32 Investment Properties à vendre à Alabama, USA

Gardendale Terrain à vendre - Fultondale

Possibilité de développement multifamilial R-4 près de l'autoroute I-65 et du corridor commercial de Fieldstown Road à Gardendale. Cette propriété d'environ 3,3881 acres offre une excellente visibilité, des opportunités de façade le long de Malone Drive et Thompson Street, ainsi qu'une terrasse précédemment excavée, plus large et plus fonctionnelle que ce que les vues actuelles depuis la route laissent supposer. Les services d'égout, d'eau, de gaz naturel et d'électricité sont disponibles à proximité. La propriété est idéalement située près d'hôtels, de restaurants, de stations-service, du Cracker Barrel, et bénéficie du développement commercial continu dans la zone de Fieldstown Road/I-65.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-17

Bay Minette Terrain à vendre - Baldwin County

BAY MINETTE, AL - NOUVEAU PRIX ! 20,98± ACRES | TERRAIN NON ZONÉ | 222'± DE FAÇADE TOTALE SUR L'AUTOROUTE 59 | POTENTIEL D'USAGE FLEXIBLE Ce terrain boisé de 20,98± acres offre une position stratégique le long de l'autoroute 59 à Bay Minette. Séparé d'une propriété familiale de 41,95± acres détenue depuis plus d'un siècle, le site comprend environ 162'± de façade directe sur l'autoroute 59 ainsi qu'une servitude de 60'± de large, offrant un accès total d'environ 222'±. Sans restrictions de zonage, ce terrain peut être envisagé pour une variété d'usages possibles, allant d'une maison unifamiliale, une résidence principale, un refuge de chasse, une utilisation agricole ou forestière, à un concept pour VR, un développement résidentiel unifamilial ou multifamilial, un commerce de détail, un centre commercial, un entrepôt, un transport routier, un usage commercial de service ou une conservation à long terme. Les acheteurs doivent confirmer toutes les exigences applicables pour leur usage prévu. Le marché environnant offre davantage de perspectives aux acheteurs. Old Towne Commons, situé à environ un mile, a reçu une approbation préliminaire conditionnelle pour un plan d'utilisation mixte de 413± acres comprenant des composantes résidentielles unifamiliales, multifamiliales et commerciales futures. Bay Minette a également vu de nouvelles constructions commerciales, des ouvertures de restaurants, des activités de développement hôtelier, des investissements dans la formation de la main-d'œuvre et des plans de connectivité en cours le long de son réseau de transport élargi. Le Baldwin Beach Express II, situé à environ 19 miles au nord de la propriété, reste un projet de mobilité à long terme important pour le comté de Baldwin. Novelis et le South Alabama Mega Site, situés à environ 17 miles, continuent d'être des contributeurs clés à l'emploi régional et à la demande de services dans la région. Anciennement partie de la Rhodes Quail Farm et détenue par la même famille depuis plus de 100 ans, ce terrain combine un véritable héritage local avec un emplacement qui mérite une attention particulière. La propriété complète de 41,95± acres est également disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-05

Talladega Terrain à vendre - Talladega County

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-26

Madison Terrain à vendre - North Madison County

Une occasion rare d'acquérir une vaste parcelle contiguë dans l'un des sous-marchés les plus prisés du nord de l'Alabama.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23

Valley Bureau à vendre - Chambers County

Northmarq est ravi d'offrir aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété dans Valley MOB, un immeuble de bureaux médicaux multi-locataires, entièrement occupé, situé au 207 Fob James Drive à Valley, Alabama. La propriété s'étend sur 2 acres et comprend un bâtiment en brique et métal d'un étage, de 8 900 pieds carrés, construit en 1994 et agrandi en 2009. La liste des locataires inclut le Dr Ivan L. Slavich III, Shelley Orthodontics, Enhabit Home Health et A Step Above After School Care, offrant un mélange diversifié de services de santé et communautaires dans l'une des rares installations ambulatoires spécialement conçues de l'est de l'Alabama. Les quatre baux sont structurés comme des baux bruts modifiés avec des augmentations annuelles de loyer. La durée moyenne pondérée des baux restants est de 2,83 ans, et le loyer brut prévu pour l'exercice 2026 est de 128 461 $, générant un revenu net d'exploitation (NOI) en place de 105 460 $. La propriété est située le long de Fob James Drive, à environ un mile au sud de l'Interstate 85, à proximité du Southern Union State Community College, de Lakewood Senior Living, de Valley Medical Park et du East Alabama Medical Center – Lanier, dans une économie régionale soutenue par l'usine Kia Motors Manufacturing Georgia à West Point. En association avec : Brian Lane - Licence AL n°000079670-0

