Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

106 Golf Courses à vendre à Californie, USA

Golf Courses à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 1450-1460 N Harbor Blvd – Bureau à vendre, Fullerton, CA

1450-1460 N Harbor Blvd

  • Golf Course
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 13 550 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Fullerton Portefeuille de propriétés à vendre

Le complexe situé au 1450-1460 N Harbor Boulevard est composé de deux bâtiments d'un étage offrant environ 13 550 pieds carrés d'espace commercial, médical, dentaire et de bureaux à Fullerton, Californie. Une grande partie de la propriété est louée à l'Automobile Club of Southern California, un locataire de crédit occupant 80 % du centre, aux côtés de deux plus petits locataires médicaux et dentaires. Le bâtiment principal, initialement construit en 1972, a été entièrement converti en 2002 d'un restaurant à un bureau commercial pour l'Automobile Club, tandis que le bâtiment plus petit a été nouvellement construit en 2004. Les deux structures sont bien entretenues, avec une charpente en bois et des accents en pierre. Située au centre de Fullerton, juste au nord du centre-ville et au sud du quartier Sunny Hills, la propriété bénéficie d'aménagements à proximité, y compris des installations équestres, des sentiers de bride, un parc régional et le parcours de golf Coyote Hills, hôte du championnat PGA. Sa localisation près des autoroutes principales, y compris les 91, 57, 90 et l'Interstate 5, soutient la demande continue pour l'espace dans la région. La propriété est proche du St. Jude Medical Center au nord, du North Orange County Courthouse à l'ouest, et du centre-ville de Fullerton au sud, ce qui contribue à la stabilité économique de la région. L'environnement environnant est principalement composé de bureaux et de commerces, avec des développements médicaux à moins d'un mile au nord et des quartiers résidentiels à proximité. La propriété en question est située à environ 0,5 mile au sud du St. Jude Medical Center, qui a actuellement une capacité de 320 lits et a récemment achevé deux nouvelles tours de patients et une installation de réhabilitation complète. Ce centre médical est le noyau commercial du quartier, stimulant la réhabilitation des anciens bâtiments commerciaux et de bureaux pour un usage médical, renforçant ainsi l'attrait du quartier. Avec sa location stable, son emplacement de choix et sa proximité avec des commodités communautaires florissantes, le complexe du 1450-1460 N Harbor Boulevard offre une opportunité d'investissement attrayante dans l'un des corridors les plus dynamiques de Fullerton.

Coordonnées pour la location:

Val Mesa Realty Group, Inc.

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 501 Spring Hills Dr, Watsonville, CA - Terrain à vendre

Spring Hills Golf Course - 501 Spring Hills Dr

Watsonville, CA 95076

  • Golf Course
  • Terrain à vendre
  • 39 429 218 $ CAD
  • Lot de 157,89 AC

Watsonville Terrain à vendre - Outlying Santa Cruz Cnty

Environ 157,89 acres de terres luxuriantes et pittoresques, le 501 Spring Hills Drive offre une opportunité exceptionnelle pour une variété d'utilisations potentielles et est complété par un parcours de golf de championnat de 18 trous rentable, un club-house et une cascade captivante. La beauté abonde tout au long des terres ouvertes entourant le parcours de golf de l'époque classique sur la péninsule de Monterey. L'acheteur est responsable de toutes les autorisations auprès du comté de Santa Cruz. Actuellement, le Spring Hills Golf Course est la propriété idéale pour ceux qui s'intéressent aux loisirs ou les golfeurs passionnés souhaitant être voisins d'une destination de golf de premier plan. Avec son ambiance accueillante, le club-house sur place pourrait servir de point de rassemblement central ou d'espace événementiel pour les résidents ou les visiteurs. La caractéristique principale de la propriété, la cascade sereine, ajoute un élément naturel époustouflant qui pourrait être intégré harmonieusement dans tout projet futur. Parmi les autres caractéristiques de cette destination unique, on trouve une terrasse extérieure offrant des vues à couper le souffle, une cuisine commerciale avec un four à pizza, un terrain de pratique, une grange utilitaire et des voiturettes de golf. Nichée contre les contreforts des montagnes de Santa Cruz, le 501 Spring Hills Drive offre un équilibre rare entre isolement et accessibilité. À l'écart de l'agitation, mais facilement accessible via l'autoroute 1, le site offre un cadre naturel paisible sans sacrifier la connectivité. À seulement une heure de la Silicon Valley, c'est un refuge idéal pour les innovateurs technologiques et les professionnels créatifs cherchant à se ressourcer tout en restant à portée du cœur économique de la région de la baie. Avec les plages emblématiques de la baie de Monterey à seulement quelques minutes, cet emplacement combine la tranquillité de la vie côtière avec l'avantage stratégique de la proximité d'un des principaux pôles d'innovation du monde. La polyvalence de ce terrain permet des applications diverses, attirant un large éventail d'acheteurs. La taille expansive et les caractéristiques remarquables du 501 Spring Hills Drive en font une option intrigante pour ceux qui cherchent à créer un développement résidentiel, commercial ou récréatif unique en son genre. Saisissez l'opportunité unique de profiter du premier et du dernier soleil à cet emplacement de la région de la baie de Monterey. L'acheteur doit rechercher toutes les autorisations. Un arpentage est disponible ainsi que des rapports préliminaires de titre (propriété fiduciaire). L'agent immobilier est apparenté au vendeur.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-13
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Plus de détails pour 30851 Agoura Rd, Agoura Hills, CA - Bureau à vendre

The Heritage Building - 30851 Agoura Rd

Agoura Hills, CA 91301

  • Golf Course
  • Bureau à vendre
  • 15 059 771 $ CAD
  • 67 331 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Agoura Hills Bureau à vendre - Calabasas/Westlake Vill

Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété dans The Heritage Building au 30851 Agoura Road, un immeuble de bureaux de 67 331 pieds carrés à Agoura Hills, Californie. Actuellement loué à 66 %, cet immeuble de bureaux offre une opportunité convaincante pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur au cœur du corridor technologique 101 de Conejo Valley, avec un flux de trésorerie en place soutenant une stabilité à court terme et une vacance flexible, permettant une empreinte d'entreprise personnalisée dans un emplacement de premier choix. Situé à l'intersection d'Agoura Hills et de Westlake Village, la propriété se trouve dans le sous-marché très prisé de Conejo Valley, qui n'a observé que 1 900 pieds carrés de nouvelles livraisons de bureaux au cours des 7 dernières années. Avec un taux de vacance de 13 % et aucun nouveau développement à l'horizon, les investisseurs peuvent bénéficier de fondamentaux de marché solides, d'une demande croissante et d'une offre limitée, comme en témoigne l'augmentation de 14 % du taux d'occupation de la propriété depuis juin 2025. Stratégiquement positionné le long du corridor technologique 101, cette destination de bureaux exceptionnelle bénéficie d'un accès à un vaste bassin de main-d'œuvre et de la proximité de plus de 200 entreprises axées sur l'innovation dans les domaines de la technologie, des sciences de la vie et de la défense. La région environnante se vante de revenus médians des ménages dépassant 150 000 $, d'écoles publiques de premier ordre et d'un accès immédiat à des commodités de premier plan, y compris des hôtels de luxe, des destinations de vente au détail et des offres récréatives, renforçant encore son attrait pour les entreprises et les employés. Avec sa combinaison de revenus stables en place, de vacance stratégique et d'emplacement exceptionnel dans un sous-marché à forte barrière à l'entrée, The Heritage Building représente une opportunité rare pour un investisseur ou un utilisateur d'acquérir un actif de haute qualité positionné pour une utilité immédiate et une création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-06-09
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Plus de détails pour 42598 Moonridge Rd, Big Bear Lake, CA - Bureau à vendre

42598 Moonridge Rd

Big Bear Lake, CA 92315

  • Golf Course
  • Bureau à vendre
  • 410 584 $ CAD
  • 684 pi²

Big Bear Lake Bureau à vendre - Redlands/Loma Linda

Le bâtiment situé au 42598 Moonridge Road à Big Bear Lake, Californie, est une structure indépendante de 684 pieds carrés, implantée sur un terrain plat de ±7 500 pieds carrés (±0,17 acre) le long du corridor commercial Moonridge, très fréquenté et récemment revitalisé. Construit en 1976, ce bâtiment de plain-pied offre une empreinte compacte et flexible avec une salle de bain complète et une demi-salle de bain, ce qui le rend bien adapté pour des usages commerciaux tels que le commerce de détail, les bureaux ou les entreprises de services. La propriété bénéficie d'une forte exposition au trafic et d'une bonne visibilité, car elle sert de route principale vers les attractions majeures de la région, y compris la station de ski Bear Mountain, le parcours de golf Moonridge et le zoo alpin de Big Bear, attirant une fréquentation constante tout au long de l'année. Le terrain spacieux offre de l'espace pour le stationnement sur place, l'utilisation extérieure ou des améliorations futures du site, et la région environnante continue de connaître des réinvestissements et des améliorations d'infrastructure. Son emplacement, son échelle et son accessibilité positionnent la propriété comme une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou un petit investissement au sein de l'un des districts commerciaux les plus actifs de Big Bear Lake.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 2901 Greenwich Rd, Glendale, CA - Terrain à vendre

GREENWICH RD GLENDALE - 5 LOTS HIGH VALUE!! - 2901 Greenwich Rd

Glendale, CA 91206

  • Golf Course
  • Terrain à vendre
  • 128 693 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC

Glendale Terrain à vendre

Valeur médiane de la maison : 1 725 320 $. À 2 MINUTES DU TERRAIN DE GOLF DU CHEVY CHASE COUNTRY CLUB. À QUELQUES MINUTES DE LA BIBLIOTHÈQUE DE CHEVY CHASE ET DU RESTAURANT SYCAMORE. MAISONS DE PLUSIEURS MILLIONS DE DOLLARS À PROXIMITÉ. EMPLACEMENT IDÉAL. OCCASION UNIQUE DE CONSTRUIRE LA MAISON DE VOS RÊVES OU VOS MAISONS. LES LOTS DES CONCURRENTS SONT PRIX ENTRE 150K ET 350K CHACUN. CELUI-CI EST UNE AFFAIRE !! HÉ, DÉVELOPPEURS !! REGARDEZ ÇA !! IL Y A UN TOTAL DE 5 LOTS À SAISIR !! APN : 5660-023-015 & 5660-023-018 & 5660-025-001 & 5560-025-006 & 5660-025-007 (CHACUN 94 000 $) ENSEMBLE, FAISONS UNE AFFAIRE. ACHETEURS MOTIVÉS ET CAPABLES SEULEMENT. VENDEUR MOTIVÉ !!

Coordonnées pour la location:

The Right Realty Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 308 Pasadena Ave, South Pasadena, CA - Multi-résidentiel à vendre

20-u Value-add So Pas, No Local Rent Control - 308 Pasadena Ave

South Pasadena, CA 91030

  • Golf Course
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 309 676 $ CAD
  • 9 990 pi²
  • Piscine

South Pasadena Multi-résidentiel à vendre - Pasadena

Immeuble de 20 unités à valeur ajoutée à South Pasadena (PAS DE contrôle des loyers local), à distance de marche du parcours de golf Arroyo Seco et du quartier du centre-ville de Mission Street, grand terrain R3 de premier choix avec potentiel pour ADU, district scolaire de South Pasadena, démographie exceptionnelle. Growth Investment Group California est fier de présenter le 308-310 Pasadena Ave, une opportunité d'investissement de premier ordre de 20 unités à valeur ajoutée dans la ville très prisée de South Pasadena. Réputée pour ses barrières d'entrée élevées et son inventaire multifamilial exceptionnellement limité, South Pasadena offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir une empreinte substantielle dans un sous-marché de premier plan du sud de la Californie sans contrôle local des loyers (sous CA AB1482). Idéalement situé à un pâté de maisons du parcours de golf Arroyo Seco et à distance de marche du dynamique quartier du centre-ville de Mission Street, la propriété offre aux locataires un accès inégalé à des boutiques, restaurants et commodités communautaires de premier choix le long de Mission Street et Fair Oaks Avenue. La région environnante bénéficie d'une démographie exceptionnelle, avec un revenu moyen des ménages dépassant 178 928 $ dans un rayon d'un mile, et fait partie du prestigieux district scolaire unifié de South Pasadena. Construit en 1953, cette communauté distincte de style jardin moderne du milieu du siècle présente une pelouse avant bien entretenue et un attrait visuel fort. Le bâtiment de 9 990 pieds carrés repose sur un vaste terrain de 21 008 pieds carrés zoné R3, offrant un potentiel significatif pour le développement futur d'ADU. Il dispose d'une piscine étincelante et clôturée, et propose un mélange d'unités très recherché comprenant deux (2) unités de 2 chambres/1 salle de bain et dix-huit (18) unités de 1 chambre/1 salle de bain. Chaque unité dispose d'un chauffe-eau individuel. Les unités entièrement rénovées ont de nouveaux planchers partout, une nouvelle cuisine avec de nouveaux placards et comptoirs en quartz, une nouvelle salle de bain avec mur carrelé, et bien plus encore. Les propriétaires actuels ont prouvé avec succès le concept de valeur ajoutée en rénovant entièrement 15 unités avec des finitions haut de gamme, y compris de nouveaux planchers, des cuisines et salles de bains modernes, et des fenêtres à double vitrage partout. Les cinq unités classiques restantes offrent un chemin clair et réalisable pour le nouveau propriétaire afin de capturer un potentiel de loyer significatif. La propriété est clôturée, avec des compteurs séparés pour l'électricité et le gaz, et comprend 20 places de stationnement sur place à l'arrière, ainsi qu'une buanderie communautaire appartenant au vendeur. AMÉNAGEMENTS ET ACCÈS Située stratégiquement sur un tronçon calme de Pasadena Ave juste à côté de Mission St, la propriété offre un style de vie communautaire très accessible à pied. Les résidents sont à quelques pas du quartier du centre-ville de Mission Street et du parcours de golf Arroyo Seco, et à quelques minutes du district commercial de Fair Oaks Avenue, de l'hôtel de ville, et de toutes les commodités de premier plan que South Pasadena a à offrir. L'emplacement offre également une excellente connectivité régionale via l'autoroute 110 à proximité, rendant le trajet vers le centre-ville de Los Angeles fluide. De plus, des destinations de classe mondiale telles que Old Town Pasadena, le district de South Lake Avenue, le district du Pasadena Playhouse, et l'hôpital Huntington sont tous à quelques minutes en voiture.

