUX. LES INVITÉS PROFITENT D’UNE ATMOSPHÈRE CALME ET SÉRÉNE, COMPLÉTÉE PAR UN DÉCOR FORESTIER DE CONTE DE FÉES. APERÇU DU PARC – STRUCTURES ET AMÉNAGEMENTS LE LAKE LIVINGSTON RV RESORT & PROPANE EST UN PARC TOUT ÉQUIPÉ S’ÉTENDANT SUR 10 ACRES, INCLUANT 42 EMPLACEMENTS EN BÉTON, UNE STATION DE PROPANE, UN RESTAURANT SUR PLACE AVEC SERVICE AU VOLANT, UNE PISCINE DE STYLE RESORT AVEC ESPACE LOUNGE, UN BUREAU DE GESTION, UNE BUANDERIE MODERNE AVEC LAVEUSES ET SÉCHEUSES COMMERCIALES À CHARGEMENT FRONTAL ÉQUIPÉES DU SYSTÈME DE PAIEMENT SANS CONTACT KIOSOFT, DES INSTALLATIONS SANITAIRES PROPRES AVEC DOUCHES, UNE ZONE DE RÉCEPTION DU COURRIER, UN ESPACE FEU DE CAMP ET UN FOYER. LE PROPRIÉTAIRE INCLUT DEUX LOTS GRATUITS SUPPLÉMENTAIRES POUR UNE EXPANSION FUTURE DU PARC. INFRASTRUCTURE DU PARC LE PARC S’ÉTEND SUR 10 ACRES, PLUS DEUX LOTS SUPPLÉMENTAIRES POUR EXPANSION, AVEC ENVIRON 1 200 PIEDS DE FAÇADE SUR LA ROUTE FM 2457, DEUX ENTRÉES DE RUE, DES ROUTES PAVÉES EN BÉTON ET 42 EMPLACEMENTS AVEC BRANCHEMENTS COMPLETS INCLUANT ÉLECTRICITÉ 30/50 AMPÈRES, EAU ET ÉGOUT. LE PARC EST BIEN ÉCLAIRÉ, OFFRE DES ROUTES PAVÉES LARGES, LE WIFI GRATUIT ET UNE LOCALISATION DE CHOIX AVEC UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ ET SIGNALISATION. STATION DE PROPANE DU LAC LIVINGSTON LA STATION DE DISTRIBUTION DE PROPANE COMPREND UN RÉSERVOIR DE 1 000 GALLONS ET SERT TANT LES INVITÉS DU PARC QUE LE PUBLIC GÉNÉRAL. RESTAURANT & SERVICE AU VOLANT (LOUÉ) – LUCKEY DOGS FOOD SHAKK LE RESTAURANT SUR PLACE OFFRE UN SERVICE AU VOLANT, UNE FAÇADE SPACIEUSE SUR LA ROUTE, UN STATIONNEMENT EN BÉTON HORS-RUE, DES TROTTOIRS EN BÉTON ET UNE SIGNALISATION TRÈS VISIBLE. LE BÂTIMENT EST CONÇU DANS UN STYLE AMÉRICAIN CAPE COD ET INCLUT DES PLACES ASSISES À L’INTÉRIEUR, UNE CUISINE COMPLÈTE ET UN COMPTOIR DE SERVICE. LA STRUCTURE CHARMANTE COMPREND DES FENÊTRES FRANÇAISES ET UNE TERRASSE À L’AVANT POUR LES REPAS EN PLEIN AIR AVEC DEUX PERGOLAS, UNE TERRASSE EN BOIS SUR MESURE AVEC RAMPE, ESCALIERS ÉCLAIRÉS, RAMPE D’ACCÈS POUR FAUTEUIL ROULANT ET ÉCLAIRAGE AMBIANT EXTÉRIEUR. CE FAVORI LOCAL EST CONNU POUR SES REPAS MAISON, SES HAMBURGERS ET SES FRITES FRAÎCHEMENT COUPÉES, ET EST DEVENU UN POINT CHAUD DE LA COMMUNAUTÉ. MAISON DU BUREAU DU PARC LE BUREAU DU PARC EST SITUÉ À L’AVANT DE LA PROPRIÉTÉ ET COMPREND UN PORCHE À L’AVANT, UNE ZONE D’ACCUEIL, UNE SALLE DE BAIN COMPLÈTE ET UN INTÉRIEUR SPACIEUX AVEC DE NOMBREUSES FENÊTRES OFFRANT UNE VISIBILITÉ FACILE DU PARC. UN STATIONNEMENT AMPLE EST FOURNI. PISCINE ÉTINCELANTE L’ESPACE PISCINE DE STYLE RESORT EST CONÇU POUR LA DÉTENTE ET LE DIVERTISSEMENT ET COMPREND UNE GRANDE ZONE LOUNGE EN BÉTON PARFAITE POUR LES RÉUNIONS EN PLEIN AIR. L’ESPACE EST ENTIÈREMENT CLÔTURÉ AVEC UNE ENTRÉE SÉCURISÉE. BUANDERIE MODERNE LE PARC OFFRE UNE BUANDERIE MODERNE SUR PLACE ÉQUIPÉE DE LAVEUSES ET SÉCHEUSES COMMERCIALES LG À CHARGEMENT FRONTAL. CHAQUE MACHINE EST INTÉGRÉE AU SYSTÈME DE PAIEMENT ET DE GESTION