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-21

Repton Terrain à vendre

REPTON, AL — TERRAIN DE 76± ACRES GÉNÉRANT DES REVENUS | VÉRITABLEMENT SANS RESTRICTIONS | TERRES AGRICOLES + BOISÉES | AUCUN ZONAGE ! Cette propriété de 76± acres combine des revenus agricoles durables avec une liberté totale de développement — une combinaison rare dans l'ouest du comté de Conecuh. Environ 60± acres de terres agricoles dégagées, planes et bien drainées sont cultivées et génèrent des revenus grâce à un bail actif, ce qui permet à la propriété de produire des revenus dès la clôture de la vente. Réparti sur deux parcelles avec environ 1 580 pieds de façade routière combinée, le terrain n'est soumis à aucune ordonnance de zonage municipal ou de comté et ne nécessite aucun permis de construction, offrant à l'acheteur une véritable flexibilité et une page blanche. Les 16± acres restants sont boisés, offrant intimité, une barrière naturelle et un cadre idéal pour une résidence, un refuge ou un terrain de chasse. Le gaz naturel et l'électricité sont disponibles sur la propriété, mais les frais de raccordement sont à la charge de l'acheteur. La disposition en deux parcelles permet une approche pratique : maintenir les revenus locatifs sur une parcelle et construire votre maison sur l'autre, avec suffisamment d'espace pour du bétail, des chevaux, des animaux d'élevage ou un grand jardin. Les utilisations possibles sont nombreuses : une exploitation agricole en culture de rang, une installation pour le bétail ou les chevaux, une ferme familiale intergénérationnelle ou un investissement foncier à long terme. Située le long de l'AL-41 près de Repton, la propriété est connectée à l'Interstate 65 à la sortie 77, offrant un accès facile à Evergreen, Brewton et à la région élargie de la côte du Golfe, avec Pensacola et la côte à moins de 1,5 heure au sud. Entre les revenus durables et la rare liberté d'utilisation, la valeur de cette propriété est évidente. Des terrains générant des revenus et sans restrictions de cette taille sont rarement mis en vente dans cette région du sud de l'Alabama.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-06-18

Montgomery Spécialité à vendre - South Montgomery

Cet ancien établissement scolaire offre plus de 27 613 pieds carrés d'espace polyvalent sur environ 3,5 acres. La propriété comprend une cour centrale de basketball, un sentier pédestre et des installations de loisirs extérieures. Idéal pour une école à charte ou privée, une résidence pour personnes âgées, un centre d'assistance, un centre médical ou de bien-être, ainsi qu'un centre de réhabilitation. À l'intérieur, la disposition formelle de l'école est hautement optimisée pour la fluidité et la fonctionnalité. De larges corridors à fort trafic relient des ailes de salles de classe spacieuses, des bureaux administratifs, plusieurs salles de bain et une cafétéria. Que vous cherchiez à accueillir une école à charte, une académie privée ou un institut de formation spécialisé, cette propriété offre un mélange inégalé d'intégrité structurelle, de sécurité et de design axé sur le bien-être.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-06-04

