Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

117 Golf Courses à vendre à Californie, USA

Golf Courses à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 626 E 3rd St, Santa Ana, CA - Multi-résidentiel à vendre

626 E 3rd St

Santa Ana, CA 92701

  • Golf Course
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 790 814 $ CAD
  • 1 740 pi²
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Santa Ana Multi-résidentiel à vendre - Civic Center Area

Nous sommes ravis de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété d'investissement clé en main située au 626 E. 3rd St. à Santa Ana. Cette propriété comprend quatre (4) unités entièrement rénovées d'une chambre et d'une salle de bain, ayant bénéficié de rénovations importantes à l'intérieur comme à l'extérieur par le propriétaire actuel. Les améliorations apportées à la propriété incluent des nouveaux électroménagers, revêtements de sol, cuisines, salles de bain, portes, fenêtres à double vitrage, peinture et unités de climatisation, toutes conformes aux normes en vigueur. Le futur propriétaire profitera de loyers au prix du marché pour toutes les unités, ce qui facilite la gestion et permet des augmentations annuelles des loyers conformément aux directives de contrôle des loyers de la ville de Santa Ana. Il est également possible d'améliorer le rendement en mettant en place un système RUBS (Ratio Utility Billing System) pour réduire les coûts liés à l'eau et aux déchets. La propriété reflète une grande fierté de possession et bénéficie d'un emplacement idéal à distance de marche du centre-ville de Santa Ana. L'actif repose sur un grand terrain de ±6,141 pieds carrés et est zoné SD-84, ce qui pourrait permettre l'ajout de nouvelles unités sur le site - l'acheteur devra vérifier auprès de la ville de Santa Ana. De plus, la propriété est située à proximité des transports en commun, notamment des stations Amtrak et Metrolink. Les résidents peuvent accéder à pied à de nombreuses commodités du centre-ville, telles que le 4th Street Market, The Copper Door, The Yost Theater, The Frida Cinema, le zoo de Santa Ana, le centre commercial Main Place Mall, le parcours de golf Riverview, ainsi qu'une variété de restaurants, lieux de divertissement et destinations nocturnes. La propriété offre également un accès pratique aux autoroutes 5, 55 et 22, facilitant les déplacements dans tout le comté d'Orange et les environs. VISITE EN VOITURE UNIQUEMENT. Veuillez ne pas déranger les locataires. Contactez l'agent inscripteur.

Coordonnées pour la location:

Greysteel Holdings

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour 31220 Sage Rd, Hemet, CA - Terrain à vendre

31220 Sage Rd

Hemet, CA 92543

  • Golf Course
  • Terrain à vendre
  • 4 606 957 $ CAD
  • Lot de 140,60 AC

Hemet Terrain à vendre - South Riverside

- Occasion rare d'acquérir un vaste terrain anciennement exploité comme un parcours de golf dans la région en pleine croissance de Hemet, à Hemet. - La propriété comprend plusieurs parcelles avec des désignations de zonage mixtes, notamment R-5 (Zone combinée d'espace ouvert – Développements résidentiels) et N-A (Actifs naturels). - Certaines parties du site ont été reclassées en N-A (Actifs naturels) en 2024 conformément au dossier du comté n° CZ2100122. Le zonage N-A permet les « cultures de champs et d'arbres » ainsi que d'autres usages conformément aux ordonnances de zonage du comté de Riverside. - Les améliorations existantes du parcours de golf et les vastes espaces ouverts pourraient offrir des opportunités futures de repositionnement, de loisirs, d'agriculture, de conservation ou de mise en réserve à long terme (l'acheteur doit vérifier tous les usages autorisés et les normes de développement auprès du département de planification du comté de Riverside). - Cadre rural pittoresque avec une superficie importante et des caractéristiques naturelles du paysage. - Opportunité pour un propriétaire-utilisateur, un exploitant agricole, un investisseur, un acheteur orienté vers la conservation ou une stratégie de détention à long terme. - Les acheteurs sont invités à mener leurs propres enquêtes indépendantes concernant le zonage, l'utilisation des terres, les questions environnementales, les services publics, le potentiel d'autorisation, l'accès et la faisabilité du développement.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26
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Plus de détails pour 2449 S El Camino Real, San Clemente, CA - Commerce de détail à vendre

2449 S El Camino Real

San Clemente, CA 92672

  • Golf Course
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 317 524 $ CAD
  • 1 936 pi²
  • Accès 24 heures

San Clemente Commerce de détail à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

L'espace est prêt pour un nouveau locataire ou propriétaire/utilisateur/occupant. Ce bâtiment méticuleusement conçu dans un style européen, à usage mixte, offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avisés à la recherche d'un actif polyvalent et très visible dans l'une des communautés côtières les plus prisées du sud de la Californie, San Clemente. Avec un emplacement de choix près de l'autoroute I-5 et d'El Camino Real, cette propriété bénéficie d'un fort volume de trafic automobile et piétonnier, ce qui en fait un investissement idéal pour les entreprises et les locataires résidentiels. Vue sur le parcours de golf de San Clemente et aperçu de l'océan. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à établir un espace de vie/travail près de la plage, cette propriété offre une flexibilité incroyable avec une LARGE gamme d'usages autorisés grâce au zonage (Commercial de Quartier) NC1.3. Le bâtiment se compose de deux niveaux : un espace commercial au rez-de-chaussée et un escalier intérieur menant à un espace résidentiel à l'étage supérieur. Le niveau inférieur offre environ 888 pieds carrés d'espace flexible, parfait pour des usages de commerce de détail, de bureau ou médical, tandis que le niveau supérieur propose un appartement de 1 048 pieds carrés avec 3 chambres, 1 salle de bain et une kitchenette, idéal pour les occupants propriétaires/utilisateurs ou les locataires commerciaux/résidentiels. Les plafonds mesurent 9 pieds au premier étage et 12 pieds au deuxième étage. Précédemment utilisé comme cabinet médical et espace de vie/travail, cette propriété est adaptable à une variété d'usages, offrant un potentiel de valorisation significatif pour les investisseurs. Le design de style normand français a été conçu par l'architecte Richard Fast.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 14 Saint Andrews Rd, Valley Springs, CA - Services hôteliers à vendre

Charming Boutique 10th Green Inn - 14 Saint Andrews Rd

Valley Springs, CA 95252

  • Golf Course
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 959 361 $ CAD
  • 3 949 pi²

