500 Golf Courses à vendre à USA

Pasadena Multi-résidentiel à vendre

VENDEUR PEUT FINANCER! Fierté de propriété : immeuble de 10 unités (4 maisons et 2 triplex) sur un grand terrain zoné R3 de 21 000 pi², excellente répartition des unités, clôturé, stationnement en garage, plans pour 2 unités ADU inclus. Growth Investment Group California est fier de présenter MONTANO VILLAS, une opportunité d'investissement dans un immeuble de style jardin de 10 unités situé dans la ville de Pasadena, CA. Cette propriété exceptionnelle comprend 4 bungalows/maisons et 2 triplex, situés sur un grand terrain zoné R3 de ±20 911 pi². Cette opportunité d'investissement à valeur ajoutée offre aux investisseurs avisés des actifs de haute qualité dans un sous-marché solide de Pasadena, avec un potentiel significatif d'augmentation des loyers et des opportunités d'expansion future. Les propriétaires ont réalisé de nombreuses améliorations importantes : parmi les principales, on compte le remplacement récent des toitures, l'installation de nouveaux systèmes de climatisation et chauffage central dans chaque unité, ainsi que de nouvelles fenêtres à double vitrage. Un plan initial pour 2 unités ADU est inclus dans la vente. MONTANO VILLAS est une communauté fermée de style jardin à deux étages, construite en 1949, qui reflète la fierté de propriété. Elle offre une superficie totale de bâtiment de 8 340 pi² et est située sur un terrain zoné R3 de ±20 911 pi². La propriété bénéficie d'un attrait visuel exceptionnel avec un aménagement paysager soigné. Elle comprend 4 maisons avec patio, chacune ayant un porche semi-privé et une cour latérale. Les 4 maisons avec patio sont toutes des unités de 2 chambres + 1 salle de bain, équipées de branchements pour lave-linge. Chaque maison avec patio dispose d'une douche carrelée et d'une baignoire. Les 6 unités restantes se composent de quatre (4) unités de 2 chambres + 1 salle de bain et de deux (2) unités de 1 chambre + 1 salle de bain. Chaque unité est équipée de climatisation et chauffage central (installés en 2009), de fenêtres à double vitrage, de planchers en bois d'origine, d'une cuisinière et d'un réfrigérateur. Les 4 maisons avec patio disposent également d'un lave-vaisselle. Chaque unité possède un chauffe-eau individuel et des compteurs séparés pour l'électricité et le gaz. La propriété dispose de deux buanderies communes (les machines appartiennent au vendeur) et d'une grande salle de rangement. Le stationnement est assuré par une combinaison de 9 garages (avec espaces de rangement) et plusieurs espaces de stationnement en plein air. La plupart des locataires de cette communauté sont des locataires de longue date avec des baux mensuels, et les loyers sont dus pour des augmentations. Un potentiel significatif d'augmentation des loyers peut être réalisé lorsque les unités seront libérées à l'avenir. AMÉNAGEMENTS ET ACCÈS AU SITE La propriété est située à quelques rues au nord du centre historique de Pasadena. Elle se trouve à l'est de Los Robles Ave et à l'ouest de El Molino Ave. Elle est proche de la zone du Rose Bowl (Stade Rose Bowl, Centre aquatique Rose Bowl, Musée pour enfants Kidspace et Golf Brookside), et juste en face du parc local Washington Park. Elle est à quelques minutes du centre historique de Pasadena, du Playhouse District, du Paseo et de l'autoroute 210. Le secteur bénéficie d'une démographie favorable avec un revenu moyen des ménages de 94 047 $ dans un rayon d'un mile. La propriété offre un accès pratique aux meilleures commodités de la ville de Pasadena. Elle bénéficie d'un excellent accès aux autoroutes 210 et 110, facilitant les déplacements vers les centres d'emploi supplémentaires du centre-ville de Los Angeles et des villes adjacentes comme Burbank et Glendale via l'autoroute 134.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-30

