500 Golf Courses à vendre à USA

Clearwater Bureau à vendre - Downtown Clearwater

RIPCO Real Estate est ravi de proposer à la vente le Powell Professional Center, un immeuble médical/bureaux de quatre étages et 46 464 pieds carrés situé près de l’intersection de Corbett St et S Ft Harrison Ave à Clearwater, FL. La propriété est actuellement occupée à 68,9 % par 14 locataires, avec 7 unités vacantes. En plus des unités vacantes, 10 des 14 locataires n’ont plus d’options restantes, offrant à un investisseur un contrôle à court terme sur le tableau des loyers et une flexibilité totale pour négocier les renouvellements, réinitialiser les années de base des dépenses et réorganiser la composition des locataires lors des renouvellements. Le Powell Professional Center est situé à côté de l’hôpital Morton Plant de BayCare, un établissement de 687 lits accueillant plus de 50 000 patients par an. Ce tronçon de S Ft Harrison Ave où se trouve la propriété bénéficie d’un trafic moyen journalier (AADT) de 17 500 véhicules. À moins de 3 miles du Powell Professional Center, on trouve une population de 86 333 habitants et un revenu moyen par ménage de 103 259 $. Cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble de bureaux à valeur ajoutée avec potentiel de location, 10 des 14 locataires sans options restantes, et situé à proximité de l’hôpital Morton Plant, ce qui stimule la demande pour les utilisateurs médicaux dans la région.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-09

Arcadia Terrain à vendre - Western SGV

CHANG INVESTMENT GROUP de KW Pasadena est fier de présenter en exclusivité cette opportunité rare d'acquérir un terrain commercial très visible situé dans le corridor commercial de premier plan d'Arcadia, au 845 S Baldwin Ave, Arcadia. Stratégiquement situé sur Baldwin Avenue - juste au sud de Huntington Drive et adjacent à Chase Bank et KFC - ce site de ±22,213 pieds carrés (±0,51 acres) bénéficie d'une exceptionnelle façade de 121 pieds sur la rue, d'un trafic routier élevé (30,118 véhicules par jour selon CoStar) et de la proximité de détaillants nationaux et locaux performants. Cette offre est idéale pour un promoteur ou un investisseur cherchant à tirer parti du déséquilibre entre l'offre et la demande pour de nouvelles constructions commerciales dans ce marché aisé et difficile d'accès. Situé dans le district de zonage commercial général (C-G) de la ville d'Arcadia, le site offre la possibilité d'obtenir les autorisations nécessaires pour développer un centre commercial multi-locataires ou un bureau médical d'environ 7,000 à 8,500 pieds carrés, avec un stationnement en surface efficace, réduisant considérablement les coûts de construction par rapport aux alternatives souterraines (à vérifier par l'acheteur). Arcadia est largement reconnue comme l'un des marchés suburbains les plus désirables et aisés du sud de la Californie. Le corridor de Baldwin Avenue sert de principale artère commerciale de la ville, avec un mélange soigneusement sélectionné de détaillants nationaux, de restaurants performants et de boutiques locales. La proximité de la propriété avec The Shops at Santa Anita — un centre commercial régional dominant — ainsi que Santa Anita Park et le parcours de golf de Santa Anita, crée un environnement commercial très actif avec un flux constant de piétons et un attrait de destination. Avec un terrain disponible limité, des loyers premium réalisables et des données démographiques solides, cet actif offre une opportunité convaincante tant pour la génération de rendement que pour l'appréciation à long terme. Points forts de l'investissement Emplacement dans un corridor commercial de premier plan • Situé sur Baldwin Avenue, la principale artère commerciale nord-sud d'Arcadia • Positionné juste au sud de Huntington Drive, à proximité des attractions régionales majeures telles que : The Shops at Santa Anita, Santa Anita Park et le parcours de golf de Santa Anita • Démographie aisée - Arcadia est l'une des communautés les plus aisées de la vallée de San Gabriel • Revenus élevés des ménages et forte capacité de dépenses discrétionnaires (Dans un rayon de 2 miles, revenu moyen des ménages de $138,961 selon CoStar) Offre rare de terrain en centre-ville - Haute visibilité et exposition au trafic • Parcelle de ±22,213 pieds carrés (±0,51 acres) avec une excellente façade de 121 pieds sur la rue et un trafic routier quotidien significatif (30,118 véhicules par jour selon CoStar) • Forte co-location et synergie commerciale environnante favorisant un flux constant de consommateurs • Une des rares parcelles commerciales vacantes restantes dans cette zone commerciale très développée • Barrières élevées à l'entrée limitant la concurrence future Opportunité de développement avec potentiel de loyers premium • Possibilité de développer un projet commercial ou médical multi-locataires de ~7,000–8,500 pieds carrés (à vérifier par l'acheteur) • Planification efficace du site avec stationnement en surface (économique par rapport au souterrain) • Idéal pour les locataires dans les secteurs de la restauration, du commerce de services et des expériences • Les nouvelles constructions commerciales dans ce sous-marché atteignent des loyers de premier ordre • L'offre limitée de nouvelles constructions soutient une forte vitesse de location et une demande élevée des locataires • Mix idéal de locataires : Concepts de restauration rapide, fitness/bien-être boutique, commerce médical ou orienté services Thèse d'investissement • Marché à offre limitée : Disponibilité minimale de terrains commerciaux aménageables • Potentiel de croissance des loyers : Les nouvelles constructions atteignent des prix premium • Efficacité des coûts : Le stationnement en surface améliore la faisabilité du projet • Forte possibilité de sortie : Les actifs commerciaux stabilisés à Arcadia atteignent des taux de capitalisation agressifs • Profil de rendement élevé : Base attrayante par rapport au potentiel de revenu à long terme Contactez l'agent inscripteur pour planifier une visite du site. Ne pas pénétrer sur le site sans autorisation. L'acheteur doit vérifier toutes les informations contenues dans cette annonce. Le courtier/agent inscripteur et le vendeur ne garantissent pas leur exactitude.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-08

