Immobilier commercial en Virginie disponible à vendre

82 Drive Through Restaurants à vendre à Virginie, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Virginie, USA

Plus de détails pour 6741 Courthouse Lndg Ln, Richmond, VA - Commerce de détail à vendre

Panera Bread - 6741 Courthouse Lndg Ln

Richmond, VA 23237

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 884 879 $ CAD
  • 3 200 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - Iron Bridge Corridor

Surmount et Marcus & Millichap sont ravis de présenter l'inscription exclusive pour un Panera Bread situé au 6741 Courthouse Landing Lane, Richmond, VA 23237. Le site comprend environ 3 200 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,18 acre. Ce Panera Bread est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 173 802 $ et inclut des augmentations programmées de 8,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-18
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Plus de détails pour 7039 Mechanicsville Tpke, Mechanicsville, VA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 7039 Mechanicsville Tpke

Mechanicsville, VA 23111

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 869 004 $ CAD
  • 14 470 pi²

Mechanicsville Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le Walgreens à locataire unique, loué en Absolute NNN, situé au 7039 Mechanicsville Turnpike à Mechanicsville, Virginie (la « Propriété »). Walgreens occupe cette propriété depuis sa construction en 2011 et dispose de plus de 10 ans restants sur un bail triple net absolu, avec dix (10) options de renouvellement de 5 ans. La propriété bénéficie d'un emplacement très visible à l'angle de l'intersection signalée de Lee Davis Road et Mechanicsville Turnpike (US Route 360), l'un des corridors commerciaux et de transport les plus fréquentés de la région. Avec une façade bien en vue, deux points d'accès et un fort volume de trafic quotidien, le site offre une excellente accessibilité et visibilité aux consommateurs de la zone commerciale de Mechanicsville. Située en tant que parcelle extérieure de Hanover Village, une destination commerciale régionale ancrée par Aldi et Tractor Supply Co, la propriété est également immédiatement adjacente à Publix, renforçant ainsi la force commerciale du corridor. Les environs présentent une forte concentration de détaillants nationaux, de restaurants, d'entreprises de services et d'écoles à proximité, générant une activité constante des consommateurs. Le développement résidentiel dense dans les quartiers environnants offre une base de clientèle stable et aisée, tandis que l'accès pratique à l'Interstate 295, située à environ 2 km, et la proximité du centre-ville de Richmond, à seulement 13,5 km au sud-ouest, augmentent l'attrait commercial à long terme et la connectivité régionale de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-10
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Plus de détails pour 7515 Williamson Rd, Roanoke, VA - Commerce de détail à vendre

CVS - Absolute NNN Leasehold - 7515 Williamson Rd

Roanoke, VA 24019

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 582 110 $ CAD
  • 11 985 pi²

Roanoke Commerce de détail à vendre - Northeast Roanoke

SRS National Net Lease est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt locatif (propriété du bâtiment) d'une propriété d'investissement CVS autonome, louée en absolu NNN, située à Roanoke, en Virginie. Le locataire exploite ce site depuis plus de 20 ans et dispose de plus de 4 ans de durée ferme restante, avec 6 options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. CVS est la principale pharmacie de détail aux États-Unis, avec plus de 9 000 emplacements répartis dans 49 États.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour 25 Banks Ford Pky, Fredericksburg, VA - Commerce de détail à vendre

25 Banks Ford Pky

Fredericksburg, VA 22406

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 778 020 $ CAD
  • 2 782 pi²

Fredericksburg Commerce de détail à vendre - Stafford County

Chase Bank à locataire unique avec bail net, situé au 25 Banks Ford Parkway à Fredericksburg, Virginie. Le bâtiment indépendant de 2 782 pieds carrés comprend trois voies de service au volant couvertes et une voie dédiée aux guichets automatiques sur un terrain de 0,98 acre. Positionné à l'entrée de Celebrate Virginia le long de la Route 17 (69 000 véhicules par jour), le site offre une excellente visibilité dans l'un des principaux corridors commerciaux du comté de Stafford. Chase Bank est ouvert et exploite sous un bail net de 15 ans sans droits de résiliation pendant la durée principale, offrant un revenu stable à long terme dans un marché en forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Divaris Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour 2712 Peters Creek Rd, Roanoke, VA - Commerce de détail à vendre