Burleson Terrain à vendre - Johnson County

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL PRIME à Burleson/Joshua, située juste à l'est de SW Wilshire Blvd. (TX-174). Ancien terrain de golf et club de campagne entouré de quartiers résidentiels établis. Clubhouse existant de plus de 10 000 pi² et 66 unités d'entreposage libre-service ajoutent une valeur supplémentaire. **L'ACHETEUR est responsable de toutes les vérifications nécessaires.**

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-30

Canonsburg Bureau à vendre - Washington County

Situé au cœur de Southpointe, l'un des pôles d'affaires les plus dynamiques de Pittsburgh, le 400 Woodcliff Drive offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux de classe A haut de gamme. Cette propriété de 30 000 pi², répartie sur deux étages, propose un aménagement bien conçu et modulable, idéal pour une variété d'usages professionnels. L'immeuble se distingue par ses finitions haut de gamme, notamment des planchers en bois, des colonnes en pierre et des plafonds lambrissés dans les bureaux exécutifs et les salles de conseil. Avec 143 places de stationnement dédiées et une abondante lumière naturelle, la propriété allie fonctionnalité et attrait esthétique. Situé à seulement 6 minutes de l'autoroute I-79 et à moins de 25 minutes du centre-ville de Pittsburgh et de l'aéroport international, le site bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle. Southpointe Town Center, un quartier polyvalent et accessible à pied, entoure la propriété avec des restaurants, des hôtels, des centres de conditionnement physique et des services de détail—améliorant ainsi l'équilibre travail-vie personnelle pour les futurs occupants. Que ce soit pour une occupation par le propriétaire ou comme investissement, cet actif représente une opportunité attrayante dans un corridor très recherché.

Date de mise en marché :

2025-06-27

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Kiser Group est ravi de présenter en exclusivité à la vente le 6700 S. Clyde Ave, un immeuble résidentiel de treize (13) unités situé dans le quartier historique de Jackson Park à Chicago. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés, à seulement sept (7) miles au sud du centre-ville de Chicago, le bâtiment se trouve à quelques pâtés de maisons du lac Michigan et du South Shore Cultural Center, et jouxte également Jackson Park – futur site de la bibliothèque présidentielle Obama et du célèbre parcours de golf de Jackson Park. Le 6700 S. Clyde est composé de six (6) unités 2 chambres/2 salles de bain, trois (3) unités 2 chambres/1 salle de bain, trois (3) unités 3 chambres/2 salles de bain, et une (1) unité 1 chambre/1 salle de bain. Toutes les unités offrent des espaces généreux et disposent de cuisines et salles de bain rénovées. Les améliorations apportées au bâtiment incluent, entre autres, une mise à jour du système électrique, une plomberie en cuivre, des chaudières individuelles, des réservoirs d'eau individuels, ainsi que des installations de buanderie dans chaque unité. Le 6700 S. Clyde offre aux investisseurs une opportunité unique d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus prisés et en pleine valorisation de Chicago. Bien que le quartier ait connu une croissance sans précédent au cours des dernières années, de nouveaux développements continuent de stimuler son expansion. Avec l'ajout de la bibliothèque présidentielle et du parcours de golf redessiné de Jackson Park, le quartier est promis à une appréciation continue.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-27

Palestine Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-23

Silver Springs Terrain à vendre - Outlying Marion County

Terrain vacant de premier choix situé dans la région en pleine expansion de Silver Springs, dans le comté de Marion, sur l'autoroute 40. Cette route est prévue pour devenir une route à 4 voies selon le FDOT dans les années à venir. Le projet est planifié, mais la date de début reste inconnue. La propriété est actuellement en cours de processus d'autorisation, ce qui rend l'ensemble du terrain commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-23

Cumming Terrain à vendre - N Fulton/Forsyth County

Excellentes opportunités pour le commerce de détail, l'industrie, les établissements médicaux et/ou les résidences assistées Plus de 400 pieds de façade sur la très fréquentée Veterans Memorial Blvd à Cumming Tous les services publics sont disponibles Situé à côté d'un nouveau développement de maisons en rangée et en diagonale par rapport à Mashburn Village, une communauté à usage mixte Le terrain offre une topographie très favorable Zoné HB - commerce de détail, industrie, résidences assistées, établissements médicaux (pas de logements multifamiliaux)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-22

