500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

Laguna Niguel Commerce de détail à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Ce bâtiment de restauration rapide (QSR) de deuxième génération, d’une superficie d’environ ±2 400 pieds carrés, situé au 30071 Alicia Parkway à Laguna Niguel, est conçu pour des opérations à haut volume. Le site est équipé d’infrastructures essentielles pour les QSR, notamment un système de hotte, des chambres froides, un panneau de menu et une fenêtre de service au volant existante, permettant à un nouvel exploitant de réduire considérablement le temps de construction et les coûts initiaux. Le terrain d’environ ±0,325 acre offre un empilement efficace des véhicules, un stationnement dédié et plusieurs points d’entrée et de sortie au sein de la Laguna Niguel Plaza. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité le long d’Alicia Parkway, avec un flux de circulation d’environ 20 400 véhicules par jour. Elle est soutenue par une forte demande résidentielle dense et une démographie aisée, avec des revenus moyens des ménages dépassant 178 000 $ dans un rayon d’un mile.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-28

Allison Park Commerce de détail à vendre - Northeast Pittsburgh

Allison Park est l'une des communautés suburbaines les plus aisées et établies de la région de Pittsburgh, offrant une combinaison exceptionnelle de stabilité résidentielle, d'accessibilité régionale et de solidité économique à long terme. Située à environ 12 miles au nord du centre-ville de Pittsburgh, cette communauté s'étend sur des portions des municipalités de Hampton, McCandless et West Deer, dans le comté d'Allegheny. Allison Park est depuis longtemps reconnue pour sa population hautement éduquée, ses excellentes écoles publiques et sa qualité de vie enviable, ce qui en fait l'un des emplacements suburbains les plus prisés de l'ouest de la Pennsylvanie. La région continue de bénéficier de revenus des ménages bien supérieurs à la moyenne régionale, avec une moyenne dépassant 175 000 $ dans un rayon de 3 miles.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-07-28

Townsend Commerce de détail à vendre - Groton/Townsend

Centre commercial de détail à vendre au 222 Main Street à Townsend, MA, avec Family Dollar comme locataire principal. La propriété se compose de deux parcelles totalisant environ 26 000+/- pieds carrés d'espace commercial sur un terrain de 2,86+/- acres. Le centre commercial principal offre environ 25 000+/- pieds carrés, avec 5 des 9 unités actuellement louées. Derrière l'unité 8, il y a actuellement une fondation de 20' x 100' qui pourrait être utilisée pour une éventuelle expansion, sous réserve des approbations municipales, ce qui pourrait être idéal pour un promoteur souhaitant maximiser le potentiel de la propriété. Bâtiment indépendant supplémentaire (environ 1 200+/- pieds carrés) qui sera livré vacant et pourrait être utilisé pour exploiter un restaurant à service rapide ou une banque, avec possibilité d'ajouter un service au volant, sous réserve des approbations municipales. Le bâtiment indépendant et les autres espaces vacants dans le centre commercial principal offrent une flexibilité pour un acheteur souhaitant exploiter sa propre entreprise à cet emplacement. La propriété est située sur Main Street/Rte. 119, et derrière la propriété se trouve une piste cyclable et piétonnière. Appelez dès maintenant pour plus d'informations au 978-251-1111.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-28

Houston Commerce de détail à vendre - FM 1960/Hwy 249

Occasion rare d'acquérir un restaurant BBQ entièrement équipé et prêt à fonctionner, établi avec succès et en activité depuis plus de dix ans. La propriété comprend un bâtiment indépendant de 2 508 pi², construit à l'origine en 1982 et rénové en 2011, situé sur un terrain de 22 000 pi². Cet emplacement bien établi offre une excellente opportunité pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à générer des revenus immédiats avec des coûts de démarrage minimaux. La propriété est entièrement aménagée avec des équipements de cuisine commerciale, une salle à manger, des meubles, des installations et des équipements (FF&E), permettant à l'acheteur de démarrer les opérations du restaurant immédiatement. Alternativement, la propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour louer les lieux à un autre exploitant de restaurant, profitant d'une infrastructure et d'un aménagement existants. Que vous souhaitiez poursuivre le concept BBQ actuel, introduire une nouvelle marque de restaurant ou générer des revenus locatifs grâce à un locataire qualifié, cette propriété offre une flexibilité et une valeur exceptionnelles. Points forts de la propriété : Restaurant BBQ établi et en activité depuis plus de 10 ans Bâtiment de restaurant indépendant de 2 508 pi² Construit à l'origine en 1982 et entièrement rénové en 2011 Situé sur un terrain de 22 000 pi² Restaurant clé en main entièrement équipé avec FF&E inclus Capacité opérationnelle immédiate Infrastructure existante minimisant les coûts de démarrage Idéal pour les propriétaires-utilisateurs, investisseurs ou exploitants de restaurant Possibilité de poursuivre le concept actuel ou d'introduire une nouvelle marque de restaurant Excellent potentiel de location à un exploitant de restaurant pour générer des revenus locatifs

