Immobilier commercial en Caroline du Nord disponible à vendre

86 Investment Properties à vendre à Caroline du Nord, USA

Investment Properties à vendre à Caroline du Nord, USA

Plus de détails pour 10118 Blackwell Rd SE, Belville, NC - Terrain à vendre

Brunswick Co NC 26 AC Gateway Commercial Site - 10118 Blackwell Rd SE

Belville, NC 28451

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 13 473 334 $ CAD
  • Lot de 26,64 AC

Belville Terrain à vendre - Leland

Construisez la prochaine grande innovation dans le comté en plein essor de Brunswick, en Caroline du Nord, en acquérant ce terrain prêt à être développé, présenté par SVN | Efird Commercial Real Estate. Le 10118 Blackwell Road SE s'étend sur environ 26 acres avec une précieuse façade sur la route artérielle le long de l'autoroute US 17 Ocean (autoroutes 17/76/74). C'est une véritable opportunité prête à être exploitée avec l'eau, les égouts, le gaz naturel, la fibre optique et une alimentation électrique importante disponibles sur le site. De plus, un système routier est en place pour accéder à l'ensemble de la propriété, et le NCDOT a approuvé une entrée commerciale de 30 pieds sur Blackwell Road. Zoné BH-Business Highway, les développeurs auront une immense flexibilité pour construire des projets à usage mixte sur ce site. Les usages BH approuvés incluent des hôtels, des restaurants, des centres commerciaux, des épiceries, des stations-service/magasins de commodité, et plus encore. Le site peut également être rezoné pour un usage d'appartements multifamiliaux, et l'équipe d'experts en courtage peut aider dans ce processus. Le comté de Brunswick a suscité un intérêt significatif de la part des grands acteurs de l'immobilier en tant que l'un des comtés à la croissance la plus rapide en Caroline du Nord et aux États-Unis. De 2022 à 2026, environ 923 000 pieds carrés d'espace commercial ont été livrés à moins de 10 minutes en voiture du site, soulignant la demande débordante du marché. Ce niveau d'investissement a été stimulé par une migration et une croissance des revenus sans précédent. Faisant partie de la MSA de Wilmington, qui borde la MSA de Myrtle Beach, le comté de Brunswick est un bénéficiaire majeur de l'économie multifacette de la région. Les secteurs historiquement importants, tels que la logistique, le tourisme, la santé et l'aviation, ont continué à ancrer l'économie. Pendant ce temps, l'emploi dans les bureaux du marché de Wilmington a augmenté de 22,6 % de 2020 à 2025, soulignant ce paysage en constante diversification. Le 10118 Blackwell Road SE est stratégiquement positionné pour maximiser l'exposition de tout développement à ce marché florissant, grâce à sa visibilité sur l'autoroute et son accès facile à des destinations telles que le centre historique de Wilmington, l'aéroport international de Wilmington, les terminaux portuaires et Wrightsville Beach. Participez aux transformations passionnantes de ce marché unique en sécurisant dès aujourd'hui le site de développement de premier choix au 10118 Blackwell Road SE. Contactez-nous.

Coordonnées pour la location:

SVN | Efird Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-28
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Plus de détails pour 526 Fleming St, Hendersonville, NC - Multi-résidentiel à vendre

Fleming Street Apartments - 526 Fleming St

Hendersonville, NC 28739

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 581 055 $ CAD
  • 5 825 pi²

Hendersonville Multi-résidentiel à vendre - Henderson County

Marcus & Millichap est ravi de présenter Fleming Street Apartments, une communauté multifamiliale de 9 unités située à Hendersonville, en Caroline du Nord. Construite à l'origine en 1960 et entièrement rénovée en 2023, la propriété se compose de quatre bâtiments distincts (un cottage, deux duplex et un quadplex), offrant une combinaison rare de diversité d'actifs, d'efficacité d'échelle et d'état clé en main. Environ 200 000 $ d'améliorations en capital ont été réalisées sur l'ensemble de la propriété, couvrant pratiquement tous les principaux systèmes de bâtiment. Les récentes mises à niveau incluent de nouveaux toits et gouttières, de nouvelles fenêtres, le remplacement complet des panneaux électriques dans chaque unité, une plomberie améliorée dans tout le complexe, un nouveau chauffe-eau commercial pour le quadplex, une stabilisation structurelle avec des piliers et poutres en acier, ainsi que des systèmes de climatisation mini-split entièrement neufs desservant les duplex et le cottage. Les rénovations intérieures comprennent de nouveaux revêtements de sol, des salles de bains entièrement modernisées avec douches en carrelage, des armoires de cuisine modernes et des appareils électroménagers, ainsi qu'une peinture et un éclairage mis à jour dans tout le complexe. Fleming Street Apartments représente une véritable opportunité d'investissement clé en main, permettant à un nouveau propriétaire d'acquérir un actif entièrement repositionné avec un entretien différé minimal et une stabilité immédiate des flux de trésorerie, soutenue par la demande constante d'Hendersonville provenant d'une base de locataires diversifiée composée de professionnels actifs, de retraités et de résidents saisonniers. Les meubles pour location à court terme (STR) sont disponibles à la vente pour les acheteurs souhaitant continuer à exploiter les unités existantes en location à court terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 113 Meadow Creek Church Rd, Locust, NC - Multi-résidentiel à vendre

