58 Fulfillment Centers à vendre à Californie, USA

Oakland Commerce de détail aux enchères - Oakland-South/Airport

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-02

Perris Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Ce terrain industriel exceptionnel à vendre à Perris offre une rare opportunité pour un propriétaire/utilisateur ainsi qu’un site prêt à être développé. Situé sur Tobacco Road, la propriété comprend environ 4,54 acres (±197 762 pieds carrés) de terrain entièrement asphalté et clôturé, zoné I-P, avec une pré-évaluation CZ 7830 complétée, dans le comté non incorporé de Riverside (APN 317-270-002). Le site dispose d’un périmètre sécurisé, d’une surface asphaltée de haute qualité et de services publics sur place, ce qui le rend prêt à accueillir des occupants immédiatement. Idéalement situé à proximité de l’autoroute avec une pré-approbation PAR230005, la propriété offre un potentiel significatif pour des projets sur mesure. Avec une façade importante d’environ 297 pieds sur Tobacco Road et 654 pieds sur Water Avenue, cette cour industrielle clé en main est parfaitement adaptée au stationnement de camions, au stockage de véhicules et aux opérations de stockage extérieur, en plus des besoins logistiques traditionnels. Zoné I-P (Industrial Park) sous CZ 7830, le site bénéficie d’un changement de zonage complété, passant de A-1-1 à I-P, offrant un potentiel de développement par droit acquis et un processus d’approbation simplifié. Le site est destiné au développement d’entrepôts et permet une large gamme d’utilisations logistiques, notamment les centres de distribution, les installations de stockage extérieur, les cours de stockage, les entrepôts frigorifiques, les mini-entrepôts, les unités d’auto-stockage et la fabrication légère. Ce zonage est soumis à l’approbation d’un plan de parc industriel, et certaines utilisations spécialisées peuvent nécessiter un permis d’utilisation conditionnelle (CUP). L’infrastructure est prête à soutenir un développement à court terme avec tous les services publics disponibles sur le site. Les conduites d’eau sont situées à la limite de la propriété le long de Tobacco Road et Water Avenue. Une conduite d’égout est adjacente à Water Avenue, et les services d’électricité et de télécommunications sont situés sur ou près du site. Les conditions de développement sont favorables. Le site dispose d’une surface entièrement asphaltée et est entièrement clôturé et sécurisé avec un accès par portail, offrant une cour industrielle clé en main prête à être développée. Une pré-évaluation PAR230005 du comté de Riverside a été complétée pour évaluer l’utilisation industrielle future, incluant un entrepôt de 4 800 pieds carrés et un stationnement pour camions avec toutes les améliorations nécessaires. La propriété a déjà effectué un changement de zonage de A-1-1 à I-P sous CZ 7830. Ces améliorations existantes rendent le site prêt pour des opérations de stationnement de camions immédiates dans un périmètre clôturé sécurisé, renforçant sa pertinence pour le stationnement de flottes, le stockage de remorques, le stockage de VR et le développement immobilier industriel dans l’Inland Empire, tout en simplifiant le processus d’approbation pour les acheteurs en tant qu’investissement à valeur ajoutée avec des opportunités d’assemblage de lots avec des parcelles adjacentes. Ce site de qualité institutionnelle offre un accès immédiat au corridor logistique de l’I-215, reliant directement la Route 60 et les Interstates 10 et 15. Parmi les destinations régionales notables, on trouve l’aéroport international d’Ontario à 30 miles du site, les ports de Los Angeles/Long Beach à 68 miles, et le centre-ville de Riverside à environ 18 miles. Entouré de parcs logistiques établis, l’emplacement est idéal pour les opérateurs de livraison du dernier kilomètre, les utilisateurs de stockage de véhicules, les exploitants de cours d’équipement, les distributeurs régionaux et les utilisateurs de fabrication légère nécessitant un accès direct aux autoroutes.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-20