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-27

Walla Walla Commerce de détail à vendre

Kidder Mathews est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété d'investissement Del Taco à locataire unique, stratégiquement située au 1815 East Isaacs Avenue à Walla Walla, Washington. La propriété est implantée le long du principal corridor commercial et de vente au détail de l'avenue Isaacs, l'une des artères les plus fréquentées du marché, avec un accès direct assuré par des entrées sur Portland Avenue et Isaacs Avenue, ainsi qu'une excellente visibilité grâce à la signalisation sur le bâtiment et le pylône. Del Taco exploite le site sous un bail triple net qui transfère la responsabilité des services publics, des taxes foncières, de l'assurance, de l'entretien des espaces communs, ainsi que des réparations structurelles et non structurelles au locataire, y compris le toit, les fondations, les murs, le stationnement et l'aménagement paysager. Cette structure offre un flux de revenus véritablement passif au propriétaire, avec pratiquement aucune responsabilité de gestion pour le bailleur. Le bail est garanti par deux entités : Sherman Group LLC et 3 Brothers Restaurants Nevada LLC. Le bail a débuté le 1er août 2023 et se termine le 31 juillet 2030, offrant une durée significative restante au moment de la clôture. Au-delà de la durée initiale, le locataire dispose de quatre options de renouvellement successives de cinq ans, chacune incluant une augmentation de loyer de 10 %, ce qui crée un flux de trésorerie durable à long terme avec une croissance intégrée. Le bail comprend également une clause de loyer proportionnel équivalant à 6 % des ventes brutes dépassant 1 000 000 $ par année civile, offrant au propriétaire un potentiel supplémentaire directement lié au succès continu de l'emplacement. Le terrain est amélioré par un bâtiment de restaurant indépendant d'environ 2 181 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,60 acre, soit environ 26 136 pieds carrés. Le site offre ±24 places de stationnement, reflétant un ratio de stationnement sain de 11,0 pour 1 000 pieds carrés, ainsi qu'une configuration avec service au volant. Construit en 1981, le bâtiment continue de servir comme un restaurant de service rapide avec service au volant, éprouvé et productif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-27

Ft Wright Commerce de détail à vendre - Outlying N Kentucky

Arby's NNN (Prix Abordable!) Emplacement Établi de Longue Date Excellente localisation à l'intersection de l'autoroute I-275 et Madison Pike, Ft. Wright, KY. Vente avec Bail NNN Nouveau bail de 20 ans avec 4 options de renouvellement de 5 ans. Augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans. Franchisé Arby's de longue date (plus de 50 ans). 72+ magasins dans 7 États. Et en expansion! Situé dans une région en croissance au nord du Kentucky. En face de Walmart dans une zone commerciale.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-27

Lexington Commerce de détail à vendre - West Lexington/Fayette

SVN Stone Commercial Real Estate est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir cette propriété située dans un centre commercial de quartier établi autour de Kroger. Le bâtiment mesure environ 2 106 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 0,4 acre, avec un service au volant existant. Rejoignez des entreprises voisines telles que Kroger, Starbuck’s, Walgreen’s, Jimmy John’s et bien d'autres dans un centre d'épicerie de quartier dynamique!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-27