SANS CONTACT KIOSOFT, ACCEPTANT LES CARTES DE CRÉDIT, LES CARTES DE BUANDERIE ET LES PAIEMENTS VIA APPLICATION MOBILE. UNE TABLE DE PLIAGE EST FOURNIE POUR LA CONVENANCE DES INVITÉS. INSTALLATIONS SANITAIRES PROPRES AVEC DOUCHES LE PARC OFFRE DES INSTALLATIONS SANITAIRES PRIVÉES ET BIEN ENTRETENUES AVEC DOUCHES CARRELÉES, ASSURANT UN SÉJOUR CONFORTABLE ET AGRÉABLE POUR TOUS LES INVITÉS. ESPACE FEU DE CAMP – ZONE DE PIQUE-NIQUE ET FOYER EN PLEIN AIR LE PARC COMPREND UN ESPACE FEU DE CAMP ET FOYER CONÇU COMME UN ESPACE COMMUN EN PLEIN AIR. CETTE ZONE INCLUT UN FOYER SUR MESURE CONSTRUIT AVEC DES PAVÉS EN BÉTON INTERVERROUILLÉS ET UN FOYER CENTRAL EN PIERRE. LES SIÈGES INCLUENT DES CHAISES ADIRONDACK FAITES À LA MAIN, DES TABLES DE PIQUE-NIQUE ET DES BARBECUES, OFFRANT UNE ATMOSPHÈRE CONFORTABLE ET INVITANTE POUR LES INVITÉS QUI SOUHAITENT SE DÉTENDRE ET SOCIALISER. POINTS FORTS DE L’INVESTISSEMENT CET INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN OFFRE UNE OCCUPATION À LONG TERME STABLE TOUT AU LONG DE L’ANNÉE AVEC DES REVENUS LOCATIFS CONSTANTS PROVENANT DE MULTIPLES SOURCES DE REVENUS. DES OPPORTUNITÉS D’AJOUT DE VALEUR EXISTENT GRÂCE À DES AUGMENTATIONS DE TARIFS ET À UNE EXPANSION FUTURE EN UTILISANT LES DEUX LOTS SUPPLÉMENTAIRES INCLUS DANS LA VENTE. EMPLACEMENT LIVINGSTON, TEXAS, SITUÉ PRÈS DE HOUSTON, EST UNE DESTINATION DE RETRAITE DE PREMIER PLAN ET UN POINT CHAUD RÉCRÉATIF AQUATIQUE DANS LES BOIS DE PINS DE L’EST DU TEXAS. LA VILLE D’ONALASKA ET LA RÉGION DU GRAND LAC LIVINGSTON SONT BIEN CONNUES POUR LA PÊCHE, LA NAVIGATION, LE KAYAK ET L’OBSERVATION DES OISEAUX. LE LAC LIVINGSTON EST LE DEUXIÈME PLUS GRAND LAC DU TEXAS ET EST RECONNU MONDIALEMENT COMME LA CAPITALE DU BAR BLANC. HOUSTON, TEXAS, LA QUATRIÈME VILLE LA PLUS PEUPLÉE DES ÉTATS-UNIS ET LA PLUS GRANDE VILLE DU TEXAS ET DU SUD DES ÉTATS-UNIS, COMPTE UNE POPULATION D’ENVIRON 2,3 MILLIONS EN 2026. CONNUE COMME LA « CAPITALE MONDIALE DE L’ÉNERGIE », HOUSTON EST UN CENTRE MONDIAL POUR L’INDUSTRIE DU PÉTROLE ET DU GAZ ET ABRITE 23 ENTREPRISES DU FORTUNE 500. SITUÉ À ENVIRON 70 MILES AU NORD DE HOUSTON, LE LAC LIVINGSTON EST UN RÉSERVOIR MASSIF DE 83 000 À 90 000 ACRES, CE QUI EN FAIT LE DEUXIÈME PLUS GRAND LAC SITUÉ ENTIÈREMENT DANS L’ÉTAT DU TEXAS. Points forts de l’investissement : 42 EMPLACEMENTS EN BÉTON POUR VR 10 ACRES UNE STATION DE PROPANE UN RESTAURANT SUR PLACE AVEC SERVICE AU VOLANT UNE PISCINE DE STYLE RESORT AVEC ESPACE LOUNGE BUREAU DE GESTION BUANDERIE MODERNE AVEC LAVEUSES ET SÉCHEUSES COMMERCIALES À CHARGEMENT FRONTAL INSTALLATIONS SANITAIRES PROPRES AVEC DOUCHES ZONE DE RÉCEPTION DU COURRIER, ESPACE FEU DE CAMP ET FOYER LE PROPRIÉTAIRE INCLUT DEUX LOTS GRATUITS SUPPLÉMENTAIRES POUR UNE EXPANSION FUTURE DU PARC. 1 200 PIEDS DE FAÇADE SPACIEUSE SUR LA ROUTE FM 2457 DEUX ENTRÉES DE RUE EMPLACEMENT DE CHOIX AVEC EXCELLENTE VISIBILITÉ ET SIGNALISATION.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-07

