Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

Drive Through Restaurants à vendre à USA

Plus de détails pour 3550 S Washington Ave, Titusville, FL - Terrain à vendre

Titusville Redevelopment Resort & Destination - 3550 S Washington Ave

Titusville, FL 32780

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 31 183 461 $ CAD
  • Lot de 6,00 AC

Titusville Terrain à vendre - Brevard County

M F ÉVALUÉ À 22 M$ (Deux évaluations distinctes). 11,0 M$ en mise de fonds et obtention d’un prêt foncier de 11,0 M$ ainsi qu’un bilan pour obtenir des prêts de construction pour le bâtiment : pour : 6 acres de logements multifamiliaux - 240 unités Vous pouvez également acheter l’ALF (100 unités) qui peut être converti en ILF pour 6,3 M$ avec une mise de fonds de 3,150 M$ et obtenir un prêt foncier. PRÊT À CONSTRUIRE / TERRAINS PRÉPARÉS. Plan directeur / plan de site / infrastructure approuvés. Veuillez consulter : TitusvilleResortAndDestination.Com TitusvilleAssistedLivingAndMemoryCare.com TitusvilleCambriaHotel.Com Découvrez des opportunités de développement exceptionnelles dans cette toute nouvelle communauté planifiée à Titusville, un marché en pleine croissance sur la côte atlantique de la Floride. Actuellement en cours, la première phase du projet Titusville Resort and Destination propose un développement à usage mixte combinant une résidence pour personnes âgées (ALF), des logements multifamiliaux, un hôtel Cambria et deux parcelles de restaurants dans un plan intégré et axé sur la communauté. Composée d’environ 318 000 pieds carrés, la composante multifamiliale comprend un immeuble d’appartements en forme de U de six étages avec 240 unités, dont 114 unités d’une chambre, 84 unités de deux chambres et 42 unités de trois chambres, chacune offrant un balcon ou une terrasse. Les tailles des unités sont en moyenne de 840, 1 316 et 1 540 pieds carrés, respectivement. Le premier étage de 56 000 pieds carrés comprendra 24 unités d’une chambre, une salle communautaire de 15 000 pieds carrés, des espaces d’entretien et de gestion de 3 000 pieds carrés, un gymnase de 4 000 pieds carrés et un hall d’entrée. La cour comprendra un club-house de 1 800 pieds carrés et une piscine à entrée zéro de 2 500 pieds carrés partagée par les résidents et les personnes âgées. L’infrastructure de la phase 1 sur le site ALF est maintenant terminée, incluant les lignes électriques basse et haute tension, les systèmes d’eau et d’assainissement, les conduites de gaz, les conduits FPL et Spectrum, ainsi qu’une station de pompage partagée. Le premier étage de 29 000 pieds carrés comprendra 11 unités ALF, un grand hall, une cuisine commerciale, des installations de buanderie, des salles à manger principales et privées, un gymnase, un salon, un bar, un théâtre, une chapelle, des bureaux administratifs et de marketing, une salle de sécurité, des salles de conférence et d’activités, ainsi que des postes d’infirmières situés à chaque étage. Le deuxième étage comprendra 25 unités de soins de mémoire et 14 unités ALF, le troisième étage 26 unités ALF, et le quatrième étage 24 unités ALF. Les unités incluent 20 studios (669 pieds carrés), 60 unités d’une chambre (905 pieds carrés) et 20 unités de deux chambres (1 301 pieds carrés), toutes dotées de balcons. Une terrasse d’observation de 4 000 pieds carrés au dernier étage offrira des vues panoramiques sur la région. L’hôtel Cambria, une propriété de cinq étages et 153 chambres sous la marque Choice Hotels, sera construit sur un site de 3 acres totalisant 87 000 pieds carrés. Il comprendra une terrasse d’observation de 5 000 pieds carrés et 19 000 pieds carrés d’espace au rez-de-chaussée, incluant un restaurant de 4 000 pieds carrés attaché qui fonctionnera indépendamment de l’hôtel. Les invités profiteront de vues panoramiques sur Cape Canaveral, ainsi que sur NASA, SpaceX, Boeing et Blue Origin, en plus des restaurants intérieurs et sur le toit, ainsi qu’un bar complet. Deux parcelles le long de l’autoroute US 1 comprendront un restaurant de 5 000 pieds carrés avec service à table et stationnement dédié, ainsi qu’un restaurant de 3 000 pieds carrés avec service au volant. Les commodités extérieures partagées, incluant le club-house, la cour et la piscine, favoriseront l’interaction entre les résidents, les invités de l’hôtel et les visiteurs. Ensemble, le développement crée une communauté dynamique et de haute qualité à usage mixte intégrant logements résidentiels, soins aux personnes âgées, hospitalité et commerce de détail dans un plan directeur unifié.

Coordonnées pour la location:

California Retail Properties Corp

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-01
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Plus de détails pour Village At Stone Wood Hills Retail I – Commerce de détail à vendre, Broken Arrow, OK

Village At Stone Wood Hills Retail I

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 16 583 932 $ CAD
  • 33 555 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Broken Arrow Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast

Le centre commercial The Village at Stone Wood Hills est un complexe de commerce de détail et médical entièrement loué, avec des locataires de longue date, situé dans le développement Bass Pro Shop à Elm Place et près de l'autoroute Broken Arrow Expressway (qui voit passer près de 100 000 véhicules par jour). La propriété couvre environ 33 555 pieds carrés sur 3,03 acres et offre une diversité de locataires, dont 50 % sont des utilisateurs médicaux proposant une variété de services tels que Hearing Life Audiology, Rose Rock Eyecare, Sunshine Smiles Dentistry & Orthodontics, Stonewood Hills Oral Surgery, MedFusion Infectious Disease Clinic, Redefined Chiropractic, et Advanced ENT. Parmi les autres locataires, on retrouve American Airlines Federal Credit Union, Capital Homes Design Center, Thru the Cellar Door Wine & Spirits, The Nutrition Spot, Marble Slab Creamery, Pure Nails, et The Cigar Box. Les institutions financières voisines de renom incluent AVB Bank, WeStreet Credit Union, et le tout nouveau complexe multi-usages de Regent Bank. De nombreux hôtels nationaux tels que Holiday Inn Express, Towne Place Suites by Marriott, LaQuinta, Hilton Garden Inn, et The Stoney Creek Hotel & Conference Center se trouvent à proximité. Broken Arrow est classée comme la "12e meilleure ville où vivre" aux États-Unis et la "meilleure en Oklahoma" (U.S. News & World Report 2025), ce qui souligne sa qualité de vie exceptionnelle et ses perspectives de croissance robustes. Les investisseurs bénéficient d'un emplacement stratégique, d'un accès supérieur aux autoroutes, d'une base de consommateurs florissante et de données démographiques convaincantes qui positionnent cet actif pour des rendements stables et à long terme.