Spokane Commerce de détail à vendre - NE North Metro

Le 555 E. Francis Avenue représente une opportunité d'acquérir une propriété commerciale de grande envergure située dans le corridor établi de vente au détail et de services du nord de Spokane. Le site couvre environ 9,87 acres avec une façade le long de Francis Avenue, Addison Street et Standard Street, offrant plusieurs points de visibilité et d'accès. Sa localisation, à quelques minutes du North Spokane Corridor et de l'autoroute américaine 395, garantit une connectivité pratique dans toute la région de Spokane. La propriété comprend environ 137 861 pieds carrés d'améliorations commerciales, incluant un bâtiment principal et un bâtiment indépendant. Initialement développé comme un emplacement Fred Meyer et actuellement occupé par RnR RV Center, cet actif offre une infrastructure existante substantielle adaptée à une variété de scénarios commerciaux, de vente au détail, de services, de salles d'exposition, d'automobile, de loisirs et de réaménagement, sous réserve des approbations locales. Les caractéristiques du bâtiment incluent une construction en blocs de béton et acier, un éclairage LED partout, des systèmes de gicleurs humides et secs, une capacité de chargement étendue avec plusieurs portes au niveau du sol et des quais, ainsi qu'une combinaison d'espaces de salle d'exposition, de bureaux et de services. D'importantes améliorations en capital ont été réalisées au fil du temps, notamment un nouveau toit installé en 2020, une expansion majeure du bâtiment en 1993 et une zone de service rénovée en 2016. La désignation de zonage commercial général (GC-70) de la propriété soutient également une large gamme d'utilisations commerciales. Combinée à sa façade proéminente, son accessibilité régionale et son environnement commercial établi, la propriété offre aux utilisateurs-propriétaires et aux investisseurs un actif bien situé dans l'un des principaux corridors commerciaux de Spokane.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-07-27

Elberton Commerce de détail à vendre

Le groupe Paien Restaurant chez Marcus & Millichap est heureux de présenter cette opportunité d'investissement située au 123 Elbert Street à Elberton, en Géorgie. Ce restaurant Captain D's avec service au volant, actuellement fermé, offre une occasion intéressante pour un propriétaire-utilisateur ou un projet de redéveloppement au cœur du principal corridor commercial d'Elberton. Stratégiquement positionné le long de la rue Elbert, l'artère principale est-ouest de la ville, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une exposition à plus de 17 000 véhicules par jour, offrant des volumes de trafic élevés et un potentiel remarquable de reconnaissance de marque. La propriété est située dans une zone commerciale de premier plan au centre d'Elberton, entourée d'un mélange diversifié d'entreprises nationales, régionales et locales qui génèrent une activité constante des consommateurs tout au long de la journée. Ce qui renforce encore l'attrait de la propriété, c'est sa proximité avec plusieurs opérateurs de restauration rapide très performants, notamment un McDonald's classé parmi les 15 % les plus performants en termes de ventes brutes en Géorgie, ainsi qu'un Bojangles classé parmi les 10 % les plus performants de l'État. La présence de ces locataires prospères démontre la solidité du corridor commercial environnant et la capacité de la région à générer une demande significative de la part des consommateurs. Dans l'ensemble, cette offre représente une opportunité rare pour les investisseurs, les développeurs ou les propriétaires-utilisateurs d'acquérir une propriété commerciale bien située avec un potentiel de redéveloppement, une forte exposition au trafic et un accès immédiat à l'une des destinations commerciales les plus dynamiques d'Elberton.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-27

Fredericksburg Commerce de détail à vendre - Fredericksburg City

The Boulder Group est ravi de commercialiser en exclusivité la vente d'une succursale bancaire Atlantic Union Bank, louée à un seul locataire, située à Fredericksburg, en Virginie. Atlantic Union Bank exploite actuellement cette propriété dans le cadre d'un bail NNN à long terme jusqu'en septembre 2040, avec environ 14 années restantes. Ce bail ne présente aucune responsabilité pour le propriétaire. De plus, des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % sont prévues tout au long de la durée restante du bail principal, ainsi que deux options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations annuelles de loyer de 2,00 %. Le bail est garanti par Atlantic Union Bankshares Corporation (NYSE : AUB), la plus grande banque ayant son siège en Virginie. Atlantic Union Bank bénéficie d'une notation de crédit de qualité investissement KBRA : A-. La succursale bancaire complète de 8 814 pieds carrés, qui inclut un service bancaire au volant, est située sur Fall Hill Avenue à l'intersection signalée avec la Route 1 (Emancipation Highway), offrant un accès immédiat à l'I-95 et plaçant la propriété au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Fredericksburg. La zone environnante connaît un important redéveloppement à usage mixte, avec plus de 600 nouvelles unités résidentielles et un épicier spécialisé proposé à proximité immédiate, renforçant la trajectoire de croissance du corridor. La propriété est également située à proximité de l'hôpital Mary Washington - un centre de traumatologie de niveau II de 412 lits et l'établissement phare de Mary Washington Healthcare, le principal système de santé à but non lucratif de la région. Fredericksburg est stratégiquement positionnée à 42 miles au sud de Washington, D.C., et à 53 miles au nord de Richmond le long du corridor I-95, et la région est également soutenue par trois grandes installations militaires qui contribuent à un impact économique régional estimé à 7 milliards de dollars par an. Plus de 109 000 résidents dans un rayon de cinq miles ont un revenu moyen par ménage d'environ 133 000 $. Atlantic Union Bank est une banque commerciale régionale à service complet, dont le siège est à Richmond, en Virginie, et une filiale en propriété exclusive d'Atlantic Union Bankshares Corporation (NYSE : AUB). Suite à son acquisition de Sandy Spring Bancorp en avril 2025, Atlantic Union Bank est devenue la plus grande banque ayant son siège en Virginie, exploitant environ 190 succursales en Virginie, au Maryland et en Caroline du Nord, avec environ 37,6 milliards de dollars d'actifs totaux et un revenu net de 261,8 millions de dollars pour l'exercice fiscal 2025. La banque bénéficie d'une notation de crédit de qualité investissement KBRA : A-, confirmée en octobre 2025 avec une perspective stable.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-27

