500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

Warsaw Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un restaurant Popeyes autonome avec service au volant, situé au 3501 Lake City Highway à Warsaw, Indiana, le centre commercial du comté de Kosciusko. Ce restaurant de ±1 958 pieds carrés, construit en 2022, est implanté sur un terrain de ±0,67 acre et bénéficie d’un tout nouveau bail absolu NNN de 20 ans débutant en juin 2026. Ce bail ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire et inclut quatre (4) options de renouvellement de cinq ans, ainsi que des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans, garantissant une croissance organique régulière des revenus et une protection contre l'inflation à long terme. La propriété est exploitée par un franchisé Popeyes primé et expérimenté, possédant un vaste portefeuille dans la région du Grand Chicago, en Indiana, au Michigan et au Wisconsin. Ce franchisé a été reconnu comme Développeur de l'année Popeyes en 2024 et Franchisé de l'année Popeyes en 2022, avec une garantie personnelle en place (renseignements disponibles auprès de l'agent). La propriété est idéalement située le long de Lake City Highway (US-30) à l'intersection de E Old Rd 30 (±5 690 véhicules par jour), le principal corridor commercial est-ouest de Warsaw, qui accueille ±25 422 véhicules par jour. Les voisins adjacents incluent Rural King, Dollar General, Wings Etc. et Paragon Medical. La zone commerciale de 5 miles compte 57 060 résidents avec un revenu moyen des ménages de 98 611 $, tandis que la population dans un rayon de 3 miles, qui s'élève à 21 488 habitants, bénéficie d'une forte base d'emplois de jour, soutenue par des entreprises telles que Zimmer Biomet, DePuy Synthes Johnson & Johnson MedTech, Autocam Medical et Grace College (2 485 étudiants inscrits). L'industrie orthopédique de Warsaw soutient 13 000 emplois locaux et environ un tiers de la fabrication mondiale d'orthopédie, ce qui renforce une économie régionale stable et en croissance, avec une demande durable pour les baux nets à long terme.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-09

Stansbury Park Terrain à vendre - Tooele County

• Superficie totale du site : 0,86 acre • Bâtiment proposé : 5 900 pi² avec 30 espaces de stationnement • Service au volant autorisé • Zonage : CS — Centre commercial (autorise les activités suivantes : commerce de détail, restaurant, épicerie et vente d'aliments, services financiers, services médicaux et dentaires, services personnels, bureaux professionnels, garderie pour enfants et adultes, stations-service, lave-autos, et vente et entretien de véhicules) • Usages restreints : - Centre de fitness/exercice - Pizzeria - Salon de coiffure - Agence d'assurance - Église/religion • Condition du terrain : livré avec nivellement terminé; services publics raccordés au site • Emplacement stratégique : coin dur à une intersection signalée et éclairée • Accès : Village Blvd; accès partagé et servitude de stationnement réciproque avec le centre environnant • Signalisation : panneau dédié inclus • Flux de circulation : Hwy 36, volume quotidien moyen (ADT) de 26 000 véhicules • Services publics : eau, égouts, drainage, gaz, électricité et communications disponibles sur le site (voir le plan des services publics à l'intérieur)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-09

Sanford Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2026-07-09

Columbia Falls Terrain à vendre

SterlingCRE Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un tout nouveau café 7 Brew Coffee en location foncière, situé au sein du développement commercial de Columbia Falls, à Columbia Falls, Montana. La propriété couvre environ ±0,53 acres et est soumise à un bail foncier à long terme avec Kueber Coffee Montana, LLC, opérant sous le nom de 7 Brew, un franchisé du Montana de la marque 7 Brew Coffee, en pleine expansion. Ce bail offre aux investisseurs un flux de revenus stable et prévisible, soutenu par un concept de café au volant reconnu à l'échelle nationale, tout en bénéficiant de la gestion expérimentée d'un franchisé local. Le bail comprend une durée initiale de 15 ans avec quatre options de renouvellement de 5 ans, offrant jusqu'à 35 ans d'occupation. Le locataire est responsable des taxes, des services publics, de l'entretien, de l'assurance et de pratiquement toutes les dépenses d'exploitation, créant ainsi une structure d'investissement passive pour le propriétaire. Située le long de l'autoroute 2 à Columbia Falls, la propriété bénéficie d'un fort trafic routier, de sa proximité avec le parc national de Glacier et de la croissance continue des secteurs résidentiel et commercial dans toute la vallée de Flathead.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-09

