Immobilier commercial en Westside disponible à vendre

3 Drive Through Restaurants à vendre à Westside, Glendale, AZ, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Westside, Glendale, AZ, USA

Plus de détails pour 5960 Northern ave, Glendale, AZ - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros. Coffee - 5960 Northern ave

Glendale, AZ 85301

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 175 100 $ CAD
  • 1 040 pi²

Glendale Commerce de détail à vendre

Cushman & Wakefield est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif net occupé par Dutch Bros Coffee, l'une des marques de boissons à service au volant connaissant la croissance la plus rapide aux États-Unis. La propriété est sécurisée par un tout nouveau bail absolu NNN, offrant aux investisseurs une structure d'investissement passive sans responsabilités pour le propriétaire et une croissance locative attrayante tout au long de la durée du bail. Fondé en 1992 à Grants Pass, Oregon, Dutch Bros est passé d'un simple stand de café mobile à une marque de boissons reconnue à l'échelle nationale, connue pour son modèle de service client dynamique et ses opérations efficaces au service au volant. En 2026, l'entreprise exploite plus de 1 136 emplacements dans 25 États et continue de s'étendre rapidement avec un objectif à long terme d'atteindre plus de 2 000 magasins d'ici 2029 et un potentiel estimé de plus de 7 000 emplacements à l'échelle nationale. L'entreprise est entrée en bourse à la New York Stock Exchange en 2021 (NYSE: BROS) et maintient actuellement une capitalisation boursière d'environ 8,7 milliards de dollars, soutenant sa stratégie d'expansion nationale continue. La propriété en question est située au 5960 W Northern Avenue à Glendale, Arizona, dans la zone métropolitaine densément peuplée du nord-ouest de Phoenix. Le site bénéficie d'une forte connectivité à l'U.S. 60 et aux corridors artériels environnants, offrant un accès régional pratique dans toute la West Valley. La zone commerciale environnante est très peuplée, avec plus de 502 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus des ménages solides soutenant la demande de détail à long terme. Située sur environ ±0,68 acres, la propriété comprend un bâtiment de service au volant nouvellement construit de ±1 040 pieds carrés avec une zone de patio supplémentaire et est prévue pour être achevée en 2026. L'investissement est sécurisé par un bail de 15 ans construit sur mesure avec des augmentations de loyer prévues tous les cinq ans, offrant aux investisseurs un revenu stable à long terme soutenu par une marque nationale en pleine expansion. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement Dutch Bros Coffee tout neuf avec un revenu passif durable, de solides fondamentaux immobiliers et une valeur à long terme soutenue par l'un des concepts de boissons les plus dynamiques aux États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour Western States Strip Center Portfolio – Commerce de détail à vendre

Western States Strip Center Portfolio

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 174 613 pi²
  • 8 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Phoenix

Le portefeuille Western States Strip Center est une collection diversifiée de huit centres commerciaux de quartier stratégiquement situés en Californie, au Nevada et en Arizona. Le portefeuille offre une exposition à plusieurs zones métropolitaines à forte croissance, notamment Phoenix et Las Vegas, ainsi que des marchés secondaires stables tels que la Vallée Centrale de la Californie. Les propriétés sont louées à un large éventail de locataires axés sur les services et les besoins essentiels, offrant un flux de trésorerie durable et une résilience à travers les cycles économiques. Les taux d'occupation varient entre des actifs stabilisés entièrement loués et des opportunités de valeur ajoutée avec un potentiel de croissance par la location et l'augmentation des loyers. Proposé en tant que portefeuille, cette collection offre aux investisseurs une échelle immédiate, une diversification géographique et plusieurs voies vers la création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Monarch Commercial Advisors

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Drive Through Restaurants à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Westside, Glendale, AZ, USA

Plus de détails pour 6739 W Cactus Rd, Peoria, AZ - Commerce de détail à vendre

6739 W Cactus Rd

Peoria, AZ 85381

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 262 650 $ CAD
  • 15 187 pi²

