500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

Lake Jackson Commerce de détail à vendre - Southwest Far

• Le locataire a actuellement plus de 13 ans restants sur son bail initial avec 4 options de prolongation de 5 ans, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque option, augmentant le revenu net d'exploitation et couvrant l'inflation. • Le bail est garanti par l'entité Sonic. La société mère ici est Emerge!Restaurant Group avec près de 200 restaurants à travers toutes leurs marques.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-17

Mishawaka Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété de Bittersweet Plaza, un centre commercial de 36 531 pieds carrés ancré par une épicerie, situé à Mishawaka, juste à l'extérieur de South Bend, Indiana. Offert à un taux de capitalisation de 7,37 % sur le revenu net d'exploitation actuel, le bâtiment est bien positionné pour générer un flux de trésorerie significatif au prix demandé. L'aspect le plus convaincant de cette opportunité est la flexibilité avec laquelle on peut aborder plusieurs stratégies complémentaires de valorisation. Bittersweet Plaza est actuellement occupé à 68 %, avec deux suites vacantes qui ajouteront considérablement au flux de trésorerie de la propriété une fois louées. Le centre sera cédé avec un locataire unique, une succursale PNC Bank avec triple service au volant – avec des dépôts remarquablement élevés – ainsi qu'un terrain supplémentaire de demi-acre à développer. Adjacent à ce terrain, Martin’s loue une station-service qui paie actuellement 15 000 $ par an. Bien que Martin’s ait encore deux ans de bail restant, ainsi que deux périodes d'option de 5 ans à taux fixe, le potentiel à long terme de la station-service est énorme. Il ne s'agit pas de débloquer tout ce potentiel du jour au lendemain, mais pour un investisseur patient avec du temps devant lui, c'est une rare opportunité de créer de la valeur sur toute la durée de leur période de détention, tout en profitant d'un flux de trésorerie en cours de route. De toute évidence, Martin’s Super Market est très performant, et bien qu'il soit détenu séparément, Martin’s est toujours responsable de sa part proportionnelle des dépenses de stationnement, contribuant ainsi de manière substantielle au revenu brut de Bittersweet Plaza. Cela est important car les contributions de Martin’s aux charges communes aident à réduire la fuite des dépenses que l'on verrait typiquement dans un centre commercial occupé à 68 %. Martin’s Super Market est connu comme l'épicier dominant dans cette région du pays. Martin’s appartient à C&S Wholesale Grocers, la 8e plus grande entreprise privée aux États-Unis. Veuillez contacter Marcus & Millichap pour toute question supplémentaire concernant Bittersweet Plaza.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-02-17

Clearwater Commerce de détail à vendre - North Pinellas

Entreprise d'installation de silencieux et de réparation automobile générale à vendre avec une grande clientèle, opérant à cet emplacement depuis plus de 25 ans. Située juste au nord du nouveau quartier de la marina sur N. Ft. Harrison Ave. La vente inclurait les meubles, l'équipement et l'inventaire* ainsi qu'un terrain adjacent actuellement utilisé pour le magasin sur place. Le propriétaire pourrait envisager un financement. *Inventaire vendu au coût lors de la clôture. Le site est excellent pour un futur réaménagement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-17

Freeport Commerce de détail à vendre - South Hwy 35

• Le locataire a actuellement plus de 13 ans restants sur son bail initial avec 4 options de prolongation de 5 ans, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque option, augmentant le revenu net d'exploitation et couvrant l'inflation. • Le bail est garanti par l'entité Sonic. La société mère ici est Emerge!Restaurant Group avec près de 200 restaurants à travers toutes leurs marques.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-17

Muscle Shoals Commerce de détail à vendre

Bail NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire - Le locataire est responsable de toutes les taxes, assurances, charges communes, toit et structure, offrant ainsi une structure d'investissement véritablement passive.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-17