Cedar City Bureau à vendre

1125 N Hovi Hills Drive — Bureau exécutif de classe A | Cedar City, Utah Il est rare qu'une annonce commerciale offre un tel niveau d'architecture, d'emplacement et de fonctionnalité dans un seul ensemble. Construite en 2008 et habilement transformée d'une résidence haut de gamme sur mesure en un bâtiment entièrement zoné pour un usage commercial, cette propriété de 7 840 pieds carrés est située au-dessus du terrain de golf de Cedar City, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée et les montagnes environnantes. L'extérieur du bâtiment impose immédiatement son style — maçonnerie en grès rouge posée à la main, lignes de toit architecturales, balustrades en verre sur les balcons, et une position surélevée sur la colline qui attire l'attention. À l'intérieur, une grande réception ouverte accueille les visiteurs avec une première impression que la plupart des entreprises ne peuvent qu'espérer atteindre. Six salles de bain, une salle de cinéma privée, une piscine et une infrastructure de garage/carport rendent ce bâtiment aussi fonctionnel qu'impressionnant. Actuellement utilisé comme siège social entièrement opérationnel avec 22 employés, le plan d'étage accueille confortablement l'équipe actuelle tout en offrant une marge significative pour la croissance. Pour les propriétaires envisageant l'avenir, une opportunité d'ajouter une cage d'ascenseur existe entre le niveau du garage et l'entrée principale — une amélioration simple qui augmenterait l'accessibilité pour tout locataire ou utilisateur propriétaire. Caractéristiques principales : - 7 840 pieds carrés d'espace de bureau total - 1 868 pieds carrés de stationnement couvert sous carport - 970 pieds carrés de garage fermé (stationnement ou entreposage) - Piscine et salle de cinéma - 6 salles de bain - Panneaux solaires - Construit en 2008 | Zoné commercial - Prêt pour un ascenseur (du garage à l'entrée) - Directement sur le terrain de golf de Cedar City Une opportunité exceptionnelle pour une firme de services professionnels, un siège exécutif, une pratique médicale ou un propriétaire-utilisateur cherchant une adresse emblématique. Les propriétés de ce caractère et de cette qualité sont rares sur le marché de Cedar City.

Date de mise en marché :

2026-06-08

Ocala Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Ocala

DISPONIBLES ENSEMBLE OU SÉPARÉMENT – Le Shamrock Inn et l'Ocala Cove Motel sont proposés en tant que portefeuille de deux motels, offrant aux acheteurs la possibilité d'acquérir les deux propriétés ensemble ou d'acheter l'une ou l'autre individuellement. Les deux motels sont actuellement en activité et représentent une opportunité pour les investisseurs, les exploitants-propriétaires ou les développeurs à la recherche de revenus existants avec un potentiel de croissance future. Les propriétaires ont effectué certaines améliorations au fil du temps, mais il reste encore des possibilités pour un nouvel acquéreur d'ajouter de la valeur grâce à des rénovations, des améliorations opérationnelles, des changements de gestion, du branding, du marketing et une optimisation des revenus. Les propriétés peuvent continuer à fonctionner comme des motels traditionnels, mais les acheteurs pourraient également envisager des options telles que l'hébergement de longue durée, le logement pour travailleurs ou d'autres utilisations liées à l'hôtellerie, selon leur plan d'affaires et leur stratégie de marché. Pour les acheteurs intéressés par l'acquisition des deux actifs, il pourrait être possible de créer des synergies grâce à une gestion, un personnel, des achats et un marketing partagés. Les opérations existantes offrent une base solide tout en permettant au nouveau propriétaire de mettre en œuvre sa propre vision et stratégie d'exploitation. En plus de l'utilisation actuelle en tant que motels, les terrains sous-jacents pourraient offrir un potentiel de réaménagement futur. Les acheteurs devraient effectuer leur propre diligence raisonnable concernant le zonage, les usages permis, la densité, les possibilités de réaménagement et les approbations municipales nécessaires. Que l'objectif soit de poursuivre les opérations des motels, de mettre en œuvre une stratégie de valorisation, de conserver pour une appréciation à long terme ou de viser un réaménagement futur, cette offre offre une flexibilité et plusieurs avenues pour créer de la valeur. Des informations financières et des détails supplémentaires sur les propriétés sont disponibles sur demande.

