Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

80 Golf Courses à vendre à Floride, USA

Golf Courses à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 4600 66th St N, Saint Petersburg, FL - Terrain à vendre

Pinellas Signalized Redevelopment Corner - 4600 66th St N

Saint Petersburg, FL 33709

  • Golf Course
  • Terrain à vendre
  • 7 750 960 $ CAD
  • Lot de 2,45 AC

Saint Petersburg Terrain à vendre - South Pinellas

Situé à l'intersection avec feux de circulation de la 66e rue N (CR-693) et de la 46e avenue N, cet ensemble de parcelles adjacentes totalise ±2,45 acres au cœur de la région centrale de Pinellas. Le site bénéficie d'une façade sur trois routes publiques, totalisant plus de 800 pieds linéaires, ainsi que de plusieurs accès existants, offrant des options exceptionnelles pour l'entrée, la sortie et la circulation sur le site. La 66e rue N est une artère majeure nord-sud avec environ 50 000 trajets quotidiens moyens (AADT) dans ce corridor (FDOT/Forward Pinellas), offrant une visibilité inégalée pour les utilisateurs commerciaux, de détail et de services. forwardpinellas.org Cette zone commerciale est l'une des plus denses de la Floride, située dans le comté de Pinellas—le comté le plus densément peuplé de l'État (±3 425 habitants par mile carré), soutenant une forte demande pour les profils de détail et de services. Le nœud immédiat attire déjà des acheteurs grâce à la présence de grandes enseignes nationales au même carrefour (projet commercial Sprouts/At Home à l'intersection de la 66e et de la 46e), soulignant l'attractivité prouvée de ce corridor pour le commerce de détail. fuquadevelopment.com Accès régional : des connexions rapides à l'I-275, à l'US-19, à la zone de Tyrone/Tyrone Square, au centre-ville de St. Petersburg et à l'aéroport international St. Pete–Clearwater (PIE) placent le site à quelques minutes de route des bassins d'emploi, résidentiels et touristiques de la région (routes régionales et cartographie référencées). Waze/MapQuest 4600 66e rue N (St. Petersburg, FL) et 6675 46e avenue N (St. Petersburg, FL) sont proposées ensemble comme une opportunité de réaménagement de ±2,45 acres à un coin stratégique avec feux de circulation, une façade sur trois routes et plusieurs accès. L'échelle et la géométrie de cet assemblage permettent des formats multi-bâtiments ou locataire unique, un stationnement généreux sur place et une circulation efficace pour les camions et les services. Visibilité et accès : ~50 000 AADT sur la 66e rue N, accès complet signalé, et façade sur trois routes offrant un potentiel de branding et de signalisation. (Sources des données de trafic : FDOT Florida Traffic Online ; cartes de comptage de trafic de Forward Pinellas.) tdaappsprod.dot.state.fl.us Zonage : C-2 (Commerce général et services) dans le comté de Pinellas—destiné aux commerces et services à échelle régionale avec des usages commerciaux plus intensifs que ceux des zones commerciales de quartier. Les familles d'usages typiques autorisées incluent les ventes au détail, les restaurants/services alimentaires, les services personnels et professionnels, les bureaux/médicaux, certains services automobiles et les activités industrielles légères/R&D à des emplacements appropriés, sous réserve des normes et approbations du Code de développement territorial. (Toujours vérifier la juridiction spécifique au site et tout zonage superposé.) Municode Library/Pinellas County Pourquoi c'est rare : La densité et le caractère déjà développé du comté de Pinellas signifient que les grands sites de réaménagement en coin avec feux de circulation sont rares—particulièrement avec ±2,45 acres sur une artère majeure—et les fondamentaux de la zone commerciale ici sont renforcés par de nouveaux investissements de locataires nationaux au même carrefour.

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-11

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Plus de détails pour 3110 Phillippe Pky, Safety Harbor, FL - Services hôteliers à vendre

MarBay Suites - 3110 Phillippe Pky

Safety Harbor, FL 34695

  • Golf Course
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 833 253 $ CAD
  • 4 067 pi²

