Crockett Multi-résidentiel à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules
Excellente propriété polyvalente de 4 unités offrant un revenu immédiat. La propriété comprend trois unités résidentielles, chacune avec 1 chambre et 1 salle de bain, actuellement occupées par des locataires. L'unité commerciale vacante—mise en scène virtuellement pour inspiration—offre un potentiel flexible pour une vitrine de commerce, une boutique, un bureau professionnel ou une entreprise de services. Louez l'espace ou exploitez votre propre entreprise pour maximiser le rendement. Rénovée professionnellement par le propriétaire, un entrepreneur agréé, avec tous les travaux réalisés via le département du bâtiment de Contra Costa et entièrement autorisés. La propriété a été mise aux normes actuelles avec séparation légale des unités, nouveaux services électriques et câblage, compteurs de gaz individuels, toute nouvelle tuyauterie, conduites d'eau en cuivre, et des installations modernisées dans chaque unité. Les améliorations majeures incluent également de nouveaux systèmes de chauffage et climatisation avec conduits et ventilation neufs, un nouveau raccordement d'égout, et un toit neuf.
Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un stationnement désigné pour chaque unité, deux espaces de cour privée, et une cour communautaire partagée, augmentant l'attrait pour les locataires, l'efficacité opérationnelle, et la performance d'investissement à long terme. Idéalement situé près du centre-ville, du bord de l'eau, et des principales autoroutes. Une propriété génératrice de revenus, parfaite pour les investisseurs, les acheteurs en échange 1031, ou les propriétaires-utilisateurs cherchant des revenus. Une opportunité rare! PORTES OUVERTES LE 21/02/2026 Unité Commerciale B uniquement.
Note :
La propriété pourrait offrir un potentiel supplémentaire via une unité ADU détachée en vertu des règlements californiens sur les ADU multifamiliales; l'acheteur doit vérifier auprès du comté de Contra Costa.