Marshalltown Commerce de détail à vendre

Bâtiment de Restaurant avec Service au Volant - 1803 S. Center St, Marshalltown, IA 50158 -- Maintenant disponible à la vente ou à la location, cette propriété clé en main avec service au volant est située sur un terrain d'angle très visible de 0,38 acre le long de S. Center Street, juste à côté de l'autoroute 30. Center Street est le corridor le plus fréquenté de Marshalltown, bénéficiant d'un excellent trafic quotidien provenant des navetteurs, des acheteurs locaux et des voyageurs de l'autoroute. Entièrement rénové et en grande partie reconstruit en 2022, le bâtiment dispose d'une cuisine commerciale complète prête pour une exploitation immédiate, d'une voie de service au volant équipée de matériel récemment installé, d'une fenêtre de commande pour les piétons idéale pour le trafic à pied et les ramassages DoorDash/livraison, d'un charmant espace de restauration extérieur accueillant, d'un système de sécurité complet et d'une salle de bain sur place. Grâce à son emplacement d'angle très visible et à sa forte exposition au passage, cette propriété est parfaitement adaptée pour un restaurant à service rapide (QSR), un concept de café ou une marque de restauration rapide décontractée cherchant à démarrer rapidement. Offerte de manière flexible à la vente ou à la location pour s'adapter à votre plan d'affaires.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-09

Murfreesboro Commerce de détail à vendre - Rutherford County

Foundry Commercial est ravi de présenter le 1641 Memorial Boulevard – une propriété commerciale à bail net, entièrement louée à deux locataires, située à Murfreesboro, Tennessee. Cette propriété offre une durée moyenne pondérée des baux de 10 ans et des revenus passifs véritables avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Starbucks, un locataire de crédit corporatif avec un service au volant, a récemment exercé son option de renouvellement de 10 ans après plus d'une décennie de succès à cet emplacement. Pita Way, un concept bien établi de restauration rapide méditerranéenne fondé en 2010 avec plus de 40 emplacements à travers le pays, a signé un tout nouveau bail de 10 ans pour son dernier concept, Hummus & Garlic. Ensemble, ces baux offrent une visibilité exceptionnelle sur des revenus à long terme sans risque de roulement à court terme. La propriété est située dans l'une des villes à la croissance la plus rapide des États-Unis, stimulée par une forte croissance de l'emploi, une grande accessibilité financière et sa proximité avec Nashville. Le site bénéficie d'une zone commerciale dense avec plus de 140 000 résidents dans un rayon de cinq miles et se trouve à seulement 2,5 miles de l'Université d'État du Middle Tennessee, qui compte plus de 20 000 étudiants inscrits. Cette opportunité offre aux investisseurs des revenus passifs durables soutenus par des locataires de crédit solides, une sécurité locative à long terme et une exposition à l'un des marchés en croissance les plus attrayants du Sud-Est. Pour plus d'informations, veuillez contacter Ally Lanahan au 831-238-1131. Pour accéder à la salle de données, visitez le site web de la propriété à l'adresse www.1641MemorialBlvd.com. *Signalisation conceptuelle de Hummus & Garlic; ouverture prévue pour l'été 2026.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-09