Tuskegee Soins de santé à vendre - Macon County

Cette vaste propriété, autrefois utilisée comme établissement de traitement psychiatrique et école, est située sur environ 113 acres dans le comté de Macon, en Alabama. Sans restrictions de zonage, elle offre une grande flexibilité aux acheteurs potentiels. L'installation est entièrement desservie par les services municipaux, notamment l'électricité, les égouts, l'eau et le gaz, ce qui en fait un choix pratique et polyvalent pour divers types de projets. Le bâtiment comprend environ 51 080 pieds carrés d'espace utilisable, et des vestiges d'un ancien stade de football se trouvent sur le site. Construit en 1969, il est doté d'une construction en blocs de béton durables, garantissant sa longévité et son intégrité structurelle. L'installation actuelle dispose de 41 lits, ce qui la rend adaptée à divers usages tels qu'un petit hôpital, un centre de réhabilitation ou un établissement de soins pour personnes âgées. Elle comprend des espaces communs, une cuisine complète, une salle à manger et une bibliothèque étendue, favorisant un environnement communautaire et confortable pour les résidents et le personnel. La propriété est bien entretenue, avec des terrains paysagers offrant un cadre paisible et tranquille. L'accès pavé améliore à la fois son attrait esthétique et son accessibilité. Il y a 27 places de stationnement en surface disponibles, offrant de l'espace pour le personnel, les visiteurs ou les résidents, et des points d'accès bien éclairés assurent la sécurité et la visibilité sur l'ensemble du site. Compte tenu de sa taille, de son emplacement et de son infrastructure existante, cette propriété représente une opportunité unique de créer une installation spécialisée adaptée aux besoins spécifiques de la communauté, tout en offrant un potentiel significatif de réaménagement et de réutilisation dans divers secteurs. Le tout dans le cadre serein du comté de Macon, en Alabama. *Financement par le propriétaire disponible.*

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2026-04-28

Jasper Terrain à vendre - Walker County

Tous les investisseurs et promoteurs – saisissez cette parcelle de 14,2 ± acres, zonée R5, idéale pour des appartements, des maisons en rangée, des logements pour personnes âgées ou divers autres usages. Située le long de Blackwell Dairy Road, juste derrière l’hôpital Baptist Health Walker, cette propriété offre un accès exceptionnel au centre-ville de Jasper, aux employeurs dans les secteurs de la fabrication et des soins de santé, ainsi qu’aux commerces, restaurants et services. Le marché locatif de Jasper démontre une forte demande pour des logements de qualité. Parfait pour des logements pour travailleurs, familles ou personnes âgées, avec des coûts fonciers inférieurs à ceux de la région métropolitaine de Birmingham et un accès facile au corridor I-22. Idéalement positionné pour attirer des locataires de qualité recherchant un cadre de vie abordable, alliant charme de petite ville et accès à une grande métropole. Rare terrain zoné R5 dans les limites de la ville de Jasper, avec accès aux écoles municipales. Contactez dès aujourd’hui l’agent inscripteur et ne manquez pas cette opportunité de croissance dans un marché prêt pour un nouveau développement! Appelez Alex Kyriazis (251-591-9390) et David Ellis (205-799-5881) pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03

Mobile Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Propriété rénovée de six unités à vendre. Rénovée en 2024, incluant de nouveaux chauffe-eau, des planchers de bois franc remis à neuf, des salles de bain, cuisines et électroménagers modernisés. Nouveau toit en 2024 et peinture extérieure refaite. La propriété est actuellement utilisée comme un mélange de locations à long terme et à court terme. Quatre unités sont louées à court terme et deux à long terme. Les invités à court terme passent par Airbnb, mais plusieurs ont demandé des séjours mensuels en raison de leurs arrangements de travail.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31

Fairhope Multi-résidentiel à vendre - Baldwin County

Oak Haven Cottages Nouvelle inscription | 4 927 000 $ | Oak Haven Cottages | Fairhope, Alabama Disponible pour la première fois, cette propriété prestigieuse est située sur Mobile Street, au cœur du quartier historique "Fruit and Nut". Surplombant Mobile Bay et à quelques pas du quai de Fairhope et du centre-ville, ce terrain de 2,52 acres offre une opportunité d'investissement rare. La propriété comprend actuellement une grande maison principale et 10 cottages distincts, totalisant 16 unités locatives. Ce qui est particulièrement remarquable, c'est que le terrain bénéficie du zonage convoité B-3b Tourist Resort Commercial Service District, une désignation rare à Fairhope. Ce zonage flexible permet une large gamme d'utilisations à forte valeur ajoutée, notamment : - Locations de vacances à court terme - Développement résidentiel et commercial mixte - Hôtels-boutiques, restaurants et commerces de détail Contactez Herrington Realty pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2026-02-02