CVS - 2712 Peters Creek Rd

Roanoke, VA 24019

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 160 588 $ CAD
  • 11 970 pi²

Roanoke Commerce de détail à vendre - Northwest Roanoke

Kyle Matthews Licence n° 225225982, 226035518 (VA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, bureau 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 1601 W Hundred Rd, Chester, VA - Industriel à vendre

1601 W Hundred Rd

Chester, VA 23836

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 9 837 100 $ CAD
  • 48 540 pi²

Chester Industriel à vendre - Iron Bridge Corridor

L'entrepôt est actuellement loué à 100 %. Les zones clôturées à l'extérieur sont sous bail foncier. Un bail actuel expire en décembre 2026, tandis que tous les autres baux sont renouvelables mensuellement. Accès direct aux principales autoroutes 95, 295 et Route 10. L'entrée principale donne accès à la nouvelle "super street" et l'entrée arrière dispose de deux points d'accès sur Ware Bottom Springs Rd. La propriété est plus grande que ce qui est indiqué dans les registres fiscaux. Veuillez confirmer ces informations lors de votre vérification diligente.

Coordonnées pour la location:

Daniel & Daniel Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 217 Carmichael Way, Chesapeake, VA - Commerce de détail à vendre

Panera Bread - 217 Carmichael Way

Chesapeake, VA 23322

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 986 004 $ CAD
  • 2 980 pi²

Chesapeake Commerce de détail à vendre - Southern Chesapeake

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Panera Bread à Chesapeake, VA. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 6249 College Dr, Suffolk, VA - Commerce de détail à vendre

Chase Bank - 6249 College Dr

Suffolk, VA 23435

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 377 825 $ CAD
  • 5 458 pi²

Suffolk Commerce de détail à vendre - Harbourview/N Suffolk

Lee & Associates et Bang Realty sont ravis de présenter à la vente une succursale récemment rénovée de Chase Bank située à Suffolk, en Virginie, au sein de la région aisée de Hampton Roads MSA. La propriété comprend un bâtiment commercial indépendant de 5 458 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ 1,55 acre au 6249 College Drive, dans le très fréquenté corridor commercial Harbour View East. Initialement construit en 2003 et entièrement reconverti en 2025 en une succursale moderne prototype de Chase avec un guichet automatique au service au volant dédié, l'actif est sécurisé par un nouveau bail absolu NNN de 15 ans avec JPMorgan Chase Bank, N.A. (NYSE : JPM), l'une des plus grandes et des plus solides institutions financières au monde, bénéficiant d'une cote de crédit "AA-" attribuée par S&P.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 3140 George Washington Memorial Hwy, Hayes, VA - Commerce de détail à vendre

Former Chesapeake Bank Hayes Branch - 3140 George Washington Memorial Hwy

Hayes, VA 23072

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 117 214 $ CAD
  • 3 740 pi²

