Immobilier commercial en Virginie disponible à vendre

80 Drive Through Restaurants à vendre à Virginie, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Virginie, USA

Plus de détails pour 1355 N Shenandoah Ave, Front Royal, VA - Commerce de détail à vendre

1355 N Shenandoah Ave

Front Royal, VA 22630

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 749 660 $ CAD
  • 5 344 pi²

Front Royal Commerce de détail à vendre - Warren County

Le propriétaire effectue une rénovation complète de l'extérieur. Le propriétaire rénove 5 344 pi² à l'intérieur pour créer une coquille prête avec éclairage chaleureux et salles de bain, adaptée à un ou deux commerces de détail. Peut être acheté tel quel dès maintenant. Emplacement de coin sur une artère très fréquentée.

Coordonnées pour la location:

OakCrest Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 2000 Snead Ave, Colonial Heights, VA - Commerce de détail à vendre

NNN Lease Standalone Investment - 2000 Snead Ave

Colonial Heights, VA 23834

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 405 575 $ CAD
  • 765 pi²

Colonial Heights Commerce de détail à vendre - TriCities

Située à un coin de rue bien en vue au cœur de Colonial Heights, cette pharmacie indépendante établie au 2000 Snead Avenue offre une occasion rare d'acquérir un actif à haute visibilité et générateur de revenus dans un corridor commercial dynamique. Le bâtiment d'environ 765 pieds carrés est conçu de manière réfléchie pour l'efficacité opérationnelle et la commodité des clients, avec deux voies de service au volant et 10 places de stationnement dédiées. Sa empreinte compacte et son agencement efficace le rendent idéal pour une utilisation à long terme en tant que pharmacie ou commerce de détail axé sur les services, tandis que son profil de coin bien en vue assure une excellente visibilité et un flux de trafic constant. Proposé comme une opportunité d'investissement NNN avec environ quatre ans restants sur un bail de cinq ans, cette propriété offre un revenu stable et prévisible avec des responsabilités limitées pour le propriétaire. La localisation stratégique du site, sa forte accessibilité et sa viabilité à long terme sur le marché de Colonial Heights en font un ajout attrayant à tout portefeuille d'investisseur. Avec une demande constante pour le commerce de détail en soins de santé essentiels et une histoire opérationnelle bien établie, cet actif combine durabilité, commodité et positionnement de choix pour une performance soutenue.

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 550 Settlers Landing Rd, Hampton, VA - Commerce de détail à vendre

550 Settlers Landing Rd

Hampton, VA 23669

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 924 762 $ CAD
  • 3 808 pi²

Hampton Commerce de détail à vendre - Downtown Hampton

Le 550 Settlers Landing Road offre une occasion d'acquérir un bâtiment commercial indépendant au cœur du centre-ville de Hampton, l'un des quartiers d'affaires les plus accessibles à pied et riches en commodités de la Péninsule. La propriété est située dans le quartier historique du centre-ville, à proximité de restaurants, de commerces de détail, de bureaux municipaux et d'attractions en bord de mer, créant un environnement propice aux services professionnels et aux entreprises orientées vers la clientèle. Le bâtiment comprend environ 3 808 pieds carrés sur un seul niveau et se trouve sur un terrain commercial avec un accès pratique et une visibilité depuis Settlers Landing Road. Le site occupe une intersection avec feux de signalisation offrant une forte exposition et comprend un emplacement pour un panneau monument le long de la route, offrant un excellent potentiel de marque pour les utilisateurs professionnels ou médicaux. Construit à l'origine comme une installation bancaire, le bâtiment comprend une voie de service au volant existante et une disposition fonctionnelle qui se prête à une réutilisation adaptative. Avec environ 27 places de stationnement sur place, la propriété offre un ratio de stationnement efficace qui soutient les opérations de bureau, de service ou médicales. Le zonage DT-2 Downtown Mixed-Use permet une variété d'utilisations potentielles, y compris les bureaux, le commerce de détail et les entreprises orientées vers les services. La propriété est particulièrement bien adaptée pour une réaffectation en bureaux médicaux, tels que cabinets dentaires, cliniques ambulatoires, services de bien-être ou pratiques spécialisées cherchant un emplacement pratique au centre-ville avec stationnement et visibilité. Le bâtiment présente également une opportunité attrayante pour les utilisateurs de bureaux d'entreprise, y compris les cabinets d'avocats, les cabinets comptables, les cabinets d'ingénierie, les conseillers financiers ou les bureaux administratifs régionaux qui souhaitent une présence professionnelle dans le corridor du centre-ville de Hampton. Dans l'ensemble, la propriété représente une opportunité stratégique pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur au centre-ville de Hampton, combinant une forte visibilité, un stationnement, un zonage flexible et un bâtiment pouvant être repositionné pour des bureaux médicaux, des services professionnels ou une occupation de bureaux d'entreprise.