Wadsworth Commerce de détail à vendre - Medina County

• Panera Bread signera un tout nouveau bail de 10 ans à la clôture de l'entente. • Dalcan, LLC (54 magasins Panera Bread) est le garant du bail, représentant le plus grand franchisé Panera (Covelli Enterprises). • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,50 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chacune des 4 options de renouvellement (5 ans chacune). • L'actif est doté d'un service au volant, offrant une commodité accrue pour les clients.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-09

Amherst Commerce de détail à vendre - Lorain County

• Panera Bread signera un tout nouveau bail de 10 ans à la clôture de l'entente. • Covelli Enterprises est le plus grand franchisé de Panera, exploitant plus de 300 emplacements à travers le pays (Covelli Enterprises). • Dalcan, LLC (54 restaurants Panera Bread) est le garant du bail. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,50 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chacune des 4 options de renouvellement (de 5 ans chacune). • L'actif est équipé d'un service au volant, offrant une commodité accrue pour les clients.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-09

Glendale Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-09

Salt Lake City Portefeuille de propriétés à vendre - Interchange

Ancienne caisse populaire accompagnée d'un bureau/entrepôt indépendant situé dans le quartier Ballpark de Salt Lake. Inclus dans la nouvelle désignation MU-5, la propriété fait partie de la consolidation du zonage de SLC visant à encourager les entreprises de quartier et les logements plus denses.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-09

La Crosse Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-09

Greeley Portefeuille de propriétés à vendre - Weld County

Centerplace Plaza (disponible en tant que portefeuille ou pour achat individuel) propose une construction neuve accueillant trois locataires corporatifs : Chipotle (bail de 15 ans), CAVA (bail de 25 ans) et T-Mobile (bail de 10 ans). La propriété en question est située à proximité de l'US 34, un axe de transport est-ouest essentiel pour le nord du Colorado, offrant un accès à l'US 287, l'I-25, l'US 257, l'US 85 et l'I-76.

Date de mise en marché :

2026-07-09

Mankato Commerce de détail à vendre - East Mankato

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la région de Mankato : un bâtiment impeccablement entretenu de 2 955 pieds carrés, idéal pour un usage commercial, que ce soit pour un commerce de détail ou un restaurant. Cet espace moderne, construit en 2019 et soigneusement rénové en 2025, offre une ambiance élégante et accueillante, parfaite pour favoriser la réussite des entreprises. Classé dans la zone A, cette propriété offre des possibilités infinies pour une grande variété de concepts de vente au détail et de restauration. Situé stratégiquement dans la région de Mankato, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, tant pour les résidents que pour les visiteurs. Grâce à sa construction de haute qualité et ses récentes mises à jour, cette propriété est prête à devenir le prochain lieu incontournable pour les projets commerciaux ou de restauration dans le marché dynamique de Mankato.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-09

Joshua Commerce de détail à vendre - Johnson County

Centre commercial de quartier entièrement loué, composé de quatre locataires, situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Johnson. La propriété dispose de baux NNN (le propriétaire n'est responsable que du toit et de la structure), avec des échéances de baux échelonnées jusqu'en 2030, et une combinaison diversifiée de locataires répondant aux besoins du quartier, incluant une boutique de beignets, un salon de manucure, un studio de photographie et un détaillant de meubles. Un des locataires paie actuellement un loyer inférieur au marché, offrant un potentiel d'augmentation des revenus locatifs à l'avenir. La propriété bénéficie d'un fort trafic, d'un développement résidentiel en pleine expansion avec plus de 400 lots de maisons unifamiliales planifiés et en cours à proximité, ainsi que d'un accès pratique à Burleson, Fort Worth et Chisholm Trail Parkway. Une opportunité attrayante pour les investisseurs privés et les acheteurs en échange 1031 recherchant un revenu stable en place avec un potentiel d'appréciation à long terme.

