5 Fulfillment Centers à vendre à Arkansas, USA

Limited Competition NNN Arkansas Walgreens - 1601 Fayetteville Rd

Van Buren, AR 72956

• Fulfillment Center
• Commerce de détail à vendre
• 3 650 375 $ CAD
• 14 181 pi²

Van Buren Commerce de détail à vendre - Crawford County

Walgreens exploite ce site depuis 22 ans et il reste environ 2,5 années de terme ferme avant le début des 10 périodes d’option de 5 ans chacune. Walgreens occupe l’immeuble en vertu d’un bail net net net absolu, qui ne prévoit absolument aucune obligation pour le propriétaire. Van Buren est la deuxième plus grande ville de la région métropolitaine statistique de Fort Smith, Arkansas–Oklahoma, et se trouve à seulement 5 milles au nord de Fort Smith. L’immeuble est situé à proximité immédiate de l’échangeur de l’Interstate 40 et de Fayetteville Road, qui relie Oklahoma City à l’est et Little Rock à l’ouest, avec plus de 60 000 véhicules combinés par jour. Stratégiquement positionné comme le seul Walgreens au nord de la rivière Arkansas, l’immeuble dessert l’ensemble du marché de Van Buren. De plus, il bénéficie d’un emplacement au cœur du pôle de commerce de détail de Van Buren, avec des détaillants nationaux complémentaires tels que Walmart Supercenter, Lowe’s, Aldi et Tractor Supply. Idéalement situé comme la pharmacie de chaîne nationale la plus proche du nouvel établissement Baptist Health – Van Buren (construit en 2018), l’immeuble dessert directement ce centre médical régional de 103 lits, qui constitue le pilier des services de santé pour l’ensemble du marché de Van Buren. L’immeuble profite également de sa proximité avec d’importants employeurs locaux, notamment Bekaert Corporation (à 2 milles à l’est) et Simmons Foods, Inc. (à 2 milles au sud), qui ont investi ensemble plus de 150 millions de dollars en développement économique et en expansion, stimulant ainsi la création d’emplois dans l’économie locale. Inscription en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Arkansas Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, permis AR DRE no PB00082359.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-29

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24 Acre Development Tract - 7390 AR-75

Marked Tree, AR 72365

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 1 053 788 $ CAD
• Lot de 24,00 AC

Marked Tree Terrain à vendre

Le propriétaire est motivé à stimuler la croissance commerciale et industrielle de la communauté. Avec l'infrastructure en place, ce terrain pourrait être idéalement utilisé comme centre de services, fournisseur commercial, développement d'espace flexible, centre d'entrepôt/distribution, ou une combinaison de ces options. Le propriétaire est également disposé à offrir des options BTS. Marked Tree est une communauté agricole et manufacturière dynamique située le long de l'Interstate 555 entre Jonesboro, AR et Memphis, TN. En fait, la ville fait partie de la zone statistique métropolitaine de Jonesboro, Arkansas. Marked Tree possède un solide héritage de travail et a la capacité de soutenir plusieurs industries. Le campus ASU-Marked Tree est situé à moins d'un kilomètre du site. Marked Tree est à moins d'une heure de route du comté de Mississippi, le principal fabricant d'acier du pays. À moins de quarante-cinq minutes de route de Memphis, le principal centre de distribution du pays. Et à environ trente minutes de Jonesboro, la principale communauté de vente au détail du nord-est de l'Arkansas.

Coordonnées pour la location:

Haag Brown Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-02

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ARKIDS Pediatric Day Center - 528 Industrial Park Access Rd

Trumann, AR 72472

• Fulfillment Center
• Soins de santé à vendre
• 3 044 000 $ CAD
• 8 450 pi²

Trumann Soins de santé à vendre

Haag Brown Commercial est ravie d'offrir une nouvelle construction et une opportunité d'investissement de haute qualité avec un locataire établi de longue date, les centres de jour pédiatriques Arkids. Depuis l'achèvement de l'immeuble en 2020, Arkids occupe la propriété et il lui reste 8 ans sur le bail à terme initial. *Ce bail est garanti personnellement. Entouré de certaines des plus grandes entreprises du marché (dont Walmart, Tractor Supply Co., Unico Bank et NEA Baptist Clinic), le site se trouve dans ce que nous croyons être le plus grand développement commercial du comté de Poinsett, desservant environ trois fois la population de la ville en moyenne. La propriété a également une excellente façade de l'Interstate 555 et donne une exposition totale à 21 100 voitures par jour. Juste au nord du site se trouve le plus récent développement à usage mixte de 140 acres de Trumann, Steel Creek, qui comprendra des bureaux et des commerces de classe A, des parcelles de restaurant, des logements unifamiliaux à thème, des logements multifamiliaux riches en commodités et un lieu d'événement potentiel. Le développement comprendra également un réseau de sentiers de plusieurs milles de long qui reliera tout Trumann et améliorera la marchabilité autour de la région. Le plus récent projet de centre de distribution de 80 000 pieds carrés de Roach Conveyor est actuellement en construction, dont la date de livraison est estimée au quatrième trimestre de 2024. Comme le développement continue de se développer dans ce secteur (y compris une nouvelle installation Platinum Trailer Group et un nouveau restaurant, La Cascada), le site est bien ancré et parfait pour les investisseurs avant-gardistes à la recherche d'une faible gestion et d'un locataire dynamique dans l'un des meilleurs secteurs du marché.

Coordonnées pour la location:

Haag Brown Commercial

Date de mise en marché :

2024-09-11

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Dollar General Market - 16453 Vimy Ridge Rd

Alexander, AR 72002

• Fulfillment Center
• Commerce de détail à vendre
• 3 050 970 $ CAD
• 12 668 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Alexander Commerce de détail à vendre - Saline County

Nous sommes heureux de présenter l'occasion d'acheter un actif net loué à locataire unique de qualité de placement occupé par Dollar General (NASDAQ : DG) situé au 16453, chemin Vimy Ridge, à Alexander, en Arkansas. Cet investissement est un Dollar General Market qui vend des produits et des viandes fraîches, et est un ajout nécessaire aux quartiers immédiats qu'ils desservent. Dollar General Markets offre une sélection de produits frais comme des produits frais, de la viande, des produits laitiers et des aliments périssables. Le bail est flambant neuf avec une durée de 15 ans commençant en mai 2024 et est doté d'options de cinq ans et de la nouvelle structure de baux de 5,0 % échelonnée tous les cinq (5) ans.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-04-23

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Tract 2 - Corners of I-555 and Highway 149

Marked Tree, AR 72365

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 2 479 500 $ CAD
• Lot de 120,00 AC

Marked Tree Terrain à vendre

Ces deux grandes parcelles de terrain sont situées le long de la I-555 et s'étendent sur un total de 190 acres. Les deux parcelles sont actuellement utilisées comme terres agricoles irriguées.

Coordonnées pour la location:

Haag Brown Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-08-04

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