113 Meadow Creek Church Rd

Locust, NC 28097

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 549 932 $ CAD
  • 2 700 pi²

Locust Multi-résidentiel à vendre - Stanly County

Excellent emplacement dans la ville de Locust près de l'intersection de la route 24/27 et du chemin Meadow Creek Church. La propriété a des locataires en place, veuillez ne pas déranger. Les biens comprennent les maisons et les duplex qui ont des locataires en place dans le cadre d'un bail mensuel verbal. La valeur est fondée sur la superficie et le potentiel de développement futur. Cette propriété est adjacentes à d'autres parcelles répertoriées qui ont une façade sur la route principale. Possibilité de développement à confirmer par le biais de la planification et du zonage acariens par l'agent acheteur. La propriété est vendue telle qu'elle est, le vendeur ne doit effectuer aucune réparation ou amélioration. **NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES** Les présentations ne seront autorisées que s'il y a un contrat d'achat signé. La maison unifamiliale et le duplex ne sont pas en bon état et, par conséquent, le prix d'achat est basé sur le terrain. La maison unifamiliale est louée pour 700 $/mois et chacune des unités en duplex est louée pour 600 $/mois. Tous sont des baux verbaux et sont mensuels.

Coordonnées pour la location:

Locus Real Estate Advisors, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 119 Turner St, Beaufort, NC - Commerce de détail à vendre

119 Turner St

Beaufort, NC 28516

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 718 538 $ CAD
  • 2 003 pi²

Beaufort Commerce de détail à vendre

Située au cœur du centre-ville de Beaufort, avec un accès pratique au bord de l'eau, cette propriété unique allie charme et potentiel de revenus. Le rez-de-chaussée abrite une boutique de cadeaux et café pittoresque et soigneusement aménagée, avec un bail en vigueur jusqu'en février 2027. L'espace commercial totalise environ 1 000 pieds carrés, dont 495 pieds carrés dédiés à l'utilisation publique. À l'étage, le deuxième niveau a été rénové avec soin, mettant en valeur des fenêtres restaurées et des planchers en bois franc. L'espace propose une disposition d'une chambre et une salle de bain, avec un plan ouvert, une cuisine équipée d'armoires blanches, des comptoirs en bois récupéré avec une finition de qualité marine, des électroménagers en acier inoxydable, ainsi qu'une salle de bain modernisée avec une douche en céramique. Actuellement exploité comme un Airbnb prospère, l'étage supérieur offre un revenu supplémentaire, ou vous pouvez choisir d'y résider tout en continuant à louer l'espace commercial au rez-de-chaussée. Profitez du charme de Beaufort avec un accès facile à Front Street, où vous pourrez découvrir des boutiques locales, des restaurants et des vues pittoresques le long de Taylor's Creek. Que vous recherchiez une opportunité d'investissement, un espace de vie-travail ou les deux, cette propriété offre une polyvalence dans un emplacement imbattable au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Mary Cheatham King Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour Basin Ave Rental Homes – Multi-résidentiel à vendre, Kannapolis, NC

Basin Ave Rental Homes

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 890 391 $ CAD
  • 1 160 pi²
  • 5 Propriétés | Multi-résidentiel

Kannapolis Portefeuille de propriétés à vendre

Procurez-vous un excellent portefeuille composé de 8 unités, 5 maisons (3 duplex, 2 SFR) dans le marché en pleine expansion du centre-ville de Kannapolis, le tout sur le même bloc ! Le nhood comprend plusieurs maisons neuves et des loyers en hausse. Ce portefeuille représente un taux de CAP de plus de 8 %, ce qui est difficile à trouver, surtout lorsqu'une grande partie du travail a déjà été fait et que plus de 60 % des loyers sont garantis ! Trois des unités ont de nouvelles cuisines avec des comptoirs en granit, et 4/5 des maisons ont de nouveaux toits en 2024. Ces logements sont très demandés et sont loués en moins de 30 jours avec des locataires à long terme qui sont soutenus et garantis par un programme de santé communautaire offrant un revenu locatif très stable. Venez voir tous les nouveaux développements qui se déroulent dans et autour de Kannapolis et préparez-vous à être impressionné !

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Revolution

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 204 Lawson St, Hot Springs, NC - Services hôteliers à vendre

Magnolia House - 204 Lawson St

Hot Springs, NC 28743

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 467 820 $ CAD
  • 5 238 pi²