Coordonnées pour la location:

Harvey Lindsay Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 10713 Tidewater Trl, Fredericksburg, VA - Spécialité à vendre

10713 Tidewater Trl

Fredericksburg, VA 22408

  • Drive Through Restaurant
  • Spécialité à vendre
  • 5 361 837 $ CAD
  • 12 240 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Fredericksburg Spécialité à vendre - Spotsylvania County

Campus scolaire privé entièrement opérationnel Emplacement privilégié sur Tidewater Trail (Route 17) | Région de Fredericksburg Une occasion rare d'acquérir un campus scolaire privé entièrement opérationnel dans la région en pleine croissance de Fredericksburg. Idéalement situé le long de Tidewater Trail (Route 17), cet établissement éducatif établi offre une visibilité exceptionnelle, un accès pratique et un cadre paisible. Conçu et exploité en tant qu'école privée, la propriété représente une opportunité clé en main pour une utilisation éducative continue ou une conversion en diverses opérations professionnelles, institutionnelles ou spécialisées (sous réserve de zonage). **Caractéristiques du campus** **Établissement éducatif clé en main** - Plusieurs salles de classe configurées pour des programmes académiques structurés - Bureaux administratifs - Salles polyvalentes adaptées aux assemblées, programmes d'enrichissement et événements communautaires - Aménagement fonctionnel soutenant les opérations de la maternelle au secondaire **Environnement de campus accueillant** - Bâtiments disposés de manière réfléchie pour encourager l'apprentissage, la collaboration et l'engagement communautaire - Espaces intérieurs adaptables aux besoins pédagogiques ou organisationnels **Espaces extérieurs spacieux** - Zones extérieures généreuses pour la récréation, les activités sportives, les événements ou une expansion future - Aménagement flexible avec possibilité d'améliorations supplémentaires (superficie supplémentaire disponible, le cas échéant) **Emplacement à haute visibilité** - Façade directe sur Tidewater Trail (Route 17) - Fort volume de circulation quotidien - Accès facile pour les étudiants, le personnel et les visiteurs - Situé dans un corridor résidentiel en forte croissance **Infrastructure et stationnement** - Bâtiments fonctionnels et bien entretenus - Grand espace de stationnement pour accueillir le personnel, les étudiants et les invités - Infrastructure existante prête pour une occupation immédiate **Usages potentiels (Zonage C1 – Sous réserve d'approbation locale)** **Bureaux et usages professionnels** - Cabinets médicaux, dentaires, juridiques, d'assurance et immobiliers - Institutions financières (banques, coopératives de crédit) - Bureaux d'affaires généraux (Idéal pour des opérations professionnelles à l'échelle du quartier plutôt que pour des campus corporatifs de grande taille.) **Entreprises de services personnels** - Salons de coiffure et de beauté - Salons de manucure - Ateliers de tailleur - Dépôts de nettoyage à sec (sans traitement lourd) - Réparation de chaussures et établissements similaires **Restauration limitée** - Restaurants (généralement sans service au volant) - Cafés - Établissements de plats à emporter (échelle limitée) (Le service au volant peut nécessiter une approbation spéciale.) **Installations médicales et de soins** - Cliniques médicales - Cabinets dentaires - Services ambulatoires - Fournisseurs de santé et de bien-être à petite échelle **Usages institutionnels et communautaires** - Églises et lieux de culte - Centres de garde d'enfants / garderies - Centres d'aide communautaire **Concepts de santé, bien-être et créativité** - Centre de fitness, de réhabilitation ou de thérapie - Espace de retraite bien-être - Studio de danse ou de performance - Espace de production cinématographique ou télévisuelle - Studio d'enregistrement avec salles de répétition - Académies d'art et de musique **Points forts de l'investissement** - Campus prêt à l'emploi avec infrastructure éducative existante - Aménagement flexible adaptable à divers usages professionnels ou institutionnels - Façade privilégiée sur la Route 17 avec une exposition exceptionnelle - Situé dans un corridor en forte croissance desservant le marché élargi de Fredericksburg - Fort potentiel pour un propriétaire-utilisateur ou un investissement spécialisé Des informations supplémentaires, des listes d'équipements et des détails opérationnels sont disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Supercenter

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 15550 Warwick Blvd, Newport News, VA - Terrain à vendre

15550 Warwick Blvd

Newport News, VA 23608

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 859 269 $ CAD
  • Lot de 0,57 AC

