Vancouver Terrain à vendre - Camas/Washougal
Situé au cœur du corridor commercial dynamique de l'est de Vancouver, ce terrain prêt à bâtir de 1,27 acre offre une opportunité rare aux développeurs et investisseurs cherchant un potentiel de construction immédiat dans un marché en forte croissance. Zoné CC (Commercial Communautaire), la propriété permet une grande variété d'usages, notamment le commerce avec service au volant, les bureaux et les résidences multifamiliales, ce qui en fait un site idéal pour un développement à usage mixte. Le terrain bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité le long de l'avenue NE 192nd, une artère clé avec un fort trafic et une proximité avec des enseignes majeures telles que Costco, Walmart et The Home Depot.
La croissance résidentielle environnante et la proximité de l'école secondaire Union High School contribuent à une base de consommateurs solide, tant en journée qu'en soirée. Les données démographiques révèlent un profil économique robuste, avec des revenus moyens des ménages dépassant 135 000 $ dans un rayon d'un mile et une prévision de croissance démographique de plus de 7 % sur cinq ans. La propriété se trouve également à quelques minutes en voiture de l'aéroport international de Portland et du centre-ville de Vancouver, renforçant sa connectivité régionale.
Avec une infrastructure déjà tracée et des options de construction sur mesure disponibles, ce site est prêt pour un développement immédiat. Que ce soit pour un concept de commerce au détail à locataire unique, un centre commercial multi-locataires ou une configuration multifamiliale avec commerce au rez-de-chaussée, l'emplacement stratégique et la flexibilité du zonage font de cette acquisition une opportunité attrayante.