Hot Springs Services hôteliers à vendre - Madison County

Magnolia House est un domaine de montagne historique renommé, niché dans l'intimité sur 3 acres de jardins magnifiquement aménagés au milieu de majestueux arbres anciens et de vues imprenables sur les montagnes. Auparavant géré comme un B & B pendant 24 ans et a été relancé en 2021 en tant que lieu de mariage, espace événementiel et location de vacances de luxe et serait une incroyable résidence privée. La propriété est un sanctuaire privé fermé situé au cœur de Hot Springs et en toute sécurité au-dessus de tout risque d'inondation. Offert entièrement meublé, le manoir moderne vintage comprend des 7BR, 6BA, 2 demi-BA, une cuisine commerciale, plusieurs porches extérieurs et un pavillon. La ville pittoresque de Hot Springs, connue pour ses eaux minérales curatives naturelles au spa Hot Springs, la rue principale étant le sentier des Appalaches, offre des restaurants, une brasserie/taqueria, des pizzas au feu de bois, des épiceries, des galeries, des pourvoiries de montagne, une bibliothèque, des randonnées, du rafting, de la pêche à la mouche et la forêt nationale ! Un endroit magnifique et magique où il fait bon vivre ! (Attenant à la Magnolia House, la maison de jardin peut également être achetée avec son jardin de cottage magique, 3br's/2BA, cuisine spacieuse, salon et salle à manger et bain à remous extérieur.)

Coordonnées pour la location:

Mountain Home Properties

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 87 Tennessee St, Murphy, NC - Commerce de détail à vendre

87 Tennessee St

Murphy, NC 28906

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 974 754 $ CAD
  • 3 600 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Murphy Commerce de détail à vendre

Possédez un restaurant rentable au centre-ville de Murphy, NC + Loft de luxe générant des revenus. Saisissez une rare opportunité d'investissement commercial clé en main au centre-ville de Murphy, en Caroline du Nord, avec le célèbre Red Brick Deli, un restaurant bien établi et rentable situé au cœur des montagnes de l'ouest de la Caroline du Nord. Situé sur la très animée Tennessee Street, cet emplacement à haute visibilité et accessible à pied est entouré de boutiques populaires, de brasseries et de petites entreprises florissantes, ce qui en fait une destination de choix pour les habitants et les touristes explorant les montagnes des Appalaches. Cette propriété commerciale générant des revenus offre bien plus qu'un restaurant prospère : elle propose une opportunité complète de style de vie travail/vie ou d'investissement. Le Red Brick Deli est un favori local reconnu avec une solide réputation, une clientèle fidèle et un flux constant de visiteurs. Entièrement opérationnel et équipé, c'est une véritable entreprise de restauration clé en main prête à être reprise immédiatement. Au-dessus de l'espace commercial, vous trouverez un magnifique appartement de style loft haut de gamme, idéal pour un propriétaire-exploitant, une location exécutive ou une source de revenus de location à court terme/Airbnb dans le marché touristique en pleine croissance de Murphy. Caractéristiques de l'appartement de luxe : - Plafonds de 10 pieds et fenêtres surdimensionnées offrant une lumière naturelle abondante, - Planchers en bois franc, comptoirs en granit et armoires sur mesure, - 2 chambres, 2 salles de bain, plus un espace bureau/pièce supplémentaire, - Entrée privée pour une exclusivité et une intimité accrues. Cette propriété unique à usage mixte combine revenus commerciaux, luxe résidentiel et immobilier de premier choix au centre-ville, une rareté dans le comté de Cherokee. Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier vos sources de revenus, un entrepreneur à la recherche d'une opportunité commerciale rentable, ou un acheteur souhaitant un style de vie montagnard avec des revenus intégrés, cette propriété répond à tous les critères. Ne manquez pas votre chance de posséder une entreprise emblématique et une propriété premium au centre-ville de Murphy, NC.

Coordonnées pour la location:

Adventure Realty Group/FIV Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 212 Alton st, Durham, NC - Terrain à vendre

RU-5 Land Opportunity | 212 W Alton St - 212 Alton st

Durham, NC 27707

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 158 105 $ CAD
  • Lot de 0,85 AC

Durham Terrain à vendre - South Durham

Parcelle résidentielle de ±0,85 acre située dans le quartier établi de Hillside Park, à South Durham. Accès pratique à S Roxboro St et NC-147, à environ 5 à 7 minutes du centre-ville de Durham. Située à moins d’un mile de l’Université NC Central. Accès à l’eau et aux égouts publics disponible. Zonée Résidentiel Urbain – 5 (RU-5), permettant un développement résidentiel à faible ou moyenne densité. Usages autorisés : maisons unifamiliales, duplex, maisons en rangée et résidences multifamiliales limitées. Jusqu’à 8 unités/acre autorisées selon les normes UDO de Durham, avec possibilité d’aller jusqu’à 12 unités/acre grâce à l’option de petits lots. Située dans la Zone d’Opportunité 13.04, offrant un potentiel de rendement intéressant pour les investisseurs. Un cours d’eau (blue-line stream) traverse la partie inférieure du site.