Date de mise en marché :

2026-07-09

Fruita Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-09

White City Commerce de détail à vendre

Merit Commercial Real Estate est ravi de présenter en exclusivité le Lakewood Shopping Center, un centre commercial multi-locataires établi depuis longtemps, situé à White City, Oregon (la "Propriété"). La Propriété est située sur une parcelle totalisant 4,07 acres. Les deux bâtiments sur le site offrent une superficie totale de ±30 110 pieds carrés. Le "Bâtiment 1" comprend ±28 154 pieds carrés et abrite un mélange diversifié de locataires, avec Dollar Tree et US Cellular comme locataires principaux. Le bâtiment compte six unités, dont une actuellement vacante. L'espace principal occupe ±20 681 pieds carrés et inclut une grande surface de vente flexible, ainsi qu'un espace arrière et de stockage abondant, desservi par un quai de chargement fonctionnel et couvert. Le côté ouest du Bâtiment 1 comprend cinq espaces commerciaux alignés, allant de 954 à 2 029 pieds carrés, avec un mélange attrayant de chaînes régionales et de locataires nationaux, dont plusieurs locataires de longue date ayant plus de 15 ans d'historique à cet emplacement. Le "Bâtiment 2" est un restaurant rapide (QSR) de ±1 956 pieds carrés, loué à Umi Sushi, une chaîne de restaurants régionale bien connue. Présenté comme un restaurant moderne bien entretenu, offrant des options sur place et à emporter, Umi Sushi constitue un atout majeur de la Propriété. Bien que la voie de service au volant existante ne soit pas actuellement utilisée, elle pourrait facilement être réactivée à l'avenir. Un grand terrain commercial de ±0,80 acre est situé sur le côté est de la Propriété, offrant un potentiel de développement futur. En tant qu'extension naturelle du centre, ce terrain n'a jamais été mis sur le marché, permettant au nouveau propriétaire de contrôler le futur mélange de locataires du Lakewood. La région immédiate et environnante continue d'attirer l'attention de locataires nationaux bien cotés, tant pour des projets BTS (build-to-suit) que pour des ventes de terrains en pleine propriété. Le terrain commercial du Lakewood est prêt à accueillir un nouvel utilisateur et n'est pas limité par des exclusivités d'utilisation. Située sur le côté droit d'un carrefour signalé à l'intersection des deux autoroutes les plus fréquentées de la région, la Propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade avantageuse. L'accès est pratique grâce à trois entrées à mouvement complet et une circulation fluide pour les clients. De plus, le Lakewood Center est situé dans une "Opportunity Zone", offrant potentiellement des avantages fiscaux. Un point important à noter pour tous les acheteurs est un différend en cours concernant l'interprétation d'un bail par le locataire principal, Dollar Tree, au sujet de ses obligations de paiement des NNN/CAMs. Plus d'informations sont disponibles dans ce rapport, ou les acheteurs peuvent contacter les courtiers pour des détails supplémentaires. L'acheteur est responsable de toutes les vérifications nécessaires. Contactez les courtiers dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-08

Milwaukie Commerce de détail à vendre - Clackamas/Milwaukie

Le 10415 SE Main St offre une rare opportunité d'investissement en terrain couvert au cœur du centre historique de Milwaukie. Le site est actuellement amélioré par un bâtiment avec service au volant, loué à un locataire de qualité sur une base absolue NNN jusqu'au 30 avril 2027, garantissant un revenu sécurisé et sans gestion tout en préservant un potentiel de redéveloppement à long terme. Le zonage favorable DMU permet une réutilisation flexible à des fins commerciales et mixtes à l'expiration du bail, positionnant la propriété comme une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à combiner flux de trésorerie à court terme et potentiel de développement futur dans un corridor en plein réinvestissement. Le 10415 SE Main St est situé le long de SE Main St, au cœur du centre historique de Milwaukie, à quelques minutes au sud de Portland. Le site bénéficie d'une excellente visibilité le long du corridor SE Main St/McLoughlin Blvd (Hwy 99E), avec un zonage DMU flexible qui favorise le redéveloppement. La station Milwaukie/Main Street de la ligne MAX Orange de TriMet est à quelques pas, offrant un accès direct en train léger au centre-ville de Portland.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-08

