2 Investment Properties à vendre à Brevard, NC, USA

Fleming Street Apartments - 526 Fleming St

Hendersonville, NC 28739

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 584 677 $ CAD
• 5 825 pi²

Hendersonville Multi-résidentiel à vendre - Henderson County

Marcus & Millichap est ravi de présenter Fleming Street Apartments, une communauté multifamiliale de 9 unités située à Hendersonville, en Caroline du Nord. Construite à l'origine en 1960 et entièrement rénovée en 2023, la propriété se compose de quatre bâtiments distincts (un cottage, deux duplex et un quadplex), offrant une combinaison rare de diversité d'actifs, d'efficacité d'échelle et d'état clé en main. Environ 200 000 $ d'améliorations en capital ont été réalisées sur l'ensemble de la propriété, couvrant pratiquement tous les principaux systèmes de bâtiment. Les récentes mises à niveau incluent de nouveaux toits et gouttières, de nouvelles fenêtres, le remplacement complet des panneaux électriques dans chaque unité, une plomberie améliorée dans tout le complexe, un nouveau chauffe-eau commercial pour le quadplex, une stabilisation structurelle avec des piliers et poutres en acier, ainsi que des systèmes de climatisation mini-split entièrement neufs desservant les duplex et le cottage. Les rénovations intérieures comprennent de nouveaux revêtements de sol, des salles de bains entièrement modernisées avec douches en carrelage, des armoires de cuisine modernes et des appareils électroménagers, ainsi qu'une peinture et un éclairage mis à jour dans tout le complexe. Fleming Street Apartments représente une véritable opportunité d'investissement clé en main, permettant à un nouveau propriétaire d'acquérir un actif entièrement repositionné avec un entretien différé minimal et une stabilité immédiate des flux de trésorerie, soutenue par la demande constante d'Hendersonville provenant d'une base de locataires diversifiée composée de professionnels actifs, de retraités et de résidents saisonniers. Les meubles pour location à court terme (STR) sont disponibles à la vente pour les acheteurs souhaitant continuer à exploiter les unités existantes en location à court terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18

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184 Old Farrs Bridge Rd

Greenville, SC 29611

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 688 990 $ CAD
• Lot de 5,29 AC

Greenville Terrain à vendre - West Side Greenville

Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Greenville, ce terrain de 5,29 acres offre une toile sans restrictions pour des projets de développement futur dans l'un des marchés les plus dynamiques de la Caroline du Sud. Avec environ 925 pieds de façade le long de Old Farrs Bridge Road et 718 pieds supplémentaires le long de Farrs Bridge Road, le site garantit un accès et une visibilité exceptionnels. Sa topographie est principalement plate, avec l'accès à l'eau et aux égouts publics, ce qui réduit la complexité du développement pour une grande variété de projets potentiels.

Coordonnées pour la location:

Marketsold Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

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425 N Main St

Hendersonville, NC 28792

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 135 869 $ CAD
• 4 196 pi²

• Climatisation

Hendersonville Commerce de détail à vendre - Henderson County

Actif générateur de revenus au cœur du centre-ville de Hendersonville. Assurez-vous une pièce maîtresse de l'immobilier de l'ouest de la Caroline du Nord. Situé sur l'une des "Main Streets" les plus dynamiques et fréquentées de la région, ce bâtiment historique offre une combinaison rare de caractère architectural et de performance moderne, clé en main. Points forts de l'investissement : Revenu passif prouvé : La propriété est actuellement sous un bail à long terme avec un locataire fiable et établi (Café REL), offrant un flux de trésorerie immédiat. Améliorations récentes du capital : Profitez de la tranquillité d'esprit grâce à une amélioration totale de l'intérieur et de l'extérieur réalisée au cours des 2 dernières années. L'espace est moderne, efficace et entièrement optimisé pour un usage commercial à fort volume. Emplacement imbattable : Situé dans le bloc 400 de N. Main Street, le bâtiment bénéficie d'un trafic piétonnier et d'une visibilité exceptionnels au sein du quartier central des affaires de Hendersonville, une destination célèbre pour son tourisme toute l'année et sa clientèle locale. Potentiel futur et expansion : Bien que la vente se concentre actuellement sur le rez-de-chaussée commercial, le bâtiment dispose également d'une unité Airbnb réussie à l'étage. Bien que non incluse dans l'offre initiale, le propriétaire est ouvert à discuter de la vente de l'étage supérieur à une date ultérieure, offrant un chemin unique vers la pleine propriété du bâtiment. Spécifications de la propriété : Superficie : 3 043 pi² d'espace méticuleusement entretenu. Histoire et modernité : Construit à l'origine en 1896, la structure conserve son charme historique tout en présentant des systèmes électriques, de plomberie et de CVC mis à jour. Accessibilité : Entièrement conforme aux normes modernes, avec une entrée de plain-pied, des portes larges et des installations sanitaires accessibles.

