Immobilier commercial en Caroline du Nord disponible à vendre

108 Investment Properties à vendre à Caroline du Nord, USA

Investment Properties à vendre à Caroline du Nord, USA

Plus de détails pour 104 W Main St, Elizabeth City, NC - Bureau à vendre

104 W Main St

Elizabeth City, NC 27909

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 904 020 $ CAD
  • 6 970 pi²

Elizabeth City Bureau à vendre

Rare opportunité polyvalente au centre-ville – Entièrement clé en main ! Cette propriété unique à usage mixte offre une occasion rare de posséder un espace commercial emblématique au centre-ville, comprenant un restaurant avec des logements résidentiels attenants, des revenus établis de location à court terme, ainsi qu’un potentiel de vie ou de développement au troisième étage. Située au cœur du centre-ville, cette propriété entièrement clé en main comprend un restaurant commercial établi au rez-de-chaussée, avec une capacité de 48 places assises. Elle bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un charme indéniable et d’une grande flexibilité opérationnelle. Conçue pour une transition sans effort, le restaurant est idéal pour un propriétaire-exploitant, un investisseur ou un entrepreneur en hôtellerie prêt à prendre les rênes d’une destination prisée au centre-ville. Le deuxième étage est actuellement exploité comme un Airbnb rentable, générant des revenus supplémentaires remarquables tout en offrant une flexibilité attrayante pour vivre, travailler ou investir. Pour ajouter encore plus de valeur, le troisième étage offre des possibilités intéressantes : agrandissement de l’espace de vie, logement du propriétaire, suite de luxe, studio créatif, hébergement supplémentaire pour location à court terme ou potentiel de développement futur. Combinant succès commercial, polyvalence résidentielle, flux de revenus éprouvés et opportunités d’expansion, cette propriété rare au centre-ville représente une opportunité exceptionnelle d’investissement clé en main et de style de vie, prête pour son prochain chapitre.

Coordonnées pour la location:

Water Street Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 3873 Cumberland Rd, Fayetteville, NC - Multi-résidentiel à vendre

Turnkey 4BR/3BA Furnished MTR — Main + Studio - 3873 Cumberland Rd

Fayetteville, NC 28306

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 312 930 $ CAD
  • 1 632 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé

Fayetteville Multi-résidentiel à vendre - Southwest Fayetteville

CLÉ EN MAIN : LOCATION MEUBLÉE À MOYEN TERME (MTR) DE 4 CHAMBRES / 3 SALLES DE BAIN — Maison unifamiliale comprenant une partie avant avec 3 chambres / 2 salles de bain et un studio attenant à l’arrière avec sa propre salle de bain et entrée indépendante. Historique d’exploitation de plus de 5 ans en tant qu’hôte Airbnb Superhost. Vendue comme une entreprise en activité, et non comme une location conventionnelle. DISPOSITION • Avant : 3 chambres / 2 salles de bain, cuisine, salon • Arrière : studio avec salle de bain privée, entrée indépendante et garage pour une voiture • ~1 600 pi² au total, de plain-pied, terrain de 0,22 acre • Construite en 1966 — fenêtres remplacées en 2025, ajout de salle de bain avec permis en 2021, toit refait en 2018 PROFIL D’ACHETEUR Convient à deux types d’acheteurs : • Occupant-propriétaire souhaitant un revenu locatif intégré (habiter la maison principale et louer le studio) • Investisseur prêt à reprendre une opération MTR meublée avec des réservations existantes REVENUS (chiffres réels de 2025) • Revenu brut : 33 547 $ • Revenu net d’exploitation (NOI) : 19 017 $ • Taux de capitalisation : 8,45 % pour un prix demandé de 225 000 $ • ~85 % d’occupation économique pour les deux espaces (avant + studio) • Demande constante de la part des infirmiers itinérants et du personnel militaire près du Cape Fear Valley Medical Center CE QUI EST TRANSFÉRÉ À LA CLÔTURE • Tous les meubles, électroménagers et fournitures — pour la partie avant et le studio • Annonces Airbnb actives — statut Superhost, excellents avis, historique complet des réservations • Locataires actuels et réservations futures — flux de trésorerie dès le premier jour • Équipe de prestataires (nettoyage, entretien, extermination, CVC) et procédures opérationnelles standardisées (SOP) LISTES AIRBNB ACTIVES (vérifiez le statut Superhost) • Partie avant 3/2 : airbnb.com/h/bigbohobnb • Studio : airbnb.com/h/bohobnbfayettville CONDITIONS Paiement comptant fortement préféré. Financement partiel par le vendeur envisagé pour un acheteur qualifié avec un acompte substantiel. Demandes sérieuses uniquement — preuve de fonds requise avant de fournir des informations financières détaillées.