Peoria Commerce de détail à vendre - Glendale

Réutilisation Adaptative Opportunité Médicale / Bureau Conversion Ancien Walgreens Aperçu de la Propriété Type de Propriété : Bureau / Médical Superficie Totale du Bâtiment : 15 187 pi² Espace Aménagé : 10 187 pi² (Télémedecine / Bureau) Espace en Coquille Disponible : 5 000 pi² Zonage : Commercial Général (CG) Prix : 4 500 000 $ Cette propriété est un ancien bâtiment Walgreens partiellement converti en espace professionnel médical/bureau, avec l'espace en coquille restant offrant une opportunité de location à valeur ajoutée. Aperçu Financier Métrique Montant Prix Demandé 4 500 000 $ Superficie Totale du Bâtiment 15 187 pi² Prix par pi² 296 $/pi² Loyer du Marché 22 $/pi² Revenu Stabilisé Potentiel 334 114 $ Taux de Capitalisation Projeté Stabilisé 7,4 % Analyse des Revenus Potentiel de Revenu de l'Espace Aménagé 10 187 pi² × 22 $/pi² = 224 114 $ par an Potentiel de Revenu de l'Espace en Coquille 5 000 pi² × 22 $/pi² = 110 000 $ par an Revenu Total Stabilisé 224 114 $ + 110 000 $ = 334 114 $ annuellement Taux de Capitalisation Stabilisé Formule du Taux de Capitalisation RNI ÷ Prix d'Achat 334 114 $ ÷ 4 500 000 $ = 7,42 % Taux de Capitalisation Composante à Valeur Ajoutée Environ 5 000 pi² restent en coquille, permettant à un investisseur de créer une valeur supplémentaire par la location ou l'aménagement. Espace Potentiel de Revenu Espace aménagé existant 224 114 $ Location de la coquille 110 000 $ Revenu total stabilisé 334 114 $ Points Forts de l'Investissement • Bâtiment de réutilisation adaptative ancien Walgreens • 10 187 pi² d'espace télémedecine / bureau entièrement aménagé • Opportunité de valeur ajoutée de 5 000 pi² en coquille • Marché locatif fort de 22 $/pi² pour bureau/médical • Grand bâtiment difficile à reproduire aujourd'hui • Prix d'acquisition attractif de 296 $/pi² Utilisateurs Idéaux La propriété convient bien pour : • Fournisseurs de télémedecine • Cliniques de santé comportementale • Soins d'urgence / médical spécialisé • Utilisateurs de bureaux professionnels • Centres d'éducation / formation • Agences gouvernementales

Coordonnées pour la location:

Realty One Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 9985 Van Buren st, Avondale, AZ - Terrain à vendre

9985 Van Buren st

Avondale, AZ 85323

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 1 530 870 $ CAD
  • Lot de 0,75 AC

Avondale Terrain à vendre - Glendale

Ce site de choix à l'angle sud-ouest de l'avenue 99e et de la rue Van Buren offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à établir une position stratégique dans l'un des corridors industriels à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Phoenix. S'étendant sur ±32 545 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une visibilité inégalée à une intersection avec feux de signalisation et un accès complet le long de la rue Van Buren, garantissant une exposition maximale à ±12 407 véhicules par jour et ±32 121 véhicules par jour sur les artères adjacentes. Entouré de plus de ±10 millions de pieds carrés d'espace logistique, de fabrication et de distribution, le site profite d'une population active dynamique, stimulée par des employeurs majeurs tels que PepsiCo, Kroger, Sysco et Nestlé. Sa proximité immédiate avec un centre de distribution Amazon de ±720 000 pieds carrés souligne la force de la région en tant que plaque tournante régionale pour le commerce et les opérations de chaîne d'approvisionnement. Avec une excellente connectivité à l'I-10 et à la Loop 101—toutes deux à moins de deux miles—la propriété offre un accès régional sans faille, ce qui la rend idéale pour des concepts de vente au détail, de restauration rapide ou d'automobile. L'environnement pro-entreprise de Tolleson et ses solides données démographiques, y compris un revenu médian des ménages projeté à $91 688 d'ici 2025 dans un rayon de trois miles, renforcent encore la proposition de valeur à long terme du site. Offert à $1 100 000 ($33.80/pied carré), ce terrain représente une rare opportunité de sécuriser un emplacement très visible dans un marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour NWC 83rd Ave & McDowell Rd, Phoenix, AZ - Commerce de détail à vendre

Burger King Sale-Leaseback - NWC 83rd Ave & McDowell Rd

Phoenix, AZ 85035

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 035 930 $ CAD
  • 3 496 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Phoenix Commerce de détail à vendre - Glendale

Nouvelle tarification à partir du 15/10/2025 Vente avec bail de retour Burger King. Il reste 18,5 ans sur un terme de 20 ans. Le franchisé exploite plus de 55 Burger King en Arizona.

Coordonnées pour la location:

Frontera Development, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-22
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États-Unis Drive Through Restaurants Arizona Glendale Westside