Coordonnées pour la location:

TradeMark Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 192 Fashion Cir, Rutherfordton, NC - Commerce de détail à vendre

192 Fashion Cir

Rutherfordton, NC 28139

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 643 300 $ CAD
  • 9 900 pi²

Rutherfordton Commerce de détail à vendre

Bienvenue sur le campus Dreamland, situé à un mile au nord du centre-ville de Rutherfordton. Ce qui était autrefois le cœur d’un empire textile florissant a été transformé en une destination familiale avec un tiers de mile de façade sur notre sentier ferroviaire de 13 miles. Le campus Dreamland est ancré par Fly Boy Pizza et Fly Girl Brewing, qui existent depuis cinq ans. La brasserie et pizzeria de 12 000 pieds carrés sont un terrain de jeu centré sur l’aviation pour adultes et enfants, avec un avion grandeur nature, des tables de billard, des jeux de fléchettes, du cornhole et de nombreuses activités extérieures. La brasserie est disponible pour des événements privés et a accueilli plus de 300 invités pour des mariages et des réunions de classe. L’ensemble du campus est zoné MU-2, ce qui permet des opportunités commerciales et résidentielles. Tous les bâtiments sont entièrement équipés de systèmes de gicleurs et bénéficient des services d’égouts et d’eau de la ville. Nous avons récemment consolidé les opérations de la pizzeria dans notre nouvelle cuisine située dans la brasserie, libérant ainsi le bâtiment du restaurant existant, qui est à vendre. Ce bâtiment, prêt à l’emploi, comprend une chambre froide et un congélateur, une machine à glace, deux mélangeurs de 60 quarts, des tables et des chaises, ainsi qu’un bar complet décoré dans un motif centré sur l’aviation. L’autre bâtiment inclus dans la vente est un espace ouvert de 6 800 pieds carrés, prêt à être transformé selon vos besoins. Il a été conçu pour offrir de grands espaces ouverts, tant à l’étage qu’au rez-de-chaussée. Entre les deux bâtiments se trouve un magnifique patio de 1 500 pieds carrés, idéal pour des événements privés ou comme espace supplémentaire pour le restaurant. Nos visions pour le bâtiment non fini incluaient un lieu de mariage, un espace de commerce mixte, des suites Airbnb, etc. Nous avons également imaginé une cour privée devant le porche couvert récemment construit. Nous recherchons un partenaire pour nous rejoindre et compléter la vision de ce merveilleux campus. Nous gérons nous-mêmes la vente et sélectionnons les partenaires potentiels, avec la possibilité d’offrir un financement propriétaire avec des conditions flexibles. Le campus comprend également environ 1,3 acre de terrain non aménagé qui pourrait être développé en hôtel ou autres commerces. Nous sommes également ouverts à la vente de l’ensemble du campus à l’acheteur idéal.

Coordonnées pour la location:

Troy N Tevis

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 8202 NC 751 Hwy, Durham, NC - Terrain à vendre

8202 NC Hwy 751 - 8202 NC 751 Hwy

Durham, NC 27713

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 437 075 $ CAD
  • Lot de 3,71 AC

Durham Terrain à vendre - South Durham

Grande propriété de plus de 3,7 acres située sur la route 751, à seulement un demi-mille au sud de l’Interstate 40 et de The Streets at Southpoint, à moins de 15 minutes du Research Triangle Park, du centre-ville de Durham, du centre-ville de Chapel Hill et de l’aéroport international RDU. Le Plan directeur 2023 de Durham désigne cette propriété comme Quartier résidentiel mixte. Ce type d’affectation permet notamment des immeubles d’appartements; voir les pièces jointes au MLS. Agissez dès maintenant pour participer à la croissance rapide de ce secteur du Research Triangle. Les terrains voisins ont été approuvés pour plus de 29 unités d’habitation par acre. Les vendeurs examineront les offres présentées sur le formulaire standard 580L-T; une preuve de fonds doit accompagner toute offre. Communiquez avec le courtier inscripteur pour toute question.

Coordonnées pour la location:

Pickett Sprouse Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 425 N Main St, Hendersonville, NC - Commerce de détail à vendre

425 N Main St

Hendersonville, NC 28792

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 130 987 $ CAD
  • 4 196 pi²
  • Climatisation

Hendersonville Commerce de détail à vendre - Henderson County

Actif générateur de revenus au cœur du centre-ville de Hendersonville. Assurez-vous une pièce maîtresse de l'immobilier de l'ouest de la Caroline du Nord. Situé sur l'une des "Main Streets" les plus dynamiques et fréquentées de la région, ce bâtiment historique offre une combinaison rare de caractère architectural et de performance moderne, clé en main. Points forts de l'investissement : Revenu passif prouvé : La propriété est actuellement sous un bail à long terme avec un locataire fiable et établi (Café REL), offrant un flux de trésorerie immédiat. Améliorations récentes du capital : Profitez de la tranquillité d'esprit grâce à une amélioration totale de l'intérieur et de l'extérieur réalisée au cours des 2 dernières années. L'espace est moderne, efficace et entièrement optimisé pour un usage commercial à fort volume. Emplacement imbattable : Situé dans le bloc 400 de N. Main Street, le bâtiment bénéficie d'un trafic piétonnier et d'une visibilité exceptionnels au sein du quartier central des affaires de Hendersonville, une destination célèbre pour son tourisme toute l'année et sa clientèle locale. Potentiel futur et expansion : Bien que la vente se concentre actuellement sur le rez-de-chaussée commercial, le bâtiment dispose également d'une unité Airbnb réussie à l'étage. Bien que non incluse dans l'offre initiale, le propriétaire est ouvert à discuter de la vente de l'étage supérieur à une date ultérieure, offrant un chemin unique vers la pleine propriété du bâtiment. Spécifications de la propriété : Superficie : 3 043 pi² d'espace méticuleusement entretenu. Histoire et modernité : Construit à l'origine en 1896, la structure conserve son charme historique tout en présentant des systèmes électriques, de plomberie et de CVC mis à jour. Accessibilité : Entièrement conforme aux normes modernes, avec une entrée de plain-pied, des portes larges et des installations sanitaires accessibles.