Newport News Terrain à vendre - Suburban Newport News

Ce terrain commercial, d'une superficie de 0,57 acre +/- (24 744 pieds carrés), est zoné C-1 pour le commerce de détail. Situé sur un terrain d'angle, il offre un fort potentiel de développement au carrefour signalé de Warwick Boulevard et Merry Oaks Drive. Le site permet des hauteurs de construction allant jusqu'à 40 pieds et bénéficie de marges de recul avantageuses pour un terrain d'angle, offrant une grande flexibilité pour un aménagement efficace. La plupart des usages commerciaux et de services sont autorisés de plein droit, y compris les restaurants, les dépanneurs sans essence, les services médicaux et vétérinaires, les garderies pour enfants, ainsi que les magasins de pièces automobiles. Les installations avec service au volant sont également autorisées de plein droit. Situé directement en face du centre commercial Merry Oaks, adjacent à un Motel 6 de 45 chambres et à proximité de plusieurs détaillants nationaux, la zone environnante immédiate bénéficie d'une forte densité résidentielle, avec une population de plus de 59 000 habitants dans un rayon de 3 miles. L'accès pratique à la porte 2 de Fort Eustis en fait un emplacement idéal pour le développement de commerces à fort trafic, de services ou de restaurants à service rapide.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Brooks Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 1701 Carl D. Silver Pky, Fredericksburg, VA - Commerce de détail à vendre

McDonald's: Fredericksburg, VA - 1701 Carl D. Silver Pky

Fredericksburg, VA 22401

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 041 175 $ CAD
  • 4 055 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Fredericksburg Commerce de détail à vendre - Fredericksburg City

CBRE est ravi d'offrir en exclusivité à la vente le McDonald’s de 4 055 pieds carrés situé sur un terrain de 1,12 acre à Fredericksburg, en Virginie - une composante de la région métropolitaine élargie de Washington D.C. Augmentations rares de 15 % tous les 5 ans : Initialement prévu pour expirer en 2022, le locataire a exercé sa première des cinq options de renouvellement, prolongeant le bail jusqu'en 2027. Le bail dispose actuellement d'environ 1,8 an de durée restante avec des augmentations de loyer de 15 % dans les quatre options de renouvellement restantes de 5 ans. La prochaine augmentation de loyer en novembre 2027 augmentera le rendement de 60 points de base. Valeur intrinsèque solide avec potentiel de croissance : Terrain de 1,12 acre situé à un carrefour éclairé. Loyer inférieur au marché ! Excellente accessibilité et visibilité : La propriété bénéficie d'une excellente façade au carrefour signalé de Carl D. Silver Parkway et Cowan Boulevard (19 000 véhicules par jour), à seulement 0,5 mile à l'ouest de l'Interstate 95 (trafic : 165 000 véhicules par jour), qui relie Fredericksburg à Washington D.C. (55 miles au nord) et Richmond (58 miles au sud). C'est sans doute le meilleur emplacement de Central Park, facilement accessible à toutes les enseignes commerciales ainsi qu'à Cowan Boulevard, une voie fréquemment utilisée pour éviter le trafic entrant et sortant de la ville. Avantage de Central Park : Reflétant la force soutenue du marché de détail de Fredericksburg, Central Park a maintenu un taux d'occupation historique de plus de 95 % pendant plus de 15 ans. Situé sur un site de 2 400 acres adjacent à l'échangeur de l'I-95 et de Plank Road (trafic combiné : 253 000 véhicules par jour), Central Park sert de plaque tournante régionale. En tant que plus grand centre commercial de type "power center" de la côte Est, il est ancré par un mélange diversifié de marques nationales, notamment Target, Walmart Supercenter, Lowe’s Home Improvement, Kohl’s, Best Buy, Hobby Lobby, DSW et Burlington, ainsi que le cinéma très fréquenté Regal Cinemas. Le centre compte plus de 200 commerçants et 50 restaurants, offrant un environnement complet de shopping et de restauration. Les récentes expansions de bureaux et la proximité de trois grands hôtels (Hampton Inn, Hilton Garden Inn et Homewood Suites) contribuent à une population active dynamique qui alimente le commerce local.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 235 E Mercury Blvd, Hampton, VA - Commerce de détail à vendre

Dollar Tree - 235 E Mercury Blvd

Hampton, VA 23669

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 132 240 $ CAD
  • 14 490 pi²

Hampton Commerce de détail à vendre - Fox Hill

• Dollar Tree a accepté un bail de cinq ans pour remblayer la propriété après l'expiration du bail de Walgreens en avril 2028, portant la durée restante à plus de 7 ans • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 0,50 $SF/an au début de chaque période d'option • Le bail en place de Walgreens est Absolute NNN, ce qui ne prévoit aucune obligation du propriétaire jusqu'à l'expiration de son bail en 2028

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour US Alternate Route 58, Jonesville, VA - Terrain à vendre

Wal-Mart Lot 2 - US Alternate Route 58

Jonesville, VA 24263

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 818 024 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Jonesville Terrain à vendre