Escondido Portefeuille de propriétés à vendre

Mission Square offre une opportunité d'investissement idéalement située au cœur d'Escondido, comprenant un immeuble commercial polyvalent (commerce de détail/bureaux) le long du très fréquenté corridor de W Mission Avenue. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et de sa proximité avec des quartiers résidentiels établis ainsi que des commodités régionales. Avec une diversité de locataires et des aménagements fonctionnels des espaces, l'actif génère des revenus stables tout en offrant un potentiel de croissance grâce à la location et aux opportunités de mise à jour des loyers. Sa localisation centrale dans le North County de San Diego et son orientation axée sur le service au quartier en font une acquisition attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie constants et d'une appréciation de valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2026-07-08

Okeechobee Commerce de détail à vendre

Index Companies commercialise exclusivement la vente d'un Chipotle Mexican Grill situé à Okeechobee, FL. Cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique dans un corridor commercial très fréquenté, profitant d'une forte synergie avec des enseignes nationales environnantes telles que Walmart, Home Depot et Publix. Cette construction flambant neuve de 2026 propose un bail à long terme de 15 ans, garanti par la solide caution corporative de Chipotle, avec des augmentations de loyer régulières. Le bâtiment incarne le prototype numérique le plus récent de Chipotle et comprend une "Chipotlane", une fenêtre de service au volant dédiée aux commandes mobiles, un modèle de conception haut de gamme conçu pour maximiser les ventes mobiles et l'efficacité. Situé sur une parcelle nouvellement divisée le long de l'autoroute US 441, le bien profite d'une synergie de trafic inégalée, directement adjacent à un tout nouveau Starbucks, créant ainsi un pôle commercial de premier choix répondant aux besoins quotidiens du matin au soir.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-08

Brooksville Commerce de détail à vendre - Hernando County

• Chipotle a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. • La rénovation inclura le nouveau prototype de Chipotle et sera équipée d’un Chipotlane, la voie de commande mobile exclusive de Chipotle, conçue selon les besoins spécifiques du locataire. • Le bail est garanti par la société mère, Chipotle Mexican Grill, Inc., une entreprise cotée en bourse (NYSE : CMG) et reconnue à l’échelle nationale avec plus de 4 100 établissements. • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d’option.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-08

Houston Commerce de détail à vendre - Southwest Beltway 8

Excellente opportunité d'acquérir une propriété commerciale indépendante très visible dans un emplacement de choix à Houston. La vente inclut le bien immobilier ainsi qu'un restaurant entièrement opérationnel, comprenant le mobilier, les installations et l'équipement (FF&E), offrant une opportunité clé en main pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. La franchise de restaurant existante est transférable, sous réserve de l'approbation du franchiseur, mais son transfert n'est pas obligatoire. L'acheteur peut continuer à exploiter sous la franchise actuelle ou retirer l'image de marque pour réorienter la propriété vers un autre concept de restaurant ou une autre utilisation commerciale autorisée. La propriété offre environ 184 pieds de façade sur Eldridge Parkway, une excellente visibilité, un fort flux de circulation, un stationnement sur place en quantité suffisante et un accès pratique aux principales artères. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les exploitants à la recherche d'une propriété commerciale prête à l'emploi dans un corridor commercial établi. Des informations supplémentaires, des états financiers et des documents de diligence raisonnable sont disponibles pour les acheteurs qualifiés après la signature d'un Accord de Confidentialité (NDA).

