Immobilier commercial en Atlanta disponible à vendre

11 Investment Properties à vendre à Atlanta, GA, USA

Investment Properties à vendre à Atlanta, GA, USA

Plus de détails pour 133 Haygood Ave SE, Atlanta, GA - Terrain à vendre

131-133 Haygood Ave - 133 Haygood Ave SE

Atlanta, GA 30315

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 342 122 $ CAD
  • Lot de 0,12 AC

Atlanta Terrain à vendre - North Clayton/Airport

Exceptionnelle opportunité d'investissement et de développement dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide d'Atlanta. Cette offre comprend deux parcelles vendues ensemble pour un prix total de 2 500 000 $. Le terrain vacant offre un potentiel de conception flexible pour une construction résidentielle unifamiliale ou multifamiliale. L'accès pratique par une allée à l'arrière offre des options précieuses pour le stationnement hors rue, l'installation d'une unité d'habitation accessoire (ADU) ou une configuration améliorée du site — un avantage clé pour le développement urbain. Situé à quelques minutes du centre-ville d'Atlanta, du BeltLine, de l'aéroport Hartsfield-Jackson et des principaux corridors universitaires, le bien se trouve au cœur d'une zone de réaménagement résidentiel en cours et bénéficie d'une forte demande locative. Les services publics sont disponibles dans la rue, et la configuration généreuse du terrain permet une construction efficace. Que vous soyez un constructeur à la recherche de votre prochain projet ou un investisseur visant une valeur à long terme dans une zone en forte appréciation, cette propriété répond à tous les critères. Apportez votre vision et profitez de cet emplacement stratégique en centre-ville avec une excellente accessibilité et une dynamique de croissance du quartier.

Coordonnées pour la location:

Fathom Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 356 5th St Ne, Atlanta, GA - Multi-résidentiel à vendre

3 Units in the Heart of Midtown | For Sale - 356 5th St Ne

Atlanta, GA 30308

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 642 188 $ CAD
  • 3 600 pi²
  • Cuisine

Atlanta Multi-résidentiel à vendre - Midtown/Pershing Point

Excellente opportunité d'acheter ce triplex clé en main générant des revenus au cœur de Midtown. Cet emplacement de choix se trouve à seulement quelques pâtés de maisons de Piedmont Park et est accessible à pied depuis le sentier Beltline côté est et le quartier des affaires de Midtown (restaurants populaires, bars, commerces, etc.). Le propriétaire actuel exploite la propriété comme un Airbnb moyen à long terme avec toutes les unités entièrement meublées (les séjours sont de 30 jours ou plus). Le propriétaire a géré avec succès une entreprise de location complète pendant plusieurs années avec une note de 4,94, permettant à un nouveau propriétaire de bénéficier dès le premier jour avec un minimum d'effort. La propriété est vendue avec tous les meubles. La propriété peut facilement être convertie en locations traditionnelles à long terme avec toutes les unités ayant des compteurs séparés pour toutes les utilités (y compris l'eau).

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 2099 Martin Luther King Dr, Atlanta, GA - Multi-résidentiel à vendre

Kings Court Apartments - 2099 Martin Luther King Dr

Atlanta, GA 30310

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 955 938 $ CAD
  • 15 072 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Atlanta Multi-résidentiel à vendre - West Atlanta