Auburn Soins de santé à vendre - Lee County

Bull Realty est ravi de présenter cette résidence pour personnes âgées à vendre. Le bâtiment de ±33 254 pieds carrés comprend 43 unités et est autorisé pour 49 lits. L’établissement, situé à Auburn, Alabama, une ville de 82 000 habitants, est largement reconnu comme l’une des économies les plus dynamiques et à la croissance la plus rapide du sud-est des États-Unis. Auburn, AL, abrite également l’Université d’Auburn, située à seulement 9 minutes de la propriété. Près de 68 % des résidents détiennent un baccalauréat ou un diplôme supérieur. La ville s’est transformée en un centre régional diversifié pour la fabrication avancée, la technologie, la vie résidentielle de haute qualité et une destination de retraite pour les anciens élèves de l’Université d’Auburn. L’identité d’Auburn est définie par un mélange sophistiqué de tradition universitaire et de cosmopolitisme moderne du sud. Souvent appelée « le plus charmant village des plaines », la culture de la ville agit comme un moteur puissant pour les secteurs locaux du tourisme et de l’hôtellerie. La résidence pour personnes âgées offre des intérieurs élégamment détaillés avec de grandes suites ainsi que des chambres simples spacieuses. Les commodités incluent une cuisine professionnelle, un théâtre, un salon de beauté et plus encore. La propriété propose des services de vie assistée avec un personnel de soins professionnel ainsi que des services de soins pour la mémoire. **Marché solide** • Valeur nette moyenne (75 ans et plus) : 1 696 281 $ • Revenu moyen des ménages (75 ans et plus) : 70 747 $ • Valeur moyenne des maisons : 361 052 $ • Demande non satisfaite (rayon de 10 miles) : 82 lits **Points forts de la propriété** • Prix demandé : 3 400 000 $ • Revenus bruts : 2 176 894,66 $ (réel) • Taux d’occupation : 92,2 % (réel) • Revenu net d’exploitation prévu : 544 233,66 $ (normalisation des dépenses à 75 % des revenus bruts) • Comparables vendus CoStar Southeast : 233 $/pi² • Coût de remplacement Weitz 2025 (coût de construction uniquement) : 343 $/pi² **Faits saillants financiers (détention sur 5 ans)** • La propriété est admissible à un prêt SBA 504 : terme de 25 ans, 85 % LTC, et taux d’intérêt de 5,856 % • Utilisation d’un taux de vacance de 12,4 % la première année et de 10 % de la 2e à la 10e année • Croissance des revenus de 5 % par an • Taux de rendement interne (IRR) : 92,6 % • Rendement en espèces : 55,2 % • Taux de capitalisation d’acquisition : 16,01 % • Ratio de couverture du service de la dette : 2,48 • Vente projetée à l’année 5 : 8,6 millions $ • Produit de la vente après dépenses : 5,8 millions $