Dinuba Industriel à vendre

Le parc industriel Ventura, situé au 430, rue Ventura à Dinuba, en Californie, est un entrepôt de 133 000 pieds carrés sur un site de 7,34 acres zoné M-2 à usage industriel intensif. L'installation offre un entrepôt industriel à quai croisé adapté à de multiples locataires avec des bureaux et des espaces de cour. Le 430, rue Ventura, offre une gamme complète d'équipements industriels, dont un bâtiment de 20 pieds de hauteur, 10 portes extérieures de quai, 10 baies d'entrée, 50 places de stationnement standard, un accès 24 heures sur 24, un terrain clôturé et un système de sécurité. Le parc industriel Ventura détient également une balance de camion certifiée. Dinuba est une région à croissance rapide située au sud-est de Fresno et au nord-ouest de Visalia, connue pour son agriculture dans la vallée de San Joaquin. Le commerce, le transport et les services publics se combinent pour devenir la deuxième plus grande industrie de Dinuba, plaçant stratégiquement le parc industriel de Ventura au centre d'un centre industriel en plein essor. La région abrite également l'usine de fabrication de Ruiz Foods et le centre de distribution régional Best Buy, avec un centre de distribution Amazon à 20 km. Le parc industriel de Ventura offre une excellente connectivité avec un accès facile au transport en commun multimodal. L'Interstate 99 est accessible en 10 minutes. Le port de Hueneme, le port de Long Beach et le port de Los Angeles sont tous accessibles en trois à quatre heures de route. L'aéroport international de Fresno Yosemite se trouve à 33 milles de l'entrepôt. Le parc d'affaires Ventura répondra à tous les besoins commerciaux, offrant des caractéristiques industrielles souhaitables et une position idéale entourée de transports en commun essentiels pour la distribution.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2022-06-08

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

Le site peut être livré au premier trimestre 2027 avec des permis « prêts à être délivrés ». Situé à environ 1 mile de l'autoroute State Route 14, ce terrain d'environ 40 acres est autorisé pour le développement industriel léger jusqu'à 807 000 pieds carrés. Les parcelles rectangulaires présentent une topographie plane et sont actuellement non aménagées. Le site est zoné LRLI pour la zone industrielle légère de la ville de Lancaster. Ce vaste site se trouve à quelques pâtés de maisons de l'aéroport régional de Palmdale, un important centre militaire et aérospatial offrant des services d'aviation privée et corporative, de maintenance d'avions et des installations de hangars. La propriété bénéficie d'un excellent accès régional via les autoroutes 14 et 138 ainsi que l'Interstate 5, offrant une connectivité directe vers le sud à Los Angeles et vers le nord-ouest à Bakersfield. Une concentration établie de restaurants, commerces et services essentiels se trouve à moins de 3 miles en voiture. La zone immédiate est un corridor industriel en pleine croissance avec des opérations significatives, y compris un centre de distribution Trader Joe’s récemment développé de 1 000 000 pieds carrés. Dans un rayon de 10 miles, environ 17 % de la main-d'œuvre est employée dans des métiers liés à l'entreposage, soutenue par un bassin de travailleurs qualifiés où 81 % des résidents détiennent un diplôme d'études secondaires ou supérieur. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou développeurs recherchant des autorisations polyvalentes, un accès privilégié et un soutien solide de la main-d'œuvre dans un marché industriel florissant.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-02

Sun Valley Industriel à vendre - Burbank

Sperry-PasCommGroup est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir des bâtiments entièrement clôturés situés dans une zone commerciale dédiée à la fabrication. La propriété comprend deux bâtiments avec des adresses distinctes : 7400 San Fernando Road et 7509 & 7521 N Claybeck Avenue. La superficie combinée des bâtiments s'étend sur environ 10 324 pieds carrés, le tout sur un terrain d'environ 16 169 pieds carrés. La configuration à deux bâtiments de la propriété permet une occupation par le propriétaire dans une unité tout en offrant un potentiel de revenus locatifs pour le second bâtiment. Ce site exceptionnel contribue à réduire les coûts et le temps de transport, étant situé à seulement 1,5 mile de l'aéroport Hollywood Burbank. De plus, cette propriété offre une excellente connectivité aux principales autoroutes, notamment les Interstates 5 et 405, ainsi que les routes 170, 134 et 101. Le port de Long Beach, le port de fret le plus proche, est à moins de 50 minutes en voiture, garantissant des livraisons internationales et nationales efficaces. Nichée dans la dynamique zone industrielle de Sun Valley, la propriété est proche d'un centre de distribution Amazon et entourée d'une variété d'entreprises, notamment des fournisseurs d'équipements et de produits, des enchères automobiles, des ateliers de réparation automobile, des installations de fabrication et des entreprises d'énergie solaire. Avec ses installations modernisées, ses options d'occupation flexibles, son emplacement stratégique à proximité des principales routes de transport et son environnement industriel solide, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les utilisateurs et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-18