Boonton Industriel à vendre - Western Morris

Vous pouvez voir la propriété via : https://www.youtube.com/watch?v=xjqOVEysGzo 15 bâtiments différents sur un terrain de 67 acres. 941 places de stationnement, zonage parc d'affaires (Utilisation principale : bureau, école, centre de traitement de données, restaurant, centre de conférence, fabrication, laboratoire, centre de fitness, garderie, aire de jeux ; Utilisation conditionnelle : hospices, hôpital, lieu de culte, terrain de golf, entreposage extérieur, et autres). De nombreuses possibilités pour les constructeurs et les grands projets sur 52 acres !!! Aussi, un bon revenu annuel à plus d'un mile. Accès facile depuis/vers I 80, I 287, US 46.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-21

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Southwest

Opportunité pour investisseurs ou multi-générations à Franklin Square ! Cette propriété unique à deux unités non conformes offre des aménagements de vie polyvalents et un excellent potentiel. Le niveau principal comprend une unité d'une chambre avec une salle de bain complète et une cuisine—idéal pour des invités ou des revenus locatifs. L'unité supérieure à deux niveaux propose un espace de vie réparti sur deux étages, avec un salon, une cuisine, une chambre et 2 salles de bain complètes. La propriété est équipée d'un seul compteur électrique et d'un chauffe-eau. Idéalement située près de Carroll Park, du parcours de golf Carroll Park, du Grace Medical Center, du centre commercial Mount Clare Junction et du centre médical de l'Université du Maryland, cette maison offre à la fois commodité et accessibilité. Une rareté dans un emplacement recherché ! L'acheteur doit vérifier le zonage.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-20

North Kingstown Terrain à vendre - Washington County

Opportunité exceptionnelle dans l'immobilier commercial à North Kingstown. Ce terrain commercial vacant de 1,71 acre, situé au 4000 Quaker Lane, North Kingstown, est zoné pour des activités commerciales intensives et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. La parcelle bénéficie de 325 pieds de façade sur Quaker Lane, avec une grande visibilité et un récent comptage de trafic de plus de 61 000 véhicules par jour. Le gaz et l'eau municipale sont disponibles, et l'électricité triphasée passe à proximité de la propriété. Situé à 0,4 mile au nord de The Home Depot et à 0,7 mile au sud de Tarbox Toyota, le terrain se trouve dans une zone commerciale regroupant des entreprises de toutes tailles, y compris des chaînes nationales telles que Walmart, Starbucks, Petco, Dunkin Donuts, Stop & Shop, Wendy's et The Home Depot. En face du 3961 Quaker Lane, qui abrite Ziggy’s Auto Sales, et à gauche du 4020 Quaker Lane (si vous faites face), où se trouve Quaker Lane Wine and Spirits. "Potentiel de développement. Le terrain a été entièrement étudié, avec une délimitation biologique des zones humides, des évaluations de sol de classe 4 par RIDEM, ainsi que des suivis effectués, tous conformes aux normes minimales. Bien qu'aucune demande formelle n'ait été déposée, nous avons rencontré le comité d'urbanisme pour un développement commercial et avons reçu des réponses généralement positives."