Coordonnées pour la location:

NAI Beverly-Hanks

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-25

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Signal Hill Town Homes Site - 9999 Signal Hill Rd

Hendersonville, NC 28792

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 100 455 $ CAD
• Lot de 13,73 AC

Hendersonville Terrain à vendre - Henderson County

IMPACT Real Estate Group est ravi de présenter le site Signal Hill Town Homes, une opportunité de développement résidentiel de premier plan s'étendant sur 13,73 acres, situé à Hendersonville, en Caroline du Nord. La propriété est entièrement autorisée et presque prête à être permise pour le développement d'une communauté de 50 unités en duplex, offrant une voie claire vers l'exécution et réduisant les risques de planification pour les développeurs et constructeurs de maisons potentiels. Le site Signal Hill Town Homes bénéficie d'un emplacement très recherché avec un accès pratique au centre-ville de Hendersonville, au corridor commercial US-64, à l'Interstate 26 et à l'aéroport régional d'Asheville. Grâce à son statut d'autorisation et à son emplacement stratégique, ce site représente une opportunité attrayante prête à être exploitée dans un marché solide et en expansion. [ C A R A C T É R I S T I Q U E S D U B I E N ] Prix : 2 250 000 $ Autorisé et presque permis pour 50 unités en duplex Situé dans une zone en pleine croissance de Hendersonville, NC Topographie principalement plane Tous les services publics disponibles sur le site Proche du corridor commercial US-64 À 2 miles du centre-ville de Hendersonville

Coordonnées pour la location:

IMPACT Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

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3093 US Highway 64 E

Sapphire, NC 28774

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 893 758 $ CAD
• 6 889 pi²

Sapphire Commerce de détail à vendre

Incroyable opportunité de posséder ce qui est devenu un lieu emblématique et très prisé en ville. The Fix est devenu un favori local adoré et une destination incontournable pour les touristes, grâce à son emplacement idéal à distance de marche de nombreux logements de vacances en ville, y compris l'hôtel juste à côté. Au cours des quatre dernières années, il s'est imposé comme bien plus qu'un simple restaurant—c'est un centre communautaire dynamique. The Fix combine harmonieusement une nourriture délicieuse, une atmosphère accueillante et détendue, et une ambiance énergique qui attire une foule diversifiée. Il est connu pour sa musique live fantastique, ce qui en fait l'endroit incontournable pour le divertissement et les bons moments. En tant que seul lieu ouvert tard le soir à Sapphire, il joue un rôle crucial dans la vie nocturne de la ville, souvent rempli de locaux et de visiteurs à la recherche d'une soirée amusante et animée. Le propriétaire actuel a travaillé avec diligence pour créer un espace où la nourriture est constamment excellente, le personnel est professionnel et amical, et tout le monde se sent à l'aise et chez soi. L'atmosphère reflète la vision originale—servir de la bonne nourriture et de la musique dans un endroit où les gens se sentent les bienvenus et font partie d'une communauté. C'est une occasion rare de posséder une entreprise florissante et bien établie qui continue d'être un pilier de la scène sociale de Sapphire. Que vous cherchiez à investir dans une opération réussie ou à devenir partie intégrante de la culture vibrante de la ville, cette opportunité offre un potentiel énorme de croissance et de connexion continue avec la communauté. Le bâtiment comprend deux espaces au rez-de-chaussée qui pourraient être utilisés comme espace combiné (comme c'est le cas actuellement) ou séparés pour avoir une entreprise complètement distincte d'un côté. Il y a deux grands appartements à l'étage qui pourraient être utilisés comme espace de bureau, logement pour un gestionnaire et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Date de mise en marché :

2025-12-03

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Elevate Cullowhee sites D1-D6 - Lyle Wilson Rd

Cullowhee, NC 28723

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 365 165 $ à 4 319 967 $ CAD
• Lots de 2,50 à 15,00 AC