Coordonnées pour la location:

Roland Realty

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 1180 N State St, San Jacinto, CA - Commerce de détail à vendre

1180 N State St

San Jacinto, CA 92583

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 960 361 $ CAD
  • 17 230 pi²

San Jacinto Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

Sanjo Investments est heureuse de présenter le 1180 N State Street, un immeuble vacant unique de 17 230 pieds carrés offert à la vente au sein du Village at San Jacinto. Construit en 2008 spécialement comme pharmacie autonome Rite Aid, l’espace comprend un service de pharmacie avec service au volant complet, un comptoir de crème glacée Thrifty, des présentoirs réfrigérés ainsi qu’un système de sécurité de type « cyclone ». Ces aménagements sont toujours en place dans l’immeuble pour une utilisation future par un locataire. De plus, le site se prête facilement à une conversion pour un service de restauration rapide. Le 1180 N State Street est situé à une intersection à quatre voies avec feux de circulation, au croisement de Ramona Expressway (Route 79) et N State Street, sur un terrain autonome de 64 470 pieds carrés. Il fait partie du Village at San Jacinto, qui offre du stationnement pour chacun de ses bâtiments autonomes distincts. Cette propriété compte 70 cases de stationnement, avec la possibilité de refaire le marquage pour des voitures compactes et de créer 10 cases supplémentaires, pour un total de 80 cases de stationnement. L’emplacement stratégique du centre bénéficie d’un débit de circulation quotidien de 36 685 véhicules sur W Ramona Expressway (Route 79) et de 32 780 véhicules sur N State Street. Cette destination commerciale offre une excellente visibilité pour la signalisation sur l’immeuble et sur les enseignes monumentales, assurant une exposition maximale. Le Village at San Jacinto est un centre commercial dont le locataire principal est Stater Bros., et qui compte des détaillants populaires adjacents, notamment Del Taco, Starbucks, FedEx Ship Center et Carl’s Jr., ce qui représente un avantage pour les futurs locataires ou propriétaires grâce à cette proximité. Le 1180 N State Street se trouve à environ 0,5 mille du campus de San Jacinto du Mt. San Jacinto College, qui compte plus de 13 988 étudiants inscrits. Située dans un secteur en plein essor de la Ville de San Jacinto, la propriété est entourée d’une population de plus de 134 660 résidents dans un rayon de 3 milles, avec un taux de croissance prévu de plus de 5,7 % entre 2024 et 2029. Cet immeuble polyvalent offre aux locataires et aux acheteurs une occasion rare de s’implanter au cœur de la communauté dynamique et en croissance de San Jacinto.

Coordonnées pour la location:

Sanjo Investments

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 10210 Greenbelt Rd, Lanham, MD - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Aerospace Building - 10210 Greenbelt Rd

Lanham, MD 20706

  • Drive Through Restaurant
  • Bureau à vendre
  • 6 378 435 $ CAD
  • 147 661 pi²
  • Climatisation

Lanham Bureau à vendre - Greenbelt

NAI KLNB est heureux de présenter cette rare opportunité d'investissement dans le Corridor d'Innovation Fédéral de Greenbelt, au bâtiment Aerospace situé au 10210 Greenbelt Road. Le 10210 Greenbelt Road se trouve au cœur d'un sous-marché fédéral en forte croissance, bénéficiant de l'expansion de la NASA. La demande croissante de la part des sous-traitants gouvernementaux, des entreprises technologiques et des institutions de recherche en fait une opportunité d'investissement de premier choix. Les principaux locataires de l'immeuble incluent Scientific Systems & Applications Inc. et Vantage Systems Inc. Posséder cette propriété pourrait réduire efficacement vos coûts d'occupation à zéro – les revenus locatifs des locataires existants couvrent les frais d'exploitation, permettant à un nouvel utilisateur d'occuper 85 000 pieds carrés sans payer de loyer. Le bâtiment Aerospace est bien situé avec un accès facile à la fois au Capital Beltway (Interstate 495) et au Baltimore-Washington Parkway (Interstate 295), et se trouve à moins d'un demi-mile du Goddard Space Flight Center de la NASA. L'aéroport national Ronald Reagan de Washington est à 19 miles au sud-ouest, tandis que l'aéroport international Thurgood Marshall de Baltimore/Washington (BWI) est à 21 miles au nord-est. Entouré par une communauté résidentielle en pleine croissance, Greenbelt continue de se positionner comme une zone attrayante pour les locataires à la recherche d'espaces de bureaux abordables avec un accès facile aux clients gouvernementaux et aux corridors de transport. Greenbelt bénéficie également de sa proximité avec une gamme d'équipements, y compris des commerces de détail, des restaurants et des établissements de santé, ce qui renforce son attrait pour les locataires et les employés. Le bâtiment Aerospace représente une excellente opportunité d'investissement, offrant un flux de trésorerie actuel solide et un potentiel de valorisation significatif. Il est idéalement situé dans un marché clé pour les entreprises recherchant accessibilité, efficacité des coûts et proximité des grandes agences fédérales.