Valley Springs Services hôteliers à vendre

Découvrez le 10th Green Inn, une charmante propriété boutique située au bord du 10e green du La Contenta Golf Club à Valley Springs, en Californie. Construit en 1988, cet hôtel de trois étages de 3949 pieds carrés propose dix chambres uniques, dont trois offrent une vue imprenable sur le parcours de golf et des cheminées accueillantes, ainsi qu’un spacieux appartement d’une chambre avec une cuisine complète, une salle à manger, un salon et une grande chambre principale. Idéal pour des escapades de golf, des séjours romantiques ou des retraites paisibles, l’auberge est nichée dans les magnifiques contreforts de Gold Country, près du lac New Hogan pour la navigation et la pêche, et à proximité de la région viticole de Calaveras. Cette opportunité clé en main est prête pour son prochain propriétaire. Contactez-nous pour plus de détails. Check-in autonome grâce à nos serrures numériques. Aucun gestionnaire sur place nécessaire. 10 chambres équipées de réfrigérateur, micro-ondes et cafetière 1 suite d’une chambre : cuisine complète, salle à manger, salon, salle de bain et chambre principale Excellente visibilité depuis l’autoroute Le 10th Green Inn est le seul motel dans un rayon de 9 miles. Plusieurs chambres récemment rénovées Toit en tuiles Buanderie et salle de rangement récemment rénovées Eau et égouts municipaux

Coordonnées pour la location:

Don Parker

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 370 N Fairoaks Ave, Sunnyvale, CA - Multi-résidentiel à vendre

370 N Fairoaks Ave

Sunnyvale, CA 94085

  • Golf Course
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 494 592 $ CAD
  • 4 400 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Sunnyvale Multi-résidentiel à vendre

Le 370 N Fair Oaks Ave est une opportunité d'investissement exceptionnelle de 10 unités située dans la ville dynamique de Sunnyvale. Implantée sur un terrain de 13 529 pieds carrés, cette propriété a été construite en 1953 et offre une superficie brute de bâtiment d'environ 4 400 pieds carrés, proposant aux locataires des plans d'étage magnifiquement conçus avec des appartements de deux chambres et d'une chambre. La propriété dispose d'équipements pratiques tels qu'une buanderie sur place et un stationnement privé pour les locataires. Sunnyvale est entourée par Cupertino au sud, Santa Clara à l'est, le Moffett Federal Airfield au nord, et Mountain View au nord-ouest immédiat. En plus d'abriter des employeurs majeurs dans les secteurs de la technologie, de l'aérospatiale et de l'aviation, Sunnyvale offre également un excellent réseau de parcs et de pistes cyclables, de bonnes écoles, ainsi qu'un centre-ville revitalisé rempli de boutiques et de restaurants. Les options de nourriture, de boissons et de divertissement à Sunnyvale sauront satisfaire même les gourmets les plus exigeants. Parmi les favoris locaux, on retrouve Faultline Brewing Company, Philz Coffee, le marché fermier de Sunnyvale, et l'avenue Murphy dans toute sa longueur. La ville abrite également plusieurs attractions notables telles que le parcours de golf municipal de Sunnyvale, Baylands Park, et le centre de recherche NASA Ames. D'autres attractions à proximité incluent Apple Park, California's Great America, le Levi's Stadium, et la Winchester Mystery House. L'attrait de cet investissement est renforcé par les solides fondamentaux de l'emploi à Sunnyvale et les faibles taux de vacance. Avec un emplacement de classe mondiale dans la région de South Bay, le 370 N Fair Oaks Ave représente un choix attrayant pour les locataires de South Bay grâce à sa proximité avec les principaux employeurs, les options de shopping, de restauration et de divertissement.

Coordonnées pour la location:

Levin Johnston

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 3780 Saint Andrews Dr, Santa Rosa, CA - Terrain à vendre

3780 Saint Andrews Dr., Fountaingrove - 3780 Saint Andrews Dr

Santa Rosa, CA 95403

  • Golf Course
  • Terrain à vendre
  • 442 436 $ CAD
  • Lot de 0,51 AC

Santa Rosa Terrain à vendre

Ce terrain exceptionnel offre une vue imprenable sur le parcours de golf et les collines environnantes. Des panoramas dans toutes les directions. La maison d'origine a été détruite par un incendie en 2017 et n'a jamais été reconstruite, mais les fondations originales sont toujours présentes. Les photos de la propriété ci-dessous incluent les plans d'élévation de l'ancienne maison sur ce site, conçue par Farrell Faber & Associates, Santa Rosa, CA. Emplacement idéal – à quelques minutes de l'autoroute 101, Healdsburg, Windsor et Santa Rosa. À 10 minutes de l'aéroport du comté de Sonoma.

Coordonnées pour la location:

Golden Gate Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 1675 Faraday Ave, Carlsbad, CA - Industriel à vendre