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-19

Hawthorne Bureau à vendre - Hawthorne/Gardena

Bâtiment de Bureaux Créatif et Moderne dans un Emplacement de Choix à Hawthorne Situé le long du très prisé corridor de Rosecrans — un axe direct vers Manhattan Beach, El Segundo et les principaux pôles d'affaires — ce bâtiment de bureaux moderne à faible hauteur offre 29 000 pi² louables d'espace de bureaux créatif et flexible dans une structure brute de 44 000 pi² sur un terrain de 37 500 pi². Avec une variété de tailles d'unités allant de 500 pi² à 7 000 pi², cette propriété est idéale pour des sièges sociaux, des studios créatifs ou des concepts de co-working. Le design élégant et moderne du bâtiment, ainsi que son aménagement fonctionnel, en font une toile polyvalente pour les entreprises prêtes à se développer ou à établir un emplacement phare. Points Forts de la Propriété : Superficie brute du bâtiment : 44 000 pi² Superficie louable : 29 000 pi² Superficie du terrain : 37 500 pi² Tailles des suites : de 500 pi² à 7 000 pi² Stationnement : 81 places de stationnement sur place Accès : Ascenseur complet desservant le stationnement et tous les étages Commodités : CVC, internet haute vitesse, kitchenettes, systèmes de sécurité État : Correct — prêt à être personnalisé pour répondre aux besoins variés des locataires Avec sa proximité à l'aéroport LAX, aux autoroutes et à l'écosystème dynamique des affaires de South Bay, cet emplacement allie énergie créative et commodité opérationnelle. Les possibilités sont infinies pour les locataires souhaitant se démarquer dans un espace dynamique et connecté.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-06-18

Dallas Terrain à vendre - Villa Rica/West Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-18

Adelanto Terrain à vendre - Mojave River Valley

Vendeur motivé, prêt à financer 50 % du prix d'achat. Beaucoup de potentiel pour ces parcelles. 2 parcelles consécutives, pouvant être vendues ensemble ou individuellement. Large éventail d'utilisations possibles avec CUP. Collèges publics et privés, universités, terrains de jeux intérieurs et extérieurs, camping, bibliothèque, salle d'exposition, terrain de golf, galerie d'art, église, installations sportives rurales, centres de formation spécialisés, parc de maisons mobiles et divertissement commercial. *L'acheteur doit vérifier toutes les utilisations proposées et possibles auprès du comté de San Bernardino.*

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-17

Pea Ridge Terrain à vendre - Outlying Benton County

Terrain de +/- 5 acres situé dans la communauté en pleine croissance de Pea Ridge, AR, zoné RE (Résidentiel Estate) et R-1 (Résidentiel à faible densité). Cette propriété pittoresque se trouve en face de Sugar Creek Estates et offre une vue imprenable sur le trou numéro 18 du parcours de golf Big Sugar, avec des vues magnifiques sur le fairway. Avec les services d'égout et d'eau disponibles dans la rue, ainsi que l'électricité et le gaz à proximité, le terrain est bien équipé pour le développement. Idéalement situé près du Clubhouse de Big Sugar, il se trouve également à environ 2,5 miles du Walmart Neighborhood Market, à 4 miles du lycée de Pea Ridge, et à environ 9 miles du nouveau siège mondial de Walmart, ce qui en fait un emplacement stratégique et attrayant pour un investissement ou un développement résidentiel.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-17

Lexington Terrain à vendre - West Lexington/Fayette

SVN Stone Commercial Real Estate est heureux de présenter cette opportunité de développement résidentiel de premier choix dans l'un des corridors les plus prisés de Lexington. Ce terrain de 3,27 acres, situé au 4145 Harrodsburg Road, est zoné R-1T et R-1D et est idéalement adapté à un projet résidentiel de haute qualité. Positionné le long de Harrodsburg Road, une artère principale avec un fort volume de trafic, le site offre une excellente visibilité et accessibilité dans une zone très recherchée. Entouré de développements résidentiels et commerciaux établis, cette propriété représente une occasion rare pour les constructeurs résidentiels dans le corridor sud-ouest de Lexington. Ce site de développement prêt à construire offre une occasion rare de fournir des logements très nécessaires dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre du Kentucky. Située dans le comté de Fayette, la propriété est entièrement autorisée et prête pour la construction. C'est un choix idéal pour les développeurs cherchant à démarrer rapidement dans un marché avec des fondamentaux solides. Selon la Kentucky Housing Corporation, le comté de Fayette manque actuellement de 22 589 unités de logement. La demande pour des options de logement abordables continue de dépasser l'offre, et les maisons en rangée offrent le bon mélange de densité, de flexibilité de conception et de prix pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires d'aujourd'hui. Ce site donne aux constructeurs une longueur d'avance dans l'une des zones de commerce de détail à la croissance la plus rapide de la ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter Travis Rose à travis.rose@svn.com // (859) 806-1591 ou Justin Ryder à justi.ryder@svn.com // (859) 447-3285.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-17