Hayes Commerce de détail à vendre - Gloucester

ANCIENNE BANQUE, ILS ONT TOUT LAISSÉ EN PLACE SAUF LES DISTRIBUTEURS AUTOMATIQUES - Service au volant - Abattage des arbres pour améliorer la visibilité - 3 espaces de bureau à l'étage - Supermarché Kroger à côté - 12 000 véhicules par jour (VPD) - 3 740 pieds carrés de surface locative brute (GLA) - Terrain de 33 106 pieds carrés Mots-clés : espace commercial Route 17, espace commercial Gloucester Point, espace commercial Gloucester, espace commercial York County, espace commercial George Washington Memorial Highway, propriété commerciale Route 17, espace commercial à louer Gloucester VA, espace commercial près de Yorktown VA, corridor commercial à fort trafic, commerce à haute visibilité, intersection avec feux de signalisation, site commercial avec stationnement, espace restaurant, ancien espace restaurant, emplacement pour restaurant à service rapide, opportunité QSR, potentiel de service au volant, espace de bureau médical, espace commercial flexible, vitrine commerciale, centre commercial de quartier, espace commercial Hampton Roads, espace commercial Peninsula, opportunité commerciale en Virginie, propriété d'investissement Gloucester Point, opportunité de location Route 17, commerce près du pont Coleman, façade Route 17, signalisation sur pylône, fort trafic, stationnement abondant, accès facile, corridor de trafic quotidien, commerce de destination, corridor commercial régional, propriété commerciale Gloucester County, zone commerciale Yorktown, corridor commercial Williamsburg, immobilier commercial Hampton Roads, opportunité de redéveloppement commercial, commerce à valeur ajoutée, opportunité pour utilisateur-propriétaire, opportunité d'investissement commercial, bâtiment commercial indépendant, commerce avec stationnement, emplacement très visible, façade sur route principale, façade commerciale sur autoroute, commerce près de la population militaire, commerce près des opérations navales, commerce près de Langley, commerce près de Williamsburg, commerce près de Newport News, commerce près de la base navale de Yorktown, propriété commerciale Virginie, commerce Peninsula Virginie, corridor commercial achalandé, trafic quotidien des consommateurs, exposition commerciale, visibilité commerciale de premier plan, centre commercial local, site de commerce de proximité, site de redéveloppement pour restaurant, espace commercial prêt à accueillir des locataires, opportunité de location commerciale, location commerciale Gloucester, espace commercial Hampton Roads, emplacement commercial accessible, opportunité commerciale clé en main, immobilier commercial Gloucester Point.

Coordonnées pour la location:

Silber Investment Properties, LTD

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 6 Lodge Ln, Verona, VA - Commerce de détail à vendre

7-Eleven & El Puerto Grill | Verona VA - 6 Lodge Ln

Verona, VA 24482

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 089 423 $ CAD
  • 4 678 pi²

Verona Commerce de détail à vendre

SRS Multi-Tenant Investments est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un actif commercial à deux locataires comprenant 7-Eleven et El Puerto Cantina & Grill, stratégiquement situé à Verona, en Virginie (Staunton-Waynesboro MSA). La propriété se compose de deux unités totalisant 4 678 pieds carrés, sur un terrain de 1,15 acre, offrant des bases solides et une excellente accessibilité. Le 7-Eleven est équipé de huit pompes à essence, tandis qu'El Puerto Cantina & Grill bénéficie d'un service au volant, améliorant la commodité pour les clients et renforçant l'orientation de l'actif vers les besoins quotidiens, résistants au commerce électronique. Les deux locataires opèrent sous des baux de type NNN, réduisant les responsabilités du propriétaire et limitant les pertes de dépenses pour un futur investisseur. 7-Eleven exploite avec succès ce site depuis plus de 13 ans et a récemment signé une prolongation anticipée de bail de 10 ans, prolongeant la durée de son bail jusqu'en septembre 2038. De plus, El Puerto Cantina & Grill a démontré un fort engagement envers cet emplacement en signant un nouveau bail de 5 ans avec une option de prolongation de 5 ans. Par ailleurs, le bail de 7-Eleven est signé par l'entité corporative, 7-Eleven, Inc. (S&P : A-), un locataire de qualité investissement avec plus de 13 000 emplacements à travers le pays et un chiffre d'affaires de plus de 77 milliards de dollars en 2025. Enfin, le 7-Eleven en question se classe dans le 95e percentile des emplacements 7-Eleven à l'échelle nationale, selon Placer.ai, soulignant la solidité de l'emplacement et la performance du magasin.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 9385 Atlee Rd, Mechanicsville, VA - Commerce de détail à vendre

9385 Atlee Rd

Mechanicsville, VA 23116

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 543 593 $ CAD
  • 3 326 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Mechanicsville Commerce de détail à vendre - I-95 North/Chamberlayne

