Immobilier commercial en Caroline du Nord disponible à vendre

106 Investment Properties à vendre à Caroline du Nord, USA

Investment Properties à vendre à Caroline du Nord, USA

Plus de détails pour 90 Woody Farm Dr, Pisgah Forest, NC - Spécialité à vendre

90 Woody Farm Dr

Pisgah Forest, NC 28768

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 494 870 $ CAD
  • 5 079 pi²
  • Climatisation

Pisgah Forest Spécialité à vendre

Vivez votre meilleure vie dans cette élégante maison privée, fermée et élégante de 150 ans sur six acres entièrement clôturés. Le caractère et le charme de l'histoire imprègnent cette maison rénovée de 4 chambres et 4 salles de bain, avec la chaleur de 2 cheminées à bois au gaz, des espaces confortables et de la place pour se divertir dans la vaste salle à manger et la cuisine. Les portails électroniques, les vastes aménagements paysagers et les pâturages clôturés avec grange offrent un environnement parfait pour les chiens ou les chevaux. Deux ans d'histoire de revenus locatifs de vacances dans le chalet adjacent entièrement meublé d'une chambre, d'une salle de bain et de la maison d'hôtes de 2 chambres et 1 salle de bain avec bain à remous offrent de nombreuses options : utiliser comme retraite familiale, chambre d'hôtes ou simplement offrir un moyen de vivre dans une grande maison sur un étang tranquille avec vue sur la cascade et la montagne. À seulement 10 minutes du centre-ville de Brevard et de DuPont State Forest, vous adorerez vivre près de tout, mais loin de tous les jours. Ce domaine surveillé est parfait pour une famille élargie, une chambre d'hôtes ou une location de vacances. La maison principale plus 1 lit et 1 salle de bain est située sur une fosse septique de 4 chambres. La maison principale a le maître à l'étage principal, le 2e maître à l'étage +2 pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme chambres/bureau/pièces bonus. La maison principale attenante dispose d'une salle de bain complète, d'une cuisine et d'un salon, vendus meublés. Les logements supplémentaires se trouvent sur une fosse septique distincte. 4 compteurs de puissance : 1 pour la cascade et les étangs, la maison principale, les quartiers d'habitation supplémentaires et la grange. Les ADU sont des locations à court terme, les locations doivent être honorées jusqu'au 1er novembre. Il y a une servitude pour le puits alimentant la cascade et une servitude pour la clôture boisée de la grange. Les vendeurs souhaitent fermer et louer pour environ 3 mois après la clôture, négociable.

Coordonnées pour la location:

NAI Beverly-Hanks

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 2213 - 2219 Park Rd, Charlotte, NC 28203 – Bureau à vendre, Charlotte, NC

2213 - 2219 Park Rd, Charlotte, NC 28203

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 2 355 880 $ CAD
  • 4 073 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Charlotte Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown/Southend

Incroyable opportunité d'investissement au cœur du quartier historique de Dilworth à Charlotte. Les propriétés situées au 2213–2217 Park Road comprennent deux bâtiments commerciaux hautement adaptables avec un usage multifamilial acquis par droit acquis, offrant une occasion rare pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les entreprises à la recherche d'un bien distinctif dans l'un des corridors urbains les plus prisés de Charlotte. Ces propriétés sont parfaitement adaptées pour des bureaux, des commerces de détail de type boutique, des centres de bien-être, des studios créatifs ou des services professionnels, tout en conservant la flexibilité et le charme de leur aménagement résidentiel d'origine. Les planchers en bois franc d'origine présents dans les deux bâtiments créent une atmosphère intemporelle et haut de gamme qui distingue ces propriétés des espaces de bureaux traditionnels. Le site dispose de stationnements à l'avant et à l'arrière, offrant une accessibilité pratique pour les locataires, les employés et les clients. Le 2213 Park Road est un bâtiment de quatre unités comprenant 3 salles de bain complètes et 2 demi-salles de bain. L'unité inférieure droite est actuellement configurée en espace de bureau avec deux demi-salles de bain, et l'agencement offre la possibilité de créer une cinquième unité de bureau pour générer des revenus supplémentaires ou pour plus de flexibilité d'occupation. Le 2217 Park Road est un bâtiment de cinq unités comprenant 5 salles de bain complètes. La propriété inclut une disposition traditionnelle de type quadplex avec une unité supplémentaire construite à l'arrière du bâtiment, ainsi qu'un espace de garage/stockage offrant une utilité et une fonctionnalité accrues. Située le long du très recherché corridor de Park Road, à quelques minutes du centre-ville de Charlotte, d'Atrium Health Main, de South End et de SouthPark, cette offre représente un mélange rare d'emplacement, de caractère, de flexibilité et de potentiel de valorisation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Geoff Campbell Realty