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour Bixby Knolls Metro Center – Bureau à vendre, Long Beach, CA

Bixby Knolls Metro Center

  • Golf Course
  • Bureau à vendre
  • 19 098 527 $ CAD
  • 61 505 pi²
  • 3 Propriétés | Bureau

Long Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Long Beach: Suburban

Cliquez pour télécharger l'OM : https://bit.ly/bixbyknollsLN * AVANTAGE PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR | Un siège social idéal qui offre une alternative supérieure à la location. La propriété offre une protection contre la volatilité du marché locatif et les hausses de taux d'intérêt, tout en permettant un contrôle des coûts d'occupation à long terme, des avantages fiscaux et une accumulation de capital. * FIERTÉ DE PROPRIÉTÉ | Depuis l'acquisition, le propriétaire a investi plus de 6 millions de dollars dans une réhabilitation complète du campus de trois bâtiments. Les améliorations clés incluent des murs-rideaux modernisés, des systèmes mécaniques/électriques et des mises à niveau des ascenseurs. Associé à des rénovations complètes des suites locatives, la propriété offre un investissement convaincant avec une forte valeur résiduelle. * OPPORTUNITÉ DE SIGNALISATION PROÉMINENTE | De nombreuses opportunités de signalisation très visibles sont disponibles pour améliorer l'exposition de la marque dans un corridor à fort trafic avec 30 000 véhicules passant chaque jour. * POTENTIEL MÉDICAL-BUREAU | Avec des plateaux de sol flexibles, des hauteurs de dalle à dalle de 12'–4" à près de 17', un ascenseur de taille brancard, une puissance élevée et un ratio de stationnement robuste, la propriété est particulièrement adaptée à un usage médical. L'emplacement stratégique à proximité des principaux systèmes hospitaliers en fait un site idéal pour les soins d'urgence, la chirurgie ambulatoire ou les diagnostics spécialisés. * AVANTAGE ORIENTÉ TRANSPORT AB 2097 | En raison de sa proximité avec les principaux transports en commun, la propriété bénéficie de l'AB 2097 de Californie, qui élimine les exigences minimales de stationnement. Cela offre au propriétaire la capacité unique d'accueillir un usage médical sans avoir besoin d'une dérogation pour le stationnement. * ÉCONOMIES FISCALES ACCÉLÉRÉES | En vertu de la législation fiscale adoptée en juillet 2025, le nouveau propriétaire peut être admissible à une dépréciation bonifiée. L'analyse de ségrégation des coûts de CBRE estime une déduction de l'année 1 d'environ 3 millions de dollars, offrant un allègement fiscal initial significatif. EMPLACEMENT DE BUREAU SUBURBAIN IDÉAL AVEC FORTE PROJECTION DE CROISSANCE * À quelques minutes en voiture du parcours de golf du Virginia Country Club de Long Beach, la propriété est au cœur du quartier aisé de Bixby Knolls de la ville, qui offre des rues bordées d'arbres idylliques, de nombreux espaces extérieurs et des commodités de détail accessibles à pied. * Située près du St. Mary’s Medical Center, la propriété est au cœur d'un cluster médical qui comprend également le Long Beach Memorial Medical Center, le Miller Children’s and Women’s Hospital, et le Pacific Hospital of Long Beach, tous situés à moins de trois miles de la propriété. FONDAMENTAUX DE MARCHÉ ATTRACTIFS AVEC UNE FORTE POTENTIELLE DE CROISSANCE * Long Beach est située dans l'un des marchés d'investissement les plus stables et résilients du pays. Avec l'un des meilleurs marchés de l'emploi de la nation, le marché immobilier commercial du Grand Los Angeles offre une forte absorption, un faible taux de vacance et une croissance locative attrayante. La ville est considérée comme l'une des dernières villes balnéaires abordables du sud de la Californie. * La propriété est située près des ports de Los Angeles et de Long Beach. Les ports génèrent une forte demande de biens immobiliers commerciaux sur le marché local avec un impact économique totalisant ±14,5 milliards de dollars en salaires annuels liés au commerce.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 15329 Vose St, Van Nuys, CA - Multi-résidentiel à vendre

Vose Manor - 15329 Vose St

Van Nuys, CA 91406

  • Golf Course
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 172 769 $ CAD
  • 24 952 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Van Nuys Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Le 15329 Vose Street est une communauté d'appartements de 24 952 pieds carrés construite en 1987. Située dans le quartier de Van Nuys, la propriété offre une combinaison de types d'unités comprenant (2) unités d'une chambre/un bain, (1) unité de maison de ville, (20) unités de deux chambres/deux bains, et (2) unités de deux chambres/deux bains avec balcon, totalisant une moyenne de 944 pieds carrés chacune. La propriété est exemptée de l'ordonnance de stabilisation des loyers de la ville de Los Angeles (contrôle des loyers).