Date de mise en marché :

2026-06-08

Pulaski Terrain à vendre

Bienvenue au 528 Sumac Road, une offre exceptionnelle au cœur du Tennessee central, comprenant environ 197 acres de campagne pittoresque dans le comté de Giles. Idéalement situé entre Franklin, TN, et Huntsville, AL, cette propriété unique combine des pâturages vallonnés, des bois matures, des vues panoramiques et une faune abondante, créant ainsi le cadre parfait pour un domaine privé, une ferme en activité, un refuge récréatif ou une opportunité d'investissement à long terme. Nichée dans un environnement rural paisible, cette propriété offre des possibilités infinies pour les amateurs de plein air, les chasseurs, les agriculteurs et les investisseurs. Avec ses vastes étendues, le terrain offre suffisamment d'espace pour l'élevage, l'agriculture, les randonnées à cheval, la chasse, la randonnée ou le développement futur. La beauté naturelle et la tranquillité du site en font un véritable havre de paix, tout en offrant un accès pratique à Pulaski, l'Interstate 65, Huntsville et Franklin. Points forts de la propriété : • Environ 197 acres de campagne de premier choix au Tennessee • Mélange de pâturages ouverts, de boisés et de terrains naturels pittoresques • Excellentes opportunités de chasse et de loisirs • Idéal pour l'agriculture, l'élevage, l'équitation ou le développement d'un domaine privé • Améliorations existantes sur la propriété • Intimité exceptionnelle avec un accès pratique aux commodités à proximité • Situé dans le comté recherché de Giles, Tennessee • Potentiel illimité pour un usage résidentiel, agricole ou d'investissement Découvrez la liberté, la tranquillité et les opportunités qu'une propriété de cette envergure peut offrir. Le 528 Sumac Road est bien plus qu'un terrain—c'est un investissement patrimonial avec un potentiel illimité. De plus, 370 acres adjacents avec une maison neuve et une grange sont également disponibles au 925 Sumac RD, Pulaski, TN 38478. Pour plus d'informations, visitez : https://www.sothebysrealty.com/zeitlinsir/eng/associate/779-a-df191126112910840513?utm_source=google&utm_medium=organic&utm_campaign=organic_search_recovery

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-06-08

Colorado Springs Multi-résidentiel à vendre - Greater CBD

Le 1224 North Weber Street est une opportunité d'investissement multifamilial de sept unités située dans le très prisé corridor du centre-ville de Colorado Springs. La propriété se compose d'un immeuble d'appartements de deux étages, de faible hauteur, situé à quelques pâtés de maisons du Colorado College, offrant une excellente accessibilité à pied, ainsi qu'un stationnement en surface et des garages rares pour les locataires. Construite à l'origine en 1895 en tant que résidence historique, cette propriété offre un caractère architectural classique et un charme vintage difficile à reproduire sur le marché actuel. Cet actif victorien du centre-ville offre aux investisseurs l'opportunité de tirer parti de la demande locative continue dans l'un des quartiers les plus établis de Colorado Springs. Située juste au nord du centre-ville de Colorado Springs, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les principaux pôles d'emploi, de commerce, de restauration et de divertissement du cœur urbain. Les résidents profitent d'un accès pratique aux restaurants, cafés, vie nocturne et attractions culturelles du centre-ville, ainsi qu'aux commodités récréatives à proximité, notamment le parc Monument Valley, le sentier Shooks Run et le parcours de golf Patty Jewett. L'emplacement offre également une connectivité rapide à l'Interstate 25, au Colorado College, au Centre d'entraînement olympique et paralympique, ainsi qu'à plusieurs installations militaires qui soutiennent la solide base de locataires de la région.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-05