Gainesville Commerce de détail à vendre - Gainesville/Hall County

Cette entreprise rentable de vente au détail de spiritueux représente une opportunité d'acquisition attrayante à Gainesville, en Géorgie (comté de Banks). L'entreprise affiche des tendances de croissance régulières des revenus sur des périodes de reporting mensuelles et annuelles, ce qui témoigne d'un positionnement solide sur le marché et d'une gestion opérationnelle efficace. CARACTÉRISTIQUES CLÉS DE L'ENTREPRISE : Excellence opérationnelle : L'établissement possède un historique éprouvé de rentabilité avec des tendances documentées de croissance des ventes, reflétant à la fois une constance saisonnière et une expansion d'année en année. Avantage en matière de licence : L'exploitation bénéficie d'une licence d'alcool acquise par droit acquis, offrant une stabilité réglementaire et éliminant les complications potentielles liées aux licences pour les acheteurs qualifiés. Infrastructure des installations : La propriété dispose d'un espace d'entrepôt substantiel conçu pour l'approvisionnement en inventaire en gros, permettant une puissance d'achat accrue et une amélioration des marges bénéficiaires grâce à des stratégies d'achat en volume. Composante immobilière : Cette transaction inclut à la fois l'entreprise opérationnelle et le bien immobilier sous-jacent, offrant une diversification des actifs et une sécurité d'investissement à long terme pour l'acheteur. Structure de l'inventaire : L'inventaire actuel est maintenu séparément du prix de vente, permettant aux acheteurs d'évaluer et d'acquérir des niveaux de stock adaptés à leur stratégie opérationnelle. Position sur le marché : Située dans le comté de Banks, l'entreprise dessert une clientèle établie dans un marché où la demande pour la vente au détail d'alcool est démontrée. Cette opération clé en main offre un potentiel immédiat de génération de revenus avec des systèmes établis, une conformité réglementaire et une infrastructure de croissance déjà en place. La combinaison des opérations commerciales et de la propriété immobilière crée plusieurs flux de valeur pour les propriétaires potentiels. Les acheteurs qualifiés recevront une documentation financière complète et un historique opérationnel pour répondre aux exigences de diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-08-06