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 00 Via Alicia Via, Fallbrook, CA - Terrain à vendre

Via Vonnie - 00 Via Alicia Via

Fallbrook, CA 92028

  • Golf Course
  • Terrain à vendre
  • 614 712 $ CAD
  • Lot de 4,43 AC

Fallbrook Terrain à vendre - Outlying SD County N

Saisissez l'opportunité de posséder 4,43 acres de terrain de choix dans le nord de San Diego — l'endroit idéal pour votre domaine de luxe sur mesure. Niché en toute intimité parmi des maisons impressionnantes de plusieurs millions de dollars, ce lot exceptionnel offre la rare combinaison d'espace, de prestige et de vues à couper le souffle sur le parcours de golf. Une grande partie des préparatifs est déjà en place, vous permettant de vous concentrer sur la conception de la maison dont vous avez toujours rêvé. Autrefois partie d'une florissante plantation d'avocats, le terrain porte une riche histoire et offre un espace vaste et utilisable, idéal pour une résidence grandiose, un espace de vie extérieur de style resort, une maison d'invités, un vignoble, ou tout ce que votre vision inspire.

Coordonnées pour la location:

AJGCRE Inc- Resimercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 17302 Ermanita Ave, Torrance, CA - Multi-résidentiel à vendre

17302 Ermanita Ave

Torrance, CA 90504

  • Golf Course
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 945 715 $ CAD
  • 11 695 pi²
  • Climatisation

Torrance Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

17302 Ermanita Ave est un immeuble clé en main de 17 unités situé dans un quartier prisé du nord-ouest de Torrance. La propriété se compose de (1) unité de 2 chambres/2 salles de bain, (5) unités de 2 chambres/1 salle de bain, (7) unités de 1 chambre/1 salle de bain, et (4) studios – avec un revenu en place solide de plus de 47 000 $/mois. Le bâtiment de 11 695 pieds carrés est situé sur un terrain de 29 992 pieds carrés et dispose d'une aire de barbecue et de foyer pour le plaisir des locataires – en plus de la qualité impeccable des unités qui sont entièrement équipées d'une laveuse, d'une sécheuse et de la climatisation. L'ensemble du bâtiment a été récemment rénové et les améliorations récentes du capital à l'extérieur incluent : nouveau toit, fenêtres, portes d'entrée et revêtement en bois, aménagement paysager amélioré, nouvelle peinture extérieure, plomberie en cuivre, nouvelles lignes électriques et de drainage. L'intérieur est habillé de rénovations haut de gamme, y compris : nouveaux cabinets, comptoirs en quartz style Carrara, plafonds intérieurs lisses, planchers en bois stratifié, appareils en acier inoxydable, éclairage encastré, nouveaux carreaux de salle de bain et portes intérieures. La propriété est stratégiquement située dans une rue calme du nord-ouest de Torrance – à proximité du parcours de golf Alondra Park, du collège El Camino et du centre commercial South Bay Galleria. Avec son espace de vie spacieux, son emplacement recherché et son revenu impressionnant, cette propriété représente une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un actif générant des flux de trésorerie. *Disponible avec financement transférable à un taux d'intérêt de 5,25 %. 3,9 M$ du prêt est transférable - sous réserve de la qualification de l'acheteur. Taux fixe jusqu'en février 2033.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour Las Tunas Dr, Oceanside, CA - Terrain à vendre

±34.75 Acres South Morro Hills - Las Tunas Dr

Oceanside, CA 92057

  • Golf Course
  • Terrain à vendre
  • 4 038 757 $ CAD
  • Lot de 34,75 AC

Oceanside Terrain à vendre

La Hoffman Company est heureuse de présenter ±34,75 acres situés dans le sous-marché très prisé de South Morro Hills à Oceanside, Californie. Positionnée à l'est de Wilshire Road et au nord de Las Tunas Drive, la propriété se trouve près du parcours de golf Arrowood et à proximité du plan directeur North River Farms de Lennar, l'un des développements résidentiels récents les plus réussis de la région. Le site est zoné Agriculture (A), permettant une unité d'habitation résidentielle par parcelle subdivisée, sous réserve d'une taille minimale de lot de 2,5 acres. Ce cadre de zonage crée un chemin défini pour le développement résidentiel de faible densité, tout en permettant la poursuite des opérations agricoles et certains usages liés à l'agritourisme sous réserve de l'approbation de la ville. South Morro Hills représente l'un des derniers grands enclaves agricoles restantes dans le comté côtier nord de San Diego. Le sous-marché a démontré une demande constante pour des résidences de type domaine sur des parcelles de terrain, soutenue par la proximité des centres d'emploi, l'accès côtier et les corridors de transport régionaux, y compris CA-76, I-5 et I-15. Cette offre donne aux investisseurs, développeurs et banquiers fonciers l'opportunité de contrôler une échelle significative dans un sous-marché côtier à offre limitée à un prix d'environ 84 892 $ par acre. Veuillez contacter le courtier pour le mémorandum d'offre et des documents supplémentaires de diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

The Hoffman Company

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 2413 Pacific Coast Hwy, Lomita, CA - Commerce de détail à vendre

Atrium Design Center - 2413 Pacific Coast Hwy

Lomita, CA 90717

  • Golf Course
  • Commerce de détail à vendre
  • 18 153 869 $ CAD
  • 29 678 pi²

Lomita Commerce de détail à vendre - Torrance

Le Atrium Design Center a été entièrement rénové et achevé en 2022, avec cinq locataires de détail établis au rez-de-chaussée, créant un mélange complémentaire de services alimentaires et de services qui génèrent un trafic client constant vers le centre. Les étages supérieurs sont positionnés comme une destination unique pour l'amélioration de l'habitat, avec WDC Kitchen & Bath et South Bay Design Center, deux détaillants d'amélioration de l'habitat bien reconnus qui desservent le marché de South Bay.

Coordonnées pour la location:

WestPac Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour Nine Mile Hill Ranch, Red Bluff, CA - Terrain à vendre

Nine Mile Hill Ranch - Nine Mile Hill Ranch

Red Bluff, CA 96080

  • Golf Course
  • Terrain à vendre
  • 53 393 732 $ CAD
  • Lot de 3 320,00 AC

Red Bluff Terrain à vendre

Nine Mile Hill Ranch est une communauté active pour adultes entièrement autorisée et prête à être développée, comprenant 3 700 unités sur un terrain de ±3 320 acres dans le nord de la Californie. Le projet inclut des approbations pour 3 552 maisons réservées aux personnes âgées, 148 unités traditionnelles, et ±230 000 pieds carrés d'espace commercial et médical, avec un parcours de golf, un club-house et des commodités de style de vie complet. Situé le long de trois miles de la façade de l'Interstate 5 avec des échangeurs existants, le site offre une visibilité exceptionnelle et une préparation immédiate au développement. Tous les principaux droits, approbations environnementales, accords de services publics et un accord de développement de 20 ans sont sécurisés, éliminant le risque d'autorisation en Californie. Situé à une distance de conduite de la région de la baie de San Francisco et de Sacramento, le projet est stratégiquement positionné pour capter une forte demande de la part des propriétaires retraités cherchant des communautés abordables et orientées vers le style de vie. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir l'un des plus grands développements résidentiels entièrement approuvés du nord de la Californie avec un potentiel de croissance à l'échelle institutionnelle.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 521 E Live Oak Ave, Arcadia, CA - Multi-résidentiel à vendre