Mount Olive Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 306 North Carolina 55, Mount Olive, NC 28365. Le site comprend environ 3 432 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,77 acre. Wendy's est soumis à un bail net triple (NNN) de 15 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 120 000 $ et prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-17

Heath Commerce de détail à vendre - Licking County

Stonecliff a le plaisir de présenter son intérêt en toute simplicité dans un tout nouveau Bojangles à locataire unique situé à Heath, en Ohio. Cette propriété représente une occasion d'investissement exceptionnelle en raison de son bail à long terme, de ses augmentations de loyer structurées et de son emplacement de vente au détail de premier ordre. La BOJ de WNC a récemment signé un nouveau bail absolu NNN de 16 ans, avec 7 % les loyers augmentent tout au long de la période initiale et au début de chacune des trois options de renouvellement (de cinq ans), ce qui garantit un INI stable et croissant tout en offrant une couverture contre l'inflation. La structure absolue des baux NNN impose au locataire toutes les dépenses, y compris les frais de gestion de frais supplémentaires, les taxes, l'assurance et l'entretien, ce qui élimine les responsabilités du propriétaire et en fait un investissement idéal et sans gestion pour les acheteurs passifs hors de l'État. Stratégiquement positionnée dans un corridor de vente au détail dense, la propriété bénéficie de sa proximité avec les principaux détaillants nationaux tels que Raising Cane's, Chase Bank, Old Navy, Aldi et Red Lobster, ainsi que de plusieurs locataires principaux, dont Lowe's, Walmart et Best Buy. De plus, le site est situé près du centre commercial Indian Mound, qui abrite AMC Theatre, JCPenney et Dick's Sporting Goods, ce qui favorise un trafic constant de consommateurs. L'emplacement à l'écart du chemin Hebron et de la 20e rue Sud, avec un décompte de trafic de 33 074 VPJ, offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-03

Wildomar Commerce de détail à vendre - South Riverside

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-16

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

Occasion exceptionnelle de développement RR sur un terrain de ±7,54 acres situé sur Normandy Blvd à Jacksonville, FL. Le site offre environ 1 386 pieds de façade avec un accès complet au terre-plein central et une forte visibilité le long d'un corridor fréquenté par environ 23 500 véhicules par jour. Situé directement en face de l'aéroport récréatif Herlong et entouré par une croissance résidentielle en expansion, de nouveaux développements de maisons en rangée et des détaillants nationaux. Idéal pour des utilisateurs de commerce de détail, médical, flex ou service au volant. La propriété est actuellement non défrichée et prête pour le développement. Un accès facile à l'I-295 améliore la connectivité régionale et la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-16

Eastman Commerce de détail à vendre

Le bâtiment est un ancien Popeyes Louisiana Chicken de 1 862 pieds carrés. Construit en 2022, cet emplacement dispose d'un double service au volant, d'une fenêtre de service au volant, d'une salle à manger intérieure avec des options de sièges de style table et banquette, d'une fontaine à soda, d'une cuisine et d'un réfrigérateur walk-in. Les voisins dans la région incluent les écoles intermédiaire et secondaire du comté de Dodge, Dollar General, Shark’s Fish & Chicken Chicago Style, Captain D’s, Farmer’s Home Furniture, World Finance, Chas Mar Home & Garden, Harvey’s, Cricket, Zaxby’s, Badcock & More, et de nombreux autres établissements de vente au détail et de restauration.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-16