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 1715 Carolina Beach Ave N, Carolina Beach, NC - Multi-résidentiel à vendre

1715 Carolina Beach Ave N

Carolina Beach, NC 28428

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 216 162 $ CAD
  • 3 110 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Carolina Beach Multi-résidentiel à vendre

Occasion exceptionnelle d'investissement dans un immeuble multifamilial situé à quelques pas de la plage et près du North End Pier de Carolina Beach. Zoné pour un duplex mais actuellement configuré en trois unités distinctes, cette propriété génératrice de revenus offre une flexibilité locative exceptionnelle ainsi qu'un fort potentiel à court ou à long terme. La propriété bénéficie de vues sur l'océan et de brises côtières, en plus de nombreuses améliorations importantes, notamment un toit renforcé installé en 2021, des salles de bain rénovées par des professionnels, une peinture intérieure fraîche et des appareils électroménagers neufs. L'unité du dernier étage est entièrement meublée et équipée d'un nouveau système de climatisation (HVAC). Le système HVAC du premier étage a également été récemment remplacé, garantissant un confort fiable tout au long de l'année. Chaque unité offre intimité et espace dédié, avec un stationnement sur place suffisant pour accueillir locataires et invités. Le terrain surdimensionné permet l'ajout d'une piscine, augmentant ainsi la valeur et l'attrait locatif. Située à proximité du North End Pier, un lieu prisé pour la pêche, la musique live et les événements saisonniers, cette propriété combine emplacement, flexibilité et améliorations modernes. Idéal pour les investisseurs cherchant à générer plusieurs sources de revenus dans l'un des marchés de plage les plus recherchés de Caroline du Nord.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Sea Coast Advantage

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 111 Fiddlehead Ln, Zirconia, NC - Spécialité à vendre

111 Fiddlehead Ln

Zirconia, NC 28790

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 864 650 $ CAD
  • 6 809 pi²