Safety Harbor Services hôteliers à vendre - North Pinellas

Bienvenue au Marbay Motel, une propriété bien établie avec un caractère unique et un potentiel énorme à Safety Harbor. Ce motel de 8 unités plus bureau avec chambre attenante et 9 salles de bains est situé sur un terrain spacieux de 1,54 acre dans un emplacement de choix. Générant actuellement un revenu moyen de 20 000 $ par mois, cette propriété est à la fois une source de revenus éprouvée et une rare opportunité de redéveloppement. Les 8 unités rénovées disposent chacune de kitchenettes, avec des systèmes SMART incluant des serrures et des télévisions pour un confort moderne. Le bureau avec chambre attenante offre une flexibilité pour la gestion sur place. Les récentes améliorations incluent 4 nouveaux climatiseurs (2024 & 2025), un parking refait et d'autres améliorations en cours. Les clients profitent des commodités sur place telles que le mini-golf, la buanderie sur place, une pergola couverte avec BBQ. La propriété a même fait des apparitions dans deux films et une récente publicité de Publix, ajoutant à son charme local et sa reconnaissance. Avec son emplacement privilégié à Safety Harbor, cette propriété est idéale pour organiser des événements ou explorer un développement futur. Une demande de négociation avec la ville a déjà été approuvée pour un changement de zonage en bâtiments résidentiels, ouvrant la voie à 10-12 structures résidentielles potentielles - une opportunité fantastique pour le bon développeur de concrétiser cette vision. À seulement 5 minutes du centre-ville de Safety Harbor avec ses restaurants, brasseries et boutiques, et proche du parc Philippe avec des locations de sports nautiques et une rampe de mise à l'eau, cette propriété est également à seulement 6 minutes du parcours de golf Chi Chi Rodriguez et à moins de 30 minutes de Tampa, TIA, Raymond James Stadium et des plages du Golfe. Que vous recherchiez une entreprise de location à court terme/motel rentable ou un projet de redéveloppement de premier choix, le Marbay Motel offre des possibilités infinies.

Coordonnées pour la location:

Jeff Borham & Associates

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-11

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Plus de détails pour 2845 Edgewood Ave W, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

CRO zoning multiple land parcels - 2845 Edgewood Ave W

Jacksonville, FL 32209

  • Golf Course
  • Terrain à vendre
  • 1 107 280 $ CAD
  • Lot de 3,11 AC
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Plus de détails pour 10951 Sr 40, Silver Springs, FL - Terrain à vendre

10951 Sr 40

Silver Springs, FL 34488

  • Golf Course
  • Terrain à vendre
  • 691 912 $ CAD
  • Lot de 8,53 AC
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Plus de détails pour 8551 W Miss Maggie Dr, Homosassa, FL - Services hôteliers à vendre

Chassahowitzka Hotel - 8551 W Miss Maggie Dr

Homosassa, FL 34448

  • Golf Course
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 038 075 $ CAD
  • 3 808 pi²

Homosassa Services hôteliers à vendre

L’hôtel Chaz est un immeuble de deux étages avec corridors intérieurs, d’une superficie de 3 800 pi², comprenant 9 chambres. Il a été construit en 1910 et rénové en 2001. Il est situé sur un terrain de 0,71 acre. Il comprend un restaurant licencié de 16 places, un permis de vente de bière et vin 2-COP, un four commercial tout neuf et une génératrice Generac pour toute la maison. ***Pour une visite virtuelle 360, les détails de revenus et une brochure de marché détaillée, consultez la Data Room et ouvrez l’Offer Memorandum.*** Remontez le temps et découvrez le charme historique de la vieille Floride au terrain de camping Seven Sisters Spring. Niché le long de la rivière Chassahowitzka, ce refuge paisible vous invite à vous reconnecter avec la nature, à vous détendre et à profiter de moments de qualité avec vos amis et votre famille. De la pêche et de la récolte de pétoncles de calibre mondial aux excursions en kayak et en bateau, le secteur offre quelque chose pour tous les amateurs de plein air. Entouré de beauté naturelle, Seven Sisters Springs offre l’équilibre parfait entre détente et aventure — une escapade intemporelle au cœur sauvage et intact de la Floride. Établi en 1910 et largement rénové en 2001, l’hôtel a conservé son ambiance chaleureuse, offrant un lieu serein pour se reposer entre explorations et aventures. Les espaces communs et les aires extérieures du Chassahowitzka Hotel sont parfaits pour socialiser et organiser des rassemblements, notamment des sorties de golf, des réunions de famille et des groupes d’aventures en nature. Situé à seulement 15 milles au sud de Crystal River et à 6 milles de la nouvelle destination de golf de calibre mondial Cabot Citrus Farms, ce gîte touristique historique crée une destination accueillante pour tous les voyageurs. Ce charmant hôtel peut accueillir jusqu’à 18 invités, offrant une expérience intime et retirée dans la Floride d’il y a un siècle, tout en offrant le confort des commodités modernes. Répartition des chambres : Manatee Room – 1 chambre, 1 salle de bain, 2 lits queen Captains Room – 1 chambre, 1 salle de bain, 1 lit queen Chaz River Suite – 4 chambres, 1 grande salle de bain (2 douches, 2 toilettes), 2 lits queen, 3 lits simples Crystal River Suite – 3 chambres, 1 salle de bain, 2 lits queen, 4 lits simples

Coordonnées pour la location:

John Burpee & Associates

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-05-23

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Plus de détails pour 8544 W Miss Maggie Dr, Homosassa, FL - Spécialité à vendre

Seven Sisters Campground - 8544 W Miss Maggie Dr

Homosassa, FL 34448

  • Golf Course
  • Spécialité à vendre
  • 3 944 685 $ CAD
  • 8 400 pi²
  • Climatisation
  • Bord de l’eau