Madera Terrain à vendre - Suburban Madera

Cette opportunité de terrain commercial de ±1,41 acre offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un site de développement très visible dans l'un des corridors commerciaux et industriels en pleine croissance de Madera. La propriété se compose de deux parcelles légales, APN 009-350-022-000 et APN 009-350-023-000, situées à un coin stratégique avec une excellente visibilité, une façade remarquable et un accès pratique. Positionné dans une zone industrielle établie et directement en face de quartiers résidentiels, le site bénéficie d'un mélange unique d'activités commerciales, industrielles et résidentielles. Cette localisation stratégique offre un potentiel exceptionnel pour les entreprises cherchant à attirer à la fois les résidents locaux et la main-d'œuvre environnante, tout en garantissant une accessibilité facile pour les clients et les employés. Le potentiel de développement flexible de la propriété en fait une opportunité attrayante pour les promoteurs, investisseurs, utilisateurs-propriétaires et opérateurs commerciaux. Sous réserve de vérification par l'acheteur et d'approbation par la ville de Madera, le site pourrait convenir à une variété d'usages commerciaux et industriels, notamment une station-service, un dépanneur, un centre commercial, un restaurant, une cour pour entrepreneurs, un entrepôt, une installation industrielle légère, une entreprise de services, un entrepôt de bureaux, un centre de distribution ou tout autre développement pour utilisateur-propriétaire. Les sites commerciaux situés à des coins stratégiques avec ce niveau de visibilité et d'accessibilité deviennent de plus en plus rares à Madera. L'emplacement de la propriété offre une excellente exposition pour une signalisation future, plusieurs points d'accès pour la planification du site, et une forte visibilité du trafic, ce qui contribue à son attrait en tant qu'investissement à long terme. Située dans la Vallée Centrale de Californie, la propriété offre un accès pratique aux principales routes de transport desservant Madera, Fresno et les communautés environnantes. Alors que la croissance commerciale et résidentielle continue dans toute la région, la demande pour des sites de développement bien situés reste forte, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle tant pour un développement immédiat que pour un investissement foncier à long terme. Que vous cherchiez à développer un projet commercial, à établir un emplacement d'affaires ou à acquérir un terrain pour une appréciation future, cette propriété offre une flexibilité remarquable dans un emplacement très recherché. Les acheteurs sont encouragés à vérifier indépendamment le zonage, les services publics, les usages autorisés, l'accès, les conditions environnementales, les normes de développement et toutes les autres informations relatives à la propriété auprès de la ville de Madera et des agences gouvernementales compétentes avant la clôture.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-23

Apple Valley Terrain à vendre - Mojave River Valley

À vendre : terrain plat de 2,5 acres. Emplacement idéal. Situé en face du centre de distribution Wal-Mart (2e parcelle à partir de l'angle donnant sur Johnson Road). Zoné "Plan Spécifique", permettant une utilisation industrielle/entrepôt. APN # 0463-213-23-0000. Selon la ville d'Apple Valley, le zonage industriel – Plan Spécifique permet une large gamme d'activités de fabrication propre et d'entreposage, allant de la fabrication de meubles aux installations de distribution d'entrepôts. Toutes les activités doivent être réalisées à l'intérieur de bâtiments fermés. Le stockage extérieur doit être entièrement dissimulé à la vue. Les utilisations appropriées dans cette désignation incluent des installations de fabrication avec salles d'exposition et bureaux, des installations d'entreposage régional, ainsi que des services de soutien pour la fabrication et l'entreposage. Brightline West a acquis un terrain dans la zone récemment annexée d'Apple Valley près de Dale Evans Parkway et de l'I-15 pour une station de train à grande vitesse qui reliera le sud de la Californie à Las Vegas. Selon Brightline West, le projet a commencé à prendre forme à Las Vegas (l'acheteur doit vérifier).

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-22

Porterville Services hôteliers à vendre

Ryan Kawai Sanchez et Mitchell Glasson sont ravis de présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir le Best Western récemment rénové de 115 chambres à Porterville, Californie. Situé sur West Montgomery Avenue, près de l'autoroute 65, l'établissement bénéficie de sa proximité avec une base stable de demande corporative et institutionnelle, incluant des employeurs locaux majeurs tels que le centre de distribution Walmart, le Sierra View Medical Center et le Porterville Developmental Center. L'hôtel attire également une demande constante de loisirs et d'événements grâce au casino Eagle Mountain à proximité, ainsi que des visiteurs se rendant au Giant Sequoia National Monument et au Kings Canyon National Park. Une demande supplémentaire est générée par la connectivité régionale pratique de Porterville dans la vallée sud de San Joaquin, entre Fresno et Bakersfield. Porterville continue de connaître une activité économique stable soutenue par une base d'employeurs diversifiée dans les secteurs de la santé, de la logistique et de l'agriculture. Avec une concurrence limitée dans le segment haut de gamme intermédiaire dans la région immédiate, le Best Western Porterville Inn offre aux investisseurs une opportunité attrayante de capter une demande fiable et de profiter de la force à long terme d'une marque mondialement reconnue, soutenue par BWH Hotels. DATE LIMITE DES OFFRES : 31 JUILLET 2026 CONTACTEZ DIRECTEMENT L'AGENT POUR LES VISITES : (949) 287-5854 Courtier enregistré David Harrington Licence # 01320460, 02168060 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-18