Coordonnées pour la location:

NAI KLNB

Date de mise en marché :

2025-04-16
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Plus de détails pour 1425 E Hammer Rd, Fort Mohave, AZ - Industriel à vendre

1425 E Hammer Rd

Fort Mohave, AZ 86426

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 1 842 659 $ CAD
  • 13 056 pi²
  • Climatisation

Fort Mohave Industriel à vendre

SUR LA MESA ! 13056 SF TOTAL Warehouse + lot CMO coin bureau, bureau mobile 1056 pieds 2 construit en 1991, entrepôt ajouté 12 000 SF 9-23 supplémentaires. DEMANDEZ-MOI pour une trousse d'information complète, des photos et des informations supplémentaires. La propriété n'est pas louée à l'heure actuelle et n'a pas été louée.

Coordonnées pour la location:

Next Wave Real Estate Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-10-22
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Plus de détails pour 325 N Sandhill Blvd, Mesquite, NV - Commerce de détail à vendre

Owner User C Store Opportunity - 325 N Sandhill Blvd

Mesquite, NV 89027

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 039 676 $ CAD
  • 5 254 pi²

Mesquite Commerce de détail à vendre - Outlying NE Clark County

Découvrez une excellente occasion d'investissement dans le commerce de détail avec cette propriété située dans la région de Mesquite. Zonée CR-2, cette parcelle stratégiquement positionnée offre une perspective convaincante pour les investisseurs potentiels de détail et de commerce de rue qui cherchent à capitaliser sur le paysage commercial dynamique de Mesquite. Avec son zonage avantageux et son emplacement privilégié, cette propriété offre une occasion rare aux entreprises de commerce de détail de prospérer et de répondre à la demande croissante de la région. Qu'il s'agisse d'établir une nouvelle présence dans le commerce de détail ou d'élargir un portefeuille existant, cette propriété est une toile prometteuse pour les investisseurs de détail et de commerce de rue qui cherchent à avoir un impact durable dans la communauté de Mesquite.

Coordonnées pour la location:

Encore Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-02-08
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Plus de détails pour SW Aloma Ave & Chapman Rd, Oviedo, FL - Terrain à vendre

Signalized Corner Lot - SW Aloma Ave & Chapman Rd

Oviedo, FL 32765

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 4 677 519 $ CAD
  • Lot de 5,12 AC

Oviedo Terrain à vendre - Casselberry

Situé à l'angle sud-ouest de l'avenue Aloma et de la route Chapman, un site de développement commercial de 5,12 acres offre une présence remarquable à une intersection avec feux de signalisation à Oviedo, en Floride. Avec environ 676 pieds de façade le long de la route d'État 426, le site bénéficie d'un accès depuis Aloma (SR 426), Chapman et Eagle Pass Road. Il offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel d'affichage le long de ce corridor très fréquenté. La flexibilité de développement permet une large gamme d'usages très demandés, notamment un centre commercial multi-locataires pouvant atteindre 50 000 pieds carrés, des banques avec voies de service au volant, des restaurants à service rapide ou complet, ainsi que des stations-service ou concepts de commodité. Situé à la plus grande et la plus importante intersection entre la Central Florida Greeneway (route d'État 417) et Red Bug Lake Road, le site attire l'attention en tant que point focal naturel pour l'activité commerciale. Trois points d'accès dédiés, y compris un accès par une rue latérale sur Eagle’s Pass Road, favorisent une circulation et une mobilité efficaces. De plus, le terrain se trouve à seulement 1,5 mile au sud d'Oviedo Marketplace, garantissant une forte synergie commerciale et un flux constant de consommateurs. La densité environnante et le pouvoir d'achat augmentent la valeur à long terme pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. Les données démographiques de la région incluent près de 75 000 ménages dans un rayon de 5 miles, générant environ 2,5 milliards de dollars en dépenses de consommation. Les commerces phares à proximité, tels que The Home Depot, Lowe’s, Michaels et T.J. Maxx, combinés aux communautés résidentielles adjacentes développées par Pulte et Beazer Homes, créent une clientèle intégrée à seulement 23 minutes du centre-ville d'Orlando. Les investisseurs et utilisateurs propriétaires à la recherche d'une opportunité de développement commercial de premier plan à Oviedo, dans un marché en pleine croissance, sont invités à se connecter dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Dikeou Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-03-11
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Plus de détails pour 2207 Missouri Blvd, Jefferson City, MO - Commerce de détail à vendre

2207 Missouri Blvd

Jefferson City, MO 65109

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 790 pi²

Jefferson City Commerce de détail à vendre

Situé sur un terrain de 1,34 acre, le 2207 Missouri Boulevard offre une opportunité clé en main pour un investissement dans un restaurant autonome de service rapide (QSR) ou pour une utilisation par le propriétaire. Avec un aménagement complet pour une utilisation en restauration rapide ou en commerce de détail, ce bâtiment de 3 790 pieds carrés dispose d'une infrastructure de cuisine existante, d'un service au volant et d'une enseigne sur pylône. Cette propriété est idéale pour les acheteurs cherchant à réduire les coûts de réaménagement et à accélérer le délai de mise en marché par rapport à une construction à partir de zéro. Positionné le long de Missouri Boulevard, le principal corridor commercial de détail de Jefferson City et l'artère est-ouest principale de la ville, le 2207 Missouri Boulevard offre une grande visibilité et une forte exposition de marque, avec un trafic quotidien d'environ 27 941 véhicules. Dans un rayon de 2 miles, les investisseurs ou utilisateurs-propriétaires bénéficieront d'une démographie établie soutenue par une population active importante en journée. La proximité du Capitole de l'État du Missouri renforce encore la demande, générant d'excellentes opportunités de traiteur tout en contribuant de manière significative à l'emploi en journée et à l'activité en semaine. L'emploi en journée de 32 085 individus génère un trafic constant en semaine et une demande fiable pour les repas du midi, tandis que la zone commerciale environnante soutient la demande orientée vers la restauration et la commodité. Les dépenses totales des consommateurs l'année dernière dans un rayon de 2 miles ont atteint environ 221,4 millions de dollars, dont 61,7 millions de dollars (27,9 %) ont été consacrés à la nourriture et aux boissons, ce qui constitue un indicateur important pour les utilisateurs de restaurants, de boissons et de commerce de détail à haute fréquence. Le 2207 Missouri Boulevard bénéficie d'une forte co-location le long du corridor, incluant des marques nationales à proximité telles que Target, Walmart Supercenter, Aldi, Panera Bread et Jersey Mike’s. Situé à moins de 0,5 mile de la Route 50 et à environ 1,5 mile de l'autoroute 179 et de la Route 54, la propriété offre un accès pratique tant pour les résidents que pour les navetteurs régionaux, complété par deux points d'entrée et de sortie fluides et 73 places de stationnement dédiées. Avec une configuration clé en main pour le service au volant, une forte visibilité, une co-location établie et une zone commerciale éprouvée, le 2207 Missouri Boulevard se distingue comme une opportunité très attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une présence immédiate et un trafic quotidien constant dans le district commercial le plus actif de Jefferson City.