Homosassa Spécialité à vendre

Le terrain de camping Seven Sisters est une parcelle de 2,76 acres comprenant plusieurs cabines, un parc pour VR, un parc de maisons mobiles, des locations de kayaks, des emplacements couverts pour bateaux John, un petit magasin de détail qui sert également de réception, et un restaurant actuellement vacant. ***Visitez la salle de données et ouvrez le Mémorandum d'offre - Allez à la section 3 Seven Sisters Campground dans le Portfolio OM pour les revenus des cabines, des emplacements pour VR, de la location de kayaks et des marchandises du magasin.*** Faites un retour dans le temps et découvrez le charme historique de l'ancien Floride au terrain de camping Seven Sisters Spring. Niché le long de la rivière Chassahowitzka, ce refuge paisible vous invite à vous reconnecter avec la nature, à vous détendre et à passer du temps de qualité avec vos amis et votre famille. De la pêche et de la récolte de pétoncles de classe mondiale aux aventures en kayak et en bateau, la région offre quelque chose pour chaque amateur de plein air. Entouré de beauté naturelle, Seven Sisters Springs trouve le parfait équilibre entre détente et aventure — une évasion intemporelle dans le cœur sauvage et intact de la Floride. La propriété est également située à seulement 15 miles au sud de Crystal River, et à 6 miles de la nouvelle destination de golf de classe mondiale.

Coordonnées pour la location:

John Burpee & Associates

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-05-23

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Plus de détails pour 721 Us Highway 1, North Palm Beach, FL - Bureau à vendre

721 Us Highway 1

North Palm Beach, FL 33408

  • Golf Course
  • Bureau à vendre
  • 547 412 $ CAD
  • 1 200 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 8037 US Highway 17, Zolfo Springs, FL - Terrain à vendre

Bluffs Golf Course - 8037 US Highway 17

Zolfo Springs, FL 33890

  • Golf Course
  • Terrain à vendre
  • 5 529 479 $ CAD
  • Lot de 134,00 AC

Zolfo Springs Terrain à vendre

SVN Commercial Partners est heureux de présenter cette opportunité de propriété dans l'une des régions en croissance de la Floride—Le Bluffs Golf Course. Cette propriété de 134 acres est située directement sur l'autoroute U.S. 17, un important corridor nord-sud qui connaît un développement rapide alors que l'expansion côtière de la Floride se déplace vers l'intérieur des terres. Le Bluffs est un parcours de golf de 18 trous rentable, générant plus de 1 million de dollars de revenus bruts en 2023, avec plus de 33 000 parties jouées annuellement. Au-delà de ses opérations de golf établies, la propriété offre un potentiel de développement futur significatif. Elle détient des droits, y compris un changement de plan d'utilisation des terres, un rezonage et une exception spéciale, permettant la création d'un complexe de 412 emplacements pour VR tout en préservant un parcours de golf de 9 trous. Avec des restrictions environnementales minimales—seulement 1 acre de zones humides et aucune espèce protégée—le site est prêt pour une variété de stratégies d'investissement, que ce soit en tant que parcours de golf clé en main, destination de complexe pour VR, ou opportunités résidentielles/mixte. Situé dans une zone d'opportunité, Le Bluffs offre également des avantages fiscaux potentiels, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les investisseurs cherchant à tirer parti de la croissance intérieure florissante de la Floride. Avec 1 mile de façade sur l'autoroute, un gouvernement local favorable au développement, et de multiples stratégies de sortie, cette propriété représente un investissement convaincant dans un marché à forte demande. Pour plus d'informations, contactez SVN Commercial Partners dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

SVN Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-06

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Plus de détails pour 12645 Redwing Rd, Groveland, FL - Terrain à vendre

39.354(+-) Acres For Residential Development - 12645 Redwing Rd

Groveland, FL 34736

  • Golf Course
  • Terrain à vendre
  • 3 045 020 $ CAD
  • Lot de 39,35 AC
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Plus de détails pour BELLERIVE Dr, Clermont, FL - Terrain à vendre

Multi-Home Site Gated Million DollarCommunity - BELLERIVE Dr

Clermont, FL 34711

  • Golf Course
  • Terrain à vendre
  • 761 255 $ CAD
  • Lot de 6,50 AC
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Plus de détails pour 8280 Ibis St, Sarasota, FL - Terrain à vendre