Cette offre représente une opportunité d'acquérir un restaurant Wendy’s à locataire unique, exploité sous un bail NNN à long terme dans le sous-marché dynamique de Mechanicsville, situé dans le comté de Hanover. La propriété bénéficie d'une garantie de bail de Meritage Hospitality Group Inc., un opérateur établi et en pleine expansion avec une présence nationale. Le locataire, Wen Virginia LLC, a entamé un bail initial de 20 ans, dont il reste plus de 19 ans, offrant ainsi un flux de trésorerie stable et prévisible sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Six options de renouvellement supplémentaires de cinq ans apportent une sécurité supplémentaire, tandis que les ajustements de loyer programmés augmentent les revenus au fil du temps. Le revenu net d'exploitation actuel s'élève à environ 112 000 $ par an, générant des rendements constants soutenus par l'une des marques de restauration rapide les plus reconnues aux États-Unis. Situé sur Atlee Road, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic routier élevé et d'une proximité avec des pôles commerciaux, résidentiels et d'emploi florissants au sein de la région métropolitaine de Richmond. Cette zone commerciale continue de croître grâce à des données démographiques solides, des communautés établies et une connectivité autoroutière, garantissant une viabilité à long terme pour les opérateurs de restauration rapide. Avec sa combinaison d'emplacement stratégique, de locataire à haute solvabilité et d'escalades locatives structurées, cet actif offre un revenu défensif et une valeur durable aux investisseurs recherchant une propriété de service essentiel, sous une marque nationale, en gestion passive.

Coordonnées pour la location:

Ehren Jacobs Bang Realty

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 5079 James Madison Pky, King George, VA - Commerce de détail à vendre

5079 James Madison Pky

King George, VA 22485

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 702 509 $ CAD
  • 704 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

King George Commerce de détail à vendre - King George County

Magnifique restaurant avec service au volant de deuxième génération, prêt à l'emploi, situé sur l'autoroute américaine à 4 voies 301 (James Madison Pkwy) avec un flux de circulation de plus de 14 000 véhicules par jour. À seulement une courte distance du nouveau pont Nice/Middleton reliant la Virginie au Maryland. Tous les appareils de cuisine sont inclus. Beaucoup de places de stationnement et un espace extérieur pour s'asseoir.

Coordonnées pour la location:

Turtle Town Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 500 Compass Point Plz SE, Leesburg, VA - Commerce de détail à vendre

Starbucks - Leesburg, VA - 500 Compass Point Plz SE

Leesburg, VA 20175

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 424 716 $ CAD
  • 2 383 pi²

Leesburg Commerce de détail à vendre - Leesburg/West Loudoun

Atlantic Capital Partners est ravi de présenter en exclusivité une opportunité d'investissement en bail net : un Starbucks situé à Compass Point Plaza, au sein du développement à usage mixte Compass Creek à Leesburg, en Virginie. Ce bâtiment de 2 200 pieds carrés, situé sur un terrain de 1,60 acre, offre aux investisseurs un actif de construction entièrement neuf, garanti par l'entreprise, dans l'un des sous-marchés les plus aisés et à la croissance la plus rapide du Mid-Atlantic. Starbucks est la plus grande chaîne de cafés au monde et l'une des marques de consommation les plus reconnues à l'échelle mondiale, avec plus de 36 000 emplacements dans le monde. Sa garantie corporative, sa fréquence de visites leader dans l'industrie et son modèle de service au volant en font l'un des locataires en bail net les plus recherchés du pays, attirant des prix premium et une demande constante de la part des acheteurs, quel que soit le cycle du marché. Le site est situé au cœur de Compass Creek, avec un accès à plus de 100 000 trajets de véhicules combinés par jour via le Leesburg Bypass (US 15/VA 7), le Dulles Greenway (VA 267) et Compass Creek Parkway. Le comté de Loudoun est le comté le plus riche des États-Unis, avec des revenus moyens des ménages dépassant 212 000 $ dans un rayon de 5 miles, et l'une des populations résidentielles à la croissance la plus rapide en Virginie. Washington, DC, se trouve à 38 miles à l'est, et Baltimore à 72 miles au nord-est.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 520 Compass Point Plz SE, Leesburg, VA - Commerce de détail à vendre

Popeyes - Leesburg, VA - 520 Compass Point Plz SE

Leesburg, VA 20175

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 070 581 $ CAD
  • 2 265 pi²