Coordonnées pour la location:

G. J. Grewe Brokerage & Development

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Plus de détails pour 2211 N Reynolds Rd, Bryant, AR - Commerce de détail à vendre

Taco Bell (K-MAC) | Low Rent-to-Sales - 2211 N Reynolds Rd

Bryant, AR 72022

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 693 117 $ CAD
  • 2 192 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Bryant Commerce de détail à vendre - Saline County

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 2211 N Reynold Road à Bryant, Arkansas, offrant un Taco Bell établi depuis longtemps sous un contrat de bail absolu NNN, garanti par l'un des plus grands franchisés de la marque. Avec zéro responsabilité pour le propriétaire, cette offre rare représente une source de revenus véritablement passive pour les investisseurs avisés. La propriété fonctionne comme un emplacement performant pour Taco Bell depuis 2004, avec des ventes supérieures à la moyenne qui ont augmenté de 4,7 % d'une année sur l'autre entre 2024 et 2025. Le locataire, K-MAC, est l'un des franchisés les plus importants de Taco Bell, avec plus de 350 emplacements, 600 millions de dollars de revenus annuels et plus de 60 ans d'opérations réussies. Basé en Arkansas, K-MAC connaît très bien cet emplacement et ne laissera pas échouer cette opération. L'opportunité inclut des augmentations de loyer annuelles, et la propriété est proposée avec un faible ratio loyer/ventes de seulement 5 %, offrant des opportunités de rentabilité accrue tout en protégeant contre les baisses du marché. Le 2211 N Reynolds Road s'étend sur un total de 2 192 pieds carrés, construit à l'origine en 1995 sur un terrain de 0,53 acre. Le bâtiment est équipé de plusieurs points d'accès pratiques, d'une signalisation pylône bien visible et a été soigneusement entretenu et mis à jour selon les normes actuelles de la marque Taco Bell. Il bénéficie d'un emplacement très visible avec une façade directe sur N Reynolds Road, offrant une exposition à plus de 25 000 véhicules qui passent chaque jour. Ce corridor commercial majeur place la propriété directement en face d'un centre commercial ancré par Lowe’s et à proximité d'un Walmart Supercenter, avec un grand nombre de marques nationales à proximité telles que McDonald’s, Wendy’s, Chick-fil-A, Dunkin’, Popeyes, Arby’s, et bien d'autres. De plus, la propriété est située près de plusieurs écoles primaires et secondaires ainsi que d'hôtels de grandes chaînes, offrant une clientèle intégrée avec un fort trafic en après-midi et en soirée. Bryant présente des données démographiques solides dans un rayon de 3 miles autour du 2211 N Reynolds Road, avec une population en croissance de plus de 30 000 habitants et un revenu moyen par ménage dépassant 102 000 $. Cette clientèle aisée soutient fortement les détaillants locaux, avec plus de 386 millions de dollars de dépenses annuelles des consommateurs. Avec plus de 103 millions de dollars dépensés dans les segments de la nourriture et des boissons, cet environnement commercial florissant constitue le cadre idéal pour un nouvel investissement dans la restauration rapide. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement. Contactez dès aujourd'hui l'équipe InvestCore Commercial pour planifier une visite et en savoir plus sur les avantages de choisir le 2211 N Reynolds Road.

Coordonnées pour la location:

InvestCore Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 2171 Crawfordville Hwy, Crawfordville, FL - Commerce de détail à vendre

Crawfordville Crossings - 2171 Crawfordville Hwy

Crawfordville, FL 32327

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 529 401 $ CAD
  • 3 300 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Crawfordville Commerce de détail à vendre - Wakulla County

Crawfordville Crossings, situé au 2165 Crawfordville Highway, représente une opportunité d'investissement NNN absolue très attrayante à Crawfordville, le centre commercial du comté de Wakulla, au sein du marché en pleine expansion de la région métropolitaine de Tallahassee. Récemment construit, cet actif commercial abrite deux marques de restauration rapide (QSR) reconnues à l'échelle nationale, Firehouse Subs et Dunkin', opérant sous des baux de franchise à long terme. Les investisseurs bénéficient d'une structure NNN absolue véritable, sans responsabilités pour le propriétaire, offrant un revenu passif prévisible et une simplicité opérationnelle. Le bail de 10 ans s'étend jusqu'en septembre 2035 et inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, favorisant une croissance des revenus à long terme et une protection contre l'inflation. Le revenu net d'exploitation (NOI) actuel est de 135 000 $ par an, soutenu par une performance solide des locataires qui dépasse les attentes et positionne l'actif pour des renouvellements futurs. Le site est conçu pour un trafic élevé et une commodité optimale pour les clients, avec 47 places de stationnement surdimensionnées, une configuration avec service au volant et un bassin de rétention à l'arrière. La construction est terminée, et les deux locataires sont pleinement opérationnels, éliminant ainsi le risque de mise en location et offrant un flux de trésorerie stabilisé immédiat. Un droit de premier refus est en place pour les locataires, soulignant leur engagement à long terme envers cet emplacement. Situé le long de l'autoroute US 319 avec plus de 300 pieds de façade routière et un trafic quotidien dépassant les 17 500 véhicules par jour (VPD), Crawfordville Crossings bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une croissance soutenue, alimentée par l'expansion résidentielle, la qualité des écoles et l'augmentation du trafic régional et touristique entre Tallahassee et la côte du Golfe. Crawfordville Crossings offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus, soutenu par des marques reconnues à l'échelle nationale, dans le sous-marché à la croissance la plus rapide du nord de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Tutt Land Company

