Princeton Services hôteliers à vendre - Bureau County
En tant que représentant exclusif du vendeur, la division Hospitalité de Marcus & Millichap est heureuse de présenter à la vente aux investisseurs qualifiés l'Econo Lodge Princeton (l'Hôtel ou la Propriété) situé à Princeton, Illinois. L'hôtel, sous la marque Choice Hotels International, est proposé sur une base de "Demande d'Offre". Veuillez contacter l'agent de la liste pour plus d'informations.
L'Econo Lodge Princeton est un hôtel de deux étages avec 40 chambres et un appartement de deux chambres avec une suite de vie d'une chambre, situé au 2200 North Main Street à Princeton, Illinois. L'hôtel est facilement accessible juste à côté de l'Interstate 80.
En juin, la moyenne sur 12 mois du RevPAR dans le sous-marché hôtelier de la région nord de l'Illinois a augmenté de 3,2 %, indiquant une croissance robuste et un environnement à moindre risque, renforçant la confiance des investisseurs dans l'actif et le marché florissant. Avec un indice RevPAR de 56 %, l'hôtel présente un potentiel inexploité. Une gestion stratégique des revenus et des initiatives de marketing pourraient améliorer la performance, augmenter les revenus des chambres et améliorer les rendements des investisseurs.
Située au cœur du comté de Bureau, Princeton, Illinois, présente une opportunité d'investissement hôtelier convaincante dans un marché régional stable et diversifié. En tant que siège du comté et communauté clé au sein de la zone statistique micropolitaine d'Ottawa–Peru, Princeton bénéficie d'un emplacement stratégique le long de l'Interstate 80, offrant un accès direct aux grands centres urbains, y compris les Quad Cities, Peoria et la grande région métropolitaine de Chicago. Cette position centrale soutient un flux constant de voyages transitoires, commerciaux et régionaux dans le nord-centre de l'Illinois.
L'économie de Princeton est ancrée par une base solide d'employeurs industriels, de centres logistiques et de services de santé. Des entreprises majeures telles que L.W. Schneider (1,6 miles), le centre de distribution Ace Hardware (0,7 miles) et la division LCN Closers d'Allegion (0,8 miles) génèrent une demande constante d'hébergement d'entreprise. Les soins de santé jouent également un rôle critique dans l'activité régionale, dirigée par l'hôpital Perry Memorial d'OSF HealthCare (2,7 miles)—un établissement de services complets qui attire à la fois le trafic des patients et les professionnels médicaux en déplacement. Bien que Princeton n'accueille pas de campus universitaire, le Illinois Valley Community College (25,4 miles) à proximité d'Oglesby contribue à un flux régulier de professeurs, d'étudiants et de familles en visite.
Le centre-ville revitalisé de la ville sert de pôle culturel et commercial, avec des boutiques, des restaurants locaux, la gare Amtrak et le théâtre Apollo restauré (1,9 miles) offrant une expérience authentique de petite ville. Princeton accueille plusieurs événements phares qui stimulent la demande de loisirs saisonniers, y compris le long festival du comté de Bureau chaque septembre, la série de théâtre professionnel d'été Festival 56 (1,8 miles), et la foire du comté de Bureau (2,4 miles)—célébrant plus de 165 ans de tradition et attirant une assistance régionale avec des spectacles en direct et des expositions agricoles.
Les activités de plein air restent un moteur clé de la fréquentation tout au long de l'année. Le parc d'État Hennepin Canal Parkway (13,7 miles)—à seulement 15 minutes de Princeton—offre plus de 100 miles de sentiers multi-usages idéaux pour le vélo, la randonnée et l'équitation. Les parcs en ville, les zones de conservation et les voies navigables à proximité élargissent l'attrait de la région pour les voyageurs axés sur la nature, les campeurs en VR et les clients en séjour prolongé à la recherche d'expériences actives ou familiales.
Princeton continue de prioriser la croissance économique grâce à de multiples outils de développement, y compris un district de financement par augmentation d'impôt (TIF) désigné sur l'Interstate 80, deux parcs industriels prêts à l'emploi, et la participation à la zone d'entreprise Bureau/Putnam, qui offre des exonérations de taxes foncières et des incitations fiscales sur les ventes pour les investissements qualifiés. La ville propose également des programmes de subventions locales qui soutiennent la rénovation du centre-ville et l'activité commerciale axée sur le tourisme.