Sun Valley Industriel à vendre - Burbank
Sperry-PasCommGroup est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un atelier de carrosserie et de réparation de collision à Sun Valley, Californie. La propriété comprend deux bâtiments avec des adresses distinctes : 7400 San Fernando Road et 7509 & 7521 N Claybeck Avenue. La superficie totale des bâtiments s'étend sur environ 10 324 pieds carrés, le tout situé sur environ 16 169 pieds carrés de terrain. Le propriétaire actuel a effectué plusieurs améliorations à la propriété, y compris l'installation d'une nouvelle cabine de peinture, de ponts élévateurs et de deux compresseurs d'air. La configuration à deux bâtiments de la propriété permet une occupation par le propriétaire dans une unité et un potentiel de revenu locatif dans l'autre. La plupart de l'inventaire sera inclus dans le prix de vente.
Pour aider à réduire les coûts et le temps de transport, ce site exceptionnel est situé à seulement 1,5 mile de l'aéroport Hollywood Burbank. De plus, cette propriété offre une excellente connectivité aux principales autoroutes, y compris les Interstates 5 et 405, ainsi que les Routes 170, 134 et 101. Le port de Long Beach, le port de fret le plus proche, est à moins de 50 minutes de route, garantissant des livraisons internationales et nationales efficaces. Nichée dans la zone industrielle animée de Sun Valley, la propriété est située à proximité d'un centre de distribution Amazon et est entourée d'une gamme diversifiée d'entreprises, y compris des fournisseurs d'équipements et de produits, des enchères automobiles, des ateliers de réparation automobile, des installations de fabrication et des entreprises d'énergie solaire.
Avec ses installations modernisées, ses options d'occupation flexibles, son emplacement stratégique près des principales routes de transport et son environnement industriel robuste, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs.