Family Compound & Hobby Farm Opportunity on 2 - 8280 Ibis St

Sarasota, FL 34241

  • Golf Course
  • Terrain à vendre
  • 8 649 241 $ CAD
  • Lot de 20,00 AC

Sarasota Terrain à vendre

Possibilité de Domaine Familial et Ferme de Loisirs sur 20 Acres - Des Possibilités Infinies Vous Attendent! Pas de HOA, pas de restrictions de titre, et une liberté sans fin pour vivre votre style de vie de rêve. Bienvenue au 8280 Ibis St, Sarasota FL 34241 - une propriété exceptionnelle de 20 acres offrant le parfait mélange de confidentialité, de fonctionnalité et d'emplacement. Idéal pour ceux qui recherchent un domaine familial, une ferme de loisirs, une retraite privée, une pépinière de plantes ou une installation vétérinaire, ce domaine unique comprend quatre maisons unifamiliales—dont une avec une suite pour belle-famille—plus deux appartements dans des granges et une suite de gardien, totalisant huit espaces de vie séparés. Que vous cherchiez à créer un havre multi-générationnel, une escapade de fin de semaine, ou une propriété de style de vie pour l'agriculture, la récréation, ou des projets générateurs de revenus, ce terrain offre tout cela. Avec deux grandes granges, plus de 20 stalles, huit paddocks, un rond de longe, une arène d'équitation, et une sellerie climatisée, il est parfaitement adapté pour les amateurs de chevaux—mais tout aussi facilement adaptable pour des sentiers de VTT, le jardinage, l'élevage, les opérations de pépinière, l'utilisation vétérinaire, ou l'homesteading créatif. Profitez d'une tranquillité paisible tout en restant proche de tout—à seulement 3 miles de la sortie Clark rd. de l'I-75, à 20 minutes de la plage de Siesta Key, à 25 minutes du centre-ville de Sarasota, et à distance de marche d'un parcours de golf semi-privé. C'est une vie isolée et tranquille sans sacrifier la commodité. Construisez votre maison de rêve avec des vues imprenables, explorez la nature, ou profitez simplement de l'espace pour vous promener et respirer—c'est une rare opportunité de posséder un domaine polyvalent dans un emplacement très recherché. Ne manquez pas cette propriété unique en son genre avec un potentiel illimité pour la famille, les affaires, et la croissance future!

Coordonnées pour la location:

Harry E. Robbins Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16

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Plus de détails pour 940 Clearwater Largo Rd N, Largo, FL - Commerce de détail à vendre

Prime Owner-User Opportunity for Sale - 940 Clearwater Largo Rd N

Largo, FL 33770

  • Golf Course
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 906 610 $ CAD
  • 8 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Largo Commerce de détail à vendre - Mid-Pinellas

Opportunité privilégiée pour un propriétaire-utilisateur recherchant de 1 000 à 8 000 pieds pieds. L'acheteur peut occuper l'immeuble entier ou personnaliser ses besoins en espace tout en louant le reste. • La propriété est offerte à la vente à un prix inférieur à son coût de remplacement. • Visibilité élevée : 17 700 véhicules passent chaque jour sur le chemin Clearwater Largo • À seulement 2 milles de l'hôpital Morton Plant, reconnu parmi les 100 meilleurs hôpitaux des États-Unis • À seulement 1,6 km du Largo Medical Center, un établissement de soins de santé primé et multi-campus de 455 lits. • Idéalement à distance de marche des écoles publiques les mieux notées, des grands centres commerciaux et des carrefours d'emploi. • À quelques minutes des meilleurs terrains de golf, dont le Belleair Country Club (le premier terrain de golf de Floride) et le Pelican Golf Club, un club privé exclusif classé PGA. • Près de l'école secondaire Largo, dotée d'installations ultramodernes de 229 000 pieds carrés desservant 1 700 élèves. • Accès facile au sentier Pinellas, une piste cyclable panoramique de 45 milles, parfaite pour les amateurs de plein air. • À seulement 4 milles de la plage de Clearwater de renommée mondiale, régulièrement classée parmi les meilleures plages du monde. • Entouré de nouveaux lotissements multifamiliaux.

Coordonnées pour la location:

OM Ventures Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-10

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Plus de détails pour 4748 Championship Dr, Naples, FL - Terrain à vendre

Coral Isle 42± Acres - 4748 Championship Dr

Naples, FL 34114

  • Golf Course
  • Terrain à vendre
  • 20 761 499 $ CAD
  • Lot de 42,15 AC

Naples Terrain à vendre - Outlying Collier County

Situé dans le quartier très recherché de Naples, en Floride, est une occasion de développement potentiellement privilégiée. Cette propriété est une vaste parcelle de 42,15 acres et fait face au 951, boulevard Collier, une artère importante du comté de Collier. À un quart de mille au nord se trouve l'entrée principale de Fiddler's Creek, qui abrite plus de 6 000 résidences, dont la valeur des maisons varie de 300 000$ à 4 millions de dollars. Situé à 5 milles au nord des centres de villégiature de classe mondiale et des plages immaculées de Marco's Island et à 3 milles au sud de l'intersection principale du sentier Tamiami Est et du 951 Collier Boulevard, l'établissement se trouve à proximité d'excellents commerces, restaurants et services urbains. Avec une superficie brute de 42,15 acres de terrain brut, environ 8 acres ont été utilisées comme terrain de golf, le reste du site étant naturellement végétalisé. La propriété peut être réaménagée en projet résidentiel ou à usage mixte, conformément à sa désignation FLU actuelle (sous-district UCF), CHHA, et à son emplacement le long d'une artère. Un changement de zonage en district PUD serait nécessaire pour établir un plan directeur et des utilisations précises pour le réaménagement de la propriété. ***Veuillez ne pas déranger le magasin de golf. Toutes les demandes doivent être envoyées par Eric Edwards au 239-427-3400 ou EEdwards@LSICompanies.com FAITS SAILLANTS DE L'EMPLACEMENT : • Situé sur le boulevard Collier • 1,3± milles jusqu'à la promenade Fiddler's Creek • 2,2 ± milles jusqu'à l'US-41 • 5,2 ± milles jusqu'à l'île Marco • 5,3 ± milles jusqu'à la marina des îles de Capri • 9,1 ± milles jusqu'à l'I-75 • 10,2 ± milles jusqu'à l'aéroport de Naples