Marshall Industriel à vendre

L'offre au 6229 et 6365 Hwy 59 présente une occasion rare d'acquérir un actif industriel essentiel loué à deux fournisseurs de services énergétiques et environnementaux établis, avec des baux triple net à long terme. La propriété comprend 31 360 pieds carrés d'améliorations sur 19,024 acres, stratégiquement située le long de l'autoroute 59, offrant un excellent accès régional pour l'équipement lourd, la logistique des pipelines et les opérations de transport environnemental. Bien qu'exploitée comme une installation intégrée, la propriété bénéficie de deux adresses distinctes et de locaux séparés, créant une diversification naturelle au sein d'un seul investissement. La location comprend Baywater Pipeline au 6229 Hwy 59 (9 560 pieds carrés sur 4,12 acres) et Louisiana Environmental Transportation (LET) au 6365 Hwy 59 (21 800 pieds carrés sur 14,9 acres). Les deux entreprises sont des opérateurs bien établis desservant le secteur énergétique de la côte du Golfe avec des exigences d'infrastructure spécialisées difficiles à reproduire. Leur engagement est démontré par de nouveaux termes de bail s'étendant jusqu'en septembre 2028 et janvier 2031, respectivement, chacun structuré sur une base NNN avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %, offrant une croissance des revenus prévisible et une protection contre l'inflation. Le revenu actuel en place totalise 319 710 $ de NOI, produisant un taux de capitalisation attractif de 8,30 % sur le prix d'achat de 3 850 000 $, avec un potentiel de hausse intégré à mesure que les augmentations prennent effet. Les améliorations comprennent quatre bâtiments principaux avec de vastes zones de bureaux et d'ateliers, deux baies de lavage couvertes, une grue de 10 tonnes et une cour entièrement clôturée et stabilisée capable de supporter de lourdes charges et la circulation des camions—des caractéristiques hautement fonctionnelles pour les locataires actuels et précieuses pour les utilisateurs futurs. La combinaison d'une infrastructure industrielle durable, d'une location solvable liée à des services énergétiques et environnementaux essentiels, d'une durée moyenne pondérée des baux longue et d'une croissance contractuelle des loyers positionne cet actif comme un investissement stable et générateur de liquidités avec une forte valeur résiduelle et une responsabilité de gestion limitée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-16

Cookeville Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien d'investissement Dutch Bros récemment construit, avec un bail absolu NNN, situé à Cookeville, Tennessee. Le locataire a récemment signé un nouveau bail de 15 ans avec trois (3) options de renouvellement supplémentaires de 5 ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Le bail est garanti par Boersma Bros. LLC, une filiale de Dutch Bros Inc. (NYSE: BROS), l'une des marques de café à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Des augmentations de loyer de 10 % sont prévues tous les cinq ans pendant la durée principale et au début de chaque période d'option, ce qui stimule la croissance du revenu net d'exploitation et offre une protection intégrée contre l'inflation. Construit en 2025, le bien présente le dernier prototype de design de Dutch Bros avec des finitions modernes et une configuration de service au volant optimisée. Le bail est structuré comme un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant un investissement véritablement sans gestion, idéal pour les investisseurs passifs ou hors de la province.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-16

Kerhonkson Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement exceptionnelle au 6100 Route 209, Kerhonkson, NY : Cette propriété commerciale est idéalement située le long d'une artère principale, offrant une grande visibilité et un accès pratique au cœur de Kerhonkson. Zoné pour un usage commercial, le site convient aussi bien aux investisseurs qu'aux propriétaires occupants. Initialement construit comme une banque, le bâtiment conserve de nombreuses caractéristiques d'origine et propose un espace de bureau aménagé réparti sur plusieurs pièces de plain-pied, complété par un aménagement paysager professionnel, un stationnement pavé, ainsi qu'un chauffage central et une climatisation. La propriété conserve également l'infrastructure bancaire d'origine, incluant une fenêtre de service au volant, des comptoirs de caissiers, un coffre-fort sécurisé et des coffres de sûreté, ce qui la rend bien adaptée pour un utilisateur financier ou pour une large gamme d'utilisations alternatives telles que médicale, bureau professionnel, assurance, juridique ou espace communautaire, sous réserve des approbations municipales. Un sous-sol complet et non aménagé offre un espace de stockage supplémentaire et une flexibilité future, tandis que l'emplacement du site le long de la Route 209 assure une excellente accessibilité et une adaptabilité à long terme dans un marché émergent du nord de l'État de New York.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-16