À Vendre ou à Louer Emplacement de choix et opportunité d'investissement exceptionnelle! Ce bâtiment remarquable est situé sur un terrain de 2 acres et dispose de 26 places de stationnement. Avec plus de 3 000 pieds carrés, il offre de nombreuses possibilités d'utilisation pour cette propriété commerciale. Il a déjà été utilisé comme restaurant, mais serait idéal pour un bâtiment médical, une banque, des bureaux, pour ne nommer que quelques excellentes options pour ce bâtiment. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, juste en face de Wal-Mart. Il y a une fenêtre de service au volant. Tout l'équipement de restaurant reste avec le bâtiment, y compris 3 chambres froides, une cuisinière au propane. Ce bâtiment peut être loué pour 5 000 $ par mois. Le design extérieur est très attrayant et le terrain est déjà aménagé. Zoné commercial/industriel, avec accès à l'eau et aux égouts publics. Un terrain supplémentaire de plus de 2 acres peut être acheté pour 200 000 $ supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Virginia Wilder Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-20
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Plus de détails pour 870 Roanoke Rd, Daleville, VA - Spécialité à vendre

870 Roanoke Rd

Daleville, VA 24083

  • Drive Through Restaurant
  • Spécialité à vendre
  • 1 031 123 $ CAD
  • 5 212 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Daleville Spécialité à vendre - Botetourt County

Voici une occasion rare d'acquérir 0,817 acres de biens immobiliers commerciaux de premier choix dans l'un des corridors les plus dynamiques de Daleville. Situé directement en face du centre commercial Botetourt Commons et à quelques minutes du centre-ville de Daleville, le terrain offre une visibilité et une accessibilité inégalées, à moins de trois quarts de mile de l'Interstate 81. Avec un trafic quotidien moyen annuel de 26 000 véhicules, ce site garantit une exposition à un flux constant de clients locaux et régionaux. Actuellement exploité comme un lave-auto clé en main, la propriété dispose de six baies en libre-service, d'une baie automatique avec un système sans contact, de chauffages au gaz naturel, de systèmes de récupération et d'adoucissement de l'eau, de kiosques de paiement mis à jour et d'un système de caméras de sécurité. Cette entreprise à faible main-d'œuvre et à fort trafic offre un flux de trésorerie immédiat et une évolutivité pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur. Au-delà de son utilisation actuelle, le zonage commercial B2 de la propriété et la croissance environnante en font une opportunité de réaménagement de premier plan. Idéal pour des concepts de vente au détail, de restaurant ou de service au volant, ce site est soutenu par une forte démographie et une expansion résidentielle continue. Que vous poursuiviez l'exploitation rentable du lave-auto ou transformiez le site en une destination commerciale très demandée, cet actif offre une valeur à long terme dans l'un des emplacements les plus prisés du comté de Botetourt.

Coordonnées pour la location:

RealStar Realtors

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 14815 Lee Hwy, Gainesville, VA - Terrain à vendre

14815 Lee Hwy

Gainesville, VA 20155

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 1 821 650 $ CAD
  • Lot de 4,43 AC

Gainesville Terrain à vendre - Route 29/I-66 Corridor

Terrain de 1 à 8 acres à vendre à Gainesville sur US-29, à côté du lac Manassas et de VDOT. Trois lots zonés B-1 et A-1 dans le comté de Prince William. Environ 340 pieds de façade sur US-29 avec plus de 50 000 voitures passant quotidiennement. Adjacent au parcours de golf Robert Trent Jones, un club de golf privé situé sur le lac Manassas. Bail de la tour cellulaire non inclus dans la vente. Agent lié au propriétaire. Propriétaire/Agent. Plan du site : Plan du site créé pour Starbucks avec service au volant, Auto Zone et centre commercial de détail.

Coordonnées pour la location:

Wright Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 618-622 Garrisonville Rd, Stafford, VA - Terrain à vendre

618-622 Garrisonville Rd

Stafford, VA 22554

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 4 693 210 $ CAD
  • Lot de 2,93 AC