Salinas Terrain à vendre - North Monterey County

Riverview Farms est une propriété de culture de cannabis de 22,3 acres, composée de deux parcelles, située dans le corridor agricole du comté de Monterey. L'installation comprend plus de 483 000 pieds carrés de serres, environ 15 700 pieds carrés d'infrastructure de traitement et de distribution, ainsi que deux résidences unifamiliales, totalisant 504 000 pieds carrés de surface bâtie. Chaque parcelle est desservie indépendamment par son propre puits agricole, son système de stockage d'eau, son centre de traitement et sa résidence. L'exploitation fonctionne selon un système intégré en boucle fermée. Les génétiques sont développées, propagées, cultivées, récoltées, séchées, taillées et emballées entièrement sur place. La culture en sol utilise un substrat recyclé et traité à la vapeur, avec fertigation automatisée et contrôle climatique. Avec cinq rotations de récolte par an, l'installation produit un approvisionnement continu de fleurs prêtes à être vendues sur le marché. Les deux parcelles sont équipées d'un service électrique de plus de 1 000 ampères, d'une distribution de gaz naturel dans toutes les serres, d'une infrastructure de suppression des incendies, de conduits souterrains pour l'éclairage supplémentaire, ainsi que d'une sécurité 24 heures sur 24 avec clôtures périmétriques et surveillance par caméras. L'installation dispose de 39 licences actives de cannabis réparties sur les deux parcelles. Une équipe expérimentée en exploitation est en place et prête à rester pendant la transition. La vente inclut les deux parcelles situées au 23940 et 23820 Potter Rd, ainsi que tout l'inventaire de culture et l'ensemble des équipements.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-09

Orange Portefeuille de propriétés à vendre - East Orange

- Assemblage de deux parcelles totalisant ±1,56 acres (±67 872 pi²) de cour de contractant zonée M-2 dans un corridor industriel très prisé du comté d'Orange. - Amélioré avec un bâtiment de bureau avant de ±1 256 pi² et un bâtiment industriel flexible de ±2 880 pi², permettant à un utilisateur-propriétaire d'être opérationnel dès le premier jour sans dépenses supplémentaires. - Zoné M-2 pour la fabrication industrielle avec une désignation d'utilisation des terres industrielles légères, un coefficient d'occupation des sols (COS) de 1,0 et une limite de hauteur de trois étages — une base solide pour un promoteur envisageant des projets de réaménagement à long terme. - Accès exceptionnel aux autoroutes 57 et 5, un véritable atout pour tout entrepreneur, constructeur ou distributeur ayant besoin de transporter quotidiennement des équipements et des matériaux à travers la région. - Les voisins immédiats incluent le centre d'embouteillage et de distribution Coca-Cola et Angelus Block Co. — il s'agit d'un secteur industriel établi et éprouvé, et non d'une zone en transition. - Offert à 7 000 000 $ — contactez Anthony Gonzalez, INCO Commercial (DRE 02052380) ou Steve Jones, Olympia Capital Corporation (DRE 01841959) pour obtenir le dossier complet et les disponibilités de visite.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-18