Zirconia Spécialité à vendre - Henderson County

Occasion Rare : Domaine Privé Exceptionnel & Lieu Polyvalent pour Retraites/Événements sur Plus de 49 Acres Immaculées Découvrez un sanctuaire extraordinaire dans les montagnes Blue Ridge, à seulement 30 minutes de la dynamique Asheville, NC, et à 40 minutes de Greenville, SC. Cette propriété unique de 49,23 acres offre un mélange parfait entre résidence privée sereine et destination à fort potentiel pour événements ou retraites. La magnifique maison de ferme sur mesure, construite en 2007, vous accueille avec un charme intemporel et des détails soigneusement pensés. Détendez-vous sur le vaste porche surplombant un étang paisible alimenté par un ruisseau. À l'intérieur, profitez de cheminées en pierre (intérieure et extérieure), d'une cuisine de chef gourmet conçue pour des réceptions sans effort, et de finitions artisanales magistrales dans chaque pièce. En complément de la maison principale, une structure polyvalente de style grange construite en 2014 est idéale pour des rassemblements, grands ou petits. Elle comprend un vaste espace événementiel ouvert, des toilettes commerciales, une grande cuisine de traiteur, une suite privée avec chambre et salle de bain complète, des espaces de loisirs et de stockage au niveau inférieur, ainsi qu’un porche couvert avec un four à pizza au bois—le tout offrant des vues imprenables sur le domaine. Un bâtiment studio séparé offre un espace flexible pour un bureau à domicile, un atelier créatif ou des logements supplémentaires pour invités. Le terrain lui-même est le véritable chef-d'œuvre : près de 50 acres de terrain doucement vallonné comprenant un étang scintillant avec quai en Trex, un charmant gazebo, des sentiers établis, un ruisseau audacieux avec cascades, des bosquets luxuriants de rhododendrons, des prairies ouvertes, des jardins paysagers et un impressionnant travail de pierre sur mesure. Un plan détaillé du site est disponible, mettant en évidence des emplacements idéaux pour des maisons futures, des cabines, des installations récréatives ou des commodités supplémentaires—offrant des possibilités infinies pour adapter ce domaine à votre vision. Que vous recherchiez un domaine familial ultra-privé avec résidences doubles ou que vous envisagiez de le transformer en une retraite de montagne recherchée, un lieu de mariage, un refuge d'entreprise ou un centre de bien-être, cette propriété offre un potentiel inégalé dans l'une des régions les plus prisées. Actuellement utilisé comme lieu de mariage et AirBnB. Saisissez cette occasion rare de posséder un domaine d'exception dans les Blue Ridge. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez la magie par vous-même.

Coordonnées pour la location:

C. Rice and Associates

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour Raleigh/Park Street Apartments – Multi-résidentiel à vendre, Elizabeth City, NC

Raleigh/Park Street Apartments

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 746 930 $ CAD
  • 15 600 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Elizabeth City Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion unique d'investissement pour acquérir un complexe d'appartements multifamilial bien entretenu avec un taux de capitalisation de 9 %. Le revenu net d'exploitation (NOI) en pleine occupation est de 243 704,40 $. Le complexe comprend trois propriétés : 1005 Raleigh St. (892309261179), 1110 Park St. (892309260112) et 0000 Park St. (892309261032). Ce portefeuille inclut 24 unités, chacune ayant une superficie approximative de 800 à 900 pieds carrés, pour une superficie totale de bâtiment d'environ 21 500 pieds carrés. Toutes les unités disposent de 2 chambres et de 1 ou 1,5 salle de bain. Plusieurs unités de plain-pied offrent un accès adapté aux personnes handicapées, tandis que les autres unités sont configurées en appartements à deux étages. 1110 Park St. est composé de quatre bâtiments de type quadplex. 1005 Raleigh St. inclut un duplex et un bâtiment de six unités. Le complexe est actuellement occupé à 95,8 %, avec seulement une unité vacante, activement mise en marché à 1 250 $/mois. Les loyers actuels varient entre 1 000 $ et 1 300 $ par mois. À son taux d'occupation actuel, la propriété génère environ 309 600 $ de revenus annuels bruts, avec un revenu brut projeté de 324 600 $ en pleine occupation, basé sur les taux de location actuels. D'importantes améliorations en capital ont été réalisées depuis l'acquisition de la propriété par les propriétaires actuels en 2017, notamment le remplacement de 3 toitures au cours des 3-4 dernières années avec des bardeaux architecturaux de 30 ans, l'encapsulation de tous les quadplexes à 1110 Park St., ainsi que l'ajout de déshumidificateurs, le remplacement de 14 unités de climatisation (7 depuis 2017 et 7 autres remplacées en 2016 avant l'acquisition) et des rénovations intérieures continues, incluant de nouveaux tapis, des planchers en vinyle, de la peinture fraîche et des appareils électroménagers mis à jour. Tous les bâtiments multifamiliaux sont situés dans le district d'appartements (AD) de la ville, ce qui pourrait permettre la construction d'unités supplémentaires avec l'approbation du plan de site et de l'aménagement par la ville. Le terrain résiduel supplémentaire, 0000 Park St. (Tract 3, DB 1284, DP 477), est zoné résidentiel R-8 et est soumis à une clause restrictive interdisant la construction de tout bâtiment ou structure pendant la durée de vie des anciens propriétaires et 21 ans par la suite.

Coordonnées pour la location:

The Rich Company

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 77 Unit Rental Portfolio Rocky Mount, NC – Multi-résidentiel à vendre

77 Unit Rental Portfolio Rocky Mount, NC

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 810 510 $ CAD
  • 86 112 pi²
  • 4 Propriétés | Multi-résidentiel

Portefeuille de propriétés à vendre

Deaton est heureux de présenter à la vente, en tant que courtier exclusif du vendeur, le portefeuille locatif « JLJB ». Cette opportunité comprend 61 propriétés, totalisant 77 unités, dont 56 propriétés (71 unités) situées à Rocky Mount, en Caroline du Nord, et les 5 propriétés restantes (6 unités) situées à proximité, à Tarboro, en Caroline du Nord. La majorité des propriétés ont été détenues et gérées par les membres de la même famille depuis leur construction. Il s'agit d'une excellente opportunité de valorisation pour acquérir un portefeuille locatif principalement composé de maisons unifamiliales, avec une échelle permettant d'augmenter les loyers et le revenu net grâce à des améliorations physiques et opérationnelles. De plus, le prix global représente une tarification inférieure à celle du marché pour plusieurs des maisons individuelles. Un investisseur pourrait rénover et revendre les propriétés individuellement, en réalisant une marge bénéficiaire intéressante.

Coordonnées pour la location:

Deaton Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 516 Cross St, Sanford, NC - Multi-résidentiel à vendre

516 Cross St

Sanford, NC 27330

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 486 465 $ CAD
  • 1 928 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Sanford Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété est un duplex composé de 2 unités. Chaque unité comprend 2 chambres, 1 salle de bain et une superficie de 964 pieds carrés, avec un loyer de 1200 $ par mois. Le taux de capitalisation (CAP rate) inclut les taxes, l'assurance et tous les frais d'entretien.

Coordonnées pour la location:

Wreck2right LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour 2930 Keith Dr, Sanford, NC - Multi-résidentiel à vendre

Keith Duplex - 2930 Keith Dr

Sanford, NC 27332

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 486 465 $ CAD
  • 1 782 pi²

Sanford Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété comprend 2 unités de 2 chambres, 1 salle de bain, chacune ayant une superficie de 891 pieds carrés. Les deux unités sont actuellement occupées par des locataires qui louent sur une base mensuelle.

Coordonnées pour la location:

Wreck2right LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour Rental Portfolio – à vendre, Sanford, NC

Rental Portfolio

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 764 445 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Sanford Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion exceptionnelle d'investissement. Ce portefeuille comprend 1 duplex et 1 maison unifamiliale. Un taux de capitalisation de 6,3 % inclut tous les impôts, les assurances et les coûts d'entretien.

Coordonnées pour la location:

Wreck2right LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-07
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Plus de détails pour 2040 Randolph Rd, Charlotte, NC - Bureau à vendre

2040-A & B Randolph Rd - 2040 Randolph Rd

Charlotte, NC 28207

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 4 921 pi²

Charlotte Bureau à vendre - Midtown/Randolph

Duplex de bureaux situé à proximité des installations médicales sur Randolph Rd à Charlotte, NC. Offrant jusqu'à +/- 4 921 pieds carrés répartis sur deux espaces avec un zonage OFC, cette propriété est idéale pour un usage médical ou professionnel. Ce bâtiment polyvalent offre une excellente accessibilité dans un emplacement de choix, entouré par les commerces et restaurants des quartiers voisins Elizabeth, Midtown et Providence Rd. Excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d'une propriété générant des revenus.

Coordonnées pour la location:

The Nichols Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-03
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États-Unis Investment Properties Caroline du Nord