5 Fulfillment Centers à vendre à Arkansas, USA

7-ELEVEN - RARE TRAVEL CENTER | 18YR ABS. NET - 5600 Lindsey Rd

Little Rock, AR 72206

• Fulfillment Center
• Commerce de détail à vendre
• 13 771 273 $ CAD
• 5 360 pi²

Little Rock Commerce de détail à vendre - Outlying Pulaski County

7-Eleven | Centre de voyage rare avec station de carburant pour camions commerciaux | Bail net absolu de 18 ans | Accès direct à l'Interstate-440 | Centre de voyage grand format visible depuis l'autoroute avec station de carburant pour camions commerciaux | Grand terrain | Construction neuve de haute qualité prévue pour 2026 | Éligible à l'amortissement accéléré | Porte d'entrée vers le port de Little Rock | Adjacent à l'aéroport national Bill et Hillary Clinton | Locataire de qualité investissement | Proche du centre de distribution Amazon de plus de 3,6 millions de pieds carrés - l'un des plus grands du Mid-Sud. Courtier enregistré en Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél. : (225) 376-6729 | Lic. #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-06

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Steel Creek Development - Industrial Access Road park

Trumann, AR 72472

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 492 968 $ à 27 887 905 $ CAD
• Lots de 0,55 à 8,60 AC

Trumann Terrain à vendre

Haag Brown Commercial s'est associé à Roach Manufacturing Corporation pour lancer Steel Creek, un projet ambitieux de développement à usage mixte situé à Trumann, Arkansas. Les plans pour Steel Creek incluent des espaces de bureaux et de commerces de classe A, des parcelles pour restaurants, des logements unifamiliaux à thème, des résidences multifamiliales riches en commodités, ainsi qu’un éventuel lieu d’événements. Stratégiquement situé à proximité de la sortie de l’I-555, le site se trouve dans l’un des corridors les plus fréquentés de Trumann, entouré de grands détaillants et attractions, y compris l’un des Walmart Supercenters les plus performants de la région. Porté par l’investissement continu de Roach Manufacturing à Trumann, ce développement représente une démarche audacieuse pour répondre aux besoins évolutifs de la communauté. Sous la direction de Martin Smith du groupe Ecological Design, Steel Creek a été soigneusement planifié pour intégrer des systèmes de gestion durable de l’eau et des infrastructures vertes. Une caractéristique distinctive du projet est le Sunken Land Trail, un réseau de sentiers reliant chaque parcelle du développement et s’intégrant harmonieusement aux dispositifs de rétention d’eau. Avec la construction d’un centre de distribution de 80 000 pieds carrés (actuellement disponible à la vente ou à la location; voir lot 5.4) servant de catalyseur pour le projet et des millions de dollars d’infrastructures déjà en place, Steel Creek est prêt à transformer le paysage local – tant physiquement qu’économiquement – en introduisant un niveau de connectivité de style de vie et de planification à usage mixte jamais vu auparavant dans la région.

Coordonnées pour la location:

Haag Brown Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

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ARKIDS Pediatric Day Center - 528 Industrial Park Access Rd