1675 Faraday Ave

Carlsbad, CA 92008

  • Golf Course
  • Industriel à vendre
  • 28 647 405 $ CAD
  • 77 699 pi²

Carlsbad Industriel à vendre

Actif industriel de classe A, siège social à locataire unique, essentiel à la mission * Conditions de bail en retour : 7 ans avec des augmentations annuelles de 3 % sur un loyer de base initial de 1,40 $/pi² NNN. Le loyer du marché est de 1,60 $/pi² NNN, avec un nouveau bail adjacent comparable à 1,60 $/pi² NNN (plus de comparables de baux disponibles sur demande). Ce loyer en retour inférieur au marché préserve la base d’un acheteur. * Locataire établi et solvable avec plus de 45 ans d’historique opérationnel : Modern Postcard (www.modernpostcard.com) occupe ce bâtiment depuis sa construction en 1999. Aucun détail n’a été négligé, car il s’agissait de l’un des premiers bâtiments industriels « créatifs » du comté de San Diego, avec des finitions modernes et un plafond ouvert exposé. Modern Postcard est une entreprise de marketing direct et d’impression basée à Carlsbad, CA, avec des racines remontant à 1976. Elle est reconnue par plus de 330 000 entreprises et offre une gamme complète de services, notamment la production et l’impression internes, les services d’envoi sur place, les services de listes et de données, des solutions de marketing numérique intégrées, une gestion de compte personnalisée et des services créatifs professionnels. * Locataire établi : Situé de manière unique sur une falaise avec vue sur l’océan et surplombant le terrain de golf, Modern Postcard occupe ce bâtiment depuis sa construction en 1998. Aucun détail n’a été négligé, car il s’agissait de l’un des premiers bâtiments industriels « créatifs » du comté de San Diego, avec des finitions modernes et un plafond ouvert exposé. Solides fondamentaux du marché * Bien que le marché industriel global de ±51M pi² dans le nord du comté reste sain avec un taux de vacance de 5,5 %, les bâtiments industriels de fabrication affichent un taux de vacance encore plus bas, à 4,5 %. En examinant plus précisément Carlsbad, le taux de vacance des bâtiments industriels de fabrication à Carlsbad est actuellement de 4,6 %, un niveau bas. Emplacement côtier irremplaçable * Situé au cœur du principal parc d’affaires du nord du comté – le Carlsbad Research Center. Carlsbad possède la plus grande concentration de locataires solvables dans le nord du comté grâce à son emplacement côtier et à sa qualité de vie supérieure. Le bâtiment est entouré des entreprises les plus reconnues du nord du comté, telles que Callaway Golf, Titleist, Taylor Made, Thermo Fisher Scientific, Novartis, Arrowhead Insurance, Mercedes Benz, Reef, Puma et ViaSat. * Situé en face du campus de 600 000 pi² de Thermo Fisher Scientific et d’autres voisins spécialisés en sciences de la vie/dispositifs médicaux, les bâtiments offrent d’énormes opportunités de repositionnement et de flexibilité, compte tenu de la demande diversifiée des locataires et des solides voisins corporatifs au sein du CRC. * Accès facile à Palomar Airport Road, la plus grande artère est-ouest de Carlsbad, qui voit passer en moyenne plus de 32 000 voitures par jour. La propriété est également située à seulement 2,3 miles de l’Interstate 5, offrant un accès à toute la Californie du Sud.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 4330 Park Terrace Dr, Westlake Village, CA - Flex à vendre

4330 Park Terrace Dr

Westlake Village, CA 91361

  • Golf Course
  • Flex à vendre
  • 9 824 897 $ CAD
  • 62 282 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences

Westlake Village Flex à vendre - Calabasas/Westlake Vill

L'Offre CBRE, Inc., en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment flexible de 62 282 pieds carrés, sur deux étages, desservi par un ascenseur, avec une capacité électrique de 2 000 ampères et des accès de chargement au niveau du sol. Situé au 4330 Park Terrace Drive (le « Bâtiment » ou la « Propriété ») à Westlake Village, CA, la Propriété se trouve sur un terrain pittoresque de 3,27 acres au sein d'un cadre corporatif recherché. L'intérêt en pleine propriété de la Propriété est offert sur une base « tel quel, où il est », libre de tout financement existant. Points Forts de l'Investissement * Revenus à court terme | Le locataire actuel, bien qu'il ait quitté le bâtiment, continue de payer environ 125 000 $ par mois en loyer net jusqu'à l'expiration de son bail le 28 février 2027, ce qui compense une partie des coûts totaux de l'acheteur. * Deux positions de portes de chargement au niveau du sol sur un site riche en terrain avec un stationnement abondant | Grand terrain de 3,27 acres avec 199 places de stationnement. * Accès stratégique aux autoroutes | Situé sur le corridor de l'autoroute 101 (Ventura) pour un transport pratique et une visibilité optimale. * Commodités haut de gamme | À proximité de centres commerciaux haut de gamme, d'hôtels prestigieux et de terrains de golf renommés, notamment les Shoppes at Westlake Village, l'hôtel Four Seasons, le Westlake Golf Course, le North Ranch Country Club et le Sherwood Country Club. * Pôle corporatif | Niché dans un environnement d'affaires prestigieux avec des entreprises établies telles que Farmers Insurance, J.D. Power, Bank of America, UBS, Frontier Aerospace et General Motors à proximité.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 3160 Highway 50, South Lake Tahoe, CA - Commerce de détail à vendre

Bob Dog Pizza - 3160 Highway 50

South Lake Tahoe, CA 96150

  • Golf Course
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 441 172 $ CAD
  • 3 652 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

South Lake Tahoe Commerce de détail à vendre - Outer El Dorado County

Bâtiment commercial de classe A situé sur l'autoroute US 50, à l'entrée de South Lake Tahoe, Californie, positionné sur le corridor le plus fréquenté menant au bassin de Tahoe. Construit en 2013, il offre une superficie de 3 652 pieds carrés répartis sur deux étages, sur un terrain de 12 600 pieds carrés avec environ 70 pieds de façade sur l'autoroute 50, 11 espaces de stationnement sur place et une enseigne monumentale autonome éclairée de l'intérieur. La parcelle se trouve dans le district du Meyers Community Center (MAP-1) selon le Meyers Area Plan de 2018, l'une des zones commerciales les plus flexibles du bassin de Tahoe. Les usages autorisés incluent, entre autres, les établissements de restauration et de boissons, la vente de produits alimentaires et de boissons, le commerce de détail, les bureaux professionnels, les services personnels, les gîtes touristiques, les services d'amusement et de loisirs, ainsi que la production alimentaire à petite échelle. Les hôtels, motels et logements supplémentaires pour employés sont disponibles sous permis d'utilisation conditionnelle. Le plan de zone soutient explicitement les entreprises orientées vers le tourisme et les loisirs qui renforcent la culture montagnarde de Meyers et la vision d'une communauté piétonne. Le bâtiment est actuellement exploité comme un restaurant à service complet. La cuisine est aménagée selon les normes d'une brasserie de production, d'une salle de dégustation ou d'un restaurant de destination : plusieurs fours à pizza à étages, un réfrigérateur walk-in de 9 pieds x 9 pieds, une chambre froide pour fûts de bière avec 8 robinets, des appareils de qualité commerciale et plusieurs postes de travail. La salle à manger comprend une cheminée à gaz, un bar complet, des sièges au comptoir, des banquettes sur mesure et un espace bureau. À l'étage, il y a des logements au deuxième étage (actuellement utilisés comme bureau), autorisés de plein droit en tant que logement pour employés dans les bâtiments commerciaux de plus de 1 000 pieds carrés de surface commerciale. À l'extérieur, on trouve une cour avant clôturée avec un foyer et un stationnement sur place. L'emplacement est idéal pour un concept de destination. Meyers est le principal point d'entrée de South Shore pour les visiteurs venant de la région de la Baie, de Sacramento et de la Vallée Centrale. Le sentier cyclable Pat Lowe Memorial longe l'autoroute US 50 devant la propriété, reliant Meyers à South Lake Tahoe et au corridor prévu du sentier multi-usages South Tahoe Greenway. À quelques minutes du bâtiment : le parcours de golf Tahoe Paradise, l'accès à la rivière Upper Truckee, le parc d'État Washoe Meadows, Echo Summit, les stations de ski Heavenly Mountain Resort et Kirkwood Mountain Resort, ainsi que le réseau de sentiers de la forêt nationale El Dorado. L'inventaire, tous les équipements, la marque et le logo Bob Dog Pizza, ainsi que l'enseigne monumentale éclairée sont inclus dans la vente. Les permis et plans sont disponibles sur demande. Que le prochain chapitre soit une brasserie de production et une salle de dégustation, un restaurant de destination, un centre de commerce orienté vers les loisirs ou un concept de propriétaire-exploitant, le 3160 US Highway 50 offre une infrastructure commerciale clé en main, des droits d'utilisation étendus et une adresse sur l'autoroute 50 à Meyers, Californie, à l'entrée de South Lake Tahoe.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour Multi-Tenant Investment | Better Buzz – à vendre, Bonita, CA