15-u Arcadia, No Local Rent Control, Class A - 521 E Live Oak Ave

Arcadia, CA 91006

  • Golf Course
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 364 439 $ CAD
  • 10 108 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Arcadia Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

PRIME PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN DE 15 UNITÉS à Arcadia (dont 2 unités sont de nouveaux ADU), District scolaire d'Arcadia, SANS contrôle local des loyers, Taux de capitalisation attractif de 5 %, Barrières d'entrée extrêmement élevées dans ce sous-marché. Panneaux électriques et sous-panneaux flambant neufs, à côté de nouvelles maisons en rangée et à proximité de nombreux nouveaux développements de maisons unifamiliales (par Brookfield Residential, KB Homes, Olson Homes, etc.). Growth Investment Group California est fier de proposer LIVE OAK ARCADIA, un appartement de luxe clé en main de style jardin moderne du milieu du siècle, de 15 unités, dans la très prisée ville d'Arcadia, CA. Il n'y a PAS de contrôle local des loyers à Arcadia, ce qui permet une augmentation maximale des loyers de 5 % + IPC selon AB1482 (augmentation maximale de 10 % des loyers). Cette propriété est située dans le prestigieux district scolaire d'Arcadia et entourée d'un quartier de maisons unifamiliales avec de nombreux nouveaux développements de maisons en rangée/maisons unifamiliales (Lennar, KB Homes, Brookfield Residential, Olson Homes, etc.). Elle bénéficie de FANTASTIQUES données démographiques avec un revenu moyen des ménages de ±149 028 $ dans un rayon d'un mile. Offerte à un taux de capitalisation bien plus élevé que d'autres immeubles multifamiliaux concurrents à Arcadia, cette offre représente une excellente opportunité d'acheter un actif stabilisé dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de la vallée de San Gabriel. 521-523 LIVE OAK est une communauté attrayante de style jardin à deux étages, construite en 1960 et rénovée entre 2022 et 2024. Deux (2) des unités sont de nouveaux ADU achevés en 2026. Elle est située sur un grand terrain de ±17 977 pi² et offre un excellent attrait visuel avec un aménagement paysager soigné, complété par une grande cour avant et arrière avec espace de détente. La propriété a subi une rénovation massive entre 2022 et 2024, incluant : mise à niveau de toutes les unités, mise à jour des systèmes mécaniques, électriques et de plomberie (la conduite principale n'est pas mise à jour), nouveau paysage résistant à la sécheresse, nouvelle entrée sécurisée et nouveau portail de stationnement, nouvelle façade et signalisation de la propriété, nouvelle peinture extérieure, nouveaux systèmes de CVC et d'extraction, le toit n'a pas été amélioré (en excellent état) et bien plus encore. Elle a un excellent attrait visuel avec des arbres matures à l'avant et une entrée sécurisée. En entrant dans la cour, les locataires apprécieront un jardin communautaire magnifiquement aménagé avec des espaces de parc, complété par une zone séparée pour s'asseoir à l'extérieur. La propriété offre un excellent mélange d'unités avec SIX (6) x 2 chambres + 1 salle de bain et neuf (9) x 1 chambre + 1 salle de bain. Chaque unité est spacieuse avec un excellent plan d'étage, et chacune a été entièrement rénovée de haut en bas avec une attention aux détails. Chaque unité dispose de nouveaux revêtements de sol, d'une nouvelle cuisine avec armoires shaker (complète avec îlot de cuisine pour les unités 2B, et comptoir de petit-déjeuner pour les unités 1B), de comptoirs en quartz Carrera et d'appareils de cuisine en acier inoxydable, y compris lave-vaisselle et hotte de cuisine en acier inoxydable, nouvelle salle de bain carrelée avec nouvelles vanités, plafond lisse partout, laveuse/sécheuse dans l'unité, nouveaux luminaires modernes et nouvelle unité de chauffage/climatisation efficace à mini-split dans le salon et chaque chambre. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz. Le stationnement est assuré par 16 places (10 sous abri + 6 places ouvertes). Il y a 10 salles de stockage privées qui pourraient générer des revenus supplémentaires. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz. La propriété dispose d'une buanderie commune (bail de buanderie). La propriété est située sur la tranquille Live Oak Ave à Arcadia, juste en face du parcours de golf d'Arcadia et à quelques minutes du centre commercial Santa Anita. La propriété est située dans le très prisé district scolaire d'Arcadia (Élémentaire : Longley Way Elementary, Secondaire : Dana Middle School, Lycée : Arcadia High - l'acheteur doit vérifier). Elle est à quelques minutes de Santa Anita Park, un hippodrome de pur-sang qui propose certains des événements de course les plus importants aux États-Unis pendant l'hiver et le printemps. L'hôpital USC Arcadia est à quelques minutes sur Huntington Drive. La propriété offre également un excellent accès à trois autoroutes majeures de la région (FWY 10, FWY 210 et FWY 605) offrant un accès superbe à d'autres parties de la région du Grand Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 4774 Golf Course Dr, Westlake Village, CA - Terrain à vendre

4774 Golf Course Dr

Westlake Village, CA 91362

  • Golf Course
  • Terrain à vendre
  • 4 092 150 $ CAD
  • Lot de 2,07 AC

Westlake Village Terrain à vendre - Thousand Oaks/SE County

Situé dans l'enclave prestigieuse de High Country Estates à North Ranch. Emplacement dans un cul-de-sac tranquille sans bruit de la route. Proximité de restaurants haut de gamme, de divertissements de classe mondiale et de commerces de premier plan à Westlake Village.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Estate Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 201 Avian Dr, Vallejo, CA - Multi-résidentiel à vendre

Forest Glenn - Value Add Opportunity - 201 Avian Dr

Vallejo, CA 94591

  • Golf Course
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 15 402 038 $ CAD
  • 69 120 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Vallejo Multi-résidentiel à vendre - Benicia/Vallejo