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-01-26

Decatur Soins de santé à vendre - Downtown Decatur

Situé à Decatur, Alabama, ce bâtiment se trouve dans un marché fortement axé sur les personnes âgées : la population de 65 ans et plus à Decatur (environ 18,1 % de la ville) est légèrement supérieure à la moyenne nationale. En examinant l'ensemble de la région métropolitaine (MSA), près d'un résident sur cinq est une personne âgée, ce qui indique un marché cible dense pour les services de vie assistée. Attraction régionale : En tant que deuxième plus grande ville de la région statistique combinée Huntsville-Decatur (CSA)—une région comptant plus de 880 000 habitants—Decatur agit comme un centre de services principal pour les parties plus rurales des comtés de Lawrence et Limestone. Stabilité économique : Avec un revenu médian des ménages d'environ 63 987 $ et un coût de la vie environ 12 % inférieur à la moyenne nationale, les résidents disposent d'un revenu discrétionnaire supérieur à la moyenne pour des options de soins privés pour personnes âgées. MARCHÉ SOLIDE • Valeur nette moyenne (75 ans et plus) : 1 696 281 $ • Revenu moyen des ménages (75 ans et plus) : 70 747 $ • Valeur moyenne des maisons : 361 052 $ • Demande non satisfaite (rayon de 10 miles) : 196 lits POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Prix de vente : 3 800 000 $ • Revenus bruts : 2 174 408 $ (réels) • Taux d'occupation : 70,5 % en novembre (réel) • Prévision de NOI : 543 602 $ (normalisation des dépenses à 75 % des revenus bruts) • Comps vendus CoStar Southeast : 233 $/pi² • Coût de remplacement Weitz 2024 (coût de construction uniquement) : 273 $/pi² POINTS FORTS FINANCIERS (détention sur 5 ans) • La propriété est admissible à un prêt SBA 504 : terme de 25 ans, 85 % LTC, et taux d'intérêt de 5,856 % • Utilisation : 29,5 % la première année, 19 % la deuxième année, et 10 % les années 3 à 10 • Croissance des revenus : 5 % par an • Taux de rendement interne (IRR) : 83,11 % • Rendement en espèces : 33,16 % • Taux de capitalisation d'acquisition : 12,3 % • Ratio de couverture du service de la dette : 1,9 • Vente projetée à l'année 5 : 9,5 millions $ • Produit de la vente après dépenses : 6,3 millions $