Multi-Tenant Investment | Better Buzz

  • Golf Course
  • Types mixtes à vendre
  • 14 607 424 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Bonita Portefeuille de propriétés à vendre - Chula Vista

DÉTAILS DU BÂTIMENT : Locataire : Better Buzz Coffee Adresse : 4041 Bonita Road (APN# 591-251-22-00) Superficie du bâtiment : Environ 1 440 pi², bâtiment commercial avec service au volant Superficie du terrain : Environ 8 208 pi² Année de construction : 2024 Bail : Bail NNN Locataire : Tours cellulaires : T-Mobile, AT&T, Verizon Adresse : 4045 Bonita Road (APN# 591-251-21-00) Bail : Baux bruts avec renouvellements automatiques Locataire : Bâtiment de bureaux multi-locataires de 3 étages avec ascenseur (31 locataires) Adresse : 4045 Bonita Road (APN# 591-251-21-00) Superficie du bâtiment : Environ 21 960 pi² (selon l’évaluateur) Superficie du terrain : Environ 31 798 pi² Année de construction : 1975 Bail : Baux NNN TAUX DE CAPITALISATION : 6,21 % PRIX DE VENTE RÉDUIT à : 10 400 000 $ DOIT ÊTRE VENDU ENSEMBLE

Coordonnées pour la location:

Pacific Coast Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 1355 Rainbow Ridge Ln, Encinitas, CA - Terrain à vendre

1355 Rainbow Ridge Ln

Encinitas, CA 92024

  • Golf Course
  • Terrain à vendre
  • 5 618 240 $ CAD
  • Lot de 1,72 AC

Encinitas Terrain à vendre - North Beach Cities

Vous recherchez des vues exceptionnelles et un vaste terrain (1,72 acre), où les levers de soleil éclatants et les couchers de soleil dynamiques sont un spectacle quotidien? Ne cherchez plus! Mis sur le marché pour la première fois en plus de 50 ans, des opportunités comme celle-ci sont véritablement rares. Nichée au sommet d'une colline, cette propriété offre des vues imprenables sur Indian Head Canyon et le parcours de golf Encinitas Ranch, ainsi que des vues spectaculaires vers l'ouest en direction de l'océan. Ce terrain en drapeau, entièrement clôturé, s'étend sur 1,72 acre dans la région côtière de Leucadia, offrant une intimité exceptionnelle. Vous serez impressionné par la quantité de terrain plat et utilisable, idéal pour créer un domaine familial de prestige, avec la possibilité de subdiviser en deux grands lots. Le zonage actuel est RR2 (Résidentiel Rural—2 unités par acre), avec une superficie minimale de lot de 21 500 pieds carrés. La maison originale en blocs de béton, bien entretenue, a été mise à jour avec goût au fil du temps et pourrait être conservée comme d'excellents quartiers pour les invités. Située près de l'extrémité sud de Rainbow Ridge Lane, la propriété comprend un accès privé avec télécommande pour un portail, offrant une entrée et une sortie pratiques vers le sud, un luxe réservé uniquement à cette section de la rue. C'est une opportunité unique dans une vie de profiter du style de vie côtier ultime, avec la plage à quelques minutes, ainsi que d'excellents restaurants, des boutiques et un accès facile à l'autoroute.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Residential Brokerage Encinitas

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 22671 Twain Harte Dr, Twain Harte, CA - Multi-résidentiel à vendre

22671 Twain Harte Dr

Twain Harte, CA 95383

  • Golf Course
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 959 361 $ CAD
  • 7 800 pi²
  • Climatisation

Twain Harte Multi-résidentiel à vendre

Occasion d’investissement au cœur de la ville - 8 unités de style maison de ville Une rare opportunité d’investissement multi-unités située dans la charmante communauté montagnarde de Twain Harte. Cette propriété comprend 8 unités de style maison de ville, offrant une disposition attrayante qui procure aux locataires confort, intimité et une véritable ambiance résidentielle. Ce qui distingue réellement cette propriété, c’est son emplacement privilégié, directement en face d’un magnifique terrain de golf, offrant des vues pittoresques et un cadre très recherché pour les résidents. De plus, la propriété inclut des droits d’accès à un lac à proximité, permettant aux locataires de profiter de la baignade, de la détente et des activités de plein air pendant les mois chauds. À quelques minutes seulement, vous trouverez le centre-ville de Twain Harte, réputé pour son atmosphère accueillante de petite ville, ses restaurants locaux, ses boutiques et ses événements communautaires tout au long de l’année. Cette combinaison de commodité et de style de vie rend la propriété particulièrement attrayante pour les locataires à long terme ainsi que pour les vacanciers potentiels. Twain Harte est une destination prisée par ceux qui souhaitent profiter de l’air frais de la montagne, de la beauté naturelle et du mode de vie en plein air, tout en restant à une distance raisonnable des grandes villes. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir un bien unique générant des revenus, cette propriété offre un fort attrait locatif, un emplacement imbattable et un potentiel de croissance à long terme. Les opportunités comme celle-ci sont rares! Possédez une propriété multi-unités où le style de vie et l’investissement se rencontrent!