Northmarq, en tant qu'agent de vente exclusif, est fier de présenter Forest Glenn, une communauté d'appartements à valeur ajoutée de 68 unités à Vallejo, Californie. Nichée sur environ 3,7 acres, la propriété dispose de jardins paysagers magnifiquement aménagés, de plans d'étage spacieux, d'une communauté fermée et de certaines unités avec des vues imprenables sur l'eau. Construit à l'origine en 1965, Forest Glenn comprend 15 bâtiments résidentiels situés dans un environnement serein et semblable à un parc. Offert à 11 250 000 $ — soit seulement 165 441 $ par unité et 163 $ par pied carré louable — la propriété offre un flux de trésorerie immédiat, avec un taux de capitalisation de 7,0 % et un GRM de 6,43, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs à valeur ajoutée recherchant à la fois de solides rendements et un potentiel de hausse supplémentaire. MÉLANGE D'UNITÉS ET TAILLES D'UNITÉS EXCEPTIONNELS Mélange d'unités et plans d'étage : La communauté propose un large éventail de quatre plans d'étage distincts allant de 670 à 1 400 pieds carrés, y compris des unités de style plat et maison de ville. Environ 6 % des unités sont des maisons d'une chambre, 76 % des unités sont des maisons de deux chambres, et les 18 % restants sont des maisons de trois chambres. FINANCEMENT ATTRACTIF ASSUMABLE La propriété bénéficie d'un prêt assumable très favorable avec un solde impayé de 6 001 000 $ à un taux d'intérêt fixe de 2,89 %, structuré comme des paiements d'intérêts uniquement à terme complet. Le prêt doit arriver à échéance le 1er octobre 2030, offrant un financement à long terme et à faible coût qui peut être assumé par l'acheteur, sous réserve de l'approbation du prêteur. Le prêt assumable offre une solution de financement à faible coût, améliorant le profil d'investissement global de la propriété. EMPLACEMENT DISTINCTIF Forest Glenn occupe un emplacement hautement stratégique à Vallejo, avec un accès immédiat à l'Interstate 80, reliant les résidents à San Francisco, Oakland et Sacramento. La propriété bénéficie également de la proximité de l'autoroute 37, offrant une connectivité directe aux comtés de Marin et Sonoma. Les navetteurs profitent du service de ferry régional depuis le terminal de ferry de Vallejo, offrant un service quotidien vers San Francisco. Avec une forte visibilité et une entrée fermée, Forest Glenn combine accessibilité et environnement résidentiel privé de type campus. FONDAMENTAUX SOLIDES DU MARCHÉ LOCATIF Forest Glenn est positionné dans le marché locatif le plus dynamique du comté de Solano. Vallejo offre certaines des options de logement les plus abordables de la région de la baie, ce qui le rend attrayant pour les locataires exclus de San Francisco, Oakland et Marin. Les moteurs de la demande incluent l'emplacement central de la ville, la connectivité régionale par ferry et l'expansion de l'emploi sur Mare Island. Selon Real Page, le taux d'occupation du marché de Vallejo est actuellement de 95 %, le loyer effectif par pied carré est de 2,49 $, et le loyer effectif est de 2 118 $. L'occupation de Forest Glenn est de 94 % (hors unités en panne), le loyer effectif par pied carré est de 1,97 $, et le loyer effectif est de 2 006 $. Cela indique un potentiel de hausse significatif dans les opérations de Forest Glenn. OPPORTUNITÉ DE VALEUR AJOUTÉE Les propriétés comparables à Vallejo indiquent une hausse locative d'environ 15 % ou plus à Forest Glenn. Avec sa position concurrentielle forte et ses tailles d'unités plus grandes que la moyenne, la propriété offre la possibilité d'augmenter les revenus en rénovant les intérieurs des unités, en ajoutant des espaces d'agrément supplémentaires, en terminant la rénovation extérieure et en ajustant sélectivement les tarifs actuels des locataires au marché. AMÉNITÉS ET EMPLOYEURS À PROXIMITÉ • Commerces et restauration : Forest Glenn est à moins de 10 minutes en voiture du centre commercial Vallejo Plaza, qui comprend Target, Ross et Grocery Outlet. Les résidents bénéficient également d'un accès rapide à Costco, Home Depot et une gamme de restaurants le long d'Admiral Callaghan Lane et Sonoma Boulevard. • Loisirs : Vallejo abrite Six Flags Discovery Kingdom, les sentiers riverains et le parcours de golf de Mare Island, et la marina de Vallejo avec un accès direct à la rivière Napa. Le parc et le parcours de golf Blue Rock Springs sont à moins de 15 minutes, offrant des loisirs de plein air supplémentaires. • Employeurs majeurs : L'économie de Vallejo est ancrée par de grandes institutions telles que le centre médical Kaiser Permanente, le centre médical Sutter Solano, le district scolaire unifié de la ville de Vallejo, Six Flags Discovery Kingdom et l'État de Californie. Voir plus : http://forestglennapartments.com

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 3320 Redondo Beach Blvd, Torrance, CA - Multi-résidentiel à vendre

Camino Villas Apartments - 3320 Redondo Beach Blvd

Torrance, CA 90504

  • Golf Course
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 663 898 $ CAD
  • 20 540 pi²
  • Piscine