Opportunité de valeur ajoutée réelle dans le quartier West End d'Atlanta. Situé directement en face du cimetière historique de Westview, avec un accès au bus Marta devant la propriété. Le propriétaire actuel n'a pas pris de mesures pour augmenter les loyers ou louer les unités en prévision de la vente. Tous les loyers sont considérablement en dessous du marché, avec un loyer moyen actuel de seulement 850 $ par unité. Par conséquent, il ne s'agit pas d'une vente basée sur le taux de capitalisation, car la propriété est actuellement occupée à seulement 60 %. Vendue telle quelle, comme une opportunité de valeur ajoutée, et non basée sur les revenus actuels. Toutes les unités sont des configurations de 2 chambres/1 salle de bain en état classique, avec quelques unités sélectionnées mises à niveau pour un usage Airbnb. Toutes les unités disposent de la climatisation centrale (HVAC) et de connexions pour buanderie dans l'unité. La propriété est équipée de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz. L'eau est commune. Accès facile à l'I-20, au centre-ville d'Atlanta et au populaire quartier West End. Le taux de capitalisation Pro Forma pour cette propriété est de 8,5 %.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22
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Plus de détails pour 568 John Wesley Dobbs Ave NE, Atlanta, GA - Multi-résidentiel à vendre

568 John Wesley Dobbs Ave. NE Triplex - 568 John Wesley Dobbs Ave NE

Atlanta, GA 30312

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 565 919 $ CAD
  • 4 420 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine

Atlanta Multi-résidentiel à vendre - Downtown Atlanta

Opportunités de Financement par le Vendeur Disponibles! Superbe Propriété Entièrement Rénovée dans le Quartier Beltline avec un Potentiel de Revenu Exceptionnel! Bienvenue au 568 John Wesley Dobbs, une maison classique mais entièrement mise à jour au cœur de Old Fourth Ward, l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied d'Atlanta. À quelques pas de l'Atlanta Beltline, du Freedom Trail, du Krog Street Market, du Freedom Barkway Dog Park, ainsi que des boutiques et restaurants d'Inman Park et de Poncey-Highland, cette maison vous place au centre de tout. Le porche avant couvert accueillant, équipé de ventilateurs de plafond, est parfait pour une utilisation tout au long de l'année : prenez simplement un verre et profitez de la vue. À l'intérieur, la maison est baignée de lumière naturelle, avec un salon élégant doté de plafonds à caissons, d'arches et de nouveaux planchers de bois franc. Le plan d'étage à concept ouvert comprend un espace pour une salle à manger formelle, un coin petit-déjeuner avec foyer, et une cuisine de rêve pour chef avec un îlot en marbre en cascade, des armoires blanches, des comptoirs et dosserets en marbre, des appareils électroménagers en acier inoxydable, et un rangement abondant – aucun détail n'a été négligé. La suite principale au rez-de-chaussée offre un grand walk-in et une salle de bain attenante de style spa avec une baignoire profonde, une douche en marbre, une double vasque et des finitions élégantes. Une chambre supplémentaire et une salle de bain complète complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres et trois salles de bain complètes magnifiquement mises à jour. Le sous-sol entièrement aménagé et lumineux est un atout majeur avec son entrée privée – une configuration idéale pour des locations à court terme, des locataires à long terme ou un aménagement de vie multigénérationnel. Cet espace de vie séparé comprend un salon à concept ouvert élégant, une cuisine complète avec des comptoirs en quartz, des armoires blanches et des appareils en acier inoxydable, ainsi qu'une salle d'eau pratique. La suite principale du niveau terrasse comprend un walk-in, une salle de bain spa avec baignoire profonde, douche séparée et double vasque. Deux autres chambres, une salle de bain complète partagée et un espace polyvalent (idéal pour un gym à domicile ou un bureau) rendent cet espace incroyablement polyvalent. À l'extérieur, profitez de la terrasse arrière à deux niveaux, parfaite pour recevoir des invités ou se détendre en plein air. L'immense cour arrière plate et entièrement clôturée est une rareté dans le centre-ville d'Atlanta. Une longue allée offre un stationnement abondant pour vous et vos invités. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus locatifs sérieux, un propriétaire à la recherche d'options de vie flexibles, ou simplement quelqu'un qui veut être au cœur de l'action, cette maison répond à vos attentes. Avec un accès facile aux parcs, restaurants, boutiques et divertissements, cette maison est le parfait mélange de style, de fonctionnalité et d'emplacement. Ne manquez pas votre chance de vivre et de générer des revenus dans l'un des quartiers les plus prisés d'Atlanta!