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-01-22

Birmingham Services hôteliers à vendre - Hwy 280/Shelby County

L'OPPORTUNITÉ Découvrez le potentiel de cet établissement de 62 chambres, sur 3 étages, avec couloirs intérieurs, situé sur le tronçon commercial le plus lucratif de l'Alabama. Actuellement exploité sous la bannière Quality Inn & Suites, cette propriété offre une combinaison rare d'infrastructure prête à être rebrandée et d'un emplacement à forte demande, permettant diverses stratégies de sortie : d'une requalification en hôtel premium Marriott ou Hilton à une conversion résidentielle complète. POINTS FORTS ET ÉQUIPEMENTS DE LA PROPRIÉTÉ Il s'agit d'une installation polyvalente et entièrement équipée, conçue pour le confort des clients et l'efficacité opérationnelle : * **Couloirs intérieurs et ascenseur** : Essentiels pour les normes des marques haut de gamme et cruciaux pour les conversions en résidences pour personnes âgées ou multifamiliales. * **Piscine intérieure chauffée** : Un atout premium qui génère des tarifs plus élevés les week-ends et constitue une commodité unique pour un usage résidentiel. * **Centre d'affaires et buanderie pour les clients** : Espaces entièrement équipés pour répondre aux besoins des voyageurs d'affaires sur l'autoroute 280 et des résidents à long terme. * **Efficacité opérationnelle** : Agencements de chambres standardisés. EMPLACEMENT PREMIER : LE CORRIDOR DE L'AUTOROUTE 280 La propriété est située au cœur de la "Golden Strip" de Birmingham, où trafic et démographie se rencontrent : * **Flux de circulation** : Plus de 60 000 véhicules par jour (VPD) traversent ce corridor, offrant une visibilité organique inégalée. * **Pôle médical** : À quelques minutes du Grandview Medical Center (434 lits), générant une demande résistante aux récessions pour l'hébergement des familles de patients et le logement des travailleurs. * **Densité commerciale et corporative** : Accès immédiat à The Summit (magasins de luxe) et aux sièges sociaux majeurs, notamment Blue Cross Blue Shield of Alabama et Encompass Health. STRATÉGIE 1 : REBRANDING HÔTELIER La propriété est parfaitement positionnée pour pivoter vers le segment "Premium Économique" ou "Milieu de gamme", en exploitant les systèmes de réservation mondiaux et des tarifs journaliers moyens (ADR) plus élevés : * **City Express by Marriott** : La toute dernière marque "milieu de gamme abordable" de Marriott. Conçue spécifiquement pour des conversions à faible coût et fort impact, elle permet de tirer parti du moteur Marriott Bonvoy avec des modifications structurelles minimales. * **Spark by Hilton** : Une marque de conversion disruptive axée sur la simplicité et la cohérence. Idéale pour capter les fidèles du programme Hilton Honors. * **Garner by IHG** : La nouvelle bannière milieu de gamme d'IHG, ciblant les voyageurs soucieux de la qualité qui privilégient les essentiels fiables et un programme de fidélité solide. * **Wingate by Wyndham** : Exploitez la piscine intérieure et le centre d'affaires existants pour positionner la propriété comme un centre d'affaires de premier plan. * **Relicence avec Choice Hotels pour Quality Inn & Suites**. STRATÉGIE 2 : RÉUTILISATION ADAPTATIVE ET CONVERSION Dans un marché 2026 confronté à des pénuries de logements significatives, cette propriété est une solution clé en main pour les développeurs : * **Logement pour travailleurs/médical** : Proposez des unités "micro-studio" pour les milliers de membres du personnel travaillant au Grandview Medical Center à proximité. * **Logement étudiant** : Servez les populations étudiantes de troisième cycle de l'UAB et de l'Université Samford qui recherchent la sécurité et la commodité de la région d'Inverness. * **Résidences pour personnes âgées/soins de mémoire** : L'accès par ascenseur et la disposition en couloirs intérieurs sont idéaux pour une installation gérée pour personnes âgées dans un cul-de-sac calme et accessible. * **Logement abordable** : Utilisez les incitatifs étatiques et fédéraux (LIHTC) pour offrir des logements de haute qualité dans un code postal à revenu élevé et accessible par les transports. Vous achetez une "boîte" de haute qualité sur le meilleur "terrain" de Birmingham. Dans un marché contraint par le manque de terrains comme celui de l'autoroute 280, le développement de nouvelles constructions devient de plus en plus coûteux. Cet actif offre 62 chambres avec une infrastructure déjà équipée d'un ascenseur et d'une piscine intérieure chauffée — des caractéristiques coûteuses à construire à partir de zéro. Que vous capitalisiez sur le réseau Marriott Bonvoy ou Hilton Honors pour dominer le RevPAR local, ou que vous résolviez la crise régionale du logement par un pivot multifamilial, l'infrastructure est prête. C'est une entrée à faible risque et à haut rendement dans le sous-marché le plus stable de l'Alabama. SPÉCIFICATIONS RAPIDES POUR LES ACHETEURS * **Étages** : 3 (Couloir intérieur avec ascenseur) * **Nombre total de chambres** : 62 * **Équipements clés** : Piscine intérieure chauffée, centre d'affaires, buanderie pour les clients * **Superficie du terrain** : ±1,47 acres * **Demande principale** : Médical (Grandview), corporatif (Inverness), commerce de détail (The Summit) **VEUILLEZ NE PAS CONTACTER DIRECTEMENT LA PROPRIÉTÉ**

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-21

Centre Terrain à vendre

Emplacement idéal pour votre nouveau bureau ou immeuble résidentiel. Deux acres plats situés entre le Centre Médical et le Centre de Dialyse, en face du Centre Hospitalier. Toutes les études environnementales ont été complétées. 239 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Anniston Commerce de détail à vendre