Turlock Terrain à vendre - Modesto

Adroit Real Estate est ravi de présenter l'opportunité de représenter exclusivement la vente du 5000 Nunes Road — un terrain rare de ±4,48 acres orienté vers le développement, situé près du corridor de l'autoroute 99 à Keyes, en Californie. Situé à quelques minutes des rampes d'accès et de sortie de l'autoroute 99 à la sortie Keyes Road, le site offre une excellente accessibilité régionale et visibilité au sein d'un corridor commercial et industriel en pleine croissance. Son emplacement constitue une opportunité attrayante pour les promoteurs, investisseurs et opérateurs commerciaux à la recherche d'un terrain offrant un potentiel à long terme, une flexibilité opérationnelle et une proximité avec des infrastructures de transport majeures. Le terrain est actuellement zoné A-2-10 avec une désignation de Plan Général de Développement Planifié (PD) dans le comté de Stanislaus. La désignation PD offre une flexibilité potentielle pour une gamme d'utilisations futures orientées vers le commerce, les services, le transport ou le développement, sous réserve des approbations du comté. Les concepts d'utilisation potentiels pourraient inclure des stations-service, des centres commerciaux ou de détail, des opérations liées aux camions, des usages pour entrepreneurs ou services, des activités liées à l'automobile, ou d'autres possibilités de développement commercial. La région environnante continue de démontrer un fort dynamisme commercial, avec des entreprises voisines telles que FreshPoint Distribution Center, Freightliner, Peterbilt, ainsi que d'autres entreprises orientées vers le transport, les services et l'industrie. En plus de la présence commerciale existante, le corridor élargi de Keyes a vu des activités de développement proposées et en cours, incluant des centres commerciaux, des stations-service, des concessionnaires automobiles et une croissance résidentielle au sein de la communauté de Keyes. La propriété comprend actuellement une résidence unifamiliale existante, offrant une utilité temporaire tout en permettant à un futur acheteur d'évaluer l'utilisation optimale du site. Avec sa superficie, sa proximité avec l'autoroute 99, son potentiel de développement planifié et l'activité commerciale environnante, le 5000 Nunes Road représente une opportunité unique d'acquérir un terrain stratégiquement situé dans l'un des corridors de croissance émergents du comté de Stanislaus. Tous les aspects liés au zonage, à l'utilisation des terres, au potentiel de développement, aux services publics, à l'accès et aux utilisations autorisées doivent être vérifiés indépendamment par l'acheteur auprès du comté de Stanislaus et des agences concernées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Modesto Industriel à vendre

Entrepôt industriel de premier choix à North Modesto - Installation industrielle/de distribution de 42 750 pi². Stratégiquement situé au cœur du corridor industriel de North Modesto, cet entrepôt offre une excellente accessibilité aux principales autoroutes, notamment la Highway 99 et l'I-5, permettant une distribution efficace à travers la Californie centrale et au-delà. La région est un centre névralgique pour la logistique, la distribution de meubles et les opérations industrielles légères, avec une proximité des zones commerciales, de détail et résidentielles. Caractéristiques principales : - Entrepôt spacieux à portée libre idéal pour le stockage, la distribution, l'assemblage ou la logistique - Plafonds élevés et aménagement ouvert adaptés au rayonnage, aux étagères ou au stockage en vrac - Accès de chargement ample (portes de quai ou au niveau du sol - l'acheteur doit vérifier les spécificités) - Plancher en béton conçu pour des charges lourdes - Espace de bureau intégré ou disponible pour les fonctions administratives - Site sécurisé avec possibilité de cour clôturée - Zoné pour usage industriel, soutenant une variété d'opérations commerciales Utilisation actuelle/récente : La propriété a servi de centre d'entreposage et de distribution de meubles, démontrant sa fonctionnalité éprouvée pour la gestion d'inventaire à grande échelle et l'accès aux camions. Idéal pour : - Distribution de meubles, appareils électroménagers ou biens de détail - Centre de traitement des commandes pour le commerce électronique - Fabrication ou assemblage léger - Fournisseur de logistique tierce (3PL) - Stockage industriel ou commercial général Cette installation bien entretenue dans un marché en croissance de la Vallée Centrale représente une opportunité rare pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un entrepôt clé en main dans le secteur industriel prisé du nord de Modesto. Accès facile à la main-d'œuvre, aux routes de transport et aux commodités locales. L'acheteur ou le courtier doit effectuer une vérification diligente sur les spécifications exactes, le zonage, les services publics et les détails des locataires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'entrepôt de 42 750 pi² au cœur de Modesto ! Le locataire est dans la 3e année d'un bail de 5 ans avec 2 options supplémentaires de 5 ans. Les loyers augmentent de 3 % chaque année.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-11