Coordonnées pour la location:

Bolst, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-18
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Plus de détails pour 0 Ben Hill Rd SW, Atlanta, GA - Terrain à vendre

0 Ben Hill Rd SW

Atlanta, GA 30311

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 505 339 $ CAD
  • Lot de 5,10 AC

Atlanta Terrain à vendre - North Clayton/Airport

Situé près du centre commercial Greenbriar et des centres commerciaux locaux avec Kroger et Planet Fitness. Grande visibilité pour la signalisation sur le 154. Nouveaux ensembles de logements pour personnes âgées à proximité.

Coordonnées pour la location:

Dudley Thomas Spade

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-06-13
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Plus de détails pour 3687 Briarcliff Rd NE, Atlanta, GA - Multi-résidentiel à vendre

The Atlanta White House - 3687 Briarcliff Rd NE

Atlanta, GA 30345

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 47 897 149 $ CAD
  • 23 200 pi²
  • Piscine

Atlanta Multi-résidentiel à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Présentation de l'emblématique "Atlanta White House", une opportunité d'investissement unique en son genre offrant un potentiel de revenus illimité grâce à des événements, des locations de luxe et des services d'hospitalité à court terme. Magnifiquement inspiré par l'architecture classique du 1600 Pennsylvania Avenue, ce domaine majestueux allie élégance, grandeur et polyvalence génératrice de revenus sur une propriété privée et sécurisée au cœur d'Atlanta. La résidence principale comprend 6 chambres, 11 salles de bain et une grande salle de bal, idéale pour les mariages, les événements d'entreprise, les réceptions privées, les locations pour tournages et les rassemblements haut de gamme. Avec ses plafonds élevés, ses sols en marbre, ses colonnes imposantes et son esthétique architecturale opulente, la salle de bal offre une opportunité de lieu de premier choix, très recherchée dans la région métropolitaine. En complément de la maison principale, une maison d'invités entièrement indépendante comprend 7 chambres et 6 salles de bain, parfaite pour Airbnb, les séjours exécutifs ou l'hébergement du personnel sur place. La disposition garantit intimité, confort et la possibilité de générer des revenus locatifs à court terme de manière constante. Conçu à la fois pour un mode de vie luxueux et un potentiel commercial, le domaine inclut plusieurs espaces de vie surdimensionnés, des finitions élégantes dans toute la propriété, ainsi que des terrains spacieux adaptés à l'accueil de grands groupes, de séances photo et de productions. Cette offre rare est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien exceptionnel avec des canaux de revenus solides et diversifiés.

Coordonnées pour la location:

Serhant

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 13 Door Portfolio - Immediate income – Spécialité à vendre

13 Door Portfolio - Immediate income

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 720 924 $ CAD
  • 14 335 pi²
  • 12 Propriétés | Spécialité

Portefeuille de propriétés à vendre - Villa Rica/West Outlying

Portefeuille locatif de 13 portes | Métro Atlanta et Nord-Ouest de la Géorgie Revenu instantané, sans tracas. Ce portefeuille de 13 portes est entièrement loué, rénové et géré professionnellement—flux de trésorerie dès le premier jour. Réparti entre Atlanta, Carrollton, Dallas, Douglasville, Rockmart et Rome, le lot comprend des maisons unifamiliales ainsi qu’un duplex avec une maison voisine. Trois maisons ont été construites en 2022, offrant un mélange de constructions neuves et de classiques rénovés appréciés des locataires. 100 % occupé par des locataires avec des baux en place Gestion professionnelle déjà en charge des opérations Intérieurs et systèmes mis à jour = coûts d’entretien réduits Un portefeuille clé en main que vous pouvez intégrer dès aujourd’hui, sans avoir à courir après des locataires ou des entrepreneurs.