Cullowhee Terrain à vendre

Remarques : Terrain de développement entièrement autorisé situé à seulement 0,25 mille de Western Carolina University et dans une zone d’opportunité désignée par le gouvernement fédéral. Occasion idéale de développement pour des logements de type duplex/maison de ville afin de répondre à la demande croissante et à l’offre stagnante de maisons disponibles dans le secteur du comté de Jackson. Ce lot bénéficie d’une autorisation pour construire 12 unités de type duplex sur 6 plateformes de construction. Cette offre concerne les plateformes D1 à D6 sur le plan du site. Un dossier complet de permis, dessins, plans et études peut être fourni aux acheteurs potentiels. L’ensemble du projet est autorisé pour un mélange de maisons unifamiliales et de duplex, pour un total de 73 unités. Le travail de base a été réalisé et le projet est prêt à passer à la construction verticale, ce qui permet d’économiser considérablement temps et argent. Le comté de Jackson a commandé une étude sur le logement en 2019. Les résultats de l’étude ont révélé que plus de 2 000 unités d’habitation devraient être construites dans le comté de Jackson entre 2020 et 2025. Le volume de nouvelles constructions depuis 2020 est loin d’atteindre ce besoin de 2 000 unités. Le nouveau projet d’expansion de 80 M$ du programme de génie nécessitera l’embauche d’environ 30 nouveaux professeurs à WCU au cours des 18 à 24 prochains mois. Forte demande dans le secteur pour des unités d’habitation à vendre ou à louer sur le marché libre / pour la main-d’œuvre.

Coordonnées pour la location:

Todd Baucom Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-04

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Russell @ E 2nd - 127 E 2nd Ave

Easley, SC 29640

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 999 035 $ CAD
• Lot de 1,65 AC

Easley Terrain à vendre - Outlying Pickens County

Greysteel propose Russell @ East 2nd Avenue, un site de ±1,65 acres à deux pâtés de maisons du centre-ville florissant d'Easley, prêt pour un futur développement commercial. Le site est idéal pour le développement de commerces de détail, de bureaux ou à usage mixte. Bien que actuellement zoné R7.5 Résidentiel, la propriété a un usage commercial/industriel historique facilitant le processus de rezonage. Le vendeur permettra du temps pour le rezonage et l'approbation des plans par la Ville d'Easley. La Ville d'Easley et le comté de Pickens connaissent une croissance démographique sans précédent, avec la région d'Easley ajoutant plus d'un résident par jour. Des milliers de nouveaux logements sont en cours de développement, y compris des maisons unifamiliales, multifamiliales, des maisons de ville à louer et des maisons unifamiliales détachées. Les écoles du comté de Pickens sont parmi les meilleures de l'État et offrent des programmes uniques et des parcours éducatifs où les étudiants peuvent obtenir des certificats dans leurs domaines choisis et être immédiatement qualifiés pour rejoindre la main-d'œuvre. Avec une économie diversifiée dans l'éducation, la santé, la fabrication et le développement de la main-d'œuvre, la région a pivoté de ses racines de fabrication textile et fait maintenant partie d'une économie nationale et internationale, avec des employeurs majeurs tels que Reliable Sprinklers (siège social nord-américain), Yokohama, Abbott (R&D et fabrication de dispositifs médicaux), FN America, et TaylorMade, parmi des dizaines d'autres. La localisation généralement équidistante d'Atlanta et de Charlotte et avec de multiples points d'accès à l'Interstate 85 fait d'Easley un point logistique pour le développement. Avec ±52 000 résidents dans un rayon de cinq miles de ce site, le revenu moyen des ménages est de plus de 75 000 $. Soixante-quinze pour cent des maisons sont occupées par leur propriétaire, et les dépenses de consommation dépassent 630 millions de dollars annuellement (2024). Grâce au département des parcs et loisirs de la Ville, la Ville accueille plus de 60 événements sportifs ou tournois dans ses nombreux parcs et installations chaque année, attirant des milliers de touristes dans la Ville. L'un des tournois clés est la Senior League World Series, accueillant des équipes de baseball du monde entier pour une semaine de matchs de tournoi et mettant en valeur l'hospitalité d'Easley à travers le monde.

Coordonnées pour la location:

Greysteel Holdings

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04

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120 Allens Branch Rd

Sylva, NC 28779

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 188 094 $ CAD
• Lot de 0,79 AC

Sylva Terrain à vendre

Excellente occasion dans le « nouveau carrefour commercial » de Sylva, en Caroline du Nord. Parcelle plate, presque dédouanée avec classe de zonage Professional Business. Cabinets médicaux, bureaux de services professionnels et bien d'autres usages disponibles, par droits. Les égouts et les conduites d'eau en face de la propriété. Accès à l'allée déjà établi. Celle ci est prête et prête pour de nouveaux développements. Chemin Allen Branch jusqu'au site à droite au-dessus du nouveau lotissement de Mahec Housing. Le numéro de maison est uniquement pour les indications GPS. Il est situé juste avant le 130, chemin Allen Branch et adjacent et juste au-dessus des projets de construction sur Allen Branch et Skyland Drive.

Coordonnées pour la location:

Todd Baucom Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-05

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