Coordonnées pour la location:

Oryn

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour 906 4th, Wilmington, NC - Terrain à vendre

Vacant Land Central Business District - 906 4th

Wilmington, NC 28401

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 952 698 $ CAD
  • Lot de 0,37 AC

Wilmington Terrain à vendre - Downtown

Terrain vacant à distance de marche du bord de la rivière Découvrez le potentiel du marché dynamique de Wilmington Metro avec ce terrain vacant de premier choix situé dans le quartier central des affaires. Entouré d'un mélange vibrant d'options de logements urbains et à quelques pas de la Marina et du Skyline Center de la ville de Wilmington, cette zone offre une opportunité attrayante pour un investisseur avisé. Des sites historiques comme l'emblématique USS North Carolina et le Musée ferroviaire de Wilmington attirent des visiteurs de partout. La promenade Riverwalk à proximité offre un cadre pittoresque pour des balades tranquilles, tandis que les brasseries locales et les galeries d'art ajoutent au charme éclectique du quartier. Grâce à son emplacement stratégique et à ses nombreuses attractions, cette propriété représente une perspective prometteuse pour le développement commercial et de détail au cœur du centre urbain florissant de Wilmington.

Coordonnées pour la location:

Sun Coast Partners Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 153 Hackleburg Ln, Hendersonville, NC - Multi-résidentiel à vendre

153 Hackleburg Lane - 153 Hackleburg Ln

Hendersonville, NC 28792

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 660 630 $ CAD
  • 1 495 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Accessible aux fauteuils roulants

Hendersonville Multi-résidentiel à vendre - Henderson County

Remarques publiques Situé juste à l'extérieur de Hendersonville, ce duplex récemment construit est idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser l'efficacité, la flexibilité et le potentiel de rendement à long terme. La propriété offre deux unités génératrices de revenus sous un même toit : une résidence de deux chambres et deux salles de bain, ainsi qu'une résidence d'une chambre et une salle de bain. Cela permet de multiples stratégies de revenus, notamment la location à long terme, les locations meublées à moyen terme ou le potentiel de location à court terme, sous réserve des réglementations locales. Taux de capitalisation estimé entre 7,5 % et 8,5 % (à vérifier par l'acheteur). La construction neuve réduit les préoccupations liées à l'entretien différé et aux améliorations en capital, tandis que les finitions durables, telles que les planchers en vinyle de luxe, les comptoirs en granite cuiré, les électroménagers en acier inoxydable, les armoires à fermeture douce et les systèmes mini-split zonés, sont conçues pour minimiser les coûts d'entretien et favoriser la rétention des locataires. Les deux unités incluent une buanderie dans l'unité, un espace de rangement généreux et des aménagements modernes qui répondent aux attentes des locataires d'aujourd'hui. Idéalement situé près de Hendersonville, Asheville et de l'aéroport régional, la propriété bénéficie de moteurs d'emploi régionaux solides, de l'expansion des soins de santé et d'une demande constante en matière de voyages. Parfait pour les investisseurs cherchant un potentiel de revenus immédiat, les occupants-propriétaires souhaitant réduire leurs dépenses, ou les acheteurs à la recherche d'un bien nécessitant peu d'entretien avec plusieurs stratégies de sortie, y compris une conversion future en résidence unifamiliale si désiré.

Coordonnées pour la location:

Premier Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 30 Dalea Dr, Asheville, NC - Spécialité à vendre

30 Dalea Dr

Asheville, NC 28805

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 477 000 $ CAD
  • 12 786 pi²

Asheville Spécialité à vendre - Buncombe County

Le bâtiment est vacant. Autorisé par l'État de Caroline du Nord pour accueillir 54 lits dans une maison de soins pour adultes (résidence assistée). Fermé récemment. Le bâtiment dispose d'une cuisine commerciale, d'une salle à manger et d'environ 28 chambres pour les résidents. Emplacement pittoresque près de l'hôpital VA à Asheville. Bonne possibilité pour une utilisation alternative. REGARDEZ LA VIDÉO YOUTUBE DE LA PROPRIÉTÉ ICI : https://youtu.be/4EQmoy4MA4Q

Coordonnées pour la location:

Senior Housing Services, LLC

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-25
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Plus de détails pour 216-220 N Front St, Wilmington, NC - Commerce de détail à vendre

216-220 N Front St

Wilmington, NC 28401

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 493 660 $ CAD
  • 10 800 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Wilmington Commerce de détail à vendre - Downtown