Adelanto Bureau à vendre - Mojave River Valley

***VENEZ VISITER ET FAITES UNE OFFRE DÈS AUJOURD’HUI! Opportunité INCROYABLE DE REVENU COMMERCIAL située dans la ville en pleine expansion d’Adelanto, CA. DEUX PROPRIÉTÉS (11328 et 11374 Bartlett Ave) sont en vente en tant que lot comprenant 3 BÂTIMENTS et 6 UNITÉS DE BUREAUX/COMMERCE, le tout développé sur un terrain de 20 500 pi². Situé au cœur du quartier des affaires d’Adelanto, le site se trouve à seulement un pâté de maisons de l’autoroute 395 et à proximité de l’Interstate-15, offrant un excellent accès à tout le sud de la Californie. De plus, le site bénéficie d’une façade sur la très fréquentée Bartlett Ave, où des milliers de personnes passent chaque jour. Avec Adelanto devenant rapidement un centre logistique/distribution, l’expansion récente a amené l’aéroport logistique de SoCal, le centre de distribution Amazon et l’usine de fabrication Keurig/Dr. Pepper/Snapple dans la région. En outre, le site a fait partie du PROJET DE RÉHABILITATION DE BARTLETT AVE d’Adelanto, où des millions ont été investis dans des améliorations massives des infrastructures, alors que la ville se prépare à une CROISSANCE FUTURE. 11328 Bartlett Ave comprend deux structures. Le premier bâtiment est divisé en 4 unités totalisant 2 444 pi², entièrement occupé par un cabinet de soins de santé/dentaire. Le deuxième bâtiment est une unité totalisant 2 088 pi², entièrement occupé par un bureau de services fiscaux/affaires. Juste à côté, 11374 Bartlett Ave abrite le troisième bâtiment avec une unité totalisant 1 125 pi², entièrement occupé par un bureau de counseling. Au total, il y a 5 657 pi² d’espace locatif, générant un flux de trésorerie constant depuis des années. Actuellement à 100 % D’OCCUPATION, les unités rapportent plus de 100 000 $ de REVENU BRUT ANNUEL. Avec un espace commercial limité disponible à Adelanto et les taux de location en hausse, cette propriété est idéale pour tout investisseur immobilier recherchant des TAUX DE CAPITALISATION LUCRATIFS. Une opportunité à ne pas manquer, digne d’une sérieuse considération, avant qu’il ne soit trop tard.***

Date de mise en marché :

2026-04-22

Riverside Industriel à vendre

Ce centre de distribution de ±72 040 pieds propres offre aux acheteurs une occasion rare d'acquérir une installation industrielle moderne située dans le parc Hunter de Riverside. Située sur ±4,16 acres, la propriété dispose d'un accès complet en voiture, d'une hauteur libre minimale de 28 pieds et d'une cour privée fermée. Le bâtiment comprend un espace de bureaux de ±3 500 pi2, complété par un éclairage à DEL activé par le mouvement et des puits de lumière pour l'éclairage naturel. La haute fonctionnalité est soutenue par 12 portes de chargement à hauteur de quai, trois portes de niveau et un terrain de camion en béton de 110 pieds. La capacité électrique comprend 1 200 ampères, extensible jusqu'à 2 000 ampères, et le bâtiment est entièrement aspergé d'un système de 0,60/2000. Conçue pour un fonctionnement efficace, la configuration de la propriété permet un aménagement potentiel à locataires multiples, offrant ainsi une flexibilité à long terme. Sa proximité avec les I-215, CA-91 et CA-60 assure d'excellents avantages en matière de connectivité régionale et de distribution dans un marché industriel à forte demande de l'Inland Empire.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-03

Perris Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Accès direct à l'I-215 via Redlands Avenue Efficacité d'accès et de transport grâce au nouveau pont Ellis Ave, qui optimise considérablement la circulation des camions, créant un environnement logistique plus efficace et fiable. Une connectivité routière améliorée favorise un trafic de camions plus rapide et fluide. Cet avantage infrastructurel réduit les retards, augmentant ainsi la fonctionnalité du site et offrant une valeur forte et mesurable aux utilisateurs industriels et aux futurs locataires.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-24

Apple Valley Terrain à vendre - Mojave River Valley

±2,11 acres de terrain industriel vacant à vendre à l'angle de Newhall Ave et Burbank St à Apple Valley; APN : 0463-364-03. Zoné "Specific Plan Industrial" (SPI) selon le North Apple Valley Industrial Specific Plan, ce site permet une variété d'usages industriels, quasi-industriels et de soutien commercial, y compris la fabrication, l'entreposage et les installations de vente au détail. Ce terrain est situé au cœur de la zone industrielle, à proximité du centre de distribution Walmart, du Watson Logistics Center, de Fresenius Medical Distribution et du centre de distribution ARCO/Lecangs actuellement en construction. L'eau, les égouts et l'électricité sont disponibles. Avec un accès rapide à l'Interstate 15, la zone industrielle de North Apple Valley compte des millions de pieds carrés d'espace industriel en phase de construction ou autorisée, avec une augmentation des activités pour répondre à une demande nationale croissante d'espace industriel supplémentaire. Apple Valley abrite également le futur site de la station Victor Valley de Brightline West. Actuellement en phase de construction préliminaire, cette ligne ferroviaire reliera Las Vegas et le sud de la Californie avec le premier véritable système de train à grande vitesse pour passagers aux États-Unis. Ce projet de 21 milliards de dollars améliorera la connectivité entre le High Desert, le bassin de Los Angeles et Las Vegas, couvrant 218 miles en environ 2 heures à des vitesses maximales allant jusqu'à 200 miles par heure. Ce service de train entièrement électrique nécessitera environ 4 ans pour achever sa construction et devrait être opérationnel pour les passagers d'ici 2029. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations contenues dans cette annonce. L'agent et ses représentants ne sont pas responsables de l'exactitude de ces affirmations.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-20