Coordonnées pour la location:

Porch Property Group, LLC

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour 2401 Greenglade Rd NE, Atlanta, GA - Spécialité à vendre

The Greenglade Modern - 2401 Greenglade Rd NE

Atlanta, GA 30345

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 5 816 082 $ CAD
  • 6 800 pi²

Atlanta Spécialité à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Investissez dans l'une des propriétés modernes les plus époustouflantes d'Atlanta—The Greenglade Modern. Construite en 2022, cette résidence architecturale de 7 chambres et 8 salles de bain génère un revenu net impressionnant de 25 000 $ par mois en tant que location à court terme haut de gamme. Avec près de 6 800 pieds carrés d'espace de vie conçu par des experts, la propriété comprend une cuisine de chef équipée d'appareils Wolf/Sub-Zero, des plafonds de 20 pieds de haut, des murs de verre expansifs et une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La disposition inclut une suite privée pour invités ainsi qu'un appartement indépendant avec entrée latérale, cuisine et salle de bain—idéal pour les séjours multi-familiaux ou l'accueil de grands groupes. Située à quelques minutes de l'Université Emory, du CDC et du centre-ville de Decatur, cette propriété attire les visiteurs grâce à sa commodité, son intimité et ses équipements de luxe. Avec un historique prouvé de revenus nets annuels dépassant les 300 000 $, c'est une opportunité rare d'acquérir un Airbnb de luxe rentable dans l'un des quartiers les plus prisés d'Atlanta. Contactez-nous dès aujourd'hui pour sécuriser votre place sur le marché florissant des locations à court terme à Atlanta.

Coordonnées pour la location:

Serhant

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour Lakewood/Richmond Ave – Terrain à vendre, Atlanta, GA

Lakewood/Richmond Ave

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 752 669 $ CAD
  • 0,57 AC
  • 3 Propriétés | Terrain

Atlanta Portefeuille de propriétés à vendre - North Clayton/Airport

Excellente opportunité pour les développeurs et les investisseurs axés sur l'impact à la recherche de sites de réaménagement à usage mixte dans un secteur en pleine revitalisation. Ce lot de trois propriétés (deux duplex et une maison unifamiliale totalisant 0,42 acre) est stratégiquement situé dans le quartier Lakewood Heights à Atlanta, avec un zonage MRC-1-C (Résidentiel Commercial Mixte), permettant une large gamme d’utilisations potentielles, allant de projets résidentiels et commerciaux dynamiques à des développements de logements abordables axés sur la communauté. Profitez d’incitatifs économiques significatifs grâce à sa désignation dans une Zone d’Impact de Développement Communautaire (CDIA), incluant l’éligibilité aux crédits d’impôt pour logements à faible revenu (LIHTC), au financement de logements abordables et aux crédits d’impôt pour la création d’emplois. Un flux de trésorerie immédiat avec un revenu locatif brut annuel estimé à 52 500 $ offre un soutien financier pendant les phases de planification du projet. Tous les locataires sont actuellement sous bail mensuel avec des dates de départ flexibles. À proximité de l’amphithéâtre Lakewood et de la Ron Clark Academy, ce lot représente un investissement idéal prêt à tirer parti de la croissance significative du quartier, du renouveau communautaire et de l’appréciation à long terme du capital. Contactez directement l’agent inscripteur pour des informations supplémentaires sur le zonage, des scénarios de projet potentiels ou des questions spécifiques au site.