Coordonnées pour la location:

NAI Beverly-Hanks

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 1601 James B White Hwy N, Whiteville, NC - Terrain à vendre

84 Acres Prime for Development - 1601 James B White Hwy N

Whiteville, NC 28472

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 521 937 $ à 6 945 641 $ CAD
  • Lots de 18,45 à 25,57 AC

Whiteville Terrain à vendre

Plusieurs parcelles à vendre en un seul lot : +/- 84 acres. Voir l’arpentage pour l’ensemble de la propriété indiquant 84 acres. Le prix est ajusté pour la totalité des 84 acres. Idéal pour : hôtels, restaurants, commerces de détail, haltes routières, stations-service, projet résidentiel, résidence pour aînés, immeubles à usages multiples, épicerie, magasins-entrepôts, gyms, installations récréatives, lieux de divertissement.

Coordonnées pour la location:

BOFEA Professional Services, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 708 Goodwin Rd, Durham, NC - Terrain à vendre

708 Goodwin Rd - 708 Goodwin Rd

Durham, NC 27712

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 474 693 $ CAD
  • Lot de 21,31 AC

Durham Terrain à vendre - North Durham

Située juste à l'extérieur des limites de la ville (directement adjacente à la propriété), cette propriété est idéale pour un projet de développement à usage résidentiel mixte. Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

Carolina Moon Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 8 S 7th St, Wilmington, NC - Bureau à vendre

8 S 7th St

Wilmington, NC 28401

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 230 473 $ CAD
  • 2 640 pi²

Wilmington Bureau à vendre - Downtown

Ce duplex magnifiquement rénové dans le centre historique de Wilmington offre le parfait mélange de caractère, de flexibilité et de potentiel d'investissement. Avec plus de 420 000 $ investis dans des rénovations de haute qualité, la propriété est prête à emménager et est zonée pour un usage résidentiel et commercial—idéal pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises ou toute personne cherchant une opportunité dynamique de vivre et de travailler. La disposition résidentielle comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernisées, avec des finitions modernes qui complètent le charme historique de la propriété. Pour un usage commercial, le plan d'étage flexible permet d'aménager des bureaux privés, des salles de réunion, un espace de pause et deux toilettes—adapté pour des usages tels que bureaux professionnels, galeries d'art ou services financiers. Cette propriété polyvalente permet plusieurs options génératrices de revenus : vivre dans une unité et louer l'autre, utiliser les deux comme locations résidentielles ou commerciales, ou créer une configuration hybride pour répondre à vos besoins. Située à quelques pas du centre-ville de Wilmington, et à distance de marche du dynamique quartier Soda Pop et du quartier des arts de Castle Street, cette propriété est parfaitement positionnée pour la commodité, la visibilité et le style de vie. Que vous cherchiez à investir, à gérer une entreprise ou à vous installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Wilmington, ce duplex rénové offre une opportunité inégalée de vivre, travailler et se divertir au cœur de la ville.

Coordonnées pour la location:

Intracoastal Realty Corporation

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 1711 Bobby Lee Trl, Kill Devil Hills, NC - Spécialité à vendre

1711 Bobby Lee Trl

Kill Devil Hills, NC 27948

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 093 368 $ CAD
  • 18 672 pi²

Kill Devil Hills Spécialité à vendre

Ce complexe de condos de 8 unités avec vue sur l'océan est situé au cœur de Kill Devil Hills, entre les autoroutes sur Third Street. Plusieurs unités ont été rénovées au cours de l'année dernière. Cette propriété locative a historiquement des taux de vacance très bas et pourrait être utilisée pour des locations à long terme ou de vacances. Les numéros d'identification pour chaque condo sont les suivants : Unité 101 - 98841047519301; Unité 102 - 98841047519302; Unité 103 - 98841047519303; Unité 104 - 98841047519304; Unité 201 - 98841047519305; Unité 202 - 98841047519306; Unité 203 - 98841047519307; Unité 204 - 98841047519308. Tous les condos doivent être vendus ensemble et non individuellement. Les estimations de revenus locatifs varient d'une entreprise à l'autre et peuvent inclure des montants qui ne vont pas au propriétaire, tels que les frais de nettoyage, les frais administratifs ou les services. Les acheteurs sont encouragés à enquêter sur la manière dont les tarifs, frais, commissions, règlements et politiques s'appliquent aux propriétés spécifiques avant l'expiration de la période de diligence raisonnable. Il est de la responsabilité de l'acheteur de déterminer et d'exécuter un contrat de gestion locative qui répond le mieux à ses besoins. Les sites de location par le propriétaire comme VRBO, Air BnB et similaires sont gérés différemment. Consultez un conseiller juridique concernant la répartition des revenus locatifs. De plus, l'acheteur est conseillé de vérifier les restrictions sur les locations à court terme.