Dallas Commerce de détail à vendre - White Rock

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 11403 E NW Hwy, Dallas, TX 75218 (« La Propriété »). Walgreens exploite ce site depuis 24 ans et dispose encore de 6 années de bail restantes, avec 9 options de prolongation de 5 ans chacune. Walgreens est sous un bail absolu NNN (triple net) sans aucune obligation pour le propriétaire. En 2021, Walgreens a exercé sa première option de prolongation de bail de 5 ans de manière anticipée, étendant ainsi la durée ferme du bail jusqu'à la prochaine option d'annulation en 2032, ce qui démontre un engagement à long terme envers cet emplacement. La Propriété est idéalement située dans une zone commerciale dense à moins de 8 miles du centre-ville de Dallas, avec plus de 116 000 résidents dans un rayon de 3 miles. Les quartiers environnants affichent un revenu moyen par ménage supérieur à 108 000 $. Située en bordure de l’East Northwest Highway, la Propriété bénéficie d’un flux de circulation de 35 000 véhicules par jour. Elle se trouve à moins d’un mile de l’I-635, qui enregistre un trafic de 165 000 véhicules par jour. Ce corridor de transport est l’un des plus fréquentés du Texas et relie tous les principaux centres d’emploi du nord du Texas, notamment Richardson, Plano, Addison, Irving, Las Colinas et l’aéroport DFW. La Propriété bénéficie également de sa proximité avec l’une des plus grandes concentrations industrielles du marché de Dallas. Il y a plus de 36 millions de pieds carrés d’espace industriel dans un rayon de 3 miles, avec des pôles comme Miller Business Park et la zone industrielle de Shiloh, offrant une importante main-d'œuvre de jour qui soutient une demande constante pour le commerce de détail de proximité et les services de pharmacie. Cette Propriété offre aux investisseurs une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier de qualité avec un historique d’exploitation prévisible du locataire et des loyers raisonnables dans l’une des régions métropolitaines (MSA) à la croissance la plus rapide du pays, sans impôt sur le revenu. Inscrite en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Texas Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, TX DRE Lic. 701472.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-08-06

Center Point Commerce de détail à vendre

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-08

Norman Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Jack in the Box situé au 615 12th Avenue Northeast, Norman, OK 73071. Le site comprend environ 2 838 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,96 acre. Jack in the Box est soumis à un bail foncier de 20 ans, qui a débuté le 14 mai 2012. Le loyer annuel actuel est de 138 246 $ et prévoit des augmentations de 8,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-06

Belmont Terrain à vendre - Gaston County

Cette propriété est offerte à la vente, à la location ou comme une opportunité de construction sur mesure. Avec sa proximité immédiate de l'I-85, du nouvel hôpital Belmont de Caromont Health et de l'accès à Mount Holly, ce site représente un emplacement exceptionnel pour un restaurant rapide, un service de restauration rapide (QSR), un café avec service au volant ou un commerce de détail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-06

Cumming Terrain à vendre - N Fulton/Forsyth County

Coin de rue stratégique à Cumming, GA 1110 Stoney Point Road, Cumming, GA 30041 Occasion exceptionnelle de sécuriser un site commercial très visible à l'un des carrefours les plus actifs du comté de Forsyth. Ce terrain d'angle de ±1,32 acre est idéalement situé à l'intersection avec feux de signalisation de Stoney Point Road et de Georgia Highway 141 (Peachtree Parkway), offrant une visibilité exceptionnelle à plus de 42 000 véhicules par jour sur l'autoroute 141. La propriété est zonée CBD (Commercial Business District), offrant une grande flexibilité pour une variété d'utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les restaurants, les services médicaux, les bureaux, les services financiers et les entreprises orientées vers les services, cherchant à s'établir dans l'une des zones commerciales à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Atlanta. Points forts de la propriété ±1,32 acre disponible Intersection avec feux de signalisation Plus de 42 000 véhicules par jour sur l'autoroute 141 Excellente visibilité et multiples points d'accès Zonage CBD permettant une large gamme d'utilisations commerciales Démographie résidentielle et de jour solide Situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Forsyth Idéal pour commerce de détail, restaurant, café, services médicaux, banque, bureau professionnel, commerce de proximité et services Entouré de quartiers établis, d'écoles et de développements commerciaux en expansion Accès facile à GA-400, Johns Creek, Suwanee, Alpharetta et North Forsyth Avantages de l'emplacement Le site est situé le long du corridor très fréquenté de l'autoroute 141, une artère nord-sud majeure reliant les communautés aisées de Cumming, Johns Creek et Alpharetta. Ce corridor continue de connaître une croissance résidentielle et commerciale significative, générant une demande soutenue pour les entreprises de commerce de détail et de services. Sa position à un coin avec feux de signalisation offre un excellent accès tout en maximisant la visibilité pour les navetteurs, les résidents locaux et le trafic de destination. La région environnante présente des revenus élevés des ménages, une expansion des zones résidentielles et une base de clientèle croissante qui soutient les opérateurs nationaux et régionaux. Utilisations idéales Café / Caféteria Restaurant à service rapide (QSR) Restauration décontractée Cabinet médical ou dentaire Banque avec service au volant Services financiers Bureau d'assurance Clinique vétérinaire Commerce de détail spécialisé Bureau professionnel Pharmacie Services personnels Opportunité de développement Le propriétaire est ouvert à une vente, un bail foncier à long terme, une construction sur mesure ou une solution de développement personnalisée pour des locataires qualifiés. Le site offre une combinaison rare d'accès signalé, de trafic élevé, de visibilité de premier plan et de zonage commercial flexible dans un marché en pleine expansion du comté de Forsyth. Une opportunité rare de s'établir sur l'un des corridors commerciaux les plus recherchés du nord de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-06

