Memphis Industriel à vendre - Downtown
Le 1862 Latham St offre une opportunité fonctionnelle dans le secteur industriel flexible du corridor industriel sud/sud-ouest de Memphis. La propriété comprend ±15 234 pieds carrés situés sur ±1,15 acres, proposant une configuration commerciale pratique de plain-pied avec un zonage EMP. Bien que le rapport de titre identifie l'utilisation de la propriété comme entrepôt de stockage, la disposition physique actuelle semble bien adaptée à une gamme plus large d'usages industriels et orientés vers les services, notamment entrepôt/stockage, opérations de contracteurs, utilisation automobile, assemblage léger, production, salle d'exposition, stockage de flotte/équipement ou occupation par un propriétaire-utilisateur, sous réserve de la vérification par l'acheteur du zonage et des usages permis.
Les améliorations incluent un mélange d'espace d'entrepôt/atelier et des zones intérieures aménagées pour bureau/réception. Les photos intérieures montrent une composante bureau/réception à l'avant, des espaces de bureaux privés, des salles de bain, des zones de travail ouvertes et un grand espace d'entrepôt/atelier avec des plafonds hauts, une structure exposée, un plancher en béton et des divisions intérieures flexibles. Le bâtiment semble également inclure des points de chargement/accès fonctionnels, un stationnement pavé, des zones clôturées et une capacité de stockage extérieur, offrant à un occupant une flexibilité pour l'accès des véhicules, la mise en scène d'équipement, le stockage de matériel et les opérations quotidiennes.
La propriété est particulièrement attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou un opérateur local cherchant une installation industrielle autonome avec à la fois des espaces administratifs et une fonctionnalité opérationnelle d'entrepôt/atelier. Le terrain substantiel de ±50 094 pieds carrés offre un ratio terrain/bâtiment favorable pour le stationnement, la circulation, le chargement, le stockage ou une flexibilité opérationnelle future. La combinaison d'aménagements de bureau, d'espace industriel ouvert, d'améliorations de site clôturé et d'un emplacement central à Memphis crée un actif polyvalent pouvant servir une variété d'entreprises industrielles, de services, de logistique, de stockage ou liées au commerce.
