7 Drive Through Restaurants à vendre près de Westmoreland, TN, USA

Gallatin Commerce de détail à vendre - Rivergate/Hendersonville

Il s'agit d'une opportunité d'investissement pour une propriété KFC à locataire unique située à Gallatin, Tennessee, dans la région métropolitaine de Nashville. La propriété dispose d'un bail NNN absolu à long terme avec plus de 18 ans restants et aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait un investissement passif. Le locataire, KFC, est une marque mondialement reconnue avec plus de 32 000 emplacements dans le monde et un chiffre d'affaires projeté de 8,2 milliards de dollars pour 2025. L'opérateur, Tasty Restaurant Group, gère plus de 400 unités à travers plusieurs marques de restauration rapide. Le site est stratégiquement situé le long de Nashville Pike, un corridor très fréquenté avec environ 22 000 véhicules par jour, et à proximité des autoroutes 109 et 174, qui voient respectivement 45 600 et 40 700 véhicules par jour. Il se trouve directement en face de Gallatin High School (1 677 étudiants) et est entouré de détaillants nationaux tels que Walmart, Kroger, Aldi, CVS et Panera Bread, créant un fort trafic de consommateurs et une synergie.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-04

Portland Commerce de détail à vendre - Rivergate/Hendersonville

CBRE est heureux d'offrir à la vente le Walgreens de 12 500 pieds carrés situé sur 1,10 acre à Portland, TN -- faisant partie de la région métropolitaine de Nashville (Population de la région métropolitaine : plus de 2,19 millions). Initialement prévu pour expirer en 2034, le bail absolu NNN de Walgreens a été prolongé jusqu'en 2038 et dispose maintenant d'environ 12,3 ans de terme principal restant avec onze options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-19

Scottsville Commerce de détail à vendre

RESTAURANT EN ACTIVITÉ (HUDDLE HOUSE) BÂTIMENT DE 2900 PIEDS CARRÉS EN EXCELLENT ÉTAT. OPÉRATION PRÊTE À L'EMPLOI, SITUÉE À L'ANGLE D'UNE INTERSECTION TRÈS FRÉQUENTÉE DE LA ROUTE HWY 31E ET DE LA ROUTE VETERANS MEMORIAL HWY.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-21

Cross Plains Commerce de détail à vendre - Robertson County

Emplacement idéal au centre du centre-ville de Cross Plains, TN. À quelques minutes de l'autoroute. Nouveau toit et peinture. Terrain commercial attenant inclus.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-07

Bowling Green Commerce de détail à vendre

Boutique National est fier de proposer ce Bojangle’s en location nette absolue à Bowling Green, KY. Bojangles est actuellement fermé mais continue de payer le loyer et est engagé jusqu'en 2032. Il est possible qu'ils souhaitent sortir du bail en payant des frais, permettant ainsi l'installation d'un nouveau locataire ou d'un propriétaire/exploitant. Taux de capitalisation de 7% Bail net absolu à long terme avec augmentations de loyer de 7% tous les 5 ans et trois options de renouvellement de 5 ans Le bail expire le 31 juillet 2032 Revenu net d'exploitation actuel de 174 610 $ Le loyer d'août 2027 augmente à 186 833,39 $ Plus grand et plus prospère franchisé de la chaîne Construction de 2016 à une intersection signalée de haute visibilité juste à la sortie 22 de l'I-65

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-12

Franklin Commerce de détail à vendre

• Le locataire, Dollar Tree Stores, Inc., a récemment signé un nouveau bail de 8 ans, avec 4 options de prolongation de 5 ans, qui commencera après la fin du bail actuel de Walgreens en avril 2027. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 0,50 $/pi²/an à la cinquième année et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • Le prix est basé sur le revenu net d'exploitation de la première année du bail de Dollar Tree, permettant aux investisseurs de bénéficier du loyer non capitalisé de Walgreens jusqu'au 28 février 2027. • Le bail de Walgreens actuellement en place est un NNN absolu.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-05-22

Lebanon Commerce de détail à vendre - Wilson County

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-06