Date de mise en marché :

2025-07-23
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Plus de détails pour 7200 E Highway 191, Odessa, TX - Terrain à vendre

7200 E Highway 191

Odessa, TX 79765

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 0,92 AC

Odessa Terrain à vendre

Terrain commercial de premier choix dans le centre-ville de Parks Legado Emplacement : Située directement à côté de l'autoroute 191 dans le prestigieux secteur Parks Legado, cette parcelle de 0,92 acre offre une visibilité et un accès inégalés. Environs : Les géants de l'hôtellerie : Entouré d'une grande marque hôtelière, Marriott, avec trois hôtels populaires. Restaurants et boutiques diversifiés : Entouré de nombreux magasins et restaurants répondant à divers goûts et préférences. Concessionnaires d'automobiles de luxe : Adjacent aux prestigieux concessionnaires de voitures de luxe Sewell Ford et Sewell Lincoln, attirant une clientèle aisée. Aéroport international : à 12 minutes en voiture de l'aéroport international de Midland Visibilité routière : Profitez d'une exposition exceptionnelle sur la route avec 34 000 VPD comté, assurant une visibilité maximale aux entreprises établies sur la propriété. Zonage : Actuellement zoné pour les activités commerciales légères, offrant un large éventail de possibilités d'affaires. Potentiel de développement : Idéal pour les établissements de vente au détail et les restaurants, avec suffisamment d'espace pour l'expansion et la personnalisation. Potentiel d'investissement : Capitaliser sur la croissance et le développement rapides de la région environnante, avec une forte demande de biens immobiliers commerciaux. Positionner la propriété comme une occasion d'investissement lucrative avec un potentiel de croissance à long terme. Avantage commercial : Parks Legado est un carrefour commercial florissant, attirant à la fois les résidents locaux et les visiteurs de loin. Profitez de la forte démographie de la région et des dépenses de consommation élevées. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un bien immobilier commercial de premier ordre dans l'un des endroits les plus recherchés du centre-ville de Parks Legado. Communiquez avec nous aujourd'hui : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, communiquez avec Albert au 432-312-2824.

Coordonnées pour la location:

Albert Anchondo

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-30
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Plus de détails pour 4420 Spring Cypress Rd, Spring, TX - Commerce de détail à vendre

6.8% Cap Rate Upside Long Term Sanctuary Cntr - 4420 Spring Cypress Rd

Spring, TX 77388

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 839 100 $ CAD
  • 16 050 pi²

Spring Commerce de détail à vendre - The Woodlands

L'actif de 4 825 000 $ est un investissement de base à faible risque, offrant un revenu stable dans un emplacement de premier choix avec des locataires solvables à long terme, ---un investissement passif et sans tracas! Le centre a été achevé en 2022 et a connu une activité exceptionnelle de pré-location. Un actif idéal pour les investisseurs conservateurs qui privilégient la préservation du capital et des flux de trésorerie prévisibles avec des rendements au taux du marché. WhiteBox LLC. est le plus grand locataire du centre et a investi plus de 600 000 $ dans ses améliorations locatives. Le taux de capitalisation de l'offre, fixé à 6,74 %, est basé sur les revenus locatifs signés réels, y compris le crédit d'entiercement du propriétaire. Les loyers inférieurs au marché offrent un potentiel de hausse significatif de 16 % pour un nouveau propriétaire cherchant une croissance à long terme. Sanctuary Plaza comprend : 16 050 pieds carrés de nouvelle construction. Un design moderne avec des éléments architecturaux coûteux et distinctifs, incluant des caractéristiques définissant son identité, telles que sa forme, ses proportions, son échelle, ses matériaux et ses détails décoratifs. Ces éléments ont été agencés pour donner à Sanctuary Plaza son caractère unique et identifiable. De la symétrie du bâtiment avec ses lignes de toit élevées, à l'utilisation de cadres de fenêtres et de portes métalliques attrayants, assortis à des surplombs et avant-toits de "protection contre les intempéries" à chaque entrée. Le terrain de 1,97 acre offre un stationnement généreux avec un ratio de 5,4 par 1 000 pieds carrés –--capable de répondre à tout type d'utilisation.

Coordonnées pour la location:

Fisher Advisors

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 141 W Lincoln Hwy, Schererville, IN - Commerce de détail à vendre

Peoples Bank - 141 W Lincoln Hwy

Schererville, IN 46375

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 826 343 $ CAD
  • 9 410 pi²

Schererville Commerce de détail à vendre - Indiana

• Bail de 15 ans à long terme débutant en mars 2024 • Augmentations annuelles de loyer de 2 % assurant une croissance régulière et prévisible du revenu net d'exploitation (NOI) • Bail NNN absolu — le locataire est responsable des frais communs (CAM), des taxes, de l'assurance et de l'entretien • Aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant un revenu d'investissement idéal, passif et sans gestion • Propriété en pleine propriété — l'investisseur contrôle à la fois le terrain et le bâtiment

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour NEC Madera Parkway & Woodland Hills Drive Run, Atascocita, TX - Commerce de détail à vendre

Valvoline | Abs NNN Ground Lease - NEC Madera Parkway & Woodland Hills Drive Run

Atascocita, TX 77346

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 104 172 $ CAD
  • 2 522 pi²