Coordonnées pour la location:

Reva Blue Realty Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 10015 Alta Sierra Dr, Grass Valley, CA - Bureau à vendre

10015 Alta Sierra Dr

Grass Valley, CA 95949

  • Golf Course
  • Bureau à vendre
  • 1 193 876 $ CAD
  • 4 348 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

Grass Valley Bureau à vendre

Possédez le coin. Possédez la culture. Possédez le flux de trésorerie. Situé sur le corridor emblématique de la California State Route 49, cet actif commercial unique en son genre offre une visibilité inégalée, un trafic quotidien élevé et une clientèle intégrée provenant de la communauté environnante d'Alta Sierra. Ce centre commercial entièrement loué, composé de 7 unités, est implanté sur un terrain rare d'un acre et est ancré par un mélange soigneusement sélectionné de locataires audacieux et axés sur le style de vie, tels qu'une boutique de produits pour fumeurs, un salon de coiffure moderne, des services hybrides de tatouage et de beauté, incluant le remodelage corporel, la thérapie par lumière rouge, le drainage lymphatique, le blanchiment des dents, la thérapie par bois et les traitements par radiofréquence. Ce n'est pas du commerce de détail standard, c'est une ambiance, une destination et un moteur de revenus. La propriété a été entretenue avec soin et dispose d'un stationnement récemment asphalté à l'avant et à l'arrière, offrant plus de 26 espaces pour un flux de clients fluide. Un élément remarquable est la façade herbeuse utilisable le long de l'autoroute 49, une toile à haute visibilité avec un potentiel pour des sources de revenus supplémentaires, du branding ou des activations créatives. Au niveau inférieur, actuellement utilisé pour le stockage, se trouve un potentiel inexploité permettant d'étendre et de créer un espace supplémentaire générateur de revenus (à vérifier par l'acheteur). Situé dans le cadre pittoresque des contreforts de la Sierra, cet emplacement offre à la fois un attrait esthétique et un positionnement stratégique, à quelques minutes de Target et directement à l'entrée de la communauté d'Alta Sierra, qui compte plus de 7 000 résidents et 3 000 maisons, ainsi qu'un terrain de golf privé, un club-house et des écoles. Ce n'est pas seulement une propriété, c'est le centre commercial d'entrée pour Alta Sierra. Une véritable opportunité de "coin sur le marché" où les entreprises de services prospèrent grâce à la proximité, la fidélité et la visibilité. Exposition élevée. Occupation complète. Potentiel d'expansion. Locataires axés sur la culture. Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent, elles définissent le marché.

Coordonnées pour la location:

1st American Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 1260 Glacier Dr, Milpitas, CA - Spécialité à vendre

1260 Glacier Drive - 1260 Glacier Dr

Milpitas, CA 95035

  • Golf Course
  • Spécialité à vendre
  • 2 372 302 $ CAD
  • 1 870 pi²

Milpitas Spécialité à vendre

AMÉLIORATION DU PRIX !! Vendeur motivé. Si vous recherchez une propriété d'investissement générant plus de 8 000 $ par mois en loyers dans un quartier prisé, ne cherchez pas plus loin. Cette résidence partagée accueille 8 locataires sous contrat, chacun occupant sa propre chambre, avec une cuisine et une buanderie communes. Internet actuellement fourni. Deux chambres principales avec salle de bain attenante, et les deux autres salles de bain complètes sont partagées par les autres locataires. Actuellement entièrement occupée. Proche des grands axes routiers pour un accès facile, notamment 680, 237, 880. Grands supermarchés et restaurants à proximité. Parcs de quartier accessibles à pied. À quelques minutes du parc du comté Ed Levin et du parcours de golf Spring Valley. Saisissez cette opportunité d'investissement avant qu'elle ne disparaisse. Pas de panneau. Pas de boîte à clé. Ne pas déranger les locataires. Soumettez une lettre d'intention ou une offre « sous réserve d'inspection ». Visite/inspection disponible avec lettre d'intention ou offre authentique. Remarque : Une fois la lettre d'intention ou l'offre « sous réserve d'inspection » reçue, le vendeur doit donner un préavis de 24 heures aux locataires avant la visite. Lien pour les divulgations : https://app.disclosures.io/link/1260-Glacier-Drive-3jnrt3ti

Coordonnées pour la location:

Tera Real Estate

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 1129 Dealy Ln, Napa, CA - Spécialité à vendre

Golf Course & Winery/Vineyard - 1129 Dealy Ln

Napa, CA 94559

  • Golf Course
  • Spécialité à vendre
  • 13 764 688 $ CAD
  • 7 900 pi²

Napa Spécialité à vendre - Napa County

Vineyard Knolls, situé au 1129 Dealy Lane, est une propriété exceptionnelle de Napa Valley s'étendant sur 23 acres privées dans la prestigieuse région viticole Los Carneros AVA. Ce domaine unique allie design architectural, vie au cœur des vignobles et commodités de style resort, tout en étant idéalement situé à proximité de San Francisco et de la grande région de la Baie. Parfaitement positionné dans le sud-ouest de Napa, à quelques minutes du centre-ville de Napa et de Sonoma, ce bien offre intimité, loisirs et le style de vie emblématique de la région viticole. Proposé pour la première fois indépendamment des parcelles voisines, le domaine s'articule autour d'un espace magnifiquement réimaginé et rénové en 2021 par Plath & Company, en collaboration avec l'architecte primée Karin Payson et la designer d'intérieur de Los Angeles Erin King. Mariant un design sophistiqué à une ambiance décontractée typique de Napa Valley, la résidence moderne de style ferme a été mise en avant dans des publications telles que Architect Magazine, Dwell et Marin Magazine. La résidence principale est complétée par une charmante maison d'invités de 1 500 pieds carrés, offrant un total de 7 900 pieds carrés d'espace de vie avec six chambres, conçues pour accueillir famille et invités. Les espaces de rassemblement spacieux incluent une grande salle, des salons, un bar et une cuisine professionnelle, tous ouverts sur des terrasses extérieures construites autour d'un magnifique chêne patrimonial, créant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur pour des réceptions conviviales. Les terrains magnifiquement aménagés disposent d'une piscine de style resort, d'un court de tennis, de sentiers pittoresques, d'un étang pour la pêche et de vastes patios offrant des vues panoramiques sur les vignobles et la campagne environnante. Un élément récréatif distinctif est l'espace de golf privé, initialement construit en 1965, qui s'étend aujourd'hui sur environ dix acres avec 11 départs uniques jouant 1 474 verges vers quatre greens. Entourant les aménagements, on trouve 6,8 acres de vignes de Pinot Noir, plantées, cultivées et gérées par Walsh Vineyard Management, situées dans la renommée région viticole Los Carneros AVA, à proximité de prestigieuses caves telles que Domaine Carneros, Artesa et Cuvaison. En plus de son attrait résidentiel exceptionnel, la propriété bénéficie également d'un permis d'utilisation du comté de Napa permettant des activités publiques de golf, des événements liés au golf et des opérations de restauration, offrant une flexibilité future pour des opportunités d'affaires dans l'hospitalité, les loisirs ou l'organisation d'événements. Un domaine véritablement distinctif de Napa Valley, combinant pedigree architectural, cadre viticole et commodités de style resort dans une offre extraordinaire.