Possédez un morceau d'histoire avec ce magnifique bâtiment commercial de trois étages datant des années 1890, entièrement rénové et situé au cœur du quartier en pleine revitalisation du centre-ville d'Anniston. Cette propriété à usage mixte allie un charme intemporel à des améliorations modernes, offrant à la fois un potentiel d'investissement et un attrait unique pour le style de vie. L'espace au niveau de la rue accueille les visiteurs avec une aire de réception, une kitchenette, une salle de bain et plusieurs pièces actuellement louées à un salon, générant ainsi des revenus locatifs immédiats. Le sous-sol ajoute à la fonctionnalité avec un accès privé au garage, une ouverture automatique et un vaste espace de rangement. Le loft du dernier étage est un véritable bijou, avec des plafonds en bois à rainures et languettes, un puits de lumière, une cheminée décorative et des portes en bois massif partout. Une cuisine gastronomique constitue le cœur de l'espace, avec un îlot entouré de pierre pouvant accueillir huit personnes, complété par une crédence en pierre, un garde-manger et un ensemble d'appareils électroménagers comprenant un nouveau lave-vaisselle et une installation pour un refroidisseur à vin. La disposition comprend deux chambres, deux salles de bain luxueuses avec douches carrelées et planchers chauffants, des espaces de rangement généreux et une buanderie équipée d'une laveuse et d'une sécheuse. Un espace polyvalent supplémentaire et une salle de bain partielle offrent encore plus de flexibilité. Les récentes améliorations soulignent la valeur et la durabilité : un toit TPO de 60 mil installé en 2025 et trois unités de climatisation datant de moins d'un an. Des détails tels que des murs en briques apparentes, de magnifiques escaliers en bois et des portes cintrées élégantes confèrent un caractère distinctif difficile à trouver. À quelques pas des divertissements, restaurants, festivals et activités de plein air, cette propriété est idéale pour un investisseur avisé en usage mixte ou un opérateur Airbnb. Le loft est vendu en grande partie meublé pour plus de commodité.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-08

Auburn Terrain à vendre - Lee County

À Vendre | ±27,5 Acres | Lake Street, Auburn, AL 36830 Prix demandé : 4 125 000 $ Zonage : CDD (Comprehensive Development District) Ce site de ±27,5 acres offre une opportunité rare au cœur du principal corridor commercial d’Auburn. Stratégiquement situé juste à côté de South College Street (U.S. Hwy 29), la propriété se trouve derrière Extra Space Storage et en face de Holiday Inn et Taco Bell, offrant à la fois visibilité et accessibilité inégalée. Points forts de la propriété ±27,5 acres avec entrée sur route pavée Services publics à proximité/sur le site Comptes de trafic quotidien : South College Street : ±31 000 véhicules par jour (VPD) Interstate 85 : ±53 000 véhicules par jour (VPD) Avantages de l’emplacement Situé juste à la sortie 51 de l’I-85, la principale porte d’entrée d’Auburn depuis l’autoroute À quelques minutes du centre-ville d’Auburn et de l’Université d’Auburn Entouré de grandes marques nationales et d’une croissance commerciale constante Excellente accessibilité et visibilité le long de l’un des corridors les plus fréquentés d’Auburn Aperçu du marché La région métropolitaine Auburn/Opelika est l’une des zones à la croissance la plus rapide de l’Alabama, avec une augmentation de la population de 17,1 % depuis 2010. La région bénéficie d’une main-d’œuvre solide alimentée par l’Université d’Auburn, d’un environnement favorable aux entreprises et d’une économie diversifiée couvrant le commerce de détail, l’hôtellerie, l’industrie, les soins de santé et la technologie. La qualité de vie élevée, le coût abordable des affaires et la connectivité stratégique avec Atlanta, Birmingham et Montgomery en font un emplacement idéal pour le développement. Potentiel de développement Avec un zonage CDD, une proximité directe avec l’I-85 et une exposition quotidienne à des dizaines de milliers de véhicules, cette propriété est idéale pour : Hôtellerie Projets de commerce de détail ou à usage mixte Bureaux et services professionnels Cette combinaison de taille, d’emplacement et de visibilité fait de ce site une opportunité de premier plan pour les développeurs et investisseurs souhaitant tirer parti de la croissance économique et démographique rapide d’Auburn. Contact : Cole Maxwell, Courtier Associé Mobile : 334-707-8402 Courriel : colemaxwell707@gmail.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Huntsville Terrain à vendre - South Huntsville

