Sturtevant Industriel à vendre - Racine East
Cette offre présente un centre de distribution multi-températures entièrement opérationnel, couvrant une superficie de 445 133 pieds carrés sur un vaste site de 70,47 acres. Conçu pour des opérations logistiques à haut volume, l'installation est équipée de systèmes de gicleurs ESFR, de hauteurs libres de 37’9” à 40’, et de 54 quais de chargement pour répondre aux exigences de débit élevé. Les capacités de stockage frigorifique totalisent 128 964 pieds carrés, soutenues par des systèmes de réfrigération à cascade CO2/ammoniac, permettant une gamme d'opérations à température contrôlée, allant du congélateur aux produits périssables. Le bâtiment principal intègre également 29 000 pieds carrés d'espaces de bureaux et de repos pour un soutien administratif fluide.
La propriété bénéficie d'importants avantages en matière d'infrastructure, notamment un système électrique de 16 000 ampères, un générateur Generac de 2 kW, un éclairage LED moderne et écoénergétique, ainsi que 340 places de stationnement pour voitures, avec une capacité de stationnement pour plus de 40 tracteurs et remorques (plus une capacité d'expansion). Des rayonnages pour 30 000 palettes sont inclus, positionnant l'actif comme prêt à l'emploi.
De plus, une installation dédiée de lavage et d'entretien de camions de 9 658 pieds carrés, avec six portes d'entrée, des baies de service et une station de carburant sur place de 10 000 gallons, complète les opérations de distribution. Stratégiquement situé à seulement 2,2 miles de l'échangeur I-94, le site offre une connectivité inégalée aux marchés régionaux et nationaux, ainsi qu'un accès à l'aéroport international O'Hare de Chicago en moins d'une heure et à l'aéroport international General Mitchell de Milwaukee en seulement 30 minutes. Le terrain prêt à être développé offre des opportunités de croissance supplémentaires, renforcées par l'environnement fiscal et opérationnel favorable du Wisconsin.