Arcadia Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques d'Arcadia, le 56 E Duarte Rd offre une occasion rare d'acquérir un actif de commerce de détail au rez-de-chaussée entièrement stabilisé dans l'un des sous-marchés asiatico-américains les plus aisés et densément peuplés du sud de la Californie. Cette offre comprend uniquement la composante commerciale d'une propriété à usage mixte, offrant aux investisseurs une stabilité génératrice de revenus, une forte synergie entre les locataires et un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-16

Herndon Bureau à vendre

Cette propriété est située à seulement quelques minutes de la Dulles Access Road, ce qui la rend très accessible tant pour les navetteurs que pour les résidents.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-13

Herndon Bureau à vendre

Disponible à la vente et à la location. Chaque condo peut être acheté individuellement, à partir de 1 000 pi², pour 260 000 $ par unité.

Date de mise en marché :

2025-06-13

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Bien que le terrain soit répertorié comme "terrain", il y a un entrepôt sur le site qui ajoute une certaine valeur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-12

Renton Sports et divertissement à vendre - Renton/Tukwila

Un bien immobilier de premier plan, loué à un seul locataire net, abritant un Topgolf situé au cœur de la région métropolitaine de Seattle-Tacoma-Bellevue (population de 4,15 millions). À proximité de l'usine Boeing de Renton (environ 10 000 employés) et du centre commercial The Landing, classé comme le meilleur centre commercial de puissance dans l'État de Washington. Entouré de bureaux de classe A, d'usines de fabrication, de complexes d'appartements, de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et d'hôtels. Accès facile au centre-ville de Seattle (18 km) et à l'aéroport international de Seattle-Tacoma (13 km).

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2025-06-12

Pawcatuck Spécialité à vendre - SE New London

Opportunité d'investissement sur une route principale achalandée - Stonington, CT Occasion unique d'acquérir une propriété résidentielle/commerciale zonée pour le "commerce de proximité" dans le corridor à fort trafic de Stonington, CT. Idéal pour les promoteurs, investisseurs ou exploitants-propriétaires à la recherche d'un bien immobilier flexible et générateur de revenus. Emplacement de choix sur une artère principale avec une excellente visibilité et un flux de circulation important, reliant le casino Foxwoods, l'autoroute RT95 et les plages du Rhode Island. Superficie du terrain : environ 1,12 acre, avec possibilité d'acquérir une propriété adjacente d'un acre. Comprend une maison unifamiliale offrant un fort potentiel de revenus locatifs ou une option pour y habiter. Zonage pour le commerce de proximité, permettant un mélange de commerces de détail, bureaux, entreprises de services ou un réaménagement (sous réserve d'approbations). Points forts pour les investisseurs : - Zonage commercial dans un cadre résidentiel – une flexibilité rare. - Emplacement très recherché pour des commerces de détail, des services médicaux ou des petites entreprises. - Revenus locatifs immédiats grâce à la résidence existante. - Possibilité d'agrandir votre empreinte avec le terrain voisin. - Potentiel de développement, de location ou de conservation dans l'un des corridors les plus fréquentés de Stonington. Des opportunités comme celle-ci sont rares – surtout avec un potentiel d'expansion!