Stafford Terrain à vendre - Stafford County

Emplacement de choix à l'intersection très visible de Garrisonville Road (SR 610) et Kingsland Drive, Stafford, Virginie – l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT • 52 000 véhicules par jour sur Garrisonville Road (VDOT 2024) – côté dominant pour le retour à la maison • À 1,5 mile de la sortie 143B de l'I-95 • Démographie à 3 miles : plus de 28 000 habitants, revenu moyen des ménages de plus de 140 000 $, plus de 12 000 personnes en journée grâce à Quantico MCB • Entouré par Embrey Mill (plus de 1 000 nouvelles maisons), Hampton Inn, Chick-fil-A, Walmart et de nouveaux toits résidentiels SITE ET AUTORISATIONS • Superficie totale : 2,926± acres (Parcelles 20-4 & 20C-2-195) – à combiner via un ajustement de ligne de démarcation approuvé • Zonage : B-2 Commercial Urbain (District de Superposition de Corridor Routier) – commerce de détail, restaurant, médical, bureau, banque, fitness, etc. de plein droit • Plan de site majeur approuvé le 30/06/2014 pour un centre commercial multi-locataires de 15 000± pieds carrés • Permis d'utilisation conditionnelle R17-100 (2017) – service au volant approuvé et acquis (valeur ajoutée rare à Stafford) • Permis d'entrée VDOT délivré – mouvements de virage complets, aucune révision supplémentaire requise • Gestion des eaux pluviales souterraines / installation BMP entièrement conçue et cautionnée • Eau publique et égouts sur le site, conduite d'eau de 6" le long de Kingsland Drive, débit d'incendie confirmé pour le commerce de détail • Bâtiment existant de 2 160 pieds carrés pour bureau/commerce de détail (actuellement générateur de revenus) prêt à être démoli ÉTAT PHYSIQUE • Site dégagé, nivelé grossièrement et prêt à creuser • Sols Cullen Loam (CuB2) – faible retrait-gonflement, excellente capacité portante • Toutes les améliorations hors site (bordure, caniveau, trottoir) pré-coordonnées FONDAMENTAUX DU MARCHÉ • Taux de vacance commerciale à Stafford : 2,5 % (T3 2025) • Loyers demandés : 27–33 $/pi² NNN • Augmentation de 24 % de l'absorption annuelle dans le sous-marché • Zone de chalandise en forte croissance avec peu de terrains autorisés restants LIVRAISON La construction verticale peut commencer immédiatement après l'exécution du bail foncier ou la clôture. Livraison prévue T3 2026. UTILISATIONS Parfait pour un QSR avec service au volant, dépanneur/station-service, banque, fitness, cabinet médical, pharmacie, soins d'urgence, café ou centre commercial multi-locataires. OFFRE Disponible pour bail foncier (275 000 $/an NNN) ou vente directe. Le vendeur est prêt à diviser le terrain et à vendre de 1 à 2,926 acres. L'un des derniers terrains d'angle autorisés à fort trafic dans le corridor de Garrisonville Road – une opportunité irremplaçable dans l'un des comtés à la croissance la plus rapide du nord de la Virginie.

Coordonnées pour la location:

Century 21 New Millennium

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 1186 Jamestown Rd, Williamsburg, VA - Commerce de détail à vendre

1186 Jamestown Rd

Williamsburg, VA 23185

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 718 538 $ CAD
  • 2 310 pi²

Williamsburg Commerce de détail à vendre - Williamsburg/J City Cnty

Situé à l'intersection très visible et signalée de la Route 199 et de Jamestown Road, ce bâtiment autonome de bureau/commercial de ±2 310 pieds carrés offre une opportunité rare pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs recherchant un emplacement de choix à Williamsburg, Virginie. Anciennement une succursale bancaire, la propriété dispose d'une fenêtre fonctionnelle pour service au volant, d'un stationnement généreux avec 18 espaces dédiés, et s'étend sur ±1,4 acre zonée LB-4, permettant une variété d'usages commerciaux. Son emplacement stratégique se trouve à seulement deux miles au sud de Colonial Williamsburg et du College of William & Mary, garantissant un trafic constant et une excellente visibilité. Le site bénéficie d'un passage de ±40 000 véhicules par jour et est entouré de grandes enseignes de détail telles que CVS, Food Lion, Walmart, Target et Harris Teeter, ainsi que de centres commerciaux régionaux comme Williamsburg Premium Outlets et New Town. Ce corridor est un pôle d'attraction pour les résidents locaux et les touristes, offrant des données démographiques solides et une synergie commerciale. La disposition du bâtiment comprend plusieurs pièces, des comptoirs de caissiers, un espace de coffre-fort, des salles de bain et des zones mécaniques, ce qui le rend adaptable pour des services financiers, médicaux ou des bureaux professionnels. Avec une infrastructure existante et un excellent accès/entrée, la propriété est bien positionnée pour une occupation immédiate ou un réaménagement.

Coordonnées pour la location:

RJS & Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 7039 Mechanicsville Tpke, Mechanicsville, VA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - Richmond (Mechanicsville) VA - 7039 Mechanicsville Tpke

Mechanicsville, VA 23111

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 411 588 $ CAD
  • 14 550 pi²

Mechanicsville Commerce de détail à vendre

• Il reste plus de 10 ans au bail, avec 10 options de renouvellement de 5 ans chacune • Bail signé au niveau corporatif par Walgreens Co. • Situé juste à l’est de l’Interstate 295, une importante autoroute nord-sud avec en moyenne 98 000 véhicules qui y circulent chaque jour

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-10
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Plus de détails pour 414 9th St SE, Roanoke, VA - Commerce de détail à vendre

414 9th St SE

Roanoke, VA 24013

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 673 667 $ CAD
  • 4 645 pi²

Roanoke Commerce de détail à vendre - Southeast Roanoke

Découvrez cette occasion d’investissement exceptionnelle, louée au Commonwealth de la Virginie dans le secteur de Roanoke. L’immeuble situé au 414 9th St SE, Roanoke, VA, 24013 comprend un bâtiment bien entretenu de 4 645 pi², construit en 2005 et zoné CN(C). Affichant actuellement un taux d’occupation de 100 %, ce bien immobilier commercial de premier plan représente une occasion très intéressante pour les investisseurs en bureaux et immeubles de bureaux souhaitant tirer parti d’un marché en pleine croissance. Grâce à sa construction moderne et à son zonage idéal, cette propriété est bien positionnée pour offrir des rendements solides et une valeur à long terme. Ne manquez pas l’occasion d’ajouter cet actif de qualité à votre portefeuille dans le marché dynamique de la région de Roanoke.

