Ayer Industriel à louer - Concord/Maynard
Le 6 Willow Road offre une opportunité de location pour une installation industrielle de 67 500 pieds carrés au sein du Willow Distribution Center.
Idéalement adapté pour des activités d’entreposage, de distribution ou de fabrication légère, le bâtiment offre une fonctionnalité exceptionnelle avec des hauteurs libres allant jusqu’à 22 pieds, cinq quais de chargement de 8 pieds par 10 pieds, trois quais de 8 pieds par 9 pieds, un quai de 8 pieds par 8 pieds, un quai surdimensionné de 18 pieds par 10 pieds, ainsi qu’une porte d’accès au niveau du sol de 10 pieds par 14 pieds. Les locataires bénéficient de 1 500 pieds carrés d’espace de bureau dédié, d’une alimentation électrique de 600 ampères/600 volts/3 phases, d’un système de gicleurs secs, d’un chauffage au gaz et d’un plancher en béton durable de 6 pouces d’épaisseur.
Sous une nouvelle propriété, le 6 Willow Road sera livré en configuration « white box » et entièrement rénové avec un éclairage LED, un nouveau système de chauffage, un stationnement resurfacé et une façade rafraîchie. Situé sur un terrain de 5,9 acres avec 65 places de stationnement, le 6 Willow Road combine des améliorations modernes, des options de configuration flexibles et une efficacité opérationnelle, ce qui en fait un emplacement idéal pour les utilisateurs industriels à haute performance.
Stratégiquement positionné près de la Route 2 et de l’Interstate 495, le Willow Distribution Center offre une connectivité supérieure. L’emplacement permet un accès direct aux principales routes de distribution reliant Boston, Worcester et New York, assurant un transport et un flux logistique efficaces. La position de l’installation la place à quelques minutes des principaux corridors de fret et des centres intermodaux, optimisant les temps de déplacement pour les livraisons régionales et les opérations longue distance. Les commodités à proximité incluent McDonald’s, Taco Bell et Wendy’s, offrant des options de restauration dans un rayon de 1 mile. Les utilisateurs industriels voisins tels que Commonwealth Fusion Systems, Bake N Joy Foods, Celltreat, Catania Oils et Haffner’s renforcent la position de la région en tant que centre de fabrication et de logistique.
Situé dans le corridor industriel en pleine croissance d’Ayer, le 6 Willow Road bénéficie d’une région reconnue pour sa main-d’œuvre qualifiée, son infrastructure robuste et son environnement favorable aux entreprises, soutenu par les incitatifs économiques et les subventions du Massachusetts. Combinant des rénovations modernes, une capacité utilitaire puissante et un accès inégalé, le 6 Willow Road représente une opportunité de choix pour les entreprises prêtes à établir ou à étendre leurs opérations dans un environnement industriel prospère, connecté et tourné vers l’avenir.