Torrance Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

Prix réduit! Les Camino Villas au 3320 Redondo Beach Boulevard, Torrance, représentent une rare opportunité multifamiliale clé en main qui associe un investissement en capital récent substantiel à un potentiel opérationnel immédiat. Proposé à 9 250 000 $ pour 35 unités, cet actif de style jardin offre un flux de trésorerie stabilisé aujourd'hui et une feuille de route claire pour la création de valeur accrue demain. La propriété comprend 35 unités – 19 d'une chambre/une salle de bain et 16 studios – sur 20 540 pieds carrés louables sur un terrain de 27 897 pieds carrés. Construit en 1971, le complexe a été modernisé de manière réfléchie pour réduire les besoins en capital à court terme tout en augmentant l'attrait des locataires et la compétitivité sur le marché. Depuis l'achat de cette propriété, le propriétaire a investi dans des améliorations matérielles qui renforcent considérablement la performance à long terme de l'actif et l'expérience des locataires. Points forts incluent : (1) Un renforcement sismique complet a été réalisé, une exigence critique et souvent négligée dans la ville de Torrance; cette étape de conformité réduit considérablement le risque de l'actif et représente une dépense considérable qui a été prise en charge et complétée. (2) Un toit récemment scellé qui prolonge la durée de vie utile et minimise l'exposition à court terme aux réparations liées aux intempéries. (3) Des balcons entièrement refaits et re-certifiés avec des garde-corps nouvellement mis à niveau et conformes aux normes qui améliorent la sécurité et l'attrait extérieur. (4) La propriété a été récemment peinte et bénéficie d'un nouvel attrait extérieur frais. (5) Sept nouvelles ADU flambant neuves, chacune finie avec des planchers neufs, des armoires contemporaines et des chauffe-eau sans réservoir, offrant des unités de location efficaces et nécessitant peu d'entretien. (6) Toute la plomberie en cuivre dans le bâtiment ainsi qu'un remplacement de la conduite d'égout pour une fiabilité améliorée et un risque de réparation futur réduit. (7) Aménagement paysager récemment terminé qui rafraîchit le terrain et amplifie les premières impressions des locataires. Les finitions intérieures et les commodités dans les unités ont été améliorées pour répondre aux attentes des locataires modernes. Les unités d'une chambre disposent de comptoirs en granit, de planchers de style bois franc et de lave-vaisselle, soutenant un positionnement de loyer premium. Les studios et les ADU offrent des finitions contemporaines durables et des systèmes efficaces conçus pour un faible coût d'exploitation et une haute satisfaction des locataires. Certaines unités incluent des balcons privés qui améliorent la qualité de vie et la rétention. Les commodités sur place incluent une piscine de style station balnéaire, des cours luxuriantes avec des arbres matures et des sièges, une buanderie sur place, un stationnement couvert en abondance et une entrée sécurisée, contribuant tous à une expérience résidentielle de type station balnéaire. La propriété est individuellement mesurée pour le gaz et l'électricité (les unités ADU sont toutes électriques). Chaque unité dispose d'une place de stationnement sécurisée et fermée. Il y a des installations de buanderie sur place pour la facilité et la commodité des locataires (louées). L'actif occupe un emplacement convoité dans la South Bay avec des avantages de style de vie et de transport qui résonnent avec les locataires. La propriété se trouve en face d'un magnifique parc et d'un terrain de golf public, offrant un attrait récréatif immédiat et des vues pittoresques. El Camino College est directement en face, fournissant une demande locative stable de la part des étudiants, du personnel et des professeurs et renforçant la profondeur démographique du sous-marché. Les résidents bénéficient d'un accès à pied à Starbucks et à divers détaillants de quartier, créant une commodité quotidienne qui soutient un taux d'occupation plus élevé et la satisfaction des locataires. Le site offre un accès facile à plusieurs autoroutes, facilitant les trajets efficaces dans toute la South Bay et le grand Los Angeles. Cet actif est positionné pour des rendements immédiats et une amélioration stratégique. NOI actuel : 439 829 $; NOI du marché projeté : 581 632 $ – reflétant un potentiel de loyer considérable par rapport aux loyers proforma. Il n'y a pas de RUBS (Ratio Utility Billing System) actuellement en place, représentant une opportunité de revenu récurrent simple qui peut être mise en œuvre avec un déploiement réfléchi et systématique. Un potentiel supplémentaire peut être capturé grâce à une re-location ciblée et une premiumisation et une exécution opérationnelle disciplinée. Veuillez noter que la propriété est uniquement soumise au contrôle des loyers de l'État (PAS de la ville ou du comté de Los Angeles), ce qui préserve certains leviers de revenus tout en alignant l'actif sur le cadre réglementaire de la Californie. La combinaison des améliorations récentes en capital – notamment le renforcement sismique complété – des intérieurs modernisés et des leviers opérationnels inexploités crée un chemin clair vers un flux de trésorerie accéléré et une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

The Cohen Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 130 Golf Course Dr, Weaverville, CA - Commerce de détail à vendre

RRC# 5014 -Trinity Alps Golf & Country Club - 130 Golf Course Dr

Weaverville, CA 96093

  • Golf Course
  • Commerce de détail à vendre
  • 814 597 $ CAD
  • 8 000 pi²
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Weaverville Commerce de détail à vendre

Voici votre chance d'acquérir un restaurant et bar clé en main avec immobilier, niché dans les magnifiques montagnes de Trinity. Établi en 1974 et magnifiquement transformé en 2015, cette destination emblématique allie charme rustique et modernité, offrant à la fois un style de vie et une rentabilité. Situé sur plus d'un acre, cet impressionnant établissement de 8 000 pieds carrés propose une salle à manger intérieure chaleureuse et accueillante pour 85 convives, un bar complet avec 50 places assises, et une salle de banquet spacieuse pouvant accueillir confortablement jusqu'à 100 personnes pour des événements privés. La terrasse extérieure ajoute encore plus de charme, pouvant accueillir 50 à 65 invités avec une vue sereine sur les montagnes. Avec des ventes annuelles de 980 000 $, une licence complète de vente d'alcool (ABC Type 47), et une clientèle fidèle composée de locaux et de touristes, c'est une occasion rare d'acquérir une entreprise prospère avec l'immobilier inclus. L'entreprise fonctionne sept jours sur sept et a été méticuleusement entretenue par des propriétaires dévoués. La vente inclut l'entreprise, le mobilier, les installations, l'équipement, et la précieuse licence de vente d'alcool ABC Type 47. Vous posséderez également l'immobilier, comprenant des installations de banquet, une cuisine commerciale complète, et des systèmes de point de vente mis à jour—tout ce qu'il faut pour prendre les rênes et opérer immédiatement. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs en hôtellerie, les chefs-propriétaires, ou les acheteurs en quête d'un projet rentable dans un cadre paisible avec un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Restaurant Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 19255 Wood Rd, Perris, CA - Terrain à vendre

49.23 Acres - Prime Dev. Land in Perris CA - 19255 Wood Rd

Perris, CA 92570

  • Golf Course
  • Terrain à vendre
  • 10 268 025 $ CAD
  • Lot de 49,23 AC

Perris Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Propriété de 49 acres sur Cajalco Rd - Visibilité exceptionnelle et opportunité de croissance Financement par le vendeur disponible. Cette offre rare de 49 acres est située le long de la très fréquentée Cajalco Road, avec plus de 10 000 véhicules passant quotidiennement. Idéalement positionnée entre les autoroutes 15 et 215, la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle et d'un accès régional pratique. Actuellement exploitée comme une ferme de sapins de Noël prospère, le terrain est entièrement utilisable et équipé d'une infrastructure existante étendue, y compris : atelier, bureau, toilettes, installations de stockage et branchements pour VR. Système d'irrigation établi sur toute la propriété, électricité, eau et fosse septique sur place, avec égout disponible dans la rue. La région environnante connaît un développement rapide, avec des milliers de nouvelles constructions de maisons en cours, le lycée Citrus Hills juste en bas de la route, et une station-service Arco récemment ouverte de l'autre côté de la rue accompagnée d'un centre commercial prévu. Zonée R-A-1/2, la propriété offre une flexibilité pour des usages agricoles, résidentiels ou potentiellement commerciaux. Avec des lignes d'irrigation déjà en place et une vaste superficie, ce site est particulièrement bien adapté pour une pépinière, une entreprise de paysagisme ou un opérateur agricole cherchant à s'étendre dans un corridor à haute visibilité et à forte croissance. C'est une occasion rare de sécuriser une grande propriété stratégiquement située avec une infrastructure existante et un potentiel futur exceptionnel. Avertissement : Veuillez vérifier auprès de la ville pour les permis d'utilisation des terres et le zonage. Les cartes ne sont pas à l'échelle.