Coordonnées pour la location:

Waldvogel Commercial Properties, Inc.

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 1511 Emancipation Hwy, Fredericksburg, VA - Commerce de détail à vendre

CVS - 1511 Emancipation Hwy

Fredericksburg, VA 22401

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 049 252 $ CAD
  • 13 291 pi²
  • Climatisation

Fredericksburg Commerce de détail à vendre - Fredericksburg City

SRS National Net Lease est heureuse d’offrir l’occasion d’acquérir l’intérêt en fief simple loué (propriété du terrain) dans un immeuble de placement CVS Pharmacy à bail absolu NNN, doté d’un service au volant, situé à Fredericksburg, en Virginie (RMR de Washington, D.C.). Le locataire bénéficie d’un terme ferme restant de 10 ans, avec 10 périodes d’option supplémentaires de 5 ans chacune pour prolonger le bail. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d’option, ce qui fait croître le revenu net d’exploitation (NOI) et protège contre l’inflation. Le bail est un absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une occasion d’investissement idéale, sans gestion, pour un investisseur passif. Fondée en 1963, CVS est la plus grande chaîne de pharmacies aux États‑Unis, avec plus de 9 200 établissements en exploitation.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-19
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Plus de détails pour 350 University Blvd, Harrisonburg, VA - Commerce de détail à vendre

FORMER ISLAND WING RESTAURANT | CLOSE TO JMU - 350 University Blvd

Harrisonburg, VA 22801

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 155 613 $ CAD
  • 7 110 pi²
  • Climatisation

Harrisonburg Commerce de détail à vendre

L'ancien Island Wing est situé à Harrisonburg, en Virginie, à moins d'un mile de l'Interstate 81, sur l'un des principaux corridors commerciaux de la région, University Blvd (plus de 20 000 véhicules par jour). Avec d'excellentes routes d'accès et à proximité immédiate du campus de l'Université James Madison (22 000 étudiants), cet emplacement est parmi les plus recherchés du marché. Entièrement rénovée en 2021, la structure de 7 110 pieds carrés dispose d'une cuisine/bar de grande capacité, d'une salle à manger pouvant accueillir environ 304 personnes, et de systèmes de bâtiment capables de répondre aux besoins de tout exploitant de restaurant. La propriété s'étend sur plus de 2 acres et comprend 149 places de stationnement, offrant amplement de stationnement pour plusieurs utilisateurs ou un terrain supplémentaire pour le réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Cottonwood Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-22
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Plus de détails pour 18048 Jefferson Davis Hwy, Ruther Glen, VA - Commerce de détail à vendre

UNIQUE 60% PAYDOWN READVANCE OPPORTUNITY - 18048 Jefferson Davis Hwy

Ruther Glen, VA 22546

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 367 835 $ CAD
  • 5 389 pi²

Ruther Glen Commerce de détail à vendre - Caroline County

HMX Realty est ravi de présenter à la vente une pharmacie CVS en structure Zero Cash Flow située dans une région prospère et en forte croissance au sud de Fredericksburg, dans le nord de Richmond. Avec une superficie de 5 389 pi², cette pharmacie CVS présente le format préféré de la marque. Le loyer est bas, à seulement 179 820 $, rendant cet actif particulièrement attrayant. Cette propriété est proposée avec une structure Zero Cash Flow et une option de réavancement après remboursement, permettant à un investisseur de retirer 60 % du prix d'achat immédiatement après la clôture, sans conséquences fiscales. Le taux d'intérêt sur la dette auto-liquidative à déclenchement automatique est de seulement 3,42 %. La propriété est idéale pour un échange 1031. La structure Zero Cash Flow permet à un acheteur 1031 d'acquérir l'actif presque entièrement en espèces (3 177 000 $) et de réavancer la dette à 1 906 000 $ immédiatement après la clôture. Les produits hypothécaires issus du prêt réavancé ne sont pas soumis à l'impôt sur les gains en capital ou sur le revenu; cependant, HMX Realty Advisors n'est pas qualifié pour fournir des conseils juridiques ou fiscaux. Le bâtiment de 5 389 pi² est situé sur un terrain de 1,25 acre et est loué pour plus de 16 ans à CVS, une entreprise de qualité investissement, sous un bail triple net absolu sans responsabilités pour le propriétaire. La dette existante s'auto-liquidera sur 13 ans à un taux de 3,42 %, avec une période de congé de loyer de trois ans débutant en novembre 2038. Résumé de la région : La pharmacie CVS est située juste à côté de l'Interstate 95, à l'intersection avec feux de circulation de Jefferson Davis Highway et Ladysmith Road à Ruther Glen, VA. Ruther Glen fait partie de la région métropolitaine de Richmond (MSA) et est idéalement située entre Richmond et Washington DC. La région métropolitaine de Richmond est un centre juridique, financier et gouvernemental. La région abrite l'une des 13 Cours d'appel des États-Unis et l'une des 12 banques de réserve fédérale. Les entreprises du Fortune 500 ayant leur siège dans la région incluent Dominion Resources, MeadWestvaco, CarMax, Owens & Minor, Genworth Financial et Altria Group, tandis que de nombreuses autres y ont une présence importante. L'intersection offre un accès immédiat à l'Interstate 95, la principale autoroute nord-sud de la côte Est des États-Unis, ainsi qu'à un mélange de locataires commerciaux qui soutiennent la région environnante. En plus de CVS, les locataires reconnus à l'échelle nationale ou régionale incluent un supermarché Food Lion, Advance Auto, Atlantic Union Bank, une station-service Citgo, Family Dollar et Dollar General. L'emplacement de CVS est soutenu par une démographie prospère et en croissance.