Coordonnées pour la location:

W Commercial

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 3000 Alexandrite Dr, Rescue, CA - Terrain à vendre

3000 Alexandrite Dr

Rescue, CA 95672

  • Golf Course
  • Terrain à vendre
  • 9 824 897 $ CAD
  • Lot de 140,26 AC

Rescue Terrain à vendre - Outer El Dorado County

Anciennement connu sous le nom de Bass Lake Golf Course, ce terrain de 140 acres est À VENDRE! Bienvenue au 3000 Alexandrite Drive, une occasion unique dans une vie de posséder une propriété emblématique au cœur du triangle El Dorado Hills - Serrano - Bass Lake. Ce site serait idéal pour un projet de développement planifié. Avec un prix de moins de 50 000 $ par acre, c'est une véritable aubaine! Il s'agit de la dernière grande parcelle disponible à proximité de Serrano et El Dorado Hills, au nord de l'US-50, avec accès à l'électricité, à l'eau et aux égouts. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel. En plus d'un développement résidentiel haut de gamme similaire à Serrano et ses environs, une partie du terrain (30 à 40 acres) pourrait être destinée à une densité moyenne (5 à 7 unités résidentielles par acre). D'autres portions pourraient convenir à un parc sportif/fitness/loisirs avec un terrain de golf de type TopGolf, un grand complexe sportif intérieur/extérieur avec des terrains de pickleball et de tennis, un vaste lieu d'événements avec amphithéâtre, et bien plus encore. Si vous pouvez l'imaginer, vous pouvez le construire ici! Dépêchez-vous! Ne laissez pas passer cette opportunité!

Coordonnées pour la location:

Town & Country Real Estate Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 42598 Moonridge Rd, Big Bear Lake, CA - Bureau à vendre

42598 Moonridge Rd

Big Bear Lake, CA 92315

  • Golf Course
  • Bureau à vendre
  • 414 345 $ CAD
  • 684 pi²

Big Bear Lake Bureau à vendre - Redlands/Loma Linda

Le bâtiment situé au 42598 Moonridge Road à Big Bear Lake, en Californie, est une structure indépendante de 684 pieds carrés, implantée sur un terrain plat d’environ 7 500 pieds carrés (±0,17 acre) le long du corridor commercial très fréquenté et récemment revitalisé de Moonridge. Construit en 1976, ce bâtiment de plain-pied offre une superficie compacte et flexible, avec une salle de bain complète et une salle d’eau, ce qui le rend idéal pour des usages commerciaux tels que le commerce de détail, un bureau ou une entreprise de services. La propriété bénéficie d’une forte visibilité et d’un trafic important, car elle se trouve sur un axe principal menant aux attractions majeures de la région, notamment la station de ski Bear Mountain, le terrain de golf Moonridge et le zoo Big Bear Alpine, attirant une fréquentation constante tout au long de l’année. Le terrain spacieux permet d’aménager un stationnement sur place, des espaces extérieurs ou des améliorations futures. De plus, le secteur environnant continue de bénéficier de réinvestissements et de mises à niveau des infrastructures. Grâce à son emplacement, sa taille et son accessibilité, cette propriété représente une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou un petit investisseur dans l’un des districts commerciaux les plus dynamiques de Big Bear Lake.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour Bixby Knolls Metro Center – Bureau à vendre, Long Beach, CA

Bixby Knolls Metro Center

  • Golf Course
  • Bureau à vendre
  • 19 593 612 $ CAD
  • 61 505 pi²
  • 3 Propriétés | Bureau

Long Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Long Beach: Suburban

* AVANTAGE POUR LES PROPRIÉTAIRES-UTILISATEURS | Un siège social idéal offrant une alternative supérieure à la location. La propriété permet de se protéger contre la volatilité du marché locatif et les hausses des taux d'intérêt, tout en offrant un contrôle des coûts d'occupation à long terme, des avantages fiscaux et une accumulation de capital. * FIERTÉ DE PROPRIÉTÉ | Depuis son acquisition, le propriétaire a investi plus de 6 millions de dollars dans une réhabilitation complète du campus composé de trois bâtiments. Les améliorations clés incluent la modernisation des murs-rideaux, des systèmes mécaniques et électriques, ainsi que des ascenseurs. Avec des rénovations complètes des suites locatives, la propriété représente un investissement attrayant avec une forte valeur résiduelle. * OPPORTUNITÉ DE SIGNALISATION PROMINENTE | De nombreuses opportunités de signalisation très visibles sont disponibles pour renforcer l'exposition de la marque dans un corridor à fort trafic, avec 30 000 véhicules passant chaque jour. * POTENTIEL POUR BUREAUX MÉDICAUX | Grâce à des plateaux d'étage flexibles, des hauteurs de dalle à dalle allant de 12’–4” à près de 17’, un ascenseur adapté aux civières, une alimentation électrique robuste et un ratio de stationnement élevé, la propriété est particulièrement adaptée à un usage médical. Sa localisation stratégique près des principaux systèmes hospitaliers en fait un site idéal pour les soins d'urgence, la chirurgie ambulatoire ou les diagnostics spécialisés. * AVANTAGE TRANSIT-ORIENTÉ AB 2097 | En raison de sa proximité avec les principaux réseaux de transport, la propriété bénéficie de la loi californienne AB 2097, qui élimine les exigences minimales de stationnement. Cela offre au propriétaire une capacité unique d'accueillir un usage médical sans nécessiter de dérogation pour le stationnement. * ÉCONOMIES FISCALES ACCÉLÉRÉES | En vertu de la législation fiscale adoptée en juillet 2025, le nouveau propriétaire pourrait bénéficier d'une dépréciation bonifiée. L'analyse de ségrégation des coûts de CBRE estime une déduction de près de 3 millions de dollars dès la première année, offrant un allègement fiscal significatif. EMPLACEMENT IDÉAL POUR BUREAUX EN BANLIEUE AVEC UNE FORTE PROJECTION DE CROISSANCE * Située à quelques minutes en voiture du club de golf Virginia Country Club de Long Beach, la propriété se trouve au cœur du quartier huppé de Bixby Knolls, qui offre des rues bordées d'arbres, de nombreux espaces extérieurs et des commodités commerciales accessibles à pied. * À proximité du centre médical St. Mary’s, la propriété est au cœur d'un cluster médical comprenant également le Long Beach Memorial Medical Center, l’hôpital pour enfants et femmes Miller, et le Pacific Hospital of Long Beach, tous situés à moins de trois kilomètres. FONDAMENTAUX DU MARCHÉ ATTRACTIFS AVEC UNE FORTE POTENTIELLE DE CROISSANCE * Long Beach est située dans l'un des marchés d'investissement les plus stables et résilients du pays. Avec l'un des meilleurs marchés de l'emploi aux États-Unis, le marché immobilier commercial du Grand Los Angeles offre une forte absorption, un faible taux de vacance et une croissance locative attrayante. La ville est considérée comme l'une des dernières villes balnéaires abordables du sud de la Californie. * La propriété est située près des ports de Los Angeles et de Long Beach. Ces ports génèrent une forte demande pour l'immobilier commercial local, avec un impact économique totalisant environ 14,5 milliards de dollars en salaires liés au commerce chaque année.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 15329 Vose St, Van Nuys, CA - Multi-résidentiel à vendre