Desert Hot Springs Terrain à vendre - Coachella Valley

Ce terrain de premier choix de 0,70 acre (APN : 669-092-001) est idéalement situé pour réussir sur le marché en pleine expansion de Desert Hot Springs. Situé sur la 20e Avenue, juste à l'est de North Indian Canyon Drive, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute I-10. Positionné juste au sud du tout nouveau centre de distribution Amazon, ce site se trouve au cœur d'une importante nouvelle base d'emploi. Avec un zonage Commercial Highway (C-H), la propriété permet une grande variété d'utilisations, notamment des commerces de détail, des restaurants et des entreprises de services destinées à répondre aux besoins des milliers de navetteurs quotidiens et des employés locaux. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans le chemin direct de l'essor industriel et commercial de la vallée de Coachella. Les acheteurs doivent effectuer leur propre vérification pour confirmer toutes les informations contenues dans cette annonce. Le relevé topographique a été complété. Possibilité de financement par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Patterson Terrain à vendre - Turlock/SW Stanislaus

• Terrain de 12,29± acres zoné IBP avec une superposition de développement planifié permettant une variété d'usages commerciaux et de vente au détail général, établi en décembre 2020 • La propriété est située à l'angle stratégique de l'intersection signalée de Sperry Avenue et Baldwin Road, avec plus de 485° de façade le long de Sperry, qui est l'artère principale est-ouest de la ville de Patterson • La propriété se trouve à l'entrée des principales zones résidentielles et à seulement un mile de l'autoroute Interstate 5 • La propriété est immédiatement au sud du Keystone Pacific Business Park, un centre de distribution industriel de plus de 6 000 000 pieds carrés

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

Terrain vacant très recherché, zoné industriel, situé dans un emplacement de choix à Lancaster, près du nouveau méga centre de distribution de Trader Joe's. Idéal pour le stationnement et le stockage de camions.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-19

Hesperia Terrain à vendre - Mojave River Valley

Occasion exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 36 acres à Hesperia, CA, au coin nord-est de l'autoroute 395 et de Main Street Découvrez le potentiel de ce terrain exceptionnel de 36 acres, zoné commercial, situé à l'angle nord-est très visible et fortement fréquenté de l'autoroute 395 et de Main Street à Hesperia, Californie. À moins de 1 400 pieds du nouveau centre de distribution Amazon de 2,5 millions de pieds carrés actuellement en construction, ce site offre une visibilité inégalée et une proximité avec l'un des développements les plus importants de la région. Ce terrain brut représente une opportunité stratégique pour une large gamme de projets commerciaux, notamment des centres commerciaux, des stations-service, des établissements hôteliers ou des services professionnels. La population de Hesperia a augmenté de plus de 20 % au cours de la dernière décennie, alimentée par des familles et des entreprises qui migrent vers l'intérieur des terres pour bénéficier de l'accessibilité, de l'abordabilité et des opportunités. En tant que partie intégrante de la région de Victor Valley, Hesperia attire des marques nationales et des investisseurs désireux de répondre aux besoins de sa base résidentielle en pleine croissance et de son économie régionale florissante. Avec son emplacement stratégique, sa préparation au zonage et sa proximité avec une infrastructure corporative massive, cette propriété est idéalement positionnée pour devenir un pilier de l'avenir commercial de Hesperia. Le terrain de 10 acres situé au nord de cette parcelle est également disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-09

Palm Springs Terrain à vendre - Coachella Valley

- Idéalement situé juste au nord de l'I-10 à Indian Canyon Drive, à l'extérieur des limites de la ville de Palm Springs et Desert Hot Springs - Dans la zone d'influence de Palm Springs - Excellente visibilité sur Dillon Rd - Zone de croissance privilégiée juste au nord du nouveau centre de distribution d'Amazon de plus de 650 000 pieds carrés actuellement en construction - Premier échangeur en direction est pour la vallée de Coachella - À seulement 6 miles de l'aéroport international de Palm Springs