Coordonnées pour la location:

HMX1031.COM

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-08-14
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Plus de détails pour 16 Gosnell, Staunton, VA - Bureau à vendre

High-Visibility Retail-Office with Drive Thru - 16 Gosnell

Staunton, VA 24401

  • Drive Through Restaurant
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 1 167 231 $ CAD
  • 4 040 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Staunton Bureau à vendre

Le bâtiment pourrait être facilement divisé en deux unités distinctes d'environ 2 000 pieds carrés chacune. La propriété fait partie d'une association de copropriété, qui inclut l'entretien des espaces communs, l'assurance, les taxes et l'eau. Disponible à la location : 15,50 $ par pied carré par année + frais NNN. L'unité peut être divisée en deux pour la location.

Coordonnées pour la location:

Cottonwood Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-06
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Plus de détails pour 2901 Candlers Mountain Rd, Lynchburg, VA - Commerce de détail à vendre

2901 Candlers Mountain Rd

Lynchburg, VA 24502

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 787 279 $ CAD
  • 1 369 pi²

Lynchburg Commerce de détail à vendre - Montview

Bâtiment d'environ 1 369 pieds carrés donnant sur Candlers Mountain Road, Lynchburg, VA. Les caractéristiques incluent un double service au volant, deux moyens d'entrée et de sortie, un réfrigérateur/congélateur walk-in, une machine à glace, un évier utilitaire/évier de lavage des mains, une hotte, une zone de déchets fermée et un cabanon de stockage. Entrée et sortie à droite sur Candlers Mountain Rd. (selon le plan VDOT). Cette propriété est également disponible à la location. Contactez l'agent pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Read & Co.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-06-27
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Plus de détails pour 450 Mall Dr, Danville, VA - Commerce de détail à vendre

450 Mall Dr

Danville, VA 24540

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 790 784 $ CAD
  • 6 530 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Danville Commerce de détail à vendre

Disponible individuellement ou en portefeuille. Le 450 Mall Drive est un immeuble de détail multi-locataires de 13 060 pi² situé sur la très achalandée Piedmont Drive, près de Mt Cross Road. La propriété peut être achetée seule ou dans le cadre d’un portefeuille. Excellente occasion d’investissement avec un mélange de locataires composé de détaillants nationaux de premier plan et des baux triple net.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-25
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Plus de détails pour Fondo Tres Portfolio – Commerce de détail à vendre

Fondo Tres Portfolio

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 17 782 051 $ CAD
  • 20 608 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Disponible individuellement ou en tant que portefeuille. Le 450 Mall Drive est un bâtiment commercial multilocataire de 13 060 pieds carrés situé sur la très visible Piedmont Drive, près de Mt Cross Road. La propriété peut être achetée seule ou en tant que partie d'un portefeuille. Excellente opportunité d'investissement avec un mélange de locataires de détaillants nationaux de premier plan et des baux triple net.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2025-04-24
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Plus de détails pour 11231 Indian Creek Rd, Pound, VA - Commerce de détail à vendre

11231 Indian Creek Rd

Pound, VA 24279

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 265 800 $ CAD
  • 1 624 pi²

Pound Commerce de détail à vendre

Un site merveilleux pour installer votre nouvelle entreprise ou votre entreprise existante! Rénové en 2015 pour inclure un nouveau système de toit/gouttière, un système CVC et une entrée couverte avec rampe accessible aux personnes handicapées. Un coffre-fort avec plusieurs petits coffres. Une fenêtre de service au volant entièrement fonctionnelle. Un système de caméras câblées pour la sécurité. Pavement récemment scellé avec lignes et aménagement paysager en pierre nécessitant peu d'entretien. Poteau d'enseigne éclairé et mât de drapeau. Prenez rendez-vous pour une visite privée dès aujourd'hui!!! Les acheteurs et leurs agents doivent vérifier toutes les informations contenues dans cette annonce. Sous réserve d'erreurs et d'omissions.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 - Bennett & Edwards Realty