Atascocita Commerce de détail à vendre - Northeast Outlier

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété louée (propriété foncière) d'un bien immobilier d'investissement Valvoline, sous bail absolu NNN, situé à Humble, Texas. Le locataire, Valvoline LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 5418-5422 N Blackstone Ave, Fresno, CA - Commerce de détail à vendre

Value Add Grocery Anchored Community Center - 5418-5422 N Blackstone Ave

Fresno, CA 93710

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 24 805 026 $ CAD
  • 130 769 pi²

Fresno Commerce de détail à vendre - North Fresno

Commercial Retail Associates, Inc. est fière d'avoir été sélectionnée comme agent exclusif pour la mise en vente du Blackstone-Barstow Center, un centre commercial communautaire performant, ancré par une épicerie, situé à l'intersection très fréquentée et signalée des avenues Blackstone et Barstow à Fresno, Californie. Le centre comprend environ 130 769 pieds carrés d'espace commercial répartis sur sept parcelles fiscales distinctes totalisant environ 11,22 acres de terrain. Il est loué à 97,4 % par 8 locataires, dont plus de 78 % de la superficie locative brute (GLA) est occupée par des locataires nationaux, régionaux ou franchisés. La propriété est idéalement située sur un tronçon de North Blackstone Avenue qui abrite un noyau dense de bâtiments commerciaux et de détail. Les locataires voisins à proximité de l'intersection incluent Target, Smart & Final, Burlington, Dollar Tree, AutoZone, Guitar Center, Chevron, McDonald’s, Taco Bell, Panda Express, ainsi que plusieurs concessionnaires automobiles nationaux et chaînes hôtelières nationales. Cette offre représente une opportunité pour un investisseur d'acquérir un centre commercial communautaire prospère situé dans l'une des plus grandes villes de Californie.

Coordonnées pour la location:

Commercial Retail Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 11734-11740 South Ave, North Lima, OH - Commerce de détail à vendre

Dollar Tree Credit Anchored Ctr.| Big Upside - 11734-11740 South Ave

North Lima, OH 44452

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 316 786 $ CAD
  • 23 541 pi²
  • Restaurant

North Lima Commerce de détail à vendre - Mahoning County

• Opportunité de valeur ajoutée : Loyers significativement inférieurs au marché pour un locataire principal occupant environ 50 % du centre, sans options de renouvellement restantes. • 100 % occupé, centre avec locataires de qualité crédit, ancré par Dollar Tree (NASDAQ : DLTR, Moody’s « Baa2 » et S&P « BBB ») à un prix attractif de 99 $/pi². • Potentiel supplémentaire de hausse majeure en convertissant les baux bruts modifiés en baux NNN. • Locataires stables : Tous les locataires à long terme ont régulièrement exercé leurs options de renouvellement. • Moteur de croissance des revenus : Deux panneaux d’affichage LED supplémentaires avec loyer de base + clause de pourcentage de loyer, situés dans une communauté où toute concurrence future en matière de panneaux d’affichage est interdite. • Attrait visuel impeccable à un emplacement d’angle avec feux de signalisation, environ 25 000 véhicules par jour, à moins de 15 miles du centre-ville de Youngstown. • Visibilité exceptionnelle avec une signalisation sur pylône située sur un terrain surdimensionné de 2,63 acres. • Toiture avec garantie transférable jusqu’en 2032. • Marché recherché et aisé : Emplacement stratégique à fort trafic avec des revenus moyens des ménages de plus de 143 000 $ dans un rayon de 1 mile. • Entouré par des employeurs régionaux majeurs, notamment Mercy Health (à 3 miles : plus de 800 employés, 224 lits au campus St. Elizabeth Boardman), l’Université d’État de Youngstown, ainsi que de nombreux employeurs dans les secteurs manufacturier, logistique, de la vente au détail et de la santé dans la vallée de Mahoning, comme le campus Akron Children’s Boardman (à 5 miles). • Situé dans le district scolaire local très réputé de South Range (classé parmi les meilleurs districts scolaires par U.S. News & World Report) avec un accès pratique à l’Université d’État de Youngstown (~12 000 étudiants et ~1 500 membres du personnel/enseignants), soutenant la stabilité résidentielle à long terme et le développement de la main-d’œuvre. • Zone commerciale suburbaine en croissance, à proximité de Youngstown, Boardman et de la frontière de la Pennsylvanie, offrant un accès à une vaste base de consommateurs régionaux. • Positionnement stratégique le long du principal corridor commercial de North Lima, près des autoroutes Interstate 76, Interstate 80 et Interstate 680, offrant une excellente accessibilité régionale dans le nord-est de l’Ohio et l’ouest de la Pennsylvanie.

Coordonnées pour la location:

Cooper Commercial Investment Group

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 1359 E Henri De Tonti Blvd, Springdale, AR - Commerce de détail à vendre

7 Brew | Abs NNN Sale Leaseback - 1359 E Henri De Tonti Blvd

Springdale, AR 72762

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 600 984 $ CAD
  • 520 pi²

Springdale Commerce de détail à vendre - Outlying Washington Cnty

SRS Real Estate Partners, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété louée (propriété foncière) d'un bien immobilier d'investissement 7 Brew Coffee, sous bail absolu NNN, situé à Springdale, Arkansas. Le locataire, 7 Brew Corporate (Brew Culture, LLC), signera un tout nouveau bail de 10 ans à la clôture de l'entente, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors province.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 14098 Grand River, Detroit, MI - Terrain à vendre

14098, 14092, 14082, & 14070 Grand River Ave - 14098 Grand River

Detroit, MI 48227

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 140 326 $ CAD
  • Lot de 0,05 AC