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-07

Van Buren Terrain à vendre - Hancock County

Rare opportunité de développement pour un terrain de cette taille! 135,78 acres avec visibilité sur l'I-75 et accès depuis la SR 613. Une entrée supplémentaire est présente sur la CR 109. VISIBILITÉ ÉLEVÉE - 54 000 véhicules par jour passent sur l'I-75, avec 1 600 à 1 800 véhicules entrant/sortant à la SR 613. Le vendeur pourrait envisager de diviser le terrain, mais préfère le vendre en un seul lot. L'accès à l'eau et aux égouts provient du village; le raccordement est soumis à l'approbation du village. Le village de Van Buren pourrait être disposé à annexer le terrain ou pourrait exiger une annexion. Parcelle 020001017024; Description légale - T2N R10 S13 PT NE1/4 - 53,745 acres - Taxe semestrielle : 1 285,95 $; Parcelle 030000007930; Description légale - T2N R10 S13 MID PT W PT NE1/4 NE1/4 - 2,269 acres - Taxe semestrielle : 2,63 $; Parcelle 020000001410; Description légale - T2N R10 S13 W1/2 EX SE COR SE1/4 - 79,766 acres - Taxe semestrielle : 639,68 $; Superficie totale - 135,78 acres avec toutes les parcelles actuellement en CAUV.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-03-24