Tallahassee Terrain à vendre - Northeast Leon County

Premier Commercial Group est ravi de proposer à la vente un espace de 2 500 pieds carrés avec service au volant situé dans Ox Bottom Meadows — un développement commercial ancré par des marques nationales, à l'intersection stratégique de Ox Bottom Rd et Thomasville Rd à Tallahassee. L'offre principale concerne l'espace de 2 500 pieds carrés avec service au volant, positionné entre Starbucks et Trulieve, idéal pour des concepts de restauration rapide (QSR), café ou service rapide. Un espace de ±1 800 pieds carrés en finition "vanilla shell" situé directement derrière Trulieve est également disponible. Fait particulièrement notable, 300 nouveaux appartements sont actuellement en construction juste derrière le projet, ajoutant des centaines de nouveaux résidents à proximité immédiate de l'espace, en plus d'une base résidentielle déjà établie et aisée dans les quartiers de Killearn / Ox Bottom. Le développement est ancré par Starbucks, Trulieve, Surcheros Tex-Mex, SunStop, ainsi que d'autres marques nationales. Proposé au prix de 1 900 000 $, cette opportunité combine un espace unique sur le marché avec l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Tallahassee et une clientèle captive qui sera en place dans les 12 à 24 prochains mois.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-27

Marysville Commerce de détail à vendre - N Snohomish County

SRS National Net Lease est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi sous bail absolu NNN, situé à Marysville, Washington (région métropolitaine de Seattle). Le locataire dispose d'environ 8 années restantes sur son bail, avec 11 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant son engagement à long terme envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option alternée, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1901, Walgreens sert fièrement plus de 9 millions de clients et de patients chaque jour dans ses près de 8 000 magasins à travers les États-Unis et Porto Rico.

Date de mise en marché :

2026-07-27

Greenwood Industriel à vendre

1706 Cypress Avenue offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif industriel stabilisé, loué à un entrepreneur en infrastructure de renommée nationale opérant dans l'un des segments à la croissance la plus rapide du développement industriel nord-américain. La combinaison d'une construction moderne, d'une opération de fabrication essentielle, de revenus contractuels à long terme et d'une structure de bail NNN crée un profil d'investissement attrayant. L'installation de 70 000 pieds carrés a été conçue pour soutenir les opérations de fabrication et de production. Elle comprend un système de grue aérienne, une porte traversante surdimensionnée, 14 quais de chargement, une cour pour camions généreuse et une capacité d'expansion, offrant un actif industriel hautement fonctionnel pour une occupation à long terme. La structure de bail offre aux investisseurs des flux de trésorerie durables et prévisibles tout en minimisant les responsabilités de gestion du propriétaire et l'exposition aux frais d'exploitation. À propos du locataire : NPL Construction est l'un des principaux entrepreneurs en infrastructure de services publics en Amérique du Nord, spécialisé dans la construction, l'entretien et la modernisation des systèmes de distribution de gaz naturel, des infrastructures de transmission de pipelines et des actifs de services publics connexes. Cette opération de fabrication joue un rôle important dans l'approvisionnement des projets au sein du réseau régional de services publics de NPL, faisant de l'installation de Greenwood un emplacement stratégique clé pour ses opérations. NPL Construction est une filiale en propriété exclusive de Centuri Group, Inc., l'un des principaux fournisseurs de services d'infrastructure de services publics en Amérique du Nord, dont le siège social est situé à Phoenix, en Arizona. Avec plus de 115 ans d'histoire opérationnelle, Centuri offre des solutions d'infrastructure complètes pour les clients des secteurs de l'électricité, du gaz naturel, des énergies renouvelables et des services publics à travers les États-Unis et le Canada. L'histoire opérationnelle longue de l'entreprise, ses relations clients étendues et ses services essentiels positionnent NPL comme un locataire industriel très recherché opérant dans une industrie soutenue par des tendances d'investissement à long terme dans les infrastructures.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-27