Detroit Terrain à vendre - Detroit W of Woodward

?? TERRAIN COMMERCIAL VACANT PRIME À VENDRE ?? FINANCEMENT DU VENDEUR / CONTRAT DE TERRAIN DISPONIBLE 14098, 14092, 14082, & 14070 Grand River Ave, Detroit, MI 48227 Zonage : M4 (Industriel/Commercial Intensif) ?? Fort Trafic | ?? 16 000+ VPD | ?? Idéal pour le développement ?? Points forts de la propriété : Quatre terrains vacants contigus Façade totale : 195 pieds sur Grand River Ave Profondeur combinée : 100 pieds Zoné M4 – parfait pour le commerce, l'industrie légère, la logistique, la fabrication ou le commerce de détail ?? Haute visibilité et excellent accès aux routes principales et autoroutes AdresseDimensions (Pieds) 14082 Grand River75’ x 100’ 14070 Grand River70’ x 100’ 14092 Grand River25’ x 100’ 14098 Grand River25’ x 100’ ?? Taille totale du site : Environ 19 500 pi² ?? Usages idéaux : Centre commercial / Restaurant avec service au volant / Café Entreprise automobile (réparation, concessionnaire) Entrepôt / Centre logistique Cour pour entrepreneurs ou siège social d’entreprise de métiers Parc de camions-restaurants ou espace de marché extérieur Commerce flexible ou mixte industriel léger ?? Emplacement stratégique : Situé à l’angle de Ardmore St & Grand River Ave Proximité immédiate de l’I-96, Jeffries Freeway et Schaefer Hwy Entreprises à proximité : McDonald's, station BP, ateliers automobiles et autres locataires commerciaux/industriels Entouré de quartiers résidentiels denses et de trafic commercial ?? Aides visuelles : ?? Propriété en rouge sur les images aériennes ?? Comptages de trafic, logos de magasins et autoroutes à proximité inclus dans les cartes (Voir les images jointes pour le potentiel de développement et l’exposition) ?? Contactez-nous maintenant ! ?? Maurice Khalifa ?? (586.615.0101 ?? maurice@showcaseonerealestate.com ?? mauricekhalifa.showcasecommercial.com

Coordonnées pour la location:

Showcase One Real Estate Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-20
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Plus de détails pour 215 W Main St, Florence, CO - Commerce de détail à vendre

215 W Main St

Florence, CO 81226

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 701 628 $ CAD
  • 1 531 pi²
  • Climatisation

Florence Commerce de détail à vendre

Une Opportunité d'Affaires Florissante à Florence, Colorado ! Profitez de cette occasion rare pour devenir propriétaire d'un magasin de spiritueux bien établi, situé au cœur du quartier commercial historique de Florence. Exploité avec succès par le même propriétaire depuis 2010, ce commerce de longue date a su bâtir une clientèle fidèle et bénéficie de marges bénéficiaires brutes supérieures à la moyenne, ce qui en fait un investissement attrayant pour les entrepreneurs et les investisseurs. Ce lieu a été exploité comme magasin de spiritueux depuis les années 70. L'industrie des magasins de spiritueux est généralement considérée comme lucrative et résistante aux récessions, offrant un modèle d'affaires qui a historiquement démontré sa stabilité à travers diverses conditions économiques. Situé dans un emplacement très visible au sein du charmant quartier historique de Florence, cette propriété bénéficie à la fois de la clientèle locale et du trafic des visiteurs attirés par le caractère unique de la région et son attrait touristique croissant. La propriété a été bien entretenue avec plusieurs améliorations importantes déjà réalisées, notamment une fenêtre de service au volant, un système de chauffage à air pulsé récent, une climatisation centrale, ainsi qu'un remplacement de toiture en 2020 avec une isolation en mousse améliorée et un revêtement réfléchissant blanc conçu pour améliorer l'efficacité énergétique et prolonger la durée de vie du toit. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'affaires ou à poursuivre une opportunité en tant que propriétaire-exploitant, cette entreprise établie offre l'avantage d'une performance éprouvée, d'une présence reconnue dans la communauté et d'un emplacement prêt pour un succès continu. Ne manquez pas votre chance d'acquérir une entreprise clé en main prospère (inventaire non inclus) et une propriété commerciale dans l'une des communautés historiques les plus charmantes du sud du Colorado.

Coordonnées pour la location:

Reeves Real Estate, LLC.

Date de mise en marché :

2026-06-19
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Plus de détails pour 542 A St, Hayward, CA - Bureau à vendre

542 A St

Hayward, CA 94541

  • Drive Through Restaurant
  • Bureau à vendre
  • 2 124 728 $ CAD
  • 2 053 pi²

Hayward Bureau à vendre - Hayward/Castro Valley

Ce bâtiment commercial est situé dans une zone centrale de Hayward, près de l'intersection de A Street et Mission Boulevard. Il se trouve le long d'une artère principale, ce qui le rend facilement accessible aux résidents locaux et aux visiteurs. L'actuel propriétaire exploite une entreprise de massage et prévoit de prendre sa retraite. Le zonage est CN-R pour les deux terrains. Les lots peuvent être combinés pour créer un bâtiment commercial plus grand après la prise de possession. Les propriétés situées au 542 A Street et au 550 A Street doivent être vendues ensemble, car le 542 A Street bénéficie d'une servitude de passage sur le 550 A Street pour accéder au stationnement situé à l'arrière du bâtiment. Cependant, elles peuvent être financées individuellement, car chacune dispose d'un lot distinct. C'est une excellente opportunité. Ne la manquez pas.

Coordonnées pour la location:

Prime Meridian Realty & Mtg.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-19
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Plus de détails pour 40th street & East Avenue Ave, Palmdale, CA - Commerce de détail à vendre

Starbucks - 40th street & East Avenue Ave

Palmdale, CA 93552

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 280 639 $ CAD
  • 1 264 pi²