Coordonnées pour la location:

LSI Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-02-19

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Plus de détails pour 2853 W Norvell Bryant Hwy, Lecanto, FL - Terrain à vendre

Multi-Parcel Land Development Opportunity - 2853 W Norvell Bryant Hwy

Lecanto, FL 34461

  • Golf Course
  • Terrain à vendre
  • 5 882 425 $ CAD
  • Lot de 3,57 AC

Lecanto Terrain à vendre

Cette excellente occasion de développement de terrains multiparcelles est située dans le district de Central Ridge du comté de Citrus, en Floride, offrant un emplacement stratégique dans le plus grand centre national de vente au détail de la région. Entouré de grands détaillants tels que Target, ALDI, Walmart, McDonald's, Panda Express, Texas Roadhouse, Panera et Starbucks, le site bénéficie d'une forte synergie de vente au détail et d'un fort trafic de consommateurs, ce qui en fait un investissement attrayant pour les promoteurs commerciaux. La propriété comprend trois parcelles totalisant 3,57 acres : -Lot 19:1,24 acres (terrain d'angle de 150 pi x 350 pi) -Lot 20 : 1,24 acres (150 pi x 350 pi) -Terrain 21:1,09 acres (215 pi x 350 pi) Il a un accès direct aux services publics du comté, y compris les égouts, et fait partie du district de zonage commercial PSO (Citrus County Ch. 2 LDC), ce qui permet de couvrir jusqu'à 70 % des lots. Ce zonage permet un large éventail d'utilisations autorisées et conditionnelles, notamment : -Cabinets professionnels et médicaux -Les salles d'urgence et les hôpitaux régionaux -Commerce de détail général -Restaurants où vous pouvez dîner ou en voiture -Hôtellerie et pharmacies -Centres de traitement de la marijuana médicale -Établissements d'aide à la vie autonome -Immeubles multifamiliaux (jusqu'à 10 unités par acre) Située à l'angle nord-ouest de l'autoroute CR 486/W Norvell Bryant et de la promenade N Crookedbranch, la propriété possède plus de 510 pieds de façade principale, assurant une visibilité et une accessibilité élevées. Avec une entrée et une sortie complètes via une coupe médiane, le site assure une circulation fluide, ce qui en fait un endroit idéal pour le développement commercial. De plus, il est situé à seulement deux parcelles de l'intersection principale du CR 486 et du CR 491, ce qui assure un accès facile aux schémas de circulation régionaux et au regroupement national des commerces de détail. La région est entourée de communautés résidentielles de premier plan, notamment Black Diamond Ranch, Citrus Hills et Terra Vista, qui comprennent un terrain de golf classé PGA et la plus forte densité résidentielle d'une seule communauté, s'étendant de Beverly Hills jusqu'au comté de Citrus. Dans un rayon de 5 milles, l'établissement dessert une base de consommateurs de 66 966 résidents, dont l'âge médian est de 60 ans, ce qui souligne une forte demande pour les commerces de détail, les entreprises axées sur les services et les services médicaux. Stratégiquement situé dans le comté de Citrus, qui fait partie de la MSA Tampa—St. Petersburg—Clearwater (la 18e plus grande région métropolitaine des États-Unis), ce site est situé dans une région en croissance rapide. La population du comté devrait passer de 153 600 à 350 000 habitants d'ici 2030, ce qui stimulera la demande de développement résidentiel et commercial. De plus, l'agrandissement de la Suncoast Parkway, d'une valeur de 135 millions de dollars, améliore la connectivité, consolidant ainsi le comté de Citrus en tant que porte d'entrée vers la région de Tampa Bay. Avec sa taille, son emplacement et sa flexibilité en matière de zonage, cette propriété offre une excellente occasion aux promoteurs de tirer parti de l'expansion et du potentiel commercial du comté de Citrus. Une occasion d'investissement de premier plan -Cette propriété offre une combinaison rare de taille, d'emplacement et de flexibilité de zonage, ce qui en fait l'une des occasions d'investissement les plus attrayantes de la région. Que ce soit à des fins résidentielles, commerciales ou à usage mixte, les possibilités de développement sont vastes et bien alignées sur les besoins de ce quartier en pleine croissance. Pour les investisseurs ou les promoteurs qui cherchent à s'implanter sur l'un des marchés les plus prometteurs, cette propriété s'impose comme un choix de premier plan. Citrus County : un marché en voie de croissance -Le comté de Citrus, qui compte actuellement 153 600 résidents, est sur la bonne voie pour une croissance exponentielle, et la population devrait atteindre 350 000 habitants d'ici 2030 en vertu du Code d'aménagement du territoire du comté. En tant que partie de la région statistique métropolitaine de Tampa—Saint-Petersbourg—Clearwater, la 18e plus grande des États-Unis, le comté de Citrus continue d'attirer à la fois des entreprises et des résidents. -Lecanto et ses environs ont bénéficié de récents efforts de revitalisation, y compris des investissements communautaires tels que le Liberty Park et le Depot District à Inverness. L'agrandissement de 135 millions de dollars récemment achevé de la promenade Suncoast et ses prolongements prévus amélioreront davantage la connectivité et favoriseront une croissance économique accrue. -À moins de 15 minutes de route, l'établissement dessert une clientèle importante de 46 361 résidents, dont l'âge moyen est de 58 ans et le revenu médian des ménages de 65 000$. Cette démographie assure une assise solide aux entreprises qui cherchent à s'établir ou à prendre de l'expansion dans un marché prospère et dynamique. -Cet espace de vente au détail et de service méticuleusement entretenu offre aux entreprises une occasion sans précédent de prospérer dans un endroit à fort trafic et à haute visibilité, entouré d'une solide clientèle et d'un éventail de détaillants nationaux complémentaires. Détails logistiques : -La route de comté 486 longe entièrement la route West Norvell Bryant. Elle s'étend d'ouest en est depuis la SR44 à l'est de Crystal River jusqu'à l'US-41 à Hernando, juste au sud du terminus sud de la RS 200. Il s'agissait autrefois de l'ancienne SR 486. La route de comté 486 s'étend sur 4 voies, est presque entièrement divisée et est flanquée d'une piste cyclable parallèle du côté sud. -La route de comté 491 est la route Lecanto, une route bi-comté du sud au nord qui commence à la ligne Hernando-Citrus County Line à Oak Grove, près de la forêt d'État de Withlacoochee et se termine à la SR200 à Stoke's Ferry, juste au sud de l'intersection avec le tronçon nord de la CR 39. -La route de comté 44 (souvent désignée comme étant la route de comté 44W) se trouve à l'extrémité ouest de l'ancienne route 44 de l'État de Floride, au sud du « Downtown » Crystal River. Le suffixe « W » a probablement été ajouté pour ne pas confondre cette section avec la route nationale 44, au nord, et pour indiquer son emplacement en étant à l'ouest des États-Unis 19 et de l'US 98 (RS 55). Comme c'est le cas pour la majorité de ces types de routes côtières, dans le centre-ouest de la Floride, elle est entretenue par les comtés. -ÉTATS-UNIS La route 19 (US-19) s'étend sur 425 km (264 milles) le long de la côte ouest de la Floride à partir d'un échangeur avec la route 41 des États-Unis à Memphis, en Floride, au sud de Tampa, et continue jusqu'à la frontière géorgienne au nord de Monticello, en Floride. Une nouvelle route à 6 voies a été construite de la ligne du comté de Hernando jusqu'à Fort Island Trail et de l'US 19 à Crystal River, en Floride.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Commercial, Elias George Kirallah

