1 Investment Property à vendre à Ankeny, IA, USA

Huxley Terrain à vendre

Anthem Development place votre entreprise au cœur de la croissance de l'Iowa central. Situés à Huxley, le long du corridor de la Highway 69, ces terrains commerciaux prêts à construire se trouvent à quelques minutes d'Ames et de Des Moines, avec un accès direct et facile à l'autoroute. Alors que de nouveaux foyers et ménages s'étendent depuis ces deux métropoles, Huxley capte la demande. Ames, au nord, est ancrée par l'Université d'État de l'Iowa et une solide base corporative et de recherche, tandis que la région métropolitaine en pleine expansion de Des Moines stimule la demande depuis le sud. Huxley connaît également une croissance rapide, générant un besoin local pour les entreprises et services qui manquent actuellement. Anthem est positionné pour devenir le pilier de cette zone commerciale en pleine maturation. Avec des tailles de lots flexibles, une forte visibilité et un cadre planifié, ce projet est conçu pour accueillir des utilisateurs dans les secteurs de l'hôtellerie, médical, professionnel et de la vente au détail. Acquérez votre site avant que le corridor ne soit entièrement occupé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-05

Des Moines Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest

Cette opportunité multifamiliale comprend un immeuble de 4 unités et un duplex disponibles en portefeuille ou séparément. Le 1118 26th St propose un studio, deux unités avec 1 chambre et une unité avec 2 chambres. Le 1118 génère des revenus solides avec des loyers moyens de 771,25 $/mois et des loyers du marché, dans l'état actuel, estimés à 822,50 $, soutenus par des comparables de loyers à proximité. Le 1120 26th St est un duplex dont chaque côté comprend 6 chambres, 3 salles de bain et une buanderie dans l'unité. Avec un renouvellement récent de bail, les loyers sont maintenant à 2 780 $ par côté. Les deux propriétés ont été construites en 1893, le 1118 avec environ 1 930 pieds carrés et le 1120 avec 4 181 pieds carrés, situées dans le quartier Drake, un emplacement central très prisé de Des Moines, à proximité des centres médicaux, des écoles et des grands employeurs. Les propriétés se trouvent à seulement 1 à 2 minutes de marche du campus de Drake. Avec un prix demandé de 799 000 $, la propriété offre un taux de capitalisation proforma de 7,3 %, un flux de trésorerie stable, une forte demande locative et une appréciation de la valeur à long terme dans le marché en croissance de Des Moines. Cet actif convient parfaitement aux investisseurs locaux et hors province à la recherche de rendements fiables et d'une appréciation de valeur.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-02

Des Moines Bureau à vendre - South

À vendre : ce bâtiment de bureaux de 2 étages, d'une superficie de 1 872 pieds carrés, situé à l'angle nord-est de SE 22nd Street et East Park Avenue. Construit en 1982, la propriété a été rénovée en 2013 avec de nouvelles fenêtres, un nouveau revêtement extérieur et une rénovation intérieure de qualité. Parmi les autres caractéristiques de la propriété, on trouve un sous-sol partiellement aménagé de 1 224 pieds carrés idéal pour le rangement, un patio/terrasse et un garage/remise détaché de 24’ x 24’. C'est une occasion unique d'acquérir un bâtiment de bureaux dans le sud-est de Des Moines, où l'inventaire de bureaux est limité.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Urbandale Terrain à vendre - Western Suburbs

- Logements pour personnes âgées uniquement - Le vendeur a engagé une firme d'ingénierie pour l'analyse du site et la révision par l'acheteur. - L'échangeur de l'I-80 est terminé, avec un accès pour le trafic entrant et sortant dans les deux directions. - Emplacement idéal pour des logements pour personnes âgées, avec une piste cyclable permettant de voyager vers le sud jusqu'aux quartiers d'Urbandale. - Le zonage PUD a été modifié à l'été 2022, élargissant les usages autorisés pour inclure des logements pour personnes âgées de 55 ans et plus, des soins de mémoire et des résidences avec assistance. Tous les usages commerciaux précédemment autorisés sont également inclus. - Services publics jusqu'à la limite de la propriété - Limite de trois étages pour la hauteur des bâtiments - District scolaire de Johnston