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-04-14
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Plus de détails pour 1701 Financial Loop, Woodbridge, VA - Commerce de détail à vendre

Former Bank of America | Six-Lane Drive-Thru - 1701 Financial Loop

Woodbridge, VA 22192

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 849 524 $ CAD
  • 9 794 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Woodbridge Commerce de détail à vendre - Woodbridge/I-95 Corridor

Colliers est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'ancien bâtiment de la Bank of America situé au 1701 Financial Loop à Woodbridge, en Virginie. Ce bâtiment indépendant comprend un rez-de-chaussée de 5 145 pieds carrés avec six voies dédiées au service au volant, un guichet automatique accessible en voiture, ainsi qu'un sous-sol de 4 649 pieds carrés. La Bank of America a établi une solide réputation à cet emplacement depuis son ouverture en 2009 et y a opéré jusqu'en janvier 2025. Le 1701 Financial Loop est prêt à accueillir un nouveau locataire dans le domaine des services financiers ou professionnels. Le bien est idéalement situé le long de Financial Loop, offrant une visibilité exceptionnelle, une façade attrayante et un accès pratique depuis Old Bridge Road. L'emplacement fait partie d'une zone commerciale remarquable, à seulement un mile de l'Interstate 95 et de la Route 123 de Virginie, et à 1,75 mile de la gare de Woodbridge et de la Route 1 des États-Unis, le principal corridor commercial de la région. Woodbridge est une communauté résidentielle située à 20 miles au sud de Washington, DC. La propriété bénéficie de la présence de nombreux locataires nationaux et centres commerciaux, générant un trafic important dans la région, et dispose d'une base résidentielle substantielle. Le marché de Washington, DC est réputé pour sa résilience économique, principalement en raison de son rôle en tant que capitale nationale et de la présence d'une main-d'œuvre hautement qualifiée. La région attire des talents de tout le pays, séduits par une économie diversifiée, une qualité de vie élevée et une scène culturelle dynamique. La main-d'œuvre de la région est vaste et compétente, avec environ 2,5 millions de ménages et 6,6 millions de résidents. Le revenu médian des ménages est de 130 000 $, bien au-dessus de la médiane nationale de 80 000 $. Ces revenus plus élevés ont soutenu une consommation robuste, et Oxford Economics prévoit que les dépenses des consommateurs à Washington, DC dépasseront la moyenne nationale jusqu'en 2028. Les visites de la propriété sont disponibles uniquement sur rendez-vous. Veuillez contacter le courtier pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 6 Tidewater Trail, Fredericksburg, VA - Terrain à vendre

6 Tidewater Trail

Fredericksburg, VA 22408

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 4 880 647 $ CAD
  • Lot de 6,00 AC

Fredericksburg Terrain à vendre - Spotsylvania County

6 Tidewater Trail, Fredericksburg, VA 22408 Prix demandé : 3 550 000 $ Zonage : C-2 | Jusqu’à 6 acres | Subdivisible Emplacement à haute visibilité | Potentiel de développement flexible | À quelques minutes du centre-ville Libérez le potentiel de jusqu’à 6 acres de terrain commercial de premier choix situé sur Tidewater Trail, à seulement quelques minutes du centre-ville historique de Fredericksburg. Avec un zonage C-2, l’accès complet aux services publics et un débit de circulation de 2 100 véhicules par jour, ce site offre une occasion rare pour les promoteurs, investisseurs ou occupants-propriétaires qui recherchent un emplacement stratégique dans un marché en croissance. Points saillants de la propriété • Superficie du lot : jusqu’à 6 acres (subdivisible) • Zonage : C-2 – Commercial (idéal pour le commerce de détail, les bureaux, les services, l’hôtellerie et plus) • Débit de circulation : 2 100 véhicules par jour sur Tidewater Trail • Services publics : aqueduc, égout, électricité et gaz disponibles • Accès : façade directe sur Tidewater Trail avec accès facile à la Route 2 et à l’I-95 • Topographie : terrain plat, prêt pour le développement Potentiel de développement • Centre commercial linéaire (strip) ou terrains de coin (pad sites) • Parc de bureaux médicaux ou professionnels • Restaurant ou concept avec service au volant (drive-thru) • Hôtel ou hébergement de type séjour prolongé • Développement à usage mixte (sous réserve d’approbation) Attrait pour les investisseurs • Situé dans un corridor à forte croissance avec une demande résidentielle et commerciale en expansion • À quelques minutes du centre-ville de Fredericksburg, de la gare Amtrak et de grands employeurs • Démographie solide et base de consommateurs importante • Prix concurrentiel de 3 550 000 $ pour jusqu’à 6 acres de terrain commercial de premier choix

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Supercenter

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-10-20
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25–48 de 80
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
États-Unis Drive Through Restaurants Virginie