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-14

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Plus de détails pour SW Hwy 17, Arcadia, FL - Terrain à vendre

SW Hwy 17

Arcadia, FL 34266

  • Golf Course
  • Terrain à vendre
  • 20 623 089 $ CAD
  • Lot de 2 040,00 AC
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Plus de détails pour 4100 Carter Creek Dr, Avon Park, FL - Sports et divertissement à vendre

Highlands Ridge Golf Course - 4100 Carter Creek Dr

Avon Park, FL 33825

  • Golf Course
  • Sports et divertissement à vendre
  • 6 851 295 $ CAD
  • 5 843 pi²
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Plus de détails pour 3075 Bobcat Village Center Rd, North Port, FL - Bureau à vendre

Building #3 - 3075 Bobcat Village Center Rd

North Port, FL 34288

  • Golf Course
  • Bureau à vendre
  • 830 460 $ CAD
  • 2 757 pi²
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Plus de détails pour 2606 N Valrico Rd, Seffner, FL - Terrain à vendre

88 SINGLE FAMILY HOMES TAMPA BAY LAND - 2606 N Valrico Rd

Seffner, FL 33584

  • Golf Course
  • Terrain à vendre
  • 2 076 150 $ CAD
  • Lot de 84,26 AC

Seffner Terrain à vendre - Eastern Outlying

88 MAISONS UNIFAMILIALES PEUVENT ÊTRE CONSTRUITES SUR 15,94 acres avec 68,32 acres supplémentaires de terres protégées, stratégiquement situées dans la région de Tampa Bay, une région caractérisée par une croissance robuste, des caractéristiques démographiques attrayantes et la proximité des commodités urbaines et de la beauté naturelle. 1. Accessibilité régionale et déplacements domicile-travail • Proximité des principales autoroutes : Situé près de l'I-4 et de l'I-75, qui relient le secteur à Tampa (environ 20 minutes de route) et à Orlando (environ 1 heure). Cette région est donc idéale pour les navetteurs qui travaillent à Tampa, mais qui préfèrent vivre en banlieue. • Accès à l'aéroport : L'établissement se trouve à environ 25 minutes en voiture de l'aéroport international de Tampa (APT), ce qui offre un accès pratique aux résidents qui voyagent fréquemment ou qui ont besoin de se rendre à proximité d'un aéroport important. • Transport en commun et développement futur : Bien que le comté de Hillsborough soit principalement tributaire de l'automobile, des discussions et des plans sont en cours pour élargir les options de transport en commun, y compris le train léger, ce qui augmenterait probablement la valeur et l'attrait à long terme de la propriété. 2. Appel démographique • Croissance démographique : La région de Tampa Bay a connu une croissance démographique importante en raison de ses possibilités économiques, de l'absence d'impôt sur le revenu de l'État et du coût de la vie inférieur à celui des autres régions métropolitaines. De nombreux jeunes professionnels, familles et retraités s'installent ici, ce qui crée une demande pour diverses options résidentielles. • Écoles et éducation : La propriété se trouve dans les écoles publiques du comté de Hillsborough, qui compte une grande variété d'écoles élémentaires, intermédiaires et secondaires, et se trouve à proximité d'écoles privées et d'écoles à charte. L'accès à une éducation de qualité est un attrait majeur pour les familles, et les options à proximité renforceraient l'attrait d'un nouveau développement résidentiel. • Segments de marché cibles : Selon les tendances locales, la région attire des familles à la recherche de maisons unifamiliales abordables, des retraités intéressés par des maisons plus petites ou des communautés d'adultes actives, et de jeunes professionnels qui cherchent un équilibre entre le travail urbain et le mode de vie en banlieue. 3. Aménagements communautaires et mode de vie • Shopping, restaurants et loisirs : À proximité du centre commercial Westfield et de nombreux restaurants et commerces, l'emplacement offre aux résidents de nombreuses options de shopping et de restauration. De plus, des épiceries populaires, des centres de conditionnement physique et des lieux de divertissement sont à moins de 10 à 15 minutes en voiture. • Accès aux parcs et à la nature : Ce développement offre un accès au lac et des vues sur le lac (lac Hooker) et à proximité de plusieurs parcs locaux, dont le parc Mango et le parc de conservation Edward Medard, offre des activités de plein air comme la randonnée, la pêche et le pique-niquer — des attractions clés pour les familles et ceux qui aiment vivre en plein air. 4. Considérations relatives au zonage, à l'infrastructure et aux services publics • Zonage et utilisation des terres : Il sera essentiel de comprendre le zonage local et tout plan d'aménagement municipal pour Seffner, car la région soutient des projets mixtes résidentiels