Note : 216 et 220 sont deux identifiants de parcelles. La superficie totale est de 10 800 pieds carrés répartis sur 3 étages à 365,74 $ par pied carré. La vente concerne l'ensemble du bâtiment. Situé au cœur du centre-ville historique de Wilmington, au 216-220 N. Front Street, ce bien immobilier représente une opportunité clé en main rare, alliant patrimoine architectural et modèle de revenus diversifié. Ce joyau à usage mixte comprend un espace commercial de premier plan au rez-de-chaussée avec un bail de 10 ans en place, ainsi que quatre suites de location à court terme méticuleusement conçues et entièrement meublées, connues et commercialisées sous le nom de Luxe 220. Avec une gestion professionnelle déjà en place et un emplacement bénéficiant du meilleur trafic piétonnier de la ville, ce n'est pas seulement un bâtiment — c'est un investissement de style de vie haut de gamme. Avant sa transformation moderne, le bâtiment était connu comme une structure commerciale classique du début du siècle, située dans le quartier central des affaires de Wilmington, construite en 1906. Le style architectural du bâtiment met en valeur une maçonnerie historique classique, notamment des murs extérieurs en briques de 14 pouces d'épaisseur et de grandes fenêtres en arc. Lors des rénovations récentes, de nombreux éléments d'origine ont été préservés, tels que les planchers en pin cœur et les murs de briques apparentes. Il s'agit d'un bâtiment de trois étages avec environ 10 800 pieds carrés au total, incluant une mezzanine au rez-de-chaussée. Une cour extérieure à l'arrière et des portails donnant sur l'allée offrent une intimité aux invités de VRBO lorsque nécessaire. Situé entre les rues Chestnut et Grace, du côté est, et directement en face du parc Bijou. Common Desk, un espace de coworking très fréquenté, se trouve à quelques portes. La populaire Cape Fear Riverwalk est à une courte distance, à un pâté de maisons à l'ouest. Note : Consultez le CIM pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

J Clark Hipp Broker Inc

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-22
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Plus de détails pour 113 Meadow Creek Church Rd, Locust, NC - Multi-résidentiel à vendre

113 Meadow Creek Church Rd

Locust, NC 28097

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 556 320 $ CAD
  • 2 700 pi²

Locust Multi-résidentiel à vendre - Stanly County

Excellente localisation dans la ville de Locust, près de l'intersection de l'autoroute 24/27 et de Meadow Creek Church Rd. La propriété est occupée par des locataires, merci de ne pas les déranger. La propriété comprend une maison et un duplex, tous deux loués sur la base de baux verbaux au mois. La valeur est basée sur la superficie et le potentiel de développement futur. Cette propriété est adjacente à d'autres parcelles listées qui ont une façade sur l'autoroute principale. La possibilité de développement doit être confirmée par l'agent de l'acheteur auprès du service d'urbanisme et de zonage de Locust. La propriété est vendue telle quelle, le vendeur ne fera aucune réparation ni amélioration. **NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES** Les visites ne seront autorisées que si un accord d'achat signé est en place. La maison unifamiliale et le duplex sont tous deux en mauvais état, et le prix d'achat est donc basé sur la valeur du terrain. La maison unifamiliale est louée pour 700 $/mois et chaque unité du duplex est louée pour 600 $/mois. Tous les baux sont verbaux et au mois.

Coordonnées pour la location:

Locus Real Estate Advisors, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 61 Depot St, Bryson City, NC - Commerce de détail à vendre

61 Depot St

Bryson City, NC 28713

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 222 498 $ CAD
  • 39 254 pi²

Bryson City Commerce de détail à vendre

Cette propriété située au centre-ville de Bryson City offre une opportunité d'investissement unique en usage mixte dans une destination touristique très fréquentée, située dans une Zone d'Opportunité. S'étendant sur plus de 39 000 pieds carrés, le bâtiment génère des revenus diversifiés grâce à des locataires établis et offre un potentiel de réutilisation adaptative. La configuration actuelle de l'actif comprend un restaurant avec un bail à long terme garantissant un flux de trésorerie prévisible, un ancien espace de brasserie idéal pour une réaffectation en commerce de détail, divertissement ou événements, ainsi qu'une unité de location à court terme VRBO gérée par une société professionnelle de gestion immobilière. Situé directement en face de la gare et du musée du train de Great Smoky Mountain Railroad, le bâtiment bénéficie d'une activité touristique continue, d'un trafic local vers les restaurants et d'une fréquentation régionale tout au long de l'année. Le stationnement hors rue et la proximité piétonnière du centre-ville améliorent l'expérience utilisateur et l'attrait locatif. Les investisseurs peuvent tirer parti de solides fondamentaux de revenus et d'un potentiel de valorisation en repositionnant la partie centrale de la propriété tout en maintenant une occupation stabilisée aux extrémités. La désignation de Zone d'Opportunité offre des avantages fiscaux potentiels aux acheteurs qualifiés, en plus de la demande constante du marché pour les services d'hébergement et d'hospitalité dans l'économie touristique florissante de Bryson City.