Leesburg Commerce de détail à vendre - Leesburg/West Loudoun

Atlantic Capital Partners est ravi de présenter en exclusivité une opportunité d'investissement dans un bail foncier absolu NNN, un Popeyes Louisiana Kitchen situé à Compass Point Plaza, au sein du développement mixte Compass Creek à Leesburg, en Virginie. Ce bâtiment de 2 500 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,73 acre, offre aux investisseurs un flux de revenus entièrement passif, sans aucune obligation de gestion pour le propriétaire, garanti par l'une des marques les plus reconnues dans l'industrie mondiale de la restauration rapide (QSR). Ce Popeyes est franchisé par le deuxième plus grand franchisé Popeyes aux États-Unis, offrant une garantie de crédit de qualité institutionnelle grâce à un bail foncier de 20 ans, dont il reste 16 ans de durée, avec des augmentations de loyer fixes de 10 % tous les cinq ans, faisant passer le revenu net d'exploitation (NOI) de 130 000 $ à plus de 209 000 $ sur toute la durée du bail. Avec deux options de renouvellement supplémentaires de 5 ans, prolongeant la durée potentielle jusqu'en 2052, cet actif offre une flexibilité exceptionnelle pour la période de détention et une visibilité des revenus dès le premier jour. Le site est situé au sein de Compass Creek, la destination commerciale dominante de Leesburg, à l'intersection de trois artères générant plus de 100 000 trajets de véhicules combinés par jour. Le comté de Loudoun est le comté le plus riche des États-Unis, avec des revenus moyens des ménages dépassant 212 000 $ dans un rayon de 5 miles et l'une des populations résidentielles à la croissance la plus rapide de la côte Est, alimentée par Dulles.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 3820 Stillman Pky, Richmond, VA - Commerce de détail à vendre

Former Jiffy Lube - 3820 Stillman Pky

Richmond, VA 23233

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 194 505 $ CAD
  • 2 340 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - Innsbrook

Courtier responsable Kyle Matthews Licence n° 226035518, 225225982 (VA) Matthews Real Estate Investment Services, LLC 1600 West End Ave, bureau 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 6035 George Washington Mem Hwy, Yorktown, VA - Commerce de détail à vendre

6035 George Washington Mem Hwy

Yorktown, VA 23692

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 913 445 $ CAD
  • 1 749 pi²

Yorktown Commerce de détail à vendre - York

Le propriétaire actuel, 1st Advantage Credit Union, est en train de construire une nouvelle succursale à proximité. La fin des travaux est prévue pour le début de 2027. Le bien immobilier en question sera disponible pour occupation une fois la nouvelle succursale terminée. Ce bien est idéalement situé pour des applications de bureau ou de commerce de détail. L'agrandissement du bâtiment existant peut être réalisé sur l'emplacement du service au volant et au-delà. Une réhabilitation est également une option envisageable. Des terrains supplémentaires pourraient être disponibles à côté, permettant de créer une superficie allant jusqu'à 1,85 acre.

Coordonnées pour la location:

Hamner Development Company

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 290 Old Franklin Tpke, Rocky Mount, VA - Commerce de détail à vendre

290 Old Franklin Tpke

Rocky Mount, VA 24151

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 604 910 $ CAD
  • 14 550 pi²
  • Climatisation

Rocky Mount Commerce de détail à vendre - South Franklin County

Courtier responsable Kyle Matthews Licence n° 226035518, 225225982 (VA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave., bureau 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 100 Walker St, Lexington, VA - Commerce de détail à vendre

Chipotle - 100 Walker St

Lexington, VA 24450

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 918 550 $ CAD
  • 2 829 pi²