Coordonnées pour la location:

Green World Associates

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-20
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Plus de détails pour Lakewood Village SRO & Retail Portfolio – à vendre, Long Beach, CA

Lakewood Village SRO & Retail Portfolio

  • Golf Course
  • Types mixtes à vendre
  • 7 392 978 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Long Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Long Beach: Suburban

Le portefeuille Lakewood Village offre aux investisseurs l'opportunité rare d'acquérir trois actifs bien entretenus, à usage mixte et SRO, totalisant 42 unités SRO et 3 devantures de magasins dans l'un des quartiers les plus recherchés et à l'offre limitée de Long Beach. Situé à Lakewood Village, une communauté établie connue pour ses démographies exceptionnelles, ses logements fièrement détenus et son très faible taux de rotation, le portefeuille offre un revenu solide en place et une stabilité opérationnelle. Le revenu actuel soutient un taux de capitalisation attractif de 6 % et un GRM de 9,0, positionnant l'offre comme une opportunité de rendement convaincante dans un sous-marché à barrières élevées. Dans l'ensemble du portefeuille, tous les bâtiments sont bien entretenus et témoignent d'une véritable fierté de propriété, avec de nombreuses améliorations physiques, cosmétiques et systémiques réalisées par les propriétaires. Les unités SRO varient entre 100 et 200 pieds carrés, avec un mélange de dispositions privées et d'autres utilisant des salles de bains et douches communautaires partagées, s'alignant bien avec le modèle de séjour minimum de 30 jours et aidant à maintenir une occupation constamment forte. Les trois devantures de magasins sont individuellement mesurées pour le gaz et l'électricité. Des améliorations significatives des systèmes renforcent encore la durabilité à long terme du portefeuille. Tous les bâtiments ont des panneaux électriques principaux et des sous-panneaux mis à jour. Le bâtiment 4430 Village offre également des circuits dédiés de 20 ampères dans les chambres SRO. Le bâtiment 4430 Village comprend 2 douches partagées et 3 toilettes et possède un toit plus récent. Tous les bâtiments sont sécurisés avec des caméras de sécurité et disposent d'une buanderie sur place. L'emplacement offre une commodité et une connectivité exceptionnelles. Les propriétés sont à distance de marche du Long Beach City College et à quelques minutes du Lakewood Golf Course, du Heartwell Park, du commerce de détail Parkview Village, et de la destination de style de vie de premier plan de la région, LBX (Long Beach Exchange)—un attrait majeur pour les concepts de restauration, de commerce de détail, de divertissement et de fitness. Cet environnement riche en commodités soutient une demande soutenue pour l'espace résidentiel et commercial.

Coordonnées pour la location:

Triqor Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 42718 Moonridge Rd, Big Bear Lake, CA - Bureau à vendre

42718 Moonridge Rd

Big Bear Lake, CA 92315

  • Golf Course
  • Bureau à vendre
  • 1 574 431 $ CAD
  • 3 352 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Big Bear Lake Bureau à vendre - Redlands/Loma Linda

Incroyable investissement commercial. Ce bâtiment extraordinaire est situé au sommet de la partie commerciale de Moonridge Rd. Juste en face du zoo de Big Bear, du parcours de golf et adjacent au parking de la station de ski Bear Mountain. Le corridor Moonridge est la zone la plus en vogue et en développement à Big Bear Lake. Magnifique bâtiment avec charme montagnard. Très proche de Snow Summit, du lac et du village également. 3 352 pieds carrés avec 12 espaces de bureau séparés, trois salles de bain, un hall, une mezzanine et une salle de conférence. A généré près de 75 000 $ de loyers en 2022. Zone dynamique et florissante avec restaurants, magasins et de nombreuses entreprises. Le potentiel est énorme. Beaucoup de stationnement et vues magnifiques sur la forêt nationale et Bear Mountain. Venez voir par vous-même.

Coordonnées pour la location:

ReMax Big Bear

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour Sterling Rd, Pearsonville, CA - Terrain à vendre

28.33 Acres w/ Billboard Income- Cannabis Use - Sterling Rd

Pearsonville, CA 93527

  • Golf Course
  • Terrain à vendre
  • 176 610 $ CAD
  • Lot de 28,33 AC

Pearsonville Terrain à vendre

EXCELLENTE opportunité d'investissement ! 28,33 acres, avec deux panneaux publicitaires à double face générant des revenus et un potentiel commercial pour le cannabis. À deux heures de Los Angeles. Profitez d'un flux de trésorerie dès l'acquisition ! Cette propriété dispose de deux panneaux publicitaires à double face générant des revenus avec un flux de trésorerie démontré à long terme (environ 50 ans), les baux sont de 15 ans et se renouvellent automatiquement (14 ans restants dans le bail actuel) avec Sun Advertising qui gère et entretient les panneaux. Le propriétaire reçoit une part de 25 % des revenus, soit environ 4 500 $ en 2025. Augmentez le potentiel de flux de trésorerie — la propriété est zonée et parfaitement positionnée pour une station de recharge de véhicules électriques le long de ce corridor à fort trafic. La propriété permet la culture commerciale de cannabis (nécessite un permis d'utilisation conditionnelle) - pour cultiver jusqu'à six acres de plantes ! Située dans une zone d'opportunité pour des avantages fiscaux potentiels. Cette propriété est zonée résidentielle, vous pouvez donc y construire votre propre maison/maison préfabriquée, ou loger quelqu'un qui s'occupera de vos cultures ! Les services publics ne seront pas un problème - il y a un poteau électrique à proximité (environ 1000 pieds) ou optez pour le solaire ! L'eau de puits est disponible ou installez un réservoir rechargeable, un système septique est nécessaire pour cette zone. La propriété est située le long de l'autoroute 14/autoroute 395 - le corridor principal reliant Los Angeles à Mammoth Mountain, Lake Tahoe et Reno. Elle est située sur Sterling Rd. et n'est qu'à 1/2 mile des commodités telles qu'un petit marché et une station-service Shell. L'arrière de la propriété est bordé par des terres BLM, vous n'aurez donc jamais de voisin derrière vous. Ridgecrest/China Lake est situé à environ 20 miles et Lancaster à environ 1 heure. Si vous attendiez la bonne opportunité, la voici.

Coordonnées pour la location:

USLiberty Corp

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08
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États-Unis Golf Courses Californie