Evansville Commerce de détail à vendre - Eastside
Nous sommes heureux de mettre en vente l’immeuble Walgreens situé au 925 South Green River Road, Evansville, IN 47715 (la « Propriété »). Le bail actuel court jusqu’au 30 novembre 2029 et comprend douze options de renouvellement de cinq (5) ans chacune. Walgreens occupe les lieux en vertu d’un bail net absolu, qui n’impose aucune obligation au propriétaire et prévoit des augmentations de loyer tous les 5 ans pour les quatre premières options.
La Propriété est située à moins de 1 mille de l’hôpital Ascension St. Vincent Evansville, qui compte environ 508 lits, et à 3,3 milles de Deaconess Gateway Hospital, qui compte environ 250 lits. Dans un rayon de 1 mille, on retrouve 2 millions de pieds carrés de commerces de détail, ainsi que le centre commercial Eastland Mall, situé à moins de 2 milles au nord, un centre d’environ 1 million de pieds carrés ayant comme locataires principaux JCPenney, Dillard’s et Macy’s. La Propriété affiche de fortes ventes et comprend un centre de services aux patients Labcorp, qui offre des services de tests diagnostiques et génère un achalandage supplémentaire sur le site.
Evansville abrite le siège social de plusieurs grands employeurs, notamment Berry Global Group (une entreprise du Fortune 500), Old National Bank, Koch Enterprises et Jasper Engines & Transmissions. Parmi les autres employeurs importants de la région, on compte le centre de distribution TJ Maxx et Toyota Motor Manufacturing Indiana.
Inscription en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, permis IN DRE no RB14037939.