Dayton Commerce de détail à vendre - Dayton CBD

Fortis Net Lease est heureux de présenter ce tout nouveau TROPHÉE Dutch Bros. Coffeehouse & Drive-thru situé au centre-ville de Dayton, Ohio - essentiellement sur le campus de l'Université de Dayton ! L'empreinte du magasin est extrêmement rare, étant donné qu'elle est presque deux fois plus grande que la taille prototype typique avec 1 650 pi² offrant des sièges intérieurs et extérieurs. Dutch Bros opère sous un bail absolu NNN de 15 ans qui prévoit une augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris à chacune des 3 options de 5 ans. Le magasin est en construction avec une ouverture prévue et un début de loyer pour mai 2026. Ce Dutch Bros. est un actif GÉNÉRATIONNEL, à côté du campus de l'Université de Dayton, compte tenu des barrières d'entrée extrêmement difficiles sur Brown St. L'université accueille environ 10 200 étudiants dont 80 % vivent sur le campus ! Le magasin est situé sur une artère principale voyant 12 530 voitures par jour. Le site a un accès facile et rapide à l'autoroute 35 qui voit 75 188 voitures par jour. La population à 5 miles du site est de 236 976. Le revenu des ménages à 1 mile est de 72 989 $. Les dépenses de consommation à 3 miles s'élèvent à 1,1 milliard de dollars ! Cet investissement offrira à un nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité et à la rentabilité éprouvée du locataire. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 5,15 % basé sur un NOI de 207 000 $. Courtier d'enregistrement local : Michael J Fennesy | Dietz Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-15

New Castle Commerce de détail à vendre - Lawrence County

25000 pi² répartis dans 2 bâtiments sur 5,6 acres! Zoné C-2 commercial autoroutier. 13000 véhicules par jour. Très visible - zone en pleine croissance et développement! Les deux bâtiments sont en brique et en bloc, solides dans leur construction. Le stationnement peut actuellement accueillir environ 120 voitures. Il y a un grand espace pour agrandir les bâtiments ou ajouter un bâtiment supplémentaire. Le plus grand bâtiment était autrefois une salle de quilles, donc il peut être complètement ouvert à l'intérieur. Dégagement de 12'6" sous la poutre du toit. Bâtiment en saillie de 1360 pi² à l'arrière avec porte de garage. Alimentation électrique triphasée aux panneaux électriques. Petit bureau de 400 pi² à l'avant. Possibilité de lieu de divertissement-gym-concessionnaire automobile (plusieurs concessionnaires sur la même rue)-Église-garderie-installation de vie assistée-Épicerie-Serre/Pépinière-La plupart des commerces de détail. Le deuxième bâtiment fait 3000 pi² et était autrefois une banque avec service au volant. Cela pourrait être utilisé pour de nombreuses options de vente au détail et loué si non nécessaire. C'est la prochaine grande opportunité pour quelqu'un avec une vision! Multitude de possibilités!

Sous-type de propriété :

Salle de quilles

Date de mise en marché :

2026-02-15

Little Rock Commerce de détail à vendre - Midtown

*Réduction de prix à un taux de capitalisation de 6,95%* STARBUCKS | 2815 Cantrell Rd, Little Rock, AR 72202 - Présentation de la propriété louée par Starbucks située au 2815 Cantrell Rd à Little Rock, AR. Cette opportunité met en avant un locataire bien établi, Starbucks Corporation, garantissant un revenu stable avec un revenu net d'exploitation actuel de 110 743 $. La propriété offre un taux de capitalisation lucratif de 6,95% et une superficie de bâtiment de 2 100 pieds carrés sur un terrain de 0,47 acre. Starbucks, leader mondial de l'industrie du café, a généré plus de 36 milliards de dollars au cours de l'exercice 2024 et maintient une cote de crédit "A" selon S&P. Avec un bail en place jusqu'au 31 octobre 2028 et des options de renouvellement avec des augmentations de 10%, cet investissement promet un potentiel de croissance à long terme. L'emplacement stratégique dans une zone avec un revenu moyen des ménages de 149 308 $ dans un rayon d'un mile ajoute à l'attrait de la propriété. Ne manquez pas l'occasion de posséder une part de cette marque de café renommée dans un emplacement florissant.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-14