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-11

Grimes Terrain à vendre - Western Suburbs

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2019-01-09

Grimes Terrain à vendre - Western Suburbs

139,98 acres (56,64 hectares), situées à la limite ouest de la ville de Grimes, Iowa, du côté sud de l'autoroute IA Hwy 44 / W 1st St., seront proposées en deux parcelles dans le cadre d'une vente aux enchères à soumission unique et scellée. Ces parcelles sont des terrains de premier choix pour le développement, situés dans les limites de la ville de Grimes, avec 1 415 pieds (431 m) de façade sur l'autoroute 44 et 4 292 pieds (1 308 m) de façade sur SW Co. Line Rd. Les parcelles sont actuellement utilisées pour la production agricole en culture en rangs. **Parcelle 1** : Elle comprend 54,37 acres (22,01 hectares) avec environ 50,44 acres (20,41 hectares) de terres cultivables estimées par la FSA et une cote de sol CSR2 de 88,90. Cette parcelle inclut une maison unifamiliale de 4 chambres et 1¾ salle de bain, offrant 1 680 pieds carrés (156 m²) d'espace habitable. La propriété comprend également un garage détaché, deux remises de stockage et trois puits. Selon la carte d'utilisation future des terres de Grimes, cette parcelle est désignée pour un usage commercial de quartier, résidentiel à densité moyenne et résidentiel à faible densité. **Parcelle 2** : Elle comprend 85,61 acres (34,64 hectares) avec environ 83,65 acres (33,85 hectares) de terres cultivables estimées par la FSA et une cote de sol CSR2 de 86,10. Selon la carte d'utilisation future des terres de Grimes, cette parcelle est désignée pour un usage résidentiel à densité moyenne et résidentiel à faible densité. La topographie des deux parcelles est presque plane à légèrement inclinée. **VENTE AUX ENCHÈRES À SOUMISSION SCELLÉE** Toutes les soumissions scellées doivent être effectuées sur les formulaires de contrat d'achat fournis par Hertz Real Estate Services. Pour demander un dossier de soumission scellée, contactez le gestionnaire de la vente, Matt Vegter, dans notre bureau de Nevada, IA, au 515-382-1500. Date limite des soumissions scellées : Jeudi 23 juillet 2026, à 12h00 (CDT).

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-04

Waukee Terrain à vendre - Western Suburbs

Visibilité directe depuis l'Interstate 80 et accès depuis le nouvel échangeur Grand Prairie Parkway au point milliaire 118

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-04-17

Indianola Multi-résidentiel à vendre - Warren County

Le 510 S Jefferson Way représente une opportunité d'acquérir un duplex générant des revenus à Indianola, Iowa. La propriété est proposée avec des locataires existants, incluant des occupants de longue date et des locataires au mois, offrant ainsi un flux de trésorerie immédiat dès le premier jour. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 1 775 $ par mois, offrant aux investisseurs une source de revenus stabilisée avec une flexibilité future à mesure que les baux arrivent à échéance. Située le long du corridor de l'autoroute 65/69 et directement en face du dépanneur South Casey's, la propriété bénéficie d'un emplacement très visible dans un secteur établi d'Indianola. Cet emplacement offre un accès pratique à l'ensemble de la communauté et une connectivité à la région métropolitaine de Des Moines grâce aux principales routes de transport. Indianola, siège du comté de Warren, abrite le Simpson College, soutenant une base économique locale diversifiée et une demande de logement constante tout au long de l'année. La configuration en duplex permet aux investisseurs de diversifier le risque locatif sur deux unités tout en conservant une empreinte immobilière gérable. L'occupation actuelle garantit une continuité opérationnelle immédiate, tandis que la présence de locataires au mois pourrait offrir des opportunités futures d'ajustement des loyers ou de repositionnement stratégique en fonction des conditions du marché. Avec des dépenses d'exploitation annuelles estimées à environ 4 300 $, la propriété présente un profil d'investissement simple, idéal pour les investisseurs recherchant des revenus actuels et un potentiel de propriété à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-15