et commerciaux légers. Un examen préliminaire du zonage et des aménagements résidentiels à proximité peut orienter les options possibles en matière de tailles de lots et de densité. • Services publics et infrastructure : L'accès aux services publics établis, y compris l'eau, les égouts et l'électricité, est essentiel pour les projets résidentiels. L'infrastructure de Seffner est bien développée, et la région peut probablement soutenir des projets résidentiels de densité moyenne avec peu d'investissements supplémentaires nécessaires. • Permis et incitatifs : Le comté de Hillsborough offre à l'occasion des incitatifs aux promoteurs qui investissent dans des types de logements à forte demande, en particulier des logements abordables et des logements pour travailleurs. La familiarité avec les processus locaux de délivrance des permis et tout incitatif disponible peut également réduire les coûts de développement. 5. Paysage concurrentiel et demande du marché • Tendances résidentielles actuelles : Il y a une demande croissante d'immeubles à usage mixte et de maisons unifamiliales qui s'adressent aux acheteurs à revenu moyen. Les collectivités planifiées sont particulièrement populaires, car elles combinent des unités résidentielles avec des équipements comme des piscines communautaires, des terrains de jeux et des espaces verts partagés. • Aménagements résidentiels adjacents : Seffner et la région de Tampa Est ont vu de nombreuses nouvelles collectivités se développer au cours des dernières années, en particulier celles qui s'adressent aux prix de moyenne et moyenne fourchette supérieure. L'étude de développements comparables aidera à établir des repères concurrentiels en matière de prix et de conception. Le secteur entourant le 2606 N Valrico Road à Seffner, en Floride, offre un éventail croissant d'options de vente au détail et de grands projets de développement qui ajoutent une valeur importante pour les résidents potentiels. Voici un aperçu détaillé des carrefours commerciaux à proximité, des principaux développements et de la croissance prévue qu'un promoteur résidentiel devrait trouver pertinents : 1. Carrefours commerciaux à proximité • Westfield Mall : Situé à environ 15 minutes de Seffner, c'est l'un des principaux centres commerciaux de la région de Tampa Bay, avec plus de 250 magasins, dont de grands noms comme Macy's, Dillard's, Apple et un mélange de marques de luxe et de milieu de gamme. Le centre commercial dispose également d'une variété d'options de restauration et d'une salle de cinéma AMC de 20 écrans, ce qui en fait une destination de divertissement populaire pour les familles et les résidents des environs. • Causeway Shopping Plaza : Cette zone de vente au détail est ancrée par des détaillants à grande surface tels que Target, Walmart et Publix, ainsi que par plusieurs petites chaînes de magasins, des restaurants et des entreprises axées sur les services. • Épicerie et articles essentiels : À une courte distance en voiture, les résidents peuvent accéder à plusieurs magasins Publix et Aldi, ainsi qu'à une vente en gros Costco récemment ouverte, qui attire des acheteurs de Seffner et des régions avoisinantes pour des produits en vrac et des articles spécialisés. • Restauration et commerce de détail spécialisé : La région connaît une augmentation des options de restauration variées, des restaurants familiaux aux chaînes populaires comme Chick-fil-A, Panera Bread et Bonefish Grill, avec plus d'options ouvrant dans les environs. Cela comprend les nouveaux établissements répondant aux préférences changeantes, comme les marchés biologiques, les cafés spécialisés et la brasserie artisanale0073. 2. Grands projets de développement et collectivités résidentielles • South Fork et Triple Creek : Situées à environ 20 à 25 minutes au sud à Riverview, ces collectivités planifiées connaissent une expansion rapide, avec plusieurs phases de développement de maisons unifamiliales, de maisons en ville et de complexes d'appartements. Ces collectivités comprennent des parcs, des piscines communautaires, des sentiers et d'autres équipements conçus pour attirer les familles, ce qui en fait une référence concurrentielle pour les développements résidentiels à Seffner. • Encore at FishHawk Ranch : FishHawk Ranch, une communauté bien établie et très recherchée, s'est récemment agrandie pour inclure Encore, un quartier adulte actif de plus de 55 ans et plus. Situé à Lithia, à environ 25 minutes de Seffner, il attire la population croissante des retraités avec des aménagements de clubhouse, des activités sociales planifiées et la proximité de sentiers naturels. VEUILLEZ OUVRIR LE DÉPLIANT CI-JOINT POUR PLUS D'INFORMATIONS.