Tucson Commerce de détail à vendre - North Tucson/Oro Valley

10405 N. La Cañada Drive représente une opportunité d'investissement en bail net attrayante à Oro Valley, Arizona, l'une des communautés de retraite les plus sûres et les plus établies de l'Ouest des États-Unis. La propriété est sécurisée par un bail NNN absolu à long terme avec Walgreens, offrant un revenu passif sans responsabilités pour le propriétaire et une croissance locative intégrée. Stratégiquement positionné le long d'un corridor commercial dominant près d'une intersection majeure avec feux de signalisation, le site bénéficie de démographies à revenu élevé, d'une forte présence de locataires nationaux dans la région environnante, et de la proximité de clubs de golf et de complexes de luxe. Avec un format équipé d'un service au volant, des augmentations de loyer rares de 5 % tous les cinq ans, et des options de renouvellement à long terme, cette offre convient parfaitement aux investisseurs recherchant un flux de trésorerie durable, la préservation du capital, et une opportunité défensive d'échange 1031. Résumé de l'emplacement : Située à Oro Valley, une communauté de banlieue aisée au sein de la région métropolitaine de Tucson, Arizona, la propriété est positionnée le long de North La Cañada Drive, un corridor commercial principal desservant la région nord-ouest de Tucson. Le site bénéficie d'une forte visibilité, d'un bon accès, et de la proximité d'une intersection majeure avec feux de signalisation, entouré de détaillants nationaux et de services de première nécessité. La réputation d'Oro Valley pour sa sécurité, ses revenus élevés des ménages, et son développement commercial limité soutient la demande à long terme pour le commerce de détail et les fondamentaux durables de l'immobilier. Le marché plus large de Tucson offre une connectivité régionale et un accès aux centres d'emploi, aux institutions de santé, et aux commodités de style de vie, tandis qu'Oro Valley propose une base résidentielle distincte et haut de gamme ancrée par des communautés planifiées, des clubs de golf, et des complexes de luxe. Cette combinaison d'accessibilité métropolitaine et d'aisance du sous-marché crée une base de consommateurs stable et renforce la pertinence à long terme de l'emplacement pour les usages de détail essentiels dans un marché désertique à barrières élevées. *Le loyer présenté inclut l'augmentation prévue effective en février 2027*

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-13

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Speedway

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement loué en NNN absolu, situé à Indianapolis, Indiana, et occupé par Dutch Bros Coffee. Le locataire, Dutch Bros, a récemment signé un nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est en NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Date de mise en marché :