Seattle Flex à vendre - S Seattle

La Old Rainier Brewery est un campus créatif polyvalent de 181 453 pieds carrés, composé de 24 bâtiments adjoints situés au 3100 Airport Way South. Anciennement la brasserie Rainier, ce site est l'un des repères industriels les plus emblématiques de Seattle. Cette opportunité s'adresse aux investisseurs à la recherche de revenus stables et diversifiés provenant d'un actif créatif distinctif, tout en offrant deux voies identifiables pour augmenter le revenu net d'exploitation (NOI). L'espace aménagé est actuellement loué à environ 91 % à une base de locataires diversifiée comprenant des lofts de vie/travail, des bureaux créatifs, des utilisateurs flexibles et des commerces de détail. Parmi les locataires principaux, on retrouve Groove Universe, un opérateur de studios d'enregistrement et de répétition insonorisés, ainsi que Little Red Day Spa, un spa offrant des services complets, avec des revenus supplémentaires provenant d'un locataire de café au service au volant. Les propriétaires actuels ont investi environ 19,0 millions de dollars pendant leur période de détention, principalement pour moderniser les systèmes les plus coûteux du bâtiment. Environ 12,2 millions de dollars ont été consacrés à l'assainissement des conditions héritées de PCB (remédiation terminée, fermeture réglementaire finale en cours), et environ 6,8 millions de dollars ont été investis dans des améliorations du bâtiment et des locataires : aménagement structurel des espaces louables, nouveaux systèmes de gicleurs et de mesure des services publics, retrait de l'ancienne ferme de réservoirs, remplacement des toits et des conduites de plomberie, révision des ascenseurs et rénovations intérieures des espaces de commerce de détail, spa, studio et lofts de vie/travail. Combinés aux améliorations sismiques antérieures, ces investissements réduisent considérablement les risques liés à l'infrastructure physique et permettent à un acheteur de se concentrer sur les opérations et la location plutôt que sur les dépenses liées au bâtiment. La diversité intentionnelle des locataires et des usages diversifie les revenus et reflète une demande soutenue et difficile à reproduire pour des espaces créatifs de cette envergure sur le marché de Seattle. Deux leviers soutiennent les rendements futurs : 23 427 pieds carrés d'espace brut non aménagé sont prêts à être convertis en lofts de vie/travail supplémentaires, avec le permis d'utilisation principale en cours, et une part significative des revenus locatifs, soit environ 22 % de l'espace loué, est actuellement en période de maintien ou proche de l'expiration, offrant des opportunités de révision des loyers et de location à des tarifs plus élevés lors des renouvellements. Le résultat est un campus créatif stabilisé et générateur de revenus, avec une voie claire et autonome vers la création de valeur.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-08-05