Saint Louis Commerce de détail à vendre - North County

Coin stratégique avec feux de signalisation (plus de 42 000 véhicules par jour) | Terrain surdimensionné (lot de 2,66 acres) | Opportunité de réaménagement

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-07-27

Florissant Commerce de détail à vendre - North County

Coin stratégique avec feux de signalisation | Parcelle de plus de 1 acre | À 15 miles de Saint-Louis

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-07-27

Richmond Commerce de détail à vendre

Skyline Chili est stratégiquement situé au 2216 Lantern Ridge Drive, au sein de Richmond Centre à Richmond, Kentucky, un centre de style de vie de premier plan dans le comté de Madison. Situé le long de l'I-75, à environ 34 kilomètres au sud de Lexington, Richmond Centre est la destination incontournable du sud-centre du Kentucky pour le shopping, la restauration et le divertissement. Ce centre de 685 000 pieds carrés est le développement commercial dominant sur le marché et le plus grand le long de l'I-75 entre Lexington, Kentucky, et Knoxville, Tennessee. Richmond Centre est ancré par des détaillants majeurs et des lieux de divertissement, notamment Meijer, Cinemark, JCPenney, Belk et Dick’s Sporting Goods, ainsi que d'autres marques bien connues telles que T.J. Maxx, HomeGoods et Ulta. Le centre a accueilli plus de 7,5 millions de visiteurs au cours de l'année écoulée, attirant des acheteurs et des clients de plus de 12 comtés à travers le centre du Kentucky. Il est reconnu comme le centre de style de vie numéro un de l'État, selon Placer.ai. Skyline Chili est une chaîne célèbre pour son chili unique de style Cincinnati. Parmi les autres restaurants présents dans le centre, on trouve Olive Garden, Logan’s Roadhouse, Skyline Chili, Panera Bread, Raising Cane’s, Chick-Fil-A, Starbucks Coffee, Culver’s et Buffalo Wild Wings.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-27

Liberty Hill Commerce de détail à vendre - Georgetown

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 11730 Texas 29, Liberty Hill, TX 78642. Le site comprend environ 1 828 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,26 acre. Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 120 000 $ avec des augmentations prévues de 1,50 % par année.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-27

Chesapeake Commerce de détail à vendre - Southern Chesapeake

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un centre Take 5 Oil Change situé au 1217 Cedar Road, Chesapeake, VA 23322. Le site comprend environ 1 830 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,81 acre. Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 145 000 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par année.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-27

Pine Bluff Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-27

Miami Commerce de détail à vendre

Le 2899 NW 7th Ave offre une opportunité attrayante d'acquérir un actif commercial très visible à l'entrée ouest de Wynwood, l'un des corridors de croissance urbaine les plus dynamiques de Miami. Situé à un coin stratégique avec feux de circulation dans l'est d'Allapattah, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long d'une artère très fréquentée et occupe une position stratégique entre des centres d'emploi établis, des quartiers créatifs et des activités émergentes de développement à usage mixte. Le zonage flexible D2 de la propriété permet une large gamme d'utilisations potentielles futures, offrant aux investisseurs et aux promoteurs la possibilité de tirer parti de la demande du marché en évolution tout en conservant une flexibilité à long terme. L'est d'Allapattah a connu une activité d'investissement significative ces dernières années, alimentée par des capitaux institutionnels et privés attirés par la proximité de la région avec Wynwood, le Health District, le centre-ville de Miami et les principaux corridors de transport. La transformation continue du quartier a attiré des investisseurs et promoteurs de renom tels que Moishe Mana, Robert Wennett, Jorge Pérez et la famille Rubell, renforçant ainsi la trajectoire de redéveloppement de la région. En tant qu'acquisition autonome, cet actif offre une valeur significative grâce à sa visibilité, son accessibilité et son potentiel de redéveloppement. Sa position en coin améliore son identité et son accessibilité tout en plaçant le site directement sur la trajectoire des investissements en cours dans le quartier. De plus, l'emplacement de la propriété pourrait soutenir des opportunités futures d'assemblage avec des parcelles voisines et contiguës, créant ainsi un potentiel pour des stratégies de redéveloppement à plus grande échelle à mesure que le district environnant continue de se développer. Pour les investisseurs à la recherche d'un actif stratégiquement situé à Miami avec un zonage flexible, une forte visibilité et une exposition à l'un des corridors de redéveloppement les plus actifs de la ville, le 2899 NW 7th Ave représente une opportunité rare de participer à l'évolution continue de l'est d'Allapattah et à l'expansion ouest de Wynwood.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-23