2026-02-13

Homosassa Terrain à vendre

Site commercial de 1,43± acre sur autoroute | US Hwy 19/98 | 21 500 AADT | Homosassa, FL Situé directement sur l'US Hwy 19/98 au cœur de Homosassa, ce terrain commercial GNC de 1,43± acre offre 270± pieds de façade sur l'autoroute avec une visibilité exceptionnelle et une exposition directe à 21 500 véhicules par jour. Situé dans la région métropolitaine de Tampa–St. Petersburg–Clearwater, la 18e plus grande MSA des États-Unis, le site se trouve au centre du corridor commercial le plus établi et en pleine expansion du comté de Citrus. La propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, y compris restaurant (service au volant ou sur place), station-service/magasin de proximité, centre commercial de quartier, bureau médical/professionnel, et concepts de vente au détail ou de services. La combinaison de la flexibilité de zonage, de la profondeur de la façade et du volume de trafic en fait un emplacement idéal pour les opérateurs nationaux de restauration rapide, les marques de carburant, les utilisateurs médicaux et les détaillants de services cherchant une visibilité dominante dans un marché en forte croissance. Les détaillants nationaux et régionaux environnants incluent Publix, Tractor Supply, RaceTrac, 7-Eleven, Walgreens, AutoZone, McDonald's et Wendy's, offrant une synergie de co-location établie et un trafic quotidien de consommateurs constant. Le corridor est renforcé par le tourisme et les loisirs en plein air toute l'année, grâce à la proximité du parc d'État Ellie Schiller Homosassa Springs Wildlife et de la rivière Homosassa, qui attirent pêcheurs, visiteurs éco-touristiques et résidents saisonniers. Le comté de Citrus est l'un des comtés à la croissance la plus rapide de Floride, avec une population actuelle d'environ 153 600 résidents, projetée à dépasser 350 000 d'ici 2030 selon les estimations de planification de la croissance du comté. La région continue sa transition vers un centre résidentiel, de soins de santé et de services majeur dans la sphère d'influence de Tampa Bay. Des investissements significatifs dans les infrastructures continuent d'accélérer la croissance à long terme. L'expansion de 135 millions de dollars du Suncoast Parkway et l'extension prévue de la phase 3 nord—juste au nord de la propriété en question—offriront un accès direct d'une heure à l'aéroport international de Tampa et aux principaux centres d'emploi, augmentant considérablement la connectivité régionale, le flux touristique et la demande commerciale. Dans une zone commerciale de 15 minutes, la propriété dessert environ 46 361 résidents avec des données démographiques stables (âge moyen 58 ans; revenu médian des ménages environ 65 000 $). La combinaison de la croissance démographique soutenue, de l'expansion des infrastructures et du regroupement fort de détaillants positionne ce site comme une opportunité d'investissement commercial à haute visibilité et à l'épreuve du temps. Détails logistiques : -La route du comté 486 longe entièrement l'autoroute West Norvell Bryant. Elle s'étend d'ouest en est de la SR 44 à l'est de Crystal River jusqu'à l'US-41 à Hernando, juste au sud du terminus sud de la SR 200. L'itinéraire était autrefois l'ancienne SR 486. La route du comté 486 s'étend sur 4 voies, est presque entièrement une autoroute divisée, et est bordée par une piste cyclable parallèle du côté sud. -La route du comté 491 est l'autoroute Lecanto, une route bi-comté du sud au nord qui commence à la ligne de comté Hernando-Citrus à Oak Grove près de la forêt d'État de Withlacoochee et se termine à la SR 200 à Stoke's Ferry, juste au sud de l'intersection avec le segment nord de la CR 39. Elle était autrefois désignée comme SR 491. -La route du comté 486 longe entièrement l'autoroute West Norvell Bryant. Elle s'étend d'ouest en est de la SR 44 à l'est de Crystal River jusqu'à l'US-41 à Hernando, juste au sud du terminus sud de la SR 200. L'itinéraire était autrefois l'ancienne SR 486. La route du comté 486 s'étend sur 4 voies, est presque entièrement une autoroute divisée, et est bordée par une piste cyclable parallèle du côté sud. -La route du comté 491 est l'autoroute Lecanto, une route bi-comté du sud au nord qui commence à la ligne de comté Hernando-Citrus à Oak Grove près de la forêt d'État de