Palmdale Commerce de détail à vendre

Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle mettant en vedette un Starbucks nouvellement construit, le seul café à double service au volant dans toute la zone commerciale. Le site est stratégiquement situé au cœur de Palmdale, une ville dynamique du sud de la Californie, réputée pour son emplacement stratégique et sa communauté florissante. Avec un terrain de coin très convoité à une intersection avec feux de signalisation, au sein d’un centre commercial animé comprenant Chick-fil-A et Mister Car Wash, cette propriété offre aux investisseurs des avantages inégalés sur le marché très recherché de Palmdale. La propriété bénéficie d’un bail garanti par Starbucks, le seul détaillant de café de qualité investissement aux États-Unis. En 2025, Starbucks a généré des revenus de plus de 37 milliards de dollars dans ses 40 000 magasins à travers le monde, avec une capitalisation boursière de 115 milliards de dollars. Les investisseurs profitent d’un bail à long terme de 10 ans, structuré avec un arrangement triple net, garantissant des flux de trésorerie stables et sécurisés. Starbucks rembourse les frais d’entretien des parties communes, les taxes foncières et les frais d’assurance, offrant une opportunité idéale de génération de revenus passifs. De plus, le loyer de Starbucks est 43 % inférieur au loyer moyen des Starbucks dans le comté de Los Angeles pour un nouveau double service au volant à la fine pointe de la technologie. Selon Placer.ai, les locataires suivants dans la zone immédiate sont classés par fréquentation des clients : Walmart dans le top 10 % à l’échelle nationale, Target dans le top 17 % à l’échelle nationale, Stater Bros n° 1 dans la région, Vallarta meilleur magasin de la chaîne, Panda Express dans le top 6 % à l’échelle nationale, Jack in the Box dans le top 1 % à l’échelle nationale. Stratégiquement situé au sein d’un centre commercial florissant, la propriété est entourée de détaillants et de restaurants performants, notamment Walmart, Lowes, Target, Stater Bros, Walgreens, Vallarta Supermarket, McDonald’s, Jack In The Box et Panda Express. Sa proximité avec l’autoroute Antelope Valley 14 et son emplacement à l’intersection de 40th Street East et Avenue S (plus de 32 000 véhicules par jour) renforcent l’accessibilité et la connectivité de la propriété, en faisant une destination attrayante pour les consommateurs. Le Starbucks est situé dans une zone commerciale robuste comprenant environ 126 901 résidents avec un revenu moyen par ménage de 95 412 $, ce qui témoigne d’un fort pouvoir d’achat et d’une demande des consommateurs. Les projets résidentiels prévus dans un rayon de 2 miles, ajoutant 617 nouvelles maisons, signalent une croissance et une expansion continues, augmentant encore la valeur de la propriété et sa base de consommateurs. Cette propriété commerciale, mettant en vedette un Starbucks nouvellement construit, offre aux investisseurs une occasion rare d’acquérir un actif de haute qualité dans un emplacement de choix avec un locataire de premier ordre. Avec son bail à long terme sécurisé, son positionnement stratégique au sein d’un centre commercial florissant et ses données démographiques favorables, cet investissement offre stabilité, potentiel de croissance et rendement attractif sur le marché dynamique de l’immobilier du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Date de mise en marché :

2026-06-19
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Plus de détails pour 701 Simonton St, Key West, FL - Bureau à vendre

701 Simonton St

Key West, FL 33040

  • Drive Through Restaurant
  • Bureau à vendre
  • 2 622 246 $ CAD
  • 1 745 pi²

Key West Bureau à vendre

Le 701 Simonton Street offre une présence commerciale remarquable au cœur de la vieille ville de Key West, situé à l'angle très visible des rues Simonton et Angela. Ce bâtiment commercial de plain-pied dispose de 1 745 pieds carrés d'espace intérieur fonctionnel sur un terrain de 6 510 pieds carrés, avec plus de 8 espaces de stationnement hors rue et un aménagement pratique avec stationnement en passage direct. Le plan d'étage existant comprend cinq bureaux privés, une zone de réception/lobby, un espace de rangement, la climatisation centrale et un système de sécurité, offrant une grande flexibilité pour divers usages. La construction en bois, le toit en métal et l'emplacement en zone X pour les inondations ajoutent un attrait pratique pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Situé dans le district de zonage commercial historique (HNC-1), cette propriété d'angle offre une excellente visibilité, un accès pratique et un stationnement sur place rare dans l'un des emplacements les plus établis et accessibles à pied de la vieille ville de Key West.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Schmitt Real Estate Company

Date de mise en marché :

2026-06-19
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Plus de détails pour 904 Us-401 Byp, Laurinburg, NC - Commerce de détail à vendre

7 Brew | 15-Year NNN | 1.66 Acre Parcel | Nor - 904 Us-401 Byp

Laurinburg, NC 28352

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 716 741 $ CAD
  • 510 pi²

Laurinburg Commerce de détail à vendre

Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité rare d'acquérir une propriété 7 Brew Coffee toute neuve avec double service au volant en Caroline du Nord. Cette offre est sécurisée par un bail foncier absolu NNN de 15 ans, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant aux investisseurs un revenu passif protégé contre l'inflation, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, et un flux de trésorerie croissant tout au long de la durée du bail. Située sur un terrain rare et surdimensionné de 1,66 acre, la propriété offre une valeur immobilière intrinsèque substantielle et une sécurité à long terme pour les investisseurs. Stratégiquement positionnée en tant que parcelle extérieure de Lowe’s et adjacente au Walmart Supercenter, le site est situé au cœur du principal corridor commercial de Laurinburg, entouré de grands détaillants tels que Food Lion, Harbor Freight, Hobby Lobby, Belk, Five Below, Tractor Supply, et bien d'autres. La zone commerciale immédiate démontre également une demande exceptionnelle des consommateurs, avec plusieurs des marques de restauration rapide les plus visitées de Caroline du Nord situées à proximité (selon Placer.ai). De plus, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique près de l’Interstate 74 et de la frontière entre la Caroline du Nord et la Caroline du Sud, attirant environ 200 254 résidents dans un rayon de 25 miles. En outre, la Caroline du Nord continue de figurer parmi les marchés à la croissance la plus forte du pays, étant classée comme l'État numéro 1 pour la migration intérieure. Cet actif représente une opportunité idéale pour un investisseur passif ou un investisseur cherchant à effectuer un échange 1031, à la recherche d'une propriété d'investissement QSR neuve et de haute qualité avec une valeur immobilière intrinsèque supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-19
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25–48 de 500
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