Trumann, AR 72472

• Fulfillment Center
• Soins de santé à vendre
• 3 112 459 $ CAD
• 8 450 pi²

Trumann Soins de santé à vendre

Haag Brown Commercial est ravie d'offrir une nouvelle construction et une opportunité d'investissement de haute qualité avec un locataire établi de longue date, les centres de jour pédiatriques Arkids. Depuis l'achèvement de l'immeuble en 2020, Arkids occupe la propriété et il lui reste 8 ans sur le bail à terme initial. *Ce bail est garanti personnellement. Entouré de certaines des plus grandes entreprises du marché (dont Walmart, Tractor Supply Co., Unico Bank et NEA Baptist Clinic), le site se trouve dans ce que nous croyons être le plus grand développement commercial du comté de Poinsett, desservant environ trois fois la population de la ville en moyenne. La propriété a également une excellente façade de l'Interstate 555 et donne une exposition totale à 21 100 voitures par jour. Juste au nord du site se trouve le plus récent développement à usage mixte de 140 acres de Trumann, Steel Creek, qui comprendra des bureaux et des commerces de classe A, des parcelles de restaurant, des logements unifamiliaux à thème, des logements multifamiliaux riches en commodités et un lieu d'événement potentiel. Le développement comprendra également un réseau de sentiers de plusieurs milles de long qui reliera tout Trumann et améliorera la marchabilité autour de la région. Le plus récent projet de centre de distribution de 80 000 pieds carrés de Roach Conveyor est actuellement en construction, dont la date de livraison est estimée au quatrième trimestre de 2024. Comme le développement continue de se développer dans ce secteur (y compris une nouvelle installation Platinum Trailer Group et un nouveau restaurant, La Cascada), le site est bien ancré et parfait pour les investisseurs avant-gardistes à la recherche d'une faible gestion et d'un locataire dynamique dans l'un des meilleurs secteurs du marché.

Coordonnées pour la location:

Haag Brown Commercial

Date de mise en marché :

2024-09-11

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Dollar General Market - 16453 Vimy Ridge Rd

Alexander, AR 72002

• Fulfillment Center
• Commerce de détail à vendre
• 3 119 586 $ CAD
• 12 668 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Alexander Commerce de détail à vendre - Saline County

Nous sommes heureux de présenter l'occasion d'acheter un actif net loué à locataire unique de qualité de placement occupé par Dollar General (NASDAQ : DG) situé au 16453, chemin Vimy Ridge, à Alexander, en Arkansas. Cet investissement est un Dollar General Market qui vend des produits et des viandes fraîches, et est un ajout nécessaire aux quartiers immédiats qu'ils desservent. Dollar General Markets offre une sélection de produits frais comme des produits frais, de la viande, des produits laitiers et des aliments périssables. Le bail est flambant neuf avec une durée de 15 ans commençant en mai 2024 et est doté d'options de cinq ans et de la nouvelle structure de baux de 5,0 % échelonnée tous les cinq (5) ans.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-04-23

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Maumelle Blvd

Maumelle, AR 72113

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 5,48 AC

Maumelle Terrain à vendre - Outlying Pulaski County

Offre et Prix : À vendre | Contactez l'agent Adresse : Maumelle Blvd & Carnahan Dr, Maumelle, AR 72113 Type de propriété : Terrain Superficie du lot : ±5,48 acres Zonage : C-3 Façade Maumelle Blvd/AR Hwy 100 – ±548 pieds de façade Carnahan Dr – ±120 pieds de façade Commerce Dr – ±98 pieds de façade Comptage de trafic Maumelle Blvd/AR Hwy 100 – 32 000 véhicules par jour (VPD) Commerce Dr – 6 200 véhicules par jour (VPD) Emplacement très visible le long de Maumelle Blvd, le principal corridor artériel de la ville, avec une exposition à environ 32 000 véhicules par jour. Dispose de ±548 pieds de façade le long de Maumelle Blvd / AR Hwy 100, offrant une visibilité et une exposition quotidiennes exceptionnelles. Accès pratique via deux intersections avec feux de signalisation : Maumelle Blvd & Commerce Dr et Maumelle Blvd & Carnahan Dr. Situé dans un corridor dense de commerces nationaux et résidentiels, avec des détaillants établis tels que Starbucks, Chick-fil-A, Walgreens, Pizza Hut, Arby’s, Wendy’s, Zaxby’s, Dollar General, et autres. Accessibilité régionale solide, à seulement quelques minutes des autoroutes Interstate 430 et Interstate 40, offrant une connectivité à Little Rock et aux centres d'emploi environnants. Proximité des principaux employeurs de la région et des générateurs de demande, notamment le centre de distribution de Dillard’s, l'entrepôt corporatif d’Ace Hardware, les écoles secondaires et intermédiaires de Maumelle, ainsi que d'autres institutions. Situé dans un marché suburbain en croissance avec des données démographiques favorables.

Coordonnées pour la location:

Moses Tucker Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

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