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-10-25

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Plus de détails pour 6225 Old Pasco Rd, Wesley Chapel, FL - Terrain à vendre

6225 Old Pasco Rd

Wesley Chapel, FL 33544

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  • 1 346 037 $ CAD
  • Lot de 0,18 AC

Wesley Chapel Terrain à vendre - Pasco County

Des serviettes de bureau de premier choix sont disponibles pour développement au cœur de la chapelle Wesley ! Saisissez l'occasion de construire dans l'un des quartiers de Wesley Chapel qui connaît la croissance la plus rapide ! Ces cinq espaces de bureaux entièrement développés sont prêts pour la construction et offrent une flexibilité avec des tailles allant de 3 500 pieds carrés à 13 720 pieds carrés, totalisant 38 500 pieds carrés de biens immobiliers commerciaux de premier ordre. Que vous cherchiez à construire un seul bureau, un établissement médical ou une garderie, cet emplacement offre des possibilités infinies. Situées à l'entrée d'un lotissement dynamique de 379 lots, ces parcelles externes sont parfaitement positionnées pour desservir une communauté en pleine croissance. Zoné à des fins de bureaux et à des fins médicales (PO1 et PO2), ce terrain est prêt pour votre vision, avec des droits en place pour un aménagement pouvant atteindre 38 500 pieds carrés. Anciennement le terrain de golf Quail Hollow, cette propriété est non seulement pratique, mais entourée des commodités et de la croissance résidentielle qui en font un emplacement idéal pour votre prochain projet. Ne manquez pas l'occasion — achetez un bloc ou les cinq et lançez-vous au deuxième trimestre de 2025. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails !

Coordonnées pour la location:

Coastal Brokerage & Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-16

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Plus de détails pour Frontier Dr, Lake City, FL - Terrain à vendre

I-75/NW Commerce Dr (Off) - Frontier Dr

Lake City, FL 32055

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  • 1 377 179 $ CAD
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834 NW Commerce Dr

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7116 Pearson Rd

Pensacola, FL 32526

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  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 377 179 $ CAD
  • 7 696 pi²
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INTERSTATE 4 FRONTAGE (FLORIDA) - I-4 FRONTAGE/ACCESS

Lake Helen, FL 32744

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Development Opportunity - 1976 Border Road Rd

Venice, FL 34292

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