Oak Park Commerce de détail à vendre

Emplacement Commercial de Premier Plan dans le Sud-Est de la Géorgie | Coin Très Visible | Zonage Flexible C-3 | Vendeur Motivé PORTES OUVERTES LE 11-01-25 DE 11H À 13H. 2 CHANCES DE GAGNER UNE CARTE-CADEAU DE 25,00 $ SI VOTRE OFFRE EST ACCEPTÉE PAR LE VENDEUR. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement rénovée et prête à l'emploi dans l'un des emplacements les plus stratégiques du sud-est de la Géorgie — le coin très fréquenté de GA-86 (Harrington Street) et Oak Park Avenue, à quelques pas de l'autoroute U.S. 1 et à seulement quelques minutes de l'Interstate 16. Situé à Oak Park, dans le comté d'Emanuel, ce bâtiment de 2 740 pi² sur un terrain double de 0,31 acre (parcelles OP1 041A et OP1 041) offre une visibilité exceptionnelle, une grande polyvalence et un potentiel de croissance à long terme — idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs-propriétaires prêts à tirer parti de l'expansion commerciale, industrielle et touristique de la région. Avantages de l’Emplacement – Croissance des Infrastructures + Flux de Circulation - Accès immédiat à l’I-16 (Savannah ↔ Macon) et à l’autoroute U.S. 1 (Augusta ↔ Jacksonville), vous plaçant au cœur des corridors de fret, de tourisme et de navette de la Géorgie. - Projet de contournement de Vidalia : Près de 60 % terminé (en août 2025) avec une finalisation prévue pour décembre 2025. Cette importante mise à niveau d’infrastructure de 85 millions $ par le GDOT élargit et reconstruit la SR-4, ajoute six ponts et améliore le transport de fret à travers les comtés de Toombs et Emanuel — augmentant considérablement la visibilité et le trafic de passage pour ce site. - Accès amélioré à l’intersection de Old Normantown Road (rouverte en juillet 2025) et nouveau tracé près de Resmondo Road, positionnant Oak Park comme un arrêt commercial et un point logistique plus important. Caractéristiques de la Propriété - Taille du bâtiment : 2 740 pi², conception ouverte et flexible adaptable à plusieurs modèles d’affaires. - Taille du terrain : 0,31 acre (deux parcelles combinées) avec 80 pieds de façade sur une route d’État. - Zonage : C-3 – permet des usages tels que commerce de détail, restaurant, automobile, logistique, bureau, industrie légère, soins de santé et usages spécialisés (l’acheteur doit vérifier l’usage prévu auprès du comté). - Stationnement : Terrain asphalté pour 10+ véhicules — rare dans ce marché. - Auvent : Structure existante idéale pour un service au volant, des bornes de recharge pour véhicules électriques, une signalisation de marque, des ventes extérieures/événements ou un chargement/déchargement couvert. Services publics : Eau/égout/électricité/câble/internet publics. Zone inondable X : Aucune assurance inondation requise (économies supplémentaires). Rénovations et Améliorations - Deux nouvelles unités GrandAire split HVAC (36 000 BTU chacune). - Système électrique mis à niveau à 100 ampères (240V, circuits étiquetés, conduit métallique). - Éclairage LED écoénergétique partout. - Thermostats programmables Honeywell. - Filtres MERV-13 doubles et conduits isolés. - Chauffe-eau turbo State Sandblaster de 82 gallons (9 kW/150 PSI). - Peinture fraîche, luminaires modernes, isolation de toit en métal, planchers en béton poli. - Deux salles de bain conformes ADA avec vanités en marbre cultivé et planchers en carrelage. Usages Commerciaux Flexibles Cet emplacement est prêt pour des modèles d’affaires à forte demande et tournés vers l’avenir, notamment : - Recharge de VE + Café + Marché de Produits Locaux – Attirez le marché croissant des touristes et navetteurs en VE ; vendez des produits locaux ; créez une destination de marque pour les voyageurs. - Bureau Logistique + Service Camion + Salon pour Chauffeurs – Profitez de la proximité de l’I-16 et de l’U.S. 1 pour un centre de camionnage clé en main avec commodités pour chauffeurs. - Restaurant à Service Rapide / Emplacement de Franchise – L’auvent est prêt pour des opérations au volant. - Commerce de Détail Spécialisé / Salle d’Exposition – Grandes vitrines, plan d’étage ouvert. - Bureaux de Soins de Santé ou Professionnels – Stationnement ample, salles de bain conformes ADA. - Satellite de Distribution ou Industrie Légère – La flexibilité du zonage C-3 soutient des opérations multi-usages. Facteurs de Trafic et de Demande Saisonnière - Tourisme et Loisirs : Proche du Ohoopee Match Club (club de golf privé d’élite), du parc d’État George L. Smith et de destinations saisonnières de chasse/pêche. - Trafic d’Événements et Festivals : Festival de l’Oignon de Vidalia, marchés de récolte d’automne, saison des achats des Fêtes. - Expansion Industrielle : Usine Hyundai Metaplant (~65 miles à l’est) + réseau de fournisseurs générant une demande pour des points de service et de logistique le long de l’I-16. - Potentiel de Panneaux Publicitaires : Opportunité conceptuelle pour plusieurs panneaux directionnels sur l’I-16, l’U.S. 1 et la GA-86 pour attirer le trafic de passage. Points Forts de l’Investissement - Informations environnementales sur le Système de Réservoir Souterrain (UTS) disponibles sur demande — essentiel pour les prêteurs, franchises ou utilisateurs corporatifs. - Taxes foncières annuelles extrêmement basses : 289,37 $ (2023). - Stratégiquement positionné pour capter le trafic local et de passage depuis plusieurs corridors majeurs. Vendeur motivé — prêt à examiner des offres qualifiées. ?? Adresse : 3851 Harrington Street, Lyons, GA 30436 (communauté d’Oak Park, comté d’Emanuel) ?? Contact : Julie Mock, COURTIER IMMOBILIER® | Licence GA #430345 | Weichert, Realtors® – Webb & Associates ?? Téléphone/Texto : 912-420-1663 | ?? jamd30453@gmail.com ?? GAMLS #10523725 | Envoyez HARRINGTON par texto au 912-420-1663 pour des infos instantanées Cette propriété est bien plus qu’un simple bâtiment — c’est un actif commercial très visible et prêt pour l’avenir, positionné à l’intersection des tendances de croissance des transports, du tourisme et de l’économie de la Géorgie. Que vous soyez un investisseur cherchant un solide retour sur investissement, un propriétaire d’entreprise ciblant un centre régional stratégique ou un promoteur anticipant une demande accrue grâce aux infrastructures, le 3851 Harrington Street est votre tremplin vers le succès.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-06

Chanhassen Terrain à vendre - I-494 Corridor

9,55 acres situés dans le sud de Chanhassen. Le terrain n'a actuellement aucune éligibilité pour des constructions, mais il présente un potentiel de développement futur. Lakota Lane, située le long de la limite est de la propriété, est une route "temporaire" qui peut être déplacée au moment du développement. Les services publics doivent être acheminés depuis l'est, en passant par le terrain de golf Bluff Creek.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-06