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-08

Fort Pierce Commerce de détail à vendre

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Dutch Bros est la troisième plus grande chaîne de cafés aux États-Unis, avec plus de 1 203 emplacements répartis dans 25 États et un objectif à long terme de dépasser les 4 000 magasins. • Construction sur mesure prévue pour 2026, mettant en avant des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions haut de gamme, y compris le prototype de service au volant emblématique de Dutch Bros.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-08

Palmdale Commerce de détail à vendre - Antelope Valley

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement en bail foncier absolu NNN récemment construit, loué par McDonald’s Corporation, l'une des marques de restauration rapide les plus reconnues et prospères au monde. La propriété est sécurisée par une solide garantie corporative et bénéficie d'un nouveau bail de 20 ans, offrant aux investisseurs une structure de propriété passive et un flux de revenus stable et à long terme soutenu par un opérateur mondial de qualité investissement. Fondée en 1955, McDonald’s est devenue la plus grande entreprise de restauration au monde, exploitant environ 43 000 restaurants dans plus de 100 pays. La marque sert près de 70 millions de clients quotidiennement grâce à ses plateformes de restauration sur place, service au volant, livraison et commande mobile, ce qui en fait l'une des marques de consommation les plus visitées et reconnaissables à l'échelle mondiale. L'échelle de McDonald’s, son vaste portefeuille immobilier et son histoire opérationnelle de plusieurs décennies ont positionné l'entreprise comme une force dominante dans le secteur de la restauration rapide et un locataire privilégié parmi les investisseurs en baux nets. La propriété en question est un McDonald’s de nouvelle construction dont l'achèvement est prévu pour 2026, stratégiquement situé le long de Rancho Vista Boulevard, une artère principale est-ouest à West Palmdale qui dessert la communauté résidentielle établie de Rancho Vista ainsi qu'une zone commerciale regroupant plus de 112 600 résidents dans un rayon de cinq miles. Le site bénéficie de solides données démographiques environnantes, notamment des revenus moyens des ménages dépassant 155 000 $ dans un rayon d'un mile, et se trouve directement en face du Rancho Vista Town Center, une destination commerciale dominante abritant des détaillants nationaux tels que Walmart, Starbucks, Chipotle et de nombreux autres locataires de renom. De plus, la propriété est située à environ 15 minutes de l'aéroport régional de Palmdale et de l'usine 42 de l'US Air Force, un important centre aérospatial soutenant les opérations Skunk Works de Lockheed Martin et le développement d'avions avancés, offrant une base d'emploi significative et une demande constante des consommateurs. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement McDonald’s nouvellement développé, doté d'un bail foncier absolu NNN à long terme, sans responsabilités pour le propriétaire, et d'un flux de trésorerie durable soutenu par l'une des marques les plus solides au monde. La combinaison d'un emplacement commercial irremplaçable, de données démographiques environnantes aisées et d'une structure de bail soutenue par une entreprise de renom offre aux investisseurs une opportunité de bail net de premier ordre, garantissant à la fois la sécurité des revenus et une appréciation de la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-08

Fresno Commerce de détail à vendre - Shaw

Commercial Retail Associates, Inc. est ravie d'avoir été sélectionnée comme agent exclusif pour la mise en vente de cette propriété, qui est louée en bail emphytéotique à Walgreens. Walgreens a financé à ses frais les travaux d'aménagement du site ainsi que la construction d'un bâtiment prototype indépendant d'environ 15 435 pieds carrés, comprenant une voie de service au volant pour la pharmacie. Ce bâtiment est situé à l'angle signalé des avenues Shaw et Palm à Fresno, en Californie. Avec plus de 72 350 véhicules en moyenne par jour à cette intersection, la propriété bénéficie d'une visibilité dégagée sur les avenues Shaw et Palm, ainsi que de points d'accès sur ces deux artères principales. L'emplacement stratégique de cette propriété se trouve au cœur d'une zone commerciale dense et centralisée couvrant 360 degrés à Fresno. Cette offre représente une opportunité pour un investisseur d'acquérir un bien immobilier commercial attrayant, nécessitant peu de gestion, et loué en bail emphytéotique à une entreprise nationale reconnue, avec un engagement locatif à long terme pour ce site.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-07-08