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Voici un bâtiment de restaurant indépendant rare à vendre à Henderson.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-26

Evanston Terrain à vendre - Near North

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ET DE DÉVELOPPEMENT Rare site de développement en milieu urbain d’environ 4 200 pi² (30' × 140') situé dans le quartier commercial très recherché de Central Street, à North Evanston. Zoné B1a avec un sous-secteur 5 Overlay, permettant jusqu’à 3 étages / hauteur maximale de 40 pieds et un FAR de base de 2.0 (~8 400 pi² constructibles maximum). Les marges latérales de 0 pied autorisées permettent une façade pleine largeur, idéale pour des commerces au rez-de-chaussée et des unités résidentielles multifamiliales/de luxe aux étages supérieurs. POINTS FORTS ET CONDITIONS DE LA PROPRIÉTÉ : Structure existante : Comprend une vitrine indépendante en brique de 495 pi² générant un revenu potentiel temporaire pendant les démarches d’autorisation et de permis. Confirmé sans amiante. Accès et stationnement : Dispose de 35 pieds linéaires de façade sur Central Street avec un accès direct à l’arrière par une ruelle, offrant un aménagement de stationnement hors rue ou un accès pour les services. Éligible aux réductions des exigences de stationnement pour les développements axés sur le transport en commun (TOD). Emplacement : Corridor à fort achalandage piétonnier, à distance de marche de la station Metra de Central Street, de l’hôpital Endeavor Health Evanston et des installations sportives de l’Université Northwestern. Condition de vente : Vendu TEL QUEL. Tous les services publics (gaz, électricité, eau municipale/égouts) sont connectés au site. Voici le détail des utilisations autorisées, nécessitant une permission spéciale ou interdites pour une propriété zonée B1a avec le sous-secteur 5 Overlay oCSC : **Utilisations permises (autorisées de plein droit)** : Ces utilisations sont automatiquement permises jusqu’à une superficie de 20 000 pi² : **Commerce et biens** : Établissements de vente au détail, établissements de services au détail, magasins d’alimentation spécialisés, établissements alimentaires (heures d’ouverture entre 6 h et minuit). **Alimentation et boissons** : Restaurants (Type 1), pubs-brasseries, traiteurs. **Résidentiel / Usage mixte** : Logements aux étages supérieurs (au-dessus du rez-de-chaussée), unités de vie-travail, studios d’artistes et unités d’habitation accessoires (l’habitation ne doit pas donner sur la rue), foyers de soins résidentiels de catégorie I (situés au rez-de-chaussée). **Institutionnel et civique** : Installations culturelles, institutions gouvernementales, établissements éducatifs privés/publics, institutions religieuses, jardins de quartier. **Commercial et financier** : Institutions financières (niveau rez-de-chaussée), bureaux aux étages supérieurs (au-dessus du rez-de-chaussée). **2. Utilisations soumises à un examen administratif (autorisées via approbation du personnel)** Ces utilisations nécessitent un processus d’examen administratif/permis simplifié plutôt qu’un processus d’audience publique complet : Bureaux au rez-de-chaussée, restaurants de type 2, loisirs commerciaux en intérieur, marché à usage mixte (≤7 500 pi²). **3. Utilisations spéciales (autorisées uniquement avec une permission spéciale)** Ces utilisations nécessitent un permis d’utilisation spéciale approuvé par la Commission d’aménagement du territoire et le Conseil municipal : **Divertissement et culture** : Lieux de spectacles, micro-distilleries, installations de production d’alcool artisanal, salles de banquet. **Entreprises de cannabis** : Dispensaires de cannabis, producteurs artisanaux, infuseurs, transporteurs. **Soins et services** : Centres de garde (adultes, enfants ou animaux domestiques), hôpitaux pour animaux, chenils, établissements de tatouage et d’art corporel, établissements de revente. **Résidentiel et hébergement** : Logements multifamiliaux (résidentiel au rez-de-chaussée), résidences autonomes, pensions, foyers de soins résidentiels de catégorie II. **Autres commerces** : Marchés à usage mixte (+7 500 pi²), dépanneurs, entrepreneurs en métiers spécialisés (sans entreposage extérieur), centres de formation professionnelle, projets planifiés, fermes urbaines sur les toits, aquaponie, services publics, organisations membres. **4. Utilisations interdites** Ces utilisations sont strictement interdites et ne sont pas éligibles à une approbation d’utilisation spéciale ou d’examen administratif dans le sous-secteur 5 : **Installations avec service au volant** (explicitement interdites dans le sous-secteur 5 sous l’Overlay oCSC, remplaçant les règles de base B1a). **Utilisations axées sur l’automobile et lourdes** : Stations-service, ateliers de carrosserie, vente ou location de voitures/VR, terrains de stationnement commerciaux, terrains de vente en plein air. **Soins institutionnels et résidentiels** : Résidences assistées, établissements de soins de longue durée, foyers de soins protégés, maisons de retraite/hôtels, foyers de soins résidentiels de catégorie I aux étages supérieurs. **Autres utilisations exclues** : Gîtes touristiques, maisons unifamiliales détachées, studios d’enregistrement, refuges de transition, établissements de traitement transitoire de catégorie III, écoles d’affaires ou professionnelles, dortoirs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-25