Mullens Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale polyvalente située sur Guyandotte Ave. à Mullens, WV, offre plus de 6 000 pieds carrés d'espace de vente au détail, une zone de garage/atelier et un espace de stockage à l'étage, ce qui en fait un investissement polyvalent au cœur du comté de Wyoming. Avec les services publics déjà en place, le bâtiment est prêt à accueillir une large gamme d'activités : hébergement Airbnb, vitrines de vente au détail, réparation automobile, vente/service de VTT ou projets commerciaux mixtes. **Système de sentiers VTT Hatfield & McCoy** : Mullens est un point central pour les amateurs de VTT, attirant des milliers de visiteurs chaque année. **Rivière Guyandotte** : Située directement en face, offrant des vues pittoresques et des opportunités récréatives. **Coalfields Expressway** : À seulement 20 minutes de Beckley et de l'Interstate 77, garantissant un accès facile pour les voyageurs et le commerce. **Attractions à proximité** : À quelques minutes du magasin historique Itmann Company Store et à une courte distance en voiture du parc d'État Twin Falls, qui propose un parcours de golf, un pavillon, un restaurant, des sentiers de randonnée et un village historique. **Caractéristiques principales** : - Plus de 7 000 pieds carrés d'espace intérieur - Plus de 300 000 vacanciers dans la région chaque année - Façade sur une route principale à fort trafic - Proximité des systèmes de sentiers VTT - Terrains de chasse à proximité pour le cerf, l'ours et la dinde - À 1 minute à pied du sentier aquatique de la rivière Guyandotte - À 5 miles de la WV-121 Coalfields Expressway - À 5 miles de l'accès le plus proche au sentier Hatfield-McCoy - À 12 miles du parc d'État Twin Falls Resort **POTENTIEL D'INVESTISSEMENT** La taille, l'emplacement et la polyvalence de cette propriété en font une opportunité rare dans le sud de la Virginie-Occidentale. Avec le tourisme VTT en plein essor, la proximité du centre commercial de Beckley et la beauté naturelle de la rivière Guyandotte et du parc d'État Twin Falls, l'ancien bâtiment Davis Auto Parts est bien positionné pour devenir un pilier de la prochaine étape de développement de Mullens. Que vous envisagiez un pavillon pour les amateurs de sentiers, un centre de vente au détail ou un centre de services, cette propriété offre l'espace, l'infrastructure et l'emplacement nécessaires pour concrétiser votre vision. Longtemps parmi les propriétés commerciales les plus visibles du centre-ville de Mullens, l'ancien bâtiment Davis Auto Parts et son complexe de garage offrent plus de 7 000 pieds carrés d'espace intérieur sur l'une des routes principales de la région. On estime que plus de 2 000 véhicules motorisés passent quotidiennement devant la façade de la propriété sur WV-16 Guyandotte Ave. **Caractéristiques de construction** : - Construit en 1947 - Structure en blocs de béton et ossature bois/poutres - Classe de propriété C – Commercial - Utilisation du terrain 373 – Vente au détail, occupation unique - Type d'utilisation 47 – Pièces ou services automobiles, 84 – Usage mixte – entreposage - Deux étages - Section de vente au détail : 35 x 41, soit 1 435 pieds carrés - Section garage : 50 x 56, soit 2 800 pieds carrés - Niveau principal total : 4 235 pieds carrés - Emplacement en coin : WV 16 Guyandotte Ave, Beech Street et Cook Street - Façade commerciale et grand espace de garage automobile - Demi-salle de bain - Grand espace de stockage et entrepôt à l'étage - Toit en métal - Chauffage au four à huile usée - Porte de garage roulante La construction est principalement en blocs sur une fondation en béton, avec une structure supérieure en bois de type grange. Le toit est en métal. **EMPLACEMENT** Coordonnées Google : 37.573157, -81.393174 Adresse : 1002 Guyandotte Avenue, Mullens, WV 25882 (la carte 911 identifie l'église voisine) Élévation : 1 408,6 pieds au-dessus du niveau de la mer **SERVICES PUBLICS** - Eau : Ville de Mullens - Égouts : Ville de Mullens - Électricité : Black Diamond Electric Power - Téléphone : Divers fournisseurs - Internet : Divers fournisseurs **ACCÈS/FAÇADE** La propriété donne sur Guyandotte Avenue (WV-16). De plus, des accords de stationnement sont en place, et les détails sont disponibles sur demande. **ZONAGE** Mullens est soumis à certaines réglementations de zonage. Les acheteurs potentiels doivent consulter l'administration municipale, la commission du comté et le département de santé du comté pour obtenir des détails sur le zonage et les codes de construction. **TYPE DE PROPRIÉTÉ/RÉSUMÉ D'UTILISATION** La propriété a été établie comme magasin de pièces de rechange avec une zone de garage à service complet. **INFORMATIONS SUR L'ACTE ET LES TAXES** Informations sur l'acte : Livre des actes 529, Page 17 Comté de Wyoming, Virginie-Occidentale Superficie : 0,13 acres +/- **ID fiscal immobilier/Superficie/Taxes** : Comté de Wyoming (55), Virginie-Occidentale Mullens Corporate (6) Carte fiscale 6, Parcelle 148 ET moitié d'intérêt dans la parcelle 149 ; Classe 4 ; Taxes immobilières 2025 : 1 437,00 $ **District historique du centre-ville de Mullens** Renforcé par l'achèvement de la Coalfields Expressway en 2020, Mullens connaît une croissance remarquable après une longue période de déclin relatif. En raison de son statut de district historique national, un soutien financier pour la construction et la réhabilitation dans le centre-ville est offert aux propriétaires par le biais de subventions, crédits d'impôt et autres programmes de financement. **Coalfields Expressway** Le dernier tronçon de la Coalfields Expressway (WV-121) a été achevé jusqu'à Mullens en 2020, modifiant considérablement les perspectives économiques de la région. Les centres commerciaux, médicaux et gouvernementaux de Beckley sont désormais à 20 minutes de route, et les autoroutes I-77 et I-64 sont à 18 miles. En conséquence, Mullens et la région deviennent des destinations prisées pour l'investissement. **Sentier aquatique de la rivière Guyandotte** Un attrait majeur de la région, ce sentier aquatique de 120 miles suit la rivière Guyandotte depuis sa source, près de Mullens, à travers le paysage montagneux spectaculaire de la région. Conçu pour des excursions d'une journée, des sites d'accès pour kayak sont installés tous les six miles le long du parcours. Le sentier est à une minute à pied de la propriété. Depuis la route 54, traversez les voies ferrées sur Second Street, parcourez 400 pieds, tournez à gauche sur Howard Ave. sur environ 300 pieds, puis tournez à droite sur Guyandotte Ave., également connue sous le nom de St. Rt. 16, parcourez environ 1 mile, et la propriété se trouve à l'angle de Beech St. et Guyandotte Ave.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-05