Lexington Commerce de détail à vendre

NOUVELLE CONSTRUCTION | BAIL NNN CORPORATIF DE 15 ANS - Nouveau Chipotle avec une durée de bail initiale de 15 ans et aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant un revenu passif à long terme. LOCATAIRE DE RESTAURATION RAPIDE DE PREMIÈRE CLASSE - Chipotle (NYSE : CMG) exploite plus de 3 700 établissements et reste l'un des acteurs les plus solides et constants du segment de la restauration rapide haut de gamme. DEMANDE LIÉE AUX ÉTUDIANTS | FLUX DE TRAFIC CONSTANT - Situé à Lexington, ville abritant l'Université Washington and Lee et l'Institut militaire de Virginie (plus de 4 000 étudiants combinés), générant une demande quotidienne de la part des étudiants, du personnel enseignant et des familles en visite. POSITION DOMINANTE DANS LA ZONE DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE - L'un des rares établissements modernes de restauration rapide avec service au volant dans la zone commerciale immédiate, positionnant Chipotle pour capter une part de marché importante dans un environnement à faible concurrence. PROTOTYPE AVEC SERVICE AU VOLANT (« CHIPOTLANE ») - Format moderne conçu pour les commandes numériques et l'efficacité opérationnelle — un facteur clé de volumes unitaires élevés et de pertinence à long terme. CORRIDOR PRINCIPAL DE COMMERCE ET DE TRANSPORT - Situé près de l'intersection de E. Nelson Street et Lee Highway (11 900 véhicules par jour), servant de nœud commercial clé avec une connectivité régionale via l'I-81 et l'I-6.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 4780 S Amherst Hwy, Madison Heights, VA - Terrain à vendre

Chipotle - 4780 S Amherst Hwy

Madison Heights, VA 24572

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 4 637 490 $ CAD
  • Lot de 0,87 AC

Madison Heights Terrain à vendre

NOUVELLE CONSTRUCTION | BAIL NNN CORPORATIF DE 15 ANS - Nouveau Chipotle avec un bail de base de 15 ans et aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant un revenu passif à long terme LOCATAIRE DE RESTAURATION RAPIDE DE PREMIÈRE CLASSE - Chipotle (NYSE : CMG) exploite plus de 3 700 établissements et reste l'un des acteurs les plus solides et constants du segment de la restauration rapide haut de gamme FACTEURS DE DEMANDE SOLIDES | POPULATION DIURNE STABLE - Soutenu par Liberty University, University of Lynchburg et des employeurs majeurs du secteur de la santé, générant une demande et un trafic consommateurs constants EXPOSITION DANS LE PRINCIPAL CORRIDOR COMMERCIAL - Situé le long de l'US-29 (29 000 véhicules par jour), l'axe commercial dominant desservant Madison Heights et Lynchburg, entouré de locataires nationaux et de générateurs de trafic quotidien PROTOYPE AVEC SERVICE AU VOLANT (« CHIPOTLANE ») - Format moderne conçu pour les commandes numériques et l'efficacité opérationnelle, un facteur clé des volumes unitaires de premier ordre et de la pertinence à long terme ZONE COMMERCIALE AXÉE SUR L'ÉDUCATION - À moins de 20 minutes en voiture du site, la propriété est soutenue par plus de 30 écoles, y compris Liberty University, University of Lynchburg, et un réseau dense d'institutions publiques et privées de la maternelle au secondaire

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 13801 Warwick Blvd, Newport News, VA - Commerce de détail à vendre

13801 Warwick Blvd

Newport News, VA 23602

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 194 505 $ CAD
  • 3 075 pi²

Newport News Commerce de détail à vendre - Suburban Newport News

Cette ancienne succursale bancaire de 3 075 pieds carrés offre une opportunité unique pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une propriété bien située à Newport News, en Virginie. Située sur un terrain de 0,69 acre à l'intersection signalée de Warwick Boulevard et Tabbs Lane, le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec un trafic quotidien moyen de 39 093 véhicules. La propriété dispose de deux voies de service au volant, d'un coffre-fort sécurisé et d'un plan d'étage fonctionnel comprenant un vaste hall d'accueil, plusieurs bureaux, des comptoirs de caissiers et des espaces de soutien. Le bâtiment est situé dans le quartier Sherwood, entouré d'un mélange de communautés résidentielles et d'établissements commerciaux, à moins de 10 minutes de l'aéroport international Newport News/Williamsburg. Avec une façade de 178 pieds sur Warwick Boulevard et de 155 pieds sur Tabbs Lane, la propriété offre de solides opportunités de signalisation, y compris un panneau monument. Zoné C1, le site permet une variété d'utilisations commerciales, ce qui en fait une option attrayante pour les institutions financières, les bureaux professionnels ou une réutilisation adaptative. Évaluée à 1 075 600 $ et offerte à 850 000 $, cette propriété représente une valeur intéressante dans un corridor à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