Vose Manor - 15329 Vose St

Van Nuys, CA 91406

  • Golf Course
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 129 640 $ CAD
  • 24 952 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Van Nuys Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

AJUSTEMENT DE PRIX - VENDEUR MOTIVÉ ! Le 15329 Vose Street est une communauté d'appartements de 24 952 pieds carrés construite en 1987. Située dans le quartier de Van Nuys, la propriété offre une combinaison de types d'unités comprenant (2) unités d'une chambre/une salle de bain, (1) unité en maison de ville, (20) unités de deux chambres/deux salles de bain, et (2) unités de deux chambres/deux salles de bain avec balcon, pour une superficie moyenne de 944 pieds carrés chacune. La propriété est exemptée de l'ordonnance de stabilisation des loyers (contrôle des loyers) de la ville de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 4000 San Felipe Rd, Hollister, CA - Terrain à vendre

4000 San Felipe Rd

Hollister, CA 95023

  • Golf Course
  • Terrain à vendre
  • 2 100 941 $ CAD
  • Lot de 51,21 AC

Hollister Terrain à vendre - San Benito County

Situé dans le très prisé corridor nord du comté de San Benito, le 4000 San Felipe Road offre une rare opportunité de terrain de 51,21 acres. Cette vaste parcelle comprend un puits sur place et un service électrique facilement accessible, ce qui la rend adaptée à une variété d'objectifs agricoles ou de développement. La topographie principalement plane offre une grande fonctionnalité, tandis que les clôtures existantes et la façade accessible renforcent encore l'utilité du site. Avec un accès pratique à Hollister, Gilroy et aux principales autoroutes régionales, la propriété bénéficie de sa proximité avec des routes de distribution clés et des corridors de transport desservant la région de la Baie. Les acheteurs disposent d'une flexibilité pour explorer des projets agricoles ou conserver le terrain en vue d'une croissance future alignée avec l'expansion régionale en cours. Les grandes parcelles contiguës avec des services établis se font de plus en plus rares, positionnant ce site comme une option polyvalente pour un investissement stratégique ou une utilisation opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

Intero Real Estate Services, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 38900 10th Street W St, Palmdale, CA - Terrain à vendre

PRIME LAND SHOPPING CTR AUTO MALL TRK HOMES - 38900 10th Street W St

Palmdale, CA 93551

  • Golf Course
  • Terrain à vendre
  • 10 955 568 $ CAD
  • Lot de 13,94 AC

Palmdale Terrain à vendre - Antelope Valley

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • Coin avec feux de signalisation à l'intersection de Palmdale Blvd et 10th St West • Près de 14 acres offrant un fort potentiel pour des sites commerciaux individuels ou un développement commercial multi-locataires • Situé à proximité de grands détaillants nationaux tels que Costco, Target et Home Depot • À quelques minutes de l'Hôpital de la Vallée d'Antelope • Convient à une variété d'usages, y compris un centre commercial, un parc automobile ou un développement résidentiel (maisons en lotissement) • Opportunité potentielle pour un projet de logements abordables ou à faible revenu • Excellente visibilité avec une façade attrayante et un accès pratique • Accès immédiat à l'autoroute SR-14 Antelope Valley Freeway • Zoné PDCPD (Développement Planifié Commercial) • Idéal pour des restaurants à service rapide (QSR), des succursales bancaires et des détaillants de services nationaux • La configuration du site permet une subdivision flexible des terrains et un développement par phases

Coordonnées pour la location:

Salus Medical Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 1234 Main st, Barstow, CA - Terrain à vendre

Barstow Development Site - 320 Acres - 1234 Main st

Barstow, CA 92311

  • Golf Course
  • Terrain à vendre
  • 13 483 776 $ CAD
  • Lot de 320,00 AC

Barstow Terrain à vendre - Mojave River Valley

La propriété, connue sous le nom de Waterman Junction, comprend environ 320 acres qui étaient auparavant destinés à une communauté planifiée pour les aînés. Le plan spécifique de Waterman Junction a été approuvé par la ville de Barstow en 2015, et ce terrain a été annexé à la ville. Il est situé près des magasins d'usine Tanger, le long de l'autoroute I-15, et avait déjà reçu l'approbation pour l'accès aux systèmes d'eau et d'égouts de la ville. Une fois entièrement construit, Waterman Junction pourrait inclure un total proposé de 1 279 unités résidentielles, un pavillon communautaire, un dépanneur, un terrain de golf, des parcs, des espaces ouverts et des sentiers. Les plans prévoient 579 maisons unifamiliales détachées, 252 maisons en rangée, 217 condominiums et 228 résidences pour personnes âgées avec assistance. Le plan spécifique de Waterman Junction détaille également le développement des infrastructures de soutien afin d'assurer des services et des installations adéquats pour le projet.