Wallace Terrain à vendre

Occasion unique de terrain clé en main sur 35± acres à Wallace, NC. Cette propriété récréative établie comprend un pro-shop avec une piscine creusée et un grand club-house – une base prête à l’emploi pour un opérateur cherchant à rouvrir, rebrander ou réinventer le parcours. Le terrain mixte offre des espaces ouverts mêlés à des zones naturelles matures, combinant un aménagement dégagé et un caractère pittoresque. Une façade routière massive assure une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les clients, et avec les services publics déjà connectés, les travaux d’infrastructure majeurs sont déjà réalisés. La taille, les structures et la façade ouvrent la porte à un club privé, un lieu d’événements et de mariages, une destination sportive ou de bien-être, un complexe pour VR ou loisirs, ou une réaffectation complète dans un corridor en pleine croissance du comté de Duplin. L’accès rapide à l’I-40 met Wilmington et la côte à environ une heure. Que votre plan soit de restaurer les terrains, de réutiliser le club-house ou de conserver un terrain à haute visibilité avec bâtiments et services en place, cette opportunité rare offre un réel potentiel. Cet ancien parcours de golf peut être revitalisé avec plusieurs trous de 3-par, et 35+ acres adjacents supplémentaires peuvent être achetés pour un montant additionnel de 585 000 $, offrant 2 compteurs électriques supplémentaires, un autre puits, 3-4 étangs supplémentaires avec ponts, et possiblement 4-5 autres fairways de golf de 3-par. Apportez votre vision et planifiez une visite privée dès aujourd’hui. Les photos ont été mises en scène virtuellement à l’aide de services de design internes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04

Richmond Terrain à vendre - Outlying KC MO

Ce terrain d’environ ±20 acres offre une opportunité de développement exceptionnelle le long de l’autoroute MO 10 à Richmond, Missouri. Récemment reclassé en zone commerciale B-2, le site permet une grande variété d’usages, notamment des dépanneurs, des hôtels, des installations de loisirs et de divertissement intérieurs, des services d’aménagement paysager, des espaces de bureaux et des projets de développement commercial. Le site comprend un terrain de baseball existant avec un bâtiment en parcelle détachée et des services publics déjà en place. Situé juste à l’ouest du Walmart Supercenter, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’autoroute et d’une forte exposition au trafic. Entouré de commerces établis, d’équipements de santé et d’installations récréatives, le site se trouve à proximité de l’école secondaire de Richmond et d’entreprises telles que Harps Hometown Fresh, McDonald's, Burger King, KFC, Taco Bell, Scooter's Coffee, l’hôpital Ray County Memorial et le terrain de golf Shirkey. Cet emplacement stratégique offre aux promoteurs et utilisateurs une opportunité unique de tirer parti du corridor commercial en pleine croissance de Richmond.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04

Bastrop Commerce de détail à vendre - Bastrop County

Rare opportunité de développement sur un terrain de 22 acres (+/-) situé dans les limites de la ville de Bastrop, avec plusieurs bâtiments/améliorations, offrant un potentiel de revenus et de développement dans la très prisée communauté de Tahitian Village. Cette communauté est bordée par la rivière Colorado, abrite le Bastrop River Club Golf Course, ainsi qu'un studio de cinéma prévu, Butler Ranch, Line 204 Texas. Le parc d'État de Bastrop se trouve juste de l'autre côté de l'autoroute, et plusieurs projets d'Elon Musk sont à quelques minutes, notamment The Boring Company, Space X et X (anciennement Twitter).

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-04

Denver Multi-résidentiel à vendre - Southwest Denver

The Riverpoint est une propriété multifamiliale de 24 unités située au 1380 W Mississippi Avenue dans le sous-marché Ruby Hill de Denver. La répartition des unités comprend 17 appartements d'une chambre et 7 appartements de deux chambres dans un bâtiment soigneusement entretenu datant de 1982, situé à quelques pâtés de maisons du parcours de golf Overland, du réseau de sentiers de la rivière South Platte et du corridor commercial de South Broadway. Cet actif offre une combinaison rare de construction récente, d'améliorations en capital déjà réalisées et de flux de trésorerie durables en place. Construit en 1982, The Riverpoint se distingue fondamentalement des produits concurrents de la région immédiate, qui sont majoritairement des constructions datant d'avant les années 1970 avec des systèmes mécaniques d'origine et des intérieurs d'unités non rénovés. Les propriétaires ont déjà investi dans les principaux systèmes et composants extérieurs qui favorisent la rétention des locataires et réduisent l'exposition au capital à long terme. Les améliorations incluent de nouvelles fenêtres, un toit récent, des panneaux électriques modernisés, un stationnement rénové, une nouvelle clôture périmétrique et des escaliers extérieurs reconstruits. Cela crée un actif passif, nécessitant peu de dépenses en capital dès le premier jour, soutenu par une demande locative constante, un taux d'occupation historiquement élevé et des coûts de rotation limités. Les flux de trésorerie en place sont déjà solides, tandis que la portion non rénovée des unités offre une voie claire vers une croissance supplémentaire du revenu net d'exploitation (NOI). The Riverpoint se trouve à environ un mile à l'ouest du nouveau stade Santa Fe Yards de Denver Summit FC, dont l'ouverture est prévue en 2028, et à environ trois miles au sud de Burnham Yard, le site proposé par les Broncos pour un nouveau stade et un district polyvalent de plus de 100 acres ciblant une ouverture en 2031. La propriété est également située dans les limites du Southwest Area Plan de Denver, adopté par le conseil municipal en mars 2026 pour guider 20 ans d'investissements publics dans le logement, la mobilité, les parcs, le corridor de la rivière South Platte et l'axe commercial de Federal Boulevard dans le sous-marché immédiat. Combiné à un pipeline d'approvisionnement multifamilial de Denver en forte contraction, The Riverpoint offre une opportunité rare d'acquérir un actif stabilisé, nécessitant peu de dépenses en capital, avec un avantage de construction récente, à l'avant-garde d'un cycle de reprise des loyers à Denver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