Harvey Lindsay Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 10701 Courthouse Rd, Fredericksburg, VA - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy (Dark) | Washington DC MSA - 10701 Courthouse Rd

Fredericksburg, VA 22407

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 548 383 $ CAD
  • 10 112 pi²

Fredericksburg Commerce de détail à vendre - Spotsylvania County

SRS National Net Lease est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier CVS situé à Fredericksburg, en Virginie. L'actif offre environ 3 ans de durée de bail restante, garantissant un revenu stable à court terme. Le locataire actuel n'exploite pas le site, ce qui crée une opportunité intéressante de valorisation grâce à une future relocation ou à un redéveloppement. L'infrastructure existante du service au volant améliore la flexibilité pour une large gamme d'utilisateurs tout en réduisant les coûts de redéveloppement futurs.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 4139 Ironbound Rd, Williamsburg, VA - Commerce de détail à vendre

4139 Ironbound Rd

Williamsburg, VA 23188

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 215 900 $ CAD
  • 9 158 pi²
  • Climatisation

Williamsburg Commerce de détail à vendre - Williamsburg/J City Cnty

Situé dans le très prisé quartier à usage mixte de New Town Williamsburg, le 4139 Ironbound Road offre aux investisseurs ou aux utilisateurs propriétaires l’opportunité d’acquérir une propriété commerciale idéalement située au cœur de l’un des environnements les plus dynamiques de la région, où se mêlent vie, travail et loisirs. La propriété bénéficie d’une forte densité résidentielle environnante et d’une population active intégrée grâce aux bureaux, commerces, restaurants et entreprises de services à proximité. Le site occupe un coin signalé avec une excellente visibilité et accessibilité, offrant une forte exposition au trafic passant le long d’Ironbound Road et de Monticello Avenue. Le bâtiment dispose d’une façade de rue bien en vue et d’opportunités de signalisation attrayantes, ce qui le rend particulièrement adapté aux entreprises professionnelles ou de services de haut niveau cherchant à se démarquer sur le marché de Williamsburg. Ce bâtiment de deux étages, d’une superficie de 9 158 pieds carrés, construit en 2005, a été initialement développé comme une succursale bancaire et comprend trois voies de service au volant existantes, un plan d’étage hautement fonctionnel et une construction de qualité institutionnelle. Ces caractéristiques offrent une grande flexibilité pour diverses opportunités de réutilisation adaptative. Le zonage à usage mixte (MU) de la propriété permet une large gamme d’utilisations commerciales, notamment des bureaux, des services médicaux, des services financiers et des commerces de détail. La structure existante est particulièrement bien adaptée à une réaffectation en bureaux médicaux, incluant des cliniques spécialisées, des prestataires de soins ambulatoires, des cabinets dentaires ou des services de bien-être qui bénéficient d’un stationnement pratique, d’une accessibilité et d’une visibilité. Le bâtiment convient également aux entreprises de grande envergure cherchant à établir une présence professionnelle en tant que siège social à Williamsburg, telles que des firmes d’ingénierie, des cabinets juridiques, des entreprises de services financiers ou des bureaux administratifs régionaux. La configuration à deux étages permet une disposition efficace des départements, des bureaux exécutifs et des espaces de conférence tout en maintenant une forte présence orientée vers les clients au rez-de-chaussée. En tant que partie intégrante du district commercial de New Town, la propriété bénéficie d’un stationnement partagé et d’une infrastructure entretenue de manière professionnelle, facilitant l’accès pour les employés, les patients et les clients. En somme, cette propriété représente une rare opportunité de propriété en pleine propriété à New Town Williamsburg, combinant une forte visibilité, un zonage flexible et un bâtiment bien construit, adapté à une large gamme de réaffectations ou d’utilisations par des occupants propriétaires, notamment dans les secteurs des bureaux médicaux et des bureaux d’entreprise.

Coordonnées pour la location:

Harvey Lindsay Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-24
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États-Unis Drive Through Restaurants Virginie