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-05

Chowchilla Terrain à vendre

VEUILLEZ CONSULTER LE DOSSIER MARKETING CI-JOINT POUR PLUS D'INFORMATIONS : La propriété, située dans la ville de Chowchilla (entre Fresno et Stockton) et adjacente à l'autoroute 99 ainsi qu'à l'aéroport, offre aux entreprises un accès unique pour la distribution de produits ou de services. AutoZone a déjà tiré parti de cet emplacement en investissant 150 millions de dollars dans son tout nouveau centre de distribution à proximité de cette propriété. La ville investit également dans la croissance des entreprises grâce au Plan Spécifique Industriel, qui couvre environ 2 893 acres et vise à inciter davantage d'entreprises à investir et à se développer. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité avec environ 260 pieds de façade sur Chowchilla Blvd ainsi qu'une visibilité depuis l'autoroute 99. Chowchilla connaît une croissance rapide - presque 5 fois plus rapide que la moyenne nationale. Cette croissance devrait se poursuivre, notamment grâce aux développements significatifs et aux centaines de millions de dollars déjà investis dans la région par des entreprises comme AutoZone. La région offre également un accès à une population aisée, avec un revenu moyen des ménages de plus de 84 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-04

Tracy Multi-résidentiel à vendre - Tracy/Manteca

Grant Line Manor est une propriété multifamiliale de 13 unités située au 2501 Entrada Way à Tracy, Californie. La répartition des unités comprend 12 appartements d'une chambre, un appartement de deux chambres et un studio. La propriété est idéalement située à proximité des principaux axes de transport, notamment les autoroutes Interstates 205, 580 et 5, offrant un accès pratique à San Francisco, San Jose et Sacramento. L'emplacement bénéficie également de services de transport à proximité, tels que l'aéroport municipal de Tracy et le réseau de transport public Tracer, améliorant la connectivité pour les résidents. La région environnante propose une variété de restaurants, d'installations récréatives et d'attractions historiques dans le centre-ville de Tracy. Tracy est une ville en pleine croissance avec une base économique solide soutenue par des développements commerciaux, industriels et de distribution, y compris un centre de distribution Amazon. Cette activité économique contribue à un marché de l'emploi stable et à une économie locale durable, ce qui positionne la propriété pour répondre à une demande d'occupation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

Rancho Cucamonga Flex à vendre - Airport Area

Immeuble industriel flexible de premier plan à vendre — Rancho Cucamonga, CA Aperçu de la propriété Une occasion d'investissement exceptionnelle vous attend avec ce bâtiment industriel flexible de 7 409 pieds carrés situé dans la très recherchée zone industrielle IO de Rancho Cuconga. Située dans un emplacement privilégié avec une forte exposition sur l'autoroute, cette propriété de deux étages offre une visibilité et une accessibilité inégalées pour un large éventail d'utilisations commerciales. Principales caractéristiques Superficie : 7 409 pieds carrés Zonage : Zone industrielle IO Exposition sur les autoroutes : Plus de 200 000 dénombrements quotidiens en direction nord et 190 000 en direction sud Croissance future : Expansions de voies prévues pour accroître davantage la visibilité et l'exposition Configuration : Deux entrées et des services publics distincts, permettant une double occupation ou une location partielle Aménagement intérieur : Bureaux privés, salle de conférence, toilettes avec douches et deux entrepôts avec portes enroulables Flexibilité : Idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'un emplacement industriel à haute visibilité Faits saillants des investissements Façades d'autoroute de premier plan dans un corridor industriel en plein essor Excellente possibilité de revenus locatifs ou d'occupation par le propriétaire Emplacement stratégique avec un accès facile aux principales voies de transport Solides fondamentaux du marché dans le secteur industriel de Rancho Cucamonga Avantage de l'emplacement Situé dans l'un des centres industriels les plus dynamiques du sud de la Californie, cet établissement offre un accès inégalé aux principales autoroutes, centres logistiques et équipements d'affaires. La combinaison de visibilité, d'accessibilité et de flexibilité en fait une occasion exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprise. Renseignements sur le zonage : Utilisations permises Commerce de gros et de distribution d'éclairage, Travail/Vie, Microbrasserie, Imprimerie, Édition, Fabrication de technologies vertes, Lumière et petite taille, Espace et accessoires pour fabricants de chantiers, Centre de distribution, Petite entreprise de services automobiles, Majeur des services automobiles, Imprimerie de rechange avec salon, Réparation de véhicules électriques, Vente de pièces automobiles, Vente d'automobiles et de véhicules, Vente en gros, Accessoires de détail, Boutique de matériel de rénovation domiciliaire, Centre de jardinerie/pépinière Salle avec vente intérieur/extérieure, établissement vétérinaire, bureau professionnel et professionnel, entretien et Réparation du petit équipement, services de soutien aux entreprises, studios de radiodiffusion et d'enregistrement, parc et manège. Ne manquez pas cette occasion en or d'obtenir une propriété industrielle de premier ordre à Rancho Cucamonga. Planifiez une visite privée dès aujourd'hui et explorez le potentiel du bâtiment industriel 7409.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-23