Occasion exceptionnelle de développement en plein cœur d'un corridor très recherché à Huntsville. Ce terrain plat offre une excellente façade et une configuration idéale pour un usage résidentiel à haute densité. Parfait pour des maisons unifamiliales attenantes (maisons en rangée) ou des développements de style duplex. Situé à quelques minutes du centre-ville de Huntsville, de l'Hôpital de Huntsville et des principaux pôles d'emploi. Entouré de quartiers résidentiels établis avec une activité continue de croissance et de réaménagement. La valeur réside dans le terrain. Structure existante sur la propriété. Certaines images ont été modifiées pour illustrer le potentiel du site après démolition.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-04

Foley Portefeuille de propriétés à vendre - Baldwin County

Rare opportunité d'investissement – Emplacement de choix à Foley, AL. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir 10 unités d'appartements, chacune offrant deux chambres et une salle de bain, réparties sur trois parcelles (PPIN #396767, #72683 et #48020) situées à proximité les unes des autres dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Foley. La propriété a été rénovée en 2022 avec des améliorations telles que des électroménagers en acier inoxydable, des planchers en vinyle à effet bois, de la peinture fraîche, des îlots de cuisine en bois de bout et des buanderies dans chaque unité. Stratégiquement située à seulement un pâté de maisons de l'autoroute 59, ces parcelles offrent une excellente visibilité et accessibilité—idéal pour générer des revenus immédiats ou pour un futur développement commercial. Zonée B-1 (District d'affaires local), l'utilisation résidentielle n'est plus permise selon le zonage actuel. Cependant, les unités existantes bénéficient d'un statut légal non conforme, permettant une occupation résidentielle continue. Que vous recherchiez des revenus locatifs ou une opportunité de redéveloppement à fort potentiel, cette propriété offre à la fois flexibilité et opportunité. Points forts : • 10 unités d'appartements au total • 3 parcelles distinctes : PPIN #396767, #72683, #48020 • Zonage B-1 avec utilisation résidentielle légale non conforme • Propriété rénovée en 2022 • Excellente visibilité à un pâté de maisons de l'autoroute 59 • Fort potentiel locatif + opportunité de redéveloppement futur** Voir le document ci-joint concernant le zonage et les informations locatives de la Ville de Foley. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations lors de la période de diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-06-26

Daphne Terrain à vendre - Baldwin County

Cette propriété est actuellement utilisée par une entreprise d'aménagement paysager qui déménagera à la fermeture. Cette propriété constituerait un excellent site multifamilial, des soins aux personnes âgées ou toute autre utilisation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-04

Talladega Terrain à vendre - Talladega County

À quelques minutes de l'usine Honda Auto. Toutes les parcelles approuvées par le comté de Talladega pour la vente. Possède des terrains sur la façade de routes publiques pavées, des lignes d'eau et des lignes électriques Financement optionnel du propriétaire !

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-01-19

Mobile Terrain à vendre - Midtown

District médical de Mobile : en faire partie. Ce site de premier plan constitue le cœur du district médical de Mobile et offre diverses possibilités de développement. Parfaitement situé pour un centre d'intervention chirurgicale, des cabinets médicaux, des services professionnels, un lotissement ou un complexe multifamilial. Avec son emplacement très médiatisé sur l'un des principaux tarifs de Mobile, les possibilités sont infinies. Ce lot est très visible et compte une pléthore de professionnels de la santé, de patients et d'employeurs dans la région. En fait un lieu de choix pour le développement. Ne manquez pas cette occasion de faire partie de Mobiles Medical Community. Ne manquez pas cette rare occasion de posséder ou de louer ce bien immobilier de premier ordre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-06-12

Selma Commerce de détail à vendre

Possibilité d'investissement ou d'utilisateur propriétaire.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2023-01-06

Selma Terrain à vendre

Une excellente occasion d'investissement au cœur de l'industrie automobile en plein essor de l'Alabama, qui emploie environ 40 000 personnes. Ce site pourrait faire l'objet d'investissements à venir. Tous les services publics sont disponibles. 1 200 pi +/- façade de route pavée. Chantier de construction contigu à niveau

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2020-05-08