Sherman Terrain à vendre

Découvrez ce terrain commercial exceptionnel de 2,52 acres, idéalement situé avec une façade directe sur l'autoroute US 75 et Gateway Dr - Stone Creek Dr. Offrant une visibilité et un accès incomparables—juste à la sortie de la rampe—cet emplacement à fort trafic est parfait pour une large gamme de développements commerciaux. La propriété bénéficie d'une vue pittoresque sur un étang et est idéalement située à côté du 10e trou d'un golf populaire, offrant un cadre attrayant qui augmente son attrait pour les entreprises potentielles. Ce site polyvalent est parfaitement adapté pour : Restaurants et cafés, espaces de bureaux professionnels, centres médicaux ou de bien-être, commerces de détail, et bien plus encore. Caractéristiques principales : - Tous les services publics disponibles en bordure de rue - Visibilité élevée et accès pratique - Terrain plat et vacant prêt pour un développement immédiat - Propriétaire ouvert à la possibilité de subdiviser pour répondre aux besoins des acheteurs Que vous cherchiez à établir un emplacement phare ou à élargir votre portefeuille commercial, voici une occasion rare d'acquérir un terrain de qualité dans une région en pleine croissance. Ne manquez pas l'opportunité de développer dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-03

Cincinnatus Sports et divertissement à vendre - Cortland County

Le Knickerbocker Country Club offre une occasion rare d'acquérir une destination de golf, d'hospitalité et de divertissement bien établie et en constante amélioration au centre de l'État de New York. Idéalement situé près de Cortland, NY, il est facilement accessible depuis Syracuse, Ithaca, Binghamton et les marchés de la région du Southern Tier. L'offre comprend un parcours de golf public de 18 trous établi, un clubhouse substantiellement rénové, des opérations de restaurant et de bar, des capacités pour événements et banquets, une flotte de voiturettes de golf modernisée, des installations de stockage pour voiturettes, une infrastructure d'entretien et de matériel, des meubles, accessoires et équipements associés (FF&E), ainsi qu'une propriété résidentielle supplémentaire située au 5415 Telephone Road, actuellement utilisée comme résidence du surintendant du parcours de golf, offrant un soutien opérationnel précieux sur place. Les propriétaires ont réalisé des améliorations importantes récemment, tant au niveau du clubhouse que de l'infrastructure du parcours, notamment l'agrandissement du clubhouse, l'installation d'équipements de cuisine et de bar neufs, la mise à niveau des systèmes électriques, de plomberie, de CVC, de toiture, des améliorations de drainage, la reconstruction des greens et des ponts, l'enlèvement massif d'arbres, de nouvelles installations de pratique, une infrastructure d'entretien modernisée, ainsi que l'acquisition de nouvelles voiturettes de golf EZGO et d'équipements d'entretien Toro. Le Knickerbocker Country Club bénéficie de sources de revenus diversifiées grâce au golf public, aux ligues, aux tournois, aux opérations de restaurant et de bar, aux mariages et aux événements privés, tout en offrant un potentiel de croissance considérable grâce à l'expansion de l'hospitalité, aux sorties corporatives, au marketing de destination, aux adhésions et à la programmation de divertissement. Il s'agit d'une opportunité clé en main pour acquérir un actif régional de golf et d'hospitalité hautement reconnaissable, avec des investissements récents significatifs et un potentiel de croissance future important. **Emplacement stratégique au centre de l'État de New York** - Proximité pratique de Cortland, NY - Accessible depuis Syracuse, Ithaca, Binghamton et la région du Southern Tier - Attraction régionale pour les ligues, tournois, événements et usages d'hospitalité - Situé dans un corridor fort en loisirs et tourisme - Opportunité de capitaliser sur le trafic de destination et d'événements **Parcours de golf de championnat établi de 18 trous** - Rénovations et agrandissement récents du clubhouse - Restaurant, bar et cuisine commerciale nouvellement modernisés - Investissements significatifs dans l'infrastructure du parcours - Flotte de voiturettes de golf EZGO mise à jour - Forte reconnaissance régionale et base de clientèle établie - Sources de revenus diversifiées au-delà des opérations de golf - Potentiel d'expansion pour événements et hospitalité - Équipement d'entretien et de terrain inclus - Opportunité opérationnelle clé en main L'emplacement stratégique de la propriété au centre de l'État de New York, près de Cortland, permet aux propriétaires de tirer parti de plusieurs marchés régionaux tout en bénéficiant d'une clientèle locale établie et d'un trafic basé sur le golf, les événements et l'hospitalité.

Sous-type de propriété :

Sports et de divertissement

Date de mise en marché :

2026-06-03

Carlsbad Terrain à vendre

Le propriétaire a passé des années à obtenir l'approbation finale du plan auprès de la ville de Carlsbad. Le propriétaire a indiqué qu'il serait disposé à accorder du temps (un long délai d'entiercement) pour traiter les plans de nivellement et possiblement les plans de maison. Il y a également un Lot 4 qui a été dédié comme espace ouvert à perpétuité. L'emplacement est excellent, à seulement quelques minutes de Bressi Ranch, avec des commerces et restaurants locaux, ainsi que Trader Joe's et Sprouts. De plus, le terrain de golf du Omni Resort est tout près.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-02

Bullhead City Terrain à vendre

Exceptionnelle opportunité de développement résidentiel à Laughlin Ranch. The Heights propose une collection prestigieuse de terrains résidentiels stratégiquement situés au sein de la communauté primée du Laughlin Ranch Golf Club. Entourée de maisons luxueuses sur mesure et d'aménagements de style resort, la propriété offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée du fleuve Colorado, la ligne d'horizon des casinos, le parcours de golf de championnat et les montagnes environnantes. Cette offre représente une opportunité unique pour un promoteur ou un investisseur de tirer parti de la demande croissante pour des résidences de luxe dans le marché de Bullhead City/Laughlin, tout en proposant un produit axé sur un style de vie hautement désirable.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-02

North English Commerce de détail à vendre

Adam Marek Licence # S44830000, F03991000 (IA) Pacific Realty Commercial, LLC 11516 Miracle Hills Dr. Bureau #400 Omaha, NE 68154 (866) 889-0550

Date de mise en marché :

2026-06-02

Lewisburg Terrain à vendre

Située dans le comté de Marshall, à seulement quelques kilomètres au sud de Chapel Hill, cette propriété exceptionnelle de 59 acres (+/-) offre une opportunité d'investissement polyvalente, idéale pour une ferme privée ou un projet de développement résidentiel. Stratégiquement positionnée pour une accessibilité régionale, cette parcelle se trouve à environ 25 miles au sud de Franklin et à 40 miles au sud de Nashville, permettant un trajet facile vers les principaux centres d'emploi tout en offrant une proximité immédiate avec le terrain de golf, le restaurant et le centre de conférence du parc d'État Henry Horton. Des études préliminaires sur les sols ainsi que des plans d'ingénierie conceptuels ont déjà été réalisés et sont joints.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-02

Tulsa Commerce de détail à vendre - South Central

Nous sommes ravis de proposer à la vente la propriété CVS Pharmacy située au 6116 S Lewis Avenue, Tulsa, OK 74316 (la « Propriété »). CVS exploite avec succès ce site depuis 2015 et bénéficie d’un bail ferme de plus de 14 ans avant les périodes d’option. Le bail est structuré comme un bail triple net absolu (NNN), sans aucune responsabilité pour le propriétaire. La Propriété bénéficie d’un avantage fiscal unique grâce à un incitatif de dépréciation accélérée, étant classée comme une Propriété de Réserve Indienne Qualifiée (QIRP). Cela offre aux investisseurs une stratégie fiscale avantageuse pour un actif de pharmacie. Le site est situé à moins de 2 miles de l’Université Oral Roberts, une institution de quatre ans comptant plus de 7 000 étudiants, et est soutenu par une population dense et aisée d’environ 204 210 résidents dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages d’environ 94 000 $. Directement en face se trouve le Southern Hills Country Club, un parcours de golf privé reconnu à l’échelle nationale qui a accueilli 17 championnats majeurs, y compris le Championnat PGA 2022. De plus, la Propriété est située à moins de 0,5 mile de The Villages at Southern Hills, une communauté de vie pour personnes âgées et de soins spécialisés, renforçant davantage les moteurs de demande à long terme pour les services de pharmacie. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Oklahoma Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, OK DRE Lic. 177814.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-01

Max Meadows Terrain à vendre

Pour les acheteurs industriels et logistiques : Vous ne trouverez nulle part ailleurs sur le corridor I-81 un terrain offrant cette combinaison de taille et de positionnement stratégique par rapport au transit. Vous êtes situé directement sur l'artère principale reliant le Midwest et les Grands Lacs au Nord-Est et aux régions du Piémont. Ce corridor accueille entre 11 000 et 16 500+ camions lourds chaque jour. Encore mieux, il offre un accès direct au Progress Park de 1 200 acres dans le comté de Wythe (PepsiCo/Gatorade), ce qui en fait une mine d'or pour le stationnement de flottes, les centres de fret, la distribution régionale ou les espaces industriels flexibles. Le meilleur dans tout cela ? L'absence de zonage au niveau du comté signifie que votre calendrier de développement ne sera pas paralysé par la bureaucratie municipale. Pour les développeurs de commerce de détail, de restauration rapide (QSR) et de centres de voyage : Ce site est situé directement à la sortie 84, offrant une visibilité sans obstruction sur les flux de trafic des autoroutes I-81 et I-77 simultanément. Vous captez à la fois la base traditionnelle des navetteurs commerciaux et le trafic important des vacanciers et touristes. Avec 45 000 à 55 000 véhicules empruntant ce corridor quotidiennement et un accès facile et plat directement depuis East Lee Highway, c'est un emplacement idéal pour un centre de voyage à fort volume, un groupe hôtelier ou un regroupement de chaînes nationales de restauration rapide (QSR) qui prospèrent grâce à la synergie des autoroutes. Volumes de trafic exceptionnels : Situé près de la sortie 84 où les autoroutes I-81 et I-77 se chevauchent, le site bénéficie d'un volume quotidien moyen annuel (AADT) de 45 000 à 55 000 véhicules par jour, ce qui représente l'un des volumes les plus élevés de la région. Puissance logistique et de fret : Environ 25 % à 30 % du trafic quotidien est constitué de camions commerciaux lourds. En raison du terrain vallonné et de la forte proportion de camions, le VDOT estime que le volume opérationnel du corridor équivaut à plus de 75 000 voitures particulières par jour, prouvant sa valeur en tant qu'artère logistique essentielle. Alignement pro-croissance : Le plan global du comté de Wythe prévoit explicitement une croissance commerciale et industrielle continue le long de ce corridor, renforçant l'engagement de la région envers l'expansion économique. Avantages clés du site : Absence de restrictions de zonage au niveau du comté : Contrairement aux municipalités hautement réglementées, ce site offre une liberté de développement totale sans restrictions de zonage au niveau du comté, permettant aux investisseurs et aux utilisateurs finaux de poursuivre divers projets avec moins d'obstacles réglementaires. Infrastructure prête : Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, ce qui simplifie considérablement le processus de développement et réduit les coûts initiaux d'infrastructure. Évaluation environnementale propre : Des enquêtes environnementales approfondies ont déjà été réalisées, confirmant un état impeccable et offrant une certitude absolue pour les plans de développement futurs. Un terrain polyvalent : Que ce site soit envisagé comme un centre régional de distribution à haut débit, une destination commerciale majeure, un campus industriel de fabrication ou un développement hôtelier, il offre la taille, l'infrastructure, le trafic et la liberté réglementaire nécessaires pour concrétiser des projets ambitieux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01

Edison Terrain à vendre - South Edison

Possibilités de réaménagement, terrains vacants et entrepôts. Edison Township 100 Municipal Edison NJ 732-248-7350

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01

Santa Ana Multi-résidentiel à vendre - Civic Center Area

Nous sommes ravis de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété d'investissement clé en main située au 626 E. 3rd St. à Santa Ana. Cette propriété comprend quatre (4) unités entièrement rénovées d'une chambre et d'une salle de bain, ayant bénéficié de rénovations importantes à l'intérieur comme à l'extérieur par le propriétaire actuel. Les améliorations apportées à la propriété incluent des nouveaux électroménagers, revêtements de sol, cuisines, salles de bain, portes, fenêtres à double vitrage, peinture et unités de climatisation, toutes conformes aux normes en vigueur. Le futur propriétaire profitera de loyers au prix du marché pour toutes les unités, ce qui facilite la gestion et permet des augmentations annuelles des loyers conformément aux directives de contrôle des loyers de la ville de Santa Ana. Il est également possible d'améliorer le rendement en mettant en place un système RUBS (Ratio Utility Billing System) pour réduire les coûts liés à l'eau et aux déchets. La propriété reflète une grande fierté de possession et bénéficie d'un emplacement idéal à distance de marche du centre-ville de Santa Ana. L'actif repose sur un grand terrain de ±6,141 pieds carrés et est zoné SD-84, ce qui pourrait permettre l'ajout de nouvelles unités sur le site - l'acheteur devra vérifier auprès de la ville de Santa Ana. De plus, la propriété est située à proximité des transports en commun, notamment des stations Amtrak et Metrolink. Les résidents peuvent accéder à pied à de nombreuses commodités du centre-ville, telles que le 4th Street Market, The Copper Door, The Yost Theater, The Frida Cinema, le zoo de Santa Ana, le centre commercial Main Place Mall, le parcours de golf Riverview, ainsi qu'une variété de restaurants, lieux de divertissement et destinations nocturnes. La propriété offre également un accès pratique aux autoroutes 5, 55 et 22, facilitant les déplacements dans tout le comté d'Orange et les environs. VISITE EN VOITURE UNIQUEMENT. Veuillez ne pas déranger les locataires. Contactez l'agent inscripteur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29

Orlando Bureau à vendre - MetroWest

Date de mise en marché :

2026-05-29

Wisconsin Rapids Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un lieu d'événements florissant avec une licence complète pour la vente d'alcool et la possibilité d'offrir des services quotidiens de bar/restaurant dans un seul emplacement comprenant deux installations. Lieu d'une capacité de 300 personnes avec un bâtiment séparé pour le bar/restaurant et un parcours de mini-golf. Une occasion idéale pour profiter du meilleur des deux mondes!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-28

New York Bureau à vendre - City Hall

- Emplacement de choix à Tribeca - Plafonds de 12 pieds et demi - Enseigne en forme de lame de 4 pieds de hauteur - Espace de rangement de 2200 pieds carrés au niveau inférieur - Salle de bain complète avec douche au niveau inférieur Disposition flexible adaptée à de multiples usages, avec des restaurants incroyables et des boutiques à proximité. Idéal pour une galerie d'art, un magasin de meubles, un studio de design intérieur, des articles pour la maison et bien d'autres usages. Actuellement utilisé comme salon, le locataire est en location mensuelle. Prix demandé : 4,4 M$ Frais d'entretien : 4050 $ par mois Commission de 2,5 % pour le courtier de l'acheteur

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-27