Gilbert Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-05

La Quinta Terrain à vendre - Coachella Valley

Accès signalé depuis Adams Street vers le centre Enseigne monumentale éclairée disponible sur l'autoroute 111 offrant une excellente visibilité 24h/24 et 7j/7 Forte co-location avec Kohl's, Stater Bros., Big 5 Sporting Goods, Petco, Starbucks et d'autres détaillants nationaux Toutes les améliorations sur site et hors site entourant l'emplacement sont en place

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-05

El Paso Commerce de détail à vendre - East

Pegasus Investments est ravi de présenter l’opportunité exclusive d’acquérir un tout nouveau Dutch Bros corporatif à locataire unique à El Paso, Texas (la « Propriété »). L’offre est sécurisée par un bail NNN absolu de 15 ans et comprend une construction sur mesure prévue pour 2026, conforme au dernier prototype de service au volant de Dutch Bros. La Propriété bénéficie d’une structure de bail sans aucune responsabilité pour le propriétaire, d’une augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans, et de quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. Dutch Bros (NYSE : BROS) continue de démontrer un élan opérationnel exceptionnel, dépassant 1 177 emplacements dans 25 États tout en enregistrant une croissance record des revenus et en s’étendant agressivement à travers l’État du Texas. Contrairement à des concepts de restauration rapide comparables, la récente croissance des ventes à magasins comparables de Dutch Bros est principalement attribuée à une augmentation des transactions clients plutôt qu’à une hausse des prix, une tendance que Wall Street considère comme un indicateur plus solide de la demande des consommateurs et de la santé financière à long terme de l’entreprise. Les analystes soulignent également le modèle opérationnel compact et axé sur le service au volant de l’entreprise, qui offre une économie d’unité attrayante grâce à des coûts de développement réduits, des opérations efficaces et une productivité élevée au niveau des magasins. Selon les résultats financiers du premier trimestre 2026 de Dutch Bros, l’entreprise prévoit un revenu annuel de près de 2,1 milliards de dollars, soit une augmentation de 25 % d’une année sur l’autre, et des volumes moyens par unité (AUV) de 2,2 millions de dollars par an. Avec environ 1 200 emplacements ouverts et opérationnels et un plan stratégique à long terme visant à atteindre environ 7 000 emplacements à l’échelle nationale, Dutch Bros est largement considéré comme ayant l’un des plus longs horizons de croissance dans l’industrie des concepts alimentaires et de boissons cotés en bourse. Idéalement située le long de North Zaragoza Road, la Propriété est positionnée dans l’un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de l’est d’El Paso, où l’expansion résidentielle continue et les investissements de détaillants nationaux transforment la zone commerciale environnante. Immédiatement adjacents à la Propriété, des parcelles récemment construites et vendues, occupées par Mister Car Wash, Panera Bread et Nusenda Credit Union, fournissent des preuves tangibles de l’activité de développement continue et de la demande des investisseurs le long du corridor. Le Walmart Neighborhood Market adjacent, ainsi que les commerces à proximité tels que Chipotle, Panda Express, un centre commercial ancré par Albertsons, des opérateurs de fitness de grande envergure et d’autres détaillants nationaux, soulignent la croissance commerciale rapide du corridor et la demande continue des détaillants. Le service au volant à double voie de la Propriété offre un avantage opérationnel significatif dans la zone commerciale immédiate. Contrairement au Starbucks voisin, qui fonctionne avec une seule voie de service au volant, Dutch Bros est conçu pour accueillir des volumes de clients plus élevés, améliorer la circulation des véhicules et offrir un service plus rapide tout au long de la journée. Combinée à la parcelle surdimensionnée, au stationnement dédié et à la fenêtre de service pour piétons, la Propriété est bien positionnée pour répondre à la population résidentielle croissante du corridor et à l’augmentation du trafic quotidien. La zone commerciale environnante continue de bénéficier de près de 400 millions de dollars d’investissements dans les infrastructures de transport, y compris le projet Montana Expressway, tandis que Fort Bliss génère un impact économique annuel de 27,9 milliards de dollars et soutient environ 127 000 emplois directs et indirects dans la région. Combinés au rôle d’El Paso en tant que porte d’entrée majeure pour le commerce international et à l’expansion résidentielle et commerciale continue de l’est d’El Paso, ces moteurs de demande à long terme renforcent les fondamentaux d’investissement convaincants de la Propriété.

Date de mise en marché :

2026-08-05