Coordonnées pour la location:

Atlanta Communities Real Estate Brokerage

Date de mise en marché :

2025-05-30
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Plus de détails pour Atlanta – à vendre

Atlanta

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 505 339 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - I-20 East/Conyers

L'occasion d'investissement parfaite avec cette sélection de propriétés dans la région d'Atlanta. La collection Atlanta propose une gamme d'options allant de 2 maisons unifamiliales à 1 duplex. Du Duplex du 2065 Martin Luther King Jr Dr SW, Atlanta, GA 30310, l'occasion d'investissement parfaite avec une sélection de propriétés SFR au 2968 Hapeville Rd SW Atlanta, GA 30354 et 3865 Pointe Bleue Dr, Decatur, GA 30034. Toutes les maisons sont entièrement louées avec des locataires à long terme. Revenu duplex 3 350 $/mois (locataires de l'article 8) 3865 Pointe Beue 2 000 $/mois 2968 Hapeville 2 200$ (article 8)

Coordonnées pour la location:

Alex Nikolai

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-03-12
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Plus de détails pour 601 Coleman St, Atlanta, GA - Soins de santé à vendre

Hapeville Manor Assisted Living - 601 Coleman St

Atlanta, GA 30354

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 2 052 735 $ CAD
  • 7 500 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Atlanta Soins de santé à vendre - North Clayton/Airport

Aperçu de la propriété : Le 601 Coleman Street, à Hapeville, en Géorgie, est un établissement de soins personnels de 7 500 pieds carrés et 30 lits. Le bien est garanti par un bail triple net (NNN) de 10 ans, assurant un revenu stable et à long terme. Il est également possible d'acquérir l'entreprise en exploitation, ce qui offre un potentiel de revenus supplémentaires. La propriété est stratégiquement située dans un sous-marché en pleine croissance du comté de Fulton, avec des initiatives de développement économique continues qui soutiennent la demande de logements pour personnes âgées. Analyse du marché : Hapeville fait l'objet d'importants travaux de réaménagement, et les grands projets résidentiels et mixtes augmentent la demande d'établissements de soins pour personnes âgées. La région abrite 12 communautés de personnes âgées, dont les coûts moyens des établissements de soins personnels s'élèvent à environ 3 305$ par mois, ce qui positionne cette propriété de manière concurrentielle sur le marché. L'établissement bénéficie de la proximité des principaux fournisseurs de soins de santé, des centres de vente au détail et des principales voies de transport. Faits saillants financiers Prix demandé : 1 500 000$ Bénéfice net d'exploitation (RNO) : 144 685$ Taux de plafonnement : 9,65 % Type de bail : Triple Net (NNN) Taille du bâtiment : 7 500 SF Taille du terrain : 0.69 Acres Année de construction : 1989 Justification de l'investissement : Cette propriété offre une excellente occasion d'investissement avec un actif stabilisé et un bail à long terme NNN. Le taux de plafonnement de 9,65 % offre un rendement solide dans un secteur à forte demande. L'acquisition potentielle de l'entreprise en exploitation accroît encore la valeur de l'investissement et permet une entrée directe sur le marché des soins personnels. Le développement continu de Hapeville et la densité de population croissante favorisent la viabilité à long terme des établissements de soins pour personnes âgées. Principaux faits saillants de l'investissement Bail à long terme en place. Fort taux de plafonnement de 9,65 % avec revenu stable. Possibilité d'acquérir l'entreprise en exploitation pour des revenus supplémentaires. Situé dans une zone à forte croissance avec d'importants projets de réaménagement. Positionnement concurrentiel sur le marché dans le secteur des soins personnels. Proximité des fournisseurs de soins de santé et des principales voies de transport en commun. Investissement clé en main avec un locataire établi et une exploitation commerciale. Conclusion : Le 601, rue Coleman, est un établissement de soins personnels productif de revenus situé stratégiquement et doté d'un bail à long terme. Avec un taux de capitalisation concurrentiel et la possibilité d'acquérir l'entreprise en exploitation, cette propriété se positionne comme un investissement solide dans un marché en croissance. Les investisseurs et les courtiers sérieux qui recherchent des rendements stables dans le secteur du logement pour personnes âgées devraient envisager cette possibilité.

Coordonnées pour la location:

Commercial Pro Advisors

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-02-05
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1–11 de 11
  2. 1
États-Unis Investment Properties Géorgie Atlanta