Withlacoochee, et se termine à la SR 200 à Stoke's Ferry, juste au sud de l'intersection avec le segment nord de la CR 39. -La route du comté 44 (souvent marquée comme route du comté 44W) existe comme la pointe ouest de l'ancienne route d'État de Floride 44, au sud du "centre-ville" de Crystal River. Le suffixe "W" a probablement été ajouté pour ne pas confondre cette section avec la route d'État 44, au nord, et pour montrer son emplacement en étant à l'ouest de l'US 19 et de l'US 98(SR 55). Comme la majorité de ces types de routes 'spurs côtières', dans le centre-ouest de la Floride, elle est entretenue par le comté. -La route 19 des États-Unis (US-19) s'étend sur 264 miles (425 km) le long de la côte ouest de la Floride depuis un échangeur avec la route 41 des États-Unis à Memphis, en Floride, au sud de Tampa, et continue jusqu'à la frontière de la Géorgie au nord de Monticello, en Floride. Une nouvelle autoroute à 6 voies a été construite de la ligne de comté de Hernando à Fort Island Trail et US 19 à Crystal River, en Floride. Suncoast Parkway : Le Suncoast Parkway récemment ouvert était une expansion de 135 millions de dollars qui s'étend sur 13 miles au nord de l'US-98 à la SR 44, qui comprend 15 nouveaux ponts, des portiques de péage électroniques, et l'extension du Suncoast Trail, partie du système de sentiers et de voies vertes de l'État de Floride. Le Suncoast Parkway est à seulement 68 miles, soit 1 heure et 15 minutes de Tampa, ce qui en fait une excellente autoroute de transport pour les travailleurs cherchant à être en dehors du trafic de Tampa. Le Veterans Expressway et le Suncoast Parkway sont une route à péage nord-sud près de la côte du golfe de Floride. Entretenu et exploité par Florida's Turnpike Enterprise, ce corridor de transport de 68 miles s'étend de la route d'État 60 à Tampa, au nord jusqu'à la route d'État 44 près de Lecanto. Croissance du comté de Citrus : La population estimée du comté de Citrus, en Floride, est de 155 582 avec un taux de croissance de 1,29 % au cours de l'année écoulée selon les données du dernier recensement des États-Unis. Le comté de Citrus, en Floride, est le 34e plus grand comté de Floride. La population de 2010 était de 141 173 et a connu une croissance de 10,21 % depuis cette époque. Le LDC actuel du comté de Citrus permet une population d'environ 350 000 résidents. Étant donné l'expansion du Suncoast Parkway et l'expansion à 6 voies de l'US 19, nous sommes sur la voie d'une croissance énorme. Actuellement, le comté de Citrus dispose de 60 000 parcelles de terrain vacantes prêtes à être développées. Le comté et les villes incorporées ont des plans pour une expansion extensive des services publics à travers le comté, y compris l'expansion de la piste de l'aéroport de Crystal River de 5000 pieds pour permettre à des avions plus grands de décoller et d'atterrir, y compris un complexe industriel de 75 acres nouvellement financé par l'État pour étendre les services publics, la reconstruction des routes pour soutenir les camions de dix-huit roues et inclure des caractéristiques de conservation de l'énergie et respectueuses de l'environnement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-13

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-South/Airport

VISITE VIRTUELLE : https://visithome.ai/iArfdFrcjcCWR9Ry8QfoQv Ce restaurant à service rapide (QSR) très visible avec service au volant est situé à l'angle stratégique de Foothill et de la 34e Avenue dans le quartier supérieur de Fruitvale à Oakland. Il bénéficie d'un fort trafic, d'un score de marche de 91 et est à proximité de Walgreens, O’Reilly Auto Parts, Life Academy Elementary, Cristo Rey De La Salle High School et de la station Fruitvale BART. Le restaurant existant est immédiatement disponible et parfaitement adapté pour un nouveau concept de restauration rapide cherchant à se lancer rapidement sur le marché dans un emplacement central animé. *Emplacement : 3400 Foothill Blvd., Oakland, CA *Taille : 1 778 pi² sur un terrain de 12 449 pi² avec service au volant *Équipements : 3 hottes de type 1, 3 chambres froides, 2 salles de bain, bac à graisse, etc. *Transport en commun : AC Transit #40 & 840 (24 heures); BART *À vendre à 1 275 000 $ ou à louer à 6 850 $/mois NNN

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-13