Patterson Industriel à louer - Turlock/SW Stanislaus
Le Central Valley Logistics Center, situé au 400 Park Center Drive, est une installation de distribution de classe A à la pointe de la technologie, avec une adresse prestigieuse à Patterson, en Californie. Ce site offre un total de 356 065 pieds carrés, divisible en 178 032 pieds carrés sur un terrain spacieux de 34,56 acres, désormais disponible. Parmi ses caractéristiques, on retrouve une hauteur libre de 36 pieds, un système de suppression des incendies ESFR, 83 espaces de stationnement pour remorques, un ratio de stationnement automobile de 0,521/1 000 pieds carrés, deux portes de niveau au sol de 12 pieds par 14 pieds, ainsi que 569 quais de chargement de 9 pieds par 10 pieds avec une configuration en cross-dock facilitant le chargement et le déchargement. L’aménagement inclut également 3 400 pieds carrés d’espace de bureau avec un plan principalement ouvert et des configurations flexibles.
Construit en 2018, le bâtiment offre des options de personnalisation. De plus, les services électriques et l’éclairage dans l’entrepôt seront finalisés en fonction des besoins de l’entreprise. Les services d’égouts, d’eaux pluviales et d’eau sont fournis par la ville de Patterson, tandis que le gaz et l’électricité sont assurés par le Turlock Irrigation District (TID). Outre ses nombreux équipements, l’adresse recherchée du Central Valley Logistics Center offre un accès direct à l’autoroute et une proximité avec la ville populaire de Patterson.
Situé à moins de cinq minutes de l’Interstate 5 via Sperry Avenue, le Central Valley Logistics Center permet aux entreprises de rejoindre confortablement plusieurs grands marchés de la côte ouest en une journée de route ou moins. La connectivité autoroutière offre également un accès facile aux ports de Stockton, West Sacramento, Oakland et San Francisco, ainsi qu’aux aéroports internationaux d’Oakland, San Jose, San Francisco et Sacramento, tous accessibles en deux heures ou moins. La position stratégique du bâtiment à la périphérie de Patterson facilite le trajet des employés et l’accès à de nombreux commerces de détail tels que Starbucks, Subway, McDonald’s, Walgreens, Chevron, Walmart Supercenter, Anytime Fitness, Save Mart Supermarket, et bien plus encore. Grâce à son emplacement stratégique, plusieurs marques nationales renommées possèdent d’immenses installations dans les environs, notamment Amazon, CVS et Kohl’s. Le Central Valley Logistics Center est l’emplacement idéal pour les entreprises ayant besoin d’un accès direct à l’autoroute, d’une adresse imbattable à Patterson et de spécifications industrielles inégalées dans une installation ultramoderne.