Coordonnées pour la location:

Equity Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour Nine Mile Hill Ranch, Red Bluff, CA - Terrain à vendre

Nine Mile Hill Ranch - Nine Mile Hill Ranch

Red Bluff, CA 96080

  • Golf Course
  • Terrain à vendre
  • 54 777 839 $ CAD
  • Lot de 3 320,00 AC

Red Bluff Terrain à vendre

Nine Mile Hill Ranch est une communauté planifiée pour adultes actifs, entièrement autorisée et prête à être développée, comprenant 3 700 unités et s'étendant sur ±3 320 acres dans le nord de la Californie. Le projet inclut des approbations pour 3 552 maisons réservées aux personnes âgées, 148 unités traditionnelles, ainsi que ±230 000 pieds carrés d'espace commercial et médical, avec comme point central un parcours de golf, un club-house et des commodités complètes pour le style de vie. Situé le long de trois miles de la Interstate 5 avec des échangeurs existants, le site offre une visibilité exceptionnelle et une préparation immédiate pour le développement. Tous les principaux permis, approbations environnementales, accords de services publics et un accord de développement de 20 ans sont sécurisés, éliminant ainsi les risques liés aux autorisations en Californie. À proximité des régions de la baie de San Francisco et de Sacramento, le projet est stratégiquement positionné pour répondre à une forte demande de la part des propriétaires retraités à la recherche de communautés abordables et axées sur le style de vie. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir l'un des plus grands développements résidentiels entièrement approuvés du nord de la Californie avec un potentiel institutionnel significatif.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 521 E Live Oak Ave, Arcadia, CA - Multi-résidentiel à vendre

15-u Arcadia, No Local Rent Control, Class A - 521 E Live Oak Ave

Arcadia, CA 91006

  • Golf Course
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 989 184 $ CAD
  • 10 108 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Arcadia Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

IMMEUBLE CLÉ EN MAIN DE 15 UNITÉS À ARCADIA (2 unités sont de nouvelles ADU), District scolaire d'Arcadia, SANS contrôle local des loyers, Taux de capitalisation attractif de 5,41 %, marché à très fortes barrières d'entrée, panneaux électriques et sous-panneaux flambant neufs, à proximité de nouvelles maisons en rangée et de nombreux nouveaux développements de maisons unifamiliales (par Brookfield Residential, KB Homes, Olson Homes, etc.). Growth Investment Group California est fier de présenter LIVE OAK ARCADIA, un immeuble de 15 unités CLÉ EN MAIN de style jardin moderne du milieu du siècle, situé dans la très prisée ville d'Arcadia, en Californie. Il n'y a PAS de contrôle local des loyers à Arcadia, ce qui permet une augmentation maximale des loyers de 5 % + IPC selon la loi AB1482 (augmentation maximale de 10 %). Cette propriété est située dans le prestigieux district scolaire d'Arcadia et entourée d'un quartier résidentiel de maisons unifamiliales avec de nombreux nouveaux développements de maisons en rangée et de maisons unifamiliales (Lennar, KB Homes, Brookfield Residential, Olson Homes, etc.). Elle bénéficie de DÉMOGRAPHIES EXCEPTIONNELLES avec un revenu moyen des ménages de ±149 028 $ dans un rayon d'un mile. Offerte à un taux de capitalisation bien plus élevé que d'autres immeubles multifamiliaux concurrents à Arcadia, cette opportunité représente une excellente occasion d'acquérir un actif stabilisé dans l'un des sous-marchés les plus prisés de la vallée de San Gabriel. 521-523 LIVE OAK est une communauté attrayante de style jardin à deux étages, clôturée, construite en 1960 et rénovée entre 2022 et 2024. Deux (2) des unités sont de nouvelles ADU achevées en 2026. Elle est située sur un GRAND terrain de ±17 977 pi² et offre une excellente apparence extérieure avec un aménagement paysager soigné, comprenant une grande cour avant et arrière avec un espace de détente. La propriété a subi une rénovation massive entre 2022 et 2024, incluant : la mise à jour de toutes les unités, la modernisation des systèmes mécaniques, électriques et de plomberie (la conduite principale n'a pas été mise à jour), un nouvel aménagement paysager résistant à la sécheresse, une nouvelle entrée sécurisée et un nouveau portail de stationnement, une nouvelle façade et signalisation, une nouvelle peinture extérieure, de nouveaux systèmes de CVC et d'extraction, le toit n'a pas été rénové (mais est en excellent état), et bien plus encore. La propriété offre une apparence extérieure exceptionnelle avec des arbres matures à l'avant et une entrée sécurisée. En entrant dans la cour, les locataires profiteront d'un jardin communautaire magnifiquement aménagé avec des espaces de parc, comprenant une zone séparée pour s'asseoir à l'extérieur. La propriété propose une excellente répartition des unités : SIX (6) unités de 2 chambres + 1 salle de bain et neuf (9) unités de 1 chambre + 1 salle de bain. Chaque unité est spacieuse avec un excellent agencement et a été entièrement rénovée de fond en comble avec une grande attention aux détails. Chaque unité dispose de nouveaux revêtements de sol, d'une nouvelle cuisine avec des armoires shaker (avec îlot de cuisine pour les unités 2 chambres et comptoir déjeuner pour les unités 1 chambre), de comptoirs en quartz Carrera et d'appareils électroménagers en acier inoxydable, y compris un lave-vaisselle et une hotte de cuisine en acier inoxydable, de nouvelles salles de bain carrelées avec de nouvelles vanités, de plafonds lisses, de laveuses/sécheuses dans l'unité, de nouveaux luminaires modernes et d'une unité de climatisation/chauffage mini-split efficace dans le salon et chaque chambre. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz. Le stationnement est assuré par 16 places (10 places couvertes + 6 places ouvertes). Il y a 10 espaces de rangement privés qui pourraient générer des revenus supplémentaires. La propriété dispose également d'une buanderie commune (bail de buanderie). La propriété est située sur la paisible avenue Live Oak à Arcadia, juste en face du terrain de golf d'Arcadia et à quelques minutes du centre commercial Santa Anita. Elle se trouve dans le très prisé district scolaire d'Arcadia (école primaire : Longley Way Elementary, école intermédiaire : Dana Middle School, école secondaire : Arcadia High - à vérifier par l'acheteur). Elle est également à quelques minutes du parc Santa Anita, un hippodrome de pur-sang qui accueille certains des événements de course les plus prestigieux des États-Unis en hiver et au printemps. L'hôpital USC Arcadia est également à quelques minutes sur Huntington Drive. La propriété offre un excellent accès à trois autoroutes principales de la région (autoroutes 10, 210 et 605), offrant un accès optimal aux autres parties de la grande région de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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25–48 de 117
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
États-Unis Golf Courses Californie