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - Northwest

Le bâtiment est une construction en blocs de béton abritant deux locataires, dont un restaurant de restauration rapide (QSR) opérant sous la marque Burger King et un dépanneur (c-store). Le restaurant de restauration rapide dispose d'une voie de service au volant avec un panneau de menu. L'intérieur comprend un comptoir de service standard, une cuisine, un bureau pour le gestionnaire, un espace de restauration et deux salles de bain. L'espace de restauration est équipé de douze tables, chacune pouvant accueillir environ six à huit personnes, à l'exception d'une table modifiée pour les personnes handicapées. Le dépanneur est aménagé avec des étagères d'exposition typiques et une section de réfrigérateurs accessible pour les livraisons derrière les portes des réfrigérateurs. À l'arrière, il y a une salle de bain et un petit espace de rangement. La zone de ravitaillement est équipée d'un auvent couvrant six stations de ravitaillement (trois distributeurs à deux faces). Trois grades d'essence ainsi que du diesel sont disponibles à chaque distributeur, qui est équipé d'un lecteur de carte avec fonctionnalité "tactile". On suppose qu'il y a quatre réservoirs de stockage souterrains (la capacité de chacun n'est pas connue). Il y a deux enseignes (grandes et électroniques) pour le dépanneur et une pour le restaurant de restauration rapide.

Date de mise en marché :

2026-07-24

Slidell Bureau à vendre

Bâtiment de bureaux bien entretenu de 6 956 pi² situé sur le très visible boulevard Gause. Cette ancienne propriété bancaire offre une disposition polyvalente avec des espaces de bureaux intérieurs modernisés sur les deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend plus de 3 400 pi², incluant un vaste hall/lobby avec espace pour les guichets, plusieurs bureaux privés, plusieurs coffres-forts et une zone de dépôt de sécurité, ainsi que deux salles de bain et une cuisine/espace de pause. L'étage supérieur se compose de trois unités locatives distinctes, deux d'environ 1 400 pi² chacune, ainsi qu'une suite de bureau privée supplémentaire pouvant être louée indépendamment. Les commodités partagées incluent une cuisine et des salles de bain séparées pour hommes et femmes. L'accès par ascenseur est disponible dans le vestibule commun. Les points forts de la propriété incluent une voie de service au volant, un stationnement sur place en quantité suffisante, un accès double depuis le boulevard Gause et la rue 7, ainsi qu'une grande opportunité d'affichage multi-espaces sur le boulevard Gause pour une visibilité maximale. Excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur cherchant un espace de bureaux générant des revenus dans un corridor commercial de premier plan.

Date de mise en marché :

2026-07-24