Coordonnées pour la location:

Harrell & Associates

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 4942-4959 Fieldcrest Dr, Fayetteville, NC - Multi-résidentiel à vendre

Wilson Place - 4942-4959 Fieldcrest Dr

Fayetteville, NC 28303

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 742 786 $ CAD
  • 15 447 pi²
  • Climatisation

Fayetteville Multi-résidentiel à vendre - North Fayetteville

Les appartements Wilson Place comprennent vingt-six (26) unités d'appartements stabilisées situées dans le sous-marché de West Fayetteville. Le complexe se compose de quatre bâtiments au total : trois bâtiments de 8 unités (4 600 pieds carrés) construits en 1972, et un duplex (1 647 pieds carrés) construit en 1968. Les améliorations apportées à la propriété au cours des 5 dernières années incluent : • Remplacement de tous les toits des bâtiments (terminé au cours des 24 derniers mois) ; • Remplacement de 15 des 26 systèmes de chauffage et climatisation (HVAC) ; • Mise à jour complète de 23 des 26 unités, incluant : o Planchers en vinyle LVP dans toutes les pièces ; o Peinture intérieure fraîche ; o Comptoirs modernisés. • Augmentation des loyers du marché de plus de 325 $ par unité à mesure que les rénovations étaient achevées ; • Remplacement des conduites principales de drainage dans 2 des 4 bâtiments ; • Ajout de branchements pour laveuse et sécheuse dans les 26 unités. En conséquence, l'entretien différé a été considérablement réduit, diminuant le risque de capital futur pour les acheteurs et créant une opportunité de valeur ajoutée solide avec une croissance des loyers déjà prouvée. De plus, les locataires sont facturés 50 $ par mois pour l'utilisation de l'eau, ce qui génère un flux de revenus supplémentaire et aide à compenser les frais d'exploitation. Du point de vue du positionnement, cet actif offre : • Éléments majeurs de capital déjà pris en charge (toits, HVAC, plomberie) ; • Rénovations intérieures complétées à 90 % ; • Augmentations de loyers prouvées avec un potentiel supplémentaire pour les unités restantes ; • Récupération des coûts des services publics grâce à la facturation de l'eau aux locataires. Le revenu brut d'exploitation annuel actuel est de 209 784 $ avec des opportunités de valeur ajoutée. Le revenu net d'exploitation T-12 de la propriété est de 136 704 $ (taux de capitalisation de 6,85 %). Les appartements Wilson Place sont situés sur Bragg Blvd dans le sous-marché de West Fayetteville, à seulement 0,50 mile de l'All-American Expressway et à 1,75 mile de l'I-295 Outer Loop, offrant à la propriété un accès pratique aux routes principales dans et autour de Fayetteville ainsi qu'à Fort Bragg. Toutes les offres doivent inclure le prix d'achat, la période d'inspection, la source de financement et les délais appropriés pour la vérification diligente.

Coordonnées pour la location:

Grant-Murray Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 205 Harper Ave, Carolina Beach, NC - Services hôteliers à vendre

Carolina Beach Inn - 205 Harper Ave

Carolina Beach, NC 28428

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 4 536 939 $ CAD
  • 4 314 pi²

Carolina Beach Services hôteliers à vendre

Auberge historique de 12 unités | Emplacement privilégié à Carolina Beach, Caroline du Nord À vendre : une charmante auberge historique de 12 unités située au cœur de Carolina Beach, en Caroline du Nord, à seulement 450 mètres de la plage. Cette propriété bien établie allie le caractère côtier à une performance financière solide et éprouvée, en faisant une opportunité d'investissement exceptionnelle. L'auberge comprend 12 chambres d'hôtes, dont quatre spacieuses suites d'une chambre situées au rez-de-chaussée. Chaque suite dispose d'une cuisine complète, d'un salon, d'une salle à manger, d'un porche privé et d'un espace de vie généreux—idéal pour des séjours prolongés et des tarifs premium à la nuitée. À l'étage, vous trouverez huit chambres standard avec kitchenette. Quatre de ces chambres ont accès au porche avant, tandis que les quatre autres donnent sur un jardin paisible à l'arrière de la propriété, offrant aux clients une variété d'options d'hébergement attrayantes. La propriété a bénéficié de nombreuses mises à jour au cours des quatre dernières années, notamment l'installation d'une toute nouvelle unité de climatisation (HVAC), améliorant le confort, l'efficacité et la performance opérationnelle globale. Bien que considérablement améliorée, la propriété offre encore un potentiel de croissance supplémentaire grâce à des rénovations ou des améliorations opérationnelles. L'auberge est vendue entièrement meublée, incluant tous les meubles et actifs opérationnels, et comprend à la fois l'immobilier et l'entreprise établie. Elle bénéficie d'une forte présence sur les principales plateformes de réservation, notamment son propre site de réservation directe, Booking.com, Expedia et Airbnb, avec un historique éprouvé de réservations réussies et de solides performances. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une buanderie sur place équipée de deux laveuses et sécheuses commerciales Queen Speed, âgées d'environ deux ans. Cette propriété a démontré un succès constant et offre un potentiel de revenus immédiat. La direction actuelle est disposée à rester en place et à superviser toutes les opérations, y compris la gestion des réservations, la communication avec les clients, l'entretien, le ménage et les opérations quotidiennes, moyennant des frais de gestion de 15 %, permettant une transition fluide et sans heurts pour le nouveau propriétaire. Les détails de l'assurance et des informations supplémentaires sont disponibles dans les documents joints. Demandes sérieuses uniquement. Les visites se font sur rendez-vous et sont limitées aux jours de semaine. Un accord de confidentialité (NDA) sera requis.

Coordonnées pour la location:

Carolina Beach Inn

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 1075 Calvin Edney rd, Mars Hill, NC - Terrain à vendre

1075 Calvin Edney rd, Mars Hill, NC 28754 - 1075 Calvin Edney rd

Mars Hill, NC 28754

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 618 674 $ CAD
  • Lot de 6,61 AC

Mars Hill Terrain à vendre - Madison County

Occasion exceptionnelle de pré-développement. Avec une grande partie de la planification horizontale de préconstruction déjà réalisée, cette opportunité de terrain brut permet à un investisseur de profiter d'une création de valeur dès les premières étapes. Un plan cadastral de la propriété a été enregistré pour accueillir un projet de développement de 20 unités en duplex. Consultez le plan joint ainsi que l'évaluation des sols associée. Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Mars Hill et à 25 minutes du centre-ville d'Asheville, ce site offre un produit final avec une accessibilité pratique au sein d'un corridor régional en pleine expansion.

Coordonnées pour la location:

Likewise Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 9999 Signal Hill Rd, Hendersonville, NC - Terrain à vendre

Signal Hill Town Homes Site - 9999 Signal Hill Rd

Hendersonville, NC 28792

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 093 368 $ CAD
  • Lot de 13,73 AC

Hendersonville Terrain à vendre - Henderson County

IMPACT Real Estate Group est ravi de présenter le site Signal Hill Town Homes, une opportunité de développement résidentiel de premier plan s'étendant sur 13,73 acres, situé à Hendersonville, en Caroline du Nord. La propriété est entièrement autorisée et presque prête à être permise pour le développement d'une communauté de 50 unités en duplex, offrant une voie claire vers l'exécution et réduisant les risques de planification pour les développeurs et constructeurs de maisons potentiels. Le site Signal Hill Town Homes bénéficie d'un emplacement très recherché avec un accès pratique au centre-ville de Hendersonville, au corridor commercial US-64, à l'Interstate 26 et à l'aéroport régional d'Asheville. Grâce à son statut d'autorisation et à son emplacement stratégique, ce site représente une opportunité attrayante prête à être exploitée dans un marché solide et en expansion. [ C A R A C T É R I S T I Q U E S D U B I E N ] Prix : 2 250 000 $ Autorisé et presque permis pour 50 unités en duplex Situé dans une zone en pleine croissance de Hendersonville, NC Topographie principalement plane Tous les services publics disponibles sur le site Proche du corridor commercial US-64 À 2 miles du centre-ville de Hendersonville

Coordonnées pour la location:

IMPACT Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 1137 S Main St, Graham, NC - Commerce de détail à vendre

Dash-In | Greensboro, NC MSA - 1137 S Main St

Graham, NC 27253

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 588 185 $ CAD
  • 5 697 pi²

Graham Commerce de détail à vendre - S Central Alamance County

BAIL À LONG TERME ABSOLU NNN SUR TERRAIN - Bail récemment signé de 20 ans avec cinq (5) options de renouvellement, offrant zéro responsabilité pour le propriétaire - Augmentations de loyer intégrées de 10 % tous les 5 ans GARANTIE CORPORATIVE - Garantie par Dash In Food Stores Inc, une filiale à part entière de The Wills Group Inc, qui exploite plus de 55 Dash Ins et 300 autres stations-service - Chiffre d'affaires annuel déclaré de 1,1 milliard de dollars en 2024 FORTE CONNECTIVITÉ ET DÉVELOPPEMENT DES INFRASTRUCTURES - Le site bénéficie d'une exposition directe au corridor I-40/I-85, qui enregistre des volumes de trafic de pointe de 134 000 véhicules par jour (VPD) près de la sortie 143 dans le comté d'Alamance, à 1 mile de l'I-40 où les comptages de trafic atteignent 126 000 VPD - La région subit des améliorations d'infrastructure, y compris l'expansion de l'I-85 au niveau de l'échangeur I-40/I-85 CORRIDOR COMMERCIAL DE GRAHAM - Situé dans le corridor en pleine croissance du comté d'Alamance - Croissance démographique annuelle de 2,3 % et augmentation du revenu moyen des ménages (AHHI) au cours des 15 dernières années - Taux de vacance commerciale inférieur à 4 % - L'inventaire commercial du comté dépasse 300 000 pieds carrés DÉVELOPPEMENT IMPORTANT DE LOGEMENTS DANS LA ZONE DE COMMERCE - La ville de Graham a enregistré une croissance démographique de 34 % au cours des 20 dernières années - Projet d'un complexe résidentiel pour personnes âgées de 60 unités adjacent au site (S Main St) sur un terrain de 3,29 acres - Dans tout le comté d'Alamance, 89 communautés de nouvelles maisons sont en cours de développement EXPANSION DE LA RÉGION MÉTROPOLITAINE DE GREENSBORO STIMULANT LA DEMANDE RÉGIONALE - La région métropolitaine Greensboro-High Point abrite environ 780 000 résidents - Le revenu médian des ménages (HHI) dans la région métropolitaine a atteint 63 083 $ en 2023, en hausse de 5,9 % par rapport à l'année précédente - En 2024, le PIB réel de la région était de 56,2 milliards de dollars - Les prévisions pour la région élargie du Triad projettent une croissance démographique de 2,6 % au cours des cinq prochaines années

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 1403 Samuel St, Charlotte, NC - Terrain à vendre

Samuel Street Development Opportunity - 1403 Samuel St

Charlotte, NC 28206

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 299 592 $ CAD
  • Lot de 4,83 AC

Charlotte Terrain à vendre - Plaza Midwood/NoDa

• Positionné stratégiquement à côté du Camp North End, une destination de réutilisation adaptative reconnue à l'échelle nationale, ancrée par des bureaux créatifs, des commerces de détail, de la nourriture et des événements • Proximité immédiate des collectivités résidentielles établies et émergentes, renforçant ainsi un tissu urbain propice à la marche • Situé à quelques minutes du centre-ville de Charlotte, ce qui place le site dans l'un des centres culturels et professionnels les plus solides de la région • Accès direct à l'Interstate 77, offrant une connectivité nord-sud sans faille • Accès efficace à Uptown Charlotte, South End et aux principaux centres d'emploi régionaux

Coordonnées pour la location:

MECA Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 1011 Masten Dr, Kernersville, NC - Bureau à vendre

1011 Masten Dr

Kernersville, NC 27284

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 864 768 $ CAD
  • 2 400 pi²

Kernersville Bureau à vendre

Magnifique bâtiment en briques, grand terrain avec un vaste stationnement. Quatre bureaux, grande salle de conférence, deux salles de bain, cuisine complète et plusieurs pièces de rangement/archives. Emplacement de choix à Kernersville, NC. 2 400 +/- pieds carrés d'espace de bureau polyvalent sur un terrain de 1,51 acre. À vendre pour 629 000 $.

Coordonnées pour la location:

Lindsay Commercial Properties

Date de mise en marché :

2025-12-31
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Plus de détails pour 3093 US Highway 64 E, Sapphire, NC - Commerce de détail à vendre

3093 US Highway 64 E

Sapphire, NC 28774

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 887 143 $ CAD
  • 6 889 pi²

Sapphire Commerce de détail à vendre

Incroyable opportunité de posséder ce qui est devenu un lieu emblématique et très prisé en ville. The Fix est devenu un favori local adoré et une destination incontournable pour les touristes, grâce à son emplacement idéal à distance de marche de nombreux logements de vacances en ville, y compris l'hôtel juste à côté. Au cours des quatre dernières années, il s'est imposé comme bien plus qu'un simple restaurant—c'est un centre communautaire dynamique. The Fix combine harmonieusement une nourriture délicieuse, une atmosphère accueillante et détendue, et une ambiance énergique qui attire une foule diversifiée. Il est connu pour sa musique live fantastique, ce qui en fait l'endroit incontournable pour le divertissement et les bons moments. En tant que seul lieu ouvert tard le soir à Sapphire, il joue un rôle crucial dans la vie nocturne de la ville, souvent rempli de locaux et de visiteurs à la recherche d'une soirée amusante et animée. Le propriétaire actuel a travaillé avec diligence pour créer un espace où la nourriture est constamment excellente, le personnel est professionnel et amical, et tout le monde se sent à l'aise et chez soi. L'atmosphère reflète la vision originale—servir de la bonne nourriture et de la musique dans un endroit où les gens se sentent les bienvenus et font partie d'une communauté. C'est une occasion rare de posséder une entreprise florissante et bien établie qui continue d'être un pilier de la scène sociale de Sapphire. Que vous cherchiez à investir dans une opération réussie ou à devenir partie intégrante de la culture vibrante de la ville, cette opportunité offre un potentiel énorme de croissance et de connexion continue avec la communauté. Le bâtiment comprend deux espaces au rez-de-chaussée qui pourraient être utilisés comme espace combiné (comme c'est le cas actuellement) ou séparés pour avoir une entreprise complètement distincte d'un côté. Il y a deux grands appartements à l'étage qui pourraient être utilisés comme espace de bureau, logement pour un gestionnaire et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 3266 Whitesell Dr, Burlington, NC - Terrain à vendre

Whitesell Drive Burlington - 3266 Whitesell Dr

Burlington, NC 27215

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 823 523 $ CAD
  • Lot de 3,50 AC

Burlington Terrain à vendre - West Burlington/Airport

Whitesell Drive se trouve à une intersection avec feux de circulation sur Huffman Mill Road, l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de Burlington. Plus de 400 unités d'appartements ont été approuvées sur Whitesell Drive. Whitesell Drive est une rue privée qui desservira uniquement le développement multifamilial et ce terrain. Encore at Burlington prévoit de construire 432 unités le long de Whitesell Dr.

Coordonnées pour la location:

Richard Jones Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-02
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États-Unis Investment Properties Caroline du Nord