Coordonnées pour la location:

Old Town Brokers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 119 Turner St, Beaufort, NC - Commerce de détail à vendre

119 Turner St

Beaufort, NC 28516

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 529 741 $ CAD
  • 2 003 pi²

Beaufort Commerce de détail à vendre

Située au cœur du centre-ville de Beaufort, avec un accès pratique au bord de l'eau, cette propriété unique allie charme et potentiel de revenus. Le rez-de-chaussée abrite une boutique de cadeaux et café pittoresque et soigneusement aménagée, avec un bail en vigueur jusqu'en février 2027. L'espace commercial totalise environ 1 000 pieds carrés, dont 495 pieds carrés dédiés à l'utilisation publique. À l'étage, le deuxième niveau a été rénové avec soin, mettant en valeur des fenêtres restaurées et des planchers en bois franc. L'espace propose une disposition d'une chambre et une salle de bain, avec un plan ouvert, une cuisine équipée de cabinets blancs, des comptoirs en bois récupéré avec une finition de qualité marine, des électroménagers en acier inoxydable, ainsi qu'une salle de bain modernisée avec une douche en céramique. Actuellement exploité comme un Airbnb prospère, l'étage supérieur offre un revenu supplémentaire, ou vous pouvez choisir d'y résider tout en continuant à louer l'espace commercial au rez-de-chaussée. Profitez du charme de Beaufort avec un accès facile à Front Street, où vous pourrez découvrir des boutiques locales, des restaurants et des vues pittoresques le long de Taylor's Creek. Que vous recherchiez une opportunité d'investissement, un espace de vie-travail ou les deux, cette propriété offre une polyvalence dans un emplacement imbattable au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Mary Cheatham King Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour Basin Ave Rental Homes – Multi-résidentiel à vendre, Kannapolis, NC

Basin Ave Rental Homes

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 806 649 $ CAD
  • 1 160 pi²
  • 5 Propriétés | Multi-résidentiel

Kannapolis Portefeuille de propriétés à vendre - Cabarrus County

Procurez-vous un excellent portefeuille composé de 8 unités, 5 maisons (3 duplex, 2 maisons unifamiliales) situées dans le marché en pleine appréciation du centre-ville de Kannapolis, toutes sur le même pâté de maisons! Le quartier comprend plusieurs maisons neuves en construction et des loyers en hausse. Ce portefeuille offre un taux de capitalisation de plus de 8 %, ce qui est difficile à trouver, surtout lorsque tant de travaux ont déjà été réalisés et que plus de 60 % des loyers sont garantis! Trois des unités disposent de nouvelles cuisines avec comptoirs en granit, et 4 des 5 maisons ont de nouveaux toits en 2024. Ces unités sont très demandées et sont relouées en moins de 30 jours avec des locataires à long terme soutenus et garantis par un programme communautaire de santé, offrant ainsi des revenus locatifs très stables. Venez découvrir tous les nouveaux développements en cours à Kannapolis et ses environs, et préparez-vous à être impressionné!

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Revolution

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 1885 Old Oxford Road, Durham, NC - Terrain à vendre

8.65 Acre Assemblage - 1885 Old Oxford Road

Durham, NC 27704

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 972 169 $ CAD
  • Lot de 8,65 AC

Durham Terrain à vendre - North Durham

PAS DE RESTRICTIONS !! - Terrain de développement de 8,65 acres situé à une INTERSECTION ÉCLAIRÉE entre Old Oxford Rd. et Hebron Rd. Ce site serait idéal pour des UNITÉS DE STOCKAGE ou d'autres projets commerciaux légers. L'assemblage se trouve à l'intérieur de la ZONE DE CROISSANCE URBAINE de Durham. Possibilité de DIVISER facilement en 18 lots avec des UNITÉS D'HABITATION ACCESSOIRES (ADU). Une LIGNE D'EAU PUBLIQUE est située SUR LE SITE dans l'emprise de Hebron Rd. Une LIGNE D'ÉGOUT GRAVITAIRE PUBLIQUE est également située dans l'emprise de Hebron Rd., avec le regard le plus proche situé à l'entrée de l'école élémentaire SANDY RIDGE. Le terrain est PLAT, facile à développer et comprend un assemblage de 3 parcelles. Possibilité de DIVISER en 18 lots avec des UNITÉS D'HABITATION ACCESSOIRES selon le zonage de base RS20, qui permet des lots de 20 000 pieds carrés, chaque lot pouvant inclure une ADU DE PLEIN DROIT. Une DENSITÉ PLUS ÉLEVÉE ou une utilisation non résidentielle, comme des UNITÉS DE STOCKAGE, est envisageable avec l'approbation du plan. Environ +/- 930 pieds de façade sur Old Oxford Rd. et +/- 230 pieds de façade sur Hebron Rd. Les vendeurs examineront les offres sur le formulaire standard 580L-T, accompagnées d'une preuve de fonds. Contactez l'agent inscripteur pour toute question.

Coordonnées pour la location:

Pickett Sprouse Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 87 Tennessee St, Murphy, NC - Commerce de détail à vendre

87 Tennessee St

Murphy, NC 28906

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 986 077 $ CAD
  • 3 600 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Murphy Commerce de détail à vendre

Possédez un restaurant rentable au centre-ville de Murphy, NC, avec un loft de luxe générant des revenus. Saisissez une opportunité rare d'investissement commercial clé en main au centre-ville de Murphy, en Caroline du Nord, mettant en vedette le célèbre Red Brick Deli, un restaurant bien établi et rentable situé au cœur des montagnes de l'ouest de la Caroline du Nord. Situé sur la très animée Tennessee Street, cet emplacement à haute visibilité et accessible à pied est entouré de boutiques populaires, de brasseries et de petites entreprises prospères, en faisant une destination de choix pour les habitants et les touristes explorant les montagnes Appalaches. Cette propriété commerciale génératrice de revenus offre bien plus qu’un restaurant à succès : elle propose une opportunité complète de style de vie alliant travail, résidence ou investissement. Le Red Brick Deli est un favori local reconnu, avec une solide réputation, une clientèle fidèle et un flux constant de visiteurs. Entièrement opérationnel et équipé, c’est une véritable entreprise de restauration clé en main prête pour une prise de possession immédiate. Au-dessus de l’espace commercial, vous découvrirez un magnifique appartement de style loft haut de gamme, idéal pour un propriétaire-exploitant, une location exécutive ou une location à court terme/Airbnb, profitant du marché touristique en pleine croissance de Murphy. Caractéristiques de l’appartement de luxe : - Plafonds de 10 pieds et grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle - Planchers en bois franc, comptoirs en granit et armoires sur mesure - 2 chambres, 2 salles de bain, plus un espace bureau/pièce supplémentaire - Entrée privée pour une exclusivité et une intimité accrues Cette propriété unique à usage mixte combine des revenus commerciaux, un luxe résidentiel et un emplacement immobilier de premier choix au centre-ville, une rareté dans le comté de Cherokee. Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier vos sources de revenus, un entrepreneur à la recherche d’une opportunité d’affaires rentable, ou un acheteur souhaitant adopter un style de vie montagnard avec des revenus intégrés, cette propriété répond à tous les critères. Ne manquez pas votre chance de posséder une entreprise emblématique et une propriété de premier choix au centre-ville de Murphy, NC.

Coordonnées pour la location:

Adventure Realty Group/FIV Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 212 Alton st, Durham, NC - Terrain à vendre

RU-5 Land Opportunity | 212 W Alton St - 212 Alton st

Durham, NC 27707

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 159 942 $ CAD
  • Lot de 0,85 AC

Durham Terrain à vendre - South Durham

Parcelle résidentielle de ±0,85 acre située dans le quartier établi de Hillside Park, au sud de Durham. Accès pratique à S Roxboro St et à la NC-147, à environ 5 à 7 minutes du centre-ville de Durham. Située à moins d’un mile de l’Université Centrale de la Caroline du Nord (NC Central University). Raccordements disponibles pour l’eau et les égouts publics. Zonage Résidentiel Urbain – 5 (RU-5), permettant un développement résidentiel à faible ou moyenne densité. Usages autorisés : maisons unifamiliales, duplex, maisons en rangée (townhomes) et résidences multifamiliales limitées. Jusqu’à 8 unités/acre autorisées selon les normes du UDO de Durham, avec un potentiel allant jusqu’à 12 unités/acre grâce à l’option de petits lots. Située dans la Zone d’Opportunité 13.04, offrant un potentiel de rendement intéressant pour les investisseurs. Présence d’un cours d’eau (blue-line stream) dans la partie inférieure du site.

Coordonnées pour la location:

TradeMark Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 1601 James B White Hwy N, Whiteville, NC - Terrain à vendre

84 Acres Prime for Development - 1601 James B White Hwy N

Whiteville, NC 28472

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 539 616 $ à 7 026 322 $ CAD
  • Lots de 18,45 à 25,57 AC

Whiteville Terrain à vendre

Plusieurs parcelles à vendre en un seul lot : environ 84 acres. Consultez le plan d'arpentage pour voir l'ensemble de la parcelle de 84 acres. Le prix est ajusté pour la totalité des 84 acres. Idéal pour : hôtels, restaurants, commerces de détail, centres de voyage, stations-service, communauté résidentielle, résidences pour personnes âgées, bâtiments à usage mixte, épiceries, entrepôts, gymnases, loisirs, lieux de divertissement.

Coordonnées pour la location:

BOFEA Professional Services, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 708 Goodwin Rd, Durham, NC - Terrain à vendre

708 Goodwin Rd - 708 Goodwin Rd

Durham, NC 27712

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 503 439 $ CAD
  • Lot de 21,31 AC

Durham Terrain à vendre - North Durham

Situé juste à l'extérieur des limites de la ville (directement adjacent à la propriété), ce terrain est idéal pour un projet de développement à usage résidentiel mixte. Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

Carolina Moon Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 8 S 7th St, Wilmington, NC - Bureau à vendre

8 S 7th St

Wilmington, NC 28401

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 244 766 $ CAD
  • 2 640 pi²

Wilmington Bureau à vendre - Downtown

Ce duplex magnifiquement rénové dans le centre historique de Wilmington offre un mélange parfait de caractère, de flexibilité et de potentiel d'investissement. Avec plus de 420 000 $ investis dans des rénovations de haute qualité, la propriété est prête à être habitée et est zonée pour un usage résidentiel et commercial—idéal pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises ou toute personne cherchant une opportunité dynamique de vivre et travailler. La disposition résidentielle comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernisées, avec des finitions contemporaines qui mettent en valeur le charme historique de la propriété. Pour un usage commercial, le plan flexible permet d'aménager des bureaux privés, des salles de réunion, un espace de pause et deux salles de bain—parfait pour des activités telles que des bureaux professionnels, des galeries d'art ou des services financiers. Cette propriété polyvalente offre plusieurs options génératrices de revenus : habitez dans une unité et louez l'autre, utilisez les deux comme locations résidentielles ou commerciales, ou créez une configuration hybride adaptée à vos besoins. Située à quelques pas du centre-ville de Wilmington et à distance de marche des quartiers animés de Soda Pop District et Castle Street Arts District, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour la commodité, la visibilité et le style de vie. Que vous cherchiez à investir, à gérer une entreprise ou à vous installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Wilmington, ce duplex rénové offre une opportunité inégalée de vivre, travailler et profiter du cœur de la ville.

Coordonnées pour la location:

Intracoastal Realty Corporation

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 1711 Bobby Lee Trl, Kill Devil Hills, NC - Spécialité à vendre

1711 Bobby Lee Trl

Kill Devil Hills, NC 27948

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 433 900 $ CAD
  • 18 672 pi²

Kill Devil Hills Spécialité à vendre

Ce complexe de 8 logements avec vue sur l'océan est situé au cœur de Kill Devil Hills, entre les autoroutes de la Third Street. Plusieurs logements ont été rénovés au cours de la dernière année. Ce bien locatif a des taux d'inoccupation historiquement bas et pourrait être utilisé pour la location à long terme ou pour des vacances. Les numéros PIN de chaque condo sont les suivants : Unité 101 - 98841047519301 ; Unité 102 - 98841047519302 ; Unité 103 - 98841047519303 ; Unité 104 - 98841047519304 ; Unité 201 - 98841047519305 ; Unité 202 - 98841047519306 ; Unité 203 - 9884104747519306 519307 ; Unité 204 - 98841047519308 Tous les condos doivent être vendus comme un seul et ne doivent pas être vendus individuellement. Les estimations du revenu locatif varient d'une entreprise à l'autre et peuvent inclure de l'argent qui ne va pas au propriétaire, comme les frais de nettoyage, les frais administratifs ou les services. Les acheteurs sont invités à vérifier comment les tarifs, les frais, les commissions, les règlements et les politiques s'appliquent à des propriétés particulières avant l'expiration de la période de diligence raisonnable. Il incombe à l'acheteur de déterminer et d'exécuter un contrat de gestion locative qui répond le mieux à ses besoins. Les sites Web VRBO, Air BNb et les loyers similaires effectués par les propriétaires sont traités différemment. Consulter un conseiller juridique au sujet des décaissements de loyer. De plus, il est conseillé à l'Acheteur de vérifier les restrictions de location à court terme.

Coordonnées pour la location:

Harrell & Associates

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 4942-4959 Fieldcrest Dr, Fayetteville, NC - Multi-résidentiel à vendre

LISTED BELOW $2,000,000 APPRAISAL - 4942-4959 Fieldcrest Dr

Fayetteville, NC 28303

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 572 980 $ CAD
  • 15 447 pi²
  • Climatisation

Fayetteville Multi-résidentiel à vendre - North Fayetteville

Énuméré ci-dessous, une récente évaluation bancaire de 2 000 000 $. Les Wilson Place Apartments comprennent vingt-six (26) unités d'appartements stabilisées situées dans le sous-marché de West Fayetteville. Le complexe se compose de quatre bâtiments au total : trois bâtiments de 8 unités (4 600 pi²) construits en 1972, et un duplex (1 647 pi²) construit en 1968. Les améliorations apportées à la propriété au cours des 5 dernières années incluent : • Remplacement de tous les toits des bâtiments (terminé au cours des 24 derniers mois); • Remplacement de 15 des 26 systèmes de CVC; • Mise à jour complète de 23 des 26 unités, incluant : o Planchers en vinyle de luxe (LVP) dans toutes les pièces o Peinture intérieure fraîche o Comptoirs modernisés • Augmentation des loyers du marché de plus de 325 $ par unité à mesure que les rénovations étaient terminées; • Remplacement des conduites d'évacuation principales dans 2 des 4 bâtiments; • Ajout de branchements pour laveuse et sécheuse dans les 26 unités. En conséquence, l'entretien différé a été considérablement réduit, ce qui diminue les risques de dépenses en capital pour les acheteurs et crée une opportunité de valeur ajoutée solide avec une croissance des loyers déjà prouvée. De plus, les locataires se voient facturer 50 $ par mois pour l'utilisation de l'eau, ce qui génère un revenu supplémentaire et aide à compenser les dépenses d'exploitation. Du point de vue du positionnement, cet actif offre : • Des éléments majeurs de capital déjà pris en charge (toits, CVC, plomberie); • Rénovations intérieures complétées à 90 %; • Augmentations de loyer prouvées avec un potentiel de hausse supplémentaire pour les unités restantes; • Récupération des coûts des services publics grâce à la facturation de l'eau aux locataires. Le revenu brut d'exploitation annuel actuel est de 209 784 $ avec des opportunités de valeur ajoutée. Le revenu net d'exploitation (NOI) des 12 derniers mois (T-12) pour la propriété est de 136 704 $ (taux de capitalisation de 7,39 %). Les Wilson Place Apartments sont situés sur Bragg Blvd dans le sous-marché de West Fayetteville, à seulement 0,50 mile de l'All-American Expressway et à 1,75 mile de l'I-295 Outer Loop, offrant à la propriété un accès pratique aux principales routes dans et autour de Fayetteville et de Fort Bragg. Toutes les offres doivent inclure le prix d'achat, la période d'inspection, la source de financement et les délais appropriés pour la diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

Grant-Murray Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 528 Matthews St, Rocky Mount, NC - Multi-résidentiel à vendre

Rent Ready Triplex - 528 Matthews St

Rocky Mount, NC 27801

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 261 470 $ CAD
  • 1 850 pi²

Rocky Mount Multi-résidentiel à vendre

528-532 Matthews St propose trois unités offrant un mélange de stabilité et d'opportunité. L'unité centrale est actuellement louée à 700 $/mois, générant un flux de trésorerie immédiat, tandis que les deux unités aux extrémités sont vacantes et prêtes à être louées, vous permettant d'y installer vos propres locataires aux taux du marché actuel sans délai. Les trois unités sont des 1 chambre/1 salle de bain. Aucun délai de rénovation—les deux unités vacantes sont propres, rénovées et prêtes à être occupées.

Coordonnées pour la location:

Braddock Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-16
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Plus de détails pour 1075 Calvin Edney rd, Mars Hill, NC - Terrain à vendre

1075 Calvin Edney rd, Mars Hill, NC 28754 - 1075 Calvin Edney rd

Mars Hill, NC 28754

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 625 860 $ CAD
  • Lot de 6,61 AC

Mars Hill Terrain à vendre - Madison County

Occasion exceptionnelle de pré-développement. Avec une grande partie de la planification préconstruction horizontale déjà réalisée, cette opportunité de terrain brut permet à un investisseur de capitaliser sur la création de valeur dès le début. Un plan cadastral de la propriété a été enregistré pour accueillir un développement de 20 unités en duplex. Voir le plan ci-joint ainsi que l'évaluation des sols associée. Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Mars Hill et à seulement 25 minutes du centre-ville d'Asheville, ce site offre un produit final avec une accessibilité pratique dans un corridor régional en pleine expansion.

Coordonnées pour la location:

Likewise Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 9999 Signal Hill Rd, Hendersonville, NC - Terrain à vendre

Signal Hill Town Homes Site - 9999 Signal Hill Rd

Hendersonville, NC 28792

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 781 600 $ CAD
  • Lot de 13,73 AC

Hendersonville Terrain à vendre - Henderson County

IMPACT Real Estate Group est ravi de présenter le site des maisons en rangée de Signal Hill, une opportunité de développement résidentiel de premier ordre s'étendant sur 13,73 acres, située à Hendersonville, en Caroline du Nord. La propriété est entièrement approuvée et presque prête à être autorisée pour le développement d'une communauté de 50 unités en duplex, offrant une voie claire pour l'exécution et réduisant les risques de planification pour les promoteurs et constructeurs de maisons potentiels. Le site des maisons en rangée de Signal Hill bénéficie d'un emplacement très recherché avec un accès pratique au centre-ville de Hendersonville, au corridor commercial de l'US-64, à l'Interstate 26 et à l'aéroport régional d'Asheville. Grâce à son statut d'approbation et à son emplacement stratégique, ce site représente une opportunité clé en main attrayante dans un marché solide et en pleine expansion. [ C A R A C T É R I S T I Q U E S D E L A P R O P R I É T É ] Prix : 2 000 000 $ Approuvé et presque autorisé pour 50 unités en duplex Situé dans une zone en croissance de Hendersonville, NC Topographie majoritairement plane Tous les services publics disponibles sur le site Proche du corridor commercial de l'US-64 À 2 miles du centre-ville de Hendersonville

Coordonnées pour la location:

IMPACT Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 1403 Samuel St, Charlotte, NC - Terrain à vendre

Samuel Street Development Opportunity - 1403 Samuel St

Charlotte, NC 28206

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 337 920 $ CAD
  • Lot de 4,83 AC

Charlotte Terrain à vendre - Plaza Midwood/NoDa

• Stratégiquement situé à proximité de Camp North End, une destination de réutilisation adaptative reconnue à l'échelle nationale, regroupant des bureaux créatifs, des commerces, des restaurants et des événements. • Proximité immédiate de communautés résidentielles établies et émergentes, renforçant le tissu d'un quartier urbain et accessible à pied. • Situé à quelques minutes du centre-ville de Charlotte, plaçant le site au cœur de l'un des pôles d'emploi et culturels les plus dynamiques de la région. • Accès direct à l'Interstate 77, offrant une connectivité fluide nord-sud. • Accès efficace au centre-ville de Charlotte, à South End et aux principaux centres d'emploi régionaux.

Coordonnées pour la location:

MECA Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 1011 Masten Dr, Kernersville, NC - Bureau à vendre

1011 Masten Dr

Kernersville, NC 27284

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 874 813 $ CAD
  • 2 400 pi²

Kernersville Bureau à vendre

Magnifique bâtiment en briques, grand terrain avec un vaste stationnement. Quatre bureaux, grande salle de conférence, deux salles de bain, cuisine complète et plusieurs pièces de rangement/archives. Emplacement de choix à Kernersville, NC. 2 400 +/- pieds carrés d'espace de bureau polyvalent sur un terrain de 1,51 acre. À vendre pour 629 000 $.

Coordonnées pour la location:

Lindsay Commercial Properties

Date de mise en marché :

2025-12-31
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Plus de détails pour 3266 Whitesell Dr, Burlington, NC - Terrain à vendre

Whitesell Drive Burlington - 3266 Whitesell Dr

Burlington, NC 27215

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 833 089 $ CAD
  • Lot de 3,50 AC

Burlington Terrain à vendre - West Burlington/Airport

Whitesell Drive se trouve à une intersection avec feux de signalisation sur Huffman Mill Road, l'une des rues commerciales les plus fréquentées de Burlington. Plus de 400 unités d'appartements ont été approuvées sur Whitesell Drive. Whitesell Drive est une rue privée qui servira uniquement au développement résidentiel multifamilial et à ce terrain. Encore at Burlington prévoit de construire 432 unités le long de Whitesell Drive.

Coordonnées pour la location:

Richard Jones Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-02
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États-Unis Investment Properties Caroline du Nord