Marsing Spécialité à vendre - Owyhee County
Dynamique unique pour les clients RV à la nuitée, à la semaine et au mois
La Treasure Valley connaît régulièrement une pénurie de sites RV mensuels, en particulier entre mars et septembre chaque année. Cela entraîne des listes d'attente, notamment avec l'arrivée de travailleurs pour les projets de construction de Micron/Meta/DeLamar Mine/centre de données. En conséquence, la disponibilité dans d'autres parcs RV peut être limitée pendant la saison touristique.
Amélioration des revenus :
- Le propriétaire a désactivé la réservation en ligne pour 2025 en attendant la construction du Clubhouse - les réservations se faisaient uniquement par téléphone ou courriel
- Les tarifs à la nuitée (40 $), à la semaine (235 $) et au mois (600 $ + électricité) peuvent être augmentés en fonction des prix des parcs environnants
- Les frais de retard, frais d'annulation et dépôts ne sont pas actuellement appliqués
- Le Clubhouse terminé apportera des revenus supplémentaires grâce aux laveuses/sécheuses/distributeurs automatiques
- Possibilité d'options groupées avec des vignobles locaux et des navettes pour des visites de vignobles
- Les frais pour véhicules supplémentaires, animaux de compagnie et occupants ne sont pas actuellement ajoutés
- Les quartiers du gestionnaire (800 pi²) pourraient être utilisés pour Airbnb/Vrbo
- Le site 1 est principalement utilisé pour les véhicules du propriétaire, sauf en cas de sur-réservation
Clubhouse (960 pi²) :
- Emplacement prévu entre le parc pour chiens et l'aire de jeux
- Eau/égout/électricité déjà raccordés, prêt pour la construction
- Plans architecturaux approuvés inclus, comprenant : 2 salles de bain avec douches, 3 laveuses, 3 sécheuses, une salle d'attente, une salle utilitaire et un espace de rangement pour l'entretien
- Opportunité de dépréciation si l'Acheteur prend en charge la construction du Clubhouse
