500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

Hot Springs National Park Commerce de détail à vendre

C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir un investissement Net Absolu - bail de 15 ans (environ 12 ans restants) avec des augmentations de loyer annuelles de 2 % et un minimum de trois options de renouvellement de 5 ans. Une occupation historique de plus de 74 ans le long d'une artère principale.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-02

North Bend Commerce de détail à vendre - E King County

Propriété commerciale de choix à North Bend à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-31

Portland Portefeuille de propriétés à vendre - Clackamas/Milwaukie

Norris & Stevens, Inc. est ravi de proposer en exclusivité à la vente un actif industriel mono-locataire de ±168 000 pieds carrés situé au 6803 SE Johnson Creek Blvd, Portland, OR. Implanté sur un site stratégique de ±10,6 acres en zone urbaine, la propriété est entièrement louée à Crosspoint NW Auto Auctions. Le bail absolu NNN bénéficie d'une garantie corporative de ACV Auctions (NASDAQ : ACVA), offrant un revenu passif exceptionnellement sécurisé et sans gestion. L'installation offre une connectivité logistique immédiate à l'I-205 et est dotée d'un zonage industriel général (GI) rare, d'une cour clôturée et sécurisée de 3 acres, ainsi que de portes de chargement fonctionnelles au niveau du sol et des quais. Cette opportunité offre à un investisseur institutionnel ou à un acheteur privé une combinaison rare de flux de trésorerie résilient et prévisible, associée à une valeur foncière exceptionnelle à long terme dans l'un des sous-marchés industriels les plus recherchés de la région métropolitaine de Portland.

Date de mise en marché :

2026-07-31

Nicholasville Portefeuille de propriétés à vendre - Jessamine County

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À DEUX LOCATAIRES First Watch et Skyline Chili sont situés au 350 & 354 E. Brannon Road, au sein de Brannon Crossing, à Nicholasville, Kentucky. Ce centre commercial régional est stratégiquement positionné le long de l'US-27 (Nicholasville Road), à environ un mile au sud de Lexington/Fayette County. Nicholasville joue le rôle de ville-dortoir importante pour Lexington, avec l'US-27 servant de principale artère reliant les deux villes. Brannon Crossing profite de ce flux quotidien de navetteurs, agissant comme un arrêt commercial essentiel pour le trafic entrant ou sortant de Nicholasville. Cet emplacement garantit une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour les entreprises grâce à des volumes de trafic élevés et une population résidentielle dense dans le nord de Nicholasville et le sud de Lexington. Brannon Crossing est ancré par Hobby Lobby, Marshalls, HomeGoods et le Movie Tavern. Ces enseignes sont complétées par une variété d'options de restauration telles que Red Robin, Panera Bread, McDonald’s et Bob Evans. La région est un marché en forte croissance, avec plusieurs projets résidentiels multifamiliaux actuellement en construction, ainsi que des développements prévus comme un Publix (ouverture en 2027) et Menards. First Watch est un café primé, réputé pour ses offres de petit-déjeuner, brunch et déjeuner, tandis que Skyline Chili est reconnu pour son chili distinctif de style Cincinnati.

Date de mise en marché :

2026-07-31

Marietta Commerce de détail à vendre - Cumberland/Galleria

La propriété en question est un Smalls Sliders avec service au volant récemment construit, situé à Marietta (Atlanta), en Géorgie. Le tout nouveau bail NNN absolu de 15 ans inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et chacune des quatre périodes d'option de cinq ans. Smalls Sliders est l'une des marques de restauration rapide (QSR) à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec des volumes moyens par unité dépassant 2 millions de dollars et plus de 350 emplacements ouverts ou en développement. Cet emplacement est particulièrement fort pour Smalls, avec un service au volant constamment achalandé, reflétant la montée rapide de la marque et la demande locale des consommateurs. Son succès souligne la solidité du modèle QSR unique de Smalls Sliders et l'appétit croissant pour une restauration rapide et décontractée innovante dans la région métropolitaine d'Atlanta. Idéalement situé à une intersection avec feux de signalisation sur Windy Hill Road—l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Marietta avec des flux de circulation dépassant 40 000 véhicules par jour—la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès facile et d'une exposition quotidienne aux consommateurs. Elle est située sur un terrain adjacent à Windy Hill Village, un centre commercial de quartier bien établi, regroupant des locataires solides tels que Sherwin-Williams, Lincoln Tech, Blue Moon Pizza et Ollie’s. Le site se trouve à moins d'un kilomètre de la base de réserve aérienne de Dobbins, une installation de 1 600 acres accueillant plus de 4 000 membres actifs et réservistes, avec un impact économique annuel de 187 millions de dollars. Il est également à quelques minutes de The Battery Atlanta et Truist Park—le domicile des Braves d'Atlanta—qui attirent ensemble plus de 10 millions de visiteurs chaque année. La zone immédiate est soutenue par un développement robuste dans les secteurs du commerce de détail, de l'hôtellerie, de l'automobile et du résidentiel, générant une forte population active en journée et un trafic constant de consommateurs. La zone commerciale élargie comprend une vaste gamme de détaillants nationaux et régionaux, notamment Walmart, Target, Publix, Walgreens, Burlington, Marshalls, Ross Dress for Less, T.J. Maxx, Michaels, HomeGoods, PetSmart, Petco, Ulta Beauty, Macy’s, DICK’S Sporting Goods, Hobby Lobby, Five Below, Best Buy, Office Depot, AutoZone, O’Reilly Auto Parts et Sherwin-Williams. Les options de restauration à proximité incluent Chick-fil-A, Chipotle, Popeyes, Zaxby’s, IHOP, Waffle House, Wendy’s et Starbucks, complétées par des points d'ancrage clés dans l'hôtellerie et le résidentiel tels que Hampton Inn, DoubleTree, Cobb Galleria Centre, Elme Marietta, The Alcove, Marketplace Village, 400 Belmont et Wellstar Hospital. Ces moteurs de demande environnants contribuent à des flux de trafic constants et à une base de consommateurs florissante dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et établis de Marietta.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-31

Apple Springs Flex à vendre

Le Eagles Nest est situé sur un terrain de 0,37 acre, avec un bâtiment de 1872 pieds carrés construit en 2021. Il dispose d'un grand service au volant avec une porte roulante de 12x12 au centre, ainsi que de 3 réfrigérateurs commerciaux TRUE à trois portes, un comptoir de 32 pieds avec étagères. La cuisine est entièrement équipée pour servir de la nourriture, avec une connexion au gaz, un évier à trois compartiments, 2 friteuses, une grande plaque de cuisson et 2 tables commerciales en acier inoxydable, ainsi qu'un grand congélateur vertical GE. La cuisine est dotée d'un système de suppression d'incendie, d'une hotte de ventilation, d'une machine à glace avec filtre à eau. De l'autre côté du service au volant, on trouve une salle de bain et beaucoup d'espace pour le stockage ou pour intégrer une autre activité commerciale. Le site offre un grand espace de stationnement et la possibilité d'agrandir ou d'ajouter un bâtiment sur la propriété. Un système de sécurité est en place.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-31

Stroudsburg Commerce de détail à vendre - Monroe County

Le locataire a récemment élargi les voies du service au volant, installé une porte supplémentaire pour le service au volant et amélioré le stationnement à ses propres frais, démontrant ainsi son engagement envers l'emplacement et la solidité du site. Selon Placer.ai, ce Chick-fil-A se classe parmi les 36 % des meilleurs restaurants Chick-fil-A en termes de fréquentation, un indicateur fort de la demande soutenue des consommateurs dans cette zone commerciale spécifique. Chick-fil-A exploite plus de 3 100 restaurants à l'échelle nationale, générant plus de 22 milliards de dollars en ventes totales, avec des volumes moyens par unité parmi les meilleurs de l'industrie, soit environ 9,3 millions de dollars par restaurant. Bail foncier absolu NNN de 20 ans avec 12,75 années restantes, plus six (6) options de renouvellement de cinq ans. Cette structure garantit zéro responsabilité pour le propriétaire, offrant un revenu passif idéal pour les investisseurs hors province.

Date de mise en marché :

2026-07-31

Rancho Cucamonga Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale d'environ 1 835 pieds carrés, initialement aménagée pour un restaurant avec service au volant. Le zonage permet une variété d'usages potentiels, notamment des bureaux professionnels et commerciaux, une garderie familiale, des services médicaux généraux, une station-service automobile, et bien plus encore. Construite en 2011, le bâtiment n'a jamais été occupé et offre un intérieur vierge prêt à être personnalisé et aménagé selon vos besoins.

Date de mise en marché :

2026-07-31

Donalsonville Commerce de détail à vendre

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité un Burger King de 2 900 pieds carrés situé au 303 S Morris Avenue à Donalsonville, GA. La propriété bénéficie d'un tout nouveau bail triple net (NNN) de 20 ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, offrant des rendements solides et stables ainsi qu'une excellente protection contre l'inflation. En collaboration avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR : Andrew Ackerman - Lic. GA #311619

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-31

Rossford Commerce de détail à vendre - Perrysburg/Northwood

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-03

Pelham Commerce de détail à vendre - I-65 Corr/S Shelby County

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-08

Dayton Commerce de détail à vendre - South Dayton

SLN Capital Markets, une division de S.L. Nusbaum Realty Co., est ravie de présenter en exclusivité à la vente l'intérêt en pleine propriété du bien immobilier loué à Fazoli’s à Moraine, Ohio, une banlieue de Dayton. Fazoli’s a signé un bail absolu NNN de 20 ans en 2018, laissant plus de 11 ans de durée ferme de bail restants, ainsi que six options de renouvellement de 5 ans chacune. Le bien bénéficie d'une excellente visibilité à l'angle signalisé de Cobblegate et Springboro Pike (26 260 véhicules par jour), un emplacement stratégique entouré par de nombreux détaillants locaux et nationaux, et situé à seulement six minutes de Fuyao Glass America, le plus grand employeur de Moraine avec 2 300 travailleurs.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-31

Tampa Commerce de détail à vendre - Northeast Tampa

Positionnez votre entreprise ou investissement dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de Tampa. Situé au 5034 N. Nebraska Avenue, ce bien immobilier commercial très visible offre une opportunité exceptionnelle au cœur de Seminole Heights, un quartier qui continue de connaître une croissance remarquable, une revitalisation et une forte demande de la part des entrepreneurs, investisseurs et entreprises établies. Directement situé sur la dynamique Nebraska Avenue, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic quotidien constant et d'une excellente accessibilité, offrant une exposition idéale pour une grande variété d'usages commerciaux. La propriété comprend environ plus de 3 000 pieds carrés d'espace chauffé et plus de 4 900 pieds carrés MOL incluant tous les espaces extérieurs, avec un stationnement sur place, un atout rare dans ce quartier très recherché. Avec un zonage CG, cette propriété a autrefois abrité Moates Florist, le plus ancien fleuriste de Tampa. On raconte qu'elle était autrefois moitié boutique de fleurs, moitié résidence pour le fleuriste, ce qui laisse la possibilité de la diviser à nouveau en deux unités distinctes. Entouré de certains des restaurants locaux, brasseries, cafés, boutiques et petites entreprises les plus appréciés de Tampa, Seminole Heights est devenu l'une des destinations phares de la ville pour la gastronomie, le shopping et les loisirs. Votre entreprise pourrait rejoindre les favoris du quartier tels que Rooster & The Till, Spaddy's Coffee, Heights Drive-Thru, La Segunda, et bien d'autres! À seulement quelques minutes du centre-ville de Tampa, de l'I-275, d'Armature Works, de Tampa Heights et de Ybor City, l'emplacement offre un accès pratique à la fois à la clientèle locale et au trafic régional. Que vous soyez un propriétaire-occupant à la recherche d'un emplacement phare, un investisseur en quête d'une propriété dans un marché en forte appréciation, ou un entrepreneur prêt à lancer votre prochaine entreprise, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de Tampa Bay. Les opportunités de posséder sur Nebraska Avenue deviennent de plus en plus rares. Assurez votre place dans la croissance continue de Seminole Heights et donnez vie à votre vision au 5034 N. Nebraska Avenue.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-31

Chandler Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-30

West Palm Beach Terrain à vendre - Royal Palm Bch/Wellington

Station-service entièrement approuvée avec site de restaurant au service au volant située à l'intersection très fréquentée de Southern Blvd et Benoist Farms Road (coin nord-est). La propriété est stratégiquement située en façade de Southern Blvd/US-98, une artère principale Est/Ouest desservant West Palm Beach, avec une moyenne de plus de 84 000 véhicules passant quotidiennement. Le site est directement accessible depuis le Florida Turnpike (79 000 véhicules par jour). La propriété est idéalement située à proximité des Shoppes of Southern Palms, un centre commercial de 230 000 pieds carrés sur 25 acres, ancré par Kohl's et Dick's Sporting Goods, incluant des enseignes telles que Dunkin Donuts et Texas Roadhouse sur des parcelles adjacentes. WAWA et Burger King se trouvent de l'autre côté de la rue, à l'intersection nord-ouest éclairée. Parmi les autres locataires nationaux dans la zone immédiate, on retrouve Chick-fil-A, McDonald's, Lowes et Home Depot. L'amphithéâtre I-Think est situé à moins d'un mile de cette propriété. La zone commerciale dans un rayon de 5 miles est densément peuplée, et le rayon d'un mile autour de la propriété est caractérisé par une population aisée, avec un revenu moyen des ménages de 170 000 $. Également disponible : Tarif annuel de location de terrain : 325 000 $ NNN.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-30

Tampa Commerce de détail à vendre - East Tampa

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-30

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - Gateway

Le groupe TC Retail de Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le tout nouveau Scooter’s Coffee situé au 9299 4th Street North à St. Petersburg, en Floride. La propriété est proposée avec un taux de capitalisation de 6,00 % et est sécurisée par un bail absolu NNN de 20 ans jusqu'en décembre 2045. Avec environ 19 ans de durée restante et aucune responsabilité pour le propriétaire, cette offre offre aux investisseurs un revenu passif et prévisible. Le bâtiment de 664 pieds carrés avec service au volant a été achevé en 2024 et est situé sur la 4th Street, qui voit passer plus de 36 000 véhicules par jour. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, faisant passer le loyer annuel de 122 000 $ à 162 382 $ pendant la durée initiale, offrant ainsi une croissance intégrée des revenus. Le bail inclut également quatre options de renouvellement de cinq ans avec des augmentations de loyer continues, soutenant un potentiel de revenu à long terme supplémentaire, et est garanti personnellement. Scooter’s Coffee exploite plus de 930 emplacements dans 32 États et continue d'étendre sa présence nationale. La propriété est située le long du corridor très fréquenté de la 4th Street North, près de Gandy Boulevard, de l'I-275 et du district d'emploi Gateway. Plus de 159 000 résidents et environ 76 700 ménages se trouvent à moins de cinq miles, avec un revenu moyen par ménage dépassant 96 000 $. Le marché de détail environnant maintient un faible taux de vacance de 3,8 % (selon CoStar), reflétant une forte occupation et un espace de vente au détail limité disponible.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-30

Deridder Commerce de détail à vendre

La propriété en question est un tout nouveau Starbucks avec service au volant situé à DeRidder, en Louisiane. Le bail de 10 ans, récemment signé, est garanti par Starbucks au niveau corporatif et inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale ainsi que durant les six périodes d'option de 5 ans. Ce Starbucks flambant neuf est stratégiquement situé dans une zone dynamique et très fréquentée, offrant une excellente visibilité et un accès facile sur N Pine Street. L'emplacement bénéficie d'un flux de circulation quotidien dépassant les 22 000 véhicules par jour, garantissant une forte exposition et un flux constant de clients. Grâce à son emplacement central, il est bien positionné pour attirer à la fois les résidents locaux et les navetteurs, en faisant un lieu idéal pour un café animé. Cet investissement offre une source de revenus stable et à long terme, soutenue par l'une des marques de café les plus réputées au monde. La propriété est située dans un marché prospère où le revenu moyen des ménages dépasse 92 000 $ dans un rayon de 5 miles. Le site est stratégiquement placé entre McDonald’s, Popeyes et Taco Bell, avec de nombreux autres détaillants nationaux à proximité immédiate, notamment Chase, Whataburger, Advance Auto Parts, Sherwin Williams, Wendy’s, Walgreens, Tractor Supply, Dollar Tree, Walmart, Harbor Freight, Goodwill, Burger King, O’Reilly Auto Parts, et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-30

Waxahachie Commerce de détail à vendre - Ellis County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement 7 Brew Coffee, loué en absolu NNN, situé à Waxahachie, Texas. Le locataire, Motley 7 Brew, LLC, dispose de plus de 12 ans restants sur la durée initiale de son bail, démontrant un engagement à long terme envers cet emplacement. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Le bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-30

Damascus Industriel à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir une installation industrielle autonome et vacante située au 13993 Highway 65 South à Damascus, Arkansas (la « Propriété »). Offerte à un prix nettement inférieur au coût de remplacement, la Propriété représente une occasion attrayante pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs et les opérateurs industriels d’acquérir un actif industriel polyvalent à un prix avantageux. PREMIÈRE OFFRE ATTEINT LA RÉSERVE! Construite en 2009, la Propriété comprend une installation industrielle/flexible de ±7 921 pieds carrés située sur un terrain de ±6,58 acres (±286 588 pieds carrés). Les améliorations incluent six espaces de stationnement pavés ainsi que des zones étendues recouvertes de gravier offrant un stationnement supplémentaire, des zones de mise en scène pour l’équipement et une flexibilité opérationnelle. Le bâtiment présente une disposition hautement fonctionnelle avec ±19 % (±1 482 pieds carrés) d’espace de bureau fini, une hauteur de bâtiment de 28 pieds, un entrepôt ouvert, quatre baies traversantes desservies par huit (8) portes basculantes, une baie de chargement/stockage couverte attenante et un service électrique de 1 200 ampères, 277/480 volts. Le site entièrement clôturé offre une cour stabilisée substantielle adaptée au stockage extérieur, au stationnement de flotte, à la mise en scène d’équipement, aux opérations de contracteurs ou aux améliorations futures du site. La Propriété bénéficie de ±278 pieds de façade le long de l’autoroute US 65 avec 9 600 véhicules par jour (VPD) et un point dédié d’entrée et de sortie, offrant une excellente visibilité et une circulation efficace sur le site. Initialement développée pour Select Energy Services et plus récemment occupée par Haynesville Wireline Services dans le cadre d’un bail net, la Propriété offre une fonctionnalité immédiate pour les utilisateurs propriétaires tout en présentant un potentiel significatif de location et d’investissement à valeur ajoutée. Selon CoStar, les loyers industriels demandés dans le marché environnant varient généralement de 9 $ à 11 $ par pied carré NNN. Située hors de la juridiction de zonage municipal, la Propriété offre une flexibilité pour une large gamme d’utilisations industrielles, manufacturières, logistiques, de services énergétiques, de cour de contracteurs, de stockage d’équipement et de stockage industriel extérieur, soutenant une polyvalence opérationnelle à long terme et une demande locative. Stratégiquement située le long de l’autoroute US 65 à Damascus, Arkansas, la Propriété bénéficie d’un emplacement hautement accessible au sein du comté de Van Buren et de la région métropolitaine élargie de Little Rock. Positionnée près du centre géographique de l’Arkansas, la Propriété offre une connectivité régionale pratique vers Conway (±25 mi), l’Interstate 40 (±25 mi) et le centre-ville de Little Rock (±50 minutes), offrant un accès efficace à l’un des principaux pôles industriels, de distribution et commerciaux de l’État. L’autoroute US 65 sert de corridor de transport clé nord-sud reliant la Propriété aux principaux centres d’emploi et infrastructures de transport du centre de l’Arkansas. La région environnante soutient une base économique diversifiée ancrée par la fabrication, le transport et la logistique, l’agriculture, les services énergétiques, les soins de santé, l’éducation et l’emploi gouvernemental, générant une demande constante pour des installations industrielles et orientées vers les contracteurs. Soutenue par un environnement opérationnel favorable aux entreprises en Arkansas, des coûts d’exploitation compétitifs et un emplacement central au sein du Mid-South, la région continue d’attirer des fabricants, des distributeurs et des prestataires de services cherchant une connectivité régionale efficace. Dans un rayon de 5 miles, la Propriété dessert plus de 2 675 résidents avec un revenu moyen des ménages dépassant 72 500 $, offrant une main-d’œuvre locale fiable tout en restant à portée pratique du bassin de main-d’œuvre beaucoup plus important des marchés métropolitains de Conway et Little Rock.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-30

Tulsa Commerce de détail à vendre - South Central

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Dutch Bros est la troisième plus grande chaîne de cafés aux États-Unis, avec plus de 1 203 emplacements répartis dans 25 États et un objectif à long terme d'atteindre plus de 4 000 magasins. • Rénovation prévue en 2026, mettant en avant des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions haut de gamme.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-28

Springfield Commerce de détail à vendre - Hampden County

Occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité investissement, à bail net pour un locataire unique, avec garantie corporative de Chipotle, situé dans un marché à offre limitée. Construction neuve de 2025 incluant un service au volant Chipotlane, bail principal de 10 ans avec quatre renouvellements de 5 ans, et augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans jusqu'en 2055.

Date de mise en marché :

2026-07-30

Springfield Commerce de détail à vendre - Hampden County

Bail foncier rare de Chick-fil-A avec garantie corporative au Massachusetts, offrant un terme de 15 ans, 8 options de renouvellement de cinq ans s'étendant jusqu'en 2080, et des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Nouvelle construction prévue pour 2025 sur un terrain de 1,75 acre le long de Boston Road avec un trafic de 17 200 véhicules par jour. Structure NNN absolue éliminant toutes les responsabilités du propriétaire. Situé dans Springfield Crossing, le plus grand centre commercial de nouvelle construction en Nouvelle-Angleterre depuis 2008.

Date de mise en marché :

2026-07-30

Birmingham Commerce de détail à vendre - Midtown

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Zaxby's de 2 800 pieds carrés situé au 1548 Montclair Road à Birmingham, AL. La propriété est sécurisée par un bail absolu Triple Net (NNN), offrant zéro responsabilité pour le propriétaire et un investissement véritablement passif. À partir du 1er juin 2027, le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 %, ce qui permet une croissance composée du revenu net d'exploitation (NOI) tout au long de la durée initiale et de toutes les options de renouvellement, offrant une stabilité de revenu à long terme et une protection attrayante contre l'inflation. BoR